Chuyªn ®Ò thùc tËp tèt nghiÖp 1 Lời nói đầu Trong thời kỳ hiện nay, đất nước ta đang thực hiện kế hoạch 5 năm (từ năm 2001 đến năm 2005) thời kỳ phát triển một nền kinh tế công nghiệp hoá hiện đại hoá[.]
Chuyên đề thực tập tốt nghiệp Li núi u Trong thời kỳ nay, đất nước ta thực kế hoạch năm (từ năm 2001 đến năm 2005) thời kỳ phát triển kinh tế công nghiệp hoá đại hoá Nền kinh tế đất nước tiếp tục phát triển với tốc độ cao om đà đạt thành tựu to lớn Góp phần vào thành cơng đó, q trình vận động phát triển đơn vị sản xuất kinh doanh thuộc nhiều lĩnh vực Để thực mục tiêu tăng trưởng phát triển đó, đầu an g c tư phương pháp hữu hiệu nhà kinh doanh lựa chọn Tuy nhiên, đứng trước hội đó, khả tài chủ thể kinh tế lúc đáp ứng Đặc biệt hoạt động sản xuất kinh doanh diễn ngày sôi động, hội đầu tư xuất ngày nhiều, chủ thể kinh tế phải tiếp cận với hình thức tài trợ vốn từ bên ngồi Tuy nhiên, hình thức tín dụng thơng thường có iN ga nH yêu cầu, ràng buộc nghiêm ngặt mà số công ty nhỏ khó đáp ứng Cho thuê tài đời giải vấn đề Với u cầu cơng cơng nghiệp hố - đại hoá, hoạt động đầu tư ngày khuyến khích Việt Nam, nay, khả tài trợ vốn cho dự án đầu tư từ ngân hàng thương mại nước thị trường chứng khốn cịn hạn chế Trong bối cảnh vậy, cho thuê tài phương thức hữu hiệu giúp tổ chức kinh tế Việt Th Nam thực dự án cách hiệu Đối với nhà đầu tư mong muốn họ là, dự án đầu tư mang lại hiệu quả, hạn chế rủi ro, làm tăng giá trị tài sản chủ sở hữu Còn hoạt động cho th tài nói riêng hoạt động tín dụng nói chung vấn đề khơng thể khơng quan tâm cơng tác thẩm định dự án đặc biệt thẩm định tài dự án Đây khâu dẫn đến định cho thuê hay không cho thuê khâu giảm thiểu rủi ro trình thực dự án Hồn thiện cơng tác tạo sở cho việc ThiNganHang.com giangblog.com jb.com.vn Chuyªn ®Ị thùc tËp tèt nghiƯp định cho th an tồn, nhanh chóng, nâng cao hiệu hoạt động thuê mua tài chính, góp phần thúc đẩy q trình cơng nghiệp hoá- đại hoá kinh tế Với mong muốn tìm hiểu đóng góp đề xuất cơng tác thẩm định tài dự án hoạt động cho thuê tài chính, thời gian om thực tập cơng ty cho th tài I - NHN0 & PTNT em thực đề tài: "Hoàn thiện cơng tác thẩm định tài dự án cơng ty cho th tài I - NHN0 & PTNT" an g c Kết cầu đề tài gồm chương Chương I: Những vấn đề dự án thẩm định dự án đầu tư Chương II: Thực trạng thẩm định tài dự án cơng ty cho thuê tài I -NHN0 &PTNT Chương III: Giải pháp đề nghị góp phần hồn thiện cơng tác thẩm định tài dự án cơng ty cho thuê tài - NHN0 &PTNT iN ga nH Đề tài hồn thành cơng ty cho th tài I-NHN0 &PTNT hướng dẫn TS Nguyễn Hồng Minh giúp đỡ nhiệt tình cán công nhân viên công ty cho thuê tài I-NHN0 &PTNT Để viết hồn chỉnh em mong nhận ý kiến đóng góp thầy cô bạn bè Th Em chân thành cảm n! ThiNganHang.com giangblog.com jb.com.vn Chuyên đề thực tập tốt nghiÖp Chương Những vấn đề dự án thẩm định dự án đầu tư 1.1 dự án đầu tư thẩm định dự án đầu tư 1.1.1 Khái niệm dự án đầu tư om Dự án đầu tư tập hợp ý tưởng, giải pháp, hành động cụ thể nhằm đạt mục tiêu kinh tế - xã hội định Dù xem xét góc độ dự án đầu tư bao gồm an g c thành phần sau: - Các mục tiêu cần đạt đựoc thực dự án: Cụ thể thực hiện, dự án mang lại lợi ích cho chủ đầu tư Những mục tiêu cần biểu kết cụ thể, mang tính định lượng rõ ràng - Các hoạt động dự án: iN ga nH Dự án phải nêu rõ hoạt động cụ thể phải tiến hành, địa điểm diễn hoạt động dự án, thời gian cần thiết để hoàn thành, phận có trách nhiệm thực hoạt động Cần lưu ý hoạt động có mối quan hệ với tất đề hướng tới thành công dự án mối quan hệ diễn mơi trường khơng chắn Bởi mơi trường dự án khơng phải mơi trường mà môi trường tương lai Th - Các nguồn lực: Hoạt động dự án thực thiếu nguồn lực vật chất, tài chính, người… Vì vậy, phải nêu rõ nguồn lực cần thiết cho dự án Tổng hợp nguồn lực vốn đầu tư cần cho dự án Mỗi dự án xây dựng thực giới hạn nguồn lực 1.1.2 Thẩm định dự án đầu tư 1.1.2.1 Khỏi nim ThiNganHang.com giangblog.com jb.com.vn Chuyên đề thực tËp tèt nghiƯp Thẩm định tài dự án xem nội dung kinh tế quan trọng Nó nhằm đánh giá tính khả thi mặt tài dự án sở để đánh giá hiệu kinh tế, xã hội Vậy thẩm định tài dự án đầu tư gì? Có thể định nghĩa cách tổng quát sau: "Thẩm định tài dự án doanh nghiệp việc xem xét đánh giá bảng dự trù tài chính, om sở xác định luồng lợi ích chi phí tài dự án, so sánh luồng lợi ích tài sở đảm bảo nguyên tắc giá trị thời gian tiền với chi phí vốn đầu tư ban đầu để đưa kết luận hiệu mức độ rủi ro an g c dự án để kịp thời khắc phục" 1.1.2.2 Sự cần thiết thẩm định dự án Như vậy, thẩm định tài dự án việc xem xét tiêu dự án chủ đầu tư để từ kiểm tra tiêu thông qua phương pháp nghiệp vụ thẩm định sở tính đủ yếu tố tài dự án Thẩm định tài dự án đầu tư thực chất tập hợp hoạt động iN ga nH nhằm xác định luồng tiền dự án tổng mức đầu tư, nguồn tài trợ tính tốn, phân tích tiêu sở luồng tiền nhằm đưa đánh giá hiệu tài dự án đầu tư Việc thẩm định tài dự án đầu tư kết phân tích đánh giá hiệu kinh tế, tài dự án trước hết để đưa định đầu tư Thẩm định tài dự án cần thiết, có tính định việc trả Th lời dự án có chấp nhận để đầu tư hay khơng, phận cơng tác quản lý nhằm đảm bảo cho hoạt động đầu tư có hiệu Cơng tác thẩm định tài dự án giúp cho chủ đầu tư lường hết rủi ro xảy ảnh hưởng tới q trình triển khai thực dự án yếu tố công nghệ, biến động thị trường, thay đổi cơng suất, thị hiếu khách hàng, chi phí sản xuất …Từ chủ đầu tư đưa giải pháp kiến nghị với quan quản lý Nhà nước nhằm nâng cao hiệu đầu tư giảm tối đa rủi ro xảy ThiNganHang.com giangblog.com jb.com.vn Chuyên đề thực tập tốt nghiệp Vi vai trò quan trọng trên, khẳng định cần thiết cơng tác thẩm định tài dự án đầu tư - phần quan trọng thẩm định dự án đầu tư, trở thành nội dung thiếu trước định đầu tư cho dự án 1.1.2.3 Mục đích thẩm định dự án om Các dự án đầu tư mang tính chiến lược mặt thường có ảnh hưởng lớn đơn vị thực hiện, mặt khác ln có rủi ro kèm q trình đầu tư dù dự án tính tốn kỹ lưỡng Để đánh giá hết hiệu an g c tính khả thi dự án, chủ đầu tư, nhà quản lý nhà tài trợ phải tiến hành thẩm tra, xem xét tiêu tài chính, kinh tế, xã hội mơi trường dự án Qua q trình thẩm tra đó, họ thất mặt tích cực tiêu cực dự án, từ cân nhắc xem có nhên thực dự án hay khơng Như vậy, mục đích việc thẩm định dự án nhằm loại bỏ mức độ rủi ro có nguy mắc phải dự án trợ iN ga nH giúp cho việc định đầu tư 1.1.2.4 ý nghĩa việc thẩm định dự án đầu tư Thẩm định dự án đầu tư xem trình thẩm tra, xem xét, đánh giá cách khoa học, toàn diện nội dung ảnh hưởng tới hiệu kinh tế, xã hội tính khả thi dự án; từ định có đầu tư hay khơng Các dự án kinh tế thường dự tính thực tế tương lai, Th thường mang tính đốn độ xác khơng đạt đến 100% Mặt khác, chủ đầu tư tiến hành phân tích đánh giá tiêu kinh tế thường không lường hết thay đổi thị trường nên đánh giá thường mang tính thời điểm chủ quan Bên cạnh đó, định đầu tư định tài dài hạn, địi hỏi lượng vốn khơng nhỏ, với thời gian hoàn vốn tương đối dài, chịu ảnh hưởng biến động thị trường Hơn nữa, biến động kéo theo ảnh hưởng ThiNganHang.com giangblog.com jb.com.vn ... t? ?i dự án hoạt động cho thuê t? ?i chính, th? ?i gian om thực tập cơng ty cho th t? ?i I - NHN0 & PTNT em thực đề t? ?i: "Hồn thiện cơng tác thẩm định t? ?i dự án cơng ty cho th t? ?i I - NHN0 & PTNT" an. .. t? ?i dự án cơng ty cho thuê t? ?i - NHN0 &PTNT iN ga nH Đề t? ?i hồn thành cơng ty cho thuê t? ?i I -NHN0 &PTNT hướng dẫn TS Nguyễn Hồng Minh giúp đỡ nhiệt tình cán công nhân viên công ty cho thuê t? ?i. .. Kh? ?i nim ThiNganHang.com giangblog.com jb.com.vn Chuyên đề thùc tËp tèt nghiƯp Thẩm định t? ?i dự án xem n? ?i dung kinh tế quan trọng Nó nhằm đánh giá tính khả thi mặt t? ?i dự án sở để đánh giá hiệu