QUỐC HỘI

QUỐC HỘI QUỐC HỘI Số 56/2005/QH11 CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập Tự do Hạnh phúc o0o Hà Nội , Ngày 29 tháng 11 năm 2005 LUẬT NHÀ Ở Căn cứ vào Hiến pháp nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt[.]

QUỐC HỘI CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc - o0o Hà Nội , Ngày 29 tháng 11 năm 2005 Số: 56/2005/QH11 LUẬT NHÀ Ở Căn vào Hiến pháp nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam năm 1992 sửa đổi, bổ sung theo Nghị số 51/2001/QH10 ngày 25 tháng 12 năm 2001 Quốc hội khoá X, kỳ họp thứ 10; Luật quy định nhà Chương I NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG Điều Phạm vi điều chỉnh Luật quy định sở hữu nhà ở, phát triển, quản lý việc sử dụng, giao dịch nhà quản lý nhà nước nhà Nhà theo quy định Luật cơng trình xây dựng với mục đích để phục vụ nhu cầu sinh hoạt hộ gia đình, cá nhân Điều Đối tượng áp dụng Luật áp dụng tổ chức, cá nhân có liên quan đến sở hữu nhà ở, phát triển, quản lý việc sử dụng nhà ở, giao dịch nhà quản lý nhà nước nhà Điều Áp dụng pháp luật Trường hợp có khác Luật với pháp luật có liên quan sở hữu nhà ở, phát triển, quản lý việc sử dụng, giao dịch nhà quản lý nhà nước nhà áp dụng quy định Luật Trường hợp điều ước quốc tế mà Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam thành viên có quy định khác với Luật áp dụng quy định điều ước quốc tế Điều Quyền có chỗ quyền sở hữu nhà Cơng dân có quyền có chỗ thơng qua việc tạo lập nhà hợp pháp thông qua việc thuê, mượn, nhờ nhà theo quy định pháp luật Người tạo lập nhà hợp pháp có quyền sở hữu nhà Điều Bảo hộ quyền sở hữu nhà Nhà nước công nhận bảo hộ quyền sở hữu nhà chủ sở hữu Nhà thuộc sở hữu tổ chức, cá nhân khơng bị quốc hữu hố Trường hợp thật cần thiết lý quốc phịng, an ninh lợi ích quốc gia, Nhà nước định trưng mua trưng dụng nhà Nhà nước bồi thường cho chủ sở hữu nhà theo giá thị trường thời điểm toán tạo điều kiện để họ tạo lập nhà khác Điều Chính sách phát triển nhà Nhà nước có sách quy hoạch, đất đai, tài chính, tín dụng; nghiên cứu ứng dụng cơng nghệ vật liệu xây dựng mới; thị trường bất động sản nhà thực công khai, minh bạch thủ tục hành để tạo điều kiện cho tổ chức, cá nhân tham gia phát triển nhà theo quy định pháp luật Nhà nước khuyến khích tổ chức, cá nhân thuộc thành phần kinh tế tham gia đầu tư phát triển nhà để bán, cho thuê, cho thuê mua đáp ứng nhu cầu nhà người có thu nhập thấp tầng lớp dân cư xã hội Nhà nước chủ động đầu tư phát triển quỹ nhà thuộc sở hữu nhà nước thuê, cho thuê mua, phục vụ nhu cầu điều động, luân chuyển cán bộ, cơng chức; có sách hỗ trợ trực tiếp số đối tượng thuộc diện sách xã hội cải thiện nhà Điều Trách nhiệm Mặt trận Tổ quốc Việt Nam tổ chức thành viên Mặt trận Mặt trận Tổ quốc Việt Nam tổ chức thành viên Mặt trận phạm vi nhiệm vụ, quyền hạn có trách nhiệm tuyên truyền, vận động nhân dân thực giám sát việc thực pháp luật nhà Điều Những hành vi bị nghiêm cấm lĩnh vực nhà Xâm phạm, cản trở việc thực quyền nghĩa vụ sở hữu, sử dụng nhà tổ chức, cá nhân Vi phạm quy định Luật pháp luật xây dựng việc phát triển nhà Giả mạo, gian lận giấy tờ, làm sai lệch hồ sơ việc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà Sử dụng nhà vào hoạt động bị cấm theo quy định pháp luật Chiếm dụng diện tích nhà trái pháp luật, lấn chiếm không gian phận cơng trình thuộc sở hữu chung chủ sở hữu khác hình thức Lợi dụng chức vụ, quyền hạn, vượt quyền hạn thiếu trách nhiệm việc thực quy định pháp luật nhà Những hành vi khác bị nghiêm cấm lĩnh vực nhà theo quy định pháp luật Chương II SỞ HỮU NHÀ Ở Điều Chủ sở hữu nhà đối tượng sở hữu nhà Chủ sở hữu nhà tổ chức, cá nhân tạo lập hợp pháp nhà ở; trường hợp chủ sở hữu nhà có u cầu quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà cho họ Đối tượng sở hữu nhà Việt Nam bao gồm: a) Tổ chức, cá nhân nước không phụ thuộc vào nơi đăng ký kinh doanh, nơi đăng ký hộ thường trú; b) Người Việt Nam định cư nước quy định Điều 126 Luật này; c) Tổ chức, cá nhân nước quy định khoản Điều 125 Luật Điều 10 Điều kiện để cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà Tổ chức, cá nhân có điều kiện sau cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở: Thuộc đối tượng quy định khoản Điều Luật này; Có nhà tạo lập hợp pháp thông qua việc đầu tư xây dựng, mua bán, tặng cho, thừa kế, đổi nhà hình thức khác theo quy định pháp luật Điều 11 Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà cấp cho chủ sở hữu theo quy định sau đây: a) Trường hợp chủ sở hữu nhà đồng thời chủ sử dụng đất ở, chủ sở hữu hộ nhà chung cư cấp giấy chứng nhận Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà quyền sử dụng đất ở; b) Trường hợp chủ sở hữu nhà không đồng thời chủ sử dụng đất cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà quyền sử dụng đất ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà quy định khoản gọi chung Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà Chính phủ quy định nội dung mẫu Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà Điều 12 Ghi tên chủ sở hữu Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà Nhà thuộc sở hữu tổ chức ghi tên tổ chức Nhà thuộc sở hữu cá nhân ghi tên người Nhà thuộc sở hữu chung hợp ghi tên người chủ sở hữu thoả thuận cho đứng tên giấy chứng nhận, thoả thuận ghi đủ tên chủ sở hữu nhà đó; trường hợp nhà thuộc sở hữu chung vợ chồng ghi đủ tên vợ chồng, trường hợp có vợ chồng không thuộc diện sở hữu nhà Việt Nam theo quy định pháp luật ghi tên người có quyền sở hữu nhà Việt Nam Nhà thuộc sở hữu chung theo phần ghi tên chủ sở hữu phần sở hữu riêng giấy chứng nhận nhà cấp cho chủ sở hữu Điều 13 Hiệu lực Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà quy định Luật sở pháp lý để chủ sở hữu nhà thực quyền nghĩa vụ nhà theo quy định pháp luật Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà khơng cịn hiệu lực pháp lý trường hợp sau đây: a) Nhà bị tiêu huỷ bị phá dỡ; b) Nhà bị tịch thu trưng mua theo định quan nhà nước có thẩm quyền; c) Nhà xây dựng đất thuê hết thời hạn thuê đất mà không gia hạn thuê tiếp khơng chuyển sang hình thức giao đất để sử dụng ổn định lâu dài; d) Nhà cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà bị quan nhà nước có thẩm quyền định thu hồi cấp không thẩm quyền, người cấp giấy chứng nhận không đối tượng, nhà ghi giấy chứng nhận không với trạng cấp giấy nhà xây dựng khu vực bị cấm xây dựng nhà ở; đ) Nhà có Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà cấp lại, cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà khác theo quy định Luật Điều 14 Thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương (sau gọi chung Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh) cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà cho tổ chức Trường hợp chủ sở hữu chung tổ chức cá nhân Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà Uỷ ban nhân dân huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh (sau gọi chung Uỷ ban nhân dân cấp huyện) cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà cho cá nhân Điều 15 Hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà Hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà bao gồm: a) Đơn đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở; b) Bản giấy tờ: giấy phép xây dựng; định phê duyệt dự án phát triển nhà ở; Giấy chứng nhận đầu tư; giấy chứng nhận quyền sử dụng đất loại giấy tờ hợp lệ quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật đất đai; giấy tờ quyền sở hữu nhà quan có thẩm quyền cấp qua thời kỳ; thoả thuận đồng ý văn chủ sử dụng đất trường hợp chủ sở hữu nhà chủ sử dụng đất mà nhà xây dựng khu vực không thuộc diện phải có giấy phép xây dựng; giấy tờ mua bán, tặng cho, đổi, lý, hoá giá nhà ở; hợp đồng thuê mua nhà xã hội; định trao tặng nhà tình nghĩa, nhà tình thương; giấy tờ thừa kế nhà ở; án, định Toà án định quan có thẩm quyền có hiệu lực pháp luật sở hữu nhà ở; giấy tờ xác nhận Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn (sau gọi chung Uỷ ban nhân dân cấp xã) trường hợp khác, trừ nhà thuộc khu vực cấm xây dựng theo quy định pháp luật xây dựng; c) Sơ đồ nhà ở, đất Chính phủ quy định cụ thể loại giấy tờ tạo lập nhà quy định Điều phù hợp với trường hợp, thời kỳ, loại nhà khu vực đô thị nông thôn Điều 16 Trình tự cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà Tại khu vực đô thị, việc nộp hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà quy định sau: a) Tổ chức nộp hồ sơ quan quản lý nhà cấp tỉnh; b) Cá nhân nộp hồ sơ quan quản lý nhà cấp huyện Tại khu vực nông thôn, việc nộp hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà quy định sau: a) Tổ chức nộp hồ sơ quan quản lý nhà cấp tỉnh; b) Cá nhân nộp hồ sơ Uỷ ban nhân dân xã nộp trực tiếp quan quản lý nhà cấp huyện Trường hợp cá nhân nộp hồ sơ Uỷ ban nhân dân xã thời hạn năm ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, Uỷ ban nhân dân xã có trách nhiệm chuyển hồ sơ cho quan quản lý nhà cấp huyện Trong thời hạn ba mươi ngày, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, quan nhà nước có thẩm quyền phải cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà cho chủ sở hữu nhà Chủ sở hữu nhà nhận Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà quan tiếp nhận hồ sơ, trường hợp người khác nhận thay phải có giấy uỷ quyền chủ sở hữu nhà có chứng nhận Uỷ ban nhân dân cấp xã Khi nhận Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, chủ sở hữu nhà phải nộp giấy tờ gốc hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận quy định Điều 15 Luật này, trừ định phê duyệt dự án phát triển nhà ở; Giấy chứng nhận đầu tư; giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trường hợp cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà quy định điểm b khoản Điều 11 Luật Tại khu vực nông thôn, Uỷ ban nhân dân xã có trách nhiệm thu giấy tờ gốc quy định khoản trường hợp chủ sở hữu nhà nhận Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà Uỷ ban nhân dân xã Trong thời hạn mười ngày làm việc, Uỷ ban nhân dân xã phải nộp giấy tờ gốc cho quan quản lý nhà cấp huyện để đưa vào hồ sơ lưu trữ Điều 17 Cấp lại Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà Chủ sở hữu nhà bị Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà phải có hồ sơ đề nghị cấp lại giấy chứng nhận nộp cho quan quản lý nhà cấp có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận Hồ sơ đề nghị cấp lại giấy chứng nhận bao gồm: a) Đơn đề nghị cấp lại giấy chứng nhận, nêu rõ lý giấy chứng nhận cam đoan chịu trách nhiệm trước pháp luật lời khai mình; b) Giấy tờ xác nhận việc giấy chứng nhận quan công an cấp xã nơi giấy kèm theo giấy tờ chứng minh đăng tin phương tiện thông tin đại chúng lần khu vực đô thị niêm yết thông báo Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà trụ sở Uỷ ban nhân dân xã thời hạn mười ngày làm việc khu vực nơng thơn, trừ trường hợp có rõ ràng giấy chứng nhận bị tiêu huỷ thiên tai, hoả hoạn Trong thời hạn ba mươi ngày, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ mà chủ sở hữu nhà khơng tìm lại giấy chứng nhận quan nhà nước có thẩm quyền phải cấp lại Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà cho chủ sở hữu nhà Điều 18 Cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà bị hư hỏng, rách nát ghi hết trang xác nhận thay đổi chủ sở hữu nhà cấp đổi giấy chứng nhận Chủ sở hữu nhà có đơn đề nghị cấp đổi giấy chứng nhận kèm theo Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà cũ nộp cho quan quản lý nhà cấp có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận Trong thời hạn mười lăm ngày, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, quan nhà nước có thẩm quyền phải cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà cho chủ sở hữu nhà Điều 19 Xác nhận thay đổi sau cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà Việc xác nhận thay đổi sau cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà thực có thay đổi diện tích, tầng cao, kết cấu nhà ở; tách, nhập đất trường hợp cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà quy định điểm a khoản Điều 11 Luật so với nội dung ghi giấy chứng nhận Chủ sở hữu nhà phải có kê khai nội dung thay đổi kèm theo Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà nộp cho quan quản lý nhà cấp có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận Trong thời hạn ba mươi ngày, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, quan nhà nước có thẩm quyền phải xác nhận nội dung thay đổi vào Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà giao lại cho chủ sở hữu nhà Điều 20 Trách nhiệm quan liên quan việc cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà Cơ quan tiếp nhận hồ sơ đề nghị cấp mới, cấp đổi, cấp lại giấy chứng nhận, xác nhận thay đổi giấy chứng nhận quy định điều 16, 17, 18 19 Luật không yêu cầu người nộp hồ sơ nộp thêm loại giấy tờ khác giấy tờ quy định; trường hợp hồ sơ khơng đủ giấy tờ quan tiếp nhận hồ sơ có trách nhiệm hướng dẫn cụ thể cho người nộp hồ sơ biết để bổ sung hồ sơ Thời gian bổ sung hồ sơ không tính vào thời gian cấp giấy chứng nhận Cơ quan tiếp nhận hồ sơ phải có giấy biên nhận việc tổ chức, cá nhân nộp đủ hồ sơ, ghi rõ ngày giao Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà Cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp mới, cấp đổi, cấp lại giấy chứng nhận, xác nhận thay đổi giấy chứng nhận thời gian quy định điều 16, 17, 18 19 Luật phải thực việc cấp giấy, xác nhận thay đổi giấy chứng nhận cho chủ sở hữu nhà ở, trường hợp không cấp giấy chứng nhận, không xác nhận thay đổi giấy chứng nhận phải có văn thơng báo rõ lý trả lại hồ sơ cho người đề nghị cấp giấy chứng nhận Cơ quan quản lý nhà cấp có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận phải lập quản lý sổ theo dõi sở hữu nhà Nội dung sổ theo dõi sở hữu nhà phải bảo đảm yêu cầu theo dõi việc cấp mới, cấp đổi, cấp lại giấy chứng nhận xác nhận thay đổi sau cấp giấy chứng nhận Điều 21 Quyền chủ sở hữu nhà Chiếm hữu nhà Sử dụng nhà Bán, cho thuê, cho thuê mua, tặng cho, đổi, để thừa kế, cho mượn, cho nhờ, uỷ quyền quản lý, chấp nhà thuộc sở hữu theo quy định pháp luật Bảo trì, cải tạo, phá dỡ xây dựng lại nhà sử dụng không gian nhà phù hợp với quy hoạch xây dựng, kiến trúc quy định pháp luật có liên quan Khiếu nại, tố cáo hành vi vi phạm quyền sở hữu nhà hợp pháp Yêu cầu quan nhà nước có thẩm quyền cấp mới, cấp đổi, cấp lại Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, xác nhận thay đổi sau cấp giấy chứng nhận theo quy định Luật Thực quyền khác theo quy định pháp luật Điều 22 Nghĩa vụ chủ sở hữu nhà Thực đầy đủ trình tự, thủ tục đề nghị cấp mới, cấp đổi, cấp lại Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà xác nhận thay đổi sau cấp giấy chứng nhận theo quy định Luật Quản lý, sử dụng, bảo trì, cải tạo, phá dỡ, xây dựng lại nhà theo quy định pháp luật không làm ảnh hưởng gây thiệt hại đến lợi ích Nhà nước, lợi ích cơng cộng, quyền, lợi ích hợp pháp người khác Thực đầy đủ thủ tục theo quy định pháp luật bán, cho thuê, tặng cho, đổi, để thừa kế, cho mượn, cho nhờ, uỷ quyền quản lý, chấp nhà Thực nghĩa vụ tài theo quy định pháp luật Nhà nước cấp mới, cấp đổi, cấp lại Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, xác nhận thay đổi sau cấp giấy chứng nhận trình sử dụng nhà Chấp hành định quan nhà nước có thẩm quyền việc xử lý vi phạm, giải tranh chấp, khiếu nại, tố cáo nhà ở, việc giải toả, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, phá dỡ nhà Nhà nước trưng dụng, trưng mua, mua trước nhà Thực nghĩa vụ khác theo quy định pháp luật Chương III PHÁT TRIỂN NHÀ Ở Mục QUY ĐỊNH CHUNG VỀ PHÁT TRIỂN NHÀ Ở Điều 23 Mục tiêu phát triển nhà Phát triển nhà việc đầu tư xây dựng mới, xây dựng lại cải tạo làm tăng diện tích nhà Phát triển nhà phải bảo đảm cho cơng dân có chỗ phù hợp với khả thu nhập đối tượng khác nhau, điều kiện kinh tế - xã hội đất nước, địa phương; bước cải thiện chỗ tầng lớp dân cư, thúc đẩy hình thành phát triển thị trường bất động sản nhà ở; góp phần phát triển đô thị nông thôn theo hướng văn minh, đại phù hợp với sắc văn hoá dân tộc Phát triển nhà phải thể chủ trương xoá bao cấp, thực xã hội hoá nhà dựa chế tạo điều kiện Nhà nước tín dụng dài hạn với lãi suất phù hợp; xác định trách nhiệm người có nhu cầu tạo lập nhà Uỷ ban nhân dân cấp, cộng đồng dân cư việc chăm lo, cải thiện chỗ Điều 24 Yêu cầu phát triển nhà khu vực đô thị Tuân thủ quy định quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội, quy hoạch xây dựng thị bảo đảm việc bố trí, tái bố trí dân cư, chỉnh trang thị, kiến trúc, cảnh quan, môi trường, quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng sử dụng đất theo quy định pháp luật Nhà xây dựng dự án phát triển nhà phải bảo đảm yêu cầu sau đây: a) Tại đô thị loại đặc biệt có tối thiểu 60% diện tích sàn nhà chung cư; b) Tại đô thị loại loại có tối thiểu 40% diện tích sàn nhà chung cư; c) Tại thị loại có tối thiểu 20% diện tích sàn nhà chung cư Nhà đô thị chủ yếu phải phát triển theo dự án Các dự án phát triển nhà phải đầu tư xây dựng đồng hệ thống hạ tầng kỹ thuật hạ tầng xã hội để đáp ứng yêu cầu cải thiện điều kiện sống dân cư theo tiêu chuẩn đô thị Các dự án phát triển nhà ở, việc nghiệm thu, bàn giao đưa vào sử dụng theo quy định pháp luật xây dựng phải nghiệm thu hệ thống cấp điện, cấp nước, phịng, chống cháy nổ vệ sinh môi trường trước đưa vào sử dụng Điều 25 Yêu cầu phát triển nhà khu vực nông thôn Tuân thủ quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn, kiến trúc, quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng sử dụng đất theo quy định pháp luật, bảo đảm hình thành phát triển nơng thơn bền vững Phát triển nhà nông thôn phải gắn với phát triển hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, bảo đảm vệ sinh môi trường, nâng cao điều kiện sống nhân dân Điều 26 Yêu cầu phát triển nhà khu vực miền núi Phát triển nhà phải theo điểm dân cư tập trung phù hợp với phong tục, tập quán dân tộc, đặc điểm địa lý, điều kiện tự nhiên vùng, miền, hạn chế việc du canh, du cư ... xã hội Trường hợp quỹ nhà xã hội chưa đáp ứng nhu cầu việc cho thuê, thuê mua phải thực theo thứ tự ưu tiên Điều 56 Xác định giá cho thuê, thuê mua nhà xã hội Giá cho thuê, thuê mua nhà xã hội. .. trợ trực tiếp số đối tượng thuộc diện sách xã hội cải thiện nhà Điều Trách nhiệm Mặt trận Tổ quốc Việt Nam tổ chức thành viên Mặt trận Mặt trận Tổ quốc Việt Nam tổ chức thành viên Mặt trận phạm... cá nhân thành viên nhóm xây dựng nhà Mục PHÁT TRIỂN NHÀ Ở XÃ HỘI Điều 45 Quỹ nhà xã hội Nhà nước có chế, sách phát triển quỹ nhà xã hội để đối tượng quy định Điều 53 Điều 54 Luật thuê, thuê mua