Báo cáo thường niên 2011 tại công ty cổ phần khách sạn và dịch vụ đại dương

Báo cáo thường niên 2011 tại công ty cổ phần khách sạn và dịch vụ đại dương

CÔNG TY CỔ PHẦN KHÁCH SẠN VÀ DỊCH VỤ ĐẠI DƯƠNG OCEAN HOSPITALITY & SERVICE JOINT STOCK COMPANY Số Láng Hạ, Thành Cơng, Ba Đình, Hà Nội BÁO CÁO THƯỜNG NIÊN 2011 HÀ NỘI THÁNG 4/2011 MỤC LỤC Tóm lược lịch sử hoạt động OCH Thông điệp Chủ tịch Hội Đồng Quản Trị .5 Báo cáo Hội đồng quản trị .6 Hoạt động Hội đồng quản trị năm 2011 Kế hoạch hoạt động Hội đồng quản trị năm 2012 .9 Báo cáo Ban Giám Đốc 11 Kết thực nhiệm vụ SXKD năm 2011 11 1.1 Những thành tựu bật năm 2011 .11 1.2 Khó khăn 12 1.3 Kết thực sản xuất kinh doanh năm 2011 12 1.4 Lợi nhuận thực 12 1.5 Tỷ lệ chia cổ tức hoạt động phân phối bán hàng 13 Kế hoạch sản xuất kinh doanh năm 2012 13 2.1 Nhận định đánh giá thuận lợi, khó khăn năm 2012 .13 2.2 Các tiêu chủ yếu (hợp nhất) 13 2.3 Một số nhiệm vụ trọng tâm năm 2012 14 2.4 Giải pháp thực 14 V Báo cáo tài hợp kiểm toán 17 VI Báo cáo Ban Kiểm soát 60 Về hoạt động Ban kiểm soát 60 Đánh giá công tác quản lý Hội đồng quản trị Ban Tổng giám đốc 60 Đánh giá tình hình hoạt động tài Cơng ty 61 Đánh giá phối hợp hoạt động Ban Kiểm soát Hội đồng quản trị 61 VII Các công ty Công ty liên quan 62 VIII Những kiện quan trọng năm 2010 69 IX Dự án điển hình OCH – Khách sạn StarCity Saigon 69 X Hoạt động xã hội 71 XI Tổ chức nhân Công ty .72 Cơ cấu Bộ máy quản lý Công ty .72 Giới thiệu Ban điều hành Công ty 72 Số lượng người lao động cấu lao động 75 Chính sách người lao động 75 XII Thông tin cổ đông quản trị Công ty 77 Hội đồng quản trị/Ban kiểm soát 77 Các liệu thống kê cổ đông 78 XIII Các dự án OCH .79 Khách sạn StarCity Westlake Hanoi 79 Sunrise Hoi An Resort 81 Khách sạn StarCity Nha Trang 82 Khách sạn StarCity Airport Hotel 83 I II III IV BÁO CÁO THƯỜNG NIÊN OCH Tóm lược lịch sử hoạt động OCH I Công ty Cổ phần Khách sạn & Dịch vụ Đại Dương (gọi tắt là: “Công ty”) thành lập theo Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp số 0800338870 Sở Kế hoạch Đầu tư tỉnh Hải Dương cấp lần đầu ngày 24/07/2006, đăng ký thay đổi lần ngày 14/07/2011 Sở Kế hoạch Đầu tư thành phố Hà Nội cấp Tên cơng ty: CƠNG TY CỔ PHẦN KHÁCH SẠN & DỊCH VỤ ĐẠI DƯƠNG Tên tiếng Anh: OCEAN HOSPITALITY & SERVICE., JSC Địa chỉ: Số Láng Hạ, phường Thành Cơng, Ba Đình, Hà Nội Điện thoại: 04 3772 7252 (Ext:200) Website: www.och.vn Vốn điều lệ: 1.000.000.000.000 (Một nghìn tỷ) đồng Fax: 04 3772 7073 Email: info@och.vn Là thành viên Tập đồn Đại Dương, Cơng ty CP Khách sạn Dịch vụ Đại Dương có chức chuyên biệt lĩnh vực kinh doanh khách sạn, quản lý khách sạn, nhà hàng dịch vụ liên quan Thời gian qua đầu tư vào dự án chuỗi khách sạn tốt thành phố lớn miền Việt nam với thương hiệu : StarCity tiêu chuẩn quốc tế Sunrise tiêu chuẩn quốc tế Với tầm nhìn chiến lược, Cơng ty CP Khách sạn Dịch vụ Đại Dương xây dựng bước mạnh mẽ để tự tin trở thành Công ty hàng đầu Việt Nam kinh doanh dịch vụ khách sạn, đồng thời khẳng định vị Công ty thời vàng kinh tế hội nhập Những mốc phát triển đáng ghi nhớ: · 08/2011: OCH mua 7.428.756 cổ phiếu Công ty Cổ phần Du lịch Dầu khí Phương Đơng (mã chứng khốn PDC) thơng qua phương thức giao dịch thỏa thuận trở thành cổ đông lớn với tỷ lệ cổ phiếu nắm giữ 49,52% vốn điều lệ · 07/2011: OCH Công ty Liên doanh Khách sạn Quốc tế Lào Cai ký kết hợp đồng quản lý khách sạn cho dự án xây dựng khách sạn StarCity Lao Cai Hotel tiêu chuẩn tổ hợp vui chơi giải trí TP Lào Cai · 05/2011: OCH nắm cổ giữ cổ phần chi phối Công ty CP Tân Việt với tỷ lệ góp vốn 40,9% – Cơng ty sở hữu khách sạn Sunrise Nha Trang theo tiêu chuẩn tốt Việt Nam · 01/2011: Khách sạn StarCity Sài Gòn khách sạn hệ thống chuỗi khách sạn cao cấp mang thương hiệu StarCity OCH thức vào hoạt động, đem lại nguồn thu ổn định cho OCH StarCity Sài Gòn địa khách sạn tốt cho du khách TP Hồ Chí Minh · 07/2010: Để chủ động vốn cho việc triển khai dự án, đến tháng 7/2010, OCH tiếp tục tăng vốn điều lệ lên 1.000 tỷ đồng niêm yết sàn chứng khoán Hà Nội (HNX) · 01/2010: Công ty tăng vốn điều lệ lên 750 tỷ đồng, khẳng định vị phát triển lớn mạnh OCH với nhiều dự án khách sạn, khu nghỉ dưỡng cao cấp · 12/2009: OCH tái cấu trúc trở thành công ty Cơng ty CP Tập đồn Đại Dương (OGC) Đây xem bước ngoặt cho hình thành phát triển OCH · 2006 – 2009: Trải qua năm kinh doanh phát triển, Công ty Cổ phần Xây dựng – Thương mại Bảo Long đổi tên thành Công ty Cổ phần Khách sạn Dịch vụ Đại Dương vốn điều lệ Công ty tăng lên 530 tỷ đồng, đồng thời mở rộng hoạt động kinh doanh lĩnh vực kinh doanh dịch vụ khách sạn, ăn uống; kinh doanh bất động sản; sản xuất chế biến thực phẩm; mua bán lương thực, thực phẩm,… Trong năm 2009, OCH thực đầu tư nắm cổ phần chi phối Công ty Cổ phần Sài Gịn – Givral, Cơng ty CP Dịch vụ hỗ trợ Phát triển đầu tư (IOC) vào ngày 30/06/2009 31/12/2009 · 07/2006: Công ty Cổ phần Khách sạn Dịch vụ Đại Dương thành lập với tên gọi trước Công ty Cổ phần Xây dựng – Thương mại Bảo Long, với số vốn điều lệ ban đầu 10 tỷ đồng Công ty hoạt động chủ yếu lĩnh vực bất động sản, thiết kế kỹ thuật, tư vấn lập dự án II Thông điệp Chủ tịch Hội Đồng Quản Trị Kính thưa Quý Cổ đông! Thay mặt Hội đồng Quản trị (HĐQT) Ban Lãnh đạo Công ty CP khách sạn Dịch vụ Đại Dương (OCH), xin gửi lời cảm ơn chân thành sâu sắc đến toàn thể Quý cổ đơng, khách hàng, đối tác tồn thể Cán - Cơng nhân viên OCH đóng góp cho phát triển OCH năm qua, đặc biệt hỗ trợ quý báu hiệu Tập Đoàn Đại Dương đơn vị thành viên OceanBank, Ocean Securities, Ocean Media dành cho OCH Năm 2011, kinh tế giới tiếp tục có nhiều khó khăn bất ổn Cuộc khủng hoảng nợ công Châu Âu tiếp tục lan rộng kinh tế nước đối mặt với lạm phát cao Trong bối cảnh đó, OCH trọng khai thác hội, củng cố sức mạnh nội tại, tập trung biện pháp tích cực kịp thời phù hợp với diễn biến tình hình thị trường giúp OCH khơng đứng vững mà cịn đạt kết đáng khích lệ Thương hiệu khách sạn công ty là: StarCity Hotel Sunrise Hotel and Resort ngày biết đến ưa chuộng khắp nước Đối với hoạt động Mua bán sáp nhập Doanh nghiệp (M&A): Năm 2011, OCH hoàn thành củng cố chi phối vào cơng ty CTCP Sài gịn - Givral với 96,92% vốn cổ phần Công ty CP Dịch vụ hỗ trợ phát triển Đầu tư (IOC) với 74% vốn cổ phần, nắm giữ cổ phần chi phối công ty Cổ phần Khách sạn Du lịch Dầu khí Phương Đơng, Cơng ty cổ phần Tân Việt, công ty cổ phần Khách sạn Suối Mơ Với đà phát triển năm 2011, OCH phấn đấu tiếp tục giữ vững tốc độ tăng trưởng có đột phá doanh thu lợi nhuận năm 2012 Xác định năm lề q trình phát triển cơng ty, với hồi phục kinh tế Việt Nam toàn cầu, OCH tiếp tục triển khai tiến độ dự án bất động sản du lịch có tìm kiếm dự án để gối đầu cho lợi nhuận Công ty tương lai, giữ vững tăng cường tỷ lệ nắm giữ cổ phần cơng ty Ngồi việc triển khai quản lý, kinh doanh khách sạn, dự án có, cơng ty cịn xây dựng chiến lược phát triển đầu tư, mua bán, sát nhập khách sạn ngồi nước để trở thành cơng ty sở hữu chuỗi khách sạn hàng đầu ngành khách sạn Việt Nam vươn giới Trân trọng! Chủ tịch HĐQT Hà Văn Thắm III Báo cáo Hội đồng quản trị Năm 2011, tình hình kinh tế nước ta diễn bối cảnh đầy biến động tác động nặng nề, phức tạp khủng hoảng tài chính, suy thối kinh tế tồn cầu khó khăn nội kinh tế nước số lạm phát tiếp tục tăng cao, tốc độ tăng trưởng GDP điều chỉnh giảm, đầu tư nước nước ngồi có chiều hướng chững lại sách thắt chặt tiền tề đầu tư công Trước thách thức nêu trên, Hội đồng quản trị (HĐQT) đạo, giám sát phối hợp với Ban Tổng giám đốc thường xuyên sát mặt hoạt động Công ty, với nỗ lực tồn thể cán nhân viên, Cơng ty vững bước vượt qua khó khăn thực có kết mục tiêu kế hoạch đề Hội đồng quản trị Công ty Cổ phần Khách sạn Dịch vụ Đại Dương báo cáo Đại hội đồng cổ đông thường niên hoạt động HĐQT năm 2011 kế hoạch hoạt động năm 2012: Hoạt động Hội đồng quản trị năm 2011 Hội đồng quản trị (HĐQT) Công ty năm 2011 gồm 05 thành viên : - Ông Hà Văn Thắm Chủ tịch HĐQT - Bà Lê Thị Ánh Tuyết Thành viên HĐQT - Ông Preben Hjortlund Thành viên HĐQT - Ông Trần Minh Hải Thành viên HĐQT - Ông Huỳnh Trung Nam Thành viên HĐQT HĐQT Cơng ty tích cực triển khai hoạt động theo quy định Điều lệ tổ chức hoạt động công ty quy chế hoạt động HĐQT, cụ thể sau: 1.1 Hoạt động kinh doanh Năm 2011, tình hình kinh tế vĩ mơ thị trường tài tiền tệ - chứng khốn – bất động sản có nhiều biến động ảnh hưởng đáng kể đến việc hoàn thành tiêu sản xuất kinh doanh hợp OCH tiêu lợi nhuận trước thuế, tiêu tổng doanh thu Tổng doanh thu hợp năm 2011 OCH đạt khoảng 565 tỷ đồng, đạt 98,78% kế hoạch năm, tăng 79,94% so với năm 2010 Lợi nhuận trước thuế hợp đạt 108 tỷ đồng, đạt 72% kế hoạch năm, xấp xỉ lợi nhuận trước thuế hợp năm 2010 Kết thực tiêu năm 2011 (hợp nhất) Đơn vị: Tỷ đồng Chỉ tiêu Kế hoạch Thực TH/KH 2011 STT 2011 (%) Tổng tài sản 2.070 3.279 158,4% Vốn điều lệ 1.000 1.000 100% Tổng doanh thu 572 565 98,78% Lợi nhuận trước thuế 150 108 72% Năm 2011, hoạt động kinh doanh bánh kẹo đồ uống mang lại nguồn thu lớn cho OCH Bên cạnh đó, lĩnh vực kinh doanh khách sạn vào hoạt động, đóng góp nguồn thu đáng kể kết sản xuất kinh doanh hợp năm 2011, hứa hẹn đem lại nguồn thu lớn ổn định cho OCH năm tới Khách sạn: OCH sở hữu khách sạn đẳng cấp quốc tế với 1.200 phòng tọa lạc khu vực đắc địa Việt Nam như: Hà Nội, Hội An, Nha Trang, Hồ Chí Minh Với mục tiêu trở thành Cơng ty hàng đầu Việt Nam sở hữu chuỗi khách sạn mang thương hiệu Việt người Việt Nam đầu tư vận hành quản lý, OCH xây dựng 02 thương hiệu khách sạn tiếng là: StarCity (tiêu chuẩn quốc tế) Sunrise (tiêu chuẩn quốc tế) Ngoài việc đầu tư khách sạn, OCH tham gia quản lý khách sạn khác cho khách hàng điển hình dự án khách sạn Lào Cai với thương hiệu StarCity Lao Cai Hotel & Casino với vốn đầu tư 30 triệu USD Bất động sản: Không dừng lại sản phẩm khách sạn truyền thống, OCH đầu tư vào sản phẩm bất động sản du lịch nghỉ dưỡng với sản phẩm: Căn hộ khách sạn (Condotel) Biệt thự nghỉ dưỡng (Beach Villa) Các sản phẩm đạt tín hiệu tích cực thị trường đón nhận Thực phẩm: Ngoài lĩnh vực kinh doanh khách sạn, OCH tham gia lĩnh vực sản xuất kinh doanh thực phẩm OCH sở hữu hai thương hiệu thực phẩm tiếng là: Bánh Girval Kem Tràng Tiền Bên cạnh việc tiếp tục cải thiện đẩy mạnh hoạt động công ty Cơng ty Cổ phần Sài Gịn – Givral Cơng ty Cổ phần Dịch vụ hỗ trợ phát triển Đầu tư (IOC), OCH thực hoạt động M&A lĩnh vực khách sạn thực phẩm thông qua việc hoàn thành củng cố chi phối vào công ty con, công ty liên kết: Công ty CP Du lịch Khách sạn Suối Mơ, Công ty Cổ phần Tân Việt, Công ty CP Bánh Givral Công ty Cổ phần Du lịch Dầu khí Phương Đơng Việc đẩy mạnh hoạt động M&A lĩnh vực khách sạn năm 2011 mang lại tác động tích cực hồn tồn phù hợp với tầm nhìn chiến lược Công ty: “OCH xây dựng bước mạnh mẽ để trở thành Công ty hàng đầu kinh doanh quản lý khách sạn Việt Nam thị trường quốc tế” Danh sách công ty OCH ngày 31/12/2011 STT Tên công ty con, công ty liên kết Tỷ lệ sở hữu Tỷ lệ quyền biểu (%) (%) Nơi thành lập hoạt động Hoạt động I Cơng ty Cơng ty CP Sài Gịn Givral 97,08 97,08 Hồ Chí Minh Sản xuất kinh doanh bánh kẹo; Kinh doanh khách sạn Công ty CP Dịch vụ Hỗ trợ Phát triển đầu tư 40,00 74,00 Quảng Nam Kinh doanh khách sạn Công ty CP Du lịch Khách sạn Suối Mơ 83,00 83,00 Quảng Ninh Kinh doanh khách sạn Công ty CP Tân Việt 51,42 51,42 Nha Trang Kinh doanh khách sạn Công ty CP Bánh Givral II Công ty Cổ phần Du lịch Dầu khí Phương Đơng Hồ Chí Minh Sản xuất, kinh doanh bánh kẹo Nghệ An Kinh doanh du lịch, khách sạn, nhà hàng, dịch vụ lữ hành nội địa, quốc tế, cho th văn phịng Cơng ty liên kết 98,00 49,5 98,00 49,5 1.2 Hoạt động Hội đồng quản trị Trong năm 2011, thành viên HĐQT Công ty phối hợp làm việc tinh thần trách nhiệm cao để đưa định xác, kịp thời mang lại hiệu cao HĐQT đóng vai trị định hướng, đạo, giám sát tình hình triển khai chủ trương định hỗ trợ Ban Tổng giám đốc hoạt động sản xuất kinh doanh Công ty, cụ thể là: HĐQT bám sát tiêu kế hoạch Đại hội đồng cổ đông giao sở kết hợp phân - tích tình hình thực tiễn, diễn biến thị trường để định hướng hoạt động Công ty cho phù hợp Sau thực đầu tư nắm cổ phần chi phối công ty con; HĐQT tập trung - đạo kiện toàn lại tổ chức máy quản lý Công ty phù hợp với mơ hình hoạt động nhiệm vụ sản xuất kinh doanh Cơng ty Hồn thiện hệ thống quản trị công ty, điều chỉnh chức nhiệm vụ, nhân phịng ban Cơng ty mẹ cơng ty để hoạt động hiệu Ngồi việc kiện toàn lại máy tổ chức phòng ban, HĐQT ổn định lại cấu nhân chủ chốt Ban Tổng giám đốc để điều hành hoạt động Công ty Trong năm 2011, HĐQT tổ chức họp thường kỳ bất thường, Nghị - việc: + Quyết định nội dung trình Đại hội đồng cổ đơng biểu thông qua kỳ đại hội + Lựa chọn kiểm toán thực kiểm toán báo cáo tài tháng đầu năm 2011 năm 2011 theo Nghị Đại hội đồng cổ đông + Ngày 01/07/2011 HĐQT Nghị số 16A/2011/OCH/NQ-HĐQT thơng qua Quy chế tài Cơng ty + Thực theo Nghị số 2604/2011/NQ-ĐHĐCĐ ngày 26/04/2011 Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2011, HĐQT tiến hành triển khai công việc liên quan hoàn thành việc chi trả cổ tức năm 2010 tiền mặt với tỷ lệ toán 6%/cổ phiếu (01 cổ phiếu nhận 600 đồng) + Căn nhu cầu hoạt động kinh doanh tình hình thực thế, Ngày 28/10/2011 Hội đồng quản trị OCH Nghị số 18/QĐ-HĐQT định chấm dứt hoạt động Chi nhánh Hội An Ngoài ra, HĐQT Nghị quyết định vấn đề thuộc thẩm quyền phê duyệt tờ trình Tổng giám đốc Chỉ đạo, giám sát thường xuyên hỗ trợ kịp thời cho Ban Tổng giám đốc việc điều hành - cơng ty để hồn thành tiêu kinh doanh Đại hội đồng cổ đông giao Định kỳ hàng tuần/tháng/quý yêu cầu Ban Tổng giám đốc báo cáo tình hình hoạt động Cơng - ty báo cáo đột xuất nhận thấy có vấn đề phát sinh ảnh hưởng nghiêm trọng đến Công ty Chủ động công bố thông tin tình hình hoạt động kinh doanh Cơng ty theo qui định - công bố thông tin công ty niêm yết phương tiện thông tin đại chúng để cổ đông, nhà đầu tư thường xuyên nắm tình hình hoạt động cơng ty HĐQT gặp gỡ, tiếp xúc, đàm phán hợp tác với nhiều đối tác nước để đẩy nhanh - tiến độ dự án, mở rộng kinh doanh; truyền thơng, quảng bá thương hiệu hình ảnh Cơng ty lĩnh vực hoạt động kinh doanh Cơng ty; Với diễn biến kinh tế khó khăn phức tạp năm 2011, Chủ tịch HĐQT thành viên HĐQT hoàn thành tốt nhiệm vụ Đại hội đồng cổ đông, Công ty mẹ - Cơng ty Cổ phần Tập đồn Đại Dương giao, thành viên nỗ lực, trách nhiệm cao đạo, giám sát hỗ trợ Ban Tổng giám đốc hoạt động kinh doanh Công ty, hành động lợi ích cổ đơng, Cơng ty người lao động 1.3 Đánh giá tình hình thực nhiệm vụ Ban Tổng giám đốc Công ty năm 2011 Ban Tổng giám đốc Công ty cố gắng việc điều hành hoạt động sản xuất kinh doanh - Công ty, không đạt số tiêu kế hoạch sản xuất kinh doanh hợp đề ra, nhiên kết kinh doanh có lãi bối cảnh nhiều doanh nghiệp lâm vào tình trạng phá sản kết đáng ghi nhận Tiến độ dự án: số dự án đầu tư tiến độ chậm dự án có mức đầu tư lớn, cơng tác chuẩn bị - dự án phải qua nhiều khâu, nhiều thủ tục với quan quản lý ảnh hưởng đến tiến độ dự án khách sạn Công ty, Ban Tổng giám đốc cần tập trung triển khai đẩy nhanh tiến độ dự án OCH triển khai thực Kế hoạch hoạt động HĐQT năm 2012 2.1 Các tiêu kế hoạch sản xuất kinh doanh hợp năm 2012 STT Chỉ tiêu Năm 2011 (Kiểm toán) Đơn vị: triệu đồng Năm 2012 (Kế hoạch) Đơn vị: triệu đồng Tỷ lệ so với 2011 1,000,000 1,000,000 100% Vốn điều lệ Tổng doanh thu 564,809 974,817 173% Tổng chi phí 456,518 485,875 106% Lợi nhuận từ công ty liên kết 162 1,248 770% Lợi nhuận trước thuế 108,453 490,190 452% Chi phí thuế TNDN 34,481 139,501 405% Lợi nhuận sau thuế 73,972 350,689 474% Lợi nhuận sau thuế/Tổng doanh thu 13% 36% 9 Lợi nhuận sau thuế/Vốn điều lệ 7,3% 35% 10 Lãi cổ phiếu 739 3500 11 Cổ tức (% mệnh giá) Dự kiến thực 8% 10% 2.2 Kế hoạch hoạt động HĐQT năm 2012 Năm 2012 dự báo năm tiếp tục khó khăn kinh tế, nguồn vốn tín dụng bị thắt chặt, điều ảnh hưởng không nhỏ tới hoạt động sản xuất kinh doanh Cơng ty Vì HĐQT tập trung đạo, đồng thời hỗ trợ phối hợp Ban Tổng giám đốc Công ty tháo gỡ khó khăn, vướng mắc để xử lý định vấn đề phục vụ cho sản xuất kinh doanh đạt hiệu cao nhất, cụ thể: - Tiếp tục Ban Tổng giám đốc Công ty nghiên cứu bổ sung để ngày hoàn thiện chiến lược phát triển lâu dài cơng ty phù hợp với tình hình - Duy trì đẩy mạnh mặt hoạt động khác HĐQT theo quyền hạn trách nhiệm mình, kịp thời khắc phục mặt yếu chưa làm nhằm với Ban Tổng giám đốc Công ty phấn đấu đưa công ty ngày phát triển xứng đáng với mong muốn Đại hội đồng cổ đơng cơng ty - Hồn thiện cấu máy tổ chức Công ty cho phù hợp với ngành nghề hoạt động, tránh chồng chéo phịng ban chun mơn Khơng ngừng cải tiến phương thức quản lý Công ty công ty theo hướng gọn nhẹ chuyên sâu nhằm tăng hiệu kinh doanh tồn Cơng ty; - Chú trọng phát triển nguồn nhân lực: Đặc biệt cán quản lý, đồng thời nâng cao chất lượng nhân viên ngành khách sạn du lịch; - Tiếp tục triển khai tiến độ dự án bất động sản du lịch có tìm kiếm dự án để gối đầu cho lợi nhuận Công ty tương lai, giữ vững tăng cường tỷ lệ nắm giữ cổ phần công ty con; Nâng cao hiệu hoạt động công ty con; - Tập trung đầu tư lĩnh vực kinh doanh truyền thống mạnh thực phẩm, bất động sản khẳng định vị hàng đầu lĩnh vực kinh doanh khách sạn - Đẩy mạnh kế hoạch truyền thông tiếp thị để quảng bá hình ảnh, thương hiệu StarCity Sunrise Cơng ty; - Đàm phán, thương thảo với đối tác để hợp tác kinh doanh, nâng cao hiệu kinh doanh mở rộng hoạt động nước ngoài; quảng bá, truyền thơng hình ảnh, thương hiệu sâu rộng đến nhà đầu tư, công chúng, thị trường nước nước; - Tăng cường quan hệ với cổ đông, nhà đầu tư để cổ đông nhà đầu tư thường xuyên nắm tình hình hoạt động Cơng ty thơng qua hình thức tiếp xúc trực tiếp, gián tiếp, công bố thông tin Trên báo cáo kết công tác quản trị điều hành hoạt động kinh doanh năm 2011 kế hoạch hoạt động năm 2012, HĐQT xin báo cáo Đại hội đồng cổ đơng xem xét đóng góp ý kiến để HĐQT nâng cao trách nhiệm quản trị, lực quản lý điều hành Công ty nhằm thực tốt nhiệm vụ góp phần xây dựng Cơng ty CP Khách sạn Đại Dương phát triển theo định hướng chiến lược đề HĐQT mong muốn tiếp tục nhận tin tưởng, gắn bó hỗ trợ cổ đông, nhà đầu tư, đối tác, bạn hàng nước 10 X Hoạt động xã hội OCH tài trợ Giải Âm nhạc cống hiến 2011 Âm nhạc cống hiến giải thưởng đặc biệt uy tín lĩnh vực văn hóa nghệ thuật suốt năm qua Giải thưởng bình chọn tất phóng viên quan thơng tấn, báo chí nước, trực sát hoạt động âm nhạc Họ có am tường nghệ thuật lại gần gũi với thị hiếu cơng chúng nên bình chọn hợp lý Năm nay, giải tiếp tục với hạng mục gồm: Chương trình năm, Album năm, Nhạc sĩ năm, Ca sĩ năm Những phiếu 100 nhà báo, phóng viên mảng văn hóa văn nghệ góp phần chọn nghệ sĩ có đóng góp xuất sắc năm 2011 Kết bầu chọn giữ bí mật tới tận Lễ trao giải Cống hiến diễn vào ngày 22/4/2012 TP Hồ Chí Minh, truyền hình trực tiếp VTV1 lúc 21h Tham gia đồng hành Giải Âm Nhạc Cống Hiến 2011, Công ty Cổ phần Khách sạn Dịch vụ Đại Dương (OCH) vinh dự nhà đồng tài trợ chương trình Ơng Phó Thiên Sơn- Tổng giám đốc OCH chia sẻ: “ Đây kiện thể tính chun nghiệp tơn vinh lớn dành cho nghệ sỹ có đóng góp năm 2011, OCH vinh dự đồng tài trợ cho chương trình Chúng tơi bố trí đón tiếp khách mời, nghệ sĩ tới TP Hồ Chí Minh dự Lễ trao giải Âm nhạc cống hiến năm nghỉ Khách sạn StarCity Sài Gòn – khách sạn 4* hệ thống khách sạn StarCity OCH với 200 phòng, nằm cách sân bay phút taxi, thiết kế theo phong cách đại, với cảnh quan đẹp, nhìn thành phố với khơng khí thống đãng.” Là cơng ty quản lý hệ thống khách sạn khu nghỉ dưỡng cao cấp đạt chuẩn 4-5 StarCity, Sunrise TP Hồ Chí Minh, Hà Nội, Lào Cai, Hội An, Hạ Long, Nha Trang… OCH mong muốn mang lại khoảnh khắc vô thoải mái không gian sống tinh tế với chất lượng dịch vụ hàng đầu cho khách hàng đến nghỉ chuỗi khách sạn 71 XI Tổ chức nhân Cơng ty Cơ cấu Bộ máy quản lý Công ty Sơ đồ cấu máy quản lý OCH Giới thiệu Ban điều hành Công ty Lãnh đạo Công ty cổ phần Khách sạn Dịch vụ Đại Dương, bao gồm cổ đông chủ chốt, chịu trách nhiệm đưa tầm nhìn chung cho tồn tập đoàn định hướng đường lối, chiến lược kinh doanh cho dự án khách sạn công ty Đây cá nhân xuất sắc có kinh nghiệm tầm nhìn tồn cầu Hội đồng quản trị Hội đồng quản trị Ông Hà Văn Thắm Chủ tịch HĐQT Ông Preben Hjortlund Thành viên HĐQT 72 Bà Lê Thị Ánh Tuyết Ông Trần Minh Hải Thành viên HĐQT Ông Huỳnh Trung Nam · Thành viên HĐQT Thành viên HĐQT Ông Hà Văn Thắm : Ông Hà Văn Thắm, Tiến sĩ chuyên ngành Quản trị Kinh doanh Trường Đại học Công nghệ Paramount, Mỹ, Thạc sỹ chuyên ngành Quản trị Kinh doanh Trường Colombia Common Wealth, Mỹ Ông giữ vai trò chủ đạo việc thành lập phát triển nhiều cơng ty Tập đồn Đại Dương đầu tư Tầm nhìn Ơng phát triển Công ty Cổ phần Khách sạn Dịch vụ Đại Dương thành Công ty kinh doanh chuỗi Khách sạn phát triển tầm cỡ quốc tế Hiện nay, Ông đồng thời Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty Cổ phần Tập đoàn Đại Dương (OGC), Chủ tịch Hội đồng quản trị Ngân hàng TMCP Đại Dương (OceanBank), Chủ tịch Cơng ty Cổ phần Chứng khốn Đại Dương (Ocean Securities) bầu Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty Cổ phần Khách sạn Dịch vụ Đại Dương (OCH) · Ông Preben Hjortlund : Ông Preben Hjortlund, Thạc sỹ kinh tế Đại học Aalborg, Đan Mạch Ơng có nhiều năm kinh nghiệm làm việc vị trí như: Giám đốc khu vực, Chuyên gia liên kết cho UNIDO, Trưởng Khu vực Bộ Quốc phòng Đan Mạch,…Chủ tịch HĐQT Khách sạn Trấn Vũ Hà Nội, Trung tâm Thương mại Thế giới Hà Nội, Công ty TNHH Y khoa Công nghệ cao Shimadzu Vietnam, Hà Nội hội viên nhiều Tổ chức, Quỹ tiếng giới Đồng thời ông Giám đốc điều hành Trung tâm Công nghê Quốc tế Hà Nội (Hanoi International Technology Center – HITC), chịu trách nhiệm phát triển Trung tâm Công nghệ lĩnh vực công nghệ cao thành phố Hà Nội thành phố Hồ Chí Minh Hiện nay, Ông bầu Thành viên Hội đồng quản trị Công ty Cổ phần Khách sạn Dịch vụ Đại Dương · Bà Lê Thị Ánh Tuyết: Tốt nghiệp Đại học Tài –Ngân hàng Trước Bà làm việc cho Công ty Tư vấn Châu Á Thái Bình Dương Nhật Bản Chuyên viên nguồn vốn Ngân hàng TMCP Đại Dương Hiện nay, Bà đảm nhiệm vị trí Phó Tổng Giám đốc Cơng ty Cổ phần Chứng khốn Đại Dương (Ocean Securities) bầu Thành viên Hội đồng quản trị Công ty Cổ phần Khách sạn Dịch vụ Đại Dương · Ông Trần Minh Hải: Thạc sỹ Quản trị Kinh doanh Khách sạn Du lịch Paris, Pháp Ông Hải có nhiều năm kinh nghiệm ngành Khách sạn Khách sạn Guoman Hà Nội, Giám đốc điều hành Khách sạn Đại dương Ơng làm Phóng viên Đài Truyền hình Việt Nam Cơng ty Cổ phần Truyền thông Đại dương (Ocean Media) Hiện nay, Ông bầu Thành viên Hội đồng Quản trị Công ty Cổ phần Khách sạn Dịch vụ Đại Dương · Ông Huỳnh Trung Nam: Cử nhân Quản trị kinh doanh Ông giữ chức vụ quan trọng điều hành công ty như: Phụ trách Kinh doanh – Xí nghiệp Liên hiệp Ba Son – Bộ Quốc phịng, Tổng Giám đốc Cơng ty TNHH Hồ Gươm, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Lạc Việt Hiện nay, Ông bầu Thành viên Hội đồng quản trị Công ty Cổ phần Khách sạn Dịch vụ Đại Dương 73 Ban Tổng Giám Đốc Ban Tổng Giám đốc Ơng Phó Thiên Sơn Bà Mini Surendran Phó Tổng Giám đốc Bà Trương Kim Thanh · Quyền Tổng Giám đốc Kế toán trưởng Ông Phó Thiên Sơn: Ông Phó Thiên Sơn tốt nghiệp cử nhân kinh tế ĐH Ngoại Thương Hà Nội Thạc sỹ Quản trị Kinh doanh Taiwan Ông cổ đông sáng lập Công ty CP Chứng Khốn Đại Dương Ơng Sơn đảm nhiệm vị trí : chuyên viên Ngân hàng TMCP Đại Dương (OceanBank), Phó phịng Đầu tư Cơng ty CP Chứng Khốn Đại Dương (Ocean Securities), Phó Tổng Giám Đốc Công ty CP Khách sạn Dịch Vụ Đại Dương ( Ocean Hostapitality ) Hiện nay, Ông Sơn giữ chức vụ Quyền Tổng giám đốc Công ty CP Khách Sạn Dịch Vụ Đại Dương (Ocean Hospitality) kiêm vị trí Phó Ban Kế hoạch – Đầu tư Cơng ty CP Tập Đồn Đại Dương · Bà Mini Surendran: Bà Mini Surendran có 15 năm kinh nghiệm lĩnh vực Kinh doanh Marketing Công ty lớn nước Hiện Bà Tổng Quản Lý khách sạn StarCity Sài Gịn kiêm Phó Tổng Giám Đốc Công ty khách sạn dịch vụ Đại Dương Bà Mini tốt nghiệp cử nhân Trung tâm đào đạo Quốc tế Thụy Sĩ- trường đào tạo quản lý khách sạn hàng đầu giới · Bà Trương Kim Thanh: Bà Trương Kim Thanh cử nhân Kinh tế Kế toán trường Đại học Kinh tế Quốc dân Bà có 10 năm kinh nghiệm làm Kế tốn tài có năm làm Kế tốn cơng ty: Cơng ty TNHH Phụ tùng vận tải; CTCP Xây dựng cơng trình giao thơng 1; Kế tốn CTCP Đầu tư phát triển xây dựng năm làm Kế tốn trưởng, Phó phịng Kế tốn, Ban Kiểm sốt cơng ty: Công ty TNHH Đức Nam Long; Công ty CP Cavico Xây dựng Cầu hầm; Công ty CP Cavico XD Nhân lực dịch vụ Hiện Bà Thanh bổ nhiệm Kế tốn trưởng Cơng ty CP Khách sạn Dịch vụ Đại Dương Ban Kiểm Soát Ban kiểm soát Bà Nguyễn Phương Thảo Trưởng Ban kiểm soát Bà Vũ Thị Ngọc Lan Thành viên Ông Quách Tuấn Anh Thành viên 74 · Bà Nguyễn Phương Thảo: Thạc sỹ Luật học Hiện nay, Bà đồng thời giữ chức vụ Phụ trách Pháp chế, thành viên Ban Kiểm soát Cơng ty Cổ phần Chứng khốn Đại Dương, Thành viên Ban Kiểm sốt Cơng ty Cổ phần Tập đồn Đại Dương bầu Trưởng ban Kiểm sốt Cơng ty Cổ phần Khách sạn Dịch vụ Đại dương · Bà Vũ Thị Ngọc Lan: Cử nhân Kinh tế Bà có nhiều năm kinh nghiệm cơng tác kế tốn Cơng ty Cổ phần Đầu tư Cơng nghiệp – Kỹ nghệ – Thương mại FINTEC, Công ty TNHH VNT Hiện nay, Bà Chủ tịch Hội đồng Quản trị Công ty Cổ phần Bảo Linh bầu Thành viên Ban kiểm sốt Cơng ty Cổ phần Khách sạn Dịch vụ Đại Dương · Ông Qch Tuấn Anh: Cử nhân kinh tế Ơng có nhiều năm kinh nghiệm làm việc công ty như: Cơng ty Cơ khí 120 – Bộ Giao thơng Vận tải, Công ty TNHH Hàn Việt, Công ty TNHH Vật liệu Xây dựng Thịnh Hậu, Công ty TNHH VNT Hiện nay, Ơng bầu Thành viên Ban kiểm sốt Công ty cổ phần Khách sạn Dịch vụ Đại Dương Số lượng người lao động cấu lao động TT Số lượng Tỷ trọng % Trên đại học 1.62% Đại học Cao đẳng 133 30.85% Trung + Sơ cấp 291 67,51% Tổng cộng 431 100% TT Giới tính Số lượng Tỷ trọng % Nam 237 54,98% Nữ 194 45,02% Tổng cộng Trình độ 431 100% Chính sách người lao động a Thời gian làm việc, sách đãi ngộ người lao động Công ty tổ chức làm việc giờ/ngày, 44 giờ/tuần tùy theo tình hình kế hoạch sản xuất kinh doanh Cơng ty Ngồi ra, có u cầu tiến độ dự án, Cơng ty yêu cầu cán nhân viên làm thêm thực chế độ đãi ngộ thỏa đáng cho người lao động, việc đảm bảo quyền lợi cho người lao động theo quy định Nhà nước - Tất CBCNV nghỉ phép năm phù hợp chế độ Nhà nước hành xét nâng bậc lương đến kỳ hạn 75 - Điều kiện làm việc: công ty cung cấp đầy đủ trang thiết bị làm việc cho CBCNV Công ty Đối với lực lượng lao động trực tiếp, công ty trang bị đầy đủ phương tiện bảo hộ lao động tuân thủ nghiêm ngặt nguyên tắc an toàn lao động - Tất CBCNV công ty ký hợp đồng lao động, đóng bảo hiểm xã hội, bảo hiểm y tế, bảo hiểm thất nghiệp theo quy định - Tùy thuộc vào kết kinh doanh, cơng ty cịn có thưởng thêm cho CBCNV vào dịp lễ, tết hết năm tài - Ngồi ra, hàng năm Cơng ty trích phần lợi nhuận để giúp đỡ cán cơng nhân viên gặp hồn cảnh khó khăn sách mua cổ phần với giá ưu đãi sách thưởng cổ phiếu cho CBNV chủ chốt có hiệu kinh doanh đóng góp lớn cho Công ty, chế độ thăm quan, nghỉ mát hàng năm, Những sách khen thưởng đãi ngộ có ảnh hưởng tích cực giúp người lao động hăng say làm việc có tinh thần gắn bó lâu dài với Cơng ty b Chính sách đào tạo Với mục tiêu xây dựng đội ngũ cán nhân viên chuyên nghiệp, giỏi quản lý, động kinh doanh, hàng năm Cơng ty thường xun tuyển dụng, tìm kiếm mời chuyên gia, nhân giỏi chuyên môn để bổ sung xây dựng đội ngũ đáp ứng với mục tiêu định hướng phát triển Công ty Tổ chức định kỳ lớp đào tạo cử đào tạo dài hạn, ngắn hạn chuyên môn nghiệp vụ, kỹ mềm, kỹ quản lý đội ngũ nhân viên Công ty Kinh phí cho việc đào tạo khơng cố định mức cụ thể mà thay đổi theo tình hình yêu cầu công việc 76 XII Thông tin cổ đông quản trị Công ty Hội đồng quản trị/Ban kiểm soát Hội đồng quản trị Hội đồng quản trị Ông Hà Văn Thắm Chủ tịch HĐQT Ông Preben Hjortlund Thành viên HĐQT Ông Huỳnh Trung Nam Thành viên HĐQT Ông Trần Minh Hải Thành viên HĐQT Bà Lê Thị Ánh Tuyết Thành viên HĐQT Ban kiểm soát Ban kiểm soát Bà Nguyễn Phương Thảo Trưởng Ban kiểm soát Bà Vũ Thị Ngọc Lan Thành viên Ông Quách Tuấn Anh Thành viên Thù lao lợi ích khác: Hội đồng quản trị Ban kiếm soát hưởng thù lao theo Nghị ĐHCĐ, tổng số tiền chi năm 2011 là: 120.000.000 đồng Trong đó: - Chủ tịch HĐQT: 24.000.000 đồng - Thành viên HĐQT: 48.000.000 đồng - Trưởng ban kiếm soát: 24.000.000 đồng - Thành viên ban kiểm soát: 24.000.000 đồng Tỷ lệ sở hữu cổ phần: STT Họ tên Chức danh Số lượng Tỷ lệ 75.000.000 75% 100.000 0,1% Hà Văn Thắm Chủ tịch HĐQT Lê Thị Ánh Tuyết TV HĐQT Nguyễn Phương Thảo Trưởng BKS 10.000 0,01% Phó Thiên Sơn Phó Tổng Giám đốc 30.000 0,03% Tổng cộng 75.140.000 77 Các liệu thống kê cổ đông Dữ liệu tính đến ngày 22/3/2012 ngày đăng ký cuối tham dự ĐHCĐ thường niên năm 2012 2.1 Cơ cấu cổ đơng nước nước ngồi Cơ cấu cổ đông đến ngày 17/3/2011 Nội dung Số lượng cổ đông Cổ đông nước Sổ lượng cổ phần sở hữu Tỷ lệ 292 99.682.400 99,68% Tổ chức 04 76.462.400 76,46% Cá nhân 287 23.220.000 23,22% 01 317.600 0,32% Tổ chức 01 317.600 0,32% Cá nhân 0 100.000.000 100% Cổ đơng ngồi nước Tổng 293 2.2 Danh sách cổ đơng nắm giữ 5% vốn cổ phần công ty STT Giá trị vốn góp (VND) Họ tên Cơng ty Cổ phần Tập đoàn Đại Dương 750.000.000.000 Tổng cộng Tỉ lệ góp vốn(%) 750.000.000.000 75% 2.3 Danh sách cổ đông sáng lập OCH STT Tên cổ đông Vốn góp theo mệnh giá (VND) Ghi Số cổ phần Tỷ lệ góp Bà Nguyễn Thị Lan Hương Cổ đơng sáng lập 33.254.710.000 3.325.471 3,33% Ơng Hồ Vĩnh Hồng Cổ đơng sáng lập 31.777.450.000 3.177.745 3,18% Ông Hà Trọng Nam Cổ đông sáng lập 29.373.590.000 2.937.359 2,94% 94.405.750.000 9.440.575 9,44% Tổng cộng 78 XIII Các dự án OCH Năm 2011, CTCP Khách sạn & Dịch vụ Đại Dương triển khai thực dự án lớn khách sạn khu nghỉ dưỡng là: Khu nghỉ dưỡng quốc tế Sunrise Hoi An chuỗi khách sạn quốc tế tiêu chuẩn từ đến thành phố trọng điểm đất nước StarCity Nha Trang, StarCity Westlake Hanoi, StarCity Airport StarCity Saigon Thông tin sơ dự án OCH tiến hành triển khai Tên dự án Vị trí Cơng Khách sạn StarCity Westlake Hanoi Số 10 phố Trấn Vũ, quận Tây Hồ, Hà Nội Khách sạn tiêu chuẩn quốc tế 2.336 m2 2012 Sunrise Hoi An Resort Cửa Đại, Hội An, Quảng Nam Khách sạn đạt tiêu chuẩn quốc tế 43.283 m2 2011 Khách sạn StarCity Nha Trang Số 72 – 74 đường Trần Phú, Nha Trang Khách sạn tiêu chuẩn quốc tế 2.431 m2 2013 Khách sạn StarCity Airport Hotel Số đường Bạch Đằng, phường 2, quận Tân Bình, TP.HCM Khách sạn đạt tiêu chuẩn quốc tế 3.500 m2 2013 STT Diện tích đất (m2) Thời gian dự kiến hoàn thành Giới thiệu dự án Khách sạn StarCity Westlake Hanoi Khách sạn StarCity Westlake Hanoi tọa lạc vị trí khơng thể tốt hơn, nhìn hai hồ đẹp nhì Hà Nội, Hồ Tây hồ Trúc Bạch, StarCity Westlake Hanoi Hotel tạo vị riêng biệt với kiến trúc đại mang đường nét riêng thủ đô Hà Nội Từ khách sạn chưa đầy 10 phút đến khu trung tâm phố cổ Hà Nội Hồ Hoàn Kiếm, tiện cho đồn khách du lịch khách thập phương nghỉ ngơi làm việc Hà Nội Khách sạn nằm bên hồ Trúc Bạch cạnh đường Thanh Niên chạy Hồ Tây hồ Trúc Bạch tiếng Hà Nội Phía sau khách sạn bán kính 300m khu Văn phịng Chính phủ , Lăng Hồ Chí Minh, Tịa nhà Quốc hội · Khách sạn · Địa điểm: Phố Trấn Vũ, Hà Nội · Số phòng: 234 phòng · Dự kiến hoàn thành năm 2012 Mang đầy đủ tiêu chuẩn khắt khe khách sạn sang trọng , StarCity Westlake Hanoi Hotel tự tin làm thoản mãn nhu cầu từ hội thảo , tổ chức kiện đến du lịch nghỉ dưỡng 79 a Giới thiệu dự án o Tên dự án o Thời hạn hoạt động dự án: 50 năm o Quy mô dự án : : Khách sạn StarCity Westlake Hanoi Khu đất có diện tích 2.336 m2 tổng diện tích sàn 209.040 m2 Dự án khách sạn bao gồm 234 phòng, nhà hàng có tổng diện tích 422 m2, casino rộng 381 m2, phòng hội thảo lớn rộng 534 m2 phòng chức rộng 322 m2 Sơ đồ vị trí dự án StarCity Westlake Hanoi b Tính pháp lý o Chủ đầu tư: Công ty CP VIPTOUR - TOGI – theo giấy chứng nhận đầu tư số 01132000122 Ủy ban Nhân dân TP.Hà Nội cấp ngày 26/03/2009 OCH tiến hành mua lại 10% phần vốn góp Cơng ty TNHH TOGI Việt Nam (thành viên sáng lập Công ty CP VIPTOUR – TOGI) theo hợp đồng chuyển nhượng cổ phần số 01/HDCN/TOGIVN – OCH ngày 20/12/2009 80 OCH tiến hành mua lại 70% phần vốn góp Công ty TNHH EURO METAL CANS HOLDING CO., PTE., LTD (thành viên sáng lập Công ty CP VIPTOUR – TOGI) theo hợp đồng chuyển nhượng cổ phần số ngày 19/12/2009 Tính đến thời điểm số vốn góp OCH thực dự án Khách sạn Starcity Westlake Hanoi chiếm 80% Sunrise Hoi An Resort Thiết kế với ý tưởng đem lại cho khách cảm giác thoải mái thân thiện với thiên nhiên trang bị thiết bị tiên nghi cao để tạo thoải mái thư giãn tốt cho khách hàng Nằm lại vị trí đẹp bậc cửa biển Cửa Đại, Sunrise Hoi An Resort nhìn thẳng bãi biển tuyệt đẹp danh sách bãi biển đẹp giới với bờ biển dài phủ cát trắng biển xanh hiền hòa Với thiết kế độc đáo mang tính chất thân thiện với thiên nhiên Sunrise Hoi An Resort đảm bảo thỏa mãn nhu cầu khách hàng tới nghỉ dưỡng việc a Giới thiệu dự án o Tên dự án : Sunrise Hoi An Resort o Địa điểm : Cửa Đại, Hội An, Quảng Nam Khu đất nằm vị trí giao thơng thuận tiện, cách trung tâm thành phố Hội An 20 phút, cách thành phố Đà Nẵng 30 phút sân bay Đà Nẵng 50 phút lái xe Hình ảnh 1: Sơ đồ vị trí dự án o Quy mơ dự án : 81 Dự án bao gồm 210 phòng (rộng từ 32 m2 đến 70 m2 phòng) + 12 khu biệt thự, bể bơi, 330 m2 phòng hội thảo (gồm phòng nhỏ), phòng tập thể dục, spa sân tennis Dự án bao gồm tòa nhà trung tâm tịa nhà phụ bên b Tính pháp lý o Chủ đầu tư : Cơng ty CP Dịch vụ hỗ trợ Phát triển đầu tư (IOC) OCH sở hữu 74% vốn IOC Khách sạn StarCity Nha Trang Được thiết kế công ty danh tiếng 5G Studio Mỹ, StarCity Nha Trang Hotel mang dáng vẻ đại phù hợp với nhịp sống động đô thị loại I Nha Trang Nằm Trần Phú, tuyến phố kim cương Nha Trang, đối diện bờ biển tuyệt đẹp, StarCity Nha Trang mang đến hội ngắm nhìn bờ biển đẹp giới Tọa lạc tuyến phố chính, giao thơng thuận tiện, khách nghỉ StarCity Nha Trang dễ dàng đến địa danh du lịch tiếng thành phố biển Tháp Bà Ponagar, chùa Long Sơn, Thác Yangbay hay qua đảo Hòn Tre tuyến cáp treo vượt biển dài giới nối liền khu du lịch Vinpearl với cảng Cầu Đá… StarCity Nha Trang giới thiệu Condotel cho nhà đầu tư tổ chức cá nhân Với mức đầu tư hợp lý, nhà đầu tư chủ sở hữu Condotel StarCity Nha Trang để bờ biển Nha Trang thơ mộng Khơng có vậy, khơng sử dụng đến Condotel mình, nhà đầu tư giao lại cho ban quản lý khách sạn StarCity để hoạt động kinh doanh khách sạn bình thường hưởng lợi nhuận hàng năm Với điều kiện OCH , chủ sở hữu Condotel StarCity Nha Trang nhà đầu tư không sở hữu nơi lý tưởng mà hưởng lợi nhuận từ việc kinh doanh khách sạn chuyển nhượng quyền sở hữu lúc a Giới thiệu dự án o Tên dự án : Khách sạn StarCity Nha Trang o Địa điểm : 72 – 74 đường Trần Phú – Nha Trang Khu đất nằm tuyến phố thuận lợi, nằm đối diện với bờ biển, góc giao tuyến phố Trần Phú Trần Quang Khải, khu đất nằm liền kề với đài truyền hình tỉnh Khánh Hịa, cách sân bay Cam Ranh khoảng 40 phút lái xe 82 Hình ảnh 2: Sơ đồ vị trí dự án o Quy mơ dự án: Tổng diện tích sàn 20.230 m2 diện tích đất rộng 2.432 m2, khách sạn bao gồm 130 phịng 81 condotels b Tính pháp lý o Chủ đầu tư : Công ty TNHH Thương mại Du lịch Đầu tư Phát triển Theo hợp đồng kinh tế số 01/HĐKT/2009 Công ty TNHH Thương mại Du lịch Đầu tư Phát triển Công ty CP Tập đồn Đại Dương ngày 03/9/2009 hai bên thống thành lập Công ty TNHH T&T Đại Dương để quản lý vận hành dự án Công ty TNHH Thương mại Du lịch Đầu tư phát triển chuyển giao 90% vốn Công ty TNHH T&T Đại Dương cho OGC Theo hợp đồng kinh tế số 01/BL-OGC ngày 12/12/2009 việc chuyển nhượng quyền thực hợp đồng thực Dự án Khách sạn Sao Hôm 72 – 74 Trần Phú, Nha Trang, Khánh Hịa Cơng ty CP Tập đồn Đại Dương (OGC) với Cơng ty CP Xây dựng thương mại Bảo Long (tiền thân OCH) OGC chuyển giao tồn quyền thực dự án cho OCH (OCH nắm giữ 90% số vốn góp trên) Khách sạn StarCity Airport Hotel a Giới thiệu dự án o Tên dự án : Khách sạn StarCity Airport Hotel o Địa điểm : Số đường Bạch Đằng, phường 2, quận Tân Bình, TP.HCM o Quy mô dự án : Khách sạn sao, gồm 14 tầng tầng hầm, 240 phòng 83 b Tính pháp lý o Chủ đầu tư : Cơng ty CP Khách sạn Dịch vụ Đại Dương Theo hợp đồng nguyên tắc chuyển nhượng khu đất khách sạn thuộc dự án Sài Gịn Airport Plaza số 0407/2010 Cơng ty CP Đầu tư Việt Liên Á – Phú Hưng Gia với Công ty CP Khách sạn Dịch vụ Đại Dương Công ty CP Đầu tư Việt Liên Á – Phú Hưng Gia chuyển nhượng khu đất xây dựng khách sạn thuộc Dự án khu phức hợp Sài Gòn thực theo định số 145/QĐ-SXD-PTN ngày 28/8/2009 UBND TP.HCM c Tình trạng o Thời gian khởi công: dự kiến tháng 10/2010 o Dự kiến xây xong phần thơ hạng mục cơng trình dự án vào quý IV/2011 o Dự kiến hoàn thành năm 2012 Hà Nội ngày 20/4/2011 Thay mặt HĐQT, Chủ tịch Hà Văn Thắm 84 85 ... 2011 Công ty mẹ Công ty Cơng ty Cổ phần Tập đồn Đại Dương Đến ngày 31 tháng 12 năm 2011, Công ty Cổ phần Khách sạn Dịch vụ Đại Dương có 05 công ty sau: - Công ty Cổ phần Sài Gịn-Givral Cơng ty Cổ. .. 52.388.863.361 Công ty Cổ phần Đại An Công ty Cổ phần Truyền thông Đại Dương Công ty TNHH Dịch vụ Quảng cáo Quảng Nguyên Công ty Cổ phần Vinasaco Công ty TNHH Sản xuất Dịch vụ Hưng Phát Công ty Cổ phần. .. Kinh doanh khách sạn Công ty Cổ Phần Du lịch Khách sạn Suối Mơ Quảng Ninh 83,00 83,00 Kinh doanh khách sạn Cơng ty Cổ Phần Tân Việt Khánh Hịa 51,42 51,42 Kinh doanh khách sạn Công ty Cổ phần Bánh