Microsoft PowerPoint qlda c2 chuyendoi pptx Chương 2 HÌNH THÀNH DỰ ÁN VÀ QUYẾT ĐỊNH LỰA CHỌN DỰ ÁNLỰA CHỌN DỰ ÁN Chương 2 HÌNH THÀNH DỰ ÁN VÀ QUYẾT ĐỊNHDỰ ÁN VÀ QUYẾT ĐỊNH LỰA CHỌN DỰ ÁN • Các giai đo[.]
Chương HÌNH THÀNH DỰ ÁN VÀ QUYẾT ĐỊNH LỰA CHỌN DỰ ÁN Chương HÌNH THÀNH DỰ ÁN VÀ QUYẾT ĐỊNH LỰA CHỌN DỰ ÁN • Các giai đoạn dự án xây dựng • Xác định quy mô dự án nghiên cứu chủ đầu ầ tư • Xác định sơ kinh phí đầu tư bên chủ đầu tư phân tích kinh tế lựa chọn dự án • Ra định điều kiện rủi ro • Ra định điều kiện không chắn Các giai đoạn dự án xây dựng • Chuẩn bịị dự ự án đầu tư: – Giai đoạn lập thẩm định dự án đầu tư • Thực dự án đầu tư: – Giai đoạn thiết kế – Giai đoạn đấu ấ thầu ầ – Giai đoạn thi cơng • Kết Kế thúc hú d dự án đầu đầ tư – Giai đoạn bàn giao Khả ảnh hưởng đến chất lương chat lượng, chi phí va tien tiến độ dự án Chi phí để thực thay đổi đoi ve chat chất lương lượng, chi phí va tien tiến độ dự án Nhiều Nhiều Ít Hình thành dự Thiết kế kỹ án từ chủ đầu thuật sơ tư Thiết kế kỹ thuật chi tiết Cung ứng thiết bị vật tư chuyên dùng Hợp đồng thi công NGHIÊN CỨU CỦA CHỦ ĐẦU TƯ • Là nghiên g cứu ự cần thiết p phải đầu tư quy mơ đầu tư • Là cơng việc quan trọng mục tiêu, iê ý đồ, đồ quan niệm, iệ kinh ki h phí hí thời gian thực dự án xác định luc ảnh hưởng đến giai đoạn thiết kế thi cơng • Mức độ chi tiết nghiên cứu phụ thuộc vào mức độ phức tạp tầm ầ quan trọng dự án NGHIÊN CỨU CỦA CHỦ ĐẦU TƯ • Phải đưa được: – Mục tiêu yêu cầu tối thiểu chất lượng ợ g dự ự án – Mức vốn đầu tư thời điểm hoàn thành CÁC YÊU CẦU CỦA CHỦ ĐẦU TƯ VÀ MỤC TIÊU CỦA DỰ ÁN • Chủ đầu đầ tư t phải xác ác định đ ợc yêu ê cầu mục tiêu dự án trước dự án bắt đầu • Q trình địi hỏi tham gia nhiều người • Phải tách rời “cần gì” “muốn gì” g • u cầu khơng rõ ràng => thay đổi, phát sinh, vượt dự tốn, cơng p g việc làm làm lại XÁC LẬP QUY MÔ CỦA DỰ ÁN • Định ị nghĩa: g Xác định ị hạng g mục ụ công việc cần làm đáp ứng yêu cầu chủ đầu tư dự án • Mục đích: cung cấp thơng tin cần thiết cơng việc cần làm để triển khai công việc kịp thời tránh phát sinh tố ké tốn • Xác định quy mơ dự án => lập dự toán tiến độ Xác định quy mô dự án từ bắt đầu dự án VÍ DỤ DANH MỤC TĨM TẮT CÁC Ị QUY Q THÔNG TIN NHẰM XÁC ĐỊNH MÔ DỰ ÁN XÂY DỰNG MỘT NHÀ MÁY • Tổng quát: suất nhà máy, quy trình mặt bố trí dây chuyền sản xuất, phương thức nhập liệu, sản phẩm, mức chi phí đầu tư, mặt ằ cơng trình, dự phịng cho việc mở rộng, mối quan hệ đặc biệt VÍ DỤ DANH MỤC TĨM TẮT CÁC Ị QUY THÔNG TIN NHẰM XÁC ĐỊNH MÔ DỰ ÁN XÂY DỰNG MỘT NHÀ MÁY • Số liệu địa điểm xây dựng: đường sá, sở hạ tầng, điều kiện khí hậu, điều ề kiện địa chất, ấ địa hình, quyền ề sử dụng đất,