Đang tải... (xem toàn văn)
LỜI MỞ ĐẦU LỜI CẢM ƠN Trước tiên, tôi xin bày tỏ lòng biết ơn sâu sắc tới thầy giáo PGS TS Phạm Hùng, người trực tiếp hướng dẫn, giúp đỡ tôi trong quá trình hình thành, xây dựng đề tài, về những chỉ b[.]
LỜI CẢM ƠN Trước tiên, tơi xin bày tỏ lịng biết ơn sâu sắc tới thầy giáo PGS.TS Phạm Hùng, người trực tiếp hướng dẫn, giúp đỡ trình hình thành, xây dựng đề tài, bảo mang tính xác thực sửa chữa mang tính khoa học thầy q trình hồn thiện luận văn Tôi xin chân thành cảm ơn cô chú, anh chị Công ty cổ phần Sơng Đà tạo điều kiện giúp đỡ hướng dẫn nhiệt tình, đầy đủ trình thu thập tư liệu ý kiến sửa chữa phù hợp với yêu cầu thực tế nhằm phục vụ cho đề tài Cuối cùng, xin bày tỏ lịng biết ơn sâu sắc tới thầy cô giảng viên ngành Quản lý xây dựng – Trường Đại học Thủy lợi Hà Nội dạy bảo thầy, cô trong suốt q trình học tập hồn thiện kiến thức chuyên môn lớp 20 QLXD 22 Tôi xin chân thành cảm ơn! Hà nội, ngày tháng năm 2014 Học viên Bùi Tiến Thành BẢN CAM KẾT Tên là: Bùi Tiến Thành, Sinh ngày: 30/12/1986 Là học viên cao học lớp 20 QLXD22, chuyên ngành Quản lý xây dựng Trường đại học Thủy lợi Hà Nội Xin cam đoan: Đây luận văn thân trực tiếp thực hướng dẫn thầy giáo PGS.TS Phạm Hùng Luận văn không trùng lặp với luận văn khác công bố Việt Nam Các số liệu thơng tin luận văn hồn tồn xác, trung thực khách quan Tơi xin hồn tồn chịu trách nhiệm trước pháp luật cam kết Hà Nội, ngày tháng năm 2014 Người viết cam kết Bùi Tiến Thành MỤC LỤC LỜI MỞ ĐẦU .1 Ý nghĩa khoa học thực tiễn đề tài: Kết dự kiến đạt được: Nội dung luận văn: CHƯƠNG I LÝ LUẬN CHUNG 1.1 ĐẦU TƯ VÀ DỰ ÁN ĐẦU TƯ 1.1.1 Đầu tư .4 1.1.2 Dự án đầu tư 1.2 QUẢN LÝ DỰ ÁN ĐẦU TƯ CỦA DOANH NGHIỆP 12 1.2.1 Khái niệm, nội dung quản lý dự án 12 1.2.2 Tác dụng, hạn chế ý nghĩa QLDA 14 1.2.3 Các tiêu chuẩn đánh giá lĩnh vực QLDA 15 1.2.4 Nội dung QLDA theo chu kỳ 19 1.2.5 Mơ hình tổ chức QLDA đầu tư 20 1.2.6 Một số công cụ quản lý ứng dụng quản lý dự án đầu tư doanh nghiệp 27 KẾT LUẬN CHƯƠNG I 28 CHƯƠNG II 29 THỰC TRẠNG QUẢN LÝ DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG 29 TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN SÔNG ĐÀ 29 2.1 GIỚI THIỆU CHUNG VỀ CÔNG TY CỔ PHẦN SÔNG ĐÀ .29 2.1.1 Thông tinh chung lịch sử phát triển .29 2.1.2 Lĩnh vực kinh doanh 30 2.1.3 Cơ cấu tổ chức công ty .31 2.1.4 Tình hình hoạt động chung cơng ty .31 2.2 THỰC TRẠNG CÔNG TÁC QUẢN LÝ DỰ ÁN TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN SÔNG ĐÀ .35 2.2.1 Đặc điểm chung dự án mà công ty làm chủ đầu tư 35 2.2.2 Công tác tổ chức hoạt động quy trình quản lý dự án cơng ty: 37 2.2.3 Thực trạng quản lý dự án công ty theo nội dung quản lý: 39 2.2.4 Thực trạng quản lý dự án công ty theo chu kỳ .55 2.3 VÍ DỤ CỤ THỂ VỀ CÔNG TÁC QUẢN LÝ DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN SÔNG ĐÀ 65 2.4 KẾT LUẬN VỀ CÔNG TÁC QLDA TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN SÔNG ĐÀ TRONG THỜI GIAN QUA 70 2.4.1.Những kết đạt .72 2.4.2 Những tồn hạn chế 71 KẾT LUẬN CHƯƠNG II 28 CHƯƠNG 73 ĐỊNH HƯỚNG PHÁT TRIỂN VÀ CÁC GIẢI PHÁP HỒN THIỆN CƠNG TÁC QUẢN LÝ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG TẠI CÔNG TY SÔNG ĐÀ 73 3.1 ĐỊNH HƯỚNG PHÁT TRIỂN CỦA CÔNG TY THỜI GIAN TỚI 73 3.1.1 Định hướng phát triển kinh doanh đầu tư xây dựng 73 3.1.2 Mục tiêu nhiệm vụ chủ yếu thời gian tới 74 3.2 GIẢI PHÁP HỒN THIỆN VÀ NÂNG CAO HIỆU QUẢ CƠNG TÁC QLDA ĐTXD TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN SÔNG ĐÀ 75 3.2.1 Nhóm giải pháp chung .75 3.2.2 Giải pháp hoàn thiện số nội dung cụ thể quản lý dự án 80 KẾT LUẬN CHƯƠNG III 89 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 89 I KẾT LUẬN 89 II KIẾN NGHỊ ……………………………………………………………………91 TÀI LIỆU THAM KHẢO 93 DANH MỤC HÌNH VẼ BẢNG BIỂU HÌNH VẼ Hình 1.1 Chù kỳ dự án đầu tư Hình 1.2 Biểu tượng hệ thống phương pháp luận quản lý 13 Hình 1.3 Chu trình quản lý dự án .14 Hình 1.4 Những tiêu chuẩn ràng buộc kết thực dự án .16 Hình 1.5 Mơ hình chủ đầu tư trực tiếp quản lý dự án 22 Hình 1.6 Mơ hình chủ nhiệm điều hành dự án 23 Hình 1.7 Mơ hình chìa khóa trao tay .24 Hình 2.1 Sơ đồ cấu tổ chức công ty cổ phần Sơng Đà .31 Hình 2.2 Sơ đồ tổ chức trường 38 BẢNG BIỂU Bảng 1.1 Các bước công việc dự án đầu tư 10 Bảng 1.2 Các lĩnh vực quản lý dự án .17 Bảng 2.1 Báo cáo hoạt động SXKD năm 2012 công ty cổ phần Sông Đà 32 Bảng 2.2 Tình hình tài 34 Bảng 2.3 Các tiêu tài chủ yếu 34 Bảng 2.4 Bảng báo cáo thực theo tháng 42 Bảng 2.5 Bảng báo cáo thực theo tuần .42 Bảng 2.6 Quy trình khái quát chung quản lý dự án xây dựng 55 Bảng 2.7 Kế hoạch đấu thầu chung dự án thủy điện Nậm He 62 Bảng 2.8 Bảng tính chi phí cho dự án: “Thủy điện Nậm He” 67 Bảng 2.9 Bảng tiêu hiệu tài dự án: “Thủy điện Nậm He” 69 LỜI MỞ ĐẦU Tính cấp thiết đề tài Việt Nam đường phát triển hội nhập, tham gia vào môi trường cạnh tranh đầy sôi động khu vực nói riêng giới nói chung Để phục vụ cho tăng trưởng phát triển kinh tế, từ đảm bảo mục tiêu xã hội, nước ta đứng trước nhu cầu lớn đổi mới, kiện toàn sở hạ tầng Nguồn vốn ngân sách chi cho đầu tư phát triển vốn viện trợ từ nước nhiều năm gần tập trung phần lớn vào cơng trình xây dựng hệ thống sở hạ tầng Tuy nhiên, thực tế cho thấy nhiều vấn đề tồn lĩnh vực xây dựng nước ta Vốn bỏ lớn, nhiên chất lượng cơng trình yếu kém, tiến độ bị đình trệ, gây thất lãng phí vốn nguồn lực Nguyên nhân chủ yếu tình trạng khâu quản lý, mà cụ thể quản lý dự án đầu tư nói chung quản lý dự án đầu tư xây dựng nói riêng Mặt khác sản phẩm ngành xây dựng có đặc điểm khác biệt như: tồn thời gian dài, tính cố định, tính cá biệt …Cho nên công tác quản lý dự án xây dựng diễn phức tạp đa dạng, khơng cố định khn mẫu theo mơ hình Tuỳ vào tính chất riêng doanh nghiệp, dự án mà cơng tác quản lý có mơ hình quản lý khác Sự cần thiết phải đổi cơng tác quản lý nói chung quản lý dự án đầu tư nói riêng khơng cịn vấn đề mới, để thực thay đổi tình trạng đòi hỏi nỗ lực tâm tồn xã hội Chính lý mà học viên chọn đề tài: “Giải pháp hồn thiện cơng tác quản đầu tư công ty cổ phần Sông Đà 7” để làm luận văn tốt nghiệp Trên sở nghiên cứu phát triển lý luận chung dự án đầu tư quản lý dự án đầu tư xây dựng, áp dụng vào phân tích tình hình quản lý dự án công ty để làm rõ số tồn có số kiến nghị, giải pháp góp phần hồn thiện lý luận nâng cao chất lượng công tác quản lý dự án công ty Mục đích đề tài - Đánh giá thực trạng quản lý dự án đầu tư công ty cổ phần Sông đà đề xuất giải pháp nhằm hồn thiện cơng tác quản lý đầu tư để góp phần nâng cao hiệu đầu tư dự án công ty Đối tượng phạm vi nghiên cứu Đối tượng nghiên cứu: Các dự án đầu tư xây dựng công ty cổ phần Sông Đà Phương pháp nghiên cứu Để thực nội dung nghiên cứu đặt ra, luận văn sử dụng phương pháp nghiên cứu sau: Phương pháp thống kê; phương pháp thu thập phân tích số liệu; phương pháp phân tích so sánh; Phương pháp phân tích tổng hợp; phương pháp tổng kết, rút kinh nghiệm từ thực tiễn Ý nghĩa khoa học thực tiễn đề tài: a Ý nghĩa khoa học đề tài Luận văn góp phần hệ thống hóa vấn đề mang tính lí luận dự án đầu tư, quản lý dự án đầu tư tổ chức nhà nghiên cứu đưa ra, luận văn phân tích, xây dựng khái niệm khoa học, làm rõ chất, mục tiêu, yêu cầu nội dung quản lý dự án cấp độ doanh nghiệp b Ý nghĩa thực tiễn đề tài Kết phân tích thực trạng đề xuất giải pháp tăng cường công tác quản lý dự án đầu tư gợi ý thiết thực vận dụng vào công tác quản lý dự án đầu tư xây dựng Công ty Cổ phần Sông Đà Kết dự kiến đạt được: Để đạt mục đích nghiên cứu đặt ra, luận văn cần phải giải kết sau đây: - Hệ thống sở lý luận đầu tư quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình Những kinh nghiệm đạt quản lý đầu tư xây dựng cơng trình nước ta thời gian vừa qua; - Phân tích thực trạng cơng tác quản lý đầu tư xây dựng cơng trình nói riêng Cơng ty Cổ phần Sơng Đà 7; - Nghiên cứu, đề xuất số giải pháp hồn thiện cơng tác quản lý đầu tư xây dựng Công ty Cổ phần Sông Đà 7, nhằm đem lại hiệu đầu tư, lợi nhuận tối đa cho công ty Nội dung luận văn: - Tổng quan chung thi cơng xây dựng cơng trình, quản lý chi phí thi cơng xây dựng cơng trình - Tìm hiểu thực trạng quản lý đầu tư xây dựng Công ty Cổ phần Sông Đà Đánh giá kết đạt được, mặt tồn hạn chế công tác quản lý đầu tư xây dựng thi cơng xây dựng cơng trình Cơng ty Cổ phần Sông Đà - Nghiên cứu đề xuất giải pháp hồn thiện cơng tác quản ly đầu tư xâu dựng Công ty Cổ phần Sông Đà CHƯƠNG I LÝ LUẬN CHUNG 1.1 ĐẦU TƯ VÀ DỰ ÁN ĐẦU TƯ 1.1.1 Đầu tư Đầu tư định bỏ vốn (tiền, trí tuệ…) nhằm mục đích thu lợi ích lâu dài tương lai Lợi ích hiểu phạm trù rộng, song suy cho lợi ích khơng ngồi lợi ích tài lợi ích kinh tế xã hội Theo Luật đầu tư Quốc hội số 59/2005/QH11 ngày 29 tháng năm 2005 đầu tư việc nhà thầu tình tự bỏ vốn loại tài sản hữu hình vơ hình để hình thành tài sản tiến hành hoạt động đầu tư theo quy định Luật quy định khác pháp luật có liên quan Đối với cá nhân doanh nghiệp đầu tư chủ yếu mục đích lợi nhuận; cịn với Nhà nước đầu tư phải đồng thời nhằm mục đích lợi nhuận lẫn kinh tế xã hội, đơi mục đích kinh tế xã hội xem trọng Đặc trưng hoạt động đầu tư : hoạt động bỏ vốn, thời gian tương đối dài, lợi ích đầu tư mang lại biểu hai mặt tài kinh tế xã hội Đầu tư phải diễn theo trình : Chuẩn bị đầu tư – Thực đầu tư – Vận hành khai thác kết đầu tư Đầu tư gắn liền với rủi ro, mạo hiểm Theo luật đầu tư 2005, đầu tư chia thành loại hình : Đầu tư trực tiếp đầu tư gián tiếp 1.1.2 Dự án đầu tư 1.1.2.1 Khái niệm Dự án đầu tư tế bào hoạt động đầu tư Đó tập hợp biện pháp có khoa học sở pháp lý đề xuất mặt kĩ thuật, công nghệ, tổ chức sản xuất, tài chính, kinh tế xã hội để làm sở cho việc định bỏ vốn đầu tư với hiệu tài đem lại cho doanh nghiệp hiệu kinh tế xã hội đem lại cho quốc gia xã hội lớn Theo Luật Xây dựng số 16/2003 Dự án đầu tư xây dựng cơng trình tập hợp đề xuất liên quan đến việc bỏ vốn để tạo mới, mở rộng cải tạo sở vật chất định nhằm đạt tăng trưởng số lượng, trì, cải tiến nâng cao chất lượng sản phẩm hay dịch vụ khoảng thời gian xác định Dự án đầu tư xét góc độ bao gồm thành phần sau: - Mục tiêu cần đạt thực dự án: Cụ thể thực dự án mang lại lợi ích cho xã hội thân chủ đầu tư Các mục tiêu biểu kết cụ thể : tăng thu ngân sách, nâng cao phúc lợi xã hội hay tạo thêm lợi nhuận cho chủ đầu tư - Các hoạt động dự án : Dự án phải nêu rõ hoạt động dự án, địa điểm diễn hoạt động, thời hạn để hoàn thành hoạt động phận có trách nhiệm thực hoạt động - Các nguồn lực dự án : Dự án phải nêu rõ nguồn lực tài trợ cho hoạt động dự án Tổng hợp nguồn lực vốn đầu tư cần thiết cho dự án Một dự án hoạt động điều kiện giới hạn nguồn lực Trong điều kiện nguồn lực hữu hạn, dự án cơng cụ thích hợp để thực hóa ý đồ đầu tư, giúp cho hoạt động đầu tư thực hiệu quả, đạt mục tiêu sử dụng tối ưu nguồn lực Dự án đầu tư thể chất hoạt động quản lý, có quy trình lập kế hoạch, thực kế hoạch theo dõi, đánh giá Dự án đầu tư cơng cụ để quản lý, kiểm sốt hoạt động đầu tư, quản lý nguồn lực, hoạt động hay tiến độ đầu tư Tóm lại, dù xét theo góc độ nào, “ dự án đầu tư “ thể chất kế hoạch tiến hành công việc cụ thể nhằm đạt mục tiêu dự kiến giới hạn định thời gian nguồn lực 1.1.2.2 Đặc trưng dự án đầu tư Dự án đầu tư có số đặc trưng bản, phân biệt với chương trình hay hoạt động mang tinh thường quy - Dự án có mục đích, kết xác định : Tất dự án phải có kết xác định rõ ràng Mỗi dự án bao gồm tập hợp nhiệm vụ độc lập,