Khóa luận tốt nghiệp : Đánh giá hiện trạng môi trường khu đô thị an phú an khánh, quận 2 và đề xuất các giải pháp hướng đến khu đô thị sinh thái

Sơ đồ nghiên cứu Đánh giá hiện trạng môi trường KĐT An Phú – An Khánh và đề xuất các giải pháp hướng đến KĐT sinh thái Khảo sát hiện trạng môi trường Phương pháp phân tích chất lượng mô

MỞ ĐẦU

1 TÍNH CẤP THIẾT CỦA ĐỀ TÀI

Công tác xây dựng và phát triển đô thị là một trong những mục tiêu quan trọng của công nghiệp hóa – hiện đại hóa đất nước Trong đó tăng trưởng kinh tế là nhân tố

có tính chất quyết định đối với sự phát triển của đô thị Tăng trưởng kinh tế ở đô thị sẽ góp phần thúc đẩy kinh tế của cả nước cùng phát triển Quá trình công nghiệp hóa và

đô thị hóa là một tất yếu của phát triển kinh tế xã hội, song sự phát triển kinh tế ở đô thị luôn mang theo những hậu quả đến môi trường sinh thái

Thực tế tăng trưởng kinh tế và môi trường đô thị có mối quan hệ biện chứng, tác động qua lại và ảnh hưởng lẫn nhau Một mặt tăng trưởng kinh tế làm thay đổi diện mạo đô thị, tạo nên những không gian mới, môi trường mới cho con người; mặt khác chúng làm ảnh hưởng không nhỏ, gây ô nhiễm – suy thoái môi trường sinh thái Trước tình hình đó, việc bảo vệ – gìn giữ môi trường sống của con người là yêu cầu cấp bách của chiến lược phát triển kinh tế

Trong thời gian gần đây khái niệm “đô thị sinh thái” được nhắc đến nhiều ở

Việt Nam Đô thị sinh thái là một khái niệm gắn liền với các tiêu chí cụ thể và gắt gao nhằm tạo ra sự cân bằng với thiên nhiên, cho phép cư dân tận hưởng tối đa chất lượng cuộc sống với sự tác động tối thiểu đến thiên nhiên Việc xây dựng các khu đô thị sinh thái ngày càng chứng minh được tính ưu việt trước yêu cầu gìn giữ - bảo tồn các nguồn tài nguyên thiên nhiên, đồng thời làm chậm lại hiện tượng ấm lên của trái đất

Xây dựng đô thị sinh thái là vấn đề quan trọng, cần thiết và cấp bách, nhất là trong giai đoạn tốc độ đô thị hóa và dấu hiệu suy thoái đô thị ngày một tăng cao như hiện nay Vì vậy, cần xây dựng quy hoạch các đô thị sinh thái ngay từ bây giờ cho các vùng đô thị mới hoặc thay đổi trong điều kiện có thể, các đô thị cũ thành đô thị sinh

thái theo kiểu “đô thị thân thiện môi trường”

Quận 2 là quận mới đô thị hóa, nơi có Khu đô thị, Khu công nghiệp, Cảng quốc

tế Cát Lái, trục đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây, đã và đang được xây dựng,

trong tương lai Quận 2 là trung tâm tài chính thương mại mới của TP.HCM, là nơi được quy hoạch theo tiêu chuẩn của một đô thị hiện đại với nhiều mảng xanh sinh thái

Khu đô thị mới An Phú – An Khánh Quận 2 có quy mô 131ha, là một trong các Khu đô thị đã phát triển trên địa bàn Quận, có mật độ dân cư tương đối nhiều, giao thông thuận tiện Khu đô thị xây dựng nên nhằm cải thiện đời sống dân cư ở Quận 2 và

ưu tiên tái định cư số dân giải tỏa di dời tại các khu quy hoạch dân cư mới Định cư cho số dân ở nội thành dãn ra ngoại thành theo chương trình quy hoạch phát triển nhà ở của Thành phố tại khu đô thị mới Kết hợp Khu đô thị mới cho người nước ngoài thuê

để kinh doanh

Xuất phát từ những lý do và yêu cầu trên, việc xây dựng và triển khai đề tài

“Đánh giá hiện trạng môi trường Khu đô thị mới An Phú – An Khánh, Quận 2 và đề xuất các giải pháp hướng đến khu đô thị sinh thái” là hết sức cần thiết, nhằm đánh

giá hiện trạng môi trường và trên cơ sở đó phát triển theo hướng đô thị sinh thái

2 MỤC TIÊU NGHIÊN CỨU

Đề tài thực hiện nhằm các mục tiêu chính sau đây:

- Làm rõ thực trạng chất lượng môi trường tại Khu đô thị mới An Phú – An Khánh

- Đánh giá được hiện trạng môi trường tại khu đô thị mới An Phú – An Khánh

- So sánh hiện trạng chất lượng môi trường với các tiêu chí xây dựng đô thị sinh thái tại Khu đô thị mới An Phú – An Khánh

- Đề xuất các giải pháp hợp lý nhằm định hướng phát triển khu đô thị An Phú –

An Khánh thành khu đô thị sinh thái

3 NỘI DUNG NGHIÊN CỨU

Để đạt được các mục tiêu đề ra ở trên, đề tài dự kiến sẽ giải quyết những nội dung cơ bản sau:

- Tổng quan tài liệu về đô thị sinh thái: khái niệm, các nguyên tắc xây dựng và nguyên tắc xây dựng đô thị sinh thái; giới thiệu một số đô thị sinh thái trên Thế giới và Việt Nam; các bộ tiêu chí đánh giá của nước ngoài

- Tổng quan về Khu đô thị mới An Phú –An Khánh Quận 2

- Đánh giá về hiện trạng chất lượng môi trường và công tác quản lý tại Khu đô thị mới An Phú – An Khánh

- Xây dựng các tiêu chí và đánh giá khu đô thị An Phú – An Khánh trên cơ sở khu

đô thị sinh thái

- Đề xuất các giải pháp bảo vệ môi trường và định hướng phát triển khu đô thị sinh thái

4 PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU

4.1 Sơ đồ nghiên cứu

Đánh giá hiện trạng môi trường KĐT An Phú – An Khánh và

đề xuất các giải pháp hướng đến KĐT sinh thái

Khảo sát hiện trạng môi trường

Phương pháp phân tích chất lượng môi trường tại KĐT

Phương pháp đánh giá nhanh

Phương pháp so sánh

Phiếu

điều

tra

Khảo sát thực

tế

Chất lượng không khí xung quanh

Chất nước nước sau xử

lý tại trạm XLNT Khu

B và Khu C

Đánh giá hiện trạng chất lượng môi trường và

công tác quản lý tại KĐT

Xây dựng bộ tiêu chí trên cơ sở phát triển KĐT

sinh thái

Thu thập thông tin

Đánh giá KĐT theo các tiêu chí đã xây dựng

Đề xuất các giải pháp hợp lý nhằm định hướng phát

triển thành KĐT sinh thái Kết luận – Kiến nghị

Để đánh giá hiện trạng chất lượng môi trường KĐT An Phú – An Khánh và đề xuất các giải pháp hướng đến KĐT sinh thái tác giả đã sử dụng các phương pháp tổng hợp tài liệu từ các nguồn internet, các tài liệu nghiên cứu Bên cạnh đó, khảo sát hiện trạng chất lượng môi trường tại khu vực như: thu thập thông tin từ người dân bằng phiếu khảo sát ý kiến người dân sống tại đây và khào sát thực địa Để có cái nhìn chính xác hơn về chất lượng môi trường tại khu vực: tác giả đã lấy mẫu chất lượng không khí xung quanh và chất lượng nước thải sinh hoạt sau khi xử lý tại trạm XLNT Khu B và Khu C Qua đó cho thấy được hiện trạng chất lượng môi trường và công tác quản lý tại KĐT Từ các tài liệu tổng hợp, so sánh các kết quả và tham khảo ý kiến chuyên gia, tác giả đã xây dựng nên bộ tiêu chí trên cơ sở phát triển khu đô thị sinh thái Và dựa trên những tiêu chí đó đánh giá KĐT theo các tiêu chí đã xây dựng Từ đó, đề xuất các giải pháp nhằm định hướng phát triển KĐT An Phú – An Khánh thành KĐT sinh thái

4.2 Phương pháp cụ thể

4.2.1 Phương pháp tổng hợp, biên hội tài liệu

Thu thập các số liệu thứ cấp có liên quan đến hiện trạng môi trường tại khu đô thị An Phú – An Khánh

Các tài liệu về phát triển Khu đô thị theo hướng đô thị sinh thái Các tiêu chí xây dựng khu đô thị sinh thái của Southeast False Creek (SEFC), tiểu khu sinh thái Christie Walk, Australia Các khu đô thị kiểu mẫu tại Việt Nam như: Phú Mỹ Hưng, Ecopark, Linh Đàm; các tài liệu về đô thị sinh tháí của các nhà khoa học,…

4.2.2 Phương pháp khảo sát – phỏng vấn – thống kê số liệu

Khảo sát hiện trạng môi trường tại Khu đô thị Qúa trình thu nhập thông tin bằng cách quá trình quan sát, chụp hình, trò chuyện với người dân sống trong khu vực bằng cách sử dụng phiếu khảo sát ý kiến người dân tại Khu đô thị

Việc khảo sát được tiến hành ở các đối tượng là: người dân sống tại các căn hộ chung cư, nhà biệt thự vườn, biệt thự liên kế, nhân viên vận hành hệ thống xử lý nước thải, chốt dân phòng, các công ty đang hoạt động tại khu vực Số lượng phiếu khảo sát ước tính khoảng 100 phiếu Qua quá trình khảo sát ý kiến của người dân, cho ttác giả

cái nhìn tổng quát về hiện trạng môi trường tại khu vực, cung cấp thông tin nhanh về điều kiện tự nhiên cũng như các dấu hiệu môi trường và ý kiến đóng góp để phát triển, cải tạo khu đô thị tốt hơn, góp phần định hướng để phát triển Khu đô thị sinh thái

4.2.3 Phương pháp đánh giá nhanh

Từ các kết quả thu nhập từ các nguồn tài liệu, khảo sát thực tế, kết quả từ phiếu khảo sát Đánh giá tình hình thực hiện các hoạt động bảo vệ môi trường, chất lượng môi trường tại các khu vực

4.2.4 Xây dựng bộ tiêu chí đánh giá Khu đô thị sinh thái

Trên cơ sở tập hợp các tiêu chí của các nước trên thế giới như: Hệ thống phân loại của Leadership in Energy and Environmental Design (LEED), tại Mỹ; Hệ thống đánh giá công trình xanh của LEED, tại Canada; Thông tư số 10/2008/TT-BXD hướng dẫn về việc đánh giá, công nhận Khu đô thị mới kiểu mẫu Qua đó, xây dựng nên bộ tiêu chí đánh giá đô thị sinh thái phù hợp, áp dụng tại Khu đô thị An Phú – An Khánh

4.2.5 Phương pháp so sánh

So sánh kết quả chất lượng môi trường như: chất lượng không khí xung quanh Chất lượng nước với Quy chuẩn kỹ thuật của Bộ tài nguyên và môi trường

Bên cạnh đó, so sánh hiện trạng môi trường tại khu đô thị với bộ tiêu chí đã đặt

ra và định hướng phát triển thành khu đô thị sinh thái

4.2.6 Phương pháp lấy mẫu và phân tích mẫu

Quá trình lấy mẫu và phân tích kết quả chất lượng không khí xung quanh được thực hiện bởi Phòng Thí nghiệm - Viện Môi trường và Tài nguyên

Kết quả phân tích chất lượng môi trường nước sau khi xử lý tại trạm xử lý nước thải của Khu B và Khu C, được lấy từ kết quả Báo cáo giám sát chất lượng môi trường định kì

4.2.7 Phương pháp chuyên gia

Theo sát các chỉ dẫn của giáo viên hướng dẫn, tham khảo các ý kiến của các chuyên gia môi trường, đặc biệt trong việc định hướng Khu đô thị sinh thái

5 ĐỐI TƯỢNG NGHIÊN CỨU

Khu vực nghiên cứu là “Khu đô thị mới An Phú – An Khánh” thuộc 2 phường

An Phú - An Khánh Quận 2, Tp.HCM Dự án có quy mô 131ha, nằm sát khu đô thị mới Thủ Thiêm và tuyến đường Đại lộ Võ Văn Kiệt, cách cầu Sài Gòn 300m và cách trung tâm thành phố 3km, có vị trí cảnh quan thiên nhiên đẹp, giao thông thuận lợi

Sau khi khảo sát thực tế hiện trạng của khu đô thị mới An Phú – An Khánh sẽ đánh giá được khái quát hiện trạng chất lượng cũng như công tác quản lý môi trường tại Khu đô thị Dựa vào hiện trạng trên đề xuất một số giải pháp định hướng phát triển thành Khu đô thị sinh thái

Khu đô thị An Phú – An Khánh chia làm 5 khu: A, B, C, D, E trong đó khu A,

B, C, D là khu dân cư và khu E là khu cao ốc văn phòng, thương mại, dịch vụ Do hạn chế về thời gian và số liệu, đối với Khu đô thị mới An Phú – An Khánh, đề tài chỉ giới hạn phạm vi nghiên cứu đánh giá khu B ( 25,49ha) và khu C ( 41,0159 ha)

Các vấn đề được đánh giá bao gồm: chất lượng môi trường, không gian xanh, sử dụng năng lượng, giao thông và các vấn đề xã hội

6 Ý NGHĨA KHOA HỌC - Ý NGHĨA THỰC TIỄN

6.1 Ý nghĩa khoa học:

Đề tài đã tìm hiểu và xây dựng các tiêu chí trên cơ sở đô thị sinh thái Qua đó, giúp các nhà quản lý KĐT An Phú – An Khánh nói chung cũng như các khu đô thị khác nói riêng, có cái nhìn cụ thể và từ đó có biện pháp giải quyết phù hợp cho KĐT

6.2 Ý nghĩa thực tiễn:

Đề tài đưa ra các tiêu chí đánh giá khu đô thị sinh thái, nhằm định đánh giá lại hiện trạng và định hướng phát triển khu đô thị An Phú – An Khánh thành khu đô thị sinh thái

7 CẤU TRÚC ĐỀ TÀI

Toàn bộ nội dung chính của đề tài gồm 3 phần chính như sau:

 Mở đầu

Tính cấp thiết của đề tài; mục tiêu nghiên cứu; nôi dung nghiên cứu; phương pháp nghiên cứu; đối tượng và phạm vi nghiên cứu; ý nghĩa khoa học và ý nghĩa thực tiễn

 Nội dung: đề tài chia làm 04 chương chính:

Chương 1: Giới thiệu chung về Đô thị sinh thái

Giới thiệu về đô thị sinh thái; các nguyên tắc xây dựng và các tiêu chí đánh giá

đô thị sinh thái trên Thế giới

Chương 2: Tổng quan về khu đô thị mới An Phú – An Khánh Quận 2

Tổng quan về quy mô dự án, vị trí địa lý tại KĐT An Phú – An Khánh, Quận 2

Chương 3: Đánh giá hiện trạng chất lượng môi trường và công tác quản lý tại Khu đô thị An Phú – An Khánh Quận 2

Đánh giá hiện trạng chất lượng môi trường: cơ sở hạ tầng, giao thông, chất lượng môi trường, không gian xanh và công tác quản lý tại KĐT

Chượng 4: Xây dựng các tiêu chí đánh giá đô thị sinh thái – đề xuất giải pháp phát triển khu đô thị sinh thái

Trên cơ sở tổng hợp các nguồn tài liệu, tác giả đã xây dựng bộ tiêu chí đánh giá khu đô thị sinh thái Qua đó, nhằm định hướng phát triển KĐT An Phú – An Khánh thành khu đô thị sinh thái

 Kết luận – Kiến nghị

CHƯƠNG 1: GIỚI THIỆU CHUNG VỀ ĐÔ THỊ SINH THÁI

Theo tổ chức Y tế thế giới WHO: “Một đô thị sinh thái là đô thị mà trong quá trình tồn tại và phát triển của nó không làm cạn kiệt nguồn tài nguyên thiên nhiên, không làm suy thoái môi trường, không gây tác động xấu đến sức khỏe cộng đồng và tạo điều kiện thuận tiện cho mọi người sống, sinh hoạt và làm việc trong đô thị”

Theo định nghĩa của Tổ chức Sinh thái đô thị của Úc thì “Một thành phố sinh thái là thành phố đảm bảo sự cân bằng với thiên nhiên”, hay cụ thể hơn là sự định cư cho phép các cư dân sinh sống trong điều kiện chất lượng cuộc sống nhưng sử dụng tối thiểu các nguồn tài nguyên thiên nhiên Theo quan điểm của Richard Register về các thành phố sinh thái bền vững, thì đó là các đô thị mật độ thấp, dàn trải, được chuyển đổi thành mạng lưới các khu dân cư đô thị mật độ cao hoặc trung bình có quy mô giới hạn được phân cách bởi các không gian xanh Hầu hết mọi người sinh sống và làm việc trong phạm vi khoảng cách đi bộ và đi xe đạp

Ý tưởng về một đô thị sinh thái ban đầu đã xuất hiện từ cuối thế kỷ XIX dưới tên gọi Thành phố vườn (Garden-City), là một phương án quy hoạch đô thị của Ebenezer Howard nhằm giải quyết các vấn đề môi sinh của đô thị ở thời điểm khởi đầu quá trình hiện đại hóa Ý tưởng này ngay lập tức trở thành một phong trào lan rộng trong cộng đồng Châu Âu và các nước công nghiệp trên thế giới, lúc bấy giờ được xem như công cụ hữu hiệu để giải quyết các vấn đề môi trường đô thị đang là hậu quả của quá trình công nghiệp hóa Đối với các nước công nghiệp, đây là bước tất yếu trong quá trình phát triển nhằm đạt đến một đô thị phát triển bền vững Nhìn lại lịch sử phát triển, đô thị hóa ở quy mô lớn thực tế là hậu quả của quá trình công nghiệp hóa, phát sinh từ nhu cầu tập trung lực lượng sản xuất để phục vụ sản xuất công nghiệp, tạo thành các khu dân cư đông đúc Đô thị hóa diễn ra làm phát sinh vô vàn các vấn đề về môi trường tự nhiên và xã hội và kết cục là đòi hỏi các phương án hiện đại hóa để giải quyết các vấn đề đó khi nhu cầu đòi hỏi và điều kiện cho phép Việc quy hoạch sinh thái đô thị là khâu tiếp theo tất yếu của quá trình hiện đại hóa đô thị

Những đô thị sinh thái cho phép người dân có chất lượng cuộc sống tốt, sử dụng

ít nhất tài nguyên nhiên nhiên Về nội hàm của khái niệm, một thành phố bền vững và lành mạnh về sinh thái có những nét đặc trưng sau:

- Nguyên liệu, năng lượng và các dạng tài nguyên khác được sử dụng một cách

tối ưu Một thành phố sinh thái cũng yêu cầu sử dụng nguồn năng lượng tại chỗ hoặc năng lượng sạch và yêu cầu tất cả các công trình, ngôi nhà, xe cộ, và các dụng cụ đều phải có hiệu quả sử dụng năng lượng cao

- Ô nhiễm và chất thải phải ít hơn nhiều so với những thành phố bình thường

Điều đáng nhấn mạnh là phải phòng tránh ô nhiễm, tái chế, tái sử dụng và sử dụng có hiệu quả nguồn năng lượng và tài nguyên Chất thải tính theo đầu người phải giảm đáng kể và một lượng lớn phải được tái sử dụng, tái chế

- Các hệ sinh thái tự nhiên, đa dạng sinh học được bảo vệ, có nhiều không gian

công cộng Thực vật được sử dụng để điều hòa vi khí hậu, nhất là đối với nhiệt

độ và độ ẩm

- Các thành viên trong cộng đồng có mối quan hệ thân thiết, có cuộc sống vui vẻ

- Nền văn hóa phong phú, người dân được khuyến khích phát huy khả năng của

mình, công nghệ mới được sử dụng để nâng cao chất lượng cuộc sống

Các nguyên tắc của một đô thị sinh thái đã được nhiều độc giả Việt Nam và trên thế giới đề cập đến, cách tiếp cận với vấn đề về cơ bản là giống nhau Sau đây là các nguyên tắc chính để tạo dựng những thành phố sinh thái, trong đó có cả khu công nghiệp sinh thái và khu dân cư sinh thái, do GS.TSKH Lê Huy Bá đề xuất:

- Hoạt động của con người gây ra xâm hại ít nhất đến môi trường

- Đa dạng hóa sử dụng đất, chức năng đô thị cũng như hoạt động của con người trong đô thị

- Trong điều kiện có thể, cố giữ cho hệ thống đô thị được khép kín và tự cân bằng

- Giữ cho sự phát triển dân số đô thị và tiềm năng của môi trường được cân bằng một cách tối ưu

Bên cạnh đó, Tổ chức Sinh thái đô thị đã hoạt động trên 20 năm đã đưa ra 10 nguyên tắc trong xây dựng đô thị sinh thái:

- Ưu tiên về sử dụng đất để tạo ra những cộng đồng phức hợp, mật độ nén, đa dạng xanh, an toàn, vui tươi sống động, gần các nút giao thông

- Ưu tiên về giao thông theo hướng khuyến khích đi bộ, xe đạp, giao thông công cộng và nhấn mạnh “hướng tiếp cận bằng sự lân cận”

- Phục hồi những môi trường đô thị bị phá hoại, đặc biệt là các vùng trũng thấp, đường bờ biển, dãy đồi và các vùng đất ngập nước

- Tạo những khu nhà ở hỗn hợp đáp ứng nhu cầu sống với giá phù hợp, an toàn, tiện lợi và kinh tế

- Ủng hộ công bằng xã hội và tạo ra cơ hội cho phụ nữ, người da màu và người khuyết tật

- Hỗ trợ nông nghiệp địa phương, những dự án xanh hóa đô thị và vườn công cộng

- Khuyến khích tái sinh tái chế, các công nghệ tiên tiến và bảo vệ tài nguyên trong khi vẫn giảm thiểu ô nhiễm môi trường

- Làm việc với các doanh nghiệp để hỗ trợ các hoạt động kinh tế thân thiện môi trường, hạn chế ô nhiễm, chất thải và việc sử dụng hoặc sản xuất vật chất nguy hại

- Khuyến khích sự tự nguyện hạn chế việc sản xuất dư thừa

- Tăng cường nhận thức cộng đồng về những vấn đề liên quan đến tính bền vững

Tiêu chí có thể được xem là khung yêu cầu cụ thể được dùng để đánh giá mức

độ đạt đến mục tiêu chung Do vậy, sẽ là hợp lý, khi tiêu chí bao giờ cũng được xác định trước, ngay từ đầu, để làm cơ sở cho xây dựng các nội dung và hình thành các sản

phẩm quy hoạch Để có quy hoạch đô thị sinh thái văn minh, hiện đại và bền vững, chắc chắn nội dung quy hoạch phải thỏa mãn nhiều nhóm tiêu chí

Theo sách “Creating an eco – city: Methods and Principles” của tác giả Sebastian Moffat đã chọn Khu vực Southeast False Creek (SEFC) làm một điển hình

đô thị sinh thái kiểu mẫu Một số tiêu chí của đô thị sinh thái như: mục tiêu về môi trường, kinh tế, xã hội nhằm để đánh giá quá trình hoạt động của cộng đồng trong SEFC

(1) Tổng lượng rác đầu người kg/người/năm

(2) Lượng rác hữu cơ tạo ra và được xử lý trong SEFC

(3) % lượng chất thải xây dựng phải chôn lấp

(1) 200kg/người/năm (2) 80kg/người/năm (3) 50%

Cho rằng 90% diện tích sàn là khu dân cư, 10% là khu thương mại, chất hữu cơ được

2 Tối thiểu hóa

việc di chuyển cho

các nhu cầu cơ bản

3 Bố trí các tuyến đường chính cho người

đi bộ, đi xe đạp, lối đi trong khu nhà

5 Tăng mức độ thuận

(4) % các đơn vị nhà ở nằm trong khoảng cách

350 m đến các dịch vụ

cá nhân và nhu cầu mua sắm cơ bản

(5) % diện tích đường phố dành cho người đi

bộ, đi xe đạp hoặc các phương tiện thân thiện với môi trường khác

(4) 100%

(5) 60 % (6) 60%

(6) có thể được tính bằng sự so sánh giữa nhu cầu về bãi đỗ xe của khu vực so với một khu vực khác

phương tiện phù

hợp

giao thông công cộng

và khuyền khích hoặc bắt buộc sử dụng các phương tiện thân thiện với môi trường

phương tiện thân thiện với môi trường, km/người/năm

7 Tăng cường sản xuất các dạng năng lượng có khả năng tái sinh

8 Tăng việc đa dạng hóa các nguồn năng lượng sử dụng

9 Giảm thiểu tối đa gánh nặng lên các cấu trúc sử dụng năng lượng

(7) Tổng năng lượng tiêu thụ hàng năm của khu vực thương mại, công sở

(8) Tổng năng lượng tiêu thụ hàng năm của các khu hành chính của thành phố

(9) Tổng năng lượng tiêu thụ hàng năm của khu vực dân cư

(10) % năng lượng tiêu thụ là năng lượng tái tạo được tạo ra trong vùng

Đơn vị: kWh/m2/năm

(7) 219 kWh/m2/năm (8) 122 kWh/m2/năm (9) 86 kWh/m2/năm cho các khu dân cư (10) 5%

Mục tiêu này dựa trên giả định là các khu vực dân cư và thương mại

tư nhân đạt được “giải

performance) của LEED còn các khu vực hành chính của thành phố đạt giải vàng (gold performance)

Giảm từ 20 – 29 % năng lượng tiêu thụ so với tiêu chuẩn quốc gia về năng lượng

11 Giảm sự phát thái của các khí nhà kính

12 Giảm sự phát thái

từ các hộ gia đình

(11) tổng km ôtô di chuyển tại các khu nhà

ở trong khu vực SEFC

(12) Lượng CO2 phát thải từ năng lượng sử dụng trong giao thông

(13) % các đơn vị nhà được thiết kế để tối thiểu hóa lượng chất ô nhiễm trong nhà

(11) 3392 km/năm (12) 1498 kg (13) 25%

10 Tối đa hóa hiệu

13 Tăng cường sự hiểu biết các phương pháp phục hồi đất

14 Tăng hiệu quả sử dụng đất

15 Tăng hiệu suất sử dụng nước

16 Quản lý dòng chảy

bề mặt

(14) Kg lá và mảnh vụn hữu cơ trong vùng SEFC

(15) Lượng nước tiêu thụ trung bình tại khu nhà ở, lít/người/ngày

(16) % nước thải được

xử lý trong khu vực SEFC

(14) 0 kg (15) 190 l/người/ngày (16) 25 %

Mục tiêu về nước dựa vào kết quả đo lường thu được từ dự án giảm lượng nước tiêu thụ của “chiến lược công trình xanh SEFC” (the SEFC

Strategy)

11 Tối thiểu hóa

19 Tăng độ che phủ thực vật trong khu vực

20 Tăng cường chất lượng và giá trị của hệ sinh thái biển và bãi bồi

21 Tăng cường các hệ sinh thái nước ngọt tự

(17) Diện tích vườn của người dân

(18) % mái nhà được thiết kế có cây xanh

(19) % diện tích không gian mở có giá trị về môi trường sống

(20) % diện tích khu bãi bồi có giá trị về môi trường sống

(21) Diện tích công viên

(17) 2,4 ha (18) 25%

sử dụng năng lượng của cộng đồng

23 Tăng cường tuổi thọ cho các công trình

và vật liệu

4 Tăng sự phù hợp với nhiều mức thu nhập của các kiểu nhà, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho công nhân trong khu vực

(22) % các đơn vị nhà ở

và khu thương mại có định hướng ánh sáng tốt

(23) % vật liệu từ tái chế

(24) % các đơn vị nhà ở đáp ứng được sự phân phối thu nhập, quy mô gia đình hoặc công việc buôn bán

lý nước mưa, nước sinh hoạt và chất lượng không khí trong nhà

Mục tiêu: ít nhất 33 điểm của LEED cho mỗi công trình

Bên cạnh đó, theo nhận định của các nhà nghiên cứu về đô thị sinh thái, các tiêu chí quy hoạch đô thị sinh thái có thể được khái quát trên các phương diện sau: kiến trúc công trình, sự đa dạng sinh học, giao thông, công nghiệp và kinh tế đô thị:

- Về kiến trúc, các công trình trong đô thị sinh thái phải đảm bảo khai thác tối đa

các nguồn mặt trời, gió và nước mưa để cung cấp năng lượng và đáp ứng nhu cầu nước của người sử dụng Thông thường là nhà cao tầng để dành mặt đất cho không gian xanh

- Sự đa dạng sinh học của đô thị phải được đảm bảo với các hành lang cư trú tự

nhiên, nuôi dưỡng sự đa dạng sinh học và đem lại sự tiếp cận với thiên nhiên để nghĩ ngơi giải trí

- Giao thông và vận tải cần hạn chế bằng cách cung cấp lương thực và hàng hóa

chủ yếu nằm trong phạm vi đô thị hoặc các vùng lân cận Phần lớn dân cư đô thị

sẽ sống và làm việc trong phạm vi bán kính đi bộ hoặc xe đạp để giảm thiểu nhu cầu di chuyển cơ giới Sử dụng các phương tiện giao thông công cộng nối liền các trung tâm để phục vụ nhu cầu di chuyển xa hơn của người dân

- Công nghiệp của đô thị sinh thái sẽ sản xuất ra các sản phẩm hàng hóa có thể tái

sử dụng, tái sản xuất và tái sinh Các quy trình công nghiệp bao gồm cả việc tái

sử dụng các sản phẩm phụ và giảm thiểu sự vận chuyển hàng hóa

- Kinh tế đô thị sinh thái là một nền kinh tế tập trung sức lao động thay vì tập

trung sử dụng nguyên liệu, năng lượng và nước, nhằm duy trì việc làm thường xuyên và giảm thiểu nguyên liệu sử dụng

Để đạt được các tiêu chí trên, cần có những nghiên cứu sâu sắc về điều kiện tự nhiên và xã hội khu vực hay vùng quy hoạch để đưa ra các giải pháp và quyết định phù hợp Trong quá trình vận hành, để duy trì và đạt được mục tiêu sinh thái, cần có những biện pháp phối hợp liên nghành như tăng cường khả năng tiếp cận thông tin, nâng cao nhận thức cộng đồng, áp dụng công nghệ sạch, sử dụng các vật liệu xây dựng sinh học,

sử dụng các nguồn thiên nhiên có thể tái tạo được (năng lượng gió, năng lượng mặt trời), giảm tiêu thụ năng lượng, tránh lãng phí và tái sinh phế thải

Một thành phố sinh thái là một thành phố trong đó con người sống hài hòa với

tự nhiên và phát triển bền vững Mọi người sống trong đô thị sinh thái cần có một sự hiểu biết toàn diện về mối quan hệ phức tạp giữa môi trường, kinh tế chính trị, văn hóa

xã hội Kiến trúc thiết kế sao cho giúp nâng cao chất lượng cuộc sống và duy trì hệ sinh thái

Để xây dựng đô thị sinh thái, cần sự kết hợp giữa tầm nhìn chiến lược, sáng kiến của người dân, sự quản lý của cộng đồng, nền công nghiệp sinh thái, nhu cầu của con người, lối sống văn hóa hòa hợp, các chức năng của hệ sinh thái được sử dụng hợp lý

Có nhiều hành động cụ thể cần áp dụng để xây dựng một đô thị sinh thái nhưng

về cơ bản đều có những quan điểm sau:

- Tiến hành quy hoạch dân số, hạn chế việc di dân

- Cung cấp nhà ở, nước, các hệ thống vệ sinh, an ninh trật tự, thực phẩm an toàn cho tất cả người dân, ưu tiên cho những người nghèo và ưu tiên những hành động nhằm nâng cao chất lượng cuộc sống và bảo vệ sức khỏe con người

- Quy hoạch sử dụng đất đa dạng và phân bố hợp lý, đảm bảo việc phát triển tuân thủ theo quy hoạch

- Thiết kế đô thị nhằm tiết kiệm năng lượng, sử dụng năng lượng tái tạo, tái chế

và tái sử dụng nguyên liệu Các vấn đề cần quan tâm: xây dựng hệ thống thu gom, tái sử dụng, tái chế hoàn toàn chất thải; thiết kế và xây dựng nhà cửa với

mô hình gắn bó và hài hoà với môi trường tự nhiên, tiết kiệm vật liệu, năng lượng; hạn chế sử dụng nhiên liệu sản sinh từ nhiên liệu hoá thạch, thay thế dần bằng những nguồn năng lượng sạch như năng lượng mặt trời, năng lượng gió…

- Về giao thông, cần giảm bớt phương tiện cá nhân, tăng cường hệ thống giao thông công cộng, khuyến khích sử dụng các phương tiện giao thông thân thiện với môi trường tuy nhiên phải hiệu quả và chi phí thấp

- Thành lập một “bản đồ sinh thái” trong đó chỉ rõ những khu vực sinh thái nhạy cảm, xác định khả năng tải của các hệ thống, chỉ ra những khu vực cần phục hồi môi trường Đồng thời xác định những khu vực có thể phát triển kinh tế xã hội tập trung và đa dạng hơn

- Thay đổi cách sống đô thị và cách sản xuất để làm cho các dòng vật chất, nguyên liệu, năng lượng diễn ra trong chu trình khép kín

- Tạo ra sự khuyến khích kinh tế cho công cuộc xây dựng thành phố sinh thái hoặc tái thiết thành phố trở thành thành phố sinh thái Đánh thuế những hoạt động gây ô nhiễm, bao gồm cả việc phát thải các khí nhà kính và các phát thải khác Xây dựng và phát triển các chính sách khuyến khích đầu tư xây dựng đô thị sinh thái

- Có các chương trình giáo dục đào tạo thỏa đáng, hữu dụng: nhằm tăng cường nhận thức cộng đồng và sự tham gia của họ trong việc thiết kế không gian, quản

lý, phục hồi môi trường Khuyến khích sự sáng tạo của cộng đồng trong việc xây dựng thành phố

- Các cấp chính quyền, từ quốc tế đến quốc gia, khu vực, thành phố, phường tổ chức thực hiện và giám sát thực hiện các chính sách để xây dựng thành phố, đồng thời thống kê giao thông, năng lượng, nước, việc sử dụng đất Các số liệu này được dùng để lập kế hoạch và quản lý thành phố

- Khuyến khích sự hợp tác quốc tế, giữa các vùng trong quốc gia, giữa các khu vực trong thành phố, giữa các cộng đồng, chia sẻ kinh nghiệm, bài học, tài nguyên

Theo tuyên bố San Francisco, hội nghị Thế giới về thành phố sinh thái thì một thành phố sinh thái cần:

- An ninh sinh thái: không khí trong lành, thức ăn và nguồn nước sạch, an toàn, nơi làm việc và nhà ở đảm bảo tiêu chuẩn cho sức khỏe, có các dịch vụ bảo vệ người dân chống lại các thảm họa

- Hệ thống xử lý chất thải sinh thái: xử lý, tái chế chất thải hiệu quả, chi phí thấp, bằng công nghệ hiện đại

- Công nghiệp sinh thái: bảo vệ tài nguyên thiên nhiên và môi trường, nhấn mạnh vào tái chế, tái sử dụng, sử dụng năng lượng tái tạo, chất thải của ngành này là đầu vào cho ngành kia

- Tính nguyên vẹn của không gian sinh thái: Sắp xếp các kiến trúc không gian như công viên, quảng trường, sự kết nối như đường phố, cầu, và các khu vực có

hệ sinh thái tự nhiên, đa dạng sinh học, khiến cho tất cả người dân đều có nhận thức về việc bảo tồn tài nguyên và năng lượng, giảm nhẹ các rủi ro như tai nạn giao thông, ô nhiễm, hiệu ứng tăng nhiệt độ khu vực đô thị, nóng lên toàn cầu

- Nhận thức sinh thái: Giúp mọi người hiểu biết về tự nhiên, văn hóa, trách nhiệm với môi trường trong khu vực họ sống, giúp thay đổi thói quen tiêu dùng và khuyến khích sự đóng góp của người dân vào việc duy trì chất lượng môi trường

đô thị

1.5.1 Một số mô hình đô thị sinh thái trên Thế Giới

Trên thế giới hiện đã có các đô thị được coi là đô thị sinh thái như: làng Olympic Southeast False Creek (SEFC), Vancouver, Canada; tiểu khu sinh thái Christie Walk, Adelaide, Australia; thành phố sinh thái Kitakyushu, Nhật Bản;…

 Southeast False Creek (SEFC) – làng Olympic Vancouver , Canada

Khu vực SEFC đã được chọn làm một điển hình đô thị sinh thái kiểu mẫu trong cuốn sách “Creating an eco-city: Methods and principles” của tác giả Sebastian Moffat

Khu vực SEFC, có diện tích khoảng 56 ha được xây dựng trên một khu vực không phát triển lắm gần khu thương mại của thành phố Vancouver SEFC đã trở thành

làng Olympic Vancouver trong thế vận hội Olympic mùa đông 2010 và trở thành một

mô hình bền vững hàng đầu ở khu vực Bắc Mỹ, với sự kết hợp chặt chẽ giữa cơ sở hạ tầng, chiến lược cắt giảm năng lượng, các công trình có hiệu suất sử dụng cao và sự thuận tiện trong giao thông Sau thế vận hội 2010, SEFC là nơi sinh sống của 12.000 - 16.000 người

Hình 1.1: Southeast False Creek (SEFC) – làng Olympic Vancouver , Canada

 Một số yếu tố xanh đáng lưu ý của khu vực:

- Các tòa nhà trong khu vực sẽ là điển hình của cách thức phát triển bền vững và thiết kế LEED (The Leadership in Energy and Environmental Design)

- Là khu vực thực hiện “chiến dịch công trình xanh” (Theo “Green Building strategy”)

- Duy trì và gìn giữ các di sản văn hóa, lịch sử

- Cung cấp dịch vụ và hàng hóa trong khoảng cách đi bộ

- Các khu nhà đều thuận tiện trong giao thông và gần khu vực làm việc

- Có một trung tâm năng lượng thân thiện với môi trường cung cấp nước và khí nóng cho các hộ gia đình trong khu vực

- Phát triển nông nghiệp đô thị

- Quản lý nước mưa, giảm nhu cầu sử dụng nước và tái sử dụng nước mưa

- Trồng cây trên mái nhà

- Có các hệ sinh thái đảo và hệ sinh thái vùng triều

- Có tuyến đường đi xe đạp hay “tuyến đường xanh” dọc bờ biển

 Tiểu khu sinh thái Christie Walk, Adelaide, Australia

Tiểu khu sinh thái Christie Walk tại thành phố Adelaide, Australia là một ví dụ điển hình về thiết kế đô thị bền vững Christie Walk được khởi xướng bởi tổ chức phi lợi nhuận Sinh thái đô thị Australia (Urban Ecology Australia) vào những năm 90 và hoàn thành vào cuối năm 2006 Năm 2005, Christie Walk đã nhận được giải thưởng

“The World Habitat Awards” như một sự công nhận về tính sinh thái của tiểu khu này

Khu vực được xây dựng dựa trên cách tiếp cận đô thị sinh thái của Úc, nếu như cách tiếp cận của Canada là dựa theo hệ thống phân loại công trình xanh LEED, cách tiếp cận này có một số khác biệt, như nhấn mạnh hơn vào vấn đề vật liệu và năng lượng trong khi các vấn đề khác chẳng hạn như chất thải chưa được đề cập nhiều

Hình 1.2: Tiểu khu sinh thái Christie Walk, Adelaide, Australia

Tiểu khu sinh thái Christie Walk nằm tại địa chỉ: 105 Sturt Street, Adeilaide, Australia Có diện tích 2000 m2 Tổng số dân cư ước tính khoảng 40 người

 Có các đặc điểm:

- Không gian thân thiện cho người đi bộ

- Có vườn chung và vườn mái

- Sản xuất lương thực công cộng tại chỗ

- Trữ nước mặt để sử dụng cho các vườn và nước xã vệ sinh

- Thiết kế thuận lợi với khí hậu mặt trời để sưởi, làm mát và điều hòa độ ẩm bằng gió, ánh sáng mặt trời và hệ thực vật

- Nước nóng sử dụng mặt trời

- Năng lượng quang điện thu bằng các tấm pano lắp đặt vào các hệ khung giàn trên vườn mái

- Sử dụng các vật liệu tái sinh, không độc hại và tiêu thụ ít năng lượng

- Giảm thiểu sự phụ thuộc vào ôtô con do bối cảnh nội thành

 Thành phố sinh thái Kitakyushu – Nhật Bản

Vào thập niên 1960, Kitakyushy là một đô thị bị lấ áp bởi rác thải của các khu công nghiệp và nước thải sinh hoạt Tuy nhiên, sau đó, Chính quyền Thành phố, doanh nghiệp và đại diện người dân đã cùng ngồi lại để tìm cách tái thiết Thành phố Việc đầu tiên là đưa ra một bảng quy hoạch tổng thể, với trọng tâm là các vấn đề phân bổ quỹ đất (khu dân cư, khu công nghiệp, khu bảo tồn, quỹ đất giao thông, khu tái chế…)

và chính sách bảo vệ môi trường

Chính quyền Thành phố đã vận dụng chương trình 3R (hạn chế chất thải - tái chế - tái sử dụng), sau đó đưa ra những tiêu chuẩn về môi trường làm căn cứ thu hút đầu tư Mọi hoạt động sản xuất vẫn diễn ra bình thường từ các ngành công nghiệp nặng (luyện thép, sản xuất xi măng,…) cho đến công nghiệp nhẹ Tuy nhiên, nhà đầu tư buộc phải qua khâu kiểm tra mức độ ảnh hưởng đến môi trường trước khi được phép làm ăn tại đây Doanh nghiệp không đáp ứng được yêu cầu về xử lý chất thải sẽ không được cấp phép đầu tư Ngược lại, Thành phố sẽ có chế độ ưu đãi dành cho các lĩnh vực thân thiện với môi trường Kinh phí để tái thiết Kitakyushu không dưới 6 tỉ USD, trong

đó có đóng góp của doanh nghiệp, Nhà nước và Tòa thị chính Thành phố theo tỉ lệ 7:2:1 Vốn đầu tư ban đầu lớn nhưng lợi ích do Thành phố sinh thái mang lại không nhỏ Ngoài việc tạo ra việc làm cho người dân, trong 10 năm trở lại đây, Kitakyushu thu hút khoảng 73.000 khách tham quan Đây là đòn bẩy kích thích dịch vụ phát triển Nhưng quan trọng hơn hết là Thành phố đã cắt giảm được 2.000 tấn CO2/năm

Hình 1.3: Thành phố Fukuoka – Kitakyushu, Nhật Bản

Người đứng đầu Thành phố không chỉ quan tâm đến kinh tế mà còn nghĩ đến việc bảo vệ môi trường cho thế hệ sau Đó là lý do trước khi tiến hành một dự án, Chính quyền luôn tổ chức đánh giá, dự báo, điều tra về những tác động xấu đến môi trường và lắng nghe ý kiến của người dân địa phương

1.5.2 Một số mô hình đô thị sinh thái tại Việt Nam

Ở Việt Nam, hiện đã hình thành một vài khu đô thị theo hướng khu đô thị sinh thái như: Linh Đàm (Hà Nội), Phú Mỹ Hưng (TP.HCM), Ecopart,…

 Khu đô thị mới Linh Đàm

Linh Đàm với trung tâm là bán đảo Linh Đàm (tác giả thiết kế kiến trúc sư Nguyễn Hồng Thục) là KĐTM thích ứng với đại bộ phận dân cư, thích ứng khí hậu, tôn trọng cảnh quan sinh thái; công cụ tổng hợp của “thiết kế kiến trúc”, “thiết kế đô

thị” và “thiết kế cảnh quan” thông qua không gian cảnh quan hài hòa toàn khu vực được biểu hiện rất rõ

Những tuyến chính tạo thành các trục Đông – Tây, dọc theo chiều dài của hồ Linh Đàm hình vành khăn, được nhấn bởi những khối nhà chạy dài, quay mặt đứng theo hướng Bắc – Nam Trung tâm là trục đường Nguyễn Duy Trinh tạo không gian dạng tuyến với điểm khởi đầu và kết thúc là các công viên lớn Cấu trúc trung tâm - tuyến với sự hỗ trợ của các tuyến thành phần chạy song song đã tạo tính chiều hướng

rõ rệt làm nên sắc thái của đô thị nhiệt đới Các tuyến này còn được tổ chức thành tuyến thương mại - dịch vụ nhỏ kiểu cửa hàng - phố, phù hợp tập quán sinh sống của dân cư phố thị truyền thống

Đặc biệt hơn, cứ ba khối nhà có một sân cộng đồng đầm ấm, khép kín sinh hoạt láng giềng trong cụm Sự san sẻ hài hòa giữa thiên nhiên và con người, chứ không phải kiến trúc (có suất đầu tư trung bình) làm nên nét đặc sắc đô thị chính là kinh nghiệm đáng xem xét để có thể xây dựng tính đặc trưng đô thị

Hình 1.4: Khu đô thị mới Linh Đàm

 Khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng

KĐTM Phú Mỹ Hưng có vẻ toàn diện hơn bởi quy mô lớn, sự đồng bộ trong tổ chức chức năng và không gian Mặc dù có nhiều thắc mắc về sự lựa chọn vị trí xây dựng (mà lỗi là ở sự thiếu tầm nhìn khi phát triển đô thị từ phía quản lý Nhà nước), nhưng điều đáng nói nhất là sau các thành công tầm mức quốc tế của “phong cách hiện đại - nhiệt đới” ở miền Nam thập niên 1960 (kiến trúc sư Ngô Viết Thụ, Nguyễn Quang Nhạc, Nguyễn Hữu Thiện ), kiến trúc của Phú Mỹ Hưng đã góp phần kế thừa

và phát triển ngôn ngữ kiến trúc nhiệt đới đặc sắc ở VN khi xây dựng đô thị hiện đại

Nhìn tổng thể, khu Phú Mỹ Hưng có cấu trúc tốt do tạo được các tuyến trung tâm, quảng trường chuyển tiếp hài hòa với các khu ở Sự lựa chọn chung cư cao tầng xen kẽ khu nhà thấp tầng cũng làm nên đặc tính riêng về hình thái đô thị này Nó gợi lại nhà vườn truyền thống, nhà phố cũ của người Việt trong đô thị mới Suất đầu tư chung cư ở đây tương đối cao nên đã tạo được không gian cộng đồng (bể bơi, vườn dạo

ở mái hiên tầng 3)

Không gian mở được sử dụng như yếu tố chủ đạo tạo cảnh quan giữa nhà và đường phố Đi sâu vào ngôn ngữ kiến trúc của từng loại hình đều có thể nhận biết các thủ pháp tạo nên sắc thái nhiệt đới châu Á: màu sắc thanh nhã điểm xuyết các gam màu tươi tắn (rất ít), các phân vị kiến trúc nhỏ được sử dụng nhiều ở mặt đứng, gần đường phố để lại ấn tượng thân quen của đường phố châu Á (ngược lại với sự kỳ vĩ của kiến trúc châu Âu)

Mỗi căn nhà thấp tầng đều có vườn riêng hoặc vườn chung ấm cúng liên kết với cây xanh, phố, tạo cảm giác con người được bao bọc trong màu xanh nhiệt đới

Hình 1.5: Cầu đi bộ Ánh Sao – Phú Mỹ Hưng

 Khu đô thị mới Ecopart

Ecopart là khu đô thị có quy mô lớn nhất miền Bắc có diện tích phát triển lên tới 499.9 ha, diện tích hơn 110 ha cây xanh, hồ nước Với tổng vốn đầu tư ước tình trên 8,2 tỷ đô la Mỹ

Là một trong những khi vực phát triển năng động nhất của vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ, đô thị Ecopark nằm liền kề với làng gốm Bát Tràng, chỉ cách trung tâm thủ đô Hà Nội 12,8 km

Áp dụng công nghệ quản lý đô thị mới, Khu đô thị Eco Park được xây dựng với nhiều loại hình nhà ở đa dạng như nhà trên đảo, biệt thự sân golf, nhà ven kênh, nhà trong khu phố cổ, nhà trên sông, chung cư trung và cao tầng Với các mức chi phí khác nhau nhằm đáp ứng tối đa nhu cầu của mọi đối tượng khách hàng

Hình 1.6: Mặt bằng tổng thể - Ecopart

Đô thị là một hệ thống rất phức tạp, không chỉ yêu cầu các nhà quy hoạch, thiết

kế có quan điểm bảo vệ môi trường và có những phương pháp thiết kế tương ứng mà còn yêu cầu các cấp quản lý, nhà doanh nghiệp và người dân có ý thức bảo vệ môi trường mạnh mẽ Các quan hệ hợp tác nhiều tầng nấc này đòi hỏi cả một quá trình xác lập một hệ thống đánh giá và chứng thực rõ ràng, lấy phương thức định lượng để kiểm tra hiệu quả đạt được mục tiêu sinh thái của đô thị, dùng những tiêu chí nhất định để so sánh mức độ thực hiện bảo vệ môi trường so với mong muốn đạt được Hệ thống đánh giá không những kiểm nghiệm thực tiễn xây dựng đô thị, đồng thời cũng đưa ra những hạn chế và bài học, thúc đẩy nghiên cứu nhiều hơn các yếu tố môi trường trong quá trình quy hoạch, thiết kế, vận hành, quản lý đô thị, hướng đến quỹ đạo tiết kiệm năng lượng, bảo vệ môi trường, coi trọng hiệu quả kinh tế

1.6.1 Hệ thống phân loại LEED (Leadership in Energy and Enviromental Design), Mỹ

“Hệ thống phân loại” của LEED hay còn được gọi là “Hệ thống đánh giá sự lãnh đạo trong thiết kế năng lượng và môi trường” là hệ thống đánh giá và xếp hạng công trình xanh của Mỹ xét trên các khía cạnh thiết kế, xây dựng và hoạt động của các công trình Hội đồng công trình xanh Mỹ (The United States Green Building Council USGBC) là đại diện chủ trì xây dựng hệ thống đánh giá, và thực hiện việc đánh giá

LEED được xây dựng và phát triển thông qua một quá trình mở và sự nhất trí của ủy ban LEED Mỗi thành viên của Ủy ban sẽ là một thành viên của một nhóm chuyên gia, các nhóm này sẽ biên soạn một tập hợp các chỉ thị để đánh giá việc thiết

kế, xây dựng các công trình Yếu tố cơ bản trong quá trình hợp nhất các chỉ thị của các nhóm là sự cân bằng về số thành viên hội đồng giữa các nhóm, sự minh bạch, sự tham gia của các nhóm cố vấn kĩ thuật để đảm bảo rằng các chỉ thị là chính xác và chắc chắn về mặt khoa học, tạo cơ hội cho các nhà đầu tư nhận xét và cân nhắc, các thành viên bỏ phiếu kín cho hệ thống mới, quá trình kiểm phiếu là một quá trình mở và đảm bảo công bằng

Hệ thống phân loại của LEED được dùng cho các kiến trúc sư, kĩ sư, các nhà thiết kế nội thất, các nhà quản lý, sự ra quyết định của chính quyền

Các phạm trù được xếp loại:

- Việc xây mới

- Các công trình có từ trước

- Bên trong và bên ngoài

- Phần bên trong khu vực thương mại

Trong tương lai nhà ở, sự phát triển cộng đồng, trường học, sự buôn bán, vấn đề chăm sóc sức khỏe, các phòng thí nghiệm, các tòa nhà đa chức năng cũng sẽ được xem

xét Các tiêu chí đánh giá cho các công trình mới hoặc cải tiến và các công trình có từ trước

Hệ thống đánh giá bao gồm:

- 8 điều kiện tiên quyết

- 35 yếu tố với tổng là 100 điểm

- 6 yếu tố đánh giá quá trình thiết kế và sáng tạo

- 4 điểm ưu tiên

Hệ thống các yếu tố được đánh giá:

Chất lượng môi trường trong nhà 15

Sự sáng tạo trong quá trình thiết kế 6

Bảng 1.2: Hệ thống đánh giá công trình mới hoặc những cải tiến

Các phương tiện giao thông thay thế - Các phương

tiện xả thải ít và sử dụng nhiên liệu hiệu quả

3 Các phương tiện giao thông thay thế - Khả năng của các khu vực đỗ xe 2

ển khu vực - Bảo vệ và phục hồi các hệ sinh thái 1

ển khu vực - Tối đa các khoảng không gian mở 1

ết kế sử dụng nước mưa - Quản lý về chất lượng 1

Yếu tố tiên quyết 1: Có ủy ban năng lượng riêng Yêu cầu

Yếu tố tiên quyết 2: Tối thiếu hóa năng lượng sử dụng Yêu cầu

ện pháp tăng cường vai trò của ủy ban năng lượng 2

ếu tố tiên quyết: Thu gom và bảo quản các vật liệu có thể tái chế Yêu cầu

ử dụng các công trình - Giữ lại tường bảo vệ, nền nhà và mái 1-3

ử dụng các công trình - Duy trì các yếu tố không xây dựng bên

trong

1

ử dụng các sản phẩm tái chế bên trong công trình 1-2

Chất lượng môi trường trong nhà 15 điểm

Yếu tố tiên quyết 1: Giảm đến mức có thể ô nhiễm không khí trong nhà Yêu cầu

Yếu tố tiên quyết 2: Kiểm soát việc hút thuốc lá Yêu cầu

ạch không gian, quản lý xói mòn, sinh vật nguy hại 1

ện giao thông thay thế cho những người ở ngoài thành phố nhưng đến thành phố làm việc

3-15

Phát triển khu vực - bảo vệ và phục hồi các hệ sinh thái 1

Yếu tố tiên quyết: Tối thiểu sự thất thoát nước Yêu cầu

ạc lượng nước sử dụng trong các mục đích

để có biện pháp tiết kiệm nước

1-2

Yếu tố tiên quyết 1: Thực hiện và quản lý việc sử dụng năng lượng

hiệu quả nhất – có quy hoạch, tài liệu và đánh giá các cơ hội

Yêu cầu

Yếu tố tiên quyết 2: Tối thiểu năng lượng tiêu thụ Yêu cầu

ản lý công trình - Điều tra và phân tích 2

ản lý công trình - Có kế hoạch thực hiện 2

ử dụng năng lượng tái sinh trong và ngoài khu vực 1-6

Yếu tố tiên quyết 1: Có chính sách phát triển bền vững Yêu cầu Yếu tố tiên quyết 2 Có chính sách quản lý chất thải rắn Yêu cầu

ển bền vững - Vật dụng trong gia đình 1-2

ển bền vững - Thay thế hoặc thêm mới các thiết bị

1

ản lý chất thải rắn - kiểm toán chất thải rắn 1

ản lý chất thải rắn - Vật dụng trong gia đình 1

ản lý chất thải rắn - Thêm mới và thay thế các thiết bị 1

Yếu tố tiên quyết 1: Giảm thiêu ô nhiễm không khí trong nhà Yêu cầu

Yếu tố tiên quyết 3: Có chính sách làm sạch môi trường Yêu cầu

ực hiện chương trình quản lý chất lượng không khí trong nhà 1

ực hiện quản lý chất lượng không khí trong nhà - Thay thế và tăng

thêm các công nghệ để xử lý khí thải

1

ự tiên nghi cho người dân - Nhiệt độ và độ ẩm phù hợp 1

ự tiên nghi cho người dân - ánh sáng ban ngày và tầm nhìn 1

ất lượng môi trường - Có chương trình làm sạch môi trường 1

ất lượng môi trường - Đánh giá hiệu lực của các

ất lượng môi trường - Kiểm soát nguồn gây ô nhiễm trong nhà 1

ất lượng môi trường - Kiểm soát các loại gây hại cho con người 1

1.6.2 Hệ thống đánh giá công trình xanh của LEED, Canada

Bảng 1.4: Hệ thống đánh giá cho công trình xanh của LEED, Canada

Các phương tiện giao thông thay thế - Các phương tiện xả thải ít và

sử dụng nhiên liệu hiệu quả

1

Các phương tiện giao thông thay thế - Khả năng của các khu vực đỗ

xe

1

ển khu vực - Bảo vệ và phục hồi không gian mở 1

ết kể sử dụng nước mưa - Quản lý về tỷ lệ, số lượng 1

ảm lượng nước sinh hoạt dùng cho tưới tiêu, 50% 1

ảm lượng nước sử dụng, 20% 1

Yếu tố tiên quyết 1: Có ban quản lý hệ thống công trình Yêu cầu Yếu tố tiên quyết 2: Tối thiếu hóa năng lượng sử dụng Yêu cầu Yếu tố tiên quyết 3: Giảm CFC trong các thiết bị làm lạnh Yêu cầu

Yếu tố tiên quyết: Thu gom và bảo quản các vật liệu có thể tái chế Yêu cầu

ử dụng các công trình - Tái sử dụng 75% tường bảo vệ, nền nhà

ản lý chất thải xây dựng, chỉ phải chôn lấp 50% 1

ản lý chất thải xây dựng, chỉ phải chôn lấp 25% 1

ử dụng các vật liệu có thể tái tạo nhanh chóng 1

Yếu tố tiên quyết 1: Giảm đến mức có thể ô nhiễm không khí

ạch quản lý chất lượng môi trường không khí trong nhà -

trong quá trình xây dựng

1

ạch quản lý chất lượng môi trường không khí trong nhà -

Trước khi có chủ sở hữu

ếm soát hệ thống - Nhiệt độ, ánh sáng, độ thông thoáng khuvực

xung quanh

1