Đang tải... (xem toàn văn)
Cách tính diện tích mặt sàn xây dựng VnhDoc com VnDoc Tải tài liệu, văn bản pháp luật, biểu mẫu miễn phí Cách tính diện tích mặt sàn xây dựng Tính diện tích mặt sàn xây dựng sẽ giúp bạn dự trù chi phí[.]
VnDoc - Tải tài liệu, văn pháp luật, biểu mẫu miễn phí Cách tính diện tích mặt sàn xây dựng Tính diện tích mặt sàn xây dựng giúp bạn dự trù chi phí chủ động việc tính tốn có nhu cầu sửa chữa, xây nhà xây dựng cơng trình khác Dưới cơng thức tính diện tích mặt sàn xây dựng VnDoc xin mời bạn tham khảo TÍNH DIỆN TÍCH MẶT SÀN XÂY DỰNG Theo tài liệu QCVN 03:2012/BXD - Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia nguyên tắc phân loại, phân cấp cơng trình dân dụng, cơng nghiệp hạ tầng kỹ thuật đô thị quy định sau: - Diện tích sàn tầng: Là diện tích sàn phạm vi mép ngồi tường bao thuộc tầng Phần diện tích hành lang, ban cơng, lơ gia tính diện tích sàn - Tổng diện tích sàn ngơi nhà: Là tổng diện tích sàn tất tầng, bao gồm tầng hầm, tầng nửa hầm, tầng kỹ thuật, tầng áp mái tầng mái tum Công Thức Tính Diện Tích Sàn Xây Dựng Nhà Ở Diện tích xây dựng (DTXD) = Diện tích sàn sử dụng + Diện tích khác (phần móng, mái, sân, tầng hầm ) Trong đó: - Diện tích sàn: + Phần có mái che phía là: 100% diện tích + Phần khơng có mái che có lát gạch là: 50% diện tích + Ơ trống nhà + Nếu mét vng tính sàn bình thường + Nếu mét vng: tính 70% diện tích + Nếu lớn mét vng: tính 50% diện tích - Phần gia cố đất yếu: + Sẽ tùy điều kiện thi công mà định sử dụng loại gia cố khác sử dụng gỗ cốt thép + Sử dụng phương pháp đổ bê tông cốt thép tính 20% diện tích - Phần móng: + Móng đơn tính 30% diện tích + Đài móng cọc bê tông cốt thép, cọc khoan nhồi: 30% diện tích + Móng băng tính 50% diện tích VnDoc - Tải tài liệu, văn pháp luật, biểu mẫu miễn phí - Phần tầng hầm: + Nếu hầm có độ sâu nhỏ 1.5m so với code đỉnh ram hầm: tính 135% diện tích + Nếu hầm có độ sâu nhỏ 1.8m so với code đỉnh ram hầm: tính 150% diện tích + Hầm có độ sâu nhỏ 2.0m so với code đỉnh ram hầm tính: tính 180% diện tích - Phần sân: + Dưới 20m2 có đổ cột, đổ đà kiềng, xây tường rào, lát gạch tính 100% + Dưới 40m2 có đổ cột, đổ đà kiềng, xây tường rào, lát gạch tính 70% + Trên 40m2 có đổ cột, đổ đà kiềng, xây tường rào, lát gạch tính 50% - Phần mái: + Mái bê tông cốt thép, không lát gạch tính 50% diện tích mái, có lát gạch tính 10% diện tích mái + Mái ngói kèo sắt tính 60% diện tích mái + Mái bê tơng dán ngói tính 85% diện tích mái + Mái tơn tính 30% diện tích mái Ví Dụ Minh Họa - Bạn có khu đất xây dựng có diện tích 100m2 xây tầng lầu với mái bê tông cốt thép Vậy diện tích mặt sàn 3*100m2 = 300m2 (lưu ý: mái bên hiển nhiên sàn, có mái tính diện tích sàn tầng 2) - Còn sử dụng mái che tính sau Ví dụ khu đất xây dựng bạn có diện tích 100m2 xây trệt, lầu sân thượng có mái che 80m2 cách tính diện tích sàn = 3*100m2 + 80m2 + 1/2*20m2 = 390m2 - Trường hợp bạn có khu đất sau tính tốn có diện tích sàn sử dụng 500m2 diện tích khác gồm móng, mái, sân 200m2 tính diện tích xây dựng (DTXD) là: 500m2 + 200m2 = 700m2 Trên viết Cách tính diện tích mặt sàn xây dựng Tuy nhiên xây dựng cách tính mang tính tương đối, cịn cụ thể chi phí, giá cần làm rõ phần lập dự tốn đơi với công việc cụ thể Mời bạn tham khảo thêm: https://vndoc.com/hoi-dap-thac-mac