Kế Toán Chi Phí, Doanh Thu Và Xác Định Kết Quả Kinh Doanh Tại Công Ty Cổ Phần Tư Vấn Thiết Kế Và Đầu Tư Xây Dựng Kiến Trúc Đẹp.pdf

Trường ĐH Lương Thế Vinh GVHD Th s Bùi Ngọc Hiên Trường ĐH Lương Thế Vinh GVHD Th s Bùi Ngọc Hiên LỜI MỞ ĐẦU 1 Sự cần thiết của đề tài Ngày nay khi đời sống kinh tế của chúng ta ngày càng phát triển t[.]

Trường ĐH Lương Thế Vinh GVHD: Th.s Bùi Ngọc Hiên LỜI MỞ ĐẦU Sự cần thiết đề tài Ngày đời sống kinh tế ngày phát triển sống sinh hoạt người ngày coi trọng Việc thưởng thức sống không dừng lại việc đủ mà nhu cầu người nâng lên tầm cao đầy đủ tính thẩm mĩ, thứ phải đẹp, phải sang trọng Trong xây dựng, việc tạo dựng nhà cửa nói riêng cơng trình cao cấp nói chung, ngồi việc đầy đủ chức cịn phải đẹp, phải có phong cách phù hợp với thời đại đáp ứng nhu cầu khách hàng Nhà không đơn giản việc che mưa che nắng mà cịn thể tơi người người sở hữu Ví người muốn xây ngơi nhà cho gia đình ngồi việc th một người thiết kế giỏi người tìm cơng ty xây dựng tầm cỡ khả xây dựng để đảm bảo cho ngơi nhà họ họ mong muốn Chính mà vai trị ngành xây dựng ngày trở lên quan trọng Nhu cầu xây dựng ngày lớn mà ngành xây dựng ngành có tính thời đại; năm, tháng lại có cơng trình nhu cầu người cập nhật liên tục theo phát triển Khi quy mơ u cầu thị trường thay đổi, nhà đầu tư ln hướng tới việc tìm kiếm, lựa chọn cấu đầu tư danh mục theo ngành nghề trọng điểm, doanh nghiệp đầu ngành, có lịch sử phát triển ổn định có sức cạnh tranh cao Ngành xây dựng ln có phát triển nhanh ổn định, thu hút nhiều quan tâm chiến lược dài hạn nhà đầu tư Để nắm bắt q trình triển vọng phát triển ngành xây dựng, cần có tìm hiểu kỹ lưỡng cho lựa chọn Trước địi hỏi thực tiễn ngành xây dựng triển khai chiến lược phát triển nguồn nhân lực,nghiên cứu ứng dụng khoa học kỹ thuật xếp đổi , nâng Công ty CP XD Kiến Trúc Đẹp SVTT : Nguyễn Thị Thắm Trường ĐH Lương Thế Vinh GVHD: Th.s Bùi Ngọc Hiên cao hiệu hoạt động quan , đơn vị, doanh nghiệp Những cố gắng góp phần đáng kể vào phát triển kinh tế xã theo hướng tích cực Hàng ngàn, hàng vạn cơng trình dân dụng, cơng nghiệp, kỹ thuật, thị đại không ngừng mọc lên làm cho diện mạo đất nước ngày đổi mới, Chúng ta tin tưởng vào khả triển vọng nghành xây dựng nói chung cơng ty xây dựng nói riêng thị trường chứng khốn nước nhà, tìm hiểu kỹ thuật sâu rộng nghành có hướng đầu tư đắn để khơng mang lại nguồn lợi ích cho thân mà mang lại tương lai phát triển cho đất nước Mục tiêu đề tài: Ngành xây dựng ngày phát triển đòi hỏi doanh nghiệp cần phải đầu tư, tính tốn chặt chẽ khoản chi phí để có thu nhập cao Doanh thu mục tiêu hàng đầu công ty Để đạt mức doanh thu mong muốn địi hỏi doanh nghiệp phải tính tốn để giảm chi phí đến mức thấp từ nâng cao lợi nhuận tối đa cho doanh nghiệp Để làm điều cơng tác hạch tốn chi phí, doanh thu xác định kết kinh doanh phải coi trọng gắn liền với tồn tại, phát triển doanh nghiệp Xuất phát từ nhận thức nên em muốn tìm hiểu trinh hoạt động thực tế công ty nhằm rút kinh nghiệm đưa biện pháp hồn thiện cơng tác kế tốn tiêu thụ cơng ty, loại bỏ chi phí bất hợp lý khắc phục kịp thời yếu tố yếu Từ rút ưu, nhược điểm kinh nghiệm công ty Đối tượng phạm vi nghiên cứu Đối tượng: kế tốn chi phí, doanh thu xác định kết kinh doanh Công ty Cổ Phần Tư Vấn Thiết Kế Và Đầu Tư Xây Dựng Kiến Trúc Đẹp Phạm vi nghiên cứu: Khơng gian: Q trình thực tập tìm hiểu Cơng ty Cổ Phần Tư Vấn Thiết Kế Và Đầu Tư Xây Dựng Kiến Trúc Đẹp Công ty CP XD Kiến Trúc Đẹp SVTT : Nguyễn Thị Thắm Trường ĐH Lương Thế Vinh GVHD: Th.s Bùi Ngọc Hiên Thời gian: 29/03/2013 đến 20/06/2013 Phương pháp nghiên cứu: Tìm hiểu thực tế cơng ty quy trình tiêu thụ xác định kết kinh doanh công ty cách vấn anh, chị nhân viên phịng kế tốn Thu thập số liệu thực tế, vào chứng từ ghi sổ cơng ty Tham khảo thêm tài liệu có liên quan Kết cấu chuyên đề báo cáo thực tập: Đề tài lời mở đầu kết luận, đề tài chia làm chương: - Chương 1: Khái quát Công ty Cổ Phần Tư Vấn Thiết Kế Và Đầu Tư Xây Dựng Kiến Trúc Đẹp - Chương 2: Thực trạng kế tốn chi phí, doanh thu xác định kết kinh doanh Công ty Cổ Phần Tư Vấn Thiết Kế Và Đầu Tư Xây Dựng Kiến Trúc Đẹp - Chương 3: Một số nhận xét kiến nghị đề xuất nhằm hoàn thiện kế tốn chi phí, doanh thu xác định kết kinh doanh Công ty Cổ Phần TV- TK & ĐT- XD Kiến Trúc Đẹp Công ty CP XD Kiến Trúc Đẹp SVTT : Nguyễn Thị Thắm Trường ĐH Lương Thế Vinh GVHD: Th.s Bùi Ngọc Hiên CHƯƠNG 1: KHÁI QUÁT CHUNG VỀ CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN THIẾT KẾ VÀ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG KIẾN TRÚC ĐẸP 1.1 Lịch sử hình thành phát triển Công ty Cổ Phần Tư Vấn Thiết Kế Và Đầu Tư Xây Dựng Kiến Trúc Đẹp: Công ty Cổ Phần Tư Vấn Thiết Kế Đầu Tư Xây Dựng Kiến Trúc Đẹp doanh nghiệp hoạt động chủ yếu lĩnh vực Tư vấn thiết kế đầu tư xây dựng Đến nay, Công ty trực tiếp tham gia thiết kế, tư vấn giám sát thi công xây lắp nhiều cơng trình có quy mơ lớn vừa, biệt thự , cơng trình nhà phố cơng trình trọng điểm thuộc dự án Nhà nước.v.v Trước chế thị trường đổi chung nước, Cơng ty tích cực đổi công nghệ, đầu tư chiều sâu chiều rộng từ trang thiết bị máy móc thi công, quản lý, không ngừng nâng cao bồi dưỡng trình độ khoa học kỹ thuật nghiệp vụ chuyên môn quản lý, thiết kế thi công cho đội ngũ cán bộ, công nhân viên nhằm đạt hiệu cao Điều tạo cho Công ty chữ “TÍN” có chỗ đứng vững thị trường Các cơng trình Cơng ty thiết kế, thi cơng xây lắp đảm bảo chất lượng, kỹ thuật tiến độ, đáp ứng nhiều yêu cầu cao chủ đầu tư nên chủ đầu tư kể chủ đầu tư nước hài lịng đánh giá cao Một vài thơng tin Công ty Cổ Phần Tư Vấn Thiết Kế Đầu Tư Xây Dựng Kiến Trúc Đẹp Ngày 14/03/2011, Công ty Cổ Phần Tư Vấn Thiết Kế Đầu Tư Xây Dựng Kiến Trúc Đẹp thức thành lập vào hoạt động theo giấy phép thành lập số 0310687784 Phòng đăng ký kinh doanh – Sở Kế Hoạch Và Đầu Tư Thành Phố Hồ Chí Minh cấp - Tên nay: Công ty Cổ Phần Tư Vấn Thiết Kế Đầu Tư Xây Dựng Kiến Trúc Đẹp - Địa chỉ: 417 Quang Trung,Phường 10, Quận Gò Vấp, TP HCM - Số điện thoại : (08) 6289 4530 Công ty CP XD Kiến Trúc Đẹp SVTT : Nguyễn Thị Thắm Trường ĐH Lương Thế Vinh GVHD: Th.s Bùi Ngọc Hiên - Số fax : ( 08) 62894531 - Email : kientrucdep2011@yahoo.com -Website : www.kientrucdepgroup.com.vn - Vốn điều lệ : 1.000.000.000 1.2 Đặc điểm hoạt động kinh doanh Công ty Cổ Phần Tư Vấn Thiết Kế Và Đầu Tư Xây Dựng Kiến Trúc Đẹp: 1.2.1 Lĩnh vực hoạt động : - Thiết kế kiến trúc, kết cấu, điện nước - Thiết kế nội, ngoại thất công trình - Thi cơng cơng trình dân dụng & cơng nghiệp, cầu đường - Đấu thầu cơng trình dân dụng & công nghiệp, cầu đường - Quản lý dự án đầu tư xây dựng - Vẽ vẽ xin phép xây dựng -Vẽ vẽ hồn cơng cơng trình - Lập hồ sơ xin phép xây dựng, hồn cơng cơng trình ………… 1.2.2 Đặc điểm quy trình sản xuất kinh doanh: Công ty Cổ Phần TV- TK & ĐT –XD Kiến Trúc Đẹp cơng ty có quy mơ vừa địa bàn hoạt động rộng khắp tỉnh miền Đông, miền Tây Nam Bộ số tỉnh Nam Trung Bộ Với máy quản lý gọn nhẹ, đội ngũ nhân viên động có kinh Cơng ty CP XD Kiến Trúc Đẹp SVTT : Nguyễn Thị Thắm Trường ĐH Lương Thế Vinh GVHD: Th.s Bùi Ngọc Hiên nghiệm việc thiết kế thi công, công ty tổ chức lao động thành nhiều đội thi công thực thi công nhiều điểm khác Với phương pháp tổ chức kinh doanh linh hoạt nên cơng ty thiết kê thi cơng cách có hiệu phù hợp với đặc điểm ngành xây lắp: Máy móc, nhân cơng phải di chuyển theo địa điểm xây dựng cơng trình Hình 1.1 TỔ CHỨC QUY TRÌNH LÀM VIỆC, KINH DOANH Tiếp xúc tìm hiểu nhu cầu khách hàng ( nhu cầu thiết kế, thi công) Thanh lý hợp đồng thiết kế Lập hồ sơ phương án thiết kế, thi công theo yêu cầu khách hàng Bàn giao hồ sơ thiết kế, dự tốn cơng trình Ký kết hợp đồng tư vấn thiết kế , thi cơng Lập hồ sơ dự tốn, báo giá thi cơng cơng trình Triển khai hồ sơ thiết kế, thi cơng 1.3 Mơ hình tổ chức máy Công Ty Cổ Phần Tư Vấn Thiết Kế Và Đầu Tư Xây Dựng Kiến Trúc Đẹp: 1.3.1 Sơ đồ máy tổ chức: Hình 1.2 Cơng ty CP XD Kiến Trúc Đẹp SVTT : Nguyễn Thị Thắm Trường ĐH Lương Thế Vinh GVHD: Th.s Bùi Ngọc Hiên TỔNG GIÁM ĐỐC GIAM ĐỐC GĐ KỸ THUẬT KẾ TOÁN TRƯỞNG TỔ VẬT TƯ GĐ XÍ NGHIỆP THI CƠNG T.PHỊNG THIẾT KẾ GIÁM ĐỐC DỊCH VỤ KHÁCH HÀNG T PHÒNG GIÁM SÁT Thầu phụ: Gia cố móng ĐỘI XÂY DỰNG THƠ KTS CHỦ TRỊ Thầu phụ: Bê tơng ĐỘI XÂY DỰNG HOÀN THIỆN TỔ TK KIẾN TRÚC ĐỘI ĐIỆN /NƯỚC /SƠN TỔ TK KẾT CẤU ĐỘI TRANG TRÍ NỘI THẤT TỔ TK ĐIỆN NƯỚC PHÂN XƯỞNG NỘI THẤT PHÂN XƯỞNG CƠ KHÍ Cơng ty CP XD Kiến Trúc Đẹp SVTT : Nguyễn Thị Thắm Trường ĐH Lương Thế Vinh GVHD: Th.s Bùi Ngọc Hiên 1.3.2 Chức năng, nhiệm vụ phận:  Tổng giám đốc: Là đại diện pháp nhân doanh nghiệp, có quyền cao doanh nghiệp Tổ chức điều hành hoạt động doanh nghiệp từ việc sử dụng hợp lý nguồn vốn, đất đai, nguồn nhân lực đến việc ban hành định mức kinh tế, kỹ thuật, tiêu chuẩn sản phẩm, đơn giá tiền lương  Giám đốc dịch vụ khách hàng: Có nhiệm vụ cung cấp thơng tin, đáp ứng nhu cầu khách hàng  Giám đốc kỹ thuật : Chịu trách nhiệm tỗ chức biện pháp thi công, theo dõi kỹ thuật, chất lượng công trình Phụ trách xí nghiệp thi cơng, phịng thiết kế, phịng giám sát • Đội xây dựng thơ : chịu trách nhiệm thi cơng phần thơ cơng trình xây lắp • • Đội xây dựng hồn thiện : Chịu trách nhiệm hồn thiện cơng trình Đội điện, nước, sơn : Chịu trách nhiệm thi công điện, nước sơn cơng trình • Đội trang trí nội thất : Chịu trách nhiệm trang trí nội thất cơng • Phân xưởng khí phân xưởng nội thất : Chuyên sản xuất đồ trình dùng phục vụ trang trí nội thất cơng trình  Phịng thiết kế : Chịu trách nhiệm thiết kế toàn cơng trình • Tổ thiết kế kiến trúc : Có trách nhiệm thiết kế phần kiến trúc cơng • Tổ thiết kế kết cấu : Chuyên thiết kế kết cấu phần nội thất trình cơng trình • Tổ thiết kế điện nước : Chịu trách nhiệm thiết kế điện nước cơng trình  Phịng giám sát : Có trách nhiệm giám sát đảm bảo thi cơng theo theo kỹ thuật đảm bảo chất lượng công trình Cơng ty CP XD Kiến Trúc Đẹp SVTT : Nguyễn Thị Thắm Trường ĐH Lương Thế Vinh  GVHD: Th.s Bùi Ngọc Hiên Phịng kế tốn : có nhiệm vụ đôn đốc, hướng dẫn, kiểm tra thu thập đầy đủ, kịp thời tất chứng từ kế tốn cơng ty, đồng thời thực tồn cơng tác kế tốn cơng ty cách đầy đủ xác Giúp Giám đốc hướng dẫn phịng ban mở ghi chép sổ sách, hoạch tốn nghiệp vụ giúp cho việc điều tra hàng ngày hoạt động cơng ty Ngồi phịng kế tốn có nhiệm vụ bảo quản lưu giữ hồ sơ 1.4 Cơng tác tổ chức máy kế tốn Công Ty CP TV TK &ĐT XD Kiến Trúc Đẹp: 1.4.1 Mơ hình tổ chức máy kế tốn Công ty: Hiện nay, công ty tổ chức máy kế tốn theo hình thức tập trung Đây mơ hình tổ chức có đặc điểm tồn cơng việc xử lý thơng tin tồn cơng ty thực chủ yếu tập trung phòng kế tóan, phận phịng ban khác thực việc thu thập, phân loại, chuyển chứng từ phịng kế tốn xử lý tổng hợp thơng tin (gọi đơn vị báo sổ) 1.4.2 Sơ đồ tổ chức máy kế tốn: Hình 1.3 KẾ TỐN TRƯỞNG KẾ TOÁN TỔNG HỢP KẾ TOÁN LAO ĐỘNG TIỀN LƯƠNG KẾ TỐN CƠNG NỢ Cơng ty CP XD Kiến Trúc Đẹp KẾ TOÁN BÁN HÀNG KẾ TOÁN THANH TOÁN THỦ QUỸ SVTT : Nguyễn Thị Thắm Trường ĐH Lương Thế Vinh GVHD: Th.s Bùi Ngọc Hiên 1.4.3 Chức nhiệm vụ kế toán: Chức năng: Thực cơng việc nghiệp vụ chun mơn tài kế toán theo qui định Nhà nước chuẩn mực kế toán, nguyên tắc kế toán … Theo dõi, phản ánh vận động vốn kinh doanh Cơng ty hình thái cố vấn cho Ban lãnh đạo vấn đề liên quan Tham mưu cho Ban Giám đốc (BGĐ) chế độ kế toán thay đổi chế độ qua thời kỳ hoạt động kinh doanh Cùng với phận khác tạo nên mạng lưới thông tin quản lý động, hữu hiệu Tham gia xây dựng Hệ thống Quản lý Chất lượng, Hệ thống Quản lý Môi trường Hệ thống Quản lý Trách nhiệm Xã hội Nhiệmvụ: Ghi chép, tính tốn, phản ánh số có, tình hình luân chuyển sử dụng tài sản, vật tư, tiền vốn; trình kết hoạt động sản xuất kinh doanh sử dụng vốn Công ty đồng thời thể kết kinh doanh công ty Kiểm tra tình hình thực kế hoạch sản xuất kinh doanh, kế hoạch thu chi tài việc thu, nộp, tốn, kiểm tra việc giữ gìn sử dụng tài sản, vật tư, tiền vốn; phát ngăn ngừa kịp thời tượng lãng phí, vi phạm chế độ, qui định Công ty Báo cáo kết hoạt động kinh doanh cho GĐ BTGĐ Công ty Công ty CP XD Kiến Trúc Đẹp 10 SVTT : Nguyễn Thị Thắm Trường ĐH Lương Thế Vinh GVHD: Th.s Bùi Ngọc Hiên 1.5.3 Sơ đồ hạch tốn hình thức ghi sổ Nhật Ký Chung: Hình 1.4 Chứng từ kế toán Sổ nhật ký đặc biệt Sổ nhật ký chung Sổ chi tiết Sổ, thẻ kế toán chi tiết Bảng tổng hợp chi tiết Bảng cân đối số phát sinh BÁO CÁO TÀI CHÍNH Ghi chú: Ghi ngày: Công ty CP XD Kiến Trúc Đẹp 13 SVTT : Nguyễn Thị Thắm Trường ĐH Lương Thế Vinh GVHD: Th.s Bùi Ngọc Hiên Ghi cuối tháng, định kỳ: Quan hệ đối chiếu, kiểm tra: Công ty CP XD Kiến Trúc Đẹp 14 SVTT : Nguyễn Thị Thắm Trường ĐH Lương Thế Vinh GVHD: Th.s Bùi Ngọc Hiên 1.5.4 Danh muc tài khoản Công ty: Công ty CP XD Kiến Trúc Đẹp 15 SVTT : Nguyễn Thị Thắm STT TÀI KHOẢN 111 Trường ĐH Lương Thế Vinh 112 TÊN TÀI KHOẢN Tiền mặt GVHD: Th.s Bùi Ngọc Hiên Tiền gửi ngân hàng 113 Tiền chuyển 131 Phải thu khách hàng 133 Thuế GTGT khấu trừ 152 Nguyên liệu, vật liệu 153 Công cụ, dụng cụ 155 Thành phẩm 154 Chi phí sản xuất kinh doanh dở dang 10 211 Tài sản cố định 11 214 Khấu hao tài sản cố định 12 331 Phải trả cho người bán 13 3331 Thuế GTGT đầu 14 3334 Thuế thu nhập doanh nghiệp 15 334 Phải trả công nhân viên 16 338 Phải trả phải nộp khác 17 411 Nguồn vốn kinh doanh 18 421 Lợi nhuận chưa phân phối 19 511 Doanh thu bán hàng cung cấp dịch vụ 20 515 Doanh thu hoạt động tài 21 532 Giảm giá hàng bán 22 621 Chi phí nguyên liệu, vật liệu trực tiếp 23 622 Chi phí nhân cơng trực tiếp 24 627 Chi phí sản xuất chung 25 632 Giá vốn hàng bán 26 641 Chi phí bán hàng 27 642 Chi phí quản lý doanh nghiệp 28 711 Thu nhập khác Công ty CP XD Kiến Trúc Đẹp 16 SVTT : Nguyễn Thị Thắm 29 811 Chi phí khác 30 821 Chi phí thuế thu nhập doanh nghiệp Trường ĐH Lương Thế Vinh GVHD: Th.s Bùi Ngọc Hiên CHƯƠNG 2: THỰC TRẠNG KẾ TOÁN CHI PHÍ, DOANH THU VÀ XÁC ĐỊNH KẾT QUẢ KINH DOANH TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN THIẾT KẾ VÀ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG KIẾN TRÚC ĐẸP 2.1 Kế tốn bán hàng cung cấp dịch vụ Cơng Ty CP TV TK &ĐT XD Kiến Trúc Đẹp: 2.1.1 Khái quát chung trình tiêu thụ: Kiến Trúc Đẹp Công ty vừa hoạt động lĩnh vực xây dựng,thiết kế, thi công nội thất, ngoại thất,lập vẽ xin phép xin phép xây dựng,lập hồ sơ hồn cơng cơng trình Do vậy, doanh thu tiền thu từ việc tư vấn thiết kế, thi cơng cơng trình nhà lập vẽ xin phép, hồn cơng cơng trình cho khách 2.1.2 Đặc điểm doanh thu cung cấp dịch vụ : Doanh thu bán hàng hóa cung cấp dịch vụ (Hợp đồng tư vấn thiết kế kiến trúc,Thi cơng cơng trình, vẽ XPXD ) 2.1.3.Tài khoản sử dụng: Tài khoản sử dụng theo định số 48/2006 tài ngày 14/09/2006 chi tiết tài khoản: TK 5111: Doanh thu bán hàng hóa TK 5113: Doanh thu cung cấp dịch vụ  Kế tốn chi tiết: Tại Cơng ty có chứng từ sổ sách theo dõi sau: - Chứng từ: Công ty CP XD Kiến Trúc Đẹp 17 SVTT : Nguyễn Thị Thắm Trường ĐH Lương Thế Vinh GVHD: Th.s Bùi Ngọc Hiên + Phiếu thu, phiếu chi, giấy báo có, ủy nhiệm chi + Hóa đơn GTGT, hợp đồng tư vấn thiết kế, kiến trúc – Hợp đồng thi cơng cơng trình + Bảng kê doanh thu - Trình tự luân chuyển chứng từ: Đối với Hợp đồng thiết kế: - Khi khách hàng đến tư vấn thiết kế nhà nhân viên phòng thiết kế giới thiệu số mẫu nhà cho khách hàng lựa chọn, tư vấn cho khách hàng mẫu thiết kế, bố trí khơng gian phịng phù hợp với vị trí khách hàng cần xây dựng, chào giá - Khách hàng đồng ý, hai bên ký hợp đồng bán hàng gồm 3bản: + Khách hàng giữ + Phòng thiết kế giữ + Một giao cho kế toán Hợp đồng tư vấn thiết kế kiến trúc phải đảm bảo có chữ ký giám đốc khách hàng Sau hoàn thành xong bảng hợp đồng, nhân viên phòng thiết kế yêu cầu khách hàng đặt cọc 30% giá trị hợp đồng Khách hàng nộp tiền đặt cọc hợp đồng cho thủ quỹ Sau nhận tiền thủ quỹ xuất phiếu thu gồm liên: + Một liên thủ quỹ lưu + Một liên giao cho khách hàng + Một liên gửi cho kế toán Phiếu thu tiền mặt phải có chữ kí thủ quỹ khách hàng Công ty CP XD Kiến Trúc Đẹp 18 SVTT : Nguyễn Thị Thắm Trường ĐH Lương Thế Vinh GVHD: Th.s Bùi Ngọc Hiên Dựa vào hợp đồng tư vấn thiết kế kiến trúc phiếu thu tiền đặt cọc khách hàng nhân viên phòng thiết kế bắt đầu lên phương án hồ sơ thiết kế theo nhu cầu khách hàng Khi khách hàng đồng ý phương án phòng thiết kế phòng thiết kế, phòng thiết kế chuyển hồ sơ điện nứơc, kết cấu, nội thất đến phòng liên quan để triển khai hồ sơ hoàn chỉnh cho khách hàng Khi hồ sơ thiết kế hồn tất phịng thiết kế liên lạc với khách hàng đến công ty bàn giao hồ sơ thiết kế khách hàng toán tiếp phần tiền kèm theo biên lý hợp đồng Biên lý hợp đồng tư vấn thiết kế kiến trúc gồm bản: + Một phòng thiết kế lưu lại + Một giao cho khách hàng + Một gửi cho kế toán Biên lý hợp đồng phải có đầy đủ chữ kí bên nhận bên khách hàng , kèm theo chữ kí xác nhận kế tốn Nếu khách hàng tốn tiền mặt thủ quỹ vào hợp đồng tư vấn thiết kế lập phiếu thu tiền mặt lần Phiếu thu tiền mặt lần gồm liên: + Một liên thủ quỹ lưu + Một liên giao cho khách hàng + Một liên gửi cho kế toán Nếu khách hàng toán chuyển khoản sau kế tốn nhận giấy báo có photo thêm để lưu nội Căn vào hợp đồng tư vấn thiết kế kiến trúc, biên lý hợp đồng, phiếu xuất kho kế tốn lập hóa đơn GTGT đồng thời hạch tốn doanh thu Hóa đơn GTGT gồm có liên: + Liên 1: Lưu Cơng ty CP XD Kiến Trúc Đẹp 19 SVTT : Nguyễn Thị Thắm Trường ĐH Lương Thế Vinh GVHD: Th.s Bùi Ngọc Hiên + Liên 2: Sẽ giao lại cho khách hàng + Liên 3: Luân chuyển nội Bộ chứng từ kế tốn có gồm: hố đơn GTGT, hợp đồng tư vấn thiết kế kiến trúc , biên lý hợp đồng , phiếu thu giấy báo có Ngân Hàng kế toán ghi sổ lưu lại Đối với Hợp đồng thi cơng cơng trình : - Khi khách hàng đến tư vấn thi công cơng trình nhà ở, biệt thự nhân viên phịng thi cơng tư vấn gói thầu thi cơng cho khách hàng lựa chọn,khách hàng lựa chọn gói thầu nhân cơng, gói phần thơ, gói thầu chìa khóa trao tay, sau đựơc tư vấn khách hàng lựa chọn gói thầu phù hợp với điều kiện mình, nhân viên phịng thi cơng lập bảng dự tốn báo giá khách hàng gói thầu mà khách hàng chọn - Khách hàng đồng ý, hai bên ký hợp đồng bán hàng gồm 3bản: + Khách hàng giữ + Phịng thi cơng giữ + Một giao cho kế tốn Hợp đồng thi cơng cơng trình phải đảm bảo có chữ ký giám đốc khách hàng Sau hoàn thành xong bảng hợp đồng, nhân viên phịng thi cơng u cầu khách hàng đặt cọc 20% giá trị hợp đồng Khách hàng nộp tiền đặt cọc hợp đồng cho thủ quỹ Sau nhận tiền thủ quỹ xuất phiếu thu gồm liên: + Một liên thủ quỹ lưu + Một liên giao cho khách hàng + Một liên gửi cho kế toán Phiếu thu tiền mặt phải có chữ kí thủ quỹ khách hàng Công ty CP XD Kiến Trúc Đẹp 20 SVTT : Nguyễn Thị Thắm Trường ĐH Lương Thế Vinh GVHD: Th.s Bùi Ngọc Hiên Dựa vào hợp đồng tư thi cơng trình phiếu thu tiền đặt cọc khách hàng Giám đốc xí nghiệp cơng trình cho nhân viên xuống khảo sát vị trí cần xây dựng, liên hệ với phận vật tư, đội xây dựng phần thô chuẩn bị vật tư, cơng cụ khởi cơng cơng trình, cơng trình vào thi cơng, tuỳ theo giai đoạn mà giám đốc kỹ thuật cử đội xây dựng phần thơ, đội xây dựng hồn thiện, đội xây dựng điện, sơn nước, đội xây dựng trang trí nội thất phối hợp để thực hiện, hồn thành cơng trình thời gian theo hợp đồng ký kết Sau đặt cọc giá trị hợp đồng khách hàng tốn cho cơng ty theo tiến độ xây dựng cơng trình sau: - 20% giá trị hợp đồng sau đổ bê tơng, móng giằng, đà kiềng - 20% giá trị hợp đồng Sau đổ bê tông sàn - 20 % giá trị hợp đồng sau xong hết phần thô - 20 % giá trị hợp đồng sau đưa cơng trình vào sử dụng Qui trình nhận tiền lập phiếu thu c giai đoạn giống Biên lý hợp đồng phải có đầy đủ chữ kí bên nhận bên khách hàng , kèm theo chữ kí xác nhận kế tốn + Một phòng thiết kế lưu lại + Một giao cho khách hàng + Một gửi cho kế toán Biên lý hợp đồng phải có đầy đủ chữ kí bên nhận bên khách hàng , kèm theo chữ kí xác nhận kế tốn Nếu khách hàng tốn tiền mặt thủ quỹ vào hợp đồng tư vấn thiết kế lập phiếu thu tiền mặt lần Phiếu thu tiền mặt lần gồm liên: Công ty CP XD Kiến Trúc Đẹp 21 SVTT : Nguyễn Thị Thắm Trường ĐH Lương Thế Vinh GVHD: Th.s Bùi Ngọc Hiên + Một liên thủ quỹ lưu + Một liên giao cho khách hàng + Một liên gửi cho kế toán Nếu khách hàng tốn chuyển khoản sau kế tốn nhận giấy báo có photo thêm để lưu nội Căn vào hợp đồng tư vấn thiết kế kiến trúc, biên lý hợp đồng, phiếu xuất kho kế toán lập hóa đơn GTGT đồng thời hạch tốn doanh thu Hóa đơn GTGT gồm có liên: + Liên 1: Lưu + Liên 2: Sẽ giao lại cho khách hàng + Liên 3: Luân chuyển nội Bộ chứng từ kế tốn có gồm: hố đơn GTGT, hợp đồng tư vấn thiết kế kiến trúc , biên lý hợp đồng , phiếu thu giấy báo có Ngân Hàng kế tốn ghi sổ lưu lại Đối với dịch vụ lập bảng vẽ xin phép xây dựng, vẽ hồn cơng: Khách hàng tư vấn, phận dịch vụ lập phiếu yêu cầu cần tư vấn - Sổ kế toán: + Sổ nhật ký chung, sổ chi tiết bán hàng + Sổ ghi nhận doanh thu bán hàng + Sổ chi tiết tổng hợp thuế GTGT phải nộp + Sổ chi tiết tổng hợp tài khoản tiền mặt TGNH Công ty CP XD Kiến Trúc Đẹp 22 SVTT : Nguyễn Thị Thắm Trường ĐH Lương Thế Vinh GVHD: Th.s Bùi Ngọc Hiên 2.2 Kế tốn doanh thu Cơng Ty CP TV TK & ĐT XD Kiến Trúc Đẹp: 2.2.1 Doanh thu cung cấp dịch vụ Một số nghiệp vụ kinh tế phát sinh: Đối với hợp đồng thiết kế : Ngày 29/09/2011 khách hàng Nguyễn Trung Ngọc đại diên cho Tổng Công ty Thương Mại Đầu Tư Kỹ Thuật Petec đến công ty ký hợp đồng dịch vụ tư vấn với giá 75.317.000 Nhân viên phòng thiết kế tư vấn cho khách bố trí mặt cơng trình, bố trí phòng cho phù hợp với nhu cầu khách hàng Khách hàng đồng ý hai bên ký hợp đồng dịch vụ tư vấn số 01/2011/ĐT-VT gồm : + Khách hàng giữ + Phịng kế tốn lưu + Phòng thiết kế giữ Hợp đồng bán hàng có chữ ký giám đốc khách hàng Sau hoàn thành xong bảng hợp đồng, nhân viên phòng thiết kế yêu cầu khách hàng đặt tiền cọc 20% giá trị hợp đồng với tương ứng số tiền 15.063.400đ Khách hàng nộp tiền đặt cọc thiết kế chuyển khoản Kế toán nhận giấy báo có photo thêm để lưu nội + Một phòng kinh doanh lưu lại + Một giao cho khách hàng + Một gửi cho kế toán Hợp đồng bán hàng có chữ ký giám đốc khách hàng Kế toán tiến hành hạch toán: + Nợ TK 1121: 15.063.400 Có TK 131: 15.063.400 Cơng ty CP XD Kiến Trúc Đẹp 23 SVTT : Nguyễn Thị Thắm Trường ĐH Lương Thế Vinh GVHD: Th.s Bùi Ngọc Hiên Dựa vào hợp đồng hợp đồng dịch vụ tư vấn số 01/2011/ĐT-VT giấy báo có ngân hàng khách hàng nhân viên phòng thiết kế bắt đầu lên phương án hồ sơ thiết kế ,khi khách hàng đồng ý phương án phòng thiết kế phòng thiết kế, phòng thiết kế chuyển hồ sơ điện nứơc, kết cấu, nội thất đến phịng liên quan để triển khai hồ sơ hồn chỉnh cho khách hàng Khi hồ sơ thiết kế hồn tất phịng thiết kế liên lạc với khách hàng đến công ty bàn giao hồ sơ thiết kế khách hàng toán tiếp 70% giá trị hợp đồng tương ứng với số tiền : 52.721.900đ , 10% giá trị hợp đồng tương ứng 7.531.700đ bên khách hàng tốn cho bên B cơng trình nghiệm thu đưa vào sử dụng bên công ty thực nghĩa vụ giám sát tác giả Sau bàn giao hồ sơ thiết kế bên A, Bên A đồng thời gửi hoá đơn GTGT từ bên B Biên nghiệm thu lý hợp đồng dịch vụ tư vấn gồm bản: Hoá đơn GTGT từ bên B Biên nghiệm thu lý hợp đồng dịch vụ tư vấn gồm bản: + Một phòng kinh doanh lưu lại + Một giao cho khách hàng + Một gửi cho kế toán Biên nghiệm thu lý hợp đồng dịch vụ tư vấn phải có đầy đủ chữ kí bên công ty bên khách hàng Khách hàng toán chuyển khoản, kế toán nhận giấy báo có photo thêm để lưu nội Kế toán tiến hành hạch toán: Nợ TK 1121: Có TK 131: Cơng ty CP XD Kiến Trúc Đẹp 60.253.600 60.253.600 24 SVTT : Nguyễn Thị Thắm Trường ĐH Lương Thế Vinh GVHD: Th.s Bùi Ngọc Hiên Căn vào hợp đồng dịch vụ tư vấn, biên nghiệm thu lý hợp đồng dịch vụ tư vấn ,kế tốn lập hóa đơn GTGT đồng thời hạch tốn doanh thu Hóa đơn GTGT gồm có liên: + Liên 1: Lưu + Liên 2: Giao cho khách hàng + Liên 3: Luân chuyển nội Bộ chứng từ kế tốn có gồm: hố đơn GTGT, hợp đồng dịch vụ tư vấn, biên nghiệm thu lý hợp đồng dịch vụ tư vấn, giấy báo có kế tốn ghi sổ lưu lại Hạch toán doanh thu: Nợ TK 131: 75.317.000 Có TK 5111: Tải FULL (57 trang): https://bit.ly/3lDXErU Dự phịng: fb.com/TaiHo123doc.net 75.317.000 Sau hồn tất nhập liệu sau xong, kế toán bán hàng ghi thao tác lưu chứng từ máy máy tính đồng thời cập nhập vào sổ kế tốn có liên quan Hình 2.1 Trích sổ nhật ký chung tháng 01/2012: Cơng ty CP XD Kiến Trúc Đẹp 25 SVTT : Nguyễn Thị Thắm Trường ĐH Lương Thế Vinh GVHD: Th.s Bùi Ngọc Hiên Tải FULL (57 trang): https://bit.ly/3lDXErU Dự phòng: fb.com/TaiHo123doc.net Hình ảnh cơng trình thiết kế văn phịng cơng ty petec: PHỐI CẢNH MẶT TIỀN CƠNG TY PETEC Cơng ty CP XD Kiến Trúc Đẹp 26 SVTT : Nguyễn Thị Thắm Trường ĐH Lương Thế Vinh GVHD: Th.s Bùi Ngọc Hiên PHỐI CẢNH SẢNH VÀO CƠNG TY PETEC 3838479 Cơng ty CP XD Kiến Trúc Đẹp 27 SVTT : Nguyễn Thị Thắm ... THIẾT KẾ VÀ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG KIẾN TRÚC ĐẸP 1.1 Lịch sử hình thành phát triển Cơng ty Cổ Phần Tư Vấn Thiết Kế Và Đầu Tư Xây Dựng Kiến Trúc Đẹp: Công ty Cổ Phần Tư Vấn Thiết Kế Đầu Tư Xây Dựng Kiến. .. TRẠNG KẾ TỐN CHI PHÍ, DOANH THU VÀ XÁC ĐỊNH KẾT QUẢ KINH DOANH TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN THIẾT KẾ VÀ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG KIẾN TRÚC ĐẸP 2.1 Kế toán bán hàng cung cấp dịch vụ Công Ty CP TV TK &ĐT XD Kiến. .. thu xác định kết kinh doanh Công ty Cổ Phần Tư Vấn Thiết Kế Và Đầu Tư Xây Dựng Kiến Trúc Đẹp Phạm vi nghiên cứu: Khơng gian: Q trình thực tập tìm hiểu Công ty Cổ Phần Tư Vấn Thiết Kế Và Đầu Tư Xây