Điều 4 Điều kiện tham gia đấu giá quyền sử dụng đất Tổ chức, cá nhân được tham gia đấu giá quyền sử dụng đất khi có đủ các điều kiện sau 1 Thuộc đối tượng được Nhà nước giao đất, cho thuê đất theo quy[.]
Điều Điều kiện tham gia đấu giá quyền sử dụng đất Tổ chức, cá nhân tham gia đấu giá quyền sử dụng đất có đủ điều kiện sau: Thuộc đối tượng Nhà nước giao đất, cho thuê đất theo quy định Điều 55, 56 Luật Đất đai; trường hợp giao đất, cho thuê đất để thực dự án đầu tư phải đảm bảo điều kiện để thực dự án đầu tư theo quy định Điều 58 Luật Đất đai Điều 14 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 Chính phủ quy định chi tiết thi hành số điều Luật Đất đai; trường hợp giao đất, cho thuê đất để lựa chọn nhà đầu tư thực dự án xây dựng nhà thương mại, xây dựng khu đô thị mới, khu dân cư nơng thơn tổ chức, cá nhân tham gia đấu giá điều kiện nêu phải đảm bảo điều kiện theo quy định Điều 21 Luật Nhà số 65/2014/QH13 pháp luật kinh doanh bất động sản; Một hộ gia đình, tổ chức người đại diện tham gia đấu giá đất đấu giá; Không thuộc trường hợp không đăng ký tham gia đấu giá theo quy định khoản Điều 38 Luật Đấu giá tài sản số 01/2016/QH14 (sau gọi tắt Luật Đấu giá tài sản); Có đăng ký tham gia đấu giá thông qua việc nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ tiền đặt trước cho tổ chức thực đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định Luật Đấu giá tài sản, Quy định quy định khác pháp luật có liên quan; Khơng bị truất quyền tham gia đấu giá có hành vi vi phạm quy định khoản Điều Luật Đấu giá tài sản; Đáp ứng điều kiện đăng ký tham gia đấu giá khác theo quy định pháp luật có liên quan (nếu có) Luatj nha o Điều 21 Điều kiện làm chủ đầu tư dự án xây dựng nhà thương mại Doanh nghiệp, hợp tác xã thành lập hoạt động theo quy định pháp luật Việt Nam Có vốn pháp định theo quy định pháp luật kinh doanh bất động sản có vốn ký quỹ để thực dự án theo quy định pháp luật đầu tư Có chức kinh doanh bất động sản theo quy định pháp luật Điều 22 Dự án đầu tư xây dựng nhà thương mại lựa chọn chủ đầu tư dự án Dự án đầu tư xây dựng nhà thương mại phải lập, thẩm định, phê duyệt triển khai thực theo quy định Luật pháp luật xây dựng Việc lựa chọn chủ đầu tư dự án xây dựng nhà thương mại thực thơng qua hình thức sau đây: a) Đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật đất đai; b) Đấu thầu dự án có sử dụng đất; c) Chỉ định chủ đầu tư trường hợp nhà đầu tư có đủ điều kiện quy định Điều 21 Luật này, có quyền sử dụng đất hợp pháp theo quy định khoản khoản Điều 23 Luật Việc lựa chọn chủ đầu tư dự án xây dựng nhà thương mại quan quản lý nhà cấp tỉnh báo cáo Ủy ban nhân dân cấp tỉnh định; trường hợp dự án có quy mơ lớn có liên quan đến nhiều tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương theo quy định Chính phủ phải báo cáo quan có thẩm quyền theo quy định khoản Điều 170 Luật định trước thực lựa chọn chủ đầu tư Điều 23 Hình thức sử dụng đất để thực dự án đầu tư xây dựng nhà thương mại Sử dụng diện tích đất thuộc quyền sử dụng hợp pháp để xây dựng nhà thương mại Được Nhà nước giao đất để xây dựng nhà cho thuê, cho thuê mua, để bán Được Nhà nước cho thuê đất để xây dựng nhà cho thuê Nhận chuyển quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật đất đai để xây dựng nhà thương mại