1 HƯỚNG DẪN NHỮNG NỘI DUNG CHÍNH LẬP BÁO CÁO NGHIÊN CỨU KHẢ THI Dự án A/ Sự cần thiết và các căn cứ lập dự án đầu tư 1 1 Sự cần thiết phải đầu tư xây dựng dự án (ngắn gọn trong 1/2 trang) Nhu cầu của[.]
HƯỚNG DẪN NHỮNG NỘI DUNG CHÍNH LẬP BÁO CÁO NGHIÊN CỨU KHẢ THI Dự án :……………… A/ Sự cần thiết lập dự án đầu tư : co m 1.1 Sự cần thiết phải đầu tư xây dựng dự án: (ngắn gọn 1/2 trang) -Nhu cầu địa phương -Nhu cầu thị trường -Nhu cầu đầu tư doanh nghiệp có lợi (kinh nghiệm kinh doanh, có thị trường, có hợp đồng khách hàng, nghề gia truyền v.v…) 1.2.Các để lập dự án: nH an g -Nghị định Chính phủ đầu tư XDCB, đất đai, xây dựng -Các quy định UBND tỉnh khuyến khích ưu đãi đầu tư, phát triển ngành nghề… -Văn cho phép khảo sát để lập dự án đầu tư UBND tỉnh… B/ Nội dung dự án : I Chủ đầu tư 1- Tên doanh nghiệp Th iN ga 2- Đại diện uỷ quyền : - Họ tên : - Sinh ngày……tháng… năm… - Chức vụ Công ty : - Số chứng minh nhân dân : …… Nơi cấp…… ngày cấp……… - Đăng ký hộ thường trú : - Điện thoại liên lạc… 3- Trụ sở chính: - Đất đai ………… … -Số ĐT :………………… - Fax :……………… 4- Giấy đăng ký kinh doanh Giấy phép thành lập : - Số: ……cơ quan cấp……… ngày cấp…… - Số tài khoản :…………… mở ngân hàng…… - Vốn đăng ký :………… ThiNganHang.com II Tên dự án: - Sản phẩm dịch vụ thị trường : -Sản phẩm: tên, (thông số kỹ thuật chủ yếu, tiêu chuẩn chất lượng sản phẩm) -Thị trường tiêu thụ …………………… co m (So sánh sản phẩm dịch vụ dự án với SP, dịch vụ loại chất lượng, giá cả, thị hiếu người tiêu dùng với sản phẩm…) - Qui mô sản phẩm Tên SP, dịch vụ 1- Năm SL ĐG TC Năm thứ hai SL ĐG TC nH an 3Tổng doanh thu : g 2- Năm ổn định SXKD SL ĐG TC -Tỉ lệ tiêu thụ sản phẩm: Nội địa….……% SP; Xuất ………….%SP Th iN ga III- Cơng nghệ, máy móc, thiết bị : 1- Cơng nghệ : -Sơ đồ qui trình cơng nghệ chủ yếu -Đặc điểm chủ yếu giải pháp công nghệ chọn cho dự án -Hợp đồng chuyển giao cơng nghệ, hỗ trợ kỹ thuật (nếu có kèm theo) Tên thiết bị Xuất xứ Đặc tính kỹ thuật Số lượng Ước giá Thành tiền NK hay mua VN Ghi I- Cho sản xuất : II-Cho công tác phụ trợ : III- Vận chuyển : IV- Cho công tác văn phòng : IV- Mục tiêu khác: ThiNganHang.com 2-Danh mục máy móc thiết bị : IV-Mơi trường V- Nhu cầu cho sản xuất 1-Nhu cầu nguyên liệu bán thành phẩm : I- Nhập : II- Mua VN : Tổng cộng : SL ĐG TC Năm ổn định SXKD SL ĐG TC SL nH an Chủng loại Năm thứ hai g Năm Tên nguyên liệu, co m Trình bày dự án có thải chất gây ô nhiễm môi trường không ? có trình bày biện pháp sử lý cần thiết để bảo vệ môi trường không bị ô nhiễm giới hạn cho phép Dự án danh mục ĐTM phải lập đánh giá tác động mơi trường, ngồi dự án phải có Đơn đăng ký đạt tiêu chuẩn môi trường Bản đăng ký đạt tiêu chuẩn mơi trường (theo mẫu đính kèm ) ĐG TC ga 2-Nhu cầu nhiên liệu, lượng, nước, dịch vụ nguồn cung cấp : Tên gọi (chủng loại) Năm thứ I KL GT Năm thứ II Năm ổn định KL KL GT GT Th iN Nguồn ThiNganHang.com 3-Nhu cầu lao động : Năm đầu Loại lao động Năm SX ổn định Đạt CS TK Số DK Số DK Số DK người lương người lương người lương Tổng cộng 1.Cán quản lý : 2-Cán kỹ thuật, giám sát 3-Công nhân lành nghề 4-Công nhân giản đơn nH an 5-Nhân viên văn phòng co m - Gián tiếp SX g - Trực tiếp SX Tổng số : Th iN ga VI-Mặt địa điểm Địa điểm : -Địa chỉ: (thôn, xã, huyện…) kèm theo sơ đồ vị trí địa điểm -Hiện trạng sở hạ tầng địa điểm (đường lại, điều kiện san lấp, ao hồ, gò đồi, cao thấp, xa gần nguồn cung cấp nước, điện, thông tin liên lạc, dự kiến di chuyển đền bù cơng trình có đất, mồ mả…) 2-Mặt bằng: -Diện tích đất, nước cần cho dự án -Phương án đền bù giải phóng mặt -Kinh phí đền bù, giải phóng mặt ThiNganHang.com VII-Xây dựng kiến trúc 1-Các hạng mục công trình dự án : Ước đơn giá Thành tiền Ghi co m Qui mô ga nH an A-Các hạng mục xây mới: a-Văn phòng quản lý b-Sản xuất: c-Phụ trợ B-Hạng mục cải tạo, sửa chữa: a-Văn phòng quản lý b-Sản xuất : c-Phụ trợ : - ĐVT g Tên hạng mục Th iN 2- Các giải pháp : - Chỉ tiêu sử dụng đất cho hạng mục cơng trình (tỉ lệ % so tổng diện tích) - Giải pháp kiến trúc tổng thể cho hạng mục cơng trình (độ cao nhà, số tầng… hình khối, kết cấu, chịu lực khung hay tường…) - Giải pháp xây dựng : +San nền, thoát nước +Giao thông nội đấu nối vào hệ thống giao thông chung +Cấp nước (cho SX sinh hoạt) +Cấp điện … 3-Sơ đồ bố trí tổng mặt : Đây tiêu chí quan trọng nên vẽ phải đầy đủ nội dung đảm bảo theo tỉ lệ định : :500 1: 1000 4- Tiến độ xây dựng : ThiNganHang.com ... công tác phụ trợ : III- Vận chuyển : IV- Cho cơng tác văn phịng : IV- Mục tiêu khác: ThiNganHang.com 2-Danh mục máy móc thiết bị : IV-Môi trường V- Nhu cầu cho sản xuất 1-Nhu cầu nguyên liệu bán... mặt -Kinh phí đền bù, giải phóng mặt ThiNganHang.com VII-Xây dựng kiến trúc 1-Các hạng mục cơng trình dự án : Ước đơn giá Thành tiền Ghi co m Qui mô ga nH an A-Các hạng mục xây mới: a-Văn phòng... dựng : +San nền, nước +Giao thơng nội đấu nối vào hệ thống giao thông chung +Cấp nước (cho SX sinh hoạt) +Cấp điện … 3-Sơ đồ bố trí tổng mặt : Đây tiêu chí quan trọng nên vẽ phải đầy đủ nội dung