Đang tải... (xem toàn văn)
Luận án tiến sĩ: Giải quyết vấn đề nhà ở cho người lao động các khu công nghiệp Nghiên cứu trên địa bàn một số tỉnh Bắc Trung bộLuận án tiến sĩ: Giải quyết vấn đề nhà ở cho người lao động các khu công nghiệp Nghiên cứu trên địa bàn một số tỉnh Bắc Trung bộLuận án tiến sĩ: Giải quyết vấn đề nhà ở cho người lao động các khu công nghiệp Nghiên cứu trên địa bàn một số tỉnh Bắc Trung bộLuận án tiến sĩ: Giải quyết vấn đề nhà ở cho người lao động các khu công nghiệp Nghiên cứu trên địa bàn một số tỉnh Bắc Trung bộLuận án tiến sĩ: Giải quyết vấn đề nhà ở cho người lao động các khu công nghiệp Nghiên cứu trên địa bàn một số tỉnh Bắc Trung bộLuận án tiến sĩ: Giải quyết vấn đề nhà ở cho người lao động các khu công nghiệp Nghiên cứu trên địa bàn một số tỉnh Bắc Trung bộLuận án tiến sĩ: Giải quyết vấn đề nhà ở cho người lao động các khu công nghiệp Nghiên cứu trên địa bàn một số tỉnh Bắc Trung bộLuận án tiến sĩ: Giải quyết vấn đề nhà ở cho người lao động các khu công nghiệp Nghiên cứu trên địa bàn một số tỉnh Bắc Trung bộLuận án tiến sĩ: Giải quyết vấn đề nhà ở cho người lao động các khu công nghiệp Nghiên cứu trên địa bàn một số tỉnh Bắc Trung bộLuận án tiến sĩ: Giải quyết vấn đề nhà ở cho người lao động các khu công nghiệp Nghiên cứu trên địa bàn một số tỉnh Bắc Trung bộLuận án tiến sĩ: Giải quyết vấn đề nhà ở cho người lao động các khu công nghiệp Nghiên cứu trên địa bàn một số tỉnh Bắc Trung bộLuận án tiến sĩ: Giải quyết vấn đề nhà ở cho người lao động các khu công nghiệp Nghiên cứu trên địa bàn một số tỉnh Bắc Trung bộLuận án tiến sĩ: Giải quyết vấn đề nhà ở cho người lao động các khu công nghiệp Nghiên cứu trên địa bàn một số tỉnh Bắc Trung bộLuận án tiến sĩ: Giải quyết vấn đề nhà ở cho người lao động các khu công nghiệp Nghiên cứu trên địa bàn một số tỉnh Bắc Trung bộLuận án tiến sĩ: Giải quyết vấn đề nhà ở cho người lao động các khu công nghiệp Nghiên cứu trên địa bàn một số tỉnh Bắc Trung bộLuận án tiến sĩ: Giải quyết vấn đề nhà ở cho người lao động các khu công nghiệp Nghiên cứu trên địa bàn một số tỉnh Bắc Trung bộLuận án tiến sĩ: Giải quyết vấn đề nhà ở cho người lao động các khu công nghiệp Nghiên cứu trên địa bàn một số tỉnh Bắc Trung bộLuận án tiến sĩ: Giải quyết vấn đề nhà ở cho người lao động các khu công nghiệp Nghiên cứu trên địa bàn một số tỉnh Bắc Trung bộLuận án tiến sĩ: Giải quyết vấn đề nhà ở cho người lao động các khu công nghiệp Nghiên cứu trên địa bàn một số tỉnh Bắc Trung bộLuận án tiến sĩ: Giải quyết vấn đề nhà ở cho người lao động các khu công nghiệp Nghiên cứu trên địa bàn một số tỉnh Bắc Trung bộ
Bộ GIáO DụC Và ĐàO TạO Trờng đại học kinh tế quốc dân bùi văn dũng GIảI QUYếT VấN Đề NHà CHO NGƯờI LAO ĐộNG CáC KHU CÔNG NGHIệP - NGHIÊN CứU TRÊN ĐịA BàN MộT Số TỉNH BắC TRUNG Bộ Hà Nội - 2015 B GIO DC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ QUỐC DÂN BÙI VĂN DŨNG GIẢI QUYẾT VẤN ĐỀ NHÀ Ở CHO NGƯỜI LAO ĐỘNG CÁC KHU CÔNG NGHIỆP - NGHIÊN CỨU TRÊN ĐỊA BÀN MỘT SỐ TỈNH BẮC TRUNG BỘ Chuyên ngành: Kinh tế Chính trị Mã số: 62 31 01 02 LUẬN ÁN TIẾN SĨ KINH TẾ Người hướng dẫn khoa học: PGS TS TRẦN BÌNH TRỌNG Hà Nội - 2015 i LỜI CAM ĐOAN Tác giả xin cam đoan cơng trình khoa học độc lập Những số liệu nội dung đưa luận án trung thực Nội dung luận án chưa cơng bố ngồi nước Người cam đoan NCS Bùi Văn Dũng ii MỤC LỤC Trang LỜI CAM ĐOAN i DANH MỤC CHỮ VIẾT TẮT vi DANH MỤC CÁC BẢNG, SƠ ĐỒ, HÌNH, HỘP vii MỞ ĐẦU 1 Giới thiệu luận án Lý chọn đề tài Mục đích nhiệm vụ nghiên cứu luận án 4 Đối tượng phạm vi nghiên cứu Các kết nghiên cứu chủ yếu đạt Chương TỔNG QUAN VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU GIẢI QUYẾT VẤN ĐỀ NHÀ Ở CHO NGƯỜI LAO ĐỘNG CÁC KHU CÔNG NGHIỆP 1.1 Tổng quan cơng trình nghiên cứu có liên quan đến chủ đề 1.1.1 Các nghiên cứu quốc tế giải vấn đề nhà cho người lao động khu công nghiệp 1.1.2 Các nghiên cứu nước giải vấn đề nhà cho người lao động khu công nghiệp 1.1.3 Nhận xét chung khoảng trống chủ đề nghiên cứu 16 1.1.4 Câu hỏi nghiên cứu 19 1.2 Phương pháp nghiên cứu 20 1.2.1 Khung nghiên cứu đề tài 20 1.2.2 Quy trình nghiên cứu đề tài 22 1.2.3 Phương pháp điều tra 22 1.2.4 Phương pháp phân tích xử lý liệu 27 Tiểu kết chương 29 Chương NHỮNG VẤN ĐỀ LÝ LUẬN VÀ KINH NGHIỆM VỀ GIẢI QUYẾT VẤN ĐỀ NHÀ Ở CHO NGƯỜI LAO ĐỘNG CÁC KHU CÔNG NGHIỆP 30 2.1 Bản chất ý nghĩa việc giải vấn đề nhà cho người lao động khu công nghiệp 30 2.1.1 Khu công nghiệp: Khái niệm vai trò 30 iii 2.1.2 Bản chất việc giải vấn đề nhà cho người lao động khu công nghiệp 36 2.1.3 Ý nghĩa giải vấn đề nhà cho người lao động KCN 43 2.2 Yêu cầu, tiêu chí đánh giá nhân tố ảnh hưởng đến giải vấn đề nhà cho người lao động khu công nghiệp 49 2.2.1 Yêu cầu việc giải vấn đề nhà cho người lao động KCN 49 2.2.2 Tiêu chí đánh giá giải vấn đề nhà cho người lao động làm việc khu công nghiệp 56 2.2.3 Nhân tố ảnh hưởng đến giải vấn đề nhà cho người lao động khu công nghiệp 59 2.3 Kinh nghiệm quốc tế địa phương giải vấn đề nhà cho người lao động khu công nghiệp học kinh nghiệm vận dụng địa bàn số tỉnh Bắc Trung 64 2.3.1 Kinh nghiệm quốc tế giải vấn đề nhà cho người lao động khu công nghiệp 64 2.3.2 Thực tiễn giải vấn đề nhà cho người lao động số địa phương nước ta 69 2.3.3 Bài học kinh nghiệm vận dụng địa bàn số tỉnh Bắc Trung 76 Tiểu kết chương 79 Chương THỰC TRẠNG GIẢI QUYẾT VẤN ĐỀ NHÀ Ở CHO NGƯỜI LAO ĐỘNG CÁC KHU CÔNG NGHIỆP TRÊN ĐỊA BÀN MỘT SỐ TỈNH BẮC TRUNG BỘ 80 3.1 Đặc điểm địa bàn số tỉnh Bắc Trung có liên quan đến giải vấn đề nhà cho người lao động khu công nghiệp 80 3.1.1 Điều kiện thuận lợi khó khăn ảnh hưởng đến giải vấn đề nhà cho người lao động khu công nghiệp địa bàn số tỉnh Bắc Trung 80 3.1.2 Khái quát khu công nghiệp địa bàn số tỉnh Bắc Trung 81 3.1.3 Khái quát tình hình nhà cho người lao động khu công nghiệp địa bàn số tỉnh Bắc Trung 90 iv 3.2 Tình hình giải vấn đề nhà cho người lao động khu công nghiệp địa bàn số tỉnh Bắc Trung 93 3.2.1 Tình hình cung ứng nhà cho người lao động khu công nghiệp 93 3.2.2 Tình trạng nhà người lao động làm việc khu công nghiệp địa bàn số tỉnh Bắc Trung 95 3.2.3 Tác động giải vấn đề nhà cho người lao động khu công nghiệp địa bàn số tỉnh Bắc Trung 100 3.2.4 Đánh giá giải vấn đề nhà cho người lao động khu công nghiệp địa bàn số tỉnh Bắc Trung 107 3.3 Phân tích nguyên nhân, hạn chế giải vấn đề nhà cho người lao động khu công nghiệp địa bàn số tỉnh Bắc Trung 118 3.3.1 Mơi trường sách vĩ mơ cịn nhiều bất cập 118 3.3.2 Sự tham gia doanh nghiệp sử dụng lao động khu công nghiệp vào cung ứng dịch vụ xã hội nói chung giải vấn đề nhà nói riêng chưa nhiều 124 3.3.3 Tổ chức quản lý, phối hợp chương trình, kiểm tra, giám sát Nhà nước tham gia tổ chức cơng đồn chưa chặt chẽ 127 3.3.4 Khả chi trả người lao động thuê nhà hạn chế 132 Tiểu kết chương 134 Chương PHƯƠNG HƯỚNG VÀ GIẢI PHÁP GIẢI QUYẾT VẤN ĐỀ NHÀ Ở CHO NGƯỜI LAO ĐỘNG CÁC KHU CÔNG NGHIỆP TRÊN ĐỊA BÀN MỘT SỐ TỈNH BẮC TRUNG BỘ NHỮNG NĂM TỚI 136 4.1 Quan điểm phương hướng giải vấn đề nhà cho người lao động khu công nghiệp địa bàn số tỉnh Bắc Trung năm tới 136 4.1.1 Bối cảnh phát triển nhà cho người lao động khu công nghiệp địa bàn số tỉnh Bắc Trung năm tới 136 4.1.2 Quan điểm giải vấn đề nhà cho người lao động khu công nghiệp địa bàn số tỉnh Bắc Trung năm tới 141 4.1.3 Phương hướng giải vấn đề nhà cho người lao động khu công nghiệp địa bàn số tỉnh Bắc Trung năm tới 143 v 4.2 Những giải pháp giải vấn đề nhà cho người lao động khu công nghiệp địa bàn số tỉnh Bắc Trung năm tới 150 4.2.1 .Hoàn thiện mơi trường pháp lý chế sách giải vấn đề nhà cho người lao động khu công nghiệp 150 4.2.2 Tăng cường tham gia doanh nghiệp sử dụng lao động khu công nghiệp ban quản lý khu công nghiệp, công ty xây dựng kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, nhà nước người dân có nhà cho thuê vào cung ứng dịch vụ xã hội nói chung giải vấn đề nhà nói riêng 153 4.2.3 Tăng cường vai trò nhà nước tổ chức quản lý, phối hợp chương trình, thực kiểm tra, giám sát tham gia tổ chức trị, xã hội, trước hết tổ chức cơng đồn việc giải vấn đề nhà cho người lao động 159 4.2.4 Cải thiện điều kiện làm việc, nâng cao suất lao động tăng thu nhập cho người lao động khu công nghiệp 162 Tiểu kết chương 162 KẾT LUẬN 164 DANH MỤC CƠNG TRÌNH ĐÃ CƠNG BỐ CỦA TÁC GIẢ LIÊN QUAN ĐẾN ĐỀ TÀI LUẬN ÁN DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO PHỤ LỤC vi DANH MỤC CHỮ VIẾT TẮT Chữ viết tắt Diễn giải ATLĐ-VSLĐ An toàn lao động - vệ sinh lao động BHXH Bảo hiểm xã hội BQL Ban quản lý CNH Cơng nghiệp hóa CHH, HĐH Cơng nghiệp hóa, đại hóa CSHT Cơ sở hạ tầng ĐTB Điểm trung bình GTVTVN Giao thơng vận tải Việt Nam KCHT Kết cấu hạ tầng KCN Khu công nghiệp KCX Khu chế xuất KKT Khu kinh tế KT-XH Kinh tế - xã hội KKTVA Khu kinh tế Vũng Áng KT-TM Kinh tế - Thương mại HĐH Hiện đại hóa LCN Làng cơng nghiệp NLĐ Người lao động NSNN Ngân sách nhà nước Nxb Nhà xuất TNHH Trách nhiệm hữu hạn SXCN Sản xuất công nghiệp UBND Ủy ban nhân dân vii DANH MỤC CÁC BẢNG, SƠ ĐỒ, HÌNH, HỘP Trang Bảng: Bảng 1.1 Số lượng, đối tượng điều tra 23 Bảng 1.2 Thang đánh giá Likert 27 Bảng 3.1 Tình hình lao động nhà KKT, KCN địa bàn số tỉnh Bắc Trung năm 2014 90 Bảng 3.2 Tình trạng cung ứng nhà cho người lao động làm việc KCN 93 Bảng 3.3 Tình trạng nhà cho thuê xây dựng dựa diện tích đất 94 Bảng 3.4 Số người thuê nhà diện tích nhà cho thuê người dân 95 Bảng 3.5 Thực trạng nhà người lao động KCN địa bàn số tỉnh Bắc Trung theo sở hữu năm 2013 96 Bảng 3.6 Tình trạng nhà người lao động theo giới tính, nhân hộ năm 2013 97 Bảng 3.7 Tình trạng th phịng người lao động năm 2013 98 Bảng 3.8 Diện tích phịng th trung bình người lao động năm 2013 99 Bảng 3.9 Thu nhập hàng tháng mà doanh nghiệp trả cho người lao động năm thành lập năm 2013 101 Bảng 3.10 Thu nhập thực tế người lao động làm việc KCN năm 2013 102 Bảng 3.11 Chi tiêu thực tế tháng người lao động làm việc KCN năm 2013 103 Bảng 3.12 Thời gian làm việc người lao động doanh nghiệp khu công nghiệp địa bàn số tỉnh Bắc Trung 104 Bảng 3.13 Sự gắn bó người lao động với khu cơng nghiệp địa bàn số tỉnh Bắc Trung phân theo trạng thái lao động nhập cư, độ tuổi có gia đình 105 Bảng 3.14 Điều kiện sinh hoạt công nhân lao động 106 Bảng 3.15 Tỷ lệ giải nhà cho công nhân lao động loại doanh nghiệp năm 2013 107 viii Bảng 3.16 Tỷ lệ tình trạng phịng cho thuê người lao động năm 2013 108 Bảng 3.17 Xu thuê phòng người lao động làm việc KCN 109 Bảng 3.18 Đánh giá đối tượng điều tra theo giới, tình trạng nhân trình độ đào tạo mức độ đáp ứng nhu cầu nhà 110 Bảng 3.19 Đánh giá đối tượng điều tra (theo nhóm tiêu chí thu nhập, chi th nhà hàng tháng) mức độ tiếp cận nhà cho thuê từ hộ gia đình 113 Bảng 3.20 Cảm nhận người lao động chất lượng dịch vụ nhà 115 Bảng 3.21 Nhận định doanh nghiệp, người lao động cán quản lý mơi trường sách với nhà cho th 123 Bảng 3.22 Đánh giá đối tượng điều tra tham gia bên vào hoạt động xây dựng nhà cho người lao động làm việc KCN địa bàn số tỉnh Bắc Trung 126 Bảng 3.23 Điểm trung bình nhận định đối tượng công tác quy hoạch phát triển KCN xây dựng nhà Nhà nước 129 Bảng 3.24 Đánh giá doanh nghiệp, người lao động cán quản lý cấp hoạt động kiểm tra, giám sát quyền địa phương việc đảm bảo cung ứng cho thuê nhà người lao động 131 Bảng 3.25 Thu nhập chi tiêu người lao động làm việc KCN địa bàn số tỉnh Bắc Trung năm 2013 133 Bảng 4.1 Dự báo số lượng diện tích lao động nhu cầu nhà KCN địa bàn số tỉnh Bắc Trung 139 Bảng 4.2 Nhu cầu nhà người lao động khu công nghiệp địa bàn số tỉnh Bắc Trung 144 Bảng 4.3 Diện tích, giá cả, thời hạn tốn mua nhà 144 Bảng 4.4 Nguyện vọng thuê nhà để làm việc khu công nghiệp 145 Bảng 4.5 Cải thiện mức độ tiếp cận nhà cung cấp khu vực người dân cho người lao động (điểm từ 1-5, tốt nhất) 147 2.9 Xin Ông/Bà cho biết ý kiến việc tổ chức xây dựng nhà cho công nhân KCN (Vui lòng đánh dấu vào lựa chọn đây) Đồng Khơng Khơng có ý ý đồng ý kiến Nhà nước có chế khuyến khích tài mạnh để doanh nghiệp sản xuất KCN tham gia xây dựng nhà cho công nhân Nhà nước có chế khuyến khích tài mạnh để BQL khu công nghiệp, công ty xây dựng kết cấu hạ tầng KCN xây dựng nhà cho công nhân Nhà nước có chế khuyến khích để tư nhân xây dựng nhà cho công nhân thuê Để cơng nhân tự tìm nhà Xin cám ơn cộng tác Ơng/Bà Người cung cấp thơng tin PHIẾU KHẢO SÁT Mẫu VỀ NGƯỜI LAO ĐỘNG LÀM VIỆC TẠI KHU CÔNG NGHIỆP THUÊ NHÀ Ở _ _ _ _ _ _ _ _ (tên tỉnh), ngày _ _ tháng _ _ năm 2013 (Tất thông tin Phiếu sử dụng vào mục đích thống kê nghiên cứu) Chúng cam kết không công khai thông tin mà Bạn cung cấp THÔNG TIN CHUNG VỀ NGƯỜI LAO ĐỘNG THUÊ NHÀ Họ tên người lao động: Nam Tuổi: Nữ Số điện thoại cá nhân Anh/ Chị Quê quán: Xã Huyện Tỉnh Hộ thường trú: Tình trạng nhân (dấu phù hợp) Chưa có vợ/chồng Khác (Ghi cụ thể) Đã có vợ chồng Số có (ghi cụ thể số con) Hộ tạm trú thuộc diện: KT:… Hiện làm việc Khu công nghiệp: Tên địa doanh nghiệp 10 Trình độ văn hóa, chun mơn (Đánh dấu phù hợp) < lớp 12/12 lớp 12/12 Có trung cấp chuyên nghiệp tương đương Có cao đẳng trở lên 11 Tình hình nhà bạn nào? (Đánh dấu vào ô phù hợp) Nhà riêng gia đình, thân bạn Nhà doanh nghiệp sản xuất mà bạn làm việc cho thuê Nhà Ban quản lý khu công nghiệp, công ty kinh doanh cho thuê Ở nhà người thân quen cho thuê Thuê nhà tư nhân Nhà khác (Ghi cụ thể) 12 Nếu thuê, Bạn thuê nhà hay chung (Xin ghi cụ thể) Số lượng Diện tích bình qn người m2/1người Th phịng Th phịng chung với bạn Có vợ/chồng, con,… 13 Thu nhập bình quân tháng năm 2012 bạn Triệu đồng Tổng thu nhập bình quân hàng tháng Trong đó: Thu từ tiền lương, tiền cơng Thu từ tiền làm thêm Thu từ tiền doanh nghiệp hỗ trợ nhà Thu khác 14 Chi tiêu bình quân hàng tháng năm 2012 bạn Triệu đồng Tổng số tiền chi tiêu tháng cho thân Trong đó: 1.1 Chi cho ăn mặc 1.2 Chi phí th nhà điện nước 1.3 Chi khác Tiền tiết kiệm gửi về, đóng góp hỗ trợ cho gia đình II NHẬN XÉT VỀ TÌNH HÌNH NHÀ Ở CHO NGƯỜI LAO ĐỘNG TRONG KHU CÔNG NGHIỆP HIỆN NAY 2.1 Xin Anh/Chị vui lòng nhận xét trạng thái nhà mà công nhân KCN thuê (bằng cách cho điểm từ đến đó, tốt nhất) 1 Mức thuận lợi, dễ dàng việc tìm thuê nhà Bạn Mức đảm bảo diện tích (rộng hẹp) thuê nhà Bạn Mức phù hợp giá thuê nhà tư nhân với thu nhập Bạn Tính ổn định hợp đồng thuê nhà tư nhân Bạn 5 Mức độ đảm bảo tiện nghi sinh hoạt nhà Bạn (điện, nước,…) Mức đảm bảo trật tự trị an nơi Thuận tiện cho việc làm Bạn Nhà hợp vệ sinh, đảm bảo cho sức khỏe Bạn Mức thuận lợi cho việc mua sắm phục vụ sinh hoạt hàng ngày 10 Mức thuận lợi nhà trẻ, mẫu giáo, trường học, bệnh viện, bưu điện 11 Mức thuận lợi cho tham gia hoạt động văn hóa, thể thao 12 Mức thuận lợi tiếp cận dịch vụ hành cơng 13 Đánh giá chung trạng thái nhà Bạn 2.2 Xin cho biết ý kiến điều kiện sinh hoạt khu nhà anh chị Có Khơng Về phương tiện sinh hoạt Người Có điện Có đài (radio) Có ti vi Thời gian trung bình từ nhà đến trường học gần Người Dưới 10 phút Từ 10 đến 30 phút Từ 30 đến 60 phút Thời gian trung bình từ nhà đến bệnh viện, sở y tế gần Dưới 10 phút Từ 10 đến 30 phút Từ 30 đến 60 phút Thời gian trung bình từ nhà đến nhà văn hóa, câu lạc thể thao, giải trí gần Người Dưới 10 phút Từ 10 đến 30 phút Từ 30 đến 60 phút Từ 60 phút trở lên Thời gian trung bình từ nhà đến ngân hàng, bưu điện gần Dưới 10 phút Từ 10 đến 30 phút Từ 30 đến 60 phút 2.3 Xin anh/chị nhận xét chất lượng dịch vụ nhà (Bằng cách cho điểm từ đến 5, tốt nhất) I Về tin cậy Các chủ cho thuê nhà thực cung ứng dịch vụ nhà từ lần đầu Các chủ cho thuê nhà thực cam kết người thuê nhà Các chủ cho thuê nhà không để xảy lỗi trình cung ứng Khi gặp khó khăn, người th nhà ln chủ cho thuê nhà quan tâm giúp đỡ II Về đáp ứng Các chủ có nhà cho thuê nói rõ với người lao động thuê nhà Các chủ có nhà cho thuê cung cấp dịch vụ nhà mà người thuê cần Các chủ có nhà cho thuê sẵn sàng giúp đỡ, tư vấn việc thuê nhà người lao động KCN Các chủ có nhà cho th ln trả lời người th nhà lúc bận rộn III Về lực phục vụ Các chủ cho thuê nhà tỏ lịch sự, nhã nhặn với người thuê nhà Các chủ cho thuê nhà ngày tạo tin tưởng với người lao động họ thuê nhà Người lao động thuê nhà cảm thấy an toàn sử dụng nhà từ đối tượng cung ứng Kiến thức, chuyên môn chủ nhà để trả lời câu hỏi người lao động KCN IV Về đồng cảm Các chủ cho thuê nhà có phục vụ thuận tiện người thuê nhà Các chủ cho thuê nhà thể quan tâm đến người lao động thuê nhà Nhân viên phục vụ nhà quan tâm đến người thuê nhà Các chủ cho thuê nhà hiểu nhu cầu đặc biệt lợi ích người thuê nhà Các chủ cho thuê nhà ý đặc biệt đến quan tâm lớn người thuê nhà V Về phương tiện hữu hình Các chủ cho thuê nhà có form, biểu mẫu sẵn có giới thiệu dịch vụ Nhân viên phục vụ nhà ăn mặc gọn gàng, lịch Trong phịng có đủ trang thiết bị kèm Nơi ỏ có đầy đủ hệ thống điện, nước, nhà vệ sinh phục vụ sinh hoạt tiện lợi 2.4 Xin Anh/Chị đánh giá mức độ tác động nhân tố sau đến việc xây dựng nhà cho công nhân KCN (bằng cách cho điểm từ đến đó, tác động mạnh nhất) 1 Doanh nghiệp mong muốn công nhân làm việc suốt đời Khả tài chủ đầu tư xây dựng nhà cho công nhân Lợi nhuận mang lại chủ doanh nghiệp xây dựng nhà cho công nhân Sự phù hợp giá thuê nhà với thu nhập chi tiêu công nhân Tính phù hợp chi phí chất lượng nhà 2.5 Xin Anh/Chị đánh giá tình hình tổ chức quản lý giải vấn đề nhà cho công nhân KCN (bằng cách cho điểm từ đến đó, tốt nhất) Sự gắn bó quy hoạch KCN với quy hoạch xây dựng nhà cho công nhân Sự nỗ lực cấp có thẩm quyền việc thực quy hoạch xây dựng nhà cho công nhân Sự tham gia tích cực doanh nghiệp vào việc xây dựng nhà cho công nhân Sự tham gia khu vực tư nhân vào đầu tư xây dựng nhà cho thuê Hiệu lực cơng tác tổ chức kiểm tra, giám sát quyền địa phương đảm bảo an ninh, trật tự khu nhà Hiệu lực xử lý quyền điều kiện tranh chấp hợp đồng thuê nhà Ý thức tôn trọng nội quy, kỷ luật nhà công nhân 2.6 Xin Anh/Chị cho biết nguyện vọng thuê nhà để làm việc KCN (Vui lòng đánh dấu vào lựa chọn đây) Đồng Khơng Khơng có ý đồng ý ý kiến Mong muốn thuê nhà dài hạn từ Doanh nghiệp, Ban Quản lý KCN, công ty xây dựng kết cấu hạ tầng Thuê nhà tư nhân để tự Thuê nhà từ chủ sở hữu được, giá phù hợp với thu nhập chất lượng nhà 2.7 Nếu có nhu cầu mua nhà xã hội, xin Anh/Chị cho biết Diện tích tối thiểu hộ m2 Giá m2 triệu đồng Thời hạn toán tối thiểu năm Xin cám ơn cộng tác Anh/Chị Người cung cấp thông tin PHIẾU KHẢO SÁT Mẫu CÁN BỘ QUẢN LÝ CÁC CẤP VỀ ĐẢM BẢO NHÀ Ở CHO NGƯỜI LAO ĐỘNG TRONG KCN (Tất thông tin Phiếu sử dụng vào mục đích thống kê nghiên cứu) Chúng cam kết không công khai thông tin mà Ông/Bà cung cấp THÔNG TIN CHUNG Họ tên người trả lời Tuổi: Nam Nữ Số điện thoại cá nhân Anh/ Chị Đơn vị cơng tác: Vị trí cơng tác đảm nhiệm: Cán quản lý nhà cho thuê Cán thuộc Ban quản lý KCN Cán xã, phường Cán quận, huyện Cán sở ban ngành cấp tỉnh II TÌNH HÌNH NHÀ Ở CỦA CÔNG NHÂN LÀM VIỆC TẠI KHU CÔNG NGHIỆP 2.1 Ơng/Bà cho biết cơng nhân KCN th nhà từ chủ sở hữu chủ yếu? (Vui lòng dòng đánh dấu vào ô phù hợp) Nhà Nhà nước Vào thời điểm thành lập? Năm 2011? Năm 2013? Nhà Nhà Nhà Nhà doanh Ban quản trọ tư người nghiệp lý KCN nhân thân, Ông /bà xây dựng XD quen 2.2 Xin Ơng bà vui lịng nhận xét trạng thái nhà công nhân (bằng cách cho điểm từ đến đó, tốt nhất) Mức thuận lợi, dễ dàng việc tìm nhà công nhân Mức đảm bảo diện tích (rộng hẹp) nhà cơng nhân Mức phù hợp giá thuê nhà với thu nhập cơng nhân Tính ổn định hợp đồng thuê nhà công nhân Mức độ đảm bảo tiện nghi sinh hoạt nhà (điện, nước,…) Mức đảm bảo trật tự trị an nơi Thuận tiện cho việc làm Nhà hợp vệ sinh, đảm bảo cho sức khỏe công nhân Mức thuận lợi cho việc mua sắm phục vụ sinh hoạt hàng ngày 10 Mức thuận lợi nhà trẻ, mẫu giáo, trường học, bệnh viện, bưu điện 11 Mức thuận lợi cho tham gia hoạt động văn hóa, thể thao 12 Mức thuận lợi tiếp cận dịch vụ hành cơng 13 Đánh giá chung trạng thái nhà 2.3 Xin Ơng/Bà vui lịng nhận xét mơi trường sách giải vấn đề nhà cho người lao động (bằng cách cho điểm từ đến đó, tốt nhất) 1 Mức đầy đủ hệ thống văn luật pháp, chế sách giải vấn đề nhà cho công nhân Mức đồng hệ thống văn luật pháp, chế sách giải vấn đề nhà cho công nhân Mức hợp lý hệ thống văn luật pháp, chế sách giải vấn đề nhà cho cơng nhân Tính khả thi hệ thống văn luật pháp, chế sách giải vấn đề nhà cho công nhân Tác dụng kích thích chế sách khuyến khích doanh nghiệp xây dựng nhà cho cơng nhân 2.4 Xin Ông/Bà đánh giá mức độ tác động nhân tố sau đến việc xây dựng nhà cho công nhân KCN (bằng cách cho điểm từ đến đó, tác động mạnh nhất) Doanh nghiệp mong muốn công nhân làm việc suốt đời Khả tài chủ đầu tư xây dựng nhà cho công nhân Lợi nhuận mang lại chủ doanh nghiệp xây dựng nhà cho công nhân Sự phù hợp giá thuê nhà với thu nhập chi tiêu công nhân Phù hợp chi phí chất lượng nhà 2.5 Xin Ơng/Bà đánh giá tình hình tổ chức quản lý giải vấn đề nhà cho công nhân KCN (bằng cách cho điểm từ đến đó, tốt nhất) 1 Sự gắn bó quy hoạch KCN với quy hoạch xây dựng nhà cho công nhân Sự nỗ lực cấp có thẩm quyền việc thực quy hoạch xây dựng nhà cho công nhân Sự tham gia tích cực doanh nghiệp vào việc xây dựng nhà cho công nhân Sự tham gia khu vực tư nhân vào đầu tư xây dựng nhà cho thuê Hiệu lực công tác tổ chức kiểm tra, giám sát quyền địa phương đảm bảo an ninh, trật tự khu nhà Hiệu lực xử lý quyền điều kiện tranh chấp hợp đồng thuê nhà Ý thức tôn trọng nội quy, kỷ luật nhà công nhân 2.6 Xin Ông/Bà cho biết ý kiến việc tổ chức xây dựng nhà cho công nhân KCN (Vui lòng đánh dấu vào lựa chọn đây) Đồng Khơng Khơng ý đồng ý có ý kiến Nhà nước có chế khuyến khích tài mạnh để doanh nghiệp sản xuất KCN tham gia xây dựng nhà cho công nhân Nhà nước có chế khuyến khích tài mạnh để BQL khu công nghiệp, công ty xây dựng kết cấu hạ tầng KCN xây dựng nhà cho công nhân Nhà nước có chế khuyến khích để tư nhân xây dựng nhà cho công nhân thuê Để cơng nhân tự tìm nhà Xin cám ơn cộng tác Ơng/Bà Người cung cấp thơng tin Phụ lục Phụ lục 2.1 SỐ LIỆU VỀ DIỆN TÍCH, LAO ĐỘNG VÀ NHÀ Ở CỦA KKT, KCN SÁU TỈNH BẮC TRUNG BỘ ĐÃ ĐI VÀO HOẠT ĐỘNG ĐẾN NĂM 2014 TT CHỈ TIÊU Số KCN Quảng Bình Diện tích KCN Số lao động KCN Số lao động có nhà riêng (Tự xây, mua nhà riêng) Số lao động phải thuê nhà Quảng Trị Số KCN Diện tích KCN Số lao động KCN Số lao động có nhà riêng (Tự xây, mua nhà riêng) Số lao động phải thuê nhà Hà Tĩnh Số KCN Diện tích KCN Số lao động KCN Số lao động có nhà riêng (Tự xây, mua nhà riêng) Số lao động phải thuê nhà Thừa Thiên Huế Số KCN Diện tích KCN Số lao động KCN Số lao động có nhà riêng (Tự xây, mua nhà riêng) Số lao động phải thuê nhà Số KCN hoạt động Nghệ An Diện tích KCN Số lao động làm việc KCN ĐVT NĂM 2011 2012 2013 2014 Khu 4 4 Ha 602 602 602 602 Người 2,231 2,241 2,554 2,987 Người 1,450 1,569 1,916 2,636 Người 781 672 639 351 Khu 2 2 Ha 304 304 304 304 Người 3,430 3,610 3,800 4,000 Người 2,229 2,527 2,850 3,200 Người 1,200 1,083 950 800 Khu 4 4 Ha 80,116 80,116 80,116 80,116 Người 10,330 13,145 22,165 33,786 Người 1,033 1,577 3,325 6,639 Người 9,297 11,568 18,840 27,147 Khu 3 Ha 1,168 1,168 1,168 1,168 11,625 12,917 16,146 24,219 Người Người 6,523 7,248 8,053 8,477 Người 5,102 5,669 8,093 15,742 Khu 3 3 Ha 670.53 Người 11994 Số lao động có nhà riêng Người 8324 Số lao động phải thuê nhà ỏ Người 3700 Số KCN, KKT Thanh Hóa Khu Diện tích KCN 6 6 Ha 19,766.80 Số lao động làm việc KCN Người 35.141 Số lao động có nhà riêng Người 23250 Số lao động phải thuê nhà Người 14891 Phụ lục 2.2 Số KCN Diện tích KCN Năm 2014 ĐVT Số Khu kinh tế, Khu Cơng nghiệp Khu Diện tích Ha 23 102.627,33 Nguồn: Kết điều tra khảo sát tác giả, năm 2014 Phụ lục 2.3 Tình hình lao động nhà KKT, KCN địa bàn tỉnh Bắc Trung Tổng số Người Tình hình nhà Số lao động Số lao động có nhà riêng phải thuê nhà Người Số lao động KCN Tỷ lệ Người lao động thuê nhà % 112.127 52.526 62.601 55,83 - Quảng Bình 2.987 2.636 351 11,75 - Quảng Tri 4.000 3.200 800 20,00 - Thừa Thiên Huế 24.219 8.477 15.742 64,99 - Hà Tĩnh 33.786 6.639 27.147 80,35 - Nghệ An 11.994 8.324 3.670 30,60 - Thanh Hóa 35.141 23.250 14.891 42,38 Nguồn: Kết điều tra khảo sát tác giả, năm 2014 Phụ lục Danh sách khu công nghiệp, khu kinh tế tỉnh Bắc Trung hoàn chỉnh đến năm 2020 Khu cơng nghiệp Thanh Hóa KCN Vân Du - Thạch Thành KCN Tây Bắc Ga - Thanh Hóa KCN Như Thanh KKT Nghi Sơn CN Lễ Môn CN Lam Sơn CN Hậu Lọc KCN Hà Trung Khu công nghiệp Nghệ An KCN Cửa Lò 10 KCN Bắc Vinh 11 KCN Nam Cấm 12 KCN Hoàng Mai 13 KCN Phú Quỳ 14 KCN Cửa Hội Khu công nghiệp Hà Tĩnh 15 KCN Hạ Vàng 16 KCN Gia Lách 17 KCN Vũng Áng 18 KKT Cửa cầu treo Khu cơng nghiệp Quảng Bình 19 KKT Hịn La 20 KCN Tây Bắc Đồng Hới 21 KCN Cảng biển Hòn La 22 KCN Bắc Đồng Hới 23 KCN Hòn La 24 KCN Bạng 25 KCN Cam Liên 26 KCN Bắc Quán Hầu 27 KCN Lý Trạch Khu công nghiệp Quảng Trị 28 KCN Nam Đông Hà 29 KCN Cầu Quan 30 KCN Cổ Chiến 31 KCN Long Đức 32 KCN Đống Đa 33 KCN Quán Ngang 34 KKT Thương mại đặc biệt Lao Bảo 35 KKT Biển Đông Nam 36 KCN Tây Bắc Hồ Xá Khu công nghiệp Thừa Thiên Huế 37 KCN Phú Bài 38 KCN Phú Bài mở rộng 39 KCN Tứ Hạ 40 KCN Phong Thu 41 KKT Chân Mây - Lăng Cô Nguồn: Tác giả tổng hợp từ báo cáo tỉnh ... TRẠNG GIẢI QUYẾT VẤN ĐỀ NHÀ Ở CHO NGƯỜI LAO ĐỘNG CÁC KHU CÔNG NGHIỆP TRÊN ĐỊA BÀN MỘT SỐ TỈNH BẮC TRUNG BỘ 80 3.1 Đặc điểm địa bàn số tỉnh Bắc Trung có liên quan đến giải vấn đề nhà cho. .. nghiệp địa bàn số tỉnh Bắc Trung 95 3.2.3 Tác động giải vấn đề nhà cho người lao động khu công nghiệp địa bàn số tỉnh Bắc Trung 100 3.2.4 Đánh giá giải vấn đề nhà cho người lao động. .. VẤN ĐỀ NHÀ Ở CHO NGƯỜI LAO ĐỘNG CÁC KHU CÔNG NGHIỆP TRÊN ĐỊA BÀN MỘT SỐ TỈNH BẮC TRUNG BỘ NHỮNG NĂM TỚI 136 4.1 Quan điểm phương hướng giải vấn đề nhà cho người lao động khu công nghiệp địa