CƠ SỞ QUY HOẠCH & KIẾN TRÚC Bài 3 CẤU TRÚC ĐT VÀ CÁC BỘ PHẬN CẤU THÀNH ĐT Hà Nội, 2017 Khoa Kiến trúc & Quy hoạch I CẤU TRÚC CỦA ĐT Năm 1769 máy hơi nước ra đời Năm 1804 tàu hỏa ra đời Năm 1825 tàu th[.]
CƠ SỞ QUY HOẠCH & KIẾN TRÚC Bài 3: CẤU TRÚC ĐT VÀ CÁC BỘ PHẬN CẤU THÀNH ĐT Khoa: Kiến trúc & Quy hoạch Hà Nội, 2017 I CẤU TRÚC CỦA ĐT Bối cảnh - Năm 1769 máy nước đời Năm 1804 tàu hỏa đời Năm 1825 tàu thủy đời Thời kỳ bùng nổ cách mạng công nghiệp, khoa học kỹ thuật → thúc đẩy đời hàng loại đô thị Một đô thị phải đảm bảo nhu cầu người dân ĐT: - Chức sản xuất - Chức ăn, - Chức lại, giao tiếp - Chức nghỉ ngơi, vui chơi giải trí, thể thao (Theo cơng ước Athens năm 1932) Cơ cấu hệ thống dân cư đô thị Dựa trên: Quy mô dân cư bán kính phục vụ CTCC tạo thành đơn vị ở, khu không chia tách tùy theo cấp, loại ĐT Bao gồm cấp: ❖ Đơn vị ở: đơn vị sở dân cư ĐT - Quy mô dân cư; khoảng 4.000 – 12.000 dân (TB 7.000-10.000 dân) - Bán kính phụ vụ CTCC (trường mầm non, tiểu học…) từ 0,5-1km - Cấp quản lý hành tương đương cấp Phường - Đơn vị đặc thù (làng xóm ĐTH, khu tập thể gần cụm cơng nghiệp cũ ) khơng hồn tồn tn thủ theo nguyên lý quy hoạch bên ❖ Cấp khu ở: bao gồm từ – đơn vị gộp lại - Quy mô dân cư; khoảng 25.000 – 45.000 dân - Bán kính phụ vụ CTCC cấp khu (trường THPT, siêu thị…) từ 1,5-2,5km - Cấp quản lý hành tương đương cấp Quận ❖ Cấp tồn thị: gồm số khu gộp lại có cấp quản lý hành tương đương với cấp thị - cấp Thành phố Hệ thống cơng trình dịch vụ ❖ Chia làm cấp phục vụ - Trung tâm cấp I: Dịch vụ thường kỳ, dịch vụ định kỳ ngắn hạn, mơ hình sử dụng hàng ngày người dân ĐT Bán kính phục phụ nhỏ 500m - Trung tâm cấp II: Dịch vụ chu kỳ, dịch vụ định kỳ dài hạn, cơng trình phục vụ nhu cầu từ 1-2 lần/tuần Bán kính phụ vụ nhỏ 1.500m - Trung tâm cấp III: Dịch vụ bất kỳ, cơng trình dịch vụ sử dụng từ 1-2 lần/tháng Đặt trung tâm đô thị Mối quan hệ mơ hình cấu trúc hệ thống CT dịch vụ Bao gồm: ❖ Mơ hình cấu trúc tầng bậc Tổ hợp đơn vị QH theo nguyên tắc lãnh thổ Trong đơn vị QH nhỏ bố trí xung quanh hướng trung tâm đơn vị QH cao - Ưu điểm cấu trúc tầng bậc + Công trình dịch vụ trung tâm; giúp làm giảm giá thành xây dựng cơng trình hạ tầng + Phân cấp giao thơng, đảm bảo bán kính phục vụ CTCC, an tồn giao thơng cao người dân khơng phải cắt qua giao thông ĐT + Quy mô ranh giới đơn vị trùng với ranh giới hành giúp quản lý dễ dàng - Nhược điểm: Khơng hồn tồn phù hợp với tâm lý người sử dụng việc lựa chọn dịch vụ đô thị người dân khơng có khái niệm phân cấp mà chủ yếu sử dụng theo chất lượng, giá dịch vụ, đặc biệt có chênh lệch lớn - Phạm vi áp dụng: thường áp dụng ĐT lớn có mật độ dân cư đơng Quy hoạch khu thị Gia Lâm ❖ Đất ngồi dân dụng: đất đai xây dựng chức tạo thị, nơi làm việc lao động - Đất công nghiệp, kho tàng - Đất giao thông đối ngoại - Đất di tích, tơn giáo lịch sử - Đất an ninh quốc phòng - Đất nghĩa trang - Đất đầu mối kỹ thuật, xanh cách ly Đất nông, lâm, thủy sản Đất mặt nước sông hồ lớn III MỘT SỐ ĐẶC ĐiỂM, TÍNH CHẤT CỦA CÁC KHU CHỨC NĂNG ĐT Đất công nghiệp, kho tàng ❖ Khu công nghiệp: Thành phần quan trọng cấu ĐT, yếu tố tạo thị Và bố trí khoảng cách định với khu dân dụng tùy theo quy mô mức độ độc hại tới môi trường - Khu công nghiệp - Khu chế xuất - Khu công nghệ cao Khu liên hợp Đô thị Công nghiệp – Visip Bắc Ninh Tổng diện tích 700ha đó: - Khu công nghiệp 500ha - Khu trung tâm thương mai dân cư 200ha Khu Công nghiệp – Visip TP HCM Tổng diện tích 1.226ha đó: Tập trung phát triển CN nhẹ sạch: chế biến thức ăn, SX hàng tiêu dùng, điện tử, lắp ráp ôto, vật liệu XD ngành CN phụ trợ Khu Công nghiệp Sóng Thần ❖ Khu kho tàng: kho trực thuộc khơng trực thuộc thành phố (bao gồm cơng trình phục vụ cách ly, bảo vệ ) - Kho dự trữ quốc gia ngồi thị: dự trữ lương thực, vũ khí, chất đốt… - Kho trung chuyển: bố trí theo loại hình hàng hố khu đầu mối GT - Kho cơng nghiệp: bố trí cạnh KCN KCN - Kho vật liệu xây dựng, vật tư, nguyên phụ liệu: bố trí đầu mối GT - Các kho phân phối: bố trí khu DD, cần cách ly với khu ở, khu công cộng - Kho lạnh: bố trí thành khu vực riêng đảm bảo điều kiện bảo quản bốc dỡ - Kho nguyên liệu, kho chứa chất thải rắn, kho dễ cháy nổ: bố trí xa TP Khu dân cư Bao gồm: - Đất xây dựng khu (xây dựng đơn vị ở, nhóm nhà ở…) - Đất xây dựng cơng trình phục vụ cơng cộng (phục vụ đô thị trung tâm chuyên ngành) - Đất đường giao thông quảng trường - Đất xây dựng khu công viên, xanh cách ly Đất giao thông đối ngoại Bao gồm: - Giao thông đường ô tô - Giao thông đường thủy - Giao thông đường sắt - Giao thông đường hàng không Đất đặc biệt Bao gồm: - Đất ngoại giao, sứ quán - Đất quốc phịng - Cơng trình đầu mồi hạ tầng (có thể đặt ngồi ĐT): trạm cấp nước , xử lý nước thải, bãi rác, khu xử lý rác thải, trạm điện - Nghĩa địa, nghĩa trang - Đất không sử dụng: đồi, núi cao, sông… - Đất nông nghiệp ĐT Đất dự trữ phát triển ĐT Câu hỏi ơn tập Trình bày hệ thống đơn vị dân cư thị ví dụ sơ đồ cấu dân cư cho loại đô thị theo phân loại ? Trình bày hệ thống trung tâm dịch vụ công cộng phục vụ đô thị tính chất loại ? Thế cấu trúc tầng bậc cấu trúc phi tầng bậc quy hoạch? Trình bày ưu nhược điểm Hệ thống cơng trình nên áp dụng theo kiểu cấu trúc tầng bậc ? Nêu thành phần đất đai quy hoạch đô thị ? CƠ SỞ QUY HOẠCH & KIẾN TRÚC Bài 4: KHU CÔNG NGHIỆP TRONG ĐÔ THỊ GV: ThS KTS Lại Thị Ngọc Diệp Khoa: Kiến trúc & Quy hoạch Hà Nội, 2016