Giải pháp tổchức và quản lý không gian cảnh quan khu vực bờphía đông sông bạch đằng (đoạn từđường ngô quyền đến cầu thủngữ)

TRƯỜNG ĐẠI HỌC THỦ DẦU MỘT KHOA HÀNH CHÍNH LUẬT LỚP D14QLDT ĐỀ TÀI NGHIÊN CỨU KHOA HỌC TÊN ĐỀ TÀI: GIẢI PHÁP TỔ CHỨC VÀ QUẢN LÝ KHÔNG GIAN CẢNH QUAN KHU VỰC BỜ PHÍA ĐƠNG SƠNG BẠCH ĐẰNG (ĐOẠN TỪ ĐƯỜNG NGÔ QUYỀN ĐẾN CẦU THỦ NGỮ) GIẢNG VIÊN HƯỚNG DẪN: TH.S KTS CÙ THỊ ÁNH TUYẾT SINH VIÊN THỰC HIỆN: ĐẶNG PHÚC LOAN MSSV: 1425801050006 BÌNH DƯƠNG, NGÀY 30 THÁNG NĂM 2018 Đặng Phúc Loan D14QLDT Nghiên cứu khoa học MỤC LỤC Phần Phần mở đầu 1.1 Tính cấp thiết đề tài 1.2 Mục tiêu nghiên cứu 1.2.1 Mục tiêu chung 1.2.2 Mục tiêu cụ thể 1.3 Nhiệm vụ đề tài 1.4 Đối tượng nghiên cứu 1.5 Khách thể nghiên cứu 1.6 Phạm vi nghiên cứu 1.7 Tổng quan cơng trình nghiên cứu liên quan đến đề tài 1.8 Phương pháp nghiên cứu 12 1.8.1 Định tính 12 1.8.2 Vẽ sử dụng đồ 12 Phần Nôi dung nghiên cứu 13 Chương Tổng quan khu vực bờ phía đơng sông Bạch Đằng (đoạn từ đường Ngô Quyền đến cầu Thủ Ngữ) 13 1.1 Lịch sử hình thành phát triển 13 1.2 Tổng quan cảnh quan bờ sông Bạch Đằng: 14 1.2.1 Vị trí địa lý 14 1.2.2 Điều kiện tự nhiên 19 1.2.3 Liên hệ vùng 21 1.2.4 Hiện trạng sử dụng đất 22 Đặng Phúc Loan D14QLDT Nghiên cứu khoa học 1.2.5 Phân tích hình thái không gian ven sông khu vực 27 1.2.6 SWOT 30 1.1.7 Giá trị tổ chức không gian cảnh quan ven bờ sông khu vực nghiên cứu31 1.1.8 Bố cục không gian cảnh quan 35 1.1.9 Thực trạng quản lý đô thị 36 1.3 Kết luận chương 45 Chương Cơ sở khoa học 46 2.1 Cơ sở pháp lý 46 2.2 Cơ sở lý luận 51 2.2.1 Các thuật ngữ 51 2.2.2 Cơ sở hình thái không gian đô thị ven sông 51 2.2.3 Cơ sở bố cục không gian cảnh quan 52 2.2.4 Cơ sở quản lý tổ chức không gian 55 2.3 Cơ sở thực tiễn 57 2.3.1 Trong nước 57 2.3.2 Ngoài nước 57 2.4 Kết luận chương 63 Chương Đề xuất giải pháp 64 3.1 Đề xuất giải pháp tổ chức không gian cảnh quan khu vực bờ phía đơng sơng Bạch Đằng (đoạn từ đường Ngô Quyền đến cầu Thủ Ngữ) 64 3.1.1 Cảnh quan thiên nhiên 64 3.1.2 Cảnh quan nhân tạo 66 3.1.3 Cảnh quan hoạt động: Cảnh quan hoạt động xuất theo hai hình thức: khơng gian tĩnh khơng gian động 73 Đặng Phúc Loan D14QLDT Nghiên cứu khoa học 3.2 Đề xuất giải pháp quản lý không gian cảnh quan khu vực bờ phía đơng sơng Bạch Đằng (đoạn từ đường Ngô Quyền đến cầu Thủ Ngữ) 76 Phần Kết luận – Kiến nghị 77 Kết luận 77 Kiến nghị 77 PHỤ LỤC 78 TÀI LIÊU THAM KHẢO 84 Đặng Phúc Loan D14QLDT Nghiên cứu khoa học ĐỀ TÀI: GIẢI PHÁP TỔ CHỨC VÀ QUẢN LÝ KHÔNG GIAN CẢNH QUAN KHU VỰC BỜ PHÍA ĐƠNG SƠNG BẠCH ĐẰNG (ĐOẠN TỪ ĐƯỜNG NGƠ QUYỀN ĐẾN CẦU THỦ NGỮ) Phần Phần mở đầu 1.1 Tính cấp thiết đề tài: Nghiên cứu đề tài tổ chức không gian cảnh quan ven sông ngành, nhà khoa học,… quan tâm Việt Nam ta nước có mạng lưới sơng ngịi dày đặc, tḥn lợi cho giao thơng đường thủy phát triển kinh tế, việc khai thác giá trị cách hết đưa lên hàng đầu Các vấn đề giữ gìn phát triển không gian ven sông nhiệm vụ quan trọng quan quản lý nhà nước người dân để góp phần xây dựng mặt cho thị nước ta Sông Bạch Đằng lưu vực sông gắn liền văn hóa lịch sử hoạt động vui chơi giải trí, thương mại - dịch vụ Thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương Sông Bạch Đằng lưu vực nước cho Thành phố Cùng với vai trò quan trọng nêu trên, khu vực ven sơng Bạch Đằng cịn có tiềm việc tổ chức không gian cảnh quan thị, điều hịa khí hậu, Điều quan quản lý nhà nước tỉnh Bình Dương quan tâm thực Tuy nhiên, lưu vực sông nghiên cứu đối mặt với nhiều vấn đề như: chưa tạo dựng quản lý phát triển; nhà ven bờ san sát nhau, thiết kế không đồng chiều cao, màu sắc, khoảng lùi, làm phá vỡ không gian kiến trúc cảnh quan đô thị; hạ tầng kỹ thuật chưa tốt biểu qua: đường xá hư hại, ngập lún thủy triều dâng, không trải nhựa mà làm đất đá khiến cho việc lại khó khăn, vỉa hè bị xuống cấp, hệ thống cống nước thơ sơ khơng phịng vệ; tình trạng bn bán hàng rong, hát karaoke vỉa hè nhiều dẫn đến xả rác bừa bãi, ô nhiễm tiếng ồn, làm mỹ quan đô thị giảm Theo định số 1072, ngày 26 tháng năm 2012 Ủy ban Nhân dân tỉnh Bình Dương việc phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng Đô thị Thủ Dầu Một đến năm 2020, định hướng không gian, kiến trúc, cảnh quan đô thị, tuyến Đặng Phúc Loan D14QLDT Nghiên cứu khoa học trục cảnh quan thị, tuyến cảnh quan dọc theo sông Bạch Đằng: bao gồm cảnh quan đô thị ven sông, tạo lập hình ảnh phố ven sông với nhiều không gian công cộng, quảng trường ven sông Đoạn sông nghiên cứu cần xem xét quy hoạch định hướng phát triển theo định nhằm nâng cao tính hiệu chất lượng sống người dân quanh Vì vậy, góc nhìn sinh viên chuyên ngành Quản lý đô thị, nghiên cứu đề tài “Giải pháp tổ chức quản lý khơng gian khu vực bở phía Đơng sông sông Bạch Đằng (đoạn từ đường Ngô Quyền đến cầu Thủ Ngữ)” mang tính cấp thiết nhằm đưa giải pháp quy hoạch, cải tạo không gian cảnh quan ven bờ sông tuyến đường dọc sông Quy hoạch xây dựng nhà ven bờ sông tạo mặt kiến trúc, cảnh quan phù hợp với yêu cầu Thành phố đặt quy hoạch định hướng tương lai 1.2 Mục tiêu nghiên cứu: 1.2.1 Mục tiêu chung: Đưa giải pháp tổ chức quản lý không gian nhằm tạo dựng quản lý khu vực bờ phía Đơng sơng Bạch Đằng (đoạn từ đường Ngô Quyền đến cầu Thủ Ngữ) làm sở phát triển không gian cảnh quan đô thị, phù hợp với Nghị định số 38/2010/NĐ-CP ngày tháng năm 2010 Chính phủ quản lý khơng gian, kiến trúc, cảnh quan đô thị [1] 1.2.2 Mục tiêu cụ thể: Định hướng tổ chức không gian cảnh quan khu vực bờ phía đơng sơng Bạch Đằng Dựa tổ chức không gian cảnh quan đề giải pháp quản lý không gian cảnh quan khu vực bờ phía đơng sơng Bạch Đằng 1.3 Nhiệm vụ đề tài: Tìm hiểu thực trạng khu vực bờ phía đơng sông Bạch Đằng (đoạn từ đường Ngô Quyền đến cầu Thủ Ngữ) Đánh giá phân tích cảnh quan khu vực bờ phía đơng sơng Bạch Đằng (đoạn từ đường Ngô Quyền đến cầu Thủ Ngữ) Đặng Phúc Loan D14QLDT Nghiên cứu khoa học Đưa giải pháp quản lý nhà nước tổ chức không gian cho khu vực bờ phía đơng sơng Bạch Đằng (đoạn từ đường Ngô Quyền đến cầu Thủ Ngữ) Đề xuất hướng tổ chức khơng gian cho khu vực bờ phía đông sông Bạch Đằng (đoạn từ đường Ngô Quyền đến cầu Thủ Ngữ) 1.4 Đối tượng nghiên cứu: Giải pháp tổ chức quản lý không gian khu vực bờ phía đơng sơng Bạch Đằng (đoạn từ đường Ngơ Quyền đến cầu Thủ Ngữ) 1.5 Khách thể nghiên cứu: Nghiên cứu về: Người dân sống dọc theo bờ Đông sông Bạch Đằng Người dân buôn bán (bán rong, cố định) Cán quản lý(quản lý trật tự xây dựng đô thị quản lý trật tự xã hội đô thị) Người tham gia sử dụng không gian dịch vụ công cộng khu vực 1.6 Phạm vi nghiên cứu: Về khơng gian: Tại khu vực bờ phía đơng sơng Bạch Đằng (đoạn từ đường Ngô Quyền đến cầu Thủ Ngữ) thuộc phường Phú Cường phường Chánh Nghĩa Về thời gian: Từ năm 2012 đến (Ngày tháng năm 2012, thị xã Thủ Dầu Một thức trở thành thành phố thuộc tỉnh Bình Dương, đồng thời thức hoạt động vào ngày tháng năm 2012) Theo Quyết định số 1072/QĐ ngày 26 tháng năm 2012 việc phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng Đô thị Thủ Dầu Một đến năm 2020: Điều 1, khoản Định hướng tổ chức phát triển không gian đô thị 4.2 Định hướng tổ chức khơng gian thị: khu vực phía Nam Thủ Dầu Một (quanh Đại lộ Bình Dương đường Phú Lợi) khu vực dịch vụ, kinh doanh, tài chính, thương mại cấp tỉnh, trung tâm trị, hành Thủ Dầu Một gồm đầy đủ công trình dịch vụ đô thị tương đương cấp quận Bao gồm phường: Phú Cường, Chánh Nghĩa,…[2] 1.7 Tổng quan cơng trình nghiên cứu liên quan đến đề tài: Đề tài “Giải pháp tổ chức không gian cảnh quan trục sông cầu rào Thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình” Bùi Minh Tâm năm 2015 trường Đại học Kiến trúc Đặng Phúc Loan D14QLDT Nghiên cứu khoa học Hà Nội có nêu: Thành phố Đồng Hới thị tỉnh lỵ, trung tâm trị - kinh tế - văn hóa – xã hội, khoa học kỹ thuật tỉnh Quảng Bình trở thành điểm đến du lịch quan trọng nước, nằm tuyến du lịch Di sản Miền trung, có Vườn Quốc gia Phong Nha - Kẻ Bàng UNESCO công nhận Di sản thiên nhiên giới Thành phố Đồng Hới có nguồn nước mặt phong phú nhờ hệ thống sông suối, hồ dày đặc Sông Cầu Rào sông ngắn nhỏ, chảy qua trung tâm thành phố, đóng vai trị quan trọng, nơi tụ thủy, nước thành phố, nhiên việc sử dụng hạ lưu sông để nuôi tôm gây cản trở cho việc lũ.Trong năm gần có xây dựng tu bổ sông Cầu Rào, chiều rộng dịng sơng khoảng 50 m, đê không cao Nút giao cắt sông Cầu Rào với trục Đông Tây thành phố, đường Trần Hưng Đạo nút giao thông quan trọng, nhiên nhiều công trình xây dựng cách tự phát, chưa có thống mặt kiến trúc thẩm mỹ Sơng Cầu Rào có cảnh quan đẹp, thuận lợi cho việc phát triển khu xanh công viên, khu sinh thái, nhiên việc tổ chức cảnh quan trục sông vẫn chưa đầu tư mức Đồ án quy hoạch chung điều chỉnh xây dựng thành phố Đồng Hới vùng phụ cận đến năm 2025, tầm nhìn đến năm 2035 UBND tỉnh Quảng Bình phê duyệt kèm theo Quyết định số 1538/QĐ-CT ngày 06/7/2012; xác định hướng phát triển tuyến sông Cầu Rào trục cảnh quan xanh mặt nước trọng yếu đô thị, trục xương sống trung tâm TP, trục kết nối nhiều chức đa dạng đô thị Trục có chức hịa hợp thị với khơng gian ven sông; Hành lang xanh đô thị dọc theo sông Cầu Rào nơi nghỉ ngơi diễn hoạt động cư dân đô thị Tuy nhiên nội dung đồ án mang tính định hướng, thiếu giải pháp cụ thể không gian kiến trúc cảnh quan trục sơng Cầu Rào Để giữ chân du khách lưu trú lâu thì việc tạo nên sản phẩm du lịch sở phát huy giá trị cảnh quan sông Cầu Rào đòi hỏi cấp thiết trình xây dựng phát triển đô thị Đồng Hới Đồng thời theo quy định Luật Quy hoạch đô thị, sở nội dung đồ án Điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Đồng Hới vùng phụ cận đến năm 2025 tầm nhìn đến năm 2035, nâng cao chất lượng kiến trúc cảnh quan tạo lập môi trường sống đô thị bền vững, cần thiết phải nghiên cứu giải pháp tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan trục sông Cầu Rào Đặng Phúc Loan D14QLDT Nghiên cứu khoa học Đề tài “tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan hai bên bờ sông Son, tỉnh Quảng Bình (từ bến thuyền du lịch tới cửa động Phong Nha, tỉnh Quảng Bình)” Nguyễn Thành Long năm 2016 trường Đại học Kiến trúc Hà Nội có nêu: Quảng Bình vùng đất hẹp thuộc khu vực miền Trung có đầy nắng gió Lào khó để phát triển kinh tế; may mắn thay nơi thiên nhiên ban tặng nhiều địa điểm du lịch tiếng thu hút hàng trăm nghìn lượt khách nước quốc tế đến tham quan nghỉ dưỡng Mà đặc biệt đến với khu du lịch sinh thái Vườn quốc gia Phong Nha - Kẻ Bàng Với tổng diện tích 343.300ha, vùng lõi 123.300ha vùng đệm 220.000ha, vùng lõi Vườn quốc gia Phong Nha - Kẻ Bàng 85.754 ha, Phong Nha - Kẻ Bàng thuộc địa phận huyện Quảng Ninh, Bố Trạch Minh Hóa, cách thành phố Đồng Hới 50km hướng Tây Bắc Trải qua giai đoạn kiến tạo quan trọng pha chuyển động đứt gãy, phối tảng, uốn nếp tạo dãy núi trùng điệp bồn trầm tích bị sụt lún Những biến động góp phần tạo nên đa dạng địa chất, địa hình, địa mạo Vườn quốc gia Phong Nha - Kẻ Bàng Phong Nha UNESCO công nhận lần Di sản thiên nhiên giới với tiêu chí đa dạng sinh học, sinh thái vào tháng năm 2015 Kể từ trở thành di sản giới, lượng khách du lịch đến tăng vọt, nhiên cơng tác quy hoạch cịn nhiều bất cập Không gian cảnh quan khu vực tham quan chưa đầu tư mức Vẫn nhiều lộn xộn kiến trúc, cảnh quan cơng tác quản lý cịn thiếu chặt chẽ, chưa đồng Một khu vực cần thiết phải đầu tư để thể điểm nhấn, ấn tượng du khách đến với Vườn quốc gia Phong Nha - Kẻ Bàng tuyến tham quan du lịch dòng sơng Son, đoạn từ bến thuyền du lịch (hay cịn gọi bến thuyền Xuân Sơn) đến cửa động Phong Nha Bên cạnh động Phong Nha động Tiên Sơn nói điểm đến thu hút lượng khách chủ yếu Phong Nha - Kẻ Bàng đưa vào khai thác từ lâu Điều cho thấy, du khách chưa thưởng thức khám phá cách đầy đủ vẻ đẹp di sản Việc tổ chức quy hoạch không gian cảnh quan dọc tuyến hai bên bờ sông Son đoạn đoạn từ bến thuyền du lịch (hay gọi bến thuyền Xuân Sơn) đến cửa động Phong Nha góp phần bảo tồn phát huy giá trị di sản thiên nhiên giới, khai thác vẻ đẹp nội dịng sơng Đặng Phúc Loan D14QLDT Nghiên cứu khoa học Đề tài “tổ chức cảnh quan hai bên bờ sông Cần Thơ – khu vực trung tâm thành phố Cần Thơ” Hoàng Nam năm 2015 trường Đại học Kiến trúc có nêu: Yếu tố sơng nước thành phần tự nhiên, mang tính đặc thù tổng thể không gian cảnh quan, mang lại nhiều giá trị văn hóa tinh thần, góp phần tạo lập hình ảnh đặc trưng cho đô thị Ở khu vực có dịng sơng chảy ngang qua, yếu tố sơng nước chiếm vị trí định hướng quan trọng giải pháp tổ chức cảnh quan Từ xưa đô thị phát triển từ hình thành cụm dân cư dọc sông rạch, sơng Cần Thơ khơng mang lại yếu tố cảnh quan, mà cịn khơng gian văn hóa, sinh hoạt người dân từ lâu đời Dịng sơng mặt tiền cửa ngõ phía Nam thành phố, giúp điều hịa vi khí hậu, dịng chảy hiền hòa uốn lượn tạo nét địa hình cảnh quan đặc sắc Hầu hết hoạt động cư dân miền sông nước thể rõ nét hai bên bờ sông Những thuyền xuôi ngược vận chuyển hàng hóa nơng sản, khu chợ ven sơng tấp nập thuyền ghe Từ khu vực để lại dấu ấn lịch sử kiến trúc thời Pháp thuộc – bến Ninh Kiều, không gian chợ đặc trưng miền Tây sông nước, tất thể trọn vẹn dịng sơng Mặc dù vậy, quyền địa phương đến chưa có quan tâm mức đến cảnh quan dịng sơng vai trị hình thành không gian kiến trúc cảnh quan khu vực nói riêng mặt thị nói chung Cảnh quan khu vực ven sông chưa quan tâm, nhiều bất cập tồn ngày trầm trọng: nhà dọc sông, không gian xanh thiếu chăm sóc, bờ sơng bị lấn chiếm… Các khu vực lịch sử, truyền thống gắn liền sông nước bến Ninh Kiều, chợ Cái Răng chưa đầu tư tôn tạo để xứng đáng với giá trị vốn có Cơng tác quản lý xây dựng thị cịn làm cho không gian phát triển cách hỗn độn nảy sinh nhiều vấn đề tiêu cực, dần trở thành nơi nhàm chán thu hút Bên cạnh đó, ảnh hưởng biến đổi khí hậu, mực nước dâng, cùng tượng tự nhiên xói mịn, sạt lở dần hủy hoại không gian bờ sông, khiến dịng sơng trở thành yếu tố đe dọa sống đô thị, bị ngăn cách lãng quên vai trị giải pháp cải tạo thị hữu Hiện tại, không gian cảnh quan khu vực ven sơng Cần Thơ có số cơng trình nghiên cứu quy hoạch kiến trúc thực hiện,tuy nhiên nghiên cứu dừng lại đánh giá chung, giải pháp đưa chưa cụ thể, không phù hợp với điều kiện địa phương, hết chưa tận dụng yếu tố sông nước giá trị đặc trưng Vì vậy, đề tài Đặng Phúc Loan D14QLDT Nghiên cứu khoa học Từ năm 1970, quy hoạch điều chỉnh quy hoạch theo hướng xanh, sử dụng phát triển khu đô thị mới, cung cấp đất để xây dựng nhà công trình công cộng đô thị khác Điều làm tăng giá trị đất, chứng tỏ quy hoạch đồng theo hướng bảo vệ môi trường làm tăng giá trị công trình giá trị chất lượng sống Tổ chức không gian cảnh quan ven sông đảm bảo môi trường giữ vững nhịp độ phát triển kinh tế - xã hội: Để sử dụng đất hiệu hơn, Seoul hạn chế nhà riêng lẻ, khuyến khích phát triển chung cư Hơn nữa, áp dụng quy hoạch đô thị điều chỉnh đất phát triển mật độ thấp, trung cao trung tâm thành phố tiểu trung tâm Trung tâm cũ Seoul nơi kinh doanh sầm uất, phần lớn cung điện, văn phòng phủ, trụ sở tập đồn, khách sạn chợ truyền thống Phân khu chức rõ ràng, nằm bên bờ bắc sông Từ sông Hàn làm sạch, khu thiếu kiểm sốt ven sơng dần thay công trình văn hóa khơng gian cơng cộng phục vụ cộng đồng khách du lịch Các đoạn hạ lưu sông Hàn tổ chức lối cho người bộ, xe đạp, công viên, nhà hàng… Hàn Quốc dỡ bỏ đường cao tốc để phục hồi lại kênh Cheogy lịng thành phố Seoul Tính hiệu dự án phát triển không gian ven sông không lợi nhuận kinh tế túy, mà phải tính giá trị xã hội làm cho sống đại đa số người dân cải thiện thông qua việc làm, thu nhập môi trường sống an tồn, lành mạnh c) Kinh nghiệm tổ chức khơng gian cảnh quan ven sông Châu Giang – Trung Quốc: Nghiên cứu tổ chức không gian cảnh quan sông Châu Giang, Trung Quốc cho ta nhiều học thất bại thành cơng ngoạn mục Châu Giang có chiều dài 2.200km, có lưu lượng lớn thứ Trung Quốc, chảy từ khu vực miền Nam Trung Quốc đến đoạn Hồng Kông Ma Cao, đổ biển Đông Lưu vào Châu Giang hợp lưu sông Tây Giang, Bắc Giang Đông Giang 60 Đặng Phúc Loan D14QLDT Nghiên cứu khoa học Chính quyền có nhìn sớm thiết kế đô thị tổ chức khơng gian cảnh quan: Chính quyền biết đặt lõi quy hoạch thị dựa dịng sơng để phát triển kinh tế hiệu Những đảo dịng sơng khơng nơi gìn giữ chức bảo vệ hệ sinh thái, mà nơi khai thác nông nghiệp, ngư nghiệp, du lịch, mặt mỹ quan, người ta cảm nhận tính kỳ vĩ thực thể hệ thống cảnh quan dịng sơng Chính quyền biết huy động nhà chuyên môn để kết hợp lợi tự nhiên dịng sơng, nhà kinh tế nhà kiến trúc cảnh quan phối hợp tốt, làm cho Đồng Châu Giang trở thành “công viên kinh tế khổng lồ” Xây dựng mối quan hệ tốt tổ chức không gian cảnh quan phát triển kinh tế - xã hội hiệu quả: Nghiên cứu mối quan hệ tổ chức không gian cảnh quan với phát triển kinh tế - xã hội hiệu bền vững, thấy mối quan hệ thích ứng khái niệm rộng, then chốt Các nhà tổ chức không gian cảnh quan nhà quy hoạch đô thị phát triển kinh tế ý tốt đến tập hợp khái niệm sinh thái, thẩm mỹ, bền vững, kinh tế xanh, kinh tế du lịch, hẹp hành lang xanh, hành lang sinh thái, vùng bán ngập, vùng ẩm ướt, quần đảo ven sông, công viên sông, hồ thủy sinh, công viên trung tâm, thảm hoa,… Và họ ln tính đến độc đáo nối kết hệ thống thực thể cảnh quan Đối với họ, thị hóa, phát triển kinh tế tổ chức kiến trúc cảnh quan ven sông từ dịng sơng đặt mối quan hệ thống nhất; mâu thuẫn nội lĩnh vực đa dạng phức tạp giải để tạo hiệu kinh tế, phát triển lâu dài, bền vững mà vẫn giữ môi trường, sinh thái Họ nâng cao tư tưởng giữ gìn sinh thái, môi trường vì chất lượng sống, vì đời sống kinh tế xã hội Theo tư tưởng đó, “khu vực nhanh chóng trở thành siêu vùng thị giới, với mạng lưới dày đặc đô thị đông đúc với dân số 100 triệu người; thực tế “thành phố vô tận” 61 Đặng Phúc Loan D14QLDT Nghiên cứu khoa học Nếu phát triển kinh tế nâng cao chất lượng sống, thì tổ chức kiến trúc cảnh quan tính đến kinh tế mà khơng nghĩ sâu xa nghiêm túc vấn đề khác, thẩm mỹ văn hóa dường lựa chọn ta thấy tổ chức kiến trúc cảnh quan ven sơng Châu Giang Vì vậy nói Châu Giang điển hình giới khai thác hiệu kinh tế tổ chức kiến trúc cảnh quan… Khai thác triệt để thành công nghệ đại xử lý nhiều vấn đề thị hóa tổ chức kiến trúc cảnh quan Ứng dụng hiệu công nghệ đại ý chí lớn nhà chun mơn Từ số vùng bán ngập, ứng dụng công nghệ cao, họ vừa đảm bảo mơi sinh vừa tận dụng đất ‘dường khó xây dựng’ để nơi thành nơi thuận tiện mà nâng cao giá trị thẩm mỹ cảnh quan Chính vì thế, tổ chức kiến trúc cảnh quan đơi với thị hóa tạo thành phố vành đai Châu Giang cùng với đồng Châu Giang, khu vực đông dân thứ hai Trung Quốc nơi có mật độ dân số cao giới Tận dụng kênh rạch từ sông lớn để tạo nên khơng gian mở, thơng thống quần thể cảnh quan có giá trị chức khác nhau, giao thông, thẩm mỹ, nuôi dưỡng hệ sinh thái, nối kết không gian xanh với kiến trúc đại… Ứng dụng công nghệ cao thành công làm cho nhà chuyên môn chủ động thể ý tưởng tổ chức không gian cảnh quan Họ đưa yếu tố kinh tế, du lịch, thương mại rõ tổ chức không gian ven sông; họ biến nơi trở thành nơi hội tụ trời mây, đất, nước, người, hoạt động vui chơi, giải trí thương mại… Bãi tắm ven sông, thảm xanh tưởng chừng vô tận, nhà chọc trời, tạo hệ thống cảnh quan hài hòa, sinh động 62 Đặng Phúc Loan D14QLDT Nghiên cứu khoa học 2.4 Kết luận chương 2: Từ nghiên cứu lựa chọn sở khoa học lý luận, pháp lý, thực tiễn học kinh nghiệm, nghiên cứu áp dụng để đề xuất phương án tổ chức cảnh quan phù hợp khu vực nghiên cứu, đạt mục tiêu đề cách hiệu Bên cạnh việc đúc kết kinh nghiệm tổ chức khơng gian cảnh quan số nước thành phố nước làm sở cho kế thừa phát huy ưu điểm khắc phục hạn chế mắc phải nhằm đem lại giải pháp tổ chức không gian cảnh quan khu vực ven biển hợp lý, khoa học cho khu vực ven bờ đông sông Bạch Đằng 63 Đặng Phúc Loan D14QLDT Nghiên cứu khoa học Tác giả đề xuất cảnh quan thiên nhiên theo hướng bảo tồn, gin giữ phát huy giá trị có như: Chùa Bà Thiên hậu nhửng kênh rạch trạng nêu Dựa trạng Chùa Bà Thiên hậu với quy mơ tương đối nhỏ có lối vào chùa chật hẹp, có phương tiện giao thơng hai bánh vào tham quan phương tiện từ bốn bánh trở lên thì ngại Như vậy, tác giải phát triển không gian chùa với quy mơ lớn hơn, thêm vào bố trí bãi xe công cộng nhằm phục vụ nhu cầu lại giữ xe nơi 65 Đặng Phúc Loan D14QLDT Nghiên cứu khoa học Mục tiêu đề xuất: Giữ lại Thành ủy, nhà khách Bình Dương, nhà hàng Hương Cau vì công trình xây dựng lại phù hợp với nhu cầu khu vực Giữ lại nhà cổ Trần Văn Hổ vì nhà cổ Chùa Bà Thiên hậu di tích lịch sử tiếng Bình Dương, công trình cần bảo tồn xem hình ảnh văn hóa đẹp khu vực nghiên cứu Giữ lại khu vực chợ Thủ Dầu Một vì chợ đặc trưng khu vực thu hút số lượng lớn người dân du khách đến tham quan, giao thương tỉnh nhà tỉnh bạn vì cần giữ lại công trình để phát triển thương mại dịch vụ cho khu vực Quy hoạch dãy nhà phố nhà đường Ngô Quyền, Đinh Bộ Lĩnh Nguyễn Tri Phương Xây dựng khu phố thương mại có tầng cao cao tầng nhằm thúc đẩy tìm thương mại – dịch vụ khu vực tạo mặt sáng lạng cho Thành phố Thủ Dầu Một – xứng tầm đô thị loại I Quy hoạch phân lô nhà liên kế ki ốt nhằm phục vụ nhu cầu kết hợp thương mại khu vực Xây thêm cầu để du khách, người dân bạn học sinh- sinh viên giao lưu văn hóa vui chơi giải trí Đề xuất thêm bãi xe cơng cộng cạnh bên cầu Thủ Ngữ nhằm giảm độ tải cuả bãi xe chợ Thủ Dầu Một phục vụ cho nhu cầu tham quan Chùa Bà Thiên hậu dạo mát ven sông 72 Đặng Phúc Loan D14QLDT Nghiên cứu khoa học 3.2 Đề xuất giải pháp quản lý khơng gian cảnh quan khu vực bờ phía đơng sơng Bạch Đằng (đoạn từ đường Ngô Quyền đến cầu Thủ Ngữ) Kiểm tra, phát hiện, kiên xử lý nghiêm trường hợp vi phạm quy hoạch xây Thay đổi phát triển nhận thức hiểu biết, nâng cao trình độ chuyên môn nhà quản lý điều hành xây dựng đô thị Tăng cường quản lý chất lượng công trình kiến trúc Tăng cường quản lý trật tự xã hội đô thị khu vực Tôn tạo khai thác du lịch thông qua hoạt động cải tạo, giảm mật độ xây dựng, tăng diện tích xanh Các địa phương, đơn vị liên quan đẩy mạnh thực công tác bảo vệ cảnh quan môi trường, giữ gìn vệ sinh chung, huy động nguồn lực đầu tư xây dựng 76 Đặng Phúc Loan D14QLDT Nghiên cứu khoa học Phần Kết luận – Kiến nghị: Kết luận Bờ đông sông Bạch Đằng tài nguyên cảnh quan quý giá thành phố Thủ Dầu Một, đóng vai trị trục xương sống trung tâm Thành phố tỉnh Bình Dương, trục kết nối nhiều chức đa dạng thị Trục có chức hịa hợp đô thị với không gian ven sông, coi mặt Thành phố Bài nghiên cứu đánh giá vấn đề thực trạng tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan trục bờ đông sông Bạch Đằng Phân tích sở khoa học cho việc tổ chức cảnh quan, điều kiện tự nhiên, kinh tế văn hóa xã hội Ngồi nghiên cứu đánh giá tổng quan tình hình tổ chức cảnh quan ven sông số đô thị nước giới để có nhìn đa chiều, tổng thể Từ đề xuất mục tiêu đưa giải pháp tổ chức không gian cảnh quan để áp dụng cho khu vực nghiên cứu Kiến nghị Tăng cường công tác quản lý theo quy hoạch cụ thể: Quản lý sở hạ tầng, quản lý xây dựng đô thị, quản lý kiến trúc không gian cảnh quan khống chế độ cao, màu sắc công trình quản lý rật tự xã hội đô thị Khi nghiên cứu đồ án thực tế cần điều tra trạng toàn diện thông qua phiếu ý kiến, phiếu điều tra từ nhu cầu người dân, từ tư vấn chuyên gia Sau q trình thống kê, tổng hợp, phân tích đánh giá từ đề xuất xác vấn đề cần giải mang tính thực tế cao Kiến nghị UBND Tỉnh Bình Dương có sách ưu đãi khối tư nhân đầu tư xây dựng hạng mục thương mai- dịch vụ Chính sách huy động vốn hiệu quả, huy động nguồn lực đầu tư nhằm khai thác hiệu tối đa cảnh quan ven sông, tạo hành lang pháp lý thơng thống cho nhà đầu tư, mở rộng loại hình kinh doanh, tạo nguồn thu từ, thương mại, dịch vụ từ tiềm cảnh quan địa phương mang lại Cần có tiêu kế hoạch cụ thể công việc chỉnh trang đô thị, môi trường ven sông, cải tạo nâng cấp hệ thống kè, thiết kế không gian công cộng, quảng trường 77 Đặng Phúc Loan Nghiên cứu khoa học D14QLDT PHỤ LỤC PHIẾU 1: PHIẾU KHẢO SÁT HIỆN TRẠNG KHU VỰC NGHIÊN CỨU Đối tượng khảo sát: Cán quản lý trât tự xây dựng đô thị Số lượng cán khảo sát: 10 cán Stt Mục tiêu khảo sát Số lượng (đơn vị: người) Rất Tốt Trung Kém Rất tốt Theo cán nhận định thì tình hình xây dựng nhà bình 5 0 0 2 0 khu vực nào? Theo cán mức độ quản lý trật tự xây dựng đô thị khu vực nào? Theo cán không gian cảnh quan khu vực đáp ứng nhu cầu người dân chưa? Theo cán không gian cảnh quan khu vực đạt chuẩn đô thị loại I chưa? Theo quan sát cán thì người dân có hài lịng với khơng gian cảnh quan khu vực chưa? Dưới góc nhìn cán quản lý trât tự xây dựng đô thị thì tình hình quản lý tốt chưa? 78 Đặng Phúc Loan Nghiên cứu khoa học D14QLDT PHIẾU PHIẾU KHẢO SÁT HIỆN TRẠNG KHU VỰC NGHIÊN CỨU Đối tượng khảo sát: Cán quản lý trât tự xã hội đô thị Số lượng cán khảo sát: 10 cán Stt Mục tiêu khảo sát Số lượng (đơn vị: người) Rất Tốt Trung Kém Rất tốt Theo cán nhận định thì tình hình an ninh xã hội bình 1 3 0 3 0 khu vực nào? Theo cán mức độ quản lý trật tự xã hội đô thị khu vực nào? Theo cán không gian cảnh quan khu vực đáp ứng nhu cầu người dân chưa? Theo cán không gian cảnh quan khu vực đạt chuẩn đô thị loại I chưa? Theo quan sát cán thì người dân có hài lịng với khơng gian cảnh quan khu vực chưa? Dưới góc nhìn cán quản lý trât tự xã hội đô thị thì tình hình quản lý tốt chưa? 79 Đặng Phúc Loan Nghiên cứu khoa học D14QLDT PHIẾU PHIẾU KHẢO SÁT HIỆN TRẠNG KHU VỰC NGHIÊN CỨU Đối tượng khảo sát: Người dân buôn bán khu vực (bán rong) Số lượng cán khảo sát: 10 người dân Stt Mục tiêu khảo sát Số lượng (đơn vị: người) Rất Tốt Trung Kém Rất tốt bình Theo anh/chị buôn bán khu vực tốt không? Theo anh/chị tình hình quản lý trật tự xã hội đô thị 0 0 1 nào? Theo anh/chị không gian cảnh quan khu vực nào? Theo anh/chị không gian cảnh quan khu vực đáp ứng nhu cầu cho người dân nào? Theo anh/chị vệ sinh môi trường khu vực nào? Theo anh/chị ý thức người dân sử dụng dịch vụ công cộng khu vực nào? 80 Đặng Phúc Loan Nghiên cứu khoa học D14QLDT PHIẾU PHIẾU KHẢO SÁT HIỆN TRẠNG KHU VỰC NGHIÊN CỨU Đối tượng khảo sát: Người dân buôn bán khu vực (cố định) Số lượng cán khảo sát: 10 người dân Stt Mục tiêu khảo sát Số lượng (đơn vị: người) Rất Tốt Trung Kém Rất tốt bình Theo anh/chị buôn bán khu vực tốt không? 0 Theo anh/chị tình hình quản lý trật tự xã hội đô thị 3 1 4 0 2 3 nào? Theo anh/chị không gian cảnh quan khu vực nào? Theo anh/chị không gian cảnh quan khu vực đáp ứng nhu cầu cho người dân nào? Theo anh/chị vệ sinh môi trường khu vực nào? Theo anh/chị ý thức người dân sử dụng dịch vụ công cộng khu vực nào? 81 Đặng Phúc Loan Nghiên cứu khoa học D14QLDT PHIẾU PHIẾU KHẢO SÁT HIỆN TRẠNG KHU VỰC NGHIÊN CỨU Đối tượng khảo sát: Người dân sử dụng dịch vụ công công khu vực (đang sinh sông khu vực) Số lượng cán khảo sát: 10 người dân Stt Mục tiêu khảo sát Số lượng (đơn vị: người) Rất Tốt Trung Kém Rất tốt Theo anh/chị không gian cảnh quan khu vực bình 4 2 2 4 4 0 nào? Theo anh/chị tình hình quản lý trật tự xã hội đô thị nào? Theo anh/chị dịch vụ công cộng khu vực đáp ứng nhu cầu vui chơi, giải trí nào? Theo anh/chị khơng gian cảnh quan khu vực đáp ứng nhu cầu cho người dân nào? Theo anh/chị vệ sinh môi trường khu vực nào? Theo anh/chị ý thức người dân sử dụng dịch vụ công cộng khu vực nào? 82 Đặng Phúc Loan Nghiên cứu khoa học D14QLDT PHIẾU PHIẾU KHẢO SÁT HIỆN TRẠNG KHU VỰC NGHIÊN CỨU Đối tượng khảo sát: Người dân sử dụng dịch vụ công cộng khu vực(nơi khác đến) Số lượng cán khảo sát: 10 người dân Stt Mục tiêu khảo sát Số lượng (đơn vị: người) Rất Tốt Trung Kém Rất tốt Theo anh/chị không gian cảnh quan khu vực bình 0 5 0 0 0 nào? Theo anh/chị tình hình quản lý trật tự xã hội đô thị nào? Theo anh/chị dịch vụ công cộng khu vực đáp ứng nhu cầu vui chơi, giải trí nào? Theo anh/chị khơng gian cảnh quan khu vực đáp ứng nhu cầu cho người dân nào? Theo anh/chị vệ sinh môi trường khu vực nào? Theo anh/chị ý thức người dân sử dụng dịch vụ công cộng khu vực nào? 83 Đặng Phúc Loan D14QLDT Nghiên cứu khoa học TÀI LIÊU THAM KHẢO: [1] Nghị định số 38/2010/NĐ-CP ngày tháng năm 2010 Chính phủ quản lý không gian, kiến trúc, cảnh quan đô thị [2] Quyết định số 1072/QĐ ngày 26 tháng năm 2012 việc phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng Đô thị Thủ Dầu Một đến năm 2020 [3] Hội Khoa học Lịch sử Bình Dương [4] www.binhduong.gov.vn/gioi-thieu/2017/08/619-dieu-kien-tu-nhien [5] https://vnexpress.net [6] http://www.biconsi.com.vn [7] Sách thiết kế thị có minh họa, tác giả Kim Quảng Quân [8] Điều 10 Nghị định 42/2009/NĐ-CP phân loại đô thị [9] Điều 6,7,8 Nghị định 38/2012 quản lý không gian, kiến trúc, cảnh quan đô thị [10] Quyết định số 1702/QĐ-UBND phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng Đô thị Thủ Dầu Một đến năm 2020: [11] Thông tư số 12/2016/TT-BXD ngày 29/6/2016 Bộ Xây dựng Quy định hồ sơ nhiệm vụ đồ án quy hoạch xây dựng vùng, quy hoạch đô thị quy hoạch khu chức đặc thù: [12] Luật quy hoạch đô thị ngày 20 tháng năm 2015 [13] Tạp chí Kiến trúc [14] Tạp chí Kiến trúc [15] Ashui 84