Bộ xây dựng Cộng hòa xã hội chủ nghĩa việt nam Độc lập - Tự - Hạnh phúc Số: 03/2008/TT-BXD Hà Nội, ngày 25 tháng 01 năm 2008 Thông tư Hướng dẫn điều chỉnh dự tốn xây dựng cơng trình Căn Nghị định số 36/2003/NĐ-CP ngày 04/4/2003 Chính phủ quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn cấu tổ chức Bộ Xây dựng; Căn Nghị định số 16/2005/NĐ-CP ngày 7/02/2005 Chính phủ Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình; Nghị định số 112/2006/NĐ-CP ngày 29/9/2006 Chính phủ sửa đổi, bổ sung số điều Nghị định số 16/2005/NĐ-CP quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình; Căn Nghị định số 99/2007/NĐ-CP ngày 13/6/2007 Chính phủ Quản lý chi phí đầu tư xây dựng cơng trình; Căn Nghị định số 03/2008/NĐ-CP ngày 07/01/2008 Chính phủ sửa đổi, bổ sung số điều Nghị định số 99/2007/NĐ-CP ngày 13/6/2007 Quản lý chi phí đầu tư xây dựng cơng trình; Căn Nghị định số 166/2007/NĐ-CP ngày 16/11/2007 Chính phủ quy định mức lương tối thiểu chung; Căn Nghị định số 167/2007/NĐ-CP ngày 16/11/2007 Chính phủ quy định mức lương tối thiểu vùng người lao động làm việc công ty, doanh nghiệp, hợp tác xã, tổ hợp tác, trang trại, hộ gia đình, cá nhân tổ chức khác Việt Nam có th mướn lao động; Căn Thơng tư số 29/2007/TT-BLĐTBXH ngày 05/12/2007 Bộ Lao động - Thương binh Xã hội ban hành Hướng dẫn thực mức lương tối thiểu chung, mức lương tối thiểu vùng công ty nhà nước công ty trách nhiệm hữu hạn thành viên Nhà nước sở hữu 100% vốn điều lệ Bộ Xây dựng hướng dẫn điều chỉnh dự tốn xây dựng cơng trình từ ngày 01/01/2008 sau: I quy định chung Thơng tư hướng dẫn điều chỉnh dự tốn khối lượng thực từ ngày 01/01/2008 cơng trình, gói thầu (sau gọi chung dự tốn xây dựng cơng trình) sử dụng vốn nhà nước mà Người định đầu tư chưa định thực chuyển tiếp việc Quản lý chi phí đầu tư xây dựng cơng trình theo Nghị định số 99/2007/NĐ-CP ngày 13/6/2007 Chính phủ Khuyến khích dự án đầu tư xây dựng cơng trình sử dụng nguồn vốn khác áp dụng quy định điều chỉnh dự toán theo hướng dẫn Thơng tư Điều chỉnh dự tốn xây dựng cơng trình lập theo đơn giá xây dựng phần xây dựng, phần lắp đặt, phần khảo sát xây dựng tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương tính theo thang lương thuộc bảng lương A.1.8 ban hành kèm theo Nghị định số 205/2004/NĐ-CP ngày 14/12/2004 Chính phủ với mức lương tối thiểu 450.000đồng/tháng quy định phụ lục kèm theo Thông tư Các cơng trình lập đơn giá riêng bảng giá ca máy cơng trình với mức tiền lương tối thiểu Người có thẩm quyền ban hành, nguyên tắc, phương pháp hướng dẫn Thông tư để thực điều chỉnh theo mức lương tối thiểu chung, tối thiểu vùng Việc điều chỉnh giá hợp đồng, toán khối lượng thực từ 01/01/2008 theo hợp đồng điều kiện thoả thuận ký kết hợp đồng Trường hợp hợp đồng bên thoả thuận không điều chỉnh giá suốt trình thực hiện, Chủ đầu tư nhà thầu xây dựng thương thảo bổ sung hợp đồng để bảo đảm quyền lợi cho người lao động theo quy định Các cơng trình thuộc dự án đầu tư xây dựng cơng trình thực theo Nghị định số 99/2007/NĐ-CP ngày 13/6/2006 Chính phủ Quản lý chi phí đầu tư xây dựng cơng trình, chủ đầu tư sử dụng chi phí dự phòng yếu tố trượt giá để điều chỉnh cấu chi phí dự tốn xây dựng cơng trình II Quy định cụ thể Dự tốn xây dựng cơng trình lập theo đơn giá xây dựng cơng trình tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương tính với mức lương tối thiểu 450.000,0đ/tháng với cấp bậc tiền lương theo bảng lương A.1.8 ban hành kèm theo Nghị định số 205/2004/NĐ-CP ngày 14/12/2004 Chính phủ điều chỉnh sau: Điều chỉnh dự tốn chi phí xây dựng 1.1 Điều chỉnh chi phí nhân cơng Chi phí nhân cơng dự tốn chi phí xây dựng lập theo đơn giá xây dựng địa phương nhân với hệ số điều chỉnh (K ĐCNC) phù hợp với chế độ điều chỉnh tiền lương tối thiểu chung, mức lương tối thiểu vùng Hệ số điều chỉnh (KĐCNC) xác định mức lương tối thiểu chung, mức lương tối thiểu vùng theo quy định chia cho mức lương tối thiểu tính đơn giá (450.000 đồng/tháng) 1.2 Điều chỉnh chi phí máy thi cơng Chi phí máy thi cơng dự tốn chi phí xây dựng lập theo đơn giá xây dựng địa phương nhân với hệ số điều chỉnh (KĐC MTC) phù hợp với chế độ điều chỉnh tiền lương tối thiểu chung , mức lương tối thiểu vùng giá nhiên liệu, lượng thời điểm tháng 01 năm 2008 Hệ số điều chỉnh chi phí máy thi cơng (K ĐCMTC) xác định phương pháp bình qn gia quyền chi phí theo nhóm máy Theo ngun tắc hệ số điều chỉnh chi phí máy thi cơng dự tốn chi phí xây dựng (K ĐCMTC) tỉnh, thành phố phụ lục kèm theo Những tỉnh, thành phố có cấu xây dựng đặc thù UBND tỉnh, thành phố định Đối với cơng trình thi cơng theo tuyến qua nhiều tỉnh, thành phố xây dựng bảng giá ca máy riêng Chủ đầu tư tính tốn hệ số điều chỉnh để báo cáo Người định đầu tư định 1.3 Các khoản mục chi phí tính định mức tỷ lệ (%) dự toán chi phí xây dựng Các khoản mục chi phí tính định mức tỷ lệ (%) dự tốn chi phí xây dựng bao gồm: Chi phí trực tiếp khác, chi phí chung, thu nhập chịu thuế tính trước, thuế giá trị gia tăng, nhà tạm trường để điều hành thi công theo quy định Một số khoản mục chi phí khác Các khoản mục chi phí Quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình, lập dự án thiết kế cơng trình xây dựng tính tỷ lệ (%) theo quy định Điều chỉnh chi phí nhân cơng dự toán khảo sát xây dựng hệ số (KĐCNCKS) bảng số phụ lục kèm theo Thông tư Riêng dự tốn chi phí trước thuế cho công tác quy hoạch xây dựng đô thị xác định sở Định mức chi phí quy hoạch xây dựng ban hành theo Quyết định số 06/2005/QĐ-BXD ngày 03/02/2005 Bộ trưởng Bộ Xây dựng nhân với hệ số điều chỉnh KĐCQHXD = 1,25 Đối với dự toán chi phí thực dịch vụ cơng ích thị vào điều kiện cụ thể địa phương UBND cấp tỉnh hướng dẫn điều chỉnh cho phù hợp III tổ chức thực Đối với cơng trình thuộc dự án đầu tư xây dựng cơng trình mà Người định đầu tư chưa định thực việc chuyển tiếp công tác quản lý chi phí đầu tư xây dựng cơng trình theo Nghị định số 99/2007/NĐCP ngày 13/6/2006 Chính phủ thì: 1.1 Uỷ ban Nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương hướng dẫn Thông tư này, quy định mức lương tối thiểu chung, tối thiểu vùng mới, phụ cấp lương hướng dẫn điều chỉnh dự tốn xây dựng cơng trình cơng trình xây dựng sử dụng vốn Ngân sách Nhà nước địa phương Sở Xây dựng chủ trì phối hợp với quan liên quan địa phương xác định hệ số điều chỉnh trình UBND tỉnh ban hành áp dụng 1.2 Các Bộ, tập đoàn kinh tế, tổng công ty Nhà nước hướng dẫn việc điều chỉnh dự tốn xây dựng cơng trình dự án đầu tư xây dựng cơng trình thuộc thẩm quyền định đầu tư theo hướng dẫn Thông tư 1.3 Chủ đầu tư tổ chức thực phê duyệt kết điều chỉnh dự toán xây dựng cơng trình theo quy định hành 1.4 Đối với cơng trình xây dựng lập đơn giá riêng (đơn giá xây dựng cơng trình), Chủ đầu tư vào chế độ, sách Nhà nước cho phép áp dụng cơng trình ngun tắc điều chỉnh dự tốn chi phí xây dựng cơng trình theo hướng dẫn Thông tư này, xác định mức điều chỉnh chi phí nhân cơng, chi phí máy thi cơng khoản chi phí khác (nếu có) dự tốn xây dựng cơng trình Đối với cơng trình thuộc dự án đầu tư xây dựng cơng trình thực theo Nghị định số 99/2007/NĐ-CP ngày 13/6/2007 Chính phủ Quản lý chi phí đầu tư xây dựng cơng trình việc điều chỉnh dự tốn xây dựng cơng trình thực theo hướng dẫn điểm mục I Thông tư Thông tư có hiệu lực thi hành sau 15 ngày, kể từ ngày đăng công báo Nơi nhận: KT Bộ trưởng Thứ trưởng -Văn phịng trung ương Đảng; - Văn phịng Chính phủ ; - Văn phòng Quốc hội; - Hội đồng dân tộc UB Quốc hội; - Văn phòng Chủ tịch nước; - Các Bộ, quan ngang Bộ, quan thuộc CP ; - HĐND, UBND tỉnh, thành phố trực thuộc TW; - Viện kiểm sát ND tối cao; - Toà án ND tối cao; - Cơ quan TW đoàn thể ; - Cục Kiểm tra văn - Bộ Tư pháp; - Sở Xây dựng tỉnh, thành phố trực thuộc TW; - Các Tổng công ty nhà nước; - Công báo; - Website Chính phủ, WebsiteBộ Xây dựng; - Các Cục, Vụ thuộc Bộ Xây dựng; - Lưu VP, Vụ Pc, Vụ KTTC, Viện Kinh tế XD Đã ký Đinh Tiến Dũng Phụ lục (Ban hành kèm theo Thông tư số 03 /2008/TT-BXD ngày 25 /01/2008 Bộ Xây dựng) Điều chỉnh dự tốn xây dựng cơng trình lập theo đơn giá xây dựng cơng trình: phần xây dựng, phần lắp đặt, phần khảo sát tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương (tính theo thang lương thuộc bảng lương A.1.8 kèm theo Nghị định số 205/2004/NĐ-CP ngày 14/12/2004 Chính phủ với mức lương tối thiểu 450.000đồng/tháng) ban hành trước Nghị định số 99/2007/NĐ-CP ngày 13/6/2006 Chính phủ Quản lý chi phí đầu tư xây dựng cơng trình có hiệu lực thi hành: Điều chỉnh dự tốn chi phí xây dựng 1.1 Điều chỉnh chi phí nhân cơng, chi phí máy thi cơng Chi phí nhân cơng, chi phí máy thi cơng dự tốn chi phí xây dựng nhân với hệ số điều chỉnh (KĐCNC) (KĐC MTC) quy định bảng số phụ lục 1.2 Các khoản mục chi phí tính định mức tỉ lệ (%) dự tốn chi phí xây dựng Trực tiếp phí khác, chi phí chung, thu nhập chịu thuế tính trước, thuế giá trị gia tăng chi phí xây dựng nhà tạm trường để điều hành thi cơng tính định mức tỉ lệ (%) theo quy định Điều chỉnh số khoản mục chi phí khác 2.1 Điều chỉnh dự tốn khảo sát xây dựng Chi phí nhân cơng dự tốn khảo sát xây dựng nhân với hệ số điều chỉnh (KĐC NCKS) quy định bảng số phụ lục 2.2 Điều chỉnh chi phí nhân cơng dự tốn thí nghiệm vật liệu cấu kiện xây dựng Chi phí nhân cơng dự tốn thí nghiệm vật liệu cấu kiện xây dựng xác định theo Định mức, đơn giá thí nghiệm vật liệu cấu kiện xây dựng ban hành kèm theo Quyết định số 32/2001/QĐ-BXD ngày 20/12/2001 Bộ trưởng Bộ Xây dựng nhân với hệ số điều chỉnh (K ĐCNCTN) quy định bảng số phụ lục 2.3 Một số chi phí khác tính định mức tỉ lệ (%) dự tốn xây dựng cơng trình tính theo quy định hành Nhà nước Bảng số hệ số điều chỉnh dự tốn chi phí xây dựng Mức lương tối thiểu Hệ số điều chỉnh KĐCNC Hệ số điều chỉnh KĐCMTC 540.000 đồng/tháng 580.000 đồng/tháng 620.000 đồng/tháng 1,20 1,29 1,378 1,08 1,1 1,12 Bảng số hệ số điều chỉnh dự tốn chi phí khảo sát xây dựng Mức lương tối thiểu Hệ số điều chỉnh KĐCNCKS 540.000 đồng/tháng 580.000 đồng/tháng 620.000 đồng/tháng 1,20 1,29 1,378 Bảng số hệ số điều chỉnh dự tốn chi phí thí nghiệm vật liệu cấu kiện xây dựng Mức lương tối thiểu Hệ số điều chỉnh KĐCNCTN 540.000 đồng/tháng 580.000 đồng/tháng 620.000 đồng/tháng 2,83 3,04 3,25