Tại về ngành địa chính - Nhà đất trên địa bàn Thành phố Hà Nội

Báo cáo thực tập: Tại về ngành địa chính - Nhà đất trên địa bàn Thành phố Hà Nội

Báo cáo thực tập tổng hợp Kinh tế Địa chính K42Lời mở đầuTài nguyên, Môi trờng và Nhà đất là những khái niệm gần gũi có quan hệ mật thiết với đời sống con ngời, đồng thời giữ vai trò quan trọng trong sự nghiệp phát triển kinh tế xã hội của đất nớc. Với ý nghĩa to lớn đó việc làm giàu tài nguyên, môi trờng phát triển bền vững, việc quản lý khai thác, sử dụng tài nguyên, môi trờng 1 cách hợp lý, đạt hiệu quả cao không chỉ là trách nhiệm của Sở Tài Nguyên - Môi Tr-ờng và nhà đất Hà Nội mà còn là nhiệm vụ của mỗi công dân, của tất cả các cơ quan, tổ chức xã hội, của Thành phố và của Nhà nớc.Nhằm tập trung công tác quản lý, tăng cờng trách nhiệm trên lĩnh vực này, Chính phủ đã có Quyết định Thành lập hệ thống quản lý Tài nguyên Môi trờng; Uỷ ban nhân dân Thành phố đã có Quyết định thành lập Sở Tài Nguyên - Môi Trờng và Nhà đất trên cơ sở hợp nhất Sở Địa chính Nhà đất Hà Nội với các tổ chức có chức năng quản lý Nhà nớc về tài nguyên đất, tài nguyên nớc, tài nguyên khoáng sản, môi trờng, thuỷ văn, đo đạc bản đồ; quản lý nhà ở và công sở trên địa bàn Thành phố.Đợc sự giúp đỡ của Trờng Đại học Kinh tế Quốc dân, Trung tâm Đào tạo Địa chính và Kinh doanh Bất động sản cùng với Sở Tài Nguyên - Môi Trờng và nhà đất Hà Nội em đã đợc vào thực tập tại Phòng Chính sách đất - nhà nơi thụ lý giải quyết đơn th và khiếu nại của cá nhân tổ chức và thẩm định hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở đối với các loại nhà và đất thuộc diện chính sách: vắng chủ, cải tạo, công t hợp doanh, nhà Hoa, tôn giáo, quản lý theo Thông t 73/TTg.Do kiến thức bản thân còn cha đầy đủ, điều kiện tiếp xúc và tìm hiểu tại đơn vị thực tập còn hạn chế nên báo cáo khó tránh khỏi những sai sót rất mong thầy TS.Hoàng Văn Cờng xem xét và sửa chữa cho em để báo cáo này đợc chính xác và đầy đủ hơn.Em xin chân thành cảm ơn. Phần Nội dung Phùng Thị Minh Nguyệt1 Báo cáo thực tập tổng hợp Kinh tế Địa chính K42I. Một số vấn đề về ngành địa chính - Nhà đất trên địa bàn Thành phố Hà Nội.1. Quá trình thành lập Sở Tài Nguyên - Môi Trờng và Nhà đất Hà Nội. 1.1. Quá trình hình thành.- Quyết định số 185/QĐ-UB tháng 2 năm 1957 của Uỷ ban hành chính Thành phố Hà Nội về việc quyết định thành lập: Sở Nhà cửa và trớc bạ - Đến năm 1995 Uỷ ban nhân dân Thành phố Hà Nội ra quyết định số 493/QĐ-TTg ngày 10 tháng 3 năm 1995 về việc thành lập Sở Địa chính- Quyết định số 10/1999/QĐ-TTg ngày 29 tháng 1 năm 1999 về việc thành lập: Sở Địa chính Nhà đất trực thuộc Uỷ ban nhân dân Thành phố Hà Nội trên cơ sở sáp nhập Sở Địa chính và Sở Nhà đất Hà Nội.- Quyết định số 101/2003/QĐ-UB ngày 28 tháng 8 năm 2003 của Uỷ ban nhân dân Thành phố về việc thành lập hệ thống tổ chức quản lý Nhà nớc về tài nguyên, môi trờng và nhà đất Hà Nội trên cơ sở hợp nhất tổ chức của Sở Địa chính - nhà đất Hà Nội và các tổ chức thực hiện chức năng quản lý Nhà nớc về tài nguyên nớc, tài nguyên khoáng sản, môi trờng. Căn cứ Luật tổ chức Hội đồng nhân dân và Uỷ ban nhân dân, căn cứ vào Luật đất đai năm 1993, căn cứ Quyết định số 45/2003/QĐ-TTg ngày 02 tháng 4 năm 2003 của Thủ tớng Chính phủ về việc thành lập Sở Tài nguyên và Môi trờng, đổi tên Sở Khoa học, Công nghệ và Môi trờng thành Sở Khoa học và Công nghệ thuộc Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ơng;Căn cứ Thông t số 01/2003/TTLT-BTNMT-BNV của Bộ Tài nguyên và Môi tr-ờng-Bộ Nội vụ về việc hớng dẫn chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và tổ chức của cơ quan chuyên môn giúp Uỷ ban nhân dân quản lý Nhà nớc về Tài nguyên và Môi tr-ờng ở địa phơng và xét đề nghị của Trởng Ban Tổ chức chính quyền Thành phố.1.2. Vị trí, chức năng của Sở Tài Nguyên - Môi Trờng và Nhà đất Hà Nội (trớc đây là Sở Địa Chính - Nhà Đất).Sở Tài Nguyên - Môi Trờng và Nhà đất Hà Nội là cơ quan chuyên môn giúp Uỷ ban nhân dân Thành phố, thực hiện chức năng quản lý Nhà nớc về Tài nguyên Phùng Thị Minh Nguyệt2 Báo cáo thực tập tổng hợp Kinh tế Địa chính K42đất, tài nguyên nớc, tài nguyên khoáng sản, môi trờng, khí tợng thuỷ văn, đo đạc, bản đồ, quản lý nhà ở và công sở trên địa bàn Thành phố Hà Nội. Sở Tài Nguyên - Môi Trờng và Nhà đất Hà Nội chịu sự chỉ đạo trực tiếp của Uỷ ban nhân dân Thành phố, đồng thời chịu sự chỉ đạo, quản lý về chuyên môn nghiệp vụ của Bộ Tài Nguyên và Môi Trờng, Bộ Xây dựng và các Bộ, Ngành có liên quan; Chịu sự kiểm tra, giám sát của cơ quan Nhà nớc có thẩm quyền.Sở Tài Nguyên - Môi Trờng và Nhà đất Hà Nội, có t cách pháp nhân, đợc sử dụng con dấu riêng và mở tài khoản tại kho bạc Nhà nớc theo quy định hiện hành.1.2. Nhiệm vụ chủ yếu của Sở.+ Nhiệm vụ chung:- Trình Uỷ ban nhân dân Thành phố ban hành các văn bản quy phạm pháp luật về công tác quản lý tài nguyên đất, tài nguyên nớc, tài nguyên khoáng sản, khí tợng, thuỷ văn, môi trờng, đo đạc-bản đồ, nhà ở và công sở trên địa bàn Thành phố.- Trình Uỷ ban nhân dân Thành phố về quy hoạch, chơng trình kế hoạch dài hạn, 5 năm và hàng năm về quản lý, phát triển, chính sách và khai thác, sử dụng tài nguyên, môi trờng và phát triển nhà ở phù hợp với quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế- xã hội của Thành phố.- Tổ chức, thực hiện các văn bản quy phạm pháp luật, quy hoạch, kế hoạch, ch-ơng trình sau khi đợc phê duyệt; tuyên truyên, phổ biến, giáo dục pháp luật và thông tin về tài nguyên, môi trờng và nhà đất đến tổ chức và công dân; tham gia thẩm định các dự án công trình có nội dung liên quan đến lĩnh vực tài nguyên, môi trờng và nhà đất.- Nghiên cứu, điều tra, khảo sát và lập bản đồ về tài nguyên để có kế hoạch bảo vệ và khai thác sử dụng.- Chỉ đạo, hớng dẫn chuyên môn, nghiệp vụ về quản lý tài nguyên, môi trờng và nhà đất ở cấp quận, huyện, xã, phờng và thị trấn;- Thanh tra, kiểm tra, việc thi hành pháp luật, giải quyết các tranh chấp, khiếu nại, tố cáo và xử lý các hành vi vi phạm pháp luật về tài nguyên, môi trờng và nhà đất theo quy định của pháp luật.Phùng Thị Minh Nguyệt3 Báo cáo thực tập tổng hợp Kinh tế Địa chính K42Phối hợp với Ban Tổ chức chính quyền Thành phố và chính quyền địa phơng giải quyết tranh chấp địa giới hành chính trên địa bàn Thành phố.- Chỉ đạo, hớng dẫn, kiểm tra việc thực hiện các dịch vụ công trong lĩnh vực tài nguyên, môi trờng và nhà đất theo quy định của pháp luật, đáp ứng yêu cầu cải cách hành chính của Nhà nớc.- Tổ chức nghiên cứu, ứng dụng các tiến bộ khoa học, công nghệ về quản lý tài nguyên, môi trờng và nhà đất; cập nhật, xây dựng hệ thống thông tin lu trữ t liệu, số liệu về tài nguyên, môi trờng và nhà đất theo quy định của pháp luật; đợc phép thực hiện hợp tác quốc tế trong lĩnh vực quản lý của ngành theo quy định của pháp luật;- Quản lý về tổ chức và công chức, viên chức và ngời lao động; đào tạo, bồi d-ỡng công chức, viên chức, cán bộ địa chính xã, phờng, thị trấn làm công tác quản lý về tài nguyên, môi trờng và nhà đất theo quy định của Bộ Tài Nguyên - Môi Trờng và Uỷ ban nhân dân Thành phố.- Quản lý tài chính, tài sản của Sở theo quy định của pháp luật và phân cấp của Uỷ ban nhân dân Thành phố.- Kiến nghị với Uỷ ban nhân dân Thành phố đình chỉ hoặc bãi bỏ những văn bản của các tổ chức, các cấp chính quyền thuộc Thành phố trái thẩm quyền hoặc vi phạm quy định của Nhà nớc và Thành phố về tài nguyên, môi trờng và nhà đất.+ Về tài nguyên đất:- Tổ chức thẩm định trình Uỷ ban nhân dân Thành phố phê duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất hàng năm của quận, huyện và kiểm tra việc thực hiện.- Xây dựng quy hoạch, kế hoạch điều chỉnh, bổ sung sử dụng đất hàng năm của Thành phố để trình Chính phủ phê duyệt; hớng dẫn, kiểm tra việc thực hiện;- Trình Uỷ ban nhân dân Thành phố quyết định giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, chuyển quyền sử dụng nhà đất, chuyển mục đích sử dụng nhà đất, đáu giá quyền sử dụng đất; cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở cho các đối tợng thuộc thẩm quyền của Uỷ ban nhân dân Thành phố.Phùng Thị Minh Nguyệt4 Báo cáo thực tập tổng hợp Kinh tế Địa chính K42- Hớng dẫn Uỷ ban nhân dân các quận, huyện thực hiện việc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở đô thị, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở, đất ao và vờn liền kề khu vực nông thôn; giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp, lâm nghiệp trên địa bàn Thành phố.- Hớng dẫn và tổ chức thực hiện việc điều tra, khảo sát, đo đạc, đánh giá phân hạng đất, lập bản đồ địa chính; đăng ký đất đai, lập, quản lý, chỉnh lý hồ sơ địa chính; thống kê, kiểm kê đất đai, cập nhật, bổ sung và chỉnh lý biến động về đất và nhà để quản lý chặt chẽ, khai thác có hiệu quả; ký hợp đồng thuê đất trên địa bàn Thành phố; đăng ký giao dịch, bảo đảm về quyền sử dụng đất, bất động sản gắn liền với đất đối với các tổ chức.+ Về quản lý nhà ở và công sở:- Quản lý nhà ở, công thự, trụ sở làm việc thuộc sở hữu nhà nớc do Thành phố quản lý; hớng dẫn việc quản lý, khai thác, sử dụng và phát triển quỹ nhà ở, công thự đợc giao qp theo quy định của pháp luật, hớng dẫn của Bộ Xây sựng và phân cấp của Thành phố; hớng dẫ việc thực hiện chế độ bảo hành, bảo trì nhà công vụ, nhà ở thuộc sở hữu Nhà nớc do Thành phố quản lý.- Hớng dẫn và tổ chức thực hiện việc điều tra, thống kê, lập danh bạ điều tra về diện tích, tình trạng phân loại, mục đích sử dụng và chuyển dịch sở hữu nhà của cơ quan, đơn vị, tổ chức trên địa bàn Thành phố; hớng dẫn Uỷ ban nhân dân các quận, huyện làm thủ tục chuyển dịch sở hữu nhà ở trên địa bàn quận, huyện;- Hớng dẫn và tổ chức thực hiện tiếp nhận quỹ nhà tự quản của Trung ơng và Thành phố để thống nhất quản lý, tổ chức và tiến hành thủ tục mua bán, cho thuê nhà ở theo quy định của Nhà nớc và Thành phố.- Chỉ đạo, hớng dẫn, kiểm tra Uỷ ban nhân dân các quận, huyện thực hiện đánh biển số nhà trên địa bàn Thành phố.- Chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan chỉ đạo và thực hiện các giải pháp chính sách để quản lý thống nhất các hoạt động về kinh doanh bất động sản theo quy định của pháp luật và phân cấp của Uỷ ban nhân dân Thành phố.- Là cơ quan thờng trực của Ban chỉ đạo Thành phố về chính sách đất và nhà, Ban điều hành chơng trình phát triển nhà ở Thành phố, Hội đồng bán nhà Thành phố và Hội đồng 297 Thành phố.Phùng Thị Minh Nguyệt5 Báo cáo thực tập tổng hợp Kinh tế Địa chính K42- Tham gia định giá các laoi nhà, đất ở Thành phố theo khung giá, nguyên tắc, phơng pháp đính giá các loại nhà, đất của Chính phủ;+ Về tài nguyên khoáng sản:- Trình Uỷ ban nhân dân Thành phố quy định các biện pháp bảo vệ tài nguyên khoáng sản trên địa bàn Thành phố và hớng dẫn, kiểm tra việc thực hiện;- Trình Uỷ ban nhân dân Thành phố cấp, gia hạn hoặc thu hồi giấy phép khai thác khoáng sản làm vật liệu xây dựng thông thờng, than bùn và khai thác tận thu khoáng sản, chuyển nhợng quyền khai thác khoáng sản thuộc thẩm quyền của Uỷ ban nhân dân Thành phố theo quy định của pháp luật;- Quản lý kiểm tra việc thực hiện tìm kiếm, thăm dò, khai thác tài nguyên khoáng sản đối với tổ chức, cá nhân hoạt động tại địa phơng theo quy định của pháp luật; Giúp Uỷ ban nhân dân Thành phố chủ trì phối hợp với các Bộ, Ngành có liên quan để khoanh vùng cấm khai thác khoáng sản, trình Chính phủ xem xét quyết định.+ Về tài nguyên nớc và khí tợng thuỷ văn:- Trình Uỷ ban nhân dân Thành phố quy định các biện pháp bảo vệ tài nguyên nớc và công trình khí tợng thuỷ văn ở điạ phơng; hớng dẫn, kiểm tra việc thực hiện;- Tổ chức điều tra cơ bản, kiểm kê, đánh giá tài nguyên nớc và xây dựng cơ sở dữ liệu về tài nguyên nớc trên địa bàn Thành phố.- Trình Uỷ ban nhân dân Thành phố cấp, gia hạn, thu hồi giấy phép hoạt động điều tra, thăm dò, khai thác, sử dụng tài nguyên nớc, dung lợng xả nớc thải vào nguồn nớc, các công trình khí tợng thuỷ văn chuyên dùng theo phân cấp; kiểm tra việc thực hiện sau khi đợc phê duyệt;- Tham gia xây dựng phơng án phòng chống, khắc phục hậu quả của thiên tai trên địa bàn Thành phố.+ Về môi trờng:- Trình Uỷ ban nhân dân Thành phố quy định các biện pháp bảo vệ môi trờng ở địa phơng; hớng dẫn, kiểm tra việc thực hiện;Phùng Thị Minh Nguyệt6 Báo cáo thực tập tổng hợp Kinh tế Địa chính K42- Trình Uỷ ban nhân dân Thành phố cấp, thu hồi giấy chứng nhận đạt tiêu chuẩn môi trờng cho các cơ sở sản xuất, kinh doanh và dịch vụ trên địa bàn Thành phố theo phân cấp;- Tổ chức điều tra, khảo sát và thẩm định, báo cáo đánh giá tác động của các dự án đầu t và cơ sở sản xuất, kinh doanh đến môi trờng trên địa bàn Thành phố;- Tổ chức điều tra, đánh giá hiện trạng môi trờng, theo dõi diễn biến chất lợng môi trờng tại địa phơng theo hớng dẫn của Bộ Tài Nguyên và Môi Trờng;- Hớng dẫn các hoạt động liên quan đến bảo vệ môi trờng, phối hợp với các ngành, các cấp, các hội quần chúng để tuyên truyền, giáo dục nâng cao ý thức bảo vệ môi trờng trên địa bàn Thành phố.+ Về đo đạc bản đồ:- Thẩm định và đề nghị cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép hoặc uỷ quyền cấp giấy phép hoạt động đo đạc và bản đồ cho các tổ chức, cá nhân đăng ký hoạt động đo đạc và bản đồ trên địa bàn Thành phố theo quy định của pháp luật; - trình Uỷ ban nhân dân Thành phố phê duyệt kết quả kiểm tra, thẩm định chất lợng công trình, sản phẩm đo đạc và bản đồ địa chính; đo đạc và bản đồ chuyên dụng của Thành phố; quản lý dấu mốc đo đạc;- Tổ chức xây dựng hệ thống điểm đo đạc cơ sở chuyên dụng, thành lập hệ thống bản đồ địa chính, bản đồ chuyên đề để phục vụ các mục đích chuyên dụng; - Theo dõi việc xuất bản, phát hành bản đồ và kiến nghị với cơ quan quản lý Nhà nớc về xuất bản, việc đình chỉ phát hành, thu hồi các ấn phẩm bản đồ có sai sót nghiêm trọng về kỹ thuật, sai địa giới hành chính, địa danh thuộc Thành phố;1.3. Tổ chức bộ máy, biên chế cán bộ của Sở.+ Lãnh đạo Sở Tài Nguyên - Môi Trờng và Nhà đất Hà Nội: Có Giám đốc Sở và một số Phó Giám đốc Sở.Giám đốc Sở chịu trách nhiệm trớc Chủ tịch Uỷ ban nhân dân Thành phố và tr-ớc pháp luật về chức trách, quyền hạn, nhiệm vụ đợc giao.Phó Giám đốc Sở chịu trách nhiệm trớc Giám đốc Sở và pháp luật về lĩnh vực công tác đợc phân công.+ Tổ chức bộ máy giúp việc gồm 11 Phòng, ban:Phùng Thị Minh Nguyệt7 Báo cáo thực tập tổng hợp Kinh tế Địa chính K42- Phòng Tổ chức hành chính- Phòng Kế hoạch tổng hợp.- Phòng Chính sách đất- nhà- Phòng Quản lý đo đạc bản đồ - Phòng Đăng ký thống kê.- Phòng Quản lý Tài nguyên và Đầu t- Phòng Quản lý Môi trờng- Khí tợng và Thuỷ văn.- Phòng Quản lý địa chính-nhà đất.- Phòng Thanh tra Nhà nớc Sở.- Ban 60/CP.- Ban 61/CP.Giám đốc Sở Tài nguyên, Môi trờng và Nhà đất Hà Nội quy định chức năng, nhiệm vụ, cơ cấu chức danh tiêu chuẩn và biên chế các Phòng ban của Sở theo quy định chung của Nhà nớc và Thành phố.+ Các đơn vị sự nghiệp:- Trung tâm Thông tin lu trữ và dịch vụ hành chính Tài nguyên- Môi trờng và Nhà đất.- Ban quản lý dự án thuộc nguồn vốn ngân sách cấp- Ban quản lý dự án các công trình địa chính.- Trạm quan trắc môi trờng.- Trạm quan trắc nớc ngầm.Giao Giám đốc Sở Tài Nguyên - Môi Trờng và Nhà đất chủ trì phối hợp với Ban Tổ chức chính quyền Thành phố xây dựng lại chức năng, nhiệm vụ, biên chế và quy chế tổ chức hoạt động của các đơn vị sự nghiệp trên đây trình Uỷ ban nhân dân Thành phố quyết định.+ Biên chế:Phùng Thị Minh Nguyệt8 Báo cáo thực tập tổng hợp Kinh tế Địa chính K42Biên chế cán bộ và tiền lơng của Sở Tài Nguyên - Môi Trờng và Nhà đất do Tr-ởng Ban Tổ chức chính quyền Thành phố và Giám đốc Sở Tài Nguyên - Môi Trờng và Nhà đất trình Uỷ ban nhân dân Thành phố quyết định.Trớc mắt giữ nguyên biên chế nh hiện nay của Sở Tài Nguyên - Môi Trờng và nhà đất Hà Nội là 110 ngời, đồng thời chuyển giao nguyên hiện trạng biên chế, cán bộ công chức thực hiện nhiệm vụ quản lý tài nguyên nớc của Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn; biên chế, cán bộ công chức thực hiện nhiệm vụ quản lý Môi trờng của Sở Khoa học công nghệ và Môi trờng; biên chế, cán bộ công chức thực hiện nhiệm vụ quản lý tài nguyên khoáng sản của Sở Công nghiệp sang Sở Tài Nguyên - Môi Trờng và Nhà đất Hà Nội.+ Các doanh nghiệp trực thuộc quản lý nhà nớc của Sở Tài Nguyên - Môi Tr-ờng và Nhà đất Hà Nội:- Công ty Kinh doanh nhà số 1.- Công ty Kinh doanh nhà số 2.- Công ty Kinh doanh nhà số 3.- Công ty Khảo sát và đo đạc Hà Nội.- Công ty Địa chính Hà Nội.2. Thành lập phòng Địa Chính- Nhà Đất tại các quận, huyện trên cơ sở tổ chức lại Phòng Địa chính và Quản lý nhà. 2.1. Chức năng.- Phòng Địa chính- Nhà đất là phòng chuyên môn giúp Uỷ ban nhân dân quận, huyện thực hiện chức năng quản lý Nhà nớc đất đai, nhà cửa, đo đạc bản đồ trên địa bàn quận, huyện;- Chịu sự quản lý,chỉ đạo trực tiếp của Uỷ ban nhân dân quận, huyện, đồng thời chịu sự hớng dẫn, kiểm tra về chuyên môn nghiệp vụ của Sở Tài Nguyên - Môi Trờng và Nhà đất Hà Nội.2.2. Nhiệm vụ chủ yếu của Phòng Địa chính-Nhà đất quận, huyện.Phùng Thị Minh Nguyệt9 Báo cáo thực tập tổng hợp Kinh tế Địa chính K42- Căn cứ yêu cầu về chuyên môn, nghiệp vụ do Sở Tài Nguyên - Môi Trờng và Nhà đất Thành phố hớng dẫn, có kế hoạch đề nghị Uỷ ban nhân dân quận, huyện do pháp luật quy định.- Căn cứ yêu cầu về chuyên môn, nghiệp vụ do Sở Tài Nguyên - Môi Trờng và Nhà đất Thành phố hớng dẫn, có kế hoạch đề nghị Uỷ ban nhân dân quận, huyện cử cán bộ đi đào tạo, bồi dỡng đội ngũ công chức của xã, phờng làm công tác quản lý Địa chính- Nhà đất.- Phòng Địa chính- Nhà đất quận, huyện có trách nhiệm bảo quản, lu trữ, bổ sung cập nhật hồ sơ quản lý đất và nhà, các tài liệu bản đồ địa chính, nhà đất thuộc quyền quản lý của quận, huyện. Cung cấp hồ sơ, tài liệu về đất và nhà theo yêu cầu cho cấp có thẩm quyền đối với cấp huyện, Phòng Địa chính- Nhà đất cung cấp các nhu cầu hợp pháp về nhà- đất theo phân cấp của ngời dân, đồng thời chịu trách nhiệm về độ chính xác của tài liệu, hồ sơ đã cấp trớc luật pháp Nhà nớc.- Chuẩn bị hồ sơ và các điều kiện cần thiết để Chủ tịch Uỷ ban nhân dân quân, huyện, Sở Tài Nguyên - Môi Trờng và Nhà đất giải quyết tranh chấp đất và nhà theo luật pháp Nhà nớc và quy định của Uỷ ban nhân dân Thành phố.Biên chế: từ 8 đến 10 ngời.3. Quản lý Địa chính - Nhà đất của Uỷ ban nhân dân xã, phờng, thị trấn.- Ngời làm công tác quản lý Địa chính - Nhà đất tại xã, phờng, thị trấn phải có chuyên môn nghiệp vụ phù hợp và có trình độ học vấn từ trung cấp trở lên, đợc đào tạo bồi dỡng nghiệp vụ quản lý địa chính- nhà đất, đợc bố trí làm việc lâu dài tại Uỷ ban nhân dân xã, phờng, thị trấn. Việc thay đổi hoặc tiếp nhận ngời mới phải có sự thoả thuận của Chủ tịch Uỷ ban nhân dân quận, huyện và Giám đốc Sở Tài Nguyên - Môi Trờng và Nhà đất Hà Nội.- Cán bộ Địa chính- Nhà đất tại xã, phờng, thị trấn chịu sự quản lý trực tiếp của Uỷ ban nhân dân xã, phờng, thị trấn, đồng thời chịu sự hớng dẫn về chuyên môn nghiệp vụ của Phòng Địa chính- Nhà đất quận, huyện và thực hiện đầy đủ các quy định về quản lý của Sở Tài Nguyên - Môi Trờng và Nhà đất Hà Nội.4. Kết quả thực hiện năm 2003 của Sở Tài Nguyên - Môi Trờng và nhà đất Hà Nội .Phùng Thị Minh Nguyệt10 [...]... dân Thành phố Phùng Thị Minh Nguyệt 11 Báo cáo thực tập tổng hợp Kinh tế Địa chính K42 II Quá trình thành lập Phòng Chính sách đất- nhà thuộc Sở Tài Nguyên - Môi Trờng và nhà đất Hà Nội Quyết định số 115/QĐ-TNMTNĐ của Giám đốc Sở Tài Nguyên - Môi Trờng và Nhà đất Hà Nội về việc Thành lập Phòng Chính sách đất -nhà Căn cứ vào Quyết định số 101/2003/QĐ-UB ngày 28/8/2003 của Uỷ ban nhân dân Thành phố Hà Nội. .. Địa chính K42 - Hoàn thành các báo cáo Uỷ ban nhân dân Thành phố và Thờng trực Thành uỷ về diện nhà chính sách tồn đọng nh nhà cải tạo, nhà vắng chủ, nhà công t hợp doanh, nhà tôn giáo, nhà Hoa Báo cáo 2 năm thực hiện Thông báo số 46/TB-TW ngày 16/2/2002 của Bộ Chính trị 2 Về thực hiện Chỉ thị số 16/CT của Uỷ ban nhân dân Thành phố: - Đã thông báo đến 77 đơn vị phải truy thu tiền đền bù thiệt hại đất. .. chức đang làm việc tại Phòng Chính sách Đất nhà Sở Địa chính- Nhà đất Hà Nội bao gồm 7 ngời 4 Một số kết quả thực hiện kế hoạch của Phòng Chính sách đất -nhà năm 2002, 2003 + Căn cứ chức năng, nhiệm vụ của Phòng Chính sách Đất - Nhà và chỉ tiêu kế hoạch Giám đốc đã giao cho Phòng, Phòng Chính sách Đất Nhà báo cáo kết quả thực hiện kế hoạch năm 2002 nh sau: 1 Giải quyết về diện nhà chính sách tồn đọng... Nội về việc thành lập hệ thống tổ chức quản lý Nhà nớc về Tài nguyên, Môi trờng và Nhà đất Thành phố Hà Nội ; Xét đề nghị của Trởng phòng Tổ chức Hành chính Sở Tài nguyên-Môi trờng và Nhà đất Hà Nội; 1 Chức năng Phòng Chính sách là phòng chuyên môn, tham mu tổng hợp giúp Giám đốc Sở thực hiện chức năng quản lý Nhà nớc các chính sách về Tài nguyên, Môi trờng và Nhà đất 2 Nhiệm vụ và trách nhiệm Phòng Chính. .. định đợc; 6 nhà hiện các ngành khác đang quản lý, sử dụng 7 Phối hợp với các Phòng, ban, đơn vị: - Phòng Quản lý: 12 nhà (về quản lý) - Ban 60: 25 nhà (về cấp Giấy chứng nhận) - Ban 61: 75 nhà (về bán nhà theo NĐ 61) - Các Xí nghiệp KDN: 68 nhà (về xác định diện tích) 8 Công tác tiếp dân: 25 trờng hợp + Kết quả thực hiện kế hoạch năm 2003 của Phòng Chính sách nh sau: 1 Giải quyết về diện nhà chính sách... chính K42 - Sở Công nghiệp: 157 nhà Trong đó: 41 nhà hiện đang trực tiếp quản lý, sử dụng; 39 nhà đã bố trí cán bộ ở; 39 nhà do t nhân sử dụng và không xác định đợc; 40 nhà hiện các ngành khác đang quản lý, sử dụng - Sở Xây dựng: 7 nhà Trong đó: 4 nhà đã bố trí cán bộ ở; 1 nhà do t nhân sử dụng và không xác định đợc; 2 nhà hiện các ngành khác đang quản lý, sử dụng - Sở Y tế: 10 nhà. Trong đó: 45 nhà hiện... quản lý, sử dụng; 6 nhà hiện các ngành khác đang quản lý, sử dụng - Công ty lơng thực Hà Nội: 14 nhà. Trong đó: 6 nhà hiện đang trực tiếp quản lý, sử dụng: 2 nhà đã bố trí cán bộ ở: 2 nhà do t nhân sử dụng và không xác định đợc; 4 nhà hiện các ngành khác đang quản lý, sử dụng - Sở Văn hoá: 22 nhà Trong đó: 11 nhà hiện đang trực tiếp quản lý, sử dụng: 3 nhà đã bố trí cán bộ ở: 2 nhà do t nhân sử dụng... Nguyên - Môi Trờng và nhà đất - Soạn thảo Hớng dẫn chức năng, nhiệm vụ của Uỷ ban nhân dân quận, huyện, phờng, xã, thị trấn về lĩnh vực quản lý tài nguyên môi trờng và nhà đất - Tham gia góp ý kiến về Nghị quyết xử lý nhà thuộc diện chính sách tồn đọng 5 Công tác khảo sát, điều tra nhà tôn giáo Nhà nớc đã quản lý: Hoàn thành công tác khảo sát, điều tra nhà tôn giáo do Nhà nớc quản lý Kết quả nh sau: - Quận... nhiệm trớc Giám đốc Sở về các nhiệm vụ nh sau: - Nghiên cứu đề xuất hoặc làm đầu mối tổ chức nghiên cứu soạn thảo báo cáo Giám đốc Sở trình Uỷ ban nhân dân Thành phố các văn bản hớng dẫn chính sách của Nhà nớc về quản lý Tài Nguyên - Môi Trờng và Nhà đất thực hiện trên địa bàn Thành phố - Thẩm định về pháp lý các văn bản quy phạm pháp luật về quản lý Tài Nguyên, Môi Trờng và Nhà đất trớc khi trình cấp... 25/1999 của Chính phủ - Tập hợp các Quyết định công bố văn bản đã hết hiệu lực pháp luật của các Bộ, Ngành TW - Thống kê 83 văn bản do Sở Địa chính và Sở Nhà đất trớc đây ban hành về lĩnh vực quản lý đất nhà và trình Giám đốc ra Quyết định công bố 40 văn bản còn hiệu lực và cần sửa đổi thay thế do Sở Nhà đất và Sở Địa chính ban hành 6 Công tác rà soát quỹ nhà đa vào công t hợp doanh: Hoàn thành công . đề về ngành địa chính - Nhà đất trên địa bàn Thành phố Hà Nội. 1. Quá trình thành lập Sở Tài Nguyên - Môi Trờng và Nhà đất Hà Nội. 1.1. Quá trình hình thành .-. năm 1999 về việc thành lập: Sở Địa chính Nhà đất trực thuộc Uỷ ban nhân dân Thành phố Hà Nội trên cơ sở sáp nhập Sở Địa chính và Sở Nhà đất Hà Nội .- Quyết