TRƯỜNG ĐẠI HỌC GIAO THÔNG VẬN TẢI TP HỒ CHÍ MINH KHOA KINH TẾ VẬN TẢI CHUYÊN NGÀNH KINH TẾ XÂY DỰNG THIẾT KẾ MÔN HỌC MÔN ĐỊNH MỨC KỸ THUẬT VÀ ĐỊNH GIÁ SẢN PHẨM XÂY DỰNG GVHD ThS Hồng Nguyễn Phi Anh SV[.]
TRƯỜNG ĐẠI HỌC GIAO THƠNG VẬN TẢI TP HỒ CHÍ MINH KHOA KINH TẾ VẬN TẢI CHUYÊN NGÀNH KINH TẾ XÂY DỰNG THIẾT KẾ MÔN HỌC MÔN ĐỊNH MỨC KỸ THUẬT VÀ ĐỊNH GIÁ SẢN PHẨM XÂY DỰNG GVHD: ThS Hồng Nguyễn Phi Anh SVTH: Nguyễn Nhật Trường MSSV: 2054020250 LỚP: KX20D Tp HCM, tháng 12 năm 2022 NHẬN XÉT CỦA GIÁO VIÊN HƯỚNG DẪN Tp Hồ Chí Minh, ngày….tháng…năm 2022 Giáo viên hướng dẫn NHẬN XÉT CỦA GIÁO VIÊN PHẢN BIỆN Tp Hồ Chí Minh, ngày tháng Giáo viên phản biện năm 2022 LỜI CẢM ƠN Trước hết, em xin gửi lời cảm ơn đến Trường Đại học Giao thơng Vận tải Thành phố Hồ Chí Minh đưa môn Định mức kỹ thuật định giá sản phẩm xây dựng vào chương trình giảng dạy Đặc biệt, em xin bày tỏ lòng biết ơn sâu sắc đến thầy Hồng Nguyễn Phi Anh – giảng viên môn kiêm giảng viên hướng dẫn môn Định mức kỹ thuật định giá sản phẩm xây dựng Cảm ơn thầy tận tình hướng dẫn truyền đạt kiến thức bổ ích cho em suốt học kì vừa qua Bộ mơn Định mức định giá sản phẩm xây dựng môn học thú vị bổ ích Tuy nhiên, kiến thức em cịn hạn chế nên khơng tránh khỏi nhiều sai sót Kính mong thầy xem xét góp ý giúp Thiết kế mơn học em hồn thiện Cuối cùng, em xin chúc quý thầy cô nhiều sức khỏe, niềm vui gặt hái nhiều thành công đường giảng dạy Em xin chân thành cảm ơn! MỤC LỤC: Nội dung PHẦN I: GIỚI THIỆU TỔNG QUAN VỀ CƠNG TRÌNH PHẦN II: LẬP DỰ TOÁN XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH 1, Thuyết minh dự tốn cơng trình 2, Bảng tổng hợp dự toán xây dựng 3, Bảng tổng hợp dự toán hạng mục 11 4, Bảng tổng hợp chi phí vật tư 5, Bảng tổng hợp nhân công 10 6, Bảng tổng hợp máy thi công 11 7, Bảng tổng hợp vật tư 12 8, Bảng tổng hợp nhân công 14 9, Bảng tổng hợp máy thi công 16 10, Bảng tính giá ca máy 17 11, Bảng lương nhân công 19 12, Bảng tổng hợp VL, NC, MTC 20 13, Bảng chi phí dự phòng 24 14, Bảng phân tích vật tư 25 15, Bảng chi tiết khối lượng cơng trình 40 PHẦN III: LẬP ĐƠN GIÁ CHI TIẾT 101 1, Bảng đơn giá Dự thầu 101 2, Bảng đơn giá chi tiết 103 PHẦN I: GIỚI THIỆU TỔNG QUAN VỀ CƠNG TRÌNH - Tên cơng trình: Mẫu Nhà 10mx18m – Kiểu Pháp - Địa điểm: Lô D16, D17 Khu 5, Khu Du lịch Bắc Bán Cam Ranh, Tỉnh Khánh Hịa - Diện tích: 180m2 - Đơn vị tư vấn thiết kế: Công ty Tư vấn Kiến trúc & Xây dựng Tp.HCM - Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư Kinh Doanh Địa Ốc Hưng Thịnh Khi thiết kế nhà liên kế cần phải phù hợp với công sử dụng, phù hợp với điều kiện kinh tế xã hội, điều kiện khí hậu tự nhiên giải pháp thiết kế lựa chọn Tầng bảo gồm không gian sinh hoạt với phòng khách, bếp, garage, kho Tầng gồm có P Ngủ Master ,2 P Ngủ WC Tầng có P Giải trí P Thờ có cơng sân thượng Nguyễn Nhật Trường PHẦN II: LẬP DỰ TOÁN XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH HỒ SƠ DỰ TỐN Số: ./ CƠNG TRÌNH: KHU ĐƠ THỊ HƯNG THỊNH (GOLDEN BAY) HẠNG MỤC: MẪU NHÀ LIÊN KẾ 10X18 -KIỂU PHÁP ĐỊA ĐIỂM: Lô D16, D17 Khu 5, Khu Du lịch Bắc Bán đảo Cam ranh, Tỉnh Khánh Hịa CHỦ ĐẦU TƯ: Cơng ty cổ phần Đầu tư Kinh Doanh Địa Ốc Hưng Thịnh Nguyễn Nhật Trường 1, Thuyết minh dự toán cơng trình THUYẾT MINH LẬP DỰ TỐN CƠNG TRÌNH: KHU ĐÔ THỊ HƯNG THỊNH (GOLDEN BAY) I Căn lập: Các văn bản: - Thông tư số 11/2021/TT-BXD ngày 31/08/2021 Bộ Xây dựng việc hướng dẫn xác định quản lý chi phí đầu tư xây dựng - Thông tư số 13/2021/TT-BXD ngày 31/08/2021 Bộ Xây dựng việc hướng dẫn phương pháp xác định tiêu kinh tế kỹ thuật đo bóc khối lượng cơng trình - Nghị định 10/2021/NĐ-CP ngày 09/02/2021 Chính phủ quản lý chi phí đầu tư xây dựng - Nghị định 146/2017/NĐ-CP sửa đổi Nghị định 100/2016/NĐ-CP Nghị định 12/2015/NĐ-CP thuế GTGT, thuế TNDN - Nghị định số 38/2019/NĐ-CP ngày 09/05/2019 Chính phủ quy định mức lương sở cán bộ, công chức, viên chức lực lượng vũ trang - Nghị định số 90/2019/NĐ-CP ngày 15/11/2019 Chính phủ quy định mức lương tối thiểu vùng người lao động làm việc theo hợp đồng lao động -Công bố giá vật liệu Liên Sở Xây dựng-Tài tỉnh DakLak - Căn vào khối lượng xác định từ hồ sơ vẽ thiết kế Định mức: - Định mức xây dựng công bố kèm theo Thông tư số 12/2021/TT-BXD ngày 31/08/2021 Bộ xây dựng - Định mức dự tốn cơng tác dịch vụ cơng ích cơng bố kèm theo văn số 590, 591, 592, 593, 594/QĐ-BXD ngày 30/05/2014 Bộ xây dựng Giá vật liệu: Thông báo số: 3147 /SXD-KTVLXD ngày 11/11/2022 Sở Xây Dựng Công bố giá vật liệu xây dựng địa bàn tỉnh DakLak quý IV năm Nguyễn Nhật Trường 2022 Bản vẽ Căn theo vẽ tìm, phần kiến trúc phần kết cấu II Giá trị dự toán: 1,735,377,000 đồng Bằng chữ: Một tỷ bảy trăm ba mươi lăm triệu ba trăm bảy mươi bảy nghìn đồng./ , ngày … tháng … năm … CHỦ ĐẦU TƯ ĐƠN VỊ LẬP Nguyễn Nhật Trường 2, Bảng tổng hợp dự toán xây dựng BẢNG TỔNG HỢP DỰ TỐN XÂY DỰNG (Căn theo Thơng tư 12/2021/TT-BXD ngày 31 tháng năm 2021) CƠNG TRÌNH: KHU ĐƠ THỊ HƯNG THỊNH (GOLDEN BAY) Loại cơng trình: Cơng trình dân dụng Loại thiết kế: Thiết kế bước Cấp cơng trình: Cấp II Đơn vị tính: đồng STT 2.1 2.1.1 5.1 5.2 5.3 NỘI DUNG CHI PHÍ Tỷ lệ % Chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư Chi phí xây dựng Chi phí xây dựng cơng trình MẪU NHÀ LIÊN KẾ 10X18 -KIỂU PHÁP Chi phí thiết bị Chi phí quản lý dự án Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng Chi phí khảo sát địa chất Chi phí khảo sát địa hình Chi phí lập nhiệm Hệ số CÁCH TÍNH GIÁ TRỊ TRƯỚC THUẾ THUẾ GTGT GIÁ TRỊ SAU THUẾ KÝ HIỆU Ggpmb 3.446% 3% Theo bảng tổng hợp dự toán hạng mục Theo bảng tổng hợp chi phí TB (Gxd+Gtb) trước thuế x tỷ lệ 1,069,769,193 1,069,769,193 85,581,535 85,581,535 1,155,350,728 1,155,350,728 1,069,769,193 85,581,535 1,155,350,728 Gxd Gtb 36,864,246 2,949,140 39,813,386 Gqlda 196,186,211 15,694,896 211,881,107 Gtv Gks trước thuế x tỷ lệ Nguyễn Nhật Trường 18 AF.61511 V00226 V85992 N0015 M112.2601 19 AF.61521 THU NHẬP CHỊU THUẾ TÍNH TRƯỚC ((T + GT) x 5,5%) Chi phí xây dựng trước thuế (T + GT + TL) THUẾ GIÁ TRỊ GIA TĂNG (G x 8%) Chi phí xây dựng sau thuế (G + GTGT) Tổng cộng (Gxd) Lắp dựng cốt thép xà dầm, giằng, ĐK ≤10mm, chiều cao ≤6m Vật liệu - Dây thép - Thép tròn Fi ≤10mm Nhân công - Nhân công bậc 3,5/7 - Nhóm - Hệ số điều chỉnh nhân cơng Máy thi công - Máy cắt uốn cốt thép - công suất: kW - Hệ số điều chỉnh máy thi cơng Chi phí trực tiếp (VL + NC + M) Chi phí chung (T x 7,3%) Chi phí nhà tạm để điều hành thi công (T x 1,1%) Chi phí số cơng việc khơng xác định khối lượng từ thiết kế (T x 2,5%) Chi phí gián tiếp (C + LT + TT) THU NHẬP CHỊU THUẾ TÍNH TRƯỚC ((T + GT) x 5,5%) Chi phí xây dựng trước thuế (T + GT + TL) THUẾ GIÁ TRỊ GIA TĂNG (G x 8%) Chi phí xây dựng sau thuế (G + GTGT) Tổng cộng (Gxd) Lắp dựng cốt thép xà dầm, giằng, ĐK ≤18mm, chiều cao ≤6m Vật liệu TL 5.5% 943,723 G GTGT Gxd 18,102,324 8% 1,448,186 19,550,510 19,550,510 kg kg 16.07 1005 14,990 14,970 1.000 1.000 công 15.39 256,508 1.000 1.000 ca 0.4 271,905 1.000 1.000 T C LT 7.3% 1.1% 15,285,739 240,889 15,044,850 3,947,658 3,947,658 3,947,658 108,762 108,762 108,762 19,342,159 1,411,978 212,764 TT 2.5% 483,554 GT TL 5.5% 2,108,296 1,179,775 G GTGT Gxd 22,630,230 8% 1,810,418 24,440,648 24,440,648 15,564,453 116 Nguyễn Nhật Trường V00515 V00226 V85993 20 AF.81151 - Que hàn - Dây thép - Thép trịn Fi ≤18mm Nhân cơng N0015 - Nhân cơng bậc 3,5/7 - Nhóm - Hệ số điều chỉnh nhân công Máy thi công M112.2601 - Máy cắt uốn cốt thép - công suất: kW M112.4002_TT11 - Biến hàn xoay chiều - công suất: 23 kW - Hệ số điều chỉnh máy thi cơng Chi phí trực tiếp (VL + NC + M) Chi phí chung (T x 7,3%) Chi phí nhà tạm để điều hành thi công (T x 1,1%) Chi phí số cơng việc khơng xác định khối lượng từ thiết kế (T x 2,5%) Chi phí gián tiếp (C + LT + TT) THU NHẬP CHỊU THUẾ TÍNH TRƯỚC ((T + GT) x 5,5%) Chi phí xây dựng trước thuế (T + GT + TL) THUẾ GIÁ TRỊ GIA TĂNG (G x 8%) Chi phí xây dựng sau thuế (G + GTGT) Tổng cộng (Gxd) Ván khuôn gỗ sàn mái Vật liệu V00772 - Đinh V00390 - Gỗ chống V00402 - Gỗ ván V05605 - Gỗ đà nẹp V00750 - Vật liệu khác Nhân công N0015 - Nhân cơng bậc 3,5/7 - Nhóm - Hệ số điều chỉnh nhân công kg kg kg 4.7 9.28 1020 33,180 14,990 14,970 1.000 1.000 1.000 công 9.24 256,508 1.000 1.000 ca ca 0.32 1.133 271,905 400,565 1.000 1.000 1.000 155,946 139,107 15,269,400 2,370,134 2,370,134 2,370,134 540,850 87,010 453,840 T C LT 7.3% 1.1% 540,850 18,475,437 1,348,707 203,230 TT 2.5% 461,886 5.5% 2,013,823 1,126,909 GT TL G GTGT Gxd 21,616,169 8% 1,729,294 23,345,463 23,345,463 100m2 kg m3 m3 m3 % 8.05 0.668 0.794 0.112 18,000 4,000,000 4,400,000 4,000,000 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000 công 26.95 256,508 1.000 1.000 6,826,085 144,900 2,672,000 3,493,600 448,000 67,585 6,912,891 6,912,891 6,912,891 117 Nguyễn Nhật Trường 21 AF.12413 Chi phí trực tiếp (VL + NC + M) Chi phí chung (T x 7,3%) Chi phí nhà tạm để điều hành thi cơng (T x 1,1%) Chi phí số cơng việc không xác định khối lượng từ thiết kế (T x 2,5%) Chi phí gián tiếp (C + LT + TT) THU NHẬP CHỊU THUẾ TÍNH TRƯỚC ((T + GT) x 5,5%) Chi phí xây dựng trước thuế (T + GT + TL) THUẾ GIÁ TRỊ GIA TĂNG (G x 8%) Chi phí xây dựng sau thuế (G + GTGT) Tổng cộng (Gxd) Bê tông sàn mái SX máy trộn, đổ thủ công, bê tông M250, đá 1x2, PCB40 Vật liệu V08770 - Xi măng PCB40 V00112 - Cát vàng V05207 - Đá 1x2 V00494 - Nước V00750 - Vật liệu khác Nhân công N0015 - Nhân công bậc 3,5/7 - Nhóm - Hệ số điều chỉnh nhân công Máy thi công M102.0901_TT11 - Máy vận thăng - sức nâng: 0,8 T M112.1301_TT11 - Máy đầm bê tông, đầm dùi - công suất: 1,5 kW M104.0102_TT13 - Máy trộn bê tơng - dung tích: 250 lít - Hệ số điều chỉnh máy thi cơng Chi phí trực tiếp (VL + NC + M) T C LT 7.3% 1.1% 13,738,976 1,002,945 151,129 TT 2.5% 343,474 GT TL 5.5% 1,497,548 838,009 G GTGT Gxd 16,074,533 8% 1,285,963 17,360,496 17,360,496 m3 308.525 0.532 0.8764 187.575 1,650 315,400 262,600 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000 công 1.86 256,508 1.000 1.000 ca 0.11 437,845 1.000 917,398 509,066 167,793 230,143 1,313 9,083 477,105 477,105 477,105 101,547 48,163 ca 0.089 267,401 1.000 23,799 ca 0.095 311,425 1.000 29,585 1.000 101,547 1,496,050 kg m3 m3 lít % T 118 Nguyễn Nhật Trường 22 AF.81161 V00784 V00772 V00402 V84921 V00750 N0015 Chi phí chung (T x 7,3%) Chi phí nhà tạm để điều hành thi cơng (T x 1,1%) Chi phí số công việc không xác định khối lượng từ thiết kế (T x 2,5%) Chi phí gián tiếp (C + LT + TT) THU NHẬP CHỊU THUẾ TÍNH TRƯỚC ((T + GT) x 5,5%) Chi phí xây dựng trước thuế (T + GT + TL) THUẾ GIÁ TRỊ GIA TĂNG (G x 8%) Chi phí xây dựng sau thuế (G + GTGT) Tổng cộng (Gxd) Ván khuôn gỗ cầu thang thường Vật liệu - Đinh đỉa - Đinh - Gỗ ván - Gỗ nẹp, chống - Vật liệu khác Nhân cơng - Nhân cơng bậc 3,5/7 - Nhóm - Hệ số điều chỉnh nhân cơng Chi phí trực tiếp (VL + NC + M) Chi phí chung (T x 7,3%) Chi phí nhà tạm để điều hành thi cơng (T x 1,1%) Chi phí số cơng việc không xác định khối lượng từ thiết kế (T x 2,5%) Chi phí gián tiếp (C + LT + TT) THU NHẬP CHỊU THUẾ TÍNH TRƯỚC ((T + GT) x 5,5%) Chi phí xây dựng trước thuế (T + GT + TL) THUẾ GIÁ TRỊ GIA TĂNG (G x 8%) C LT 7.3% 1.1% 109,212 16,457 TT 2.5% 37,401 5.5% 163,070 91,252 GT TL G GTGT Gxd 1,750,372 8% 140,030 1,890,402 1,890,402 100m2 kg m3 m3 % 29 11.45 0.794 0.981 1,000 18,000 4,400,000 4,000,000 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000 công 38.9 256,508 1.000 1.000 T C LT 7.3% 1.1% 7,729,227 29,000 206,100 3,493,600 3,924,000 76,527 9,978,161 9,978,161 9,978,161 17,707,388 1,292,639 194,781 TT 2.5% 442,685 GT TL 5.5% 1,930,105 1,080,062 G GTGT 20,717,555 8% 1,657,404 119 Nguyễn Nhật Trường 23 AF.12613 Chi phí xây dựng sau thuế (G + GTGT) Tổng cộng (Gxd) Bê tông cầu thang thường SX máy trộn, đổ thủ công, bê tông M250, đá 1x2, PCB40 Vật liệu V08770 - Xi măng PCB40 V00112 - Cát vàng V05207 - Đá 1x2 V00494 - Nước V00750 - Vật liệu khác Nhân cơng N0015 - Nhân cơng bậc 3,5/7 - Nhóm - Hệ số điều chỉnh nhân công Máy thi công M102.0901_TT11 - Máy vận thăng - sức nâng: 0,8 T M112.1301_TT11 - Máy đầm bê tông, đầm dùi - công suất: 1,5 kW M104.0102_TT13 - Máy trộn bê tông - dung tích: 250 lít - Hệ số điều chỉnh máy thi cơng Chi phí trực tiếp (VL + NC + M) Chi phí chung (T x 7,3%) Chi phí nhà tạm để điều hành thi công (T x 1,1%) Chi phí số cơng việc khơng xác định khối lượng từ thiết kế (T x 2,5%) Chi phí gián tiếp (C + LT + TT) THU NHẬP CHỊU THUẾ TÍNH TRƯỚC ((T + GT) x 5,5%) Chi phí xây dựng trước thuế (T + GT + TL) THUẾ GIÁ TRỊ GIA TĂNG (G x 8%) Chi phí xây dựng sau thuế (G + GTGT) Gxd 22,374,959 22,374,959 m3 308.525 0.532 0.8764 187.575 1,650 315,400 262,600 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000 công 2.03 256,508 1.000 1.000 ca 0.11 437,845 1.000 917,398 509,066 167,793 230,143 1,313 9,083 520,711 520,711 520,711 101,547 48,163 ca 0.089 267,401 1.000 23,799 ca 0.095 311,425 1.000 29,585 1.000 kg m3 m3 lít % T C LT 7.3% 1.1% 101,547 1,539,656 112,395 16,936 TT 2.5% 38,491 5.5% 167,822 93,911 GT TL G GTGT Gxd 1,801,389 8% 144,111 1,945,500 120 Nguyễn Nhật Trường 24 AE.81113 V08770 V85971 V00494 V08424 V00750 N0015 M104.0202 M0111 25 AE.81322 Tổng cộng (Gxd) Xây tường thẳng gạch bê tông 20x20x40cm - Chiều dày 20cm, chiều cao ≤6m, vữa XM M75, XM PCB40 Vật liệu - Xi măng PCB40 - Cát mịn ML=1,5÷2,0 - Nước - Gạch bê tơng 20x20x40cm - Vật liệu khác Nhân công - Nhân công bậc 3,5/7 - Nhóm - Hệ số điều chỉnh nhân công Máy thi công - Máy trộn vữa - dung tích: 150 lít - Máy khác - Hệ số điều chỉnh máy thi cơng Chi phí trực tiếp (VL + NC + M) Chi phí chung (T x 7,3%) Chi phí nhà tạm để điều hành thi cơng (T x 1,1%) Chi phí số cơng việc không xác định khối lượng từ thiết kế (T x 2,5%) Chi phí gián tiếp (C + LT + TT) THU NHẬP CHỊU THUẾ TÍNH TRƯỚC ((T + GT) x 5,5%) Chi phí xây dựng trước thuế (T + GT + TL) THUẾ GIÁ TRỊ GIA TĂNG (G x 8%) Chi phí xây dựng sau thuế (G + GTGT) Tổng cộng (Gxd) Xây tường thẳng gạch bê tông 10x20x40cm - Chiều dày 10cm, chiều cao ≤28m, vữa XM M50, XM PCB40 Vật liệu 1,945,500 m3 kg m3 lít viên % 28.512 0.1285 29.7 57 1,650 321,000 7,280 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000 công 1.44 256,508 1.000 1.000 ca % 0.015 0.5 285,488 1.000 1.000 1.000 T C LT 7.3% 1.1% 523,600 47,045 41,249 208 414,960 20,138 369,372 369,372 369,372 4,303 4,282 21 4,303 897,275 65,501 9,870 TT 2.5% 22,432 5.5% 97,803 54,729 GT TL G GTGT Gxd 1,049,807 8% 83,985 1,133,792 1,133,792 m3 547,502 121 Nguyễn Nhật Trường V08770 V85971 V00494 V08421 V00750 N0015 M102.0406 M104.0202 M102.1001 M0111 26 AE.28113 V08770 V85971 V00494 - Xi măng PCB40 - Cát mịn ML=1,5÷2,0 - Nước - Gạch bê tông 10x20x40cm - Vật liệu khác Nhân công - Nhân cơng bậc 3,5/7 - Nhóm - Hệ số điều chỉnh nhân công Máy thi công - Cần trục tháp - sức nâng: 25 T - Máy trộn vữa - dung tích: 150 lít - Máy vận thăng lồng - sức nâng: T - Máy khác - Hệ số điều chỉnh máy thi cơng Chi phí trực tiếp (VL + NC + M) Chi phí chung (T x 7,3%) Chi phí nhà tạm để điều hành thi cơng (T x 1,1%) Chi phí số cơng việc không xác định khối lượng từ thiết kế (T x 2,5%) Chi phí gián tiếp (C + LT + TT) THU NHẬP CHỊU THUẾ TÍNH TRƯỚC ((T + GT) x 5,5%) Chi phí xây dựng trước thuế (T + GT + TL) THUẾ GIÁ TRỊ GIA TĂNG (G x 8%) Chi phí xây dựng sau thuế (G + GTGT) Tổng cộng (Gxd) Xây phận kết cấu phức tạp khác gạch đất sét nung 6,5x10,5x22cm, chiều cao ≤6m, vữa XM M75, PCB40 Vật liệu - Xi măng PCB40 - Cát mịn ML=1,5÷2,0 - Nước kg m3 lít viên % 20.52 0.1331 30.132 115 1,650 321,000 3,910 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000 công 1.77 256,508 1.000 1.000 ca ca ca % 0.012 0.015 0.012 0.5 3,013,190 285,488 817,073 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000 T C LT 7.3% 1.1% 33,858 42,725 211 449,650 21,058 454,019 454,019 454,019 50,496 36,158 4,282 9,805 251 50,496 1,052,017 76,797 11,572 TT 2.5% 26,300 5.5% 114,669 64,168 GT TL G GTGT Gxd 1,230,854 8% 98,468 1,329,322 1,329,322 m3 kg m3 lít 73.92 0.3332 77 1,650 321,000 1.000 1.000 1.000 1,065,198 121,968 106,957 539 122 Nguyễn Nhật Trường V82972 V00750 N0015 M104.0202 27 AK.21213 V08770 V85970 V00494 V00750 N0015 M104.0202 - Gạch đất sét nung 6,5 x 10,5 x 22cm - Vật liệu khác Nhân công - Nhân công bậc 3,5/7 - Nhóm - Hệ số điều chỉnh nhân cơng Máy thi cơng - Máy trộn vữa - dung tích: 150 lít - Hệ số điều chỉnh máy thi cơng Chi phí trực tiếp (VL + NC + M) Chi phí chung (T x 7,3%) Chi phí nhà tạm để điều hành thi cơng (T x 1,1%) Chi phí số công việc không xác định khối lượng từ thiết kế (T x 2,5%) Chi phí gián tiếp (C + LT + TT) THU NHẬP CHỊU THUẾ TÍNH TRƯỚC ((T + GT) x 5,5%) Chi phí xây dựng trước thuế (T + GT + TL) THUẾ GIÁ TRỊ GIA TĂNG (G x 8%) Chi phí xây dựng sau thuế (G + GTGT) Tổng cộng (Gxd) Trát tường dày 1cm, vữa XM M75, PCB40 Vật liệu - Xi măng PCB40 - Cát mịn ML=0,7÷1,4 - Nước - Vật liệu khác Nhân công - Nhân công bậc 3,5/7 - Nhóm - Hệ số điều chỉnh nhân cơng Máy thi cơng - Máy trộn vữa - dung tích: 150 lít - Hệ số điều chỉnh máy thi cơng viên % 573 1,370 1.000 1.000 công 3.6 256,508 1.000 1.000 ca 0.034 285,488 1.000 1.000 T C LT 7.3% 1.1% 785,010 50,724 923,429 923,429 923,429 9,707 9,707 9,707 1,998,334 145,878 21,982 TT 2.5% 49,958 GT TL 5.5% 217,818 121,888 G GTGT Gxd 2,338,040 8% 187,043 2,525,083 2,525,083 m2 kg m3 lít % 3.612 0.0139 3.336 0.5 1,650 321,000 1.000 1.000 1.000 1.000 công 0.15 256,508 1.000 1.000 ca 0.002 285,488 1.000 1.000 10,497 5,960 4,462 23 52 38,476 38,476 38,476 571 571 571 123 Nguyễn Nhật Trường 28 AK.21113 V08770 V85970 V00494 V00750 N0015 M104.0202 Chi phí trực tiếp (VL + NC + M) Chi phí chung (T x 7,3%) Chi phí nhà tạm để điều hành thi cơng (T x 1,1%) Chi phí số công việc không xác định khối lượng từ thiết kế (T x 2,5%) Chi phí gián tiếp (C + LT + TT) THU NHẬP CHỊU THUẾ TÍNH TRƯỚC ((T + GT) x 5,5%) Chi phí xây dựng trước thuế (T + GT + TL) THUẾ GIÁ TRỊ GIA TĂNG (G x 8%) Chi phí xây dựng sau thuế (G + GTGT) Tổng cộng (Gxd) Trát tường dày 1cm, vữa XM M75, PCB40 Vật liệu - Xi măng PCB40 - Cát mịn ML=0,7÷1,4 - Nước - Vật liệu khác Nhân cơng - Nhân cơng bậc 3,5/7 - Nhóm - Hệ số điều chỉnh nhân công Máy thi công - Máy trộn vữa - dung tích: 150 lít - Hệ số điều chỉnh máy thi cơng Chi phí trực tiếp (VL + NC + M) Chi phí chung (T x 7,3%) Chi phí nhà tạm để điều hành thi cơng (T x 1,1%) Chi phí số công việc không xác định khối lượng từ thiết kế (T x 2,5%) Chi phí gián tiếp (C + LT + TT) T C LT 7.3% 1.1% 49,544 3,617 545 TT 2.5% 1,239 GT TL 5.5% 5,401 3,022 G GTGT Gxd 57,967 8% 4,637 62,604 62,604 m2 3.612 0.0139 3.336 0.5 1,650 321,000 1.000 1.000 1.000 1.000 công 0.22 256,508 1.000 1.000 ca 0.002 285,488 1.000 1.000 T C LT 7.3% 1.1% 10,497 5,960 4,462 23 52 56,432 56,432 56,432 571 571 571 67,500 4,928 743 TT 2.5% 1,688 kg m3 lít % GT 7,359 124 Nguyễn Nhật Trường 29 AK.23113 V08770 V85970 V00494 V00750 N0020 M104.0202 30 AK.31153 THU NHẬP CHỊU THUẾ TÍNH TRƯỚC ((T + GT) x 5,5%) Chi phí xây dựng trước thuế (T + GT + TL) THUẾ GIÁ TRỊ GIA TĂNG (G x 8%) Chi phí xây dựng sau thuế (G + GTGT) Tổng cộng (Gxd) Trát xà dầm, vữa XM M75, PCB40 Vật liệu - Xi măng PCB40 - Cát mịn ML=0,7÷1,4 - Nước - Vật liệu khác Nhân công - Nhân cơng bậc 4,0/7 - Nhóm - Hệ số điều chỉnh nhân công Máy thi công - Máy trộn vữa - dung tích: 150 lít - Hệ số điều chỉnh máy thi cơng Chi phí trực tiếp (VL + NC + M) Chi phí chung (T x 7,3%) Chi phí nhà tạm để điều hành thi công (T x 1,1%) Chi phí số cơng việc khơng xác định khối lượng từ thiết kế (T x 2,5%) Chi phí gián tiếp (C + LT + TT) THU NHẬP CHỊU THUẾ TÍNH TRƯỚC ((T + GT) x 5,5%) Chi phí xây dựng trước thuế (T + GT + TL) THUẾ GIÁ TRỊ GIA TĂNG (G x 8%) Chi phí xây dựng sau thuế (G + GTGT) Tổng cộng (Gxd) Ốp tường trụ, cột - Tiết diện gạch ≤0,25m2, vữa XM M75, PCB40 TL 5.5% 4,117 G GTGT Gxd 78,976 8% 6,318 85,294 85,294 m2 5.418 0.0209 5.004 0.5 1,650 321,000 1.000 1.000 1.000 1.000 công 0.35 278,446 1.000 1.000 ca 0.003 285,488 1.000 1.000 T C LT 7.3% 1.1% 15,762 8,940 6,709 35 78 97,456 97,456 97,456 856 856 856 114,074 8,327 1,255 TT 2.5% 2,852 5.5% 12,434 6,958 kg m3 lít % GT TL G GTGT Gxd 133,466 8% 10,677 144,143 144,143 m2 125 Nguyễn Nhật Trường V00762 V08770 V82984 V85970 V00494 V00750 N0020 M112.2101 31 AK.43210 V00762 V00088 V00827 V00091 V00750 Vật liệu - Xi măng trắng - Xi măng PCB40 - Gạch ốp tường ≤0,25m2 - Cát mịn ML=0,7÷1,4 - Nước - Vật liệu khác Nhân cơng - Nhân cơng bậc 4,0/7 - Nhóm - Hệ số điều chỉnh nhân công Máy thi công - Máy cắt gạch đá - công suất: 1,7 kW - Hệ số điều chỉnh máy thi công Chi phí trực tiếp (VL + NC + M) Chi phí chung (T x 7,3%) Chi phí nhà tạm để điều hành thi cơng (T x 1,1%) Chi phí số công việc không xác định khối lượng từ thiết kế (T x 2,5%) Chi phí gián tiếp (C + LT + TT) THU NHẬP CHỊU THUẾ TÍNH TRƯỚC ((T + GT) x 5,5%) Chi phí xây dựng trước thuế (T + GT + TL) THUẾ GIÁ TRỊ GIA TĂNG (G x 8%) Chi phí xây dựng sau thuế (G + GTGT) Tổng cộng (Gxd) Láng granitô cầu thang Vật liệu - Xi măng trắng - Bột màu - Đá trắng - Bột đá - Vật liệu khác Nhân công 0.12 4.763 1.01 0.0151 3.614 3,020 1,650 148,000 321,000 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000 công 0.34 278,446 1.000 1.000 ca 0.2 27,817 1.000 1.000 T C LT 7.3% 1.1% 164,199 362 7,859 149,480 4,847 25 1,626 94,672 94,672 94,672 5,563 5,563 5,563 264,434 19,304 2,909 TT 2.5% 6,611 GT TL 5.5% 28,824 16,129 kg kg m2 m3 lít % G GTGT Gxd 309,387 8% 24,751 334,138 334,138 m2 kg kg kg kg % 9.55 0.105 16.5 9.5 0.5 3,020 54,500 1,000 920 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000 60,103 28,841 5,723 16,500 8,740 299 771,295 126 Nguyễn Nhật Trường N0020 32 AK.66110 V00729 V82935 V82933 V82932 V82934 V00750 N0020 - Nhân cơng bậc 4,0/7 - Nhóm - Hệ số điều chỉnh nhân cơng Chi phí trực tiếp (VL + NC + M) Chi phí chung (T x 7,3%) Chi phí nhà tạm để điều hành thi cơng (T x 1,1%) Chi phí số công việc không xác định khối lượng từ thiết kế (T x 2,5%) Chi phí gián tiếp (C + LT + TT) THU NHẬP CHỊU THUẾ TÍNH TRƯỚC ((T + GT) x 5,5%) Chi phí xây dựng trước thuế (T + GT + TL) THUẾ GIÁ TRỊ GIA TĂNG (G x 8%) Chi phí xây dựng sau thuế (G + GTGT) Tổng cộng (Gxd) Thi công trần phẳng thạch cao Vật liệu - Tấm thạch cao 9mm - Tiren + Ecu - Thép mạ kẽm U25 - Thép mạ kẽm C14 - Thép mạ kẽm V20x22 - Vật liệu khác Nhân công - Nhân công bậc 4,0/7 - Nhóm - Hệ số điều chỉnh nhân cơng Chi phí trực tiếp (VL + NC + M) Chi phí chung (T x 7,3%) Chi phí nhà tạm để điều hành thi công (T x 1,1%) Chi phí số cơng việc khơng xác định khối lượng từ thiết kế (T x 2,5%) Chi phí gián tiếp (C + LT + TT) cơng 2.77 T C LT 7.3% 1.1% 771,295 771,295 831,398 60,692 9,145 TT 2.5% 20,785 5.5% 90,622 50,711 GT TL 278,446 1.000 1.000 G GTGT Gxd 972,731 8% 77,818 1,050,549 1,050,549 m2 m2 m m m % 1.05 1.07 1.093 2.318 0.364 2.5 31,600 4,000 10,000 10,000 4,500 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000 công 0.36 278,446 1.000 1.000 T C LT 7.3% 1.1% 75,038 33,180 4,280 10,930 23,180 1,638 1,830 100,241 100,241 100,241 175,279 12,795 1,928 TT 2.5% 4,382 GT 19,105 127 Nguyễn Nhật Trường 33 AK.82510 V00270 V00084 V00750 N0015 34 AK.82520 V00270 V00084 V00750 THU NHẬP CHỊU THUẾ TÍNH TRƯỚC ((T + GT) x 5,5%) Chi phí xây dựng trước thuế (T + GT + TL) THUẾ GIÁ TRỊ GIA TĂNG (G x 8%) Chi phí xây dựng sau thuế (G + GTGT) Tổng cộng (Gxd) Bả bột bả vào tường Vật liệu - Giấy ráp - Bột bả - Vật liệu khác Nhân công - Nhân cơng bậc 3,5/7 - Nhóm - Hệ số điều chỉnh nhân cơng Chi phí trực tiếp (VL + NC + M) Chi phí chung (T x 7,3%) Chi phí nhà tạm để điều hành thi công (T x 1,1%) Chi phí số cơng việc khơng xác định khối lượng từ thiết kế (T x 2,5%) Chi phí gián tiếp (C + LT + TT) THU NHẬP CHỊU THUẾ TÍNH TRƯỚC ((T + GT) x 5,5%) Chi phí xây dựng trước thuế (T + GT + TL) THUẾ GIÁ TRỊ GIA TĂNG (G x 8%) Chi phí xây dựng sau thuế (G + GTGT) Tổng cộng (Gxd) Bả bột bả vào cột, dầm, trần Vật liệu - Giấy ráp - Bột bả - Vật liệu khác Nhân công TL 5.5% 10,691 G GTGT Gxd 205,075 8% 16,406 221,481 221,481 m2 m2 kg % 0.02 0.658 25,000 6,300 1.000 1.000 1.000 công 0.09 256,508 1.000 1.000 T C LT 7.3% 1.1% 4,691 500 4,145 46 23,086 23,086 23,086 27,777 2,028 306 TT 2.5% 694 5.5% 3,028 1,694 GT TL G GTGT Gxd 32,499 8% 2,600 35,099 35,099 m2 m2 kg % 0.02 0.658 25,000 6,300 1.000 1.000 1.000 4,691 500 4,145 46 28,216 128 Nguyễn Nhật Trường N0015 35 AK.84111 V82930 V82928 V00750 N0015 - Nhân cơng bậc 3,5/7 - Nhóm - Hệ số điều chỉnh nhân cơng Chi phí trực tiếp (VL + NC + M) Chi phí chung (T x 7,3%) Chi phí nhà tạm để điều hành thi cơng (T x 1,1%) Chi phí số cơng việc không xác định khối lượng từ thiết kế (T x 2,5%) Chi phí gián tiếp (C + LT + TT) THU NHẬP CHỊU THUẾ TÍNH TRƯỚC ((T + GT) x 5,5%) Chi phí xây dựng trước thuế (T + GT + TL) THUẾ GIÁ TRỊ GIA TĂNG (G x 8%) Chi phí xây dựng sau thuế (G + GTGT) Tổng cộng (Gxd) Sơn dầm, trần, tường nhà bả sơn loại nước lót + nước phủ Vật liệu - Sơn phủ nội thất - Sơn lót nội thất - Vật liệu khác Nhân cơng - Nhân cơng bậc 3,5/7 - Nhóm - Hệ số điều chỉnh nhân cơng Chi phí trực tiếp (VL + NC + M) Chi phí chung (T x 7,3%) Chi phí nhà tạm để điều hành thi cơng (T x 1,1%) Chi phí số cơng việc không xác định khối lượng từ thiết kế (T x 2,5%) Chi phí gián tiếp (C + LT + TT) THU NHẬP CHỊU THUẾ TÍNH TRƯỚC ((T + GT) x 5,5%) công 0.11 T C LT 7.3% 1.1% 28,216 28,216 32,907 2,402 362 TT 2.5% 823 5.5% 3,587 2,007 GT TL 256,508 1.000 1.000 G GTGT Gxd 38,501 8% 3,080 41,581 41,581 m2 lít lít % 0.104 0.122 84,700 87,400 1.000 1.000 1.000 công 0.042 256,508 1.000 1.000 T C LT 7.3% 1.1% 19,667 8,809 10,663 195 10,773 10,773 10,773 30,440 2,222 335 TT 2.5% 761 5.5% 3,318 1,857 GT TL 129 Nguyễn Nhật Trường 36 AK.84114 V82929 V82927 V00750 N0015 Chi phí xây dựng trước thuế (T + GT + TL) THUẾ GIÁ TRỊ GIA TĂNG (G x 8%) Chi phí xây dựng sau thuế (G + GTGT) Tổng cộng (Gxd) Sơn dầm, trần, tường nhà bả sơn loại nước lót + nước phủ Vật liệu - Sơn phủ ngoại thất - Sơn lót ngoại thất - Vật liệu khác Nhân cơng - Nhân cơng bậc 3,5/7 - Nhóm - Hệ số điều chỉnh nhân cơng Chi phí trực tiếp (VL + NC + M) Chi phí chung (T x 7,3%) Chi phí nhà tạm để điều hành thi cơng (T x 1,1%) Chi phí số cơng việc không xác định khối lượng từ thiết kế (T x 2,5%) Chi phí gián tiếp (C + LT + TT) THU NHẬP CHỊU THUẾ TÍNH TRƯỚC ((T + GT) x 5,5%) Chi phí xây dựng trước thuế (T + GT + TL) THUẾ GIÁ TRỊ GIA TĂNG (G x 8%) Chi phí xây dựng sau thuế (G + GTGT) G GTGT Gxd 35,615 8% 2,849 38,464 38,464 m2 lít lít % 0.189 0.119 119,300 157,800 1.000 1.000 1.000 công 0.066 256,508 1.000 1.000 T C LT 7.3% 1.1% 41,739 22,548 18,778 413 16,930 16,930 16,930 58,669 4,283 645 TT 2.5% 1,467 5.5% 6,395 3,579 GT TL G GTGT Gxd 68,643 8% 5,491 74,134 130 ... Chi phí lập hồ sơ mời thầu, hồ sơ yêu cầu (Nghị định 63/2014/NĐ-CP) Chi phí đánh giá hồ sơ quan tâm, hồ sơ dự sơ tuyển (Nghị định 63/2014/NĐCP) Chi phí đánh giá hồ sơ dự thầu, hồ sơ đề xuất (Nghị... khảo sát xây dựng (Bảng 2.23 Thông tư 12/2021/TT-BXD) Chi phí lập hồ sơ mời quan tâm, hồ sơ mời sơ tuyển (Nghị định 63/2014/NĐ-CP) Chi phí thẩm định hồ sơ mời quan tâm, hồ sơ mời sơ tuyển (Nghị... 12/2021/TTBXD) Chi phí lập hồ sơ mời thầu, đánh giá hồ sơ dự thầu tư vấn (Bảng 2.18 Thông tư 12/2021/TT-BXD) Chi phí lập hồ sơ mời thầu, đánh giá hồ sơ dự thầu thi công xây dựng (Bảng 2.19 Thơng tư