MỤC LỤC MỤC LỤC LỜI MỞ ĐẦU 1 CHƯƠNG I KHÁI QUÁT CHUNG VỀ CÔNG TY CỔ PHẦN THƯƠNG MẠI VÀ XÂY DỰNG ĐÔNG DƯƠNG 2 1 Khái quát quá trình hình thành, phát triển của Công ty 2 1 1 Quá trình hình thành 2 1 2 T[.]
MỤC LỤC LỜI MỞ ĐẦU CHƯƠNG I KHÁI QUÁT CHUNG VỀ CÔNG TY CỔ PHẦN THƯƠNG MẠI VÀ XÂY DỰNG ĐÔNG DƯƠNG Khái qt q trình hình thành, phát triển Cơng ty 1.1 Quá trình hình thành: 1.2 Tên địa giao dịch công ty .2 1.3 Vốn điều lệ: 40.000.000.000 Việt Nam Đồng (40 tỷ Việt Nam Đồng) 1.4 Danh sách cổ đông sáng lập 1.5 Người đại diện theo pháp luật 1.6 Ngành nghề kinh doanh Cơ cấu tổ chức, nhiệm vụ phòng ban 2.1 Cơ cấu tổ chức 2.2 Chức năng, nhiệm vụ cá nhân, phòng ban 2.2 Chức năng, nhiệm vụ cá nhân, phòng ban 2.2.1 Đại hội đồng cổ đông: .7 2.2.2 Hội đồng quản trị: 2.2.3 Ban kiểm soát: 2.2.4 Ban giám đốc: 2.2.5 Công ty cổ phần thiết kế Đông Dương: 2.2.6 Phịng kế tốn: 2.2.7 Phòng kế hoạch – tổng hợp: 2.2.8 Phòng sản xuất: .10 2.2.9 Phòng kinh doanh: 10 2.2.10 Trợ lý hành chính: Ơng Nguyễn Anh Tuấn 10 Mục tiêu hoạt động, lực Công ty .11 3.1 Mục tiêu hoạt động .11 3.2 Năng lực Công ty 11 Một số kết hoạt động kinh doanh Công ty thời gian qua 13 Mục tiêu, phương hướng hoạt động Công ty tương lai 14 CHƯƠNG II CÁC HOẠT ĐỘNG ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN CỦA CÔNG TY CỔ PHẦN THƯƠNG MẠI VÀ XÂY DỰNG ĐÔNG DƯƠNG 19 I Tổng quan hoạt động đầu tư phát triển doanh nghiệp .15 Khái niệm, đặc điểm, vai trò hoạt đầu tư phát triển doanh nghiệp .15 1.1 Khái niệm 15 1.2 Đặc điểm .16 1.3 Vai trò 17 Mục tiêu đầu tư phát triển doanh nghiệp .20 Nội dung hoạt động đầu tư phát triển doanh nghiệp .23 3.1 Đầu tư vào tài sản cố định, đổi máy móc thiết bị công nghệ công ty 23 3.2 Hoạt động đầu tư bổ sung hàng dự trữ 26 3.3 Hoạt động đầu tư phát triển nguồn nhân lực 27 3.4 Hoạt động đầu tư vào chất lượng sản phẩm 27 3.5 Hoạt động đầu tư vào nghiên cứu triển khai, đổi công nghệ .28 3.6 Hoạt động đầu tư vào hoạt động Marketing 28 Những nhân tố ảnh hưởng đến hoạt động đầu tư phát triển DN 28 4.1 Nhân tố khách quan : 28 4.2 Nhân tố chủ quan : 28 II CÁC HOẠT ĐỘNG ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN CỦA CÔNG TY CP THƯƠNG MẠI VÀ XÂY DỰNG ĐÔNG DƯƠNG 29 Tình hình đầu tư phát triển xây dựng .29 1.1 Tình hình đầu tư vào tài sản cố định Công ty: 29 1.2 Tình hình đầu tư gia tăng số lượng lao động 32 Vốn nguồn vốn đầu tư 35 Phương pháp lập dự án đầu tư 37 Tình hình tổ chức quản lý kế hoạch hoá đầu tư 39 4.1 Tình hình tổ chức quản lý đầu tư: 39 4.2 Công tác kế hoạch hoá đầu tư: 40 Công tác thẩm định dự án 41 Nội dung phương pháp đánh giá kết hiệu hoạt động đầu tư phát triển áp dụng .42 Tình hình hợp tác đầu tư với nước hoạt động chuyển giao công nghệ .43 Công tác đấu thầu, quản lý hoạt động đấu thầu 43 Nội dung, phương pháp phân tích rủi ro đầu tư 46 CHƯƠNG III MỘT SỐ GIẢI PHÁP VÀ KIẾN NGHỊ CHO HOẠT ĐỘNG ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN THƯƠNG MẠI VÀ XÂY DỰNG ĐÔNG DƯƠNG .47 Các giải pháp cho hoạt động đầu tư phát triển Công ty Cổ phần thương mại xây dựng Đông Dương 47 1.1 Các giải pháp cải tổ cấu quy trình làm việc Công ty 47 1.2 Các giải pháp nhằm làm tăng tính tự giác nhân viên thúc đẩy họ làm việc 48 1.3 Các giải pháp nhằm hồn thiện cơng tác lập dự án công ty 48 1.4 Giải pháp nhằm nâng cao chất lượng quản lý đầu tư phát triển Công ty 49 1.5 Phương hướng đầu tư mặt sản xuất: .50 1.6 Các giải pháp khác 50 Một số kiến nghị cho hoạt động đầu tư phát triển Công ty Cổ phần thương mại xây dựng Đông Dương 51 KẾT LUẬN .52 LỜI MỞ ĐẦU Kinh tế Việt Nam hòa nhập với kinh tế giới, Việt Nam gia nhập WTO năm 2007 có ý nghĩa quan trọng với kinh tế nước nhà Nó mở nhiều hội cho doanh nghiệp đồng nghĩa với việc doanh nghiệp phải đối mặt với thách thức ngày lớn Do kinh tế giới có nhiều biến động tác động đến tất kinh tế nước giới nói chung kinh tế Việt Nam nói riêng, mà cụ thể ảnh hưởng trực tiếp tới doanh nghiệp kinh doanh nước Vì vậy, để tồn tại, cạnh tranh phát triển đầu tiên, nhà quản lý phải nắm rõ tình hình hoạt động kinh doanh doanh nghiệp để đưa định đắn hoạt động liên quan đến đầu tư Cơng ty Cổ phần thương mại xây dựng Đông Dương Công ty chế biến sản xuất đồ gỗ - đồ nội thất chất liệu: gỗ rừng tự nhiên; gỗ rừng trồng; gỗ công nghiệp , đầu tư sản xuất hàng may mặc, khai thác lực sản xuất làng nghề truyền thống Qua thời gian ngắn thực tập em nhận giúp đỡ, bảo tận tình thầy cô trường, cô anh chị Cơng ty, em hồn thành chun đề tốt nghiệp với đề tài “Phân tích hoạt động đầu tư phát triển công ty Cổ phần thương mại xây dựng Đơng Dương” Nhưng có hạn chế kiến thức kinh nghiệm tìm hiểu thực tế chưa có nhiều nên chuyên đề em cịn thiếu sót, em mong nhận bảo, giúp đỡ Thầy Cô giáo đóng góp ý kiến bạn để em hồn thiện hơn, giúp em tiếp cận vào hoạt động sản xuất kinh doanh thực tế tốt phục vụ cho trình làm Cuối em xin chân thành cảm ơn Thầy Cô giáo trường, khoa cô anh chị Công ty giúp đỡ em trình thực tập Em xin cảm ơn Cô giáo hướng dẫn Ngô Thị Mỹ Hạnh giúp đỡ em trình thực tập vừa qua hoàn thành chuyên đề Em xin chân thành cảm ơn! CHƯƠNG I KHÁI QUÁT CHUNG VỀ CÔNG TY CỔ PHẦN THƯƠNG MẠI VÀ XÂY DỰNG ĐÔNG DƯƠNG Khái quát trình hình thành, phát triển Cơng ty 1.1 Q trình hình thành: Trên nhu cầu ngày cao xã hội lĩnh vực Xây dựng – Kiến trúc – Tư vấn thiết kế tổng thể - Thi công nội thất nhà hàng – khách sạn – văn phòng – nhà nhu cầu mua sắm đồ thời trang: quần áo – túi sách – giầy dép ngày phát triển nhu cầu, thu nhập, trình độ thói quen tiêu dùng nhân dân ngày địi hỏi tính chun nghiệp, chất lượng dịch vụ ngày cao Đứng trước hội đó, nhóm cử nhân kinh tế, họa sĩ nội thất, họa sĩ thời trang, kiến trúc sư làm việc số Cơng ty lớn có nhiều kinh nghiệm thực tế lĩnh vực ngành nghề hợp lại thành lập Công ty Cổ phần thương mại xây dựng Đông Dương Công ty cấp giấy phép đăng ký kinh doanh số 0101264009 ngày 03 tháng 07 năm 2002 Sở Kế hoạch Đầu tư Thành phố Hà Nội cấp thức vào hoạt động từ tháng năm 2002 1.2 Tên địa giao dịch công ty - Tên cơng ty: CƠNG TY CỔ PHẦN THƯƠNG MẠI VÀ XÂY DỰNG ĐÔNG DƯƠNG - Tên giao dịch: DONG DUONG CONSTRUCTION AND TRADING JOINT STOCK COMPANY - Tên viết tắt: DCT , JSC - Trụ sở: Phòng 502,B8A Tập thể Kim Liên,Phường Kim Liên,Quận Đống Đa,Thành Phố Hà Nội Tel: (04) 9287088 – Fax: (04) 9287089 - Xưởng sản xuất: Ngũ Hiệp – Thanh Trì – Hà Nội Tel: (04) 6860059 – Fax: (04) 6863704 - Website: http://www.dongduongdecor.com - Email: dongduong@fpt.vn 1.3 Vốn điều lệ: 40.000.000.000 Việt Nam Đồng (40 tỷ Việt Nam Đồng) 1.4 Danh sách cổ đông sáng lập Nơi đăng ký hộ thường trú STT Tên cổ đông cá nhân địa trụ sở tổ chức VŨ HỒNG Phịng 502, B8A tập thể Kim Liên, phường NHUẬN Kim Liên, quận Đống Đa, Hà Nội LÊ ĐỨC TUẤN THỊ THUYẾN Kim Liên, quận Đống Đa, Hà Nội TRẦN BÍCH NGUYỄN Phịng 502, B8A tập thể Kim Liên, phường Số cổ phần 501.240 393.900 Tập thể trường Đại học Mỹ thuật Cơng nghiệp, phường Ơ Chợ Dừa, quận Đống Đa, 7.000 Hà Nội Số nhà 335 phố Thanh Bình, phường Văn Mỗ, thành phố Hà Đơng, tỉnh Hà Tây HỒ TUẤN 16 – 1A phố Hoàng Văn Thụ, phường Quán ANH Thánh, quận Ba Đình, Hà Nội 14.300 4.000 1.5 Người đại diện theo pháp luật Chức danh: Giám đốc Họ tên: VŨ HOÀNG Sinh ngày: 12/12/1963 Dân tộc: Kinh Giới tính: Nam Quốc tịch: Việt Nam Chứng minh nhân dân (hoặc hộ chiếu) số: 010811997 Ngày cấp: 19/03/2003 Nơi cấp: Công an TP Hà Nội 1.6 Ngành nghề kinh doanh Theo điều lệ Công ty theo giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số 0101264009 phòng đăng ký kinh doanh Sở Kế hoạch Đầu tư Hà Nội cấp ngày 03/07/2002 (đăng ký thay đổi lần thứ ngày 19/02/2014), ngành nghề kinh doanh Công ty là: - Xây dựng cơng trình kỹ thuật dân dụng, chi tiết: Xây dựng dân dụng, công nghiệp, giao thông, thủy lợi, hạ tầng sở - Hoạt động kiến trúc tư vấn kỹ thuật liên quan, chi tiết: thiết kế tổng mặt bằng, kiến trúc, nội ngoại thất, cơng trình xây dựng, công nghiệp - Bán buôn đồ dùng khác cho gia đình, chi tiết: Sản xuất bn bán đồ gỗ, đồ nội thất, hàng thủ công mỹ nghệ - Kinh doanh bất động sản; - Dịch vụ hỗ trợ liên quan đến quảng bá tổ chức tour du lịch, chi tiết: Dịch vụ phục vụ khách du lịch, Lữ hành nội địa , Quốc tế - Hoạt động thiết kế chuyên dụng, chi tiết : Trang trí nội, ngoại thất - Hoạt động dịch vụ hỗ trợ khác liên quan đến vận tải, chi tiết: Dịch vụ giao nhận vận tải nước quốc tế - Dịch vụ lưu trú ngắn ngày, chi tiết: Kinh doanh khách sạn, nhà nghỉ - Dịch vụ ăn uống khác, chi tiết: Dịch vụ ăn uống giải khát - Vận tải hàng hóa đường - Vận tải hành khách đường khác, chi tiết: Vận chuyển hành khách - Bán buôn nông, lâm sản nguyên liệu động vật sống - Bán buôn vật liệu, thiết bị lắp đặt khác xây dựng, chi tiết: Bán bn vật liệu xây dựng, vật tư, máy móc, thiết bị ngành cơng nghiệp, hàng tiêu dùng, phân bón, thuốc trừ sâu Trong điều kiện ban đầu vốn nên công ty trọng vào ngành nghề kinh doanh sau: - Sản xuất – kinh doanh – xuất nhập đồ gỗ, nội thất, thủ công mỹ nghệ - Kinh doanh nguyên liệu phục vụ sản xuất đồ nội thất - Tư vấn – thiết kế kiến trúc & nội thất - Kinh doanh hàng thời trang, may mặc Trong thời gian tới, Công ty có kế hoạch tham gia thêm vào lĩnh vực như: - Kinh doanh đầu tư bất động sản - Xây dựng dân dụng công nghiệp - Kinh doanh khách sạn, chứng khoán, liên doanh, liên kết, đầu tư tài Thời trang Cơng ty thiết kế Vải nội thất Hệ thống cửa hàng Xưởng may Phòng kế hoạch – tổng hợp Ban giám đốc Hội đồng quản trị Mộc nội thất cơng trình Phịng máy Mộc sản xuất Trợ lý hành Ban kiểm sốt Mộc Phịng kế tốn Đại hội đồng cổ đơng sơn Phun Tinh chế, sơ chế Phòng kinh doanh Cơ cấu tổ chức, nhiệm vụ phòng ban 2.1 Cơ cấu tổ chức ... PHÁP VÀ KIẾN NGHỊ CHO HOẠT ĐỘNG ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN THƯƠNG MẠI VÀ XÂY DỰNG ĐÔNG DƯƠNG .47 Các giải pháp cho hoạt động đầu tư phát triển Công ty Cổ phần thương mại xây dựng. .. kết hoạt động kinh doanh Công ty thời gian qua 13 Mục tiêu, phương hướng hoạt động Công ty tư? ?ng lai 14 CHƯƠNG II CÁC HOẠT ĐỘNG ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN CỦA CÔNG TY CỔ PHẦN THƯƠNG MẠI VÀ XÂY DỰNG ĐÔNG... II CÁC HOẠT ĐỘNG ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN CỦA CÔNG TY CP THƯƠNG MẠI VÀ XÂY DỰNG ĐƠNG DƯƠNG 29 Tình hình đầu tư phát triển xây dựng .29 1.1 Tình hình đầu tư vào tài sản cố định Công ty: 29 1.2