Hoàn thiện thẩm định tài chính dự án trong cho vay doanh nghiệp xây lắp tại ngân hàng tmcp đầu tư và phát triển việt nam chi nhánh hai bà trưng

Trờng Đại học KINH Tế QuốC DÂN BùI HảI Hà HOàN THIệN THẩM ĐịNH TàI CHíNH Dự áN TRONG CHO VAY DOANH NGHIệP XÂY LắP TạI NGÂN HàNG TMCP ĐầU TƯ Và PHáT TRIểN VIệT NAM CHI NHáNH HAI Bà TRƯNG Chuyên ngành: KINH Tế TàI CHíNH NGÂN HàNG Ngời hớng dÉn khoa häc: pgs.ts vị hµo Hµ néi – 2015 LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan luận văn cơng trình nghiên cứu riêng tơi, chưa công bố nơi Mọi số liệu sử dụng luận văn thông tin xác thực Tôi xin chịu trách nhiệm lời cam đoan Tác giả luận văn Bùi Hải Hà LỜI CẢM ƠN Tôi xin chân thành cảm ơn thầy giáo viện Kinh tế Tài – Ngân hàng, Đại học Kinh tế quốc dân Hà Nội, đặc biệt PGS.TS Vũ Duy Hào tận tình hướng dẫn tơi suốt q trình tơi hồn thành luận văn Tôi xin gửi lời cảm ơn chân thành đến Ba Mẹ, đồng nghiệp tạo điều kiện giúp đỡ tơi hồn thành nghiên cứu Tác giả luận văn Bùi Hải Hà MỤC LỤC LỜI CAM ĐOAN LỜI CẢM ƠN MỤC LỤC DANH MỤC TỪ VIẾT TẮT DANH MỤC BẢNG BIỂU, HÌNH TĨM TẮT LUẬN VĂN i MỞ ĐẦU CHƯƠNG 1: NHỮNG VẤN ĐỀ CƠ BẢN VỀ THẨM ĐỊNH TÀI CHÍNH DỰ ÁN TRONG CHO VAY DOANH NGHIỆP XÂY LẮP CỦA NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI 1.1 Cho vay Doanh nghiệp Xây lắp Ngân hàng Thương mại 1.1.1 Đặc trưng Ngành xây dựng Doanh nghiệp Xây lắp .7 1.1.2 Cho vay Doanh nghiệp Xây lắp 13 1.2 Thẩm định tài dự án cho vay doanh nghiệp xây lắp 14 1.2.1 Khái niệm thẩm định tài dự án 14 1.2.2 Nội dung thẩm định tài dự án 14 1.2.3 Sự cần thiết việc thẩm định tài dự án cho vay doanh nghiệp xây lắp 19 1.2.4 Các tiêu chí đánh giá hồn thiện thẩm định tài dự án cho vay DNXL NHTM 21 1.3 Các nhân tố ảnh hưởng đến Hồn thiện thẩm định tài dự án cho vay DNXL NHTM 25 1.3.1 Nhóm nhân tố chủ quan 25 1.3.2 Nhóm nhân tố khách quan 27 CHƯƠNG 2: THỰC TRẠNG THẨM ĐỊNH TÀI CHÍNH DỰ ÁN TRONG CHO VAY DOANH NGHIỆP XÂY LẮP TẠI NGÂN HÀNG TMCP ĐẦU TƯ & PHÁT TRIỂN VIỆT NAM - CHI NHÁNH HAI BÀ TRƯNG 29 2.1 Giới thiệu chung Ngân hàng TMCP Đầu tư Phát triển Việt Nam Chi nhánh Hai Bà Trưng 29 2.1.1 Lịch sử hình thành phát triển TMCP Đầu tư Phát triển Việt Nam - Chi nhánh Hai Bà Trưng .29 2.1.2 Cơ cấu tổ chức 30 2.1.3 Tình hình hoạt động kinh doanh giai đoạn 2010-2014 31 2.2 Phân tích thực trạng thẩm định tài dự án cho vay doanh nghiệp xây lắp ngân hàng TMCP Đầu tư Phát triển Việt Nam - Chi nhánh Hai Bà Trưng giai đoạn 2010-2014 40 2.2.1 Hoạt động cho vay DNXL BIDV Hai Bà Trưng 40 2.2.2 Nội dung thẩm định tài dự án cho vay Doanh nghiệp Xây lắp BIDV Hai Bà Trưng 42 2.2.3 Thực trạng hồn thiện thẩm định tài dự án cho vay doanh nghiệp xây lắp BIDV Hai Bà Trưng 49 2.2.4 Minh họa trình thẩm định TCDA DA cho vay đầu tư xây dựng nhà văn phịng cho th đất 3.7 đường Lê Văn Lương Quận Thanh Xuân - Hà Nội 54 2.3 Đánh giá hoạt động thẩm định tài dự án Ngân hàng TMCP Đầu tư & Phát triển Việt Nam- Chi nhánh Hai Bà Trưng giai đoạn 2010-2014 69 2.3.1 Kết đạt 69 2.3.2 Hạn chế nguyên nhân .70 CHƯƠNG 3: GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN THẨM ĐỊNH TÀI CHÍNH DỰ ÁN TRONG CHO VAY DOANH NGHIỆP XÂY LẮP TẠI NGÂN HÀNG TMCP ĐẦU TƯ & PHÁT TRIỂN VIỆT NAM -CHI NHÁNH HAI BÀ TRƯNG .76 3.1 Định hướng hoạt động cho vay DNXL thẩm định tài dự án cho vay doanh nghiệp xây lắp Ngân hàng TMCP Đầu tư Phát triển Việt Nam - Chi nhánh Hai Bà Trưng đến năm 2020 .76 3.1.1 Định hướng hoạt động cho vay doanh nghiệp xây lắp 76 3.1.2 Định hướng hoàn thiện hoạt động thẩm định tài dự án cho vay doanh nghiệp xây lắp .78 3.2 Giải pháp hồn thiện thẩm định tài dự án cho vay DNXL .80 3.2.1 Nâng cao trình độ đạo đức cán thẩm định .80 3.2.2 Nâng cao chất lượng thông tin phục vụ công tác thẩm định 84 3.2.3 Hồn thiện phương pháp, quy trình thẩm định TCDA 86 3.3 Kiến nghị 89 3.3.1 Với Các quan quản lý .89 3.3.2 Với BIDV .91 3.3.3 Với Doanh nghiệp xây lắp 92 KẾT LUẬN 94 TÀI LIỆU THAM KHẢO 95 DANH MỤC TỪ VIẾT TẮT BHXH BHYT BIDV BQL CN CP DA DN DNXL ĐT ĐTXD DV GTGT HĐQT KDNT LNST LNTT NHNN PA QĐ SD TMCP TNDN XD XDCB XL : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : Bảo hiểm xã hội Bảo hiểm y tế Bank for Development and Investment of Vietnam Ban quản lý Chi nhánh Chi phí Dự án Doanh nghiệp Doanh nghiệp Xây lắp Đầu tư Đầu tư xây dựng Dịch vụ Giá trị gia tăng Hội đồng quản trị Kinh doanh ngoại tệ Lợi nhuận sau thuế Lợi nhuận trước thuế Ngân hàng Nhà nước Phương án Quyết định Sử dụng Thương mại cổ phần Thu nhập doanh nghiệp Xây dựng Xây dựng Xây lắp DANH MỤC BẢNG BIỂU, HÌNH BẢNG Bảng 2.1: Kết hoạt động kinh doanh BIDV Hai Bà Trưng giai đoạn 2010 - 2014 31 Bảng 2.2: Giá trị huy động vốn BIDV Hai Bà Trưng giai đoạn 2010-2014 theo loại hình 33 Bảng 2.3: Tình hình dư nợ BIDV Hai Bà Trưng giai đoạn 2010 - 2014 .35 Bảng 2.4: Cơ cấu dư tín dụng BIDV Hai Bà Trưng năm 2014 theo đối tượng vay 36 Bảng 2.5: Cơ cấu dư tín dụng BIDV Hai Bà Trưng giai đoạn 2010-2014 theo kỳ hạn 37 Bảng 2.6: Chi tiết lợi nhuận từ số dịch vụ Chi nhánh giai đoạn 20102014 39 Bảng 2.7: Tình hình phân loại nợ BIDV Hai Bà Trưng giai đoạn 20102014 39 Bảng 2.8: Diễn biến dư nợ doanh nghiệp xây lắp BIDV Hai Bà Trưng giai đoạn 2010-2014 41 Bảng 2.9: Chi phí thời gian thẩm định tài dự án bình quân BIDV Hai Bà Trưng giai đoạn 2010-2014 49 Bảng 2.10: Tăng trưởng số lượng quy mô dự án xây lắp thẩm định giai đoạn 2010-2014 52 Bảng 2.11: Hiệu dự án xây lắp vay vốn BIDV Hai Bà Trưng giai đoạn 2010-2014 53 Bảng 2.12: Tình hình nợ xấu dự án thẩm định tài BIDV Hai Bà Trưng giai đoạn 2010-2014 54 Bảng 2.13: Báo cáo kết hoạt động kinh doanh Công ty Đầu tư Xây dựng số Hà Nội giai đoạn 2012-2014 .56 BIỂU ĐỒ Biểu đồ 2.1: Biến động tiêu tài sản, huy động, tín dụng BIDV Hai Bà Trưng giai đoạn 2010-2014 32 Biểu đồ 2.2: Biến động lợi nhuận trước thuế BIDV Hai Bà Trưng giai đoạn 2010-2014 32 Biểu đồ 2.3: Biến động tăng trưởng dư nợ BIDV Hai Bà Trưng giai đoạn 2010-2014 35 HÌNH Hình 2.1: Mơ hình tổ chức hoạt động ca BIDV Hai B Trng 30 Trờng Đại häc KINH TÕ QuèC D¢N  BùI HảI Hà HOàN THIệN THẩM ĐịNH TàI CHíNH Dự áN TRONG CHO VAY DOANH NGHIệP XÂY LắP TạI NGÂN HàNG TMCP ĐầU TƯ Và PHáT TRIểN VIệT NAM CHI NHáNH HAI Bà TRƯNG Chuyên ngành: KINH Tế TàI CHíNH NGÂN HàNG Ngời hớng dẫn khoa häc: pgs.ts vị hµo Hµ néi – 2015 i TĨM TẮT LUẬN VĂN Tính cấp thiết Đề tài Đặc điểm ngành xây dựng có mức độ sử dụng vốn cao so với loại hình đầu vào khác, giá trị vốn đầu tư ban đầu lớn, hầu hết dự án xây lắp cần có hỗ trợ mặt tài từ nguồn vốn khác bên cạnh vốn tự có chủ đầu tư Với tư cách trung gian tiền tệ toàn kinh tế, hệ thống ngân hàng thương mại đóng vai trị quan trọng việc cung cấp vốn để dự án đầu tư lĩnh vực xây dựng triển khai kịp thời tiến độ Tuy nhiên, với đặc điểm phức tạp rủi ro ngành xây dựng, ngân hàng cần phải chọn lọc cách hợp lý dự án mang lại hiệu cao để ưu tiên luồng vốn tài trợ, hạn chế tới mức thấp rủi ro xảy ra, thay cho vay dàn trải Ngân hàng TMCP Đầu tư & Phát triển Việt Nam - Chi nhánh Hai Bà Trưng (BIDV Hai Bà Trưng) thành lập vào tháng năm 2008 Trải qua gần năm hoạt động, Chi nhánh đạt bước tăng trưởng đáng kể doanh thu, lợi nhuận, quy mô hoạt động, lực lượng lao động, tảng khách hàng Trong khách hàng hoạt động lĩnh vực xây dựng đóng góp phần quan trọng doanh thu, lợi nhuận hàng năm Chi nhánh Hiện hoạt động thẩm định tài dự án thực thống theo hướng dẫn Ngân hàng TMCP Đầu tư & Phát triển Việt Nam, nhiên thực tế dự án lại có điểm đặc thù riêng, đòi hỏi người cán thực thẩm định tài cần linh hoạt có kinh nghiệm việc xử lý phân tích số liệu Với đặc điểm thực trạng tình hình hoạt động ngân hàng TMCP Đầu tư & Phát triển Việt Nam - Chi nhánh Hai Bà Trưng nói riêng diễn biến kinh tế nói chung, đề tài “Hồn thiện thẩm định tài dự án cho vay doanh nghiệp xây lắp Ngân hàng TMCP Đầu tư Phát triển Việt Nam - Chi nhánh Hai Bà Trưng” lựa chọn Đề tài hoàn thành với hướng dẫn tận tình giảng viên hướng dẫn Phó giáo sư- Tiến sỹ Vũ Duy Hào đồng nghiệp Ngân hàng TMCP Đầu tư & Phát triển Việt Nam - Chi nhánh Hai Bà Trưng Mục tiêu nghiên cứu Luận văn hướng tới mục tiêu nghiên cứu cụ thể sau: - Hệ thống hóa lý luận vềkhái niệm, cần thiết, nội dung, yếu tố ảnh hưởng tới hoạt động thẩm định tài dự án cho vay Doanh nghiệp Xây lắp Ngân hàng thương mại - Đánh giá thực trạng hoạt động thẩm định tài dự án cho vay doanh nghiệp xây lắp BIDV Hai Bà Trưng, điểm mạnh điểm cần khắc phục ... TRONG CHO VAY DOANH NGHIỆP XÂY LẮP TẠI NGÂN HÀNG TMCP ĐẦU TƯ & PHÁT TRIỂN VIỆT NAM - CHI NHÁNH HAI BÀ TRƯNG 29 2.1 Giới thiệu chung Ngân hàng TMCP Đầu tư Phát triển Việt Nam Chi nhánh Hai Bà Trưng. .. HOÀN THIỆN THẨM ĐỊNH TÀI CHÍNH DỰ ÁN TRONG CHO VAY DOANH NGHIỆP XÂY LẮP TẠI NGÂN HÀNG TMCP ĐẦU TƯ & PHÁT TRIỂN VIỆT NAM- CHI NHÁNH HAI BÀ TRƯNG 31 .Định hướng hoạt động cho vay DNXL thẩm định tài. .. HảI Hà HOàN THIệN THẩM ĐịNH TàI CHíNH Dự áN TRONG CHO VAY DOANH NGHIệP XÂY LắP TạI NGÂN HàNG TMCP ĐầU TƯ Và PHáT TRIểN VIệT NAM CHI NHáNH HAI Bà TRƯNG Chuyên ngành: KINH Tế TàI CHíNH NGÂN HàNG