MỤC LỤC LỜI MỞ ĐẦU 5 CHƯƠNG 1 GIỚI THIỆU KHÁI QUÁT VỀ DỰ ÁN DẦU TƯ VÀ CHỦ ĐẦU TƯ 6 1 1 Cơ sở pháp lý thành lập dự án 6 1 2 Giới thiệu về chủ đầu tư của dự án 7 1 2 1 Đối tác Việt Nam 7 1 2 2 Đối tác n[.]
MỤC LỤC LỜI MỞ ĐẦU CHƯƠNG 1: GIỚI THIỆU KHÁI QUÁT VỀ DỰ ÁN DẦU TƯ VÀ CHỦ ĐẦU TƯ 1.1 Cơ sở pháp lý thành lập dự án 1.2 Giới thiệu chủ đầu tư dự án 1.2.1 Đối tác Việt Nam 1.2.2 Đối tác nước 1.3 Những thuận lợi khó khăn đầu tư 1.3.1 Thuận lợi .8 a Điều kiện tự nhiên .8 b Điều kiện kinh tế- xã hội 1.3.2 Khó khăn 10 CHƯƠNG NỘI DUNG DỰ ÁN KHẢ THI 11 2.1 Sản phẩm thị trường 11 2.1.1 Sản phẩm .11 2.1 Thị trường 17 2.2 Kỹ thuật công nghệ - xây dựng 20 2.2.1 Công nghệ trang thiết bị 20 2.2.1.1 Nguồn công nghệ phương thức chuyển giao công nghệ 20 2.2.1.2 Quy trình cơng nghệ 21 2.2.2 Môi trường 24 2.2.3 Trang thiết bị .25 2.2.3.1 Các trang thiết bị cần thiết cho dự án 25 2.2.3.2 Chi phí chuyển, bảo hiểm, bảo quản, lắp đặt thiết bị 28 2.3 Mức tiêu hao nguyên vật liệu cho hoạt động sản xuất dự án 28 2.3.1 Nhu cầu nguyên liệu 28 2.3.2 Phương thức cung cấp loại nguyên vật liệu chủ yếu .30 2.3.3 Khả cung cấp, chất lượng giá nguyên vật liệu .30 2.4 Mức tiêu hao lượng, nước 30 2.5 Địa điểm mặt 32 2.5.1 Địa điểm khu vực 32 2.5.2 Thuận lợi, khó khăn 33 2.5.3 Danh mục cơng trình 34 2.6 Cơ cấu tổ chức .35 2.6.1 Sơ đồ tổ chức .35 2.6.2 Chức nhiệm vụ 37 2.7 Cơ cấu nhân viên, tiền lương .40 2.7.1 Cơ cấu nhân viên 40 2.7.2 Dự kiến mức lương bình quân 42 2.8 Tổng vốn đầu tư nguồn vốn 42 2.8.1 Vốn lưu động 43 2.8.2 Vốn cố định .44 2.8.3 Tổng vốn 45 2.8.4 Nguồn vốn 46 2.8.4.1 Tổng nguồn vốn bên tự huy động .46 2.8.4.2 Tổng vốn vay 46 2.8.4.3 Tiến độ huy động vốn 47 2.9 Phân tích tài 48 2.9.1 Doanh thu 48 2.9.2 Chi phí sản xuất 49 2.9.3 Bảng dự trù lãi lỗ 50 2.9.4 Bảng dự trù tổng kết tài sản 51 2.9.5 Tài sản nợ vốn riêng .52 2.9.6 Hiện giá bình quân dự án 53 2.9.7 Thời hạn hoàn vốn có chiết khấu 53 2.9.8 Tỷ suất thu hồi vốn nội dự án (IRR) .53 2.9.9 Điểm hòa vốn lý thuyết .54 2.10 Phân tích kinh tế 54 2.10.1 Việc làm thu nhập người lao động 54 2.10.2 Đóng góp cho ngân sách nhà nước 54 2.10.3 Các ảnh hưởng kinh tế xã hội dự án 55 CHƯƠNG KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ .56 3.1 Kết luận 56 3.2 Kiến nghị 56 LỜI MỞ ĐẦU Ngày nay, với phát triển nhân loại nhu cầu thực phẩm người ngày cao yêu cầu chất lượng ngày khắt khe Thực phẩm phục vụ người phải đảm bảo đầy đủ giá trị dinh dưỡng mà phải đảm bảo vệ sinh an tồn Vì thế, chất lượng tiêu chí hàng đầu người tiêu dùng lựa chọn thực phẩm Một dạng thực phẩm đáp ứng yêu cầu chất lượng ưa chuộng thực phẩm đóng hộp sản phẩm đồ hộp khơng đảm bảo dinh dưỡng, an tồn vệ sinh mà cịn thuận tiện cho việc sử dụng, bảo quản vận chuyển Cịn nguồn cung cấp thực phẩm phải kể đến nguồn thủy hải sản từ lâu người quan tâm đánh giá cao ưu điểm dinh dưỡng cao, cân đối, dễ hấp thu, bệnh tật… Trong đó, cá loại hải sản có giá trị dinh dưỡng giá trị kinh tế cao Với lợi vị trí địa lý cảnh sắc thiên nhiên Cát Bà, Cát Hải đến địa du lịch hấp dẫn mà tiềm lực phát triển kinh tế biển đảo hứa hẹn nhiều khởi sắc Những dự án phát triển du lịch mang đẳng cấp quốc tế, cơng trình cầu-cảng lớn đầu tư mạnh mẽ ngành thủy sản… đã, động lực đưa huyện đảo vươn biển lớn Nhận thấy tiềm vô to lớn ngành đồ hộp khả cạnh tranh nó, nên nhóm chúng em định thành lập dự án “Đầu tư sản xuất cá hộp Cát Bà” CHƯƠNG 1: GIỚI THIỆU KHÁI QUÁT VỀ DỰ ÁN DẦU TƯ VÀ CHỦ ĐẦU TƯ 1.1 Cơ sở pháp lý thành lập dự án Về đầu tư: • Căn theo chương Luật đầu tư 2014 theo định số 67/2014/QH13 Quốc hội Việt Nam có quy định đối tượng đầu tư nước ngoài: "Điều Phạm vi điều chỉnh Luật quy định hoạt động đầu tư kinh doanh Việt Nam hoạt động đầu tư kinh doanh từ Việt Nam nước ngoài." "Điều Đối tượng áp dụng Luật áp dụng nhà đầu tư tổ chức, cá nhân liên quan đến hoạt động đầu tư kinh doanh." "Điều Chính sách đầu tư kinh doanh Nhà đầu tư quyền thực hoạt động đầu tư kinh doanh ngành, nghề mà Luật không cấm Nhà đầu tư tự chủ định hoạt động đầu tư kinh doanh theo quy định Luật quy định khác pháp luật có liên quan; tiếp cận, sử dụng nguồn vốn tín dụng, quỹ hỗ trợ, sử dụng đất đai tài nguyên khác theo quy định pháp luật Nhà nước công nhận bảo hộ quyền sở hữu tài sản, vốn đầu tư, thu nhập quyền, lợi ích hợp pháp khác nhà đầu tư Nhà nước đối xử bình đẳng nhà đầu tư; có sách khuyến khích tạo điều kiện thuận lợi để nhà đầu tư thực hoạt động đầu tư kinh doanh, phát iển bền vững ngành kinh tế Nhà nước tôn trọng thực điều ước quốc tế liên quan đến đầu tư kinh doanh mà Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam thành viên." • Căn nghị định số 118/2015/NĐ-CP Chính phủ ban hành ngày 12 tháng 11 năm 2014 quy định chi tiết hướng dẫn thi hành số điều luật đầu tư Về xây dựng • Căn Luật xây dựng ban hành ngày 18 tháng 06 năm 2014 theo định số 50/2014/QH13 Quốc hội "Điều Đối tượng áp dụng Luật áp dụng quan, tổ chức, cá nhân nước; tổ chức, cá nhân nước hoạt động đầu tư xây dựng lãnh thổ Việt Nam Trường hợp điều ước quốc tế mà Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam thành viên có quy định khác với quy định Luật áp dụng quy định điều ước quốc tế Khi đầu tư vào dự án cá hộp Cát Bà- Hải Phòng nhà đầu tư doanh nghiệp sản xuất có nhiều lọi thế: - Nguyên liệu đầu vào rẻ đánh bắt trực tiệp với quãng đường vạn chuyển ngắn - Nguyên lệu tươi sống đánh bắt dư bảo quản sản xuất - Tiết kiệm chi phi vận chuyển nằm gần cảng biển Đồng thời người tiêu dung đại lý có lợi khơng kém: - Người tiêu dùng sử dụng sản phẩm với chất lượng tốt - Giá phí liên quan giảm tới mức tối thiểu Ngoài cung cấp cho người tieu dùng nước sản phẩm xuất sang nước đem lại nguồn thu ngoại tệ cho ngân sách nhà nước Và điều chắn dự án hoàn thành đem lại nguồn lợi nhuận vô lớn 1.2 Giới thiệu chủ đầu tư dự án 1.2.1 Đối tác Việt Nam *Tên công ty: Công ty cổ phần đồ hộp Hạ Long *Đại diện ủy quyền: Nguyễn Văn Bình Chức vụ: Giám đốc *Trụ sở : Số 71 Lê Lai, phường Máy Chai, quận Ngơ Quyền, thành phố Hải Phịng Điện thoại: 0313836692 Fax: 0313836155 *Ngành kinh doanh chính: Chế biến, bảo quản thịt sản phẩm từ thịt *Giấy phép thành lập công ty: Đăng ký tại: Sở kế hoạch đầu tư thành phố Hải Phòng Ngày: 05-3-1999 Tài khoản mở ngân hàng:Ngân hàng ngoại thương Hải Phòng Số tài khoản: 003.1.00.000115.7 1.2.2 Đối tác nước ngồi *Tên cơng ty: *Đại diện ủy quyền: Chức vụ: Quốc tịch: *Trụ sở chính: Cơng ty Foodtech Ơng Koki Ando Chủ tịch kiêm Tổng giám đốc Nhật Bản 1-1, Nishinakajma, Yodogawa-ku Osaka, Nhật Bản 81-6-6305-7711 81-6-6304-7722 Sản xuất thực phẩm đồ hộp Điện thoại: Fax: *Ngành kinh doanh chính: *Giấy phép kinh doanh: Đăng ký tại: Cục kế toán Osaka Ngày: 23-11-2000 Vốn đăng ký: 10.000.000 USD Tài khoản mở ngân hàng: Ngân hàng Sumitomo Mitsui 1.3 Những thuận lợi khó khăn đầu tư 1.3.1 Thuận lợi a Điều kiện tự nhiên Cát Bà quần đảo gồm hịn đảo Cát Bà 366 đảo lớn nhỏ kéo dài theo hướng ĐB-TN Quần đảo Cát Bà nằm phía Đơng thành phố Hải Phòng nằm giáp ranh giới vùng biển vịnh Hạ Long tiếng phía Bắc Đơng Bắc, phía tây giáp đảo Cát Hải, cịn ba phía Đơng, Đơng Nam, Tây Nam hướng biển Chính vị trí thuận lợi giúp cho Cát Bà trở thành nơi lý tưởng để đầu tư dự án liên quan đến chế biến thủy hải sản dự án đầu tư sản xuất cá hộp Khơng thế, tính chất địa lý nằm giáp ranh với vùng biển Hạ Long, đảo Cát Hải, vị trí giáp với biển Cát Bà điều kiện vô quan trọng, giúp cung cấp nguồn nguyên liệu đa dạng phong phú giảm chi phí vận chuyển cách đáng kể Đặc điểm khí hậu Cát Bà đóng góp thuận lợi vào việc nuôi trồng thủy sản, giúp cho loại thủy hải sản sinh nở phát triển tốt, cung cấp đầu vào cho việc sản xuất cá hộp cách đầy đủ dễ dàng với nguồn hải sản tươi ngon Bên cạnh đó, Cát Bà có hệ thống suối ngầm phong phú,ngồi cịn có hệ thống nước ao Ếch núi đặc sắc Đặc điểm đem lại cho Cát Bà nguồn hải sản dồi dào, khơng có cá nước mặn mà cịn có cá nước làm đa dạng chủng loại cá, mang lại ý tưởng phong phú sản phẩm cá hộp Hải đảo Cát Bà nằm chế độ nhật triều điển hình vùng bờ, ngày mực nước biển lên xuống lần điều kiện tốt để ngư dân dễ dàng việc đánh bắt cá cung ứng đầu vào cho việc sản xuất Từ điều kiện thấy Cát Bà địa điểm tiềm việc cung cấp nguyên liệu đầu vào cho dự án sản xuất cá hộp với thuận lợi việc vận chuyển sản phẩm, hàng hóa với chi phí thấp mang lại hiệu cao cho dự án đầu tư b Điều kiện kinh tế- xã hội Cát Bà có số dân đông số người độ tuổi lao động cao, cơng việc chủ yếu họ đánh bắt cá Là quần đảo với nghề nghiệp truyền thống ngư dân, Cát Bà mang lại nguồn lao động dồi cho việc đánh bắt cá để chế biến cá hộp Không vậy, họ ngư dân lành nghề với kinh nghiệm lâu năm giảm chi phí thuê lao động nơi tận dụng nguồn lao động Hơn nữa, họ cịn người dân nên thơng thuộc địa lý hiểu rõ khí hậu nơi nên dễ dàng việc khai thác nguồn thủy hải sản giảm thiểu rủi ro liên quan Các dịch vụ sửa chữa tàu thuyền, sản xuất vật liệu xây dựng, phát triển nhanh phục vụ kịp thời sản xuất giúp giữ vững tiến độ sản xuất giảm bớt lo lắng việc phải trì hỗn thời gian máy móc gặp cố sản xuất giảm chi phí thuê thợ sửa chữa từ Hải Phòng Về mặt kinh tế, Cát Bà khu vực ngày phát triển nơi địa điểm du lịch lý tưởng cho du khách khơng nước mà cịn ngồi nước đến thăm vui chơi Điều giúp tận dụng lượng khách hàng đến để bán sản phẩm cá hộp doanh nghiệp mang đặc trưng vùng biển nơi Việc tận dụng lợi kinh tế- xã hội Cát Bà giúp cho dự án thực cách dễ dàng mang lại tính khả thi cho dự án 1.3.2 Khó khăn Nguồn nhân lực đào tạo chuyên môn bị hạn chế Tỷ lệ lao động đào tạo nghề thấp, kỹ năng, tay nghề, tác phong lao động yếu Cơng ty phải thêm thời gian để đào tạo lao động phù hợp với yêu cầu vận hành máy móc cơng ty Cơ sở hạ tầng Cát Bà cịn yếu chưa đáp ứng dẫn đến suất hiệu kinh tế khơng cao Cơ sở hạ tầng giao thơng khó khăn, gây bất tiện cho việc di chuyển qua lại Cát Bà với tỉnh, thành phố lân cận Cùng với việc xa trung tâm nên việc cung cấp nguyên liệu máy móc gặp khó khăn nhiều thời gian Do gần biển nên điều kiện tự nhiên ảnh hưởng nhiều đến Cát Bà Vào mùa bão khó cho ngư dân để khơi, nên ảnh hưởng đến nguồn cung đầu vào công ty