CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc Kiên Giang, ngày 26 tháng 11 năm 2010 HỢP ĐỒNG THI CÔNG XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH Số 08/2010/HĐXD GÓI THẦU S[.]
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự – Hạnh phúc Kiên Giang, ngày 26 tháng 11 năm 2010 HỢP ĐỒNG THI CÔNG XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH Số: 08/2010/HĐXD GĨI THẦU SỐ 1: XÂY DỰNG ĐÊ, KÈ CHỐNG SẠT LỞ THUỘC DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH ĐÊ, KÈ CHỐNG SẠT LỞ VÙNG LŨ HUYỆN TÂN HIỆP, TỈNH KIÊN GIANG GIỮA BAN QUẢN LÝ DỤ ÁN KÈ CHỐNG SẠT LỞ VÙNG LŨ HUYỆN TÂN HIỆP VÀ CÔNG TY CỔ PHẦN LOCHSA VIỆT NAM Năm 2010 PHẦN - CÁC CĂN CỨ KÝ KẾT HỢP ĐỒNG Căn Luật xây dựng số 16/2003/QH11 ngày 26 tháng 11 năm 2003; Căn Luật Đấu thầu số 61/2005/QH11 ngày 29 tháng 11 năm 2005; Căn Luật sửa đổi bổ sung số điều Luật liên quan đến đầu tư xây dựng số 38/2009/QH12 ngày 19 tháng năm 2009; Căn Nghị định số 48/2010/NĐ-CP ngày 07/5/2010 Chính phủ hợp đồng hoạt động xây dựng Căn định số 680/QĐ-UBND ngày 15/08/2009 UBND tỉnh Kiên Giang việc phê duyệt dự án đầu tư xây dựng cơng trình: Xây dựng Đê, Kè chống sạt lở vùng lũ huyện Tân Hiệp, tỉnh Kiên Giang; Căn Quyết định số 236/QĐ- UBND ngày 11/11/2009 UBND tỉnh Kiên Giang việc phê duyệt kế hoạch đấu thầu cơng trình: Xây dựng Đê, Kè chống sạt lở vùng lũ huyện Tân Hiệp, tỉnh Kiên Giang; Căn Quyết định số 66/QĐ-UBND ngày 08/4/2010 Uỷ Ban nhân dân huyện Tân Hiệp việc phê duyệt thiết kế vẽ thi cơng, Dự tốn cơng trình: Xây dựng Đê, Kè chống sạt lở vùng lũ huyện Tân Hiệp, tỉnh Kiên Giang; Căn Quyết định số 458/QĐ-UBND ngày 08/10/2010 Uỷ ban nhân dân huyện Tân Hiệp V/v phê duyệt kết đấu thầu gói thầu số cơng trình: Xây dựng đê, kè chống sạt lở thuộc dự án đầu tư xây dựng Đê, Kè chống sạt lở vùng lũ huyện Tân Hiệp, tỉnh Kiên Giang; Căn Thông báo số 08/TB-BQL ngày 12/10/2010 Ban quản lý dự án Kè chống sạt lở huyện Tân Hiệp việc thơng báo kết trúng thầu gói thầu số 1: Xây dựng đê, kè chống sạt lở thuộc dự án đầu tư xây dựng Đê, Kè chống sạt lở vùng lũ huyện Tân Hiệp, tỉnh Kiên Giang; PHẦN 2- CÁC ĐIỀU KHOẢN VÀ ĐIỀU KIỆN HỢP ĐỒNG Hôm nay, ngày 26 tháng 10 năm 2010, trụ sở Ban quản lý dự án Kè chống sạt lở huyện Tân Hiệp chúng tơi gồm có bên đây: Chủ đầu tư (Bên giao thầu):Ban quản lý dự án Kè chống sạt lở huyện Tân Hiệp Đại diện: Ông: Huỳnh Bá Chung Chức vụ: Giám đốc Địa chỉ: Huyện Tân Hiệp, tỉnh Kiên Giang Số tài khoản: 8211 7245100 Kho bạc Nhà Nước tỉnh Kiên Giang Số điện thoại: 077.3943872 Fax: 077.3943842 Nhà thầu (Bên nhận thầu): Công ty cổ phần Lochsa Việt Nam Đại diện: Bà Nguyễn Thị Ngọc Chức vụ: Chủ tịch hội đồng quản trị Địa chỉ: Số 18, Ngõ Giếng Mứt, phố Bạch Mai, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội Tài khoản số: 1002827714 - Ngân hàng SHB chi nhánh Thăng Long Mã số thuế: 0102271577 Điện thoại: 04 35 430 720 Fax: 04 35 430 720 Email: lochsa.co@gmail.com Hai bên thống ký hợp đồng thi công xây dựng gói thầu số 1: Xây dựng đê, kè chống sạt lở thuộc dự án đầu tư xây dựng Đê, Kè chống sạt lở vùng lũ huyện Tân Hiệp, tỉnh Kiên Giang Điều 1: Các định nghĩa diễn giải: Trong hợp đồng từ cụm từ hiểu sau: 1.1 “Chủ đầu tư” Uỷ ban nhân dân huyện Tân Hiệp 1.2 “Nhà thầu” Công ty cổ phần Lochsa Việt Nam 1.3 “Đại diện Chủ đầu tư” Là Ban quản lý dự án Kè chống sạt lở huyện Tân Hiệp người Chủ đầu tư nêu hợp đồng ủy quyền theo thời gian điều hành công việc thay mặt cho Chủ đầu tư 1.4 “Đại diện Nhà thầu” người Nhà thầu nêu Hợp đồng Nhà thầu ủy quyền văn điều hành công việc thay mặt Nhà thầu 1.5 “Nhà tư vấn” tổ chức, cá nhân Chủ đầu tư ký hợp đồng thuê để thực công việc chuyên môn liên quan đến việc quản lý thực hợp đồng (Nhà tư vấn tư vấn quản lý dự án tư vấn giám sát thi cơng xây dựng cơng trình) 1.6 “Đại diện Nhà tư vấn” người nhà tư vấn ủy quyền làm đại diện để thực nhiệm vụ Nhà tư vấn giao 1.7 “Tư vấn thiết kế” tư vấn thực việc thiết kế xây dựng cơng trình 1.8 “Nhà thầu phụ” nhà thầu ký hợp đồng với Nhà thầu để thi công phần công việc Nhà thầu 1.9 “Dự án” dự án: Xây dựng Đê, Kè chống sạt lở vùng lũ huyện Tân Hiệp, tỉnh Kiên Giang 1.10 “Hợp đồng” toàn hồ sơ hợp đồng, theo quy định Điều [Hồ sơ hợp đồng thứ tự ưu tiên] 1.11 “Hồ sơ mời thầu” Chủ đầu tư toàn tài liệu theo quy định Hồ sơ mời thầu Chủ đầu tư 1.12 “ Hồ sơ dự thầu” Nhà thầu toàn tài liệu Nhà thầu lập theo yêu cầu Hồ sơ mời thầu nộp cho bên mời thầu theo quy định Hồ sơ mời thầu 1.13 “Chỉ dẫn kỹ thuật” (thuyết minh kỹ thuật) tiêu, tiêu chuẩn kỹ thuật quy định cho cơng trình sửa đổi bổ sung cho tiêu, tiêu chuẩn ký thuật 1.14 “Bản vẽ thiết kế” tất vẽ, bảng tính tốn thơng tin kỹ thuật tương tự Cơng trình Chủ đầu tư cấp cho Nhà thầu Nhà thầu lập Chủ đầu tư chấp thuận 1.15 “Bảng tiên lượng” bảng kê chi tiết khối lượng giá công việc hợp đồng 1.16 “Bên” Chủ đầu tư Nhà thầu tùy theo ngữ cảnh (yêu cầu) diễn đạt 1.17 “Ngày khởi công” ngày thông báo theo khoản 7.1 [Ngày khởi công thời gian thực hợp đồng] 1.18 “Biên nghiệm thu” biên phát hành theo Điều [Yêu cầu chất lượng sản phẩm nghiệm thu, bàn giao sản phẩm Hợp đồng thi công xây dựng] 1.19 “Ngày” hiểu ngày dương lịch tháng hiểu tháng dương lịch 1.20 “Ngày làm việc” ngày dương lịch, trừ ngày chủ nhật, ngày nghỉ lễ, tết theo quy định Pháp luật 1.21 “ Thiết bị Nhà thầu” tồn thiết bị máy móc, phương tiện, xe cộ phương tiện, thiết bị khác u cầu phải có để Nhà thầu thi cơng, hồn thành cơng trình sửa chữa sai sót (nếu có) 1.22 “Cơng trình chính” cơng trình: Hạng mục đê, kè 1.23 “Hạng mục cơng trình” cơng trình phần cơng trình 1.24 “Cơng trình tạm” cơng trình phục vụ thi cơng cơng trình, hạng mục cơng trình 1.25 “Cơng trình” cơng trình cơng trình tạm hai loại cơng trình 1.26 “Thiết bị Chủ đầu tư” máy móc, phương tiện Chủ đầu tư cấp cho Nhà thầu sử dụng để thi cơng cơng trình, nêu phụ lục số…[Hồ sơ dự thầu (Hoặc hồ sơ yêu cầu) Chủ đầu tư] 1.27 “Rủi ro bất khả kháng” định nghĩa điều 20[Rủi ro bất khả kháng] 1.28 “Luật” toàn hệ thống luật pháp nước Cơng hịa xã hội chủ nghĩa Việt Nam 1.29 “Công trường” địa điểm Chủ đầu tư giao cho Nhà thầu để thi cơng cơng trình địa điểm khác quy định hợp đồng 1.30 “Thay đổi” thay đổi (điều chỉnh) phạm vi công việc, dẫn kỹ thuật, vẽ thiết kế, giá hợp đồng tiến độ thi cơng có chấp thuận văn Chủ đầu tư Điều Hồ sơ hợp đồng thứ tự ưu tiên 2.1 Hồ sơ hợp đồng Hồ sơ hợp đồng bao gồm ký kết hợp đồng, điều khoản điều kiện hợp đồng tài liệu sau: a) Thông báo trúng thầu; b) Quyết định phê duyệt kết đấu thầu c) Hồ sơ mời thầu Chủ đầu tư d) Các dẫn kỹ thuật, vẽ thiết kế, dẫn kỹ thuật nêu Hồ sơ mời thầu Chủ đầu tư; đ) Hồ sơ dự thầu Nhà thầu; e) Biên đàm phán hợp đồng, sửa đổi, bổ sung văn bản; f) Các phụ lục hợp đồng; g) Các tài liệu khác có liên quan Điều 3: Luật ngôn ngữ sử dụng 3.1 Hợp đồng xây dựng chịu điều chỉnh hệ thống pháp luật nước Cộng hịa xã hội Chủ nghĩa Việt Nam 3.2 Ngơn ngữ sử dụng cho hợp đồng tiếng Việt Điều 4: Bảo đảm thực bảo lãnh tạm ứng Hợp đồng 4.1 Bảo đảm thực hợp đồng Nhà thầu phải nộp bảo đảm thực hợp đồng tương đương 3% giá trị hợp đồng có thư bảo lãnh thực hợp đồng ngày 19 tháng 11 năm 2010 với giá trị là: 5.325.139.000 đồng tiền Việt Nam (Năm tỷ ba trăm hai mươi năm triệu trăm ba mươi chín nghìn đồng chẵn) Bảo đảm thực Hợp đồng phải có giá trị có hiệu lực tới Nhà thầu thi cơng, hồn thành cơng trình, hạng mục cơng trình tương ứng với Hợp đồng ký kết Chủ đầu tư nghiệm thu chuyển sang nghĩa vụ bảo hành cơng trình Nếu điều khoản bảo đảm thực Hợp đồng nêu rõ ngày hết hạn mà Nhà thầu chưa hoàn thành nghĩa vụ hợp đồng vào thời điểm hết hạn, Nhà thầu phải gia hạn giá trị bảo đảm thực hợp đồng công việc hồn thành sai sót sửa chữa xong Nhà thầu không nhận lại bảo đảm thực hợp đồng trường hợp từ chối thực hợp đồng có hiệu lực Chủ đầu tư phải hoàn trả cho Nhà thầu bảo đảm thực hợp đồng nhà thầu hoàn thành công việc theo hợp đồng chuyển sang nghĩa vụ bảo hành 4.2.Bảo lãnh tiền tạm ứng: Trước Chủ đầu tư tạm ứng hợp đồng cho nhà thầu Nhà thầu phải nộp cho Chủ đầu tư bảo lãnh tạm ứng hợp đồng với giá trị tương đương giá trị tiền tạm ứng, Giá trị bảo lãnh tạm ứng hợp đồng khấu trừ tương đương giá trị giảm trừ tiền tạm ứng qua lần toán theo thỏa thuận bên Điều 5: Nội dung khối lượng công việc Nhà thầu thực việc thi cơng xây dựng cơng trình theo vẽ thiết kế (kể phần sửa đổi Chủ đầu tư chấp thuận), dẫn kỹ thuật mô tả Hồ sơ yêu cầu Chủ đầu tư; Hồ sơ dự thầu Nhà thầu Chủ đầu tư chấp thuận biên đàm phán hợp đồng, đảm bảo chất lượng, tiến độ, giá cả, an toàn thỏa thuận khác hợp đồng Điều Yêu cầu chất lượng sản phẩm nghiệm thu, bàn giao sản phẩm Hợp đồng thi công xây dựng 6.1 Yêu cầu chất lượng sản phẩm Hợp đồng thi cơng xây dựng: a) Cơng trình phải thi công theo vẽ thiết kế (kể phần sửa đổi chủ đầu tư chấp thuận), dẫn kỹ thuật nêu Hồ sơ mời thầu phù hợp với hệ thống quy chuẩn, tiêu chuẩn áp dụng cho dự án quy định chất lượng cơng trình xây dựng Nhà nước có liên quan; nhà thầu phải có sơ đồ thuyết minh hệ thống quản lý chất lượng thi công, giám sát chất lượng thi cơng b) Nhà thầu phải cung cấp cho Chủ đầu tư thí nghiệm vật liệu, sản phẩm cơng việc hồn thành Các kết thí nghiệm phải thực phịng thí nghiệm hợp chuẩn theo quy định c)Nhà thầu đảm bảo vật tư, thiết bị Nhà thầu cung cấp có nguồn gốc, xuất xứ quy định hồ sơ hợp đồng 6.2 Kiểm tra, giám sát Chủ đầu tư a) Chủ đầu tư quyền vào nơi công trường nơi khai thác nguồn vật liệu tự nhiên Nhà thầu để kiểm tra; b) Trong q trình sản xuất, gia cơng, chế tạo xây dựng công trường, nơi quy định Hợp đồng Chủ đầu tư quyền kiểm tra, kiểm định, đo lường, thử loại vật liệu, kiểm tra q trình gia cơng, chế tạo thiết bị, sản xuất vật liệu Nhà thầu tạo điều kiện cho người Chủ đầu tư để tiến hành hoạt động này, bao gồm việc cho phép vào, cung cấp phương tiện, giấy phép thiết bị an toàn Những hoạt động không làm giảm nghĩa vụ trách nhiệm Nhà thầu Đối với công việc mà người Chủ đầu tư quyền xem xét đo lường kiểm định, Nhà thầu phải thông báo cho Chủ đầu tư biết công việc xong trước phủ lấp, khơng cịn nhìn thấy đóng gói để lưu kho vận chuyển Khi Chủ đầu tư tiến hành việc kiểm tra, giám định, đo lường kiểm định không chậm trễ mà không cần lý do, thông báo cho nhà thầu Chủ đầu tư khơng địi hỏi phải làm 6.3 Nghiệm thu sản phẩm công việc hoàn thành: a) Chủ đầu tư nghiệm thu sản phẩm Hợp đồng sản phẩm công việc đảm bảo chất lượng theo quy định khoản 6.1 nêu b) Căn nghiệm thu sản phẩm Hợp đồng vẽ thiết kế (kể phần sửa đổi Chủ đầu tư chấp thuận); thuyết minh kỹ thuật; quy chuẩn, tiêu chuẩn có liên quan; chứng kết thí nghiệm; biểu mẫu hồ sơ nghiệm thu bàn giao… c) Thành phần nhân tham gia nghiệm thu, bàn giao gồm: - Chủ đầu tư : Sở Nông nghiệp Phát triển nông thôn - Đại diện chủ đầu tư là: Ban quản lý dự án Kè An Hiệp - Đại diện Nhà thầu là: Công ty cổ phần xây lắp khí Phương Nam - Thành phần khác (nếu có) d) Hồ sơ nghiệm thu, bàn giao gồm: - Biên nghiệm thu chất lượng, khối lượng hoàn thành (Theo mẫu biên nghiệm thu chất lượng có ghi khối lượng 02 bên thống sở quy định Nhà nước) - Hồ sơ hồn cơng cơng trình - Các chứng nhận kiểm định (nếu có) 6.4 Nghiệm thu, bàn giao cơng trình hạng mục cơng trình Sau cơng việc theo Hợp đồng hoàn thành, đáp ứng yêu cầu Hợp đồng Nhà thầu thơng báo cho Chủ đầu tư để tiến hành nghiệm thu cơng trình Nhà thầu thông báo cho Chủ đầu tư để nghiệm thu cơng trình khơng sớm 15 ngày trước cơng trình hồn thành sẵn sàng để bàn giao Nếu cơng trình chia thành hạng mục,nhà thầu đề nghị nghiệm thu theo hạng mục Sau cơng trình đủ điều kiện để nghiệm thu, hai bên lập biên nghiệm thu bàn giao công trình hồn thành theo Hợp đồng Nếu có cơng việc nhỏ cịn tồn đọng lại sai sót không làm ảnh hưởng đến việc sử dụng cơng trình tồn đọng ghi biên nghiệm thu, bàn giao cơng trình nhà thầu có trách nhiệm hồn thành tồn đọng chi phí khoảng thời gian ghi biên nghiệm thu, bàn giao công trình Trường hợp cơng trình chưa đủ điều kiện để nghiệm thu, bàn giao; bên xác định lý nêu cụ thể công việc thời gian mà Nhà thầu phải làm để hồn thành cơng trình 6.5 Trách nhiệm Nhà thầu sai sót a) Bằng kinh phí Nhà thầu phải: Hồn thành cơng việc tồn đọng vào ngày nêu biên nghiệm thu, bàn giao khoảng thời gian hợp lý mà Chủ đầu tư yêu cầu b) Trường hợp khơng sửa chữa sai sót: - Nếu nhà thầu khơng sửa chữa sai sót hay hư hỏng khoảng thời gian hợp lý Chủ đầu tư đại diện Chủ đầu tư ấn định ngày để sửa chữa sai sót hay hư hỏng thông báo cho Nhà thầu biết ngày - Nếu Nhà thầu không sửa chữa sai sót hay hư hỏng vào ngày thông báo, Chủ đầu tư (tùy theo lựa chọn) có thể: Tự tiến hành cơng việc th người khác sửa chữa Nhà thầu phải chịu chi phí, Nhà thầu khơng phải chịu trách nhiệm công việc sửa chữa phải chịu trách nhiệm tiếp tục nghĩa vụ cơng trình theo Hợp đồng c) Nếu sai sót hư hỏng dẫn đến việc Chủ đầu tư bị toàn lợi ích từ cơng trình hay phần lớn cơng trình, chấm dứt tồn Hợp đồng hay phần lớn cơng trình khơng thể đưa vào sử dụng cho mục đích định Khi đó, theo Hợp đồng Nhà thầu phải bồi thường toàn thiệt hại cho Chủ đầu tư d) Nếu sai sót hư hỏng sửa chữa tốt công trường Chủ đầu tư đồng ý, Nhà thầu chuyển khỏi công trường thiết bị cấu kiện bị sai sót hay hư hỏng để sửa chữa 6.6 Các kiểm định thêm: Nếu việc sửa chữa sai sót hư hỏng làm ảnh hưởng đến vận hành cơng trình, Chủ đầu tư u cầu tiến hành lại kiểm định nêu Hợp đồng, bao gồm kiểm định hoàn thành kiểm định sau hoàn thành Yêu cầu thông báo khoảng thời gian 10 ngày sau sửa chữa sai sót hư hỏng Các kiểm định phải tiến hành theo điều kiện áp dụng cho kiểm định trước, khác tiến hành kinh phí Nhà thầu 6.7 Những nghĩa vụ chưa hoàn thành Sau cấp biên nghiệm thu, bàn giao; bên phải chịu trách nhiệm hoàn thành nghĩa vụ chưa thực thời điểm Hợp đồng coi có hiệu lực nội dung phạm vi nghĩa vụ chưa hoàn thành Điều 7: Thời gian tiến độ thực hợp đồng 7.1 Ngày khởi công, thời gian thực Hợp đồng Ngày khởi cơng cơng trình ngày 18 tháng 10 năm 2011 Nhà thầu bắt đầu tiến hành thi công xây dựng cơng trình (ngay sau ngày khởi cơng) thực thi cơng xây dựng cơng trình thời gian thực Hợp đồng mà không chậm trễ Nhà thầu phải hồn thành tồn cơng việc theo nội dung Hợp đồng khoảng thời gian 18 tháng kể từ ngày Hợp đồng có hiệu lực 7.2 Tiến độ thực hợp đồng Căn vào thời gian thực Hợp đồng Nhà thầu phải lập tiến độ chi tiết để trình cho Chủ đầu tư vịng 02 ngày sau ngày khởi cơng Nhà thầu phải trình tiến độ thi cơng sửa đổi tiến độ thi cơng trước khơng phù hợp với tiến độ Hợp đồng không phù hợp với tiền độ thực tế không phù hợp với nghĩa vụ Nhà thầu Trừ quy định khác Hợp đồng, tiến độ thi công bao gồm: a) Trình tự thực cơng việc nhà thầu thời gian thi công cho giai đoạn cơng trình; b) Q trình thời gian kiểm tra, kiểm định; c) Báo cáo tiến độ Nhà thầu phải thể hiện: - Biện pháp tổ chức thi cơng cơng trường giai đoạn việc thi cơng cơng trình; -Nhà thầu phép điều chỉnh tiến độ chi tiết theo tuần, tháng, phải phù hợp với tiến độ thi công tổng thể Hợp đồng Nhà thầu phải thực theo tiến độ thi cơng nghĩa vụ theo Hợp đồng Nếu tiến độ thi công không phù hợp với Hợp đồng Chủ đầu tư thơng báo cho Nhà thầu vòng 03 ngày sau nhận tiến độ thi công Nhà thầu Chủ đầu tư phép dựa vào tiến độ thi công để yêu cầu Nhà thầu thực theo tiến độ Hợp đồng Nhà thầu phải thơng báo cho Chủ đầu tư tình cụ thể xảy tương lai có tác động xấu làm chậm việc thi công công trình hay làm tăng giá hợp đồng Trong trường hợp đó, Chủ đầu tư Nhà tư vấn yêu cầu Nhà thầu báo cáo ảnh hưởng tình tương lai đề xuất theo khoản 7.3 [Gia hạn thời gian hoàn thành] Nhà thầu phải nộp cho Chủ đầu tư tiến độ thi công sửa đổi phù hợp với khoản 7.3 Gia hạn Thời gian hoàn thành: Nhà thầu phép theo Điều 20[Khiếu nại xử lý tranh chấp] gia hạn thời gian hoàn thành lý sau đây: a) Có thay đổi phạm vi công việc, thiết kế, biện pháp thi công theo yêu cầu Chủ đầu tư làm ảnh hưởng đến tiến độ thực Hợp đồng b) Do ảnh hưởng trường hợp bất khả kháng như: Ảnh hưởng động đất, bão, lũ, sóng thần, hỏa hoạn, địch họa, kiện bất khả kháng khác c) Sự chậm trễ, trở ngại công trường Chủ đầu tư, nhân lực Chủ đầu tư hay Nhà thầu khác Chủ đầu tư gây như: việc bàn giao mặt không với Hợp đồng mà không lỗi Nhà thầu gây 7.4 Khắc phục tiến độ chậm trễ: Khi tiến độ bị chậm so với tiến độ thi công bên thỏa thuận hợp đồng cơng việc mà khơng phải ngun nhân nêu khoản 7.3 [Gia hạn thời gian hồn thành], Chủ đầu tư u cầu Nhà thầu trình tiến độ thi cơng sửa đổi để thực tiến độ hoàn thành thời gian yêu cầu Điều 8: Giá hợp đồng, tạm ứng, toán: 8.1 Giá hợp đồng: Tổng giá trị Hợp đồng là: 177.504.641.000 đồng (Bằng chữ: Một trăm bảy bảy tỷ năm trăm linh bốn triệu sáu trăm bốn mươi mốt nghìn đồng) Hợp đồng hợp đồng theo đơn giá Chi tiết giá hợp đồng nêu Phụ lục hợp đồng Giá hợp đồng bao gồm tồn chi phí để thực cơng việc theo Hợp đồng, đến quyền, lợi nhuận Nhà thầu tất loại thuế liên quan đến công việc theo quy định pháp luật Giá Hợp đồng điều chỉnh theo quy định Điều [Điều chỉnh giá Hợp đồng] 8.2 Tạm ứng: a) Chủ đầu tư ứng trước cho nhà thầu 25 % giá trị Hợp đồng tương ứng với số tiền là: 44.376.160.000 đồng (Bốn mươi bốn tỷ ba trăm bảy sáu triệu trăm sáu mươi nghìn đồng) theo kế hoạch vốn Nhà nước cấp cho dự án theo tiến độ tài qui định hành b) Số tiền tạm ứng Chủ đầu tư thu hồi từ lần toán lần toán thu hồi hết toán đạt 80% giá hợp đồng quy định chi tiết mục Giá hợp đồng, tạm ứng toán c) Tiền tạm ứng thu hồi cách giảm trừ lần toán Trường hợp tạm ứng chưa hoàn trả trước ký biên nghiệm thu cơng trình trước chấm dứt Hợp đồng theo Điều 15 [Tạm ngừng chấm dứt Hợp đồng Chủ đầu tư], Điều 16 [Tạm ngừng chấm dứt Hợp đồng nhà thầu] Điều 18 [Rủi ro bất khả kháng] (tùy trường hợp), toàn số tiền tạm ứng chưa thu hồi nợ đến hạn Nhà thầu phải chịu trách nhiệm toán cho Chủ đầu tư 8.3 Thanh toán: Giá hợp đồng theo đơn giá điều chỉnh: Việc toán thực sở khối lượng cơng việc thực tế hồn thành nghiệm thu hàng tháng (hoặc theo thời điểm cụ thể bên thỏa thuận)nhân với đơn giá hợp đồng 8.4 Thời hạn toán: Chủ đầu tư toán cho Nhà thầu vòng 15 ngày làm việc kể từ ngày Chủ đầu tư nhận hồ sơ toán hợp lệ Nhà thầu theo kế hoạch vốn cấp cho cơng trình 8.5 Thanh tốn tiền bị giữ lại: Chủ đầu tư tốn tồn khoản giữ lại cho Nhà thầu bên đủ để xác định giá trị lần tốn Nhà thầu hồn thành nghĩa vụ bảo hành cơng trình heo quy định Điều 17 [Bảo hiểm bảo hành](Chủ đầu tư toán cho Nhà thầu cơng trình cấp thơng báo kế hoạch vốn) 8.6 Đồng tiền hình thức toán: a) Đồng tiền toán: giá hợp đồng toán đồng tiền Việt Nam (VNĐ) b) Hình thức tốn: tốn hình thức chuyển khoản 8.7 Hồ sơ toán: Biên nghiệm thu khối lượng hoàn thành thực tế giai đoạn tốn có xác nhận đại diện Chủ đầu tư đại diện Nhà tư vấn (nếu có) đại diện Nhà thầu (theo mẫu biên nghiệm thu chất lượng có ghi khối lượng); Bảng xác định giá trị cho cơng việc chưa có đơn giá Hợp đồng (nếu có) cần thể khối lượng đơn giá cho cơng việc có xác nhận đại diện Chủ đầu tư đại diện Nhà tư vấn giám sát thực Hợp đồng (nếu có) đại diện Nhà thầu (Phụ lục 4) Đề nghị toán Nhà thầu cần thể nội dung: giá trị khối lượng hoàn thành theo Hợp đồng, giá trị khối lượng công việc phát sinh (nếu có), giảm tiền tạm ứng, ,giá trị đề nghị toán giai đoạn sau bù trừ khoản có xác nhận đại diện Chủ đầu tư đại diện Nhà thầu(Phụ lục 1) 10 Điều 9: Điều chỉnh giá Hợp đồng 9.1 Giá hợp đồng theo đơn giá a) Đối với khối lượng công việc phát sinh lớn 20% khối lượng công việc tương ứng ghi Hợp đồng khối lượng công việc thực từ 21% trở bên thỏa thuận đơn giá cho khối lượng tăng thêm b) Đối với khối lượng công việc phát sinh nhỏ 20% khối lượng công việc tương ứng ghi Hợp đồng áp dụng đơn giá hợp đồng, kể đơn giá điều chỉnh theo thỏa thuận mục d khoản c) Khối lượng cơng việc phát sinh chưa có đơn giá Hợp đồng đơn giá xác định theo hướng dẫn Bộ xây dựng thỏa thuận Hợp đồng d) Khi giá nhiên liệu, vật tư, thiết bị nhà nước áp dụng biện pháp bình ổn giá theo Quy định Pháp lệnh giá có biến động bất thường Nhà nước có thay đổi sách thuế, tiền lương ảnh hưởng trực tiếp đến giá hợp đồng phép cấp định đầu tư bên lập dự toán bổ sung phụ lục hợp đồng bổ sung Dự toán bổ sung lập theo hướng dẫn Bộ xây dựng thỏa thuận Hợp đồng 9.2.Trường hợp hợp đồng bị ảnh hưởng yếu tố bất khả kháng điều chỉnh theo điều 18 [Rủi ro bất khả kháng] Điều 10 Quyền nghĩa vụ chung Chủ đầu tư 10.1 Quyền Chủ đầu tư: Ngoài quyền khác quy định Hợp đồng, Chủ đầu tư cịn có quyền khiếu nại khi: Chủ đầu tư xét thấy có quyền với khoản tốn theo điều quy định khác liên quan đến Hợp đồng phải thơng báo cung cấp chi tiết cụ thể cho Nhà thầu Phải thông báo sớm tốt sau Chủ đầu tư nhận thấy vấn đề tình dẫn tới khiếu nại Thông báo việc kéo dài thời hạn thông báo sai sót phải thực trước hết hạn thời gian thông báo Các thông tin chi tiết phải xác định cụ thể điều sở khiếu nại khác phải bao gồm chứng minh số tiền kéo dài mà Chủ đầu tư tự cho có quyền hưởng liên quan đến Hợp đồng Chủ đầu tư sau phải định: - Số tiền (nếu có) mà Chủ đầu tư có quyền yêu cầu nhà thầu toán; - Kéo dài (nếu có) thời hạn thơng báo sai sót Chủ đầu tư khấu trừ số tiền từ khoản nợ hay nợ Nhà thầu Chủ đầu tư quyền trừ giảm số tiền từ tổng số xác nhận khoản nợ Nhà thầu theo khiếu nại khác Nhà thầu theo khoản 10.2 Nghĩa vụ Chủ đầu tư: Ngoài nghĩa vụ khác quy định Hợp đồng, Chủ đầu tư cịn có nghĩa vụ sau: a) Phải xin giấy phép xây dựng theo quy định; 11 b) Bàn giao toàn phần mặt xây dựng cho Nhà thầu quản lý, sử dụng phù hợp với tiến độ thỏa thuận Hợp đồng; c) Cử thông báo văn cho Nhà thầu nhân lực tham gia quản lý thực Hợp đồng; d) Thanh toán cho Nhà thầu theo kế hoạch vốn cấp cho cơng trình e) Cung cấp kịp thời hồ sơ thiết kế tài liệu liên quan, vật tư (nếu có) theo thỏa thuận Hợp đồng quy định Pháp luật có liên quan, vật tư (nếu có) theo thỏa thuận Hợp đồng quy định Pháp luật có liên quan; g) Xem xét chấp thuận kịp thời văn đề xuất liên quan đến thiết kế, thi công Nhà thầu q trình thi cơng xây dựng cơng trình h) Chủ đầu tư phải có sẵn để cung cấp cho Nhà thầu toàn số liệu quan trọng Chủ đầu tư có điều kiện địa chất, địa chất thủy văn nội dung cảu công tác khảo sát công trường, bao gồm yếu tố môi trường liên quan đến Hợp đồng Điều 11 Quyền nghĩa vụ chung Nhà thầu: 11.1 Quyền nhà thầu: a) Được quyền đề xuất với Chủ đầu tư khối lượng phát sinh Hợp đồng; từ chối thực cơng việc ngồi phạm vi Hợp đồng chưa hai bên thống yêu cầu trái pháp luật Chủ đầu tư; b) Được thay đổi biện pháp thi công sau Chủ đầu tư chấp thuận nhằm đẩy nhanh tiến độ, bảo đảm chất lượng, an tồn, hiệu cơng trình sở giá Hợp đồng ký kết; c) Tiếp cận công trường: - Chủ đầu tư phải bàn giao cho nhà thầu mặt thi công công trình để Nhà thầu thực Hợp đồng 11.2 Nghĩa vụ Nhà thầu: Nhà thầu phải cung cấp nhân lực, vật liệu, máy móc, thiết bị thi cơng điều kiện vật chất liên quan khác đủ số lượng chủng loại theo Hợp đồng để thực công việc theo nội dung Hợp đồng ký kết; Nhà thầu phải thi cơng xây dựng cơng trình thiết kế, tiêu chuẩn dự án, quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng, bảo đảm chất lượng, tiến độ, an tồn, bảo vệ mơi trường phịng chống cháy nổ; Nhà thầu phải lập biện pháp tổ chức thi công, ghi nhật ký thi cơng xây dựng cơng trình, lập hồ sơ tốn, lập hồ sơ hồn cơng, lập tốn Hợp đồng, thí nghiệm vật liệu, kiểm định thiết bị,sản phẩm xây dựng thoe quy định Hợp đồng; Nhà thầu phải giữ bí mật thơng tin liên quan đến Hợp đồng Pháp luật có quy định liên quan đến bảo mật thông tin Nhà thầu phải trả lời văn đề nghị hay yêu cầu Chủ đầu tư khoảng thời gian… ngày, khoảng thời gian mà nhà thầu khơng trả lời coi nhà 12 thầu chấp nhận đề nghị hay yêu cầu Chủ đầu tư 11.3 Nhân lực Nhà thầu: Nhân lực Nhà thầu phải có trình độ chun mơn, kỹ kinh nghiệm phù hợp nghề nghiệp, công việc họ Chủ đầu tư yêu cầu nhà thầu sa thải nhân lực công trường hay cơng trình, kể đại diện Nhà thầu người đó: có thái độ sai trái thiếu cẩn thận; thiếu lực bất cẩn; không tuân thủ điều khoản Hợp đồng; gây phương hại đến an toàn, sức khỏe bảo vệ mơi trường Khi đó, Nhà thầu buộc phải định người khác thích hợp để thay thế, Nhà thầu phải luôn đảm bảo trật từ thiết bị nhà thầu 11.4 Báo cáo nhân lực thiết bị nhà thầu: Nhà thầu phải trình cho Chủ đầu tư chi tiết số lượng nhân lực tối thiểu, thiết bị chủ yếu nhà thầu công trường 11.5 Hợp tác: Nhà thầu phải có trách nhiệm thực hợp tác công việc nhân lực Chủ đầu tư; nhà thầu khác Chủ đầu tư thuê; Các dịch vụ cho người nhà thầu khác bao gồm việc sử dụng thiết bị nhà thầu Trường hợp dịch vụ làm phát sinh chi phí ngồi giá Hợp đồng bên xem xét thỏa thuận bổ sung chi phí Nhà thầu phải chịu trách nhiệm hoạt động thi cơng xây lắp cơng trường, phải phối hợp hoạt động với hoạt động nhà thầu khác phạm vi (nếu có) nêu rõ hồ sơ mời thầu(hoặc hồ sơ yêu cầu)của Chủ đầu tư 11.6.Định vị mốc Nhà thầu phải định vị cơng trình theo mốc cao trình tham chiếu xác định hợp đồng Nhà thầu chịu trách nhiệm việc định hạng mục cơng trình phải điều chỉnh sai sót vị trí, cao độ, kích thước tuyến cơng trình Chủ đầu tư phải chịu trách nhiệm sai sót việc cung cấp thơng tin mục thông báo để tham chiếu (các điểm mốc, tuyến cao trình chuẩn), nhà thầu phải kiểm chứng độ xác chúng trước sử dụng 11.7 Điều kiện công trường Nhà thầu coi thẩm tra xem xét công trường, khu vực xung quanh cơng trường, số liệu thơng tin có sẵn nêu trên, thỏa nãm trước nộp thầu, bao gồm: a) Địa hình cơng trường, bao gồm điều kiện địa chất, cơng trình; b) Điều kiện địa chất, thủy văn khí hậu; c) Mức độ tính chất cơng việc vật liệu cần thiết cho cơng việc thi cơng, hồn thành cơng trình sửa chữa sai sót; 13 d) Các quy định pháp luật lao động; e) Các yêu cầu nhà thầu đường vào, ăn, ở, phương tiện, nhân lực, điều kiện giao thông, nước dịch vụ khác Nhà thầu coi thỏa mãn tính đủ điều kiện công trường để xác định giá Hợp đồng Nếu Nhà thầu gặp phải điều kiện địa chất bất lợi mà Nhà thầu cho không lường trước được, nhà thầu phải thơng báo cho Chủ đầu tư biết cách sớm Thơng báo mơ tả điều kiện địa chất không lường trước Nhà thầu phải tiếp tục thi cơng xây dựng cơng trình, sử dụng biện pháp thỏa đáng hợp lý thích ứng với điều kiện địa chất đó, phải tuân thủ theo dẫn mà Chủ đầu tư đưa Nếu dẫn tạo thay đổi, áp dụng theo Điều 20 Hợp đồng [Rủi ro bất khả kháng] 11.8 Đường phương tiện Nhà thầu phải chịu tồn chi phí lệ phí cho quyền đường lại chuyên dùng tạm thời mà Nhà thầu cần có, bao gồm lối vào công trường Nhà thầu phải có thêm phương tiện khác bên ngồi cơng trường cần cho công việc chịu rủi ro kinh phí Nhà thầu phải nỗ lực để tránh làm hư hỏng đường cầu việc dử dụng, lại Nhà thầu người Nhà thầu gây Những nỗ lực phải bao gồm việc sử dụng phương tiện tuyến đường thích hợp Trừ quy định khác điều kiện điều khoản này: a) Nhà thầu không sử dụng chiếm lĩnh toàn đường đi, vỉa hè cơng cộng hay thuộc quyền kiểm soát Chủ đầu tư người khác b) Nhà thầu phải chịu trách nhiệm sửa chữa Nhà thầu làm hỏng sử dụng tuyến đường đó; c) Nhà thầu phải cung cấp biển hiệu, dẫn cần thiết dọc tuyến đường phải xin phép quan liên quan yêu cầu cho việc sử dụng tuyến đường, biển hiệu, biển dẫn; d) Chủ đầu tư không chịu trách nhiệm khiếu nại nảy sinh từ việc sử dụng việc liên quan khác tuyến đường lại; đ) Chủ đầu tư khơng bảo đảm thích hợp sẵn có tuyến riêng biệt e) Chi phí khơng thích hợp khơng có sẵn tuyến đường cho yêu cầu sử dụng Nhà thầu, nhà thầu chịu 11.9 Vận chuyển vật tư thiết bị Trừ có quy định khác Nhà thầu phải thơng báo cho Chủ đầu tư không muộn 02 ngày, trước ngày mà vật tư, thiết bị vận chuyển tới công trường; 11.10 Thiết bị Nhà thầu 14 Nhà thầu phải chịu trách nhiệm toàn thiết bị Khi đưa tới cơng trình, thiết bị Nhà thầu phải dùng riêng cho việc thi cơng cơng trình Nhà thầu khơng di chuyển khỏi công trường loại thiết bị chủ yếu không đồng ý Chủ đầu tư Tuy nhiên, khơng u cầu phải có đồng ý Chủ đầu tư xe cộ vận chuyển vật tư thiết bị nhân lực Nhà thầu khỏi công trường 11.11 Hoạt động Nhà thầu công trường Nhà thầu phải giới hạn hoạt động phạm vi công trường khu vực bổ sung mà Nhà thầu có Chủ đầu tư đồng ý nơi làm việc Nhà thầu phải có ý cần thiết để giữ cho thiết bị Nhà thầu nhân lực Nhà thầu hoạt động phạm vi công trường khu vực bổ sung giữ cho cơng trường khơng có cản trở khơng cần thiết, phải cất giữ xếp thiết bị vật liệu thừa Nhà thầu phải dọn rác dỡ bỏ cơng trình tạm khỏi cơng trường không cần Sau biên nghiệm thu cơng trình cấp, Nhà thầu phải dọn đưa tất thiết bị Nhà thầu, nguyên vật liệu thừa, phế thải xây dựng, rác rưởi cơng trình tạm Nhà thầu phải để lại khu vực cơng trường cơng trình trạng thái sẽ, an toàn Tuy nhiên, Nhà thầu để lại cơng trường giai đoạn thơng báo sai sót, vật tư thiết bị cần để Nhà thầu hoàn thành nghĩa vụ theo Hợp đồng Nếu tất vật tư thiết bị không dọn khỏi cơng trường vịng 10 ngày sau Chủ đầu tư cấp biên nghiệm thu, bàn giao; Chủ đầu tư bán thải bỏ vật tư thiết bị, số tiền thu từ việc bán vật tư thiết bị trả cho Nhà thầu sau tốn chi phí phát sinh cho Chủ đầu tư 11.12 Các vấn đề khác có liên quan Tất cổ vật, đồng tiền, đồ cổ di vật khác hạng mục địa chất khảo cổ tìm thấy cơng trường đặt bảo quản thẩm quyền Chủ đầu tư Nhà thầu phải ý khơng cho người người khác lấy làm hư hỏng đồ vật tìm thấy Khi phát đồ vật này, Nhà thầu phải thông báo cho Chủ đầu tư để hướng dẫn giải Nếu Nhà thầu gặp phải chậm trễ phải chịu chi phí để thực hướng dẫn Nhà thầu phải thơng báo cho Chủ đầu tư có quyền theo Điều 20 Hợp đồng [Khiếu nại xử lý tranh chấp] Điều 12 Quyền nghĩa vụ Nhà tư vấn giám sát 12.1 Khi ký hợp đồng thầu phụ Nhà thầu phải thực theo quy định sau: a) Đối với Nhà thầu phụ khơng có danh sách thầu phụ kèm theo Hợp đồng phải Chủ đầu tư chấp thuận; b) Nhà thầu phải chịu trách nhiệm trước Chủ đầu tư tiến độ, chất lượng, an tồn lao động, bảo vệ mơi trường sai sót cơng việc cá Nhà thầu phụ thực hiện; c) Nhà thầu không giao lại tồn cơng việc theo Hợp đồng cho Nhà thầu phụ thực hiện, giao công việc cho Nhà thầu phụ theo quy định hành 12.2 Nhà thầu phụ Chủ đầu tư định (nếu có) 15 a) Nhà thầu phụ Chủ đầu tư định nhà thầu Chủ đầu tư định cho Nhà thầu thuê làm Nhà thầu phụ để thực số phần việc chuyên ngành có yêu cầu kỹ thuật cao Nhà thầu không đáp ứng tiến độ thực Hợp đồng sau Chủ đầu tư yêu cầu b) Nhà thầu có quyền từ chối Nhà thầu phụ Chủ đầu tư định công việc Nhà thầu thực tuân thủ thỏa thuận Hợp đồng có đầy đủ sở cho Nhà thầu phụ Chủ đầu tư định không đáp ứng yêu cầu theo Hợp đồng 12.3 Chủ đầu tư tốn trực tiếp cho Nhà thầu phụ sở đề xuất toán Nhà thầu (hoặc theo thỏa thuận khác bên) Điều 13 An tồn lao đồng, bảo vệ mơi trường, phịng chống cháy nổ 13.1 An toàn lao động a) Nhà thầu thi công xây dựng phải lập biện pháp an tồn cho người cơng trình cơng trường xây dựng, kể cơng trình phụ cận b) Biện pháp an toàn, nội quy an toàn lao động phải thể công khai công trường xây dựng để người biết chấp hành; vị trí nguy hiểm cơng trường phải bố trí người hướng dẫn, cảnh báo, đề phòng tai nạn c) Các bên có liên quan phải thường xuyên kiểm tra giám sát cơng tác an tồn lao động cơng trường phát có vi phạm an tồn lao động phải đình thi cơng xây dựng Tổ chức, cá nhân để xảy vi phạm an tồn lao động thuộc phạm vi quản lý phải chịu trách nhiệm trước pháp luật d) Nhà thầu thi cơng xây dựng có trách nhiệm đào tạo, hướng dẫn, phổ biến quy định an toàn lao động cho người lao động Đối với số cơng việc u cầu nghiêm ngặt an tồn lao động phải có giấy chứng nhận đào tạo an tồn lao động e) Nhà thuầ thi cơng xây dựng cơng trình có trách nhiệm cấp đủ trang bị bảo hộ lao động, an toàn lao động cho người lao động Khi có cố an tồn lao động, nhà thầu thi cơng xây dựng bên liên quan có trách nhiệm tổ chức xử lý báo cáo quan quản lý nhà nước an toàn lao động theo quy định pháp luật đồng thời chịu trách nhiệm khắc phục bồi thường thiệt hại Nhà thầu không đảm bỏa an tồn lao động gây 13.2 Bảo vệ mơi trường a) Nhà thầu thi công xây dựng phải thực biện pháp đảm bảo vệ sinh môi trường cho người lao động công trường bảo vệ môi trường xung quanh, bao gồm biện pháp bao che, thu dọn phế thải đưa đến nơi quy định b) Trong trình vận chuyển vật liệu xây dựng, phế thải có biện pháp bảo đảm an tồn, vệ sinh mơi trường c) Các bên phải có trách nhiệm kiểm tra giám sát việc thực bảo vệ môi trường xây dựng, đồng thời chịu kiểm tra giám sát quan quản lý Nhà nước môi trường Trường hợp Nhà thầu thi công xây dựng không tuân thủ quy định bảo vệ môi trường 16 Chủ đầu tư, quan quản lý Nhà nước mơi trường có quyền tạm ngừng thi công xây dựng yêu cầu Nhà thầu thực biện pháp bảo vệ môi trường d) Tổ chức, cá nhân để xảy hành vi làm tổn hại đến mơi trường q trình thi cơng xây dựng cơng trình phải chịu trách nhiệm trước pháp luật bồi thường thiệt hại lỗi gây 13.3 Phòng chống cháy nổ Các bên tham gia hợp đồng xây dựng phải tuân thủ quy định Nhà nước phòng chống cháy nổ Điều 14 Điện, nước an ninh công trường 14.1 Điện, nước công trường Trừ trường hợp quy định đây, Nhà thầu phải chịu trách nhiệm cung cấp điện, nước dịch vụ khác mà Nhà thầu cần Nhà thầu có quyền sử dụng việc cung cấp điện, nước dịch vụ khác có cơng trường cho mục đích thi cơng cơng trình mà chi tiết giá đưa yêu cầu Chủ đầu tư Nhà thầu có trách nhiệm bảo vệ nguồn điện, nước để phục vụ thi cơng cơng trình Nhà thầu phải tự chịu rủi ro dùng chi phí mình, cung cấp máy móc thiết bị cần thiết để sử dụng dịch vụ này, để đo số lượng tiêu thụ Số lượng tiêu thụ số tiền phải trả cho dịch vụ Nhà thầu phải toán theo quy định Hợp đồng 14.2 An ninh cơng trường Trừ có quy định khác điều kiện riêng: a) Nhà thầu phải chịu trách nhiệm việc cho phép người khơng có nhiệm vụ vào cơng trường; b) Những người có nhiệm vụ vào cơng trường gồm nhân lực Nhà thầu Chủ đầu tư người khác Chủ đầu tư (hoặc người thay mặt) thông báo cho nhà thầu biết Điều 15 Tạm ngừng chấm dứt Hợp đồng Chủ đầu tư 15.1 Tạm ngừng thực công việc Hợp đồng Chủ đầu tư Nếu Nhà thầu không thực nghĩa vụ theo Hợp đồng Chủ đầu tư thông báo yêu cầu Nhà thầu phải thực sửa chữa sai hỏng khoảng thời gian hợp lý cụ thể Chủ đầu tư định ngừng thực công việc Hợp đồng Nhà thầu không đáp ứng yêu cầu chất lượng an toàn lao động tiến độ theo Hợp đồng ký kết Trước tạm dừng, Chủ đầu tư thông báo văn cho Nhà thầu khoảng 03 ngày thông báo nêu rõ lý tạm dừng 15.2 Chấm dứt Hợp đồng Chủ đầu tư Chủ đầu tư quyền chấm dứt Hợp đồng Nhà thầu: a, Khồng thực theo bảo đảm thực hợp đồng thông báo theo khoản 15.1 Hợp đồng (Tạm ngừng thực công việc Hợp đồng Chủ đầu tư); b, Bỏ dở cơng trình thể rõ ràng ý định không tiếp tục thực nghĩa vụ theo Hợp đồng; 17 c, Khơng có lý đáng mà 30 ngày liên tục không thực công việc theo Hợp đồng; d, Giao thầu phụ tồn cơng trình chuyển nhượng Hợp đồng mà khơng có thỏa thuận Chủ đầu tư; đ, Bị phá sản vỡ nợ, bị đóng cửa, bị quản lý tài sản, phải thương lượng với chủ nợ tiếp tục kinh doanh giám sát người quản lý tài sản, người ủy quyền người quản lý lợi ích chủ nợ có hành động kiện sảy (theo luật áp dụng) có ảnh hưởng tương tụ tới hoạt động kiện này; Nếu có trường hợp này, Chủ đầu tư có thể, cách thông báo cho Nhà thầu trước ngày, chấm dứt Hợp đồng trục xuất Nhà thầu khỏi công trường Tuy nhiên, trường hợp phần (đ) Chủ đầu tư thơng báo chấm dứt Hợp đồng Sự lựa chọn Chủ đầu tư việc định chấm dứt Hợp đồng không làm ảnh hưởng đến quyền lợi Chủ đầu tư theo Hợp đồng Nhà thầu phải rời công trường chuyển vật tư, vật liệu cần thiết, tài liệu Nhà thầu hồ sơ thiết kế Nhà thầu cho Chủ đầu tư Tuy nhiên Nhà thầu cố gắng hết mức để tuân thủ hướng dẫn hợp lý nêu thơng báo, bảo vệ tính mạng tài sản hay cho an tồn cơng trình Sau chấm dứt Hợp đồng, Chủ đầu tư hồn thành cơng trình đặt cho đơn vị khác thực Chủ đầu tư đơn vị sử dụng vật tư, vật liệu, tài liệu Nhà thầu tài liệu thiết kế khác Nhà thầu thực đại diện Nhà thầu thực Chủ đầu tư thông báo thiết bị Nhà thầu cơng trình tạm thời giải phóng cho Nhà thầu gần công trường Nhà thầu xếp chuyển đi, rủi ro chi phí cho việc Nhà thầu chịu Tuy nhiên, đến lúc mà Nhà thầu nợ Chủ đầu tư khoản tốn Chủ đầu tư quyền bán chúng để lấy lại tiền Số tiền dư trả cho Nhà thầu Trường hợp đặc biệt, Chủ đầu tư có quyền chấm dứt Hợp đồng vào lúc thuận tiện cho Chủ đầu tư, cách thông báo cho Nhà thầu việc chấm dứt hợp đồng Việc chấm dứt có hiệu lực sau ngày sau Nhà thầu nhận thông báo Chủ đầu tư Chủ đầu tư trả lại bảo lãnh thực Chủ đầu tư không chấm dứt Hợp đồng theo khoản để tự thi cơng cơng trình xếp cho Nhà thầu khác thi cơng cơng trình 15.3 Xác định giá vào ngày chấm dứt Hợp đồng Ngay thông báo chấm dứt theo khoản 15.2 Hợp đồng (Chấm dứt Hợp đồng Chủ đầu tư) có hiệu lực, Chủ đầu tư xem xét đồng ý xác định giá trị cơng trình, vật tư, vật liệu tài liệu Nhà thầu khoản tiền phải tốn cho Nhà thầu cho cơng việc thực theo Hợp đồng 15.4 Thanh toán sau chấm dứt Hợp đồng Ngay sau thông báo chấm dứt Hợp đồng theo khoản 15.2 hợp đồng (Chấm dứt hợp đồng chủ đầu tư) có hiệu lực, Chủ đầu tư có thể: a, Khơng tốn thêm cho Nhà thầu chi phí thi cơng, hồn thành sửa chữa sai sót hư hỏng chậm trễ thời gian hoàn thành (nếu có) chi phí khác mà Chủ đầu tư chấp thuận xác định; b, Thu lại từ Nhà thầu chi phí hư hỏng, mát mà Chủ đầu tư phải chịu chi phí thêm khác việc hồn thành cơng trình, sau tính đến bất ký khoản nợ Nhà thầu Sau thu lại từ mát, hư hỏng chi phí thêm, Chủ đầu tư toán phần tiền cân đối lại cho Nhà thầu Điều 16 Tạm ngừng chấm dứt Hợp đồng Nhà thầu 16.1 Quyền tạm ngừng công việc Nhà thầu 18 Nếu Chủ đầu tư không tuân thủ khoản 8.4 Hợp đồng [thời hạn tốn] cơng trình thơng báo vốn Sau thông báo cho Chủ đầu tư không muộn 30 ngày, tạm ngừng công việc (hoặc giảm tỷ lệ công việc) trừ Nhà thầu toán theo điều khoản Hợp đồng Việc tạm ngừng công việc nhà thầu theo khoản không làm ảnh hưởng đến quyền lợi Nhà thầu chi phí tài để chấm dứt hợp đồng theo khoản 16.2 Hợp đồng (Chấm dứt hợp đồng Nhà thầu) Nếu nhà thầu tiếp nhận tốn trước thông báo chấm dứt Hợp đồng, Nhà thầu phải tiếp tục tiến hành cơng việc trở lại bình thường 16.2 Chấm dứt hợp đồng Nhà thầu Nhà thầu quyền chấm dứt hợp đồng nếu: a) Nhà thầu không nhận số tiền tốn vịng 45 ngày kể từ ngày Chủ đầu tư nhận đủ hồ sơ toán hợp lệ cơng trình có thơng báo vốn Nhà nước b) Chủ đầu tư không thực nghĩa vụ theo hợp đồng 16.3 Ngừng công việc di dời thiết bị Nhà thầu Sau nhận thông báo chấm dứt Hợp đồng, Nhà thầu lập tức: a) Ngừng tất công việc thêm, ngoại trừ công việc Chủ đầu tư hướng dẫn để bảo vệ người tài sản an tồn cơng trình; b) Chuyển giao cho Chủ đầu tư toàn tài liệu Nhà thầu thiết bị, vật liệu công việc khác mà Nhà thầu toán; c) Di dời tất vật tư, vật liệu khỏi công trường, ngoại trừ thứ cần thiết cho việc an toàn dời khỏi cơng trường 16.4 Thanh tốn chấm dứt hợp đồng Sau thống báo chấm dứt Hợp đồng theo khoản 16.2 Hợp đồng [chấm dứt Hợp đồng Nhà thầu] có hiệu lực, Chủ đầu tư : a) Trả lại bảo lãnh thực cho Nhà thầu; b) Thanh toán cho Nhà thầu có kế hoạch vốn thơng báo cho cơng trình Điều 17 Bảo hiểm bảo hành 17.1 Bảo hiểm a) Chủ đầu tư phải mua bảo hiểm cơng trình xây dựng theo quy định Chủ đầu tư mua bảo hiểm cơng trình; có tổn thất, thiệt hại xảy cơng trình mà tổn thất, thiệt hại thuộc phạm vi cơng việc Nhà thầu, Nhà thầu phải thực thủ tục cần thiết theo quy định để bồi thường Chủ đầu tư không chịu trách nhiệm trường hợp Nhà thầu không thực thủ tục Trường hợp nhà thầu bồi thường Nhà thầu phải chịu mức khấu trừ theo quy định hợp đồng cung cấp dịch vụ bảo hiểm xây dựng cơng trình ký Chủ đầu tư đơn vị cung cấp dịch vụ bảo hiểm b) Nhà thầu phải thực mua bảo hiểm thiết bị, nhân lực Nhà thầu, bảo hiểm bên thứ 17.2 Bảo hành Sau nhận biên nghiệm thu cơng trình, hạng mục cơng trình để đưa vào sử dụng, Nhà thầu phải : - Thực việc bảo hành cơng trình thời gian 12 tháng; - Mức tiền cam kết cho bảo hành cơng trình: + Khi tổng nghiệm thu cơng trình Chủ đầu tư trừ tiền bảo hành cơng trình 5% giá trị hợp đồng vào tiền toán khối lượng chuyển vào tài khoản tạm giữ ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam, chi nhánh Phú Thọ có đủ 100% vốn cấp cho cơng trình - Trong thời gian bảo hành cơng trình Nhà thầu phải sửa chữa sai sót, khiếm khuyết lỗi Nhà thầu gây q trình thi cơng cơng trình chi phí Nhà thầu Việc sửa chữa lỗi phải bắt đầu vòng không 05 ngày sau nhận thông báo Chủ đầu tư lỗi Nếu thời hạn mà Nhà thầu không bắt 19 đầu thực cơng việc sửa chữa tì Chủ đầu tư có quyền thuê Nhà thầu khác(bên thứ 3) thực cơng việc tồn chi phí cho việc sửa chữa để chi trả cho bên thứ ba Nhà thầu chịu khấu trừ vào tiền bảo hành Nhà thầu thống báo cho Nhà thầu giá trị trên, Nhà thầu buộc phải chấp thuận giá trị Bên nhận thầu hồn trả tiền bảo hành cơng trình sau kết thúc thời hạn bảo hành Chủ đầu tư xác nhận hồn thành cơng việc bảo hành Điều 18 Rủi ro bất khả kháng 18.1 Rủi ro bất khả kháng a) Rủi ro nguy ảnh hưởng tiêu cực đến việc thực Hợp đồng b) Bất khả kháng kiện rủi ro khơng thể chống đỡ nỗi xảy lường trước ký kết Hợp đồng như: động đất, bảo, lũ, lụt, lốc, sóng thần, lỡ đất hay hoạt động núi lửa, chiến tranh, dịch bệnh c) Khi bên bị rơi vào tình trạng bất khả kháng, phải thơng báo văn cho bên thời gian sớm 18.2 Hậu rủi ro Nếu chừng mực rủi ro liệt kê khoản 20.1 Hợp đồng dẫn đến mát hay hư hỏng cho cơng trình, bất động sản, vật tư, thiết bị hay tài liệu Nhà thầu, Nhà thầu phải gửi thơng báo cho Chủ đầu tư sửa chữa mát hư hỏng phạm vi Chủ đầu tư yêu cầu 18.3 Trách nhiệm Nhà thầu rủi ro Nhà thầu chịu hoàn toàn trách nhiệm việc bảo đảm cơng trình hàng hóa từ ngày khởi cơng phát hành biên nghiệm thu coi phát hành theo khoản 6.5 Hợp đồng [Nghiệm thu, bàn giao cơng trình hạng mục cơng trình] cho cơng trình, trách nhiệm chuyển qua Chủ đầu tư Nếu biên nghiệm thu phát hành (hoặc coi phát hành) cho hạng mục hay cơng trình nào, trách nhiệm bảo đảm hạng mục cơng trình chuyển cho Chủ đầu tư Sau trách nhiệm chuyển cách phù hợp cho Chủ đầu tư, Nhà thầu chịu trách nhiệm bảo đảm đến công việc tồn lại chưa giải xong vào ngày nêu biên nghiệm thu cơng việc hồn thành Nếu việc mát hay hư hỏng xảy cho cơng trình, vật tư, thiết bị tài liệu Nhà thầu khoản thời gian nhà thầu chịu trách nhiệm bảo đảm, liệt kê khoản 18.3 Hợp đồng [Trách nhiệm Nhà thầu rủi ro] Nhà thầu phải sửa mát hay hư hỏng rủi ro chi phí Nhà thầu, để cơng trình, vật tư thiết bị tài liệu Nhà thầu Hợp đồng Nhà thầu phải chịu trách nhiệm hỏng hóc hay mát xảy sau biên nghiệm thu phát hành việc xảy trước thuộc trách nhiệm Nhà thầu 18.4 Bồi thường rủi ro Nhà thầu phải bồi thường gánh chịu tổn hại cho Chủ đầu tư, nhân viên Chủ đầu tư khiếu nại, hỏng hóc, mát chi phí (bao gồm phí chi phí pháp lý) có liên quan đến: a) Tổn hại thân thể, bệnh tật, ốm đau hay chết người xảy nguyên nhân thi công hồn thành cơng trình sửa chữa sai sót, trừ quy cho việc cẩu thả, cố ý làm vi phạm Hợp đồng Chủ đầu tư, nhân viên chủ đầu tư, đại diện riêng họ; b) Hỏng hóc hay mát tài sàn nào, bất động sản hay cá nhân (không phải cơng trình), phạm vi mà hỏng hóc hay mát này: - Phát sinh từ trình tiến hành nguyên nhân thi cơng hồn thành cơng trình sửa chữa sai sót; 20