Đang tải... (xem toàn văn)
ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ o0o NGUYỄN TUẤN CƯỜNG QUẢN LÝ DỰ ÁN ĐẦU TƯ TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ ĐÔ THỊ VÀ KHU CÔNG NGHIỆP SÔNG ĐÀ 7 LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ KINH TẾ CHƯƠNG TRÌNH Đ[.]
ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ o0o - NGUYỄN TUẤN CƯỜNG QUẢN LÝ DỰ ÁN ĐẦU TƯ TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ ĐÔ THỊ VÀ KHU CÔNG NGHIỆP SÔNG ĐÀ LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ KINH TẾ CHƯƠNG TRÌNH ĐỊNH HƯỚNG THỰC HÀNH HÀ NỘI - 2015 ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ o0o - NGUYỄN TUẤN CƯỜNG QUẢN LÝ DỰ ÁN ĐẦU TƯ TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ ĐÔ THỊ VÀ KHU CÔNG NGHIỆP SÔNG ĐÀ CHUYÊN NGÀNH: QUẢN LÝ KINH TẾ MÃ SỐ: 60340410 LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ KINH TẾ CHƯƠNG TRÌNH ĐỊNH HƯỚNG THỰC HÀNH NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC:PGS.TS NGUYỄN MẠNH TUÂN XÁC NHẬN CỦA GVHD PGS.TS Nguyễn Mạnh Tuân XÁC NHẬN CỦA CHỦ TỊCH HĐ TS Nguyễn Trúc Lê HÀ NỘI - 2015 LỜI CẢM ƠN Trong trình thực đề tài: “Quản lý dự án đầu tư Công ty cổ phần đầu tư đô thị khu công nghiệp Sông Đà 7”, nhận hướng dẫn, giúp đỡ, động viên nhiều cá nhân tập thể Tôi xin bày tỏ cảm ơn sâu sắc tới tất cá nhân tập thể tạo điều kiện giúp đỡ học tập nghiên cứu Tôi xin trân trọng cảm ơn Ban Giám hiệu Nhà trường, Phòng Quản lý Đào tạo sau Đại học, khoa, phòng Trường Đại học Kinh tế ĐHQGHN tạo điều kiện giúp đỡ tơi mặt q trình học tập hồn thành luận văn Tơi xin trân trọng cảm ơn giúp đỡ tận tình giáo viên hướng dẫn PGS.TS Nguyễn Mạnh Tuân Tôi xin cảm ơn giúp đỡ, đóng góp nhiều ý kiến quý báu nhà khoa học, thầy, cô giáo Trường Đại học Kinh tế - ĐHQGHN Trong trình thực đề tài, tơi cịn giúp đỡ cộng tác đồng chí địa điểm nghiên cứu, xin chân thành cảm ơn ban lãnh đạo Công ty cổ phần đầu tư đô thị khu công nghiệp Sông Đà 7, bạn bè, đồng nghiệp, gia đình tạo điều kiện mặt để tơi hồn thành đề tài nghiên cứu Tôi xin bày tỏ cảm ơn sâu sắc giúp đỡ quý báu Tác giả Nguyễn Tuấn Cường LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan cơng trình nghiên cứu riêng tơi Các số liệu, kết nêu luận văn có nguồn gốc rõ ràng, trung thực chưa dùng để bảo vệ học vị xuất phát từ tình hình thực tế địi hỏi cấp bách củaCông ty cổ phần đầu tư đô thị khu công nghiệp Sông Đà Mọi giúp đỡ cho việc hoàn thành luận văn đề cảm ơn Các thơng tin, trích dẫn luận văn ghi rõ nguồn gốc./ Hà Nội, ngày 27 tháng 06 năm 2015 Tác giả Nguyễn Tuấn Cường TÓM TẮT LUẬN VĂN Tên luận văn: “Quản lý dự án đầu tư công ty cổ phần đầu tư đô thị khu công nghiệp Sông Đà 7” Tác giả: Nguyễn Tuấn Cường Chuyên ngành: Quản lý kinh tế Bảo vệ năm: 2015 Giáo viên hướng dẫn: PGS.TS Nguyễn Mạnh Tuân Mục đích nhiệm vụ nghiên cứu: Trên sở đánh giá thực trạng công tác Quản lý dự án đầu tư Công ty cổ phần đầu tư đô thị khu cơng nghiệp Sơng Đà 7, từ đề xuất giải pháp nhằm tăng cường công Quản lý dự án đầu tư Công ty cổ phần đầu tư đô thị khu công nghiệp Sông Đà 7 Những đóng góp luận văn: Các giải pháp nhằm tăng cường công tác Quản lý dự án đầu tư Công ty cổ phần đầu tư đô thị khu công nghiệp Sông Đà MỤC LỤC DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT i DANH MỤC BẢNG BIỂU ii DANH MỤC SƠ ĐỒ iii DANH MỤC CÁC BIỂU ĐỒ iv DANH MỤC HÌNH VẼ v PHẦN MỞ ĐẦU CHƯƠNG TỔNG QUAN TÌNH HÌNH NGHIÊN CỨU VÀ CƠ SỞ KHOA HỌC VỀ QUẢN LÝ DỰ ÁN ĐẦU TƯ 1.1.Tổng quan cơng trình nghiên cứu 1.2 Cơ sở lý luận quản lý dự án đầu tư xây dựng 1.2.1 Dự án đầu tư xây dựng 1.2.2 Khái quát quản lý dự án đầu tư xây dựng 21 1.2.3 Các hình thức quản lý dự án đầu tư xây dựng 24 1.3.Nội dung công tác quản lý dự án đầu tư xây dựng 27 1.3.1 Quản lý kế hoạch tổng thể 28 1.3.2 Quản lý tiến độ 29 1.3.3 Quản lý chi phí 33 1.3.4 Quản lý chất lượng 36 1.4 Những nhân tốảnh hưởng đến quản lý dự án 38 1.4.1 Các nhân tốbên 38 1.4.2 Nhân tốbên 39 1.5.Các tiêu đánh giá hiệu dự án 39 CHƯƠNG PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 41 2.1 Phương pháp nghiên cứu tài liệu bàn 41 2.2 Phương pháp thu thập liệu tài liệu từ nguồn thứ cấp 41 2.3 Phương pháp thống kê mô tả 43 2.4 Phương pháp nghiên cứu phân tích tổng hợp 44 CHƯƠNG THỰC TRẠNG QUẢN LÝ DỰ ÁN ĐẦU TƯ TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ ĐÔ THỊ VÀ KHU CÔNG NGHIỆP SÔNG ĐÀ GIAI ĐOẠN 2011-2014 46 3.1 Tổng quan Công ty cổ phần đầu tư đô thị khu công nghiệp Sông Đà 46 3.1.1 Giới thiệu chung Công ty 46 3.1.2 Mục tiêu hoạt động Công ty 46 3.1.3 Cơ cấu tổ chức Công ty 46 3.1.4 Tình hình kết sản xuất kinh doanh 47 3.2 Phân tích thực trạng công tác Quản lý dự án đầu tư xây dựng Công ty cổ phần đầu tư đô thị khu công nghiệp Sông Đà 49 3.2.1.Thực trạng quy trình quản lý dự án đầu tư xây dựng 49 3.2.2.Thực trạng dự án Công ty cổ phần Đầu tư đô thị khu công nghiệp Sông Đà 50 3.2.3 Thực trạng quản lý kế hoạch tổng thểcủa Công ty 52 3.2.4 Thực trạng công tác quản lý tiến độ Công ty 57 3.2.5 Thực trạng cơng tác quản lý chi phí Cơng ty 61 3.2.6 Thực trạng công tác quản lý chất lượng Công ty 67 3.3.Đánh giá công tác quản lý dự án Công ty cổ phần đầu tư đô thị khu công nghiệp Sông Đà 70 3.3.1 Kết đạt 70 3.3.2 Các hạn chế 71 3.3.3 Nguyên nhân hạn chế 74 CHƯƠNG MỘT SỐ ĐỊNH HƯỚNG NHẰM HỒN THIỆN 76 CƠNG TÁC QUẢN LÝ DỰ ÁN ĐẦU TƯ TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ ĐÔ THỊ VÀ KHU CÔNG NGHIỆP SÔNG ĐÀ 76 TRONG THỜI GIAN TỚI 76 4.1 Định hướng kế hoạch phát triển Cơng ty giai đoạn 20152020, tầm nhìn đến 2025 76 4.1.1 Định hướng 76 4.1.2 Kế hoạch sản xuất kinh doanh năm 2015 năm 76 4.2.Một số giải pháp nhằm hoàn thiện công tác quản lý dự án đầu tư Công ty cổ phần đầu tư đô thị khu công nghiệp Sông Đà 7trong năm 78 4.2.1.Hồn thiện mơi trường pháp lý trình quản lý thực dự án đầu tư 78 4.2.2 Nâng cao chất lượng công tác thẩm tra, thẩm định phê duyệt Dự án đầu tư 80 4.2.3.Hồn thiện cơng tác quản lý chi phí dự án đầu tư 80 4.2.4 Giải pháp cho quản lý chất lượng dự án 82 4.2.5 Đổi khâu toán, toán vốn đầu tư 82 4.2.6 Nâng cao chất lượng đội ngũ cán chuyên môn cán làm dự án 83 4.2.7 Hoàn thiện máy quản lý đồng thống việc lập, tổ chức thực điều hành dự án 84 4.2.8 Hồn thiện cơng tác lập kế hoạch dự án 85 KẾT LUẬN 88 TÀI LIỆU THAM KHẢO 89 DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT Ký hiệu STT Nguyên nghĩa BQL Ban quản lý BQLDA Ban Quản lý dự án CBCNV Cán công nhân viên CĐT Chủ đầu tư CP Chính phủ DADT Dự án đầu tư GĐ Giám đốc HĐCĐ Hội đồng cổ đông KCN Khu công nghiệp 10 NSNN Ngân sách nhà nước 11 QĐ Quyết định 12 QH Quốc hội 13 TKKT-TDT Thiết kế kỹ thuật - Tổng dự toán 14 XDCB Xây dựng i DANH MỤC BẢNG BIỂU Bảng 1.2 Phân loại dự án đầu xây dựng cơng trình 12 Bảng 3.1: Giá trị sản xuất kinh doanh Công ty giai đoạn 2010-2014 48 Bảng 3.2.Tình hình thực kế hoạch kinh doanh 48 Bảng 3.3 Các dự án Công ty giai đoạn 2010-2014 51 Bảng 3.4 Kết qua kinh doanh năm 2011 -2014 Công ty 52 Bảng 3.5 Tiến độ thực số dự án 58 Bảng 3.6 Chi phí cho thực dự án Công ty cổ phần đầu tư đô thị khu công nghiệp Sông Đà 61 Bảng 3.7 Kế hoạch cho chi phí Xây lắp + thiết bị 62 Bảng 3.8 Kế hoạch cho chi phí khác 63 Bảng 3.9: Tổng hợp tổng mức đầu tư 65 Bảng3.10: Phân bổ chi phí cho hạng mục cơng trình 65 ii ... tác quản lý dự án đầu tư xây dựng Công ty cổ phần đầu tư đô thị khu công nghiệp Sông Đà Câu hỏi nghiên cứu: Giải pháp để hoàn thiện công tác Quản lý dự án đầu tư Công ty cổ phần đầu tư đô thị khu. .. dự án đầu tư Công ty cổ phần đầu tư đô thị khu công nghiệp Sông Đà - Để xuất số giải pháp nhằm tăng cường công tác Quản lý dự án đầu tư Công ty cổ phần đầu tư đô thị khu công nghiệp Sông Đà 5.Kết... đánh giá thực trạng công tác Quản lý dự án đầu tư Công ty cổ phần đầu tư đô thị khu công nghiệp Sông Đà 7, từ đề xuất giải pháp nhằm tăng cường công Quản lý dự án đầu tư Công ty cổ phần đầu tư