SO SÁNH CÁC BIỆN PHÁP BẢO ĐẢM DÂN SỰ Biên soạn TH Cầm cố (cho vay) Thế chấp (cho vay) Đặc cọc (mua bán) Ký cược (thuê truyện) Bảo lãnh Ký quỹ Tín chấp Khái niệm Bên cầm cố giao tài sản thuộc sở hữu củ.
SO SÁNH CÁC BIỆN PHÁP BẢO ĐẢM DÂN SỰ Biên Cầm cố (cho vay) Khái niệm Bên cầm cố giao tài sản thuộc sở hữu cho bên nhận cầm cố để đảm bảo thực NVDS Điều 362 Thế chấp (cho vay) Đặc cọc (mua bán) Ký cược (thuê truyện) Bên chấp dùng tài sản thuộc sở hữu để bao đảm thực NVDS với bên khơng chuyển giao tài sản cho bên nhận chấp Điều 342 Một bên giao cho bên khoản tiền, kim khí quý, quý vật có giá trị khác nhằm bảo đảm giao kết thực NVDS Điều 358 Bên thuê TS động sản giao cho bên cho thuê khoản tiền kim khí q, đá q vật có giá trị khác thời hạn để đảm bảo việc trả lại TS thuê Điều 329 Đảm bảo thực hiện, giao kết hợp đồng Có chuyển giao TS thời hạn => quyền TS Đảm bảo việc trả lại TS thuê => thuê bất động sản thỉ khơng áp dụng Có chuyển giao TS thời hạn => quyền TS Không giới hạn loại tài sản cầm cố Đảm bảo thực NVDS Không chuyển giao TS Đặc điểm Đảm bảo thực NVDS Đối tượng Động sản, bất động sản Không giới hạn loại tài sản cầm cố Động sản, bất động sản Hình thức Phải lập thành văn Phải lập thành văn Giới hạn loại tài sản cầm cố ( nói chung tiền giấy tờ giá trị dc tiền or vật cụ thể ) Phải lập thành văn Không giới hạn loại tài sản cầm cố Bảo lãnh Bên bảo lãnh (người thứ 3) cam kết với bên nhận bảo lãnh thực NV thay cho bên có NV hết thời hạn mà bên bảo lãnh không thực thực không NV Điều 361 Bên BL bảo đảm cho việc thực NV bên BL (một phần toàn bộ) BL biện pháp bổ trợ cho NV => chứng minh NV khơng thực phải thực BL Không thiết phải đảm bảo tài sản cụ thể Ký quỹ Tín Bên có NV gửi khoản tiền kim khí q, đá q giấy tờ có giá khác vào tài sản phong tỏa ngân hàng để đảm bảo việc thực NVDS Điều 360 Là việ CT-XH tín bảo cá nhâ đình n kho sản kin Điề Đảm bảo việc thực NVDS Gửi vào tài sản phong tỏa ngân hàng Tài sản ký cược không đương nhiên thuộc sở hữu bên có quyền Chủ thể tổ (hội n Việt N liên hiệ Việt N Người phải Nghị đ Không giới hạn loại tài sản cầm cố Phải đ thành Nghĩa vụ bên bảo đảm Điều 327 Pháp luật có quy định thỉ phải công chứng, chứng thực Điều 343 Điều 358 Ðiều 330 Điều 348 Giao kết, thực hợp đồng Nhiều người BL: Ðiều 365 Yêu cầu bên đặt cọc ngừng việc sử dụng TS đặt cọc sử dụng mà TS có nguy bị giá trị giảm sút giá trị Điều 31 NĐ 163 Nhận lại tài sản đặt cọc Trong trường hợp hợp đồng dân giao kết, thực Khoản Điều 358 Bảo quản, giữ gìn, khơng khai thác, sử dụng TS, trừ trường hợp có thỏa thuận Phải trả cho bên đặt cọc TS khoản tiền tương đương giá trị TS đặt cọc, trừ trường hợp có thỏa thuận khác Tài sản đặt cọc thuộc bên nhận đặt cọc bên đặt Đã hoàn thành nghĩa vụ có quyền u cầu bên bảo lãnh thực nghĩa vụ phạm vi bảo lãnh, khơng có thỏa thuận khác Ðiều 367 Được hưởng thù lao bên bảo lãnh bên bảo lãnh có thỏa thuận Ðiều 364 Quyền bên bảo đảm Điều 331 Nghĩa vụ bên nhận bảo đảm Ðiều 332 Người nhận cầm cố khơng phải chủ sở hữu => có quyền chiếm hữu Quyền bên nhận bảo đảm Ðiều 333 Điều 349 Vẫn giữ TS nên đầu tư tăng giá trị TS Phần tăng thêm tách => tách Phần tăng thêm không tách =>TS xử lý toàn để thực NV Điều 350 Điều 351 Điề Tài sản thuê trả lại bên thuê nhận lại tài sản ký cược sau trừ tiền thuê Điều 359 Được ngân hàng toán thiệt hại sau trừ chi phí dịch vụ Điểu 360 Bên th khơng trả lại tài sản th bên cho thuê có cọc từ chối việc giao kết, thực hợp đồng Quyền nghĩa vụ người thử Xử lý tài sản Điều 352 + 353 Theo phương thức thỏa thuận bán đấu giá Theo phương thức thỏa thuận bán đấu giá Điều 336 + 338 Không phải qua bán đấu giá khơng có thỏa thuận Điều 357 Hợp đồng giao kết, thực Điều 336 Chấm dứt quyền đòi lại tài sản thuê Điều 359 Điều 339 Tài sản th khơng cịn để trả lại tài sản ký cược thuộc bên cho thuê Điều 359 Đến hạn thực nghĩa vụ thay cho bên bảo lãnh, mà bên bảo lãnh không thực thực khơng nghĩa vụ bên bảo lãnh phải đưa tài sản thuộc sở hữu để tốn cho bên nhận bảo lãnh Điều 369 Điều 371