Luận văn Lập hồ sơ dự thầu gói thầu thi công xây dựng công trình Khách sạn Hiive Bình Dương

TRƯỜNG ĐẠI HỌC GIAO THƠNG VẬN TẢI TP HỒ CHÍ MINH KHOA KINH TẾ VẬN TẢI  LUẬN VĂN TỐT NGHIỆP ĐỀ TÀI: LẬP HỒ SƠ DỰ THẦU GĨI THẦU THI CƠNG XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH KHÁCH SẠN HIIVE BÌNH DƯƠNG Ngành: KINH TẾ XÂY DỰNG Chuyên ngành: KINH TẾ XÂY DỰNG Giảng viên hướng dẫn: Th.S Võ Công Hậu Sinh viên thực MSSV: 1854020070 : Lê Thị Thơ Lớp: KX18A TP Hồ Chí Minh, 2022 LỜI CẢM ƠN Em xin chân thành cảm ơn đến tồn thể q thầy trường Đại học giao thơng vận tải TP Hồ Chí Minh nói chung thầy Khoa Kinh tế vận tải nói riêng giúp đỡ, tận tình giảng dạy truyền đạt kiến thức quý báu đến em thời gian học tập trường, cảm ơn thầy cô tạo điều kiện tốt để em hồn thành luận văn Hơn hết em xin chân thành gửi lời cảm ơn đến Thầy Th.S Võ Công Hậu trực tiếp dẫn, mở đường giúp em hoàn thành luận văn mong muốn Cuối em xin gửi lời cảm ơn đến anh chị công ty xây dựng Viteccons hỗ trợ dẫn em kiến thức thực tế để em áp dụng vào luận văn Cá nhân cịn nhiều thiếu sót, luận văn lần khó tránh khỏi sai lầm, kính mong thầy đóng góp ý kiến để em có thêm kinh nghiệm nâng cao kiến thức mình, phát huy cơng việc tương lai Em xin chân thành cảm ơn Chúc quý thầy cô sức khỏe công tác tốt đoạn đường tới TP.HCM, ngày 02 tháng 08 năm 2022 Sinh viên thực Lê Thị Thơ LỜI CAM ĐOAN Em Lê Thị Thơ, sinh viên lớp KX18A xin cam đoan luận văn cơng trình nghiên cứu riêng cá nhân em hướng dẫn Th.s Võ Công Hậu Nội dung lý thuyết khóa luận em có sử dụng số tài liệu tham khảo trình bày phần tài liệu tham khảo Nếu phát có gian lận nào, em xin hoàn toàn chịu trách nhiệm nội dung luận văn TP.HCM, ngày 02 tháng 08 năm 2022 Sinh viên thực Lê Thị Thơ MỤC LỤC LỜI CẢM ƠN ii LỜI CAM ĐOAN iii DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT ix LỜI MỞ ĐẦU x CHƯƠNG 1: CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ ĐẤU THẦU TRONG XÂY DỰNG 12 1.1 Tổng quan đấu thầu xây dựng 12 1.1.1 Khái niệm đấu thầu .12 1.1.2 Nguyên tắc đấu thầu 12 1.1.3 Vai trò đấu thầu hoạt động xây dựng .13 1.1.4 Phân loại đấu thầu 14 1.1.4.1 Theo phạm vi đấu thầu 14 1.1.4.2 Theo đối tượng gói thầu .14 1.1.4.3 Phân loại theo hình thức đấu thầu .15 1.1.5 Phương thức đấu thầu 17 1.2 Tổng quan công tác lập hồ sơ dự thầu theo quy định pháp luật hành 19 1.2.1 Khái niệm hồ sơ dự thầu 19 1.2.2 Nội dung hồ sơ dự thầu 19 1.2.3 Vai trò hồ sơ dự thầu 20 1.2.4 Quy trình để lập hồ sơ dự thầu 20 1.2.4.1 Công tác chuẩn bị .20 1.2.4.2 Lập HSDT .20 1.2.4.3 Kiểm tra, xem xét tiến hành nộp thầu 21 1.2.5 Tiêu chuẩn để đánh giá hồ sơ dự thầu 21 1.2.5.1 Kiểm tra tính hợp lệ hồ sơ dự thầu 21 1.2.5.2 Đánh giá tính hợp lệ hồ sơ dự thầu .21 1.2.5.3 Đánh giá lực kinh nghiệm .22 1.2.5.4 Đánh giá kỹ thuật giá 22 1.3 Tổng quan lập hồ sơ dự thầu theo nguồn vốn tư nhân .23 1.3.1 Hình thức áp dụng đấu thầu 23 1.3.2 Phương thức thực .23 1.3.3 Quy trình lập hồ sơ dự thầu .24 1.4 Sự khác biệt lập hồ sơ dự thầu vốn nhà nước vốn tư nhân .25 CHƯƠNG 2: GIỚI THIỆU VỀ GÓI THẦU, NHÀ THẦU VÀ YÊU CẦU CỦA HỒ SƠ MỜI THẦU 28 2.1 Thông tin chung gói thầu cơng trình khách sạn Hiive Bình Dương 28 2.2 Giới thiệu nhà thầu 29 2.3 Các yêu cầu hồ sơ mời thầu .31 2.3.1 Hồ sơ pháp lý 31 2.3.2 Hồ sơ kỹ thuật, lực kinh nghiệm 31 2.3.2.1 Bộ phận nhân 31 2.3.2.2 Kỹ thuật vật liệu xây dựng .38 2.3.2.3 Giải pháp thi công 38 2.3.2.4 Tiến độ thi công 40 2.3.2.5 Biện pháp đảm bảo chất lượng cơng trình 40 2.3.2.6 An tồn lao động, phịng cháy chứa cháy, vệ sinh mơi trường 40 2.3.2.7 Thông tin nhà thầu phụ, nhà cung cấp 41 2.3.2.8 Quy trình bảo hành, bảo trì 42 2.3.3 Hồ sơ tài 42 CHƯƠNG 3: LẬP HỒ SƠ DỰ THẦU GÓI THẦU THI CƠNG XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH KHÁCH SẠN HIIVE BÌNH DƯƠNG .43 3.1 Thư dự thầu .43 3.2 Bảo lãnh dự thầu .44 3.3 Hồ sơ pháp lý .44 3.4 Báo cáo tài .47 3.5 Năng lực kinh nghiệm .49 3.6 Nhân chủ chốt .50 3.7 Năng lực máy móc, thiết bị .52 3.8 Biện pháp thi công .55 3.8.1 Bố trí mặt thi cơng .55 3.8.2 Bố trí hạng mục phụ trợ .55 3.8.3 Nhân lực & thiết bị thi công .56 3.8.4 Công tác đào đất 58 3.8.5 Cơng tác thi cơng đài móng, giằng móng 59 3.8.6 Công tác thi công cột, vách, sàn 59 3.8.7 Công tác thi công cốt thép 60 3.8.8 Công tác bơm vữa .61 3.8.9 Công tác ván khuôn 63 3.8.10 Công tác thi công bê tông 64 3.8.11 Công tác chống thấm 66 3.8.12 Công tác xây tô 67 3.8.13 Công tác ốp lát 69 3.8.14 Công tác sơn 71 3.8.15 Bảo hành công trình 73 3.9 Tiến độ thi công 74 3.10 Biện pháp vệ sinh mơi trường, an tồn lao động phòng chống cháy nổ 78 3.11 Biện pháp bảo hành bảo trì 80 3.12 Bảng tổng hợp giá dự thầu .82 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 86 TÀI LIỆU THAM KHẢO 87 PHỤ LỤC 88 DANH MỤC HÌNH ẢNH Hình Logo Công ty cổ phần đầu tư xây dựng Viteccons 29 Hình 2 Một số cơng trình tiêu biểu .30 Hình Sơ đồ tổ chức 30 Hình Giấy chứng nhận đăng kí doanh nghiệp 46 Hình Hình ảnh cơng tác đào đất 58 Hình 3 Bãi tập kết thép 61 Hình Thi cơng ván khn cột điển hình .64 Hình Hình ảnh thi công bảo dưỡng bê tông .66 Hình Thi cơng chống thấm .67 Hình Hình ảnh thi cơng trát tường .69 Hình Thi công lát gạch vệ sinh 71 DANH MỤC BẢNG BIỂU Bảng Bảng cân đối kế toán .47 Bảng Bảng báo cáo kết hoạt động kinh doanh 48 Bảng 3 Bảng đề xuất nhân chủ chốt 50 Bảng Bảng thống kê chi tiết thiết bị máy móc thiết bị cho dự án 52 Bảng Bảng tổng hợp giá dự thầu 84 Bảng PL 1: Danh mục vật tư .88 DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT CĐT Chủ đầu tư HSDT Hồ sơ dự thầu HSMT Hồ sơ mời thầu ATLĐ An toàn lao động VSMT Vệ sinh mơi trường PCCC Phịng cháy chữa cháy BPTC Biện pháp thi cơng LỜI MỞ ĐẦU Tính cấp thiết việc nghiên cứu đề tài Trong thời đại cơng nghiệp hóa, đại hóa phát triển nay, xây dựng ngành quan trọng thiếu Nó đem đến sản phẩm đáp ứng nhu cầu người dùng, nhà ở, cơng trình đường xá lại, …ngoài xây dựng vươn tầm, xây dựng nên cơng trình đáp ứng cho phát triển kinh tế, xã hội Đạt thành trên, công tác đấu thầu xây dựng đóng vai trị quan trọng Ở Việt Nam, đấu thầu xây dựng áp dụng nhiều, chặt chẽ nhiên thực tế xuất yếu tố lường trước Do nhu cầu đấu thầu ln ln kiểm soát cải tiến ngày Với nhận định em xin đưa đề tài lập hồ sơ dự thầu cho cơng trình khách sạn sử dụng vốn tư nhân, xây dựng theo hình thức doanh nghiệp Tình hình nghiên cứu đề tài Đấu thầu xây dựng ứng dụng nhiều, vấn đề mẻ Việt Nam Đã có nhiều cơng trình, nhiều doanh nghiệp thực Tuy nhiên nên có cải tạo, thay đổi ngày để phương pháp đấu thầu cải tiến, đem đến hiệu cao mặt Mục đích nghiên cứu đề tài Đề tài có mục đích tìm hiểu nghiên cứu quy trình lập hồ sơ dự thầu doanh nghiệp tư nhân Khai thác khía cạnh lực thi cơng, tài doanh nghiệp đề hoàn thành hồ sơ hoàn chỉnh Bên cạnh trau dồi cho thân thêm kiến thức chuyên môn nghiên cứu hồ sơ mời thầu, lên kế hoạch, hợp tác liên kết với phòng ban khác để giải vấn đề Phương pháp nghiên cứu Luận văn nghiên cứu dựa tính thực tiễn tiếp xúc làm việc từ người xung quanh, bên cạnh kết hợp kiến thức, giáo trình tiếp thu cịn ngồi ghế nhà trường Bố cục Luận văn dặn Bên cạnh nhà thầu ln tạo hội cho người trẻ ứng tuyển, bổ sung nhân ngày để cập nhật cải tiến chất lượng công việc Chính chi phí nhân cơng nhà thầu điều phối hợp lý để đem đến giá trị dự thầu tốt nhất, tăng khả trúng thầu Chi phí thiết bị, máy thi cơng: xem chi phí đặc thù riêng doanh nghiệp xây dựng Thực tế doanh nghiệp xây dựng sở hữu tồn máy thi cơng, đa số th ngồi Đơn vị chúng tơi khơng ngoại lệ Do cấu tạo chi phí máy thi cơng có trường hợp:  Máy thi cơng cơng ty cấu tạo chi phí vật liệu chạy máy thi công xăng, dầu, nhớt,…; chi phí nhân cơng điều khiển máy; chi phí khấu hao hàng tháng, quý; cuối chi phí sửa chữa máy thi cơng, chi phí bảo hiểm  Đối với máy thi cơng th ngồi, theo thực tế áp dụng thuê máy, người lái loại vật tư cho máy ( thuê trọn gói ), theo phương thức hợp đồng thuê xác định rõ khối lượng công việc thời gian thuê Tùy thuộc vào đặc thù cơng việc, vị trí thời gian cơng mà nhà thầu phân bổ giá thi công hợp lý, đảm bảo mang đến giá trị tối ưu cho CĐT Dưới bảng tổng hợp chi phí cho hạng mục cơng trình, nhà thầu tính tốn kiểm tra khối lượng ráp đơn giá theo phương pháp kinh nghiệm nhà thầu: 83 Bảng Bảng tổng hợp giá dự thầu Mô tả STT Thành tiền Thành tiền VTC 19.992.898.625 19.992.898.625 835.938.800 843.771.050 Công tác chuẩn bị Công tác công trường Công tác bê tông 40.205.096.830 41.242.386.248 Công tác xây 9.694.189.084 9.176.230.776 Công tác cốt thép 1.191.479.400 1.191.479.400 Chống thấm & cách âm cách nhiểt 3.266.573.957 3.207.058.065 Công tác cửa & cửa sổ 7.304.298.191 7.746.403.020 Cơng tác hồn thiện 16.165.858.678 16.483.644.575 Cơng tác hạ tầng bên ngồi nhà 6.143.671.080 6.286.450.260 104.800.004.645 106.170.322.020 Tổng 84 Ngoài với kinh nghiệm thi công nhiều năm nhà thầu đề phương án kỹ thuật thay vật tư chống thấm cho cơng trình, phương án nhà thầu đưa sản phẩm thương hiệu Fosroc Grace + GPS thay cho Sika mà CĐT yêu cầu Việc thay đổi sản phẩm nhà thầu đảm bảo không làm chất lượng tính thẩm mỹ cơng trình, mà giúp CĐT tiết kiệm khoản chi phí đáng kể Đề xuất phần kỹ thuật nhà thầu trình bày bảng sau: STT MÔ TẢ I Theo Thiết kế Theo Đề xuất Chủ Đầu Tư Nhà thầu CHỐNG THẤM & Brand Name: Brand Name: CÁCH ÂM CÁCH Sika SpEC/ NHIỂT Chi phí (1.133.963.448) Fosroc/Grace/ GPS TỔNG (1.133.963.448) (Danh mục sản phẩm chi tiết đính kèm phần mục lục) 85 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ Sau hoàn thành Luận Văn Tốt Nghiệp, em rút tầm quan trọng hồ sơ dự thầu, thuận lợi khó khăn mà doanh nghiệp gặp phải trình dự thầu Thuận lợi: Nhà thầu Viteccons tổng thầu thi cơng cho nhiều dự án, có uy tín ngành, có kinh nghiệm việc đấu thầu thực nhiều cơng trình tương tự Ngồi ra, nhà thầu cịn có đội ngũ nhân viên với trình độ học vấn cao giúp cho nhà thầu đảm bảo tính hợp lệ đầy đủ hồ sơ dự thầu, sở hữu nhiều máy móc thiết bị đại Khó khăn: Thị trường sau đại dịch covid có biến động mạnh giá vật tư máy móc thi cơng, vấn đề bỏ giá để mang tính cạnh tranh vơ khó khăn Đồng thời mức độ tăng giá tương lai thời điểm lên xuống thất thường khó mà dự đốn nên vấn đề khó khăn lấy giá vật liệu từ nhà cung cấp thầu phụ Kiến nghị: Hiện doanh nghiệp xây dựng mọc lên ngày nhiều với quy mơ khác Để doanh nghiệp đứng vững thị trường địi hỏi doanh nghiệp phải có chi tiến thủ, vươn lên đổi ngày:  Doanh nghiệp cần mở rộng quan hệ tốt với đối tác từ chủ đầu tư, nhà cung cấp đến thầu phụ cơng trình chuẩn bị hợp tác  Nâng cao, củng cố tinh thần nhân viên, trau dồi kiến thức chuyên môn để đưa giải pháp tối ưu cơng tác quản lí chi phí, biện pháp thi công tối ưu hiệu  Trang bị thêm máy móc thiết bị tiên tiến để đẩy nhanh tiến độ mở rộng quy mô doanh nghiệp miền đất nước  Tập trung công tác xây dựng tiến độ, xây dựng biện pháp thi công riêng biệt để tiết kiệm tối đa chi phí vật tư, nhân cơng, máy thi cơng 86 TÀI LIỆU THAM KHẢO [1] TS Trần Quang Phú (2015) Đấu thầu tổ chức đấu thầu hoạt động xây dựng, NXB giao thơng vận tải, TP Hồ Chí Minh [2] Luật đấu thầu số 43/2013/QH13 ngày 26 tháng 11 năm 2013 [3] Luật xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18 tháng năm 2013 [4] Nghị định số 63/2014/NĐ-CP ngày 26 tháng năm 2014 Thủ tướng Chính phủ Quy định chi tiết số điều Luật đấu thầu lựa chọn nhà thầu [5] Hồ sơ mời thầu gói thầu xây dựng khách sạn Hiive Bình Dương Vsip [6] Báo giá vật liệu xây dựng từ đơn vị cung cấp 87 PHỤ LỤC A DANH MỤC VẬT TƯ SỬ DỤNG CHO CƠNG TRÌNH Bảng PL 1: Danh mục vật tư STT I Vật liệu Chĩ dẫn kỹ thuật chung Thương hiệu Xuất xứ Xây dựng (kết cấu): gạch, bê tông Crushed stone / Đá TCVN 7572 -2006 Local Vietnam Sand / Cát BT, xây tô TCVN 7570 : 2006 Local Vietnam TCVN 4447:87 Local Vietnam TCVN 2682:2009 Fico/Thăng Long/ Cẩm Phả/ Insee/ Hà TCVN 6260:2009 Tiên Sand for backfilling / Cát san lấp Cement / Xi măng 88 Viet Nam Ready-mix concrete TCVN 5574-2015 Đại Lộc Phát/Thế giới nhà/ Hoàng Hà/ Bê tông thương phẩm Strength follow design spec Yamaken Rebar / Cốt thép TCVN 1651:2008 Tung Ho/ Hoà Phát/ Miền Nam Viet Nam Weld mesh / Lưới thép hàn Song Hợp Lực / QH Plus Viet Nam E Block, Hass Viet Nam TCXDVN 267 : 2002 Strength follow design spec Viet Nam Hollow concrete block/ Autoclaved aerated concrete Gạch bê tông cốt liệu AAC 3.5 Mpa Brick/ Gạch Tuynel 180x80x80mm, 5.0 Mpa Thành Tâm/ Phước Thành/ Phước An Viet Nam Waterbar / Băng cản nước PVC 200 Rồng Việt, GPS Viet Nam 10 Anti-termite / Chống mối Hạnh Long Viet Nam II Hoàn thiện Termize 200SC with 0.25% content, rate of liters/ 1m2 89 Waterproofing membrabe system / Chống thấm As design, SpecTheo vẽ thiết kế Waterproof admixtures / Phụ As design, Spec gia chống thấm Theo vẽ thiết kế External Emulsion paint/ As design, Spec Sơn nước nhà Theo vẽ thiết kế Internal Emulsion paint/ Sơn As design, Spec nước nhà Theo vẽ thiết kế Sika, SpEC Viet Nam Sika, SpEC Viet Nam Jotun, TOA, Jotun Jotun, TOA, Jotun As design, Spec Solvent paint Theo vẽ thiết kế Epoxy - Pu floor finishing As design, Spec Sơn sàn Epoxy- Pu Theo vẽ thiết kế Tiles 90 Jotun, TOA, Jotun Dur Shield/ US crete MF As design, Spec American Home/Taicera/Pancera Theo vẽ thiết kế Viglacera/ Secoin Viet Nam Viet Nam Viet Nam AIM, US crete Viet Nam 10 As design, Spec Tile adhesive / Keo dán gạch Theo vẽ thiết kế Frame for ceiling/ Khung As design, Spec trần Theo vẽ thiết kế Gypsum exposed ceiling/ As design, Spec Tấm trần Theo vẽ thiết kế Aluminum Pinch Plate 11 As design, Spec Ceiling Theo vẽ thiết kế Trần thạch cao chống ẩm 12 13 Doors As design, Spec Cửa Theo vẽ thiết kế Doors Accessories As design, Spec Phụ kiện cửa Theo vẽ thiết kế 91 Nam Việt Úc / Hicrete Viet Nam Basi/Topline - Vĩnh Tường/ Lê Trần Viet Nam Vĩnh Tường / Boral/ Gyproc Viet Nam Vĩnh Tường / Boral/ Gyproc Viet Nam Lecmax/ An Cường/ Hiashi Viet Nam Hefele Viet Nam 14 Thảm lát sàn 15 Sàn Vinyl 15 Vách ngăn vệ sinh 16 Metal work/ Kim khí 17 Brick/ gạch ốp lát, trang trí 18 Linen chute/ Ồng thải đồ dơ As design, Spec Theo vẽ thiết kế As design, Spec Theo vẽ thiết kế As design, Spec Theo vẽ thiết kế As design, Spec Theo vẽ thiết kế As design, SpecTheo vẽ thiết kế As design, Spec Theo vẽ thiết kế B ĐỀ XUẤT KỸ THUẬT 92 Minh Thiện, Interface Asia Trung Dương, Interface Asia Trung Dương, Interface Asia Local, Hồng Phúc Viet Nam Royal Group/ Đồng Tâm/ Ceramic/ Vạn Kim/ Khải Minh Van Thao Viet Nam Viet Nam TIÊU CHUẨN KỸ THUẬT S HẠNG MỤC T THIẾT KẾ T HIỆN Khối lượng ĐƠ Đơn giá Đơn giá base(V VE ND) (VND) NC+VT NC+VT Thành tiền (VNĐ) N ĐỀ XUẤT VỊ BASE VE CHÊNH Base VE 3,403,378,412 2,073,094,617 (1,330,283,795) 3,403,378,412 2,073,094,617 (1,330,283,795) LỆCH TẠI I KẾT CẤU II HOÀN THIỆN THAY ĐỔI SẢN PHẨM CHỐNG SIKA FOSROC THẤM PHẦN NGẦM WP01_Chống thấm mặt bể nước sinh hoạt, bể PCCC, hố bít WP02_Chống thấm bể xử lý nước thải, bể bồn dầu Sikatop Nitocote seal 107 CM210 Sika Nitocote guard 62 ET550 93 m2 852.37 852.37 215,600 186,900 183,770,972 159,307,953 (24,463,019) m2 614.74 614.74 512,500 262,500 315,054,250 161,369,250 (153,685,000) WP05_Chống thấm ngược móng cọc, sàn trệt, đà kiềng , chân SikaBit Brushbond cột/tường tất W-15 TGP m2 4,199.03 4,199.03 331,300 131,300 1,391,140,196 551,333,256 - - (839,806,940) mặt bê tông tiếp xúc với đất tự nhiên KHU VỰC DỊCH VỤ WP01_Chống thấm sàn khu vực nhà vệ sinh, Sikatop Nitocote nhà tắm, phòng giặt, seal 107 CM210 tường khu vực nhà vệ Sikatop Nitocote sinh, nhà tắm, phòng seal 107 CM210 m2 1,040.30 1,040.30 171,800 176,400 178,723,540 183,508,920 4,785,380 m2 404.34 404.34 171,800 176,400 69,465,097 71,325,047 1,859,950 m2 51.48 51.48 1,591,00 280,000 81,901,498 14,413,840 (67,487,658) 280,000 509,428,181 400,224,160 (109,204,021) phòng thay đổ, WP01_Chống thấm giặt, phòng thay đổ, WP04_Chống thấm khu vực bồn hoa Sika sarnafil G476-15l Nitoproof 600PF WP03_Chống thấm Sikabit Nitoproof khu vực sàn mái, sân w15 600PF 94 m2 1,429.37 1,429.37 356,400 thượng, sàn khu vực trời Chống thấm vị trí phễu thu nước mái Chống thấm vị trí ống phễu thu nước sàn Chống thấm vị trí phễu thu nước Sika Fosroc grout 214 Conbestra - 11 GP Sika Fosroc grout 214 Conbestra - 11 GP Sika Fosroc grout 214 Conbestra - 11 GP nr 2.00 2.00 119,300 113,400 238,600 226,800 (11,800) nr 49.00 49.00 119,300 113,400 5,845,700 5,556,600 (289,100) nr 13.00 13.00 119,300 113,400 1,550,900 1,474,200 (76,700) - - 1,073,700 1,020,600 - - 171,511,376 133,375,552 KHU VỰC CÔNG CỘNG Chống thấm vị trí ống phễu thu nước sàn Sika Fosroc grout 214 Conbestra - 11 GP nr 9.00 9.00 119,300 113,400 KHU VỰC PHÒNG KHÁCH SẠN WP01_Chống thấm sàn Sikatop Nitocote khu vực nhà vệ sinh, CM210 seal 107 95 m2 998.32 998.32 171,800 133,600 (53,100) (38,135,824) nhà tắm, phòng giặt, phòng thay đổ, WP01_Chống thấm tường khu vực nhà vệ Sikatop Nitocote sinh, nhà tắm, phòng seal 107 CM210 Sika Fosroc grout 214 Conbestra - 11 GP Sika PVC V200 Waterbar (RỒNG V20 VIỆT ) m2 2,415.25 2,415.25 171,800 133,600 414,939,950 322,677,400 (92,262,550) nr 344.00 344.00 119,300 113,400 41,039,200 39,009,600 (2,029,600) md 175.49 175.49 214,800 161,100 37,695,252 28,271,439 (9,423,813) 3,207,058,065 2,073,094,617 (1,133,963,448) giặt, phòng thay đổ, Chống thấm vị trí ống phễu thu nước sàn Băng cản nước V200 TỔNG 96 97