Bài thu hoạch diễn án môn hành chính cơ bản mã hồ sơ ls hc – 15 – khiếu kiện về cấp giấy cnqsdđ

HỌC VIỆN TƯ PHÁP CƠ SỞ TẠI TP.HỒ CHÍ MINH BÀI THU HOẠCH DIỄN ÁN Môn Mã hồ sơ Lần diễn Ngày diễn GVHD : Hành Chính Cơ Bản : LS.HC – 15 – Khiếu kiện cấp Giấy CNQSDĐ : Lần thứ : 28/11/2022 : Nguyễn Hiền Hà Họ tên : Cao Hoàng Minh Sinh ngày : 26/05/1991 Lớp : Luật sư 24.1 L Số báo danh : 786 TP Hồ Chí Minh, ngày 28 tháng 11 năm 2022 I.TÓM TẮT NỘI DUNG VỤ ÁN VÀ YÊU CẦU CẦU NGUYÊN ĐƠN 1.Nội dung vụ án Ông Bùi Quang Hải (1971) bà Nguyễn Thị Kim (1981), thường trú địa 179/8/1, Trần Phú, phường 5, thành phố A Nhà đất địa cha mẹ ơng Hải Ơng Bùi Xn Mĩ, Bà Nguyễn Thị Rô tạo lập tặng cho từ năm 2002 Ngày 14/6/2016 ông Hải bà Kim nộp hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sở hữu nhà tài sản gắn liền với đất UBND thành phố A Diện tích đất đề nghị cấp giấy 156,7 m2 đất cho nhà số 179/8/1 Trần Phú, Phường 5, Thành phố A Theo đó, đất gồm phần: + Phần thứ nhất: 102 m2 thuộc 351 tờ đồ số 09 (bản đồ năm 2000) UBND TP A cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sở hữu nhà tài sản gắn liền với đất số BM 62400 ngày 11/1/2013 Phần trước theo Giấy chứng nhận cũ đất nhà cấp ông Mĩ xây dựng Đến năm 2011, ông Hải tháo dỡ, xây dựng lại nhà cấp từ năm 2011 sinh sống đến + Phần thứ 2: 54,7m2 đất số 164, tờ đồ 09 (bản đồ năm 2000) phường 5, đất có dãy nhà cấp ông Mĩ xây năm 2000 Phần đất năm 1993 chưa hình thành hồ sơ địa UBND Phường 5, TP A, đến năm 1998 ông Mĩ xây kè, đổ đất hình thành, năm 2000 ơng Mĩ xây nhà cấp làm phòng trọ, năm 2002 chuyển giao cho ơng Hải tiếp tục sử dụng, khơng có tranh chấp Ngày 7/9/2016 Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai Thành phố A có thơng báo số 2728/TB-CNVPĐK trả hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sở hữu nhà tài sản gắn liền với đất cho Ông Hải Bà Kim Không đồng ý với với thông báo 2728/TB-CNVPĐK ông Hải bà Kim nộp đơn khởi kiện tòa án nhân dân TP.A Ngày 9/12/2017, tòa án nhân dân TP.A ban hành án sơ thẩm Không đồng ý với án sơ thẩm, hai ông/bà kháng cáo tòa án nhân dân tỉnh H án phúc thẩm ngày 5/4/2018, án phúc thẩm số 04/2018/HC-PT buộc Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai nhận lại hồ sơ ông Hải Bà Kim giải thủ tục quy định pháp luật Ngày 20/4/2018 sau có án phúc thẩm ông Hải bà Kim nộp hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tài sản gắn liền với đất phận tiếp nhận giao trả hồ sơ thuộc UBND TP A có biên nhận ngày 6/6/2018 có kết Ngày 14/8/2018 Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai TP.A ban hành văn số 4171/CNVPĐK-ĐKCG, thông tin cho ông Hải, bà Kim biết tình hình giải hồ sơ Theo đó, Chi nhánh Văn phịng Đăng ký Đất đai chuyển Hồ sơ đến phịng Tài ngun Mơi trường UBND TP A để báo cáo, xin ý kiến giải hồ sơ Phiếu chiểu số 3187/PC-CNVPĐK ngày 2/7/2018 Ngày 24/8/2014 ông Hải làm đơn khiếu nại đến chủ tịch UBND TP A, Trưởng phòng Tài nguyên Môi trường TP A việc chậm giải cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Đơn khiếu nại không trả lời, giải Ngày 7/1/2019, ông Hải, bà Kim tiếp tục nộp đơn khiếu nại (lần 2) đến Ủy ban nhân dân Thành phố A chậm giải cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất gia đình ơng theo án số 04/2018/HC-PT Ngày 30/1/2019 Ủy ban Nhân dân Thành phố A ban hành văn số 504/UBND-TNMT việc tạm trả hồ sơ đăng ký, cấp giấy chứng nhận QSDĐ cho ông Hải, bà Kim Nguyên nhân tạm trả hồ sơ Luật đất đai 2013 văn hướng dẫn thi hành không quy định vấn đề cấp GCN QSDĐ cho đất có nguồn gốc lấn biển Theo UBND TP.A có cơng văn số 1133/UBND-TNMT ngày 09/03/2018 đề nghị Sở Tài nguyên Môi trường tỉnh H hướng dẫn giải Ngày 6/6/2018, Sở Tài nguyên Môi trường tỉnh H có văn số 2847/STNMT-CCQLĐĐ gửi Tổng cục Quản lý Đất đai xem xét hướng dẫn giải trường hợp ơng Hải, bà Kim Đến chưa có văn hướng dẫn từ Tổng cục Đất đai Ngày 18/3/2019 UBND thành phố A, ban hành văn số 1126/UBND-TNMT, giải đơn khiếu nại ngày 7/1/2019, trả lời lý tạm trả lại hồ sơ lo vướng mắc việc áp dụng quy định pháp luật, cần xin ý kiến hướng dẫn quan nhà nước có thẩm quyền đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định Ngày 4/4/2019 không đồng ý với phương án giải UBND thành phố A, ông Hải, bà Kim nộp đơn khởi kiện đến Tòa án Nhân Dân Tỉnh H yêu cầu: - Tuyên Hủy văn số 504/UBND-TNMT ngày 30/1/2019 văn số 1126/UBNDTNMT ngày 18/3/2019 UBND thành phố A - Buộc UBND thành phố A tiếp nhận lại giải hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sở dụng đất, sở hữu nhà tài sản gắng liền với phần đất diện tích 54,7m thuộc đất số 164 tờ đồ 09 (bản đồ số 2000) phường 5, thành phố A theo quy định pháp luật 2.Yêu cầu khởi kiện Người khởi kiện yêu cầu Tòa án giải tuyên chấp nhận toàn yêu cầu khởi kiện: - Tuyên Hủy văn số 504/UBND-TNMT ngày 30/1/2019 UBND TP A - Tuyên hủy văn số 1126/UBND-TNMT ngày 18/3/2019 UBND TP A - Tuyên hành vi từ chối thực thủ tục “tạm trả hồ sơ” đăng ký quyền sử dụng đất, sở hữu nhà tài sản gắn liền với đất trái pháp luật - Buộc UBND thành phố A tiếp nhận lại giải hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sở hữu nhà tài sản gắn liền với phần đất 54,7m2 thuộc đất số 164 tờ đồ 09 (bản đồ số 2000) phường 5, thành phố A theo quy định pháp luật 3.Các vấn đề tố tụng - Văn số 504/UBND-TNMT ngày 30/1/2019 văn số 1126/UBND-TNMT ngày 18/3/2019 UBND thành phố A ban hành => Đây Quyết định hành có ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi ích hợp pháp Ơng Bùi Quang Hải Bà Đặng Thị Kim 4.Tư cách đương - Người khởi kiện: Bà Đặng Thị Kim + Sinh năm: 1981 + Địa chỉ: 179/8/1 Trần Phú, Phường 5, Thành Phố A - Ông Bùi Quang Hải + Sinh năm: 1911 + Địa chỉ: 179/8/1 Trần Phú, Phường 5, Thành Phố A - Người bị khởi kiện: UBND thành phố A 5.Điều kiện khởi kiện - Chủ thể quyền khởi kiện: Ông Bùi Quang Hải Bà Đặng Thị Kim có đủ lực pháp luật tố tụng hành lực hành vi tố tụng hành - Văn số 504/UBND-TNMT ngày 30/1/2019 văn số 1126/UBND-TNMT ngày 18/3/2019 UBND thành phố A ban hành Đây Quyết định hành có ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi ích hợp pháp Ông Bùi Quang Hải Bà Đặng Thị Kim - Ông Bùi Quang Hải Bà Đặng Thị Kim có quyền khởi kiện yêu cầu hủy Văn số 504/UBND-TNMT ngày 30/1/2019 văn số 1126/UBND-TNMT ngày 18/3/2019 UBND thành phố A ban hành ban hành theo quy định Điều 115, Luật tố tụng hành 2015 quyền khởi kiện vụ án 6.Thời hiệu khởi kiện - Ngày 30/1/2019 Ủy ban Nhân dân Thành phố A văn số 504/UBND-TNMT trả lời cho ông Bùi Quang Hải – Đặng Thị Kim - Ngày 18/3/2019 UBND TP A ban hành văn số 1126/UBND-TNMT, giải đơn khiếu nại ngày 7/1/2019 ông Hải, bà Kim - Ngày 4/4/2019 ông Hải, bà Kim nộp đơn khởi kiện đến Tòa án Nhân dân Tỉnh H - Căn điểm b, khoản 2, điều 116 Luật Tố tụng Hành năm 2015  Ơng Bùi Quang Hải Bà Đặng Thị Kim thời hiệu khởi kiện Thẩm quyền giải vụ án: - Đối tượng khởi kiện văn 504/UBND-TNMT UBND TP A Tỉnh H, Khoản điều 32, Luật Tố tụng hành năm 2015, thẩm quyền giải vụ án Tòa án nhân dân cấp tỉnh Tòa án nhân dân tỉnh H thụ lý giải thẩm quyền II KV HOẠCH XXT HYI CZA LUÂ]T SƯ Hỏi người bị kiện: - Trước năm 1993, phần đất 54,7m2 ơng Hải có hồ sơ địa khơng? - Nếu khơng có, đồ địa thể diện tích gì? Có phải biển khơng? - Ơng cho biết, để UBND TP.A xác định nguồn gốc đất 54,7m2 từ đâu? - Từ năm 2002, phần đất lại có hồ sơ địa chính? - Theo đồ địa phê duyệt năm 2002 phần diện tích đất 54,7m2 phần diện tích đất tăng thêm đất số 164 đồ số phải không? - Nếu xác định phần đất tăng thêm, lại không xác định mục đích sử dụng đất? - Theo định 1352 phần đất phù hợp với quy hoạch đất đô thị phải không? - Hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận QSDĐ ông Hải gồm hồ sơ gì? - Hồ sơ đầy đủ hay chưa? Cịn thiếu hồ sơ khơng? - Thủ tục hành đất đai khơng q 15 ngày, đến chưa cấp có quy định pháp luật hay không? - Căn pháp lý việc tạm trả hồ sơ giải thủ tục hành chính? Hỏi người khởi kiện: - Việc chậm trễ giải hồ sơ xin cấp GCNQSDĐ ảnh hưởng đến quyền lợi ích ơng ? - Xin ông cho biết, phần diện tích đất 54,7m2 phê duyệt thuộc đất số 164 tờ đồ số 09 vào năm nào? - Việc trả lại hồ sơ nhiều lần UBND thành phố A có gây nhiều thiệt hại cho gia đình ơng khơng? - Nguồn gốc đất vợ chồng ông nào? III LUÂ]N Ca BẢO VỆ QUYỀN VÀ LỢI ÍCH HỢP PHÁP CHO NGƯỜI KHỞI KIỆN Kính thưa Hơ ‚i đồng xét xử, Thưa vị đại diê ‚n Viên‚ kiểm sát, Tơi tên là: Cao Hồng Minh - Luật sư VPLS Cao Minh thuộc đồn Luật sư Tp.HCM Tơi tham gia phiên tòa với tư cách Luật sư bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp cho người khởi kiện Ông Bùi Quang Hải Bà Nguyễn Thị Kim Sau nghiên cứu hồ sơ vụ án diễn biến phiên tịa hơm nay, tơi xin trình bày số ý kiến bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp cho người khởi kiện sau: Qua phần trình bày phía người khởi kiện, người bị kiện phần xét hỏi cơng khai phiên tịa thể rõ nội dung vụ án ngày hơm Tơi xin phép khơng tóm tắt lại nội dung vụ án Người khởi kiện yêu cầu Tịa án giải tun chấp nhận tồn yêu cầu khởi kiện ông Hải bà Kim; Tuyên Hủy Văn số 504/UBND-TNMT ngày 30/1/2019 văn số 1126/UBND-TNMT ngày 18/3/2019 UBND thành phố A, tuyên hành vi từ chối thực thủ tục “tạm trả hồ sơ” đăng ký quyền sử dụng đất, sở hữu nhà tài sản gắn liền với đất trái pháp luật, buộc UBND thành phố A tiếp nhận lại giải hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sở dụng đất, sở hữu nhà tài sản gắng liền với phần đất 54,7m2 thuộc đất số 164 tờ đồ 09 (bản đồ số 2000) phường 5, thành phố A theo quy định pháp luật Đề nghị Tòa án kiến nghị xem xét trách nhiệm, lực UBND thành phố A, việc không thực chức năng, nhiệm vụ Tơi cho yêu cầu phía người khởi kiện hồn tồn có sở chấp nhận hành vi định hành UBND thành phố A không với quy định pháp luật thể 05 nội dung sau đây: Tồn diện tích đất 54,7 khơng phải đất lấn biển Nguồn gốc đất 54,7 m2 đất sàn phơi cá cha Bùi Xuân Mĩ bán cho ơng Hải có hợp đồng mua bán tay công chứng Thửa đất 54,7 m2 vợ chồng ông Hải đầy đủ điều kiện để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Ông Bùi Văn hải bà Đặng Thị Kim nộp đầy đủ hồ sơ để Giấy chứngnhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất Văn 1126/UBND-TNMT sai thể thức sai lý ban hành định giải khiếu nại Sau trình bày phân tích cụ thể, chi tiết để chứng minh 05 nội dung nêu trên: Thứ nhất: trước hết phải hiểu lấn đất gì? Căn nghị định số 91/2019/NĐCP ngày 19/11/2020 thay NĐ 102/2014/NĐ-CP Chính phủ: Lấn đất việc người sử dụng chuyển dịch mốc giới ranh giới đất để mở rộng diện tích đất sử dụng mà không quan quản lý nhà nước đất đai cho phép không người sử dụng hợp pháp diện tích đất bị lấn cho phép Tức hành vi lấn đất phải xác định phần đất riêng biệt liền kề, người lấn đất phải làm thay đổi diện tích sử dụng đất theo hướng mở rộng, giảm diện tích đất bị lấn Tới đây, ta khẳng định tồn diện tích đất 54,7m2 khơng phải đất lấn biển lẽ: Từ trước năm 1993, phần đất khơng có hồ sơ địa Tuy nhiên, khẳng định phần diện tích khơng phải biển Biển xác định hồ sơ địa thể rõ phần giáp ranh cuối diện tích khu đất Như diện tích biển hữu khơng bị đi, có q trình sử dụng, khai hóa, ơng Mĩ làm chắn phần đất cách đổ kè, đổ đất để sử dụng hiệu Căn vào danh sách công khai giấy xác nhận UBND khẳng định đất sàn phơi cá Mĩ đổ kè bồi đắp đất thêm năm 2002 gộp chung với số 164, Căn theo đồ địa phê duyệt năm 2002 phần diện tích 54,7 m2 thuộc phần diện tích đất số 164 tờ bản đồ sớ 09 ông Bùi Xuân Mĩ đứng tên đăng ký, sau chuyển nhượng cho ơng Hải bà Kim, khơng có xác nhận cho đất đất lấn biển Thứ hai: Nguồn gốc đất 54,7 m2 đất sàn phơi cá cha Bùi Xuân Mĩ bán cho ơng hải có hợp đồng mua bán tay công chứng Căn vào xác nhận UBND phường ngày 13/7/2016 kết kiểm tra hồ sơ số 104/TB/UBND đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sở hữu nhà tài sản gắn liền với đất, nguồn gốc đất 54,7m2 sàn phơi cá của bố ông Hải (ông Mĩ) cất sàn từ năm 1993, đến năm 1998 ông Mĩ xây kè đổ đất tiếp tục làm nơi phơi cá, đến năm 2000 ơng Mĩ cất phịng trọ cho th Tồn đất ơng Mĩ lập hợp đồng mua bán tay có cơng chứng ngày 14/4/2003 bán tồn cho trai ơng Bùi Quang Hải dâu bà Đặng Thị Kim sinh sống ngày 8/4/2016 ông Hải có đăng ký quyền sử dụng đất sử dụng ổn định Như nguồn gốc đất 54,7 m2 đất sàn phơi cá cha Bùi Xuân Mĩ bán cho ông Hải Bà Kim có hợp đồng mua bán tay cơng chứng khơng có dấu hiệu vi phạm quy định pháp luật Thứ ba: đất 54,7 m2 vợ chồng ông Hải đầy đủ điều kiện để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Bản đồ địa năm 2000 phê duyệt 2002 phần đất 54,7 m2 phần diện tích tăng thêm thuộc phần đất số 164 đố số có 102m cấp giấy chứng nhận cho ơng Mĩ sau chuyển nhượng cho ơng Hải - bà Kim Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sở hữu nhà tài sản gắn liền với đất số BM 62400 ngày 11/01/2013, sử dụng đất tổng 156,7 m2 Căn theo điều 20 nghị định 01/2017/NĐ-CP bồ sung điều 24a nghị định 43/2014 hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất xem xét cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất có diện tích đất tăng thêm có đủ điều kiện sau: Điều kiện 1: Trường hợp đo đạc lại mà diện tích đất thực tế nhiều diện tích ghi Giấy chứng nhận cấp giấy tờ quyền sử dụng đất quy định Điều 100 Luật đất đai, Điều 18 Nghị định ranh giới đất thực tế có thay đổi so với ranh giới đất thời điểm có Giấy chứng nhận giấy tờ quyền sử dụng đất Điều kiện 2: Trường hợp diện tích đất tăng thêm khơng có giấy tờ quyền sử dụng đất theo quy định Điều 100 Luật đất đai, Điều 18 Nghị định 43 Trường hợp người sử dụng đất không vi phạm pháp luật đất đai việc xem xét xử lý cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất diện tích đất tăng thêm thực theo quy định Điều 20 Nghị định 43; Thửa đất 54,7 m2 đất tăng thêm khơng có giấy tờ quyền sử dụng đất theo quy định Điều 100 Luật đất đai, Điều 18 Nghị định 43 sử dụng đất không vi phạm pháp luật đất đai chứng minh từ luận điểm nguồn gốc đất Thủ tục cấp Giấy chứng nhận tồn diện tích đất thực theo quy định Điều 70 nghị định 43 Đối chiếu với trường hợp ông Hải bà Kim luận điểm nêu trên, nguồn gốc đất ông Hải bà Kim sử dụng ổn định đất từ trước 1/7/2004 đến nay; Ngoài Căn vào Quyết định số 1352/QĐ-UBND ngày 27/6/2014 Ủy ban Nhân dân tỉnh H việc phê duyệt quy hoạch sử dụng đất chi tiết đến năm 2020 đồ quy hoạch theo định 1352 phần đất phù hợp với quy hoạch đất đô thị; đồng thời đất tranh chấp theo phiếu lấy ý kiến cư dân ngày 21/6/2016 xá c nhận UBND phường ngày 13/7/2016 Vì quy định pháp luật nêu Thửa đất 54,7 m2 thuộc đất số 164 đồ số 9, vợ chồng ông Hải đầy đủ điều kiện để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sở hữu nhà tài sản gắn liền với đất Thứ tư: ông Bùi Văn Hải bà Đặng Thị Kim nộp đầy đủ hồ sơ để Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất Căn giấy tiếp nhận hồ sơ ngày 20/4/2018 hướng dẫn phận tiếp nhận hồ sơ, gồm có đơn đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất toàn diện tích đất sử dụng, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà tài sản gắn liền với đất, Giấy mua bán nhà, Bản án 04/2018, Danh sách công khai số 104/TB-UBND, Phiếu lấy ý kiến dân cư, Bộ lục, Sơ đồ vị trí năm 2003, phù hợp với giấy tờ theo điểm a khoản điều 9a thơng tư 33 Trường hợp diện tích đất tăng thêm có giấy tờ theo Khoản 16 Điều Nghị định số 01/2017/NĐ-CP (giấy đăng ký quyền sử dụng đất ngày 8/4/2016 ) Vậy hồ sơ ông Hải bà Kim nộp đầy đủ theo quy định pháp luật việc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà tài sản gắn liền với đất Thứ năm: văn 1126/UBND-TNMT sai thể thức sai lý ban hành định giải khiếu nại Căn Luật giải khiếu nại 2012 người giải khiếu nại phải định giải khiếu nại với thể thức ban hành định khiếu nại quy định điều 31 nghị định Tuy nhiên văn số 1126 chủ tịch UBND thành phố A ban hành văn không khơng mẫu, khơng có pháp lý giải khiếu nại, nội dung khiếu nại, kết thẩm tra xác minh, kết luận khiếu nại, thể thức không phù hợp với quy định pháp luật Vì văn số 1126/UBND-TNMT khơng hợp pháp hình thức nội dung quy định pháp luật giải khiếu nại theo quy định pháp luật Qua 05 nội dung tơi trình bày chứng minh việc UBND TP A, với hành vi trả hồ sơ chậm trễ thực thủ tục đăng ký quyền sử dụng đất quyền sử dụng nhà ông Hải - bà Kim trái pháp luật đồng thời Quyết định giải khiếu nại số 1126 hồn tồn khơng với quy định pháp luật Điều vi phạm nghiêm trọng pháp luật làm ảnh hưởng đến quyền lợi ích hợp pháp phía ơng Hải bà Kim Trong giai đoạn nay, Đảng Nhà nước chủ trương thực cải cách hành theo hướng đơn giản hóa, tạo điều kiện thuận lợi cho người dân doanh nghiệp, giảm tối đa chi phí tuân thủ thủ tục hành xã hội Tuy nhiên UBND TP A lại gây khó khăn, phiền hà cho người dân Do tơi kính mong hội đồng xét xử áp dụng điểm c khoản Điều 193 Luật Tố tụng hành tun chấp nhận tồn u cầu khởi kiện ông Hải Bà Kim; - Tuyên Hủy văn số 504/UBND-TNMT ngày 30/1/2019 UBND TP A - Tuyên hủy văn số 1126/UBND-TNMT ngày 18/3/2019 UBND TP A - Tuyên hành vi từ chối thực thủ tục “tạm trả hồ sơ” đăng ký quyền sử dụng đất, sở hữu nhà tài sản gắn liền với đất trái pháp luật - Buộc UBND thành phố A tiếp nhận lại giải hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sở hữu nhà tài sản gắn liền với phần đất 54,7m2 thuộc đất số 164 tờ đồ 09 (bản đồ số 2000) phường 5, thành phố A theo quy định pháp luật Trên quan điểm tơi trình bày để bảo vệ quyền lợi cho thân chủ ông Bùi Văn Hải bà Đặng Thị Kim Kính mong Q tồ cân nhắc xem xét chấp nhận để án pháp luật Cảm ơn Hội đồng xét xử lắng nghe III NHẬN XXT DIỄN ÁN Thẩm phán Chủ tọa phiên tòa: Lê Minh Hải (741) …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… Hội thẩm nhân dân 1: Nguyễn Tấn Phát (818) …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… 10