Luận văn tín dụng ngân hàng với việc phát triển nhà ở cho người thu nhập thấp trên địa bàn đô thị hà nội

*» £•' - A V £ Nya opnO ji hnix dOh ivg onjQ^ux ovx oys ya Dila oyio qs BO GIAO DUC VA DAO TAO TRU’ONG DAI HOC KINH TE QUOC DAN DO THANH TUNG TKUGNG f)HKTQD TT.THONG TIN THU VIEN r r /i? TIN DUNG NGAN HANG VUI VIEC PHAT TRIEN NHA U CHO NGUUI THU NHAP THAP TREN DIA BAN DO THI HA NOI ■ ■ LUAN ' VAN THAC SI KHOA HOC KINH TE CHUYEN NGANH: KHOA ' HOC QUAN LY NGUOl HUONG DAN KHOA HOC: ' TS NGUYfiN THI NGOC HUYEN THS: CH Ha ndi- 2002 Tac gia cung xin bay to long cam on toi Ban lanh dao Ngan hang Thuong mai Co phan Nha Ha Noi (HABUBANK), Chi nhanh HABUBANK Ham Long cung cac dong nghiep da quan tarn trao doi, cung cap va dong gop nhiet tlnh nhung thong tin quy bau de Luan van dupe xay dung cong Ket qua nghien efiu cua Luan van co su dong gop, dong vien, co vu cua gia dlnh va ban be Nhung ou dong gop, dong vien va co vu la dong life tiep cho tac gia tren difong nghien cufu khoa hoc Ha noi, thang 10 nam 2002 Tac gia £>o Thanh Tung Stic MUC LUC TRANG PHU BIA Ldl CAM 0N MUC LUC 9, A M - • ’ CH.UONG LY LUAN C0 BAN VE NHA CHO NGUftl THU NHAP THAP VA TIN DUNG NGAN HANG TRONG L1NH VUC NHA CHO NGU0I THU NHAP ThAp TAI DO THI 11 1.1 Nhh n vV nhh d cCo ngirtri tl^n nhhp 1.1.1 Tong quan qua trinh phat trien nha tren the gidi 11 1.1.2 Nha d cho ngudi thu nhap thap mot so quoc gia tren the gidi .12 1.1.3 Nha d tai Vi£t Nam vv phiuo'ng hiudng phat ti^i^n nlh^ d gi^i doan 14 2001-2010 1.1.3.1 Nha a tai Vint Nam 14 1.1.32 Phuong htfdng phat trien nha a den ndrn 2010 tai cac thi a Viet Nam 16 1.1.4 Ngudi thu nhap thap va nha cua ngudi thu nhap thap tai Viet Nam 17 1.1.4.1 Ngudi thu nhap thap 17 1.142 Nha a cua ngudi thu nhap thap tai Viet Nam 18 1.1.5 Chinh sach nha 0cho ngudi thu nhap tha'p tai thi 20 1.1.5.1 Quan diem, cua Nang va Nha nudc ve nha a cho ngudi thu nhap thap 20 1.1.52 Muc tinu chink sach phat trien nha a cho ngudi thu nhap thap 2001 - 2010 21 1.1.5.3 Nggyen tdc thifc hien chMi sack .22 -2- 1.1.54 Cac chinh sack ccf.ban de giai quyet nha d cho ngtfdi co thu nhap thap 23 1.2 Tin dung ngan hang Huh vvro nha d vVt ttn dung ngan hang linh vec nha & cho nguhi ihu nhap 1.2.1 Tin dung ngan hang linh vcc nha a 25 1.2.2 Tin dung ngan hang linh vcc nha cho ngudi thu nhap thap 27 1.2.2.1 Doi tupng dupc hudrig tin dung 27 1.2.2.2 Muc tieui cung cap tin dung 28 1.2.2.3 Cac loai hinh tin dung ngan hang linh vuc nha dcho ngudi thu nhap thap 29 1.2.2.4 Quy trinh tin dung ngan hang 30 1.2.3 Nhttig nhanto anh ten cung- ecu ttn ddnnngan lrong linh vac nha a cho ngadi thu nhap thap 32 1.2.3.1 Nhdng nhan to chung 32 1.2.3.2 Nhffng nhan to anh htt&ng den can tin dung 36 1.2.3.3 Nhdng nhan to anh hudng den cunn ttn dung 37 CHUGNG2 THU'C TRANG NHA CUA NGUOl THU NHAP THAP VA TIN DUNG NGAN HANG TRONG LINH VUc NHA CHO NGUOl THU NHAP THAP TREN DIA BAN DO THI HA NOI 38 2.1 Thue trann nnh d cua nnifbithh nnap thap tai Ha Noi .38 2.1.1 Tinh hinh phat trien nha tai Ha Noi 38 2.1.2 Nha a cua 11^06 thu nhap thtfp trnn dia ban thi Ha Noi