Microsoft Word Bien ban ban giao ha tang ky thuat Dong Hung 1 brief 1 TOÅNG COÂNG TY ÑÒA OÁC SAØI GOØN TNHH MOÄT THAØNH VIEÂN CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM COÂNG TY TNHH MOÄT THAØNH VIEÂN Độc lập[.]
TỔNG CÔNG TY ĐỊA ỐC SÀI GÒN-TNHH MỘT THÀNH VIÊN CÔNG TY TNHH MỘT THÀNH VIÊN PHÁT TRIỂN VÀ KINH DOANH NHÀ CỘNG HỒ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự – Hạnh phúc -o0o - Địa chỉ:Lầu 12 Cao ốc HDTC 36 Bùi Thị Xuân, F Bến Thành,Q1, TPHCM Điệ n thoaï i : (84.8) 6291 6900 – 6291 6903 Fax: (84.8) 6291 6901 Tp Hồ Chí Minh ngày 18 tháng năm 2012 BIÊN BẢN BÀN GIAO Hệ thống hạ tầng kỹ thuật chung cư Đông Hưng 2, bao gồm hạng mục sau: Hệ thống Thang máy: Hệ thống Thang máy FUJI bao gồm 02 thang: Thang máy tải trọng 750 Kg, 15 điểm dừng Thang máy tải trọng 1000 Kg, 15 điểm dừng * Một chìa khố gồm: 01 chìa khố thang máy, 01 chìa khố tủ điều khiển ca bin 01 chìa khố mở cửa thang cứu hộ * Tình trạng: hoạt động bình thường * Đã hướng dẫn vận hành cứu hộ Hệ thống Máy bơm: Bao gồm hệ thống máy bơm tải nước sinh hoạt, hệ thống máy bơm nước thải, hệ thống máy bơm tăng áp a) Hệ thống máy bơm tải nước sinh hoạt: 02 máy bơm (hiệu Grundfos – C/O: Singapore) - Model: CR20-8, Q: 25 m3/h, H: 80 m C/W: 11 kw 2900rpm x 380v.50hz 01 tủ điều khiển cho 02 máy bơm: (01 chìa khố tủ điều khiển) - Chức tủ điều khiển: - Chứ điều khiển (bằng tay & tự động) - Chức bảo vệ (mất pha, kẹt roto, tải, ngắn mạch, … - Chức đổi bơm luân phiên - Hiển thị trạng thái bơm, tải, Volmeter, amperemater - Chức báo động - Hệ khí hồn chỉnh cho 02 máy bơm, gồm: - 02 đường ống hút đẩy - Đường ống góp đẩy - 04 mối chống rung hai đầu máy bơm - 04 van hai chiều thuận tiện cho việc vận hành lắp ráp bơm - 02 van chiều - đồng hồ đo áp lực cho hệ thống * Tình trạng: hoạt động bình thường * Đã hướng dẫn vận hành b) Hệ Máy bơm tăng áp tự động bình áp lực, bao gồm: 01 máy bơm (hiệu Grundfos – C/O: Singapore) - Model: CHV 4-40 (C/O: Hung gary), - Q: 5.7 m3/h H: 20 m C/W: 0.96 kw 2900rpm 01 Bình áp lực - Model GT-D-100V (C/O: USA), Áp lực tối đa: 10bar 01 Tủ điều khiển bơm tăng áp, có chức năng: - Chức điều khiển (bằng tay & tự động) 3x 380v.50hz - Chức bảo vệ (mất pha, kẹt roto, tải, ngắn mạch, … - Chức hiển thị (R-S-T, trạng thái bơm, tải, Volmeter, amperemater - Chức báo động * Tình trạng: hoạt động bình thường * Đã hướng dẫn vận hành c) Hệ thống máy bơm nước thải tầng hầm: 02 máy bơm (hiệu Grundfos – C/O: Hungary) - Model: AP 50B.50.15.3V Q: 20 m3/h H: m - C/W: 2.15 kw 2900rpm 3x380v.50hz 01 Tủ điều khiển cho 02 máy bơm: (01 chìa khoá tủ điều khiển) - Chức tủ điều khiển: - Chứ điều khiển (bằng tay & tự động) - Chức bảo vệ (mất pha, kẹt roto, tải, ngắn mạch, … - Chức đổi bơm luân phiên - Chức hiển thị (trạng thái bơm, tải, Volmeter, amperemater) - Chức báo động * Tình trạng: hoạt động bình thường * Đã hướng dẫn vận hành Hệ thống Máy phát điện dự phòng: CUMMINS POWERED GENERATOR (MỸ) Model MPC 110 - Công suất dự phịng: 110KVA/88KW - Cơng suất liên tục: 100 KVA/80KW - Điện áp: 380/220V, pha, dây - Tần số/ tốc độ quay: 50Hz / 1500 V/phút - Động cơ: Hiệu CUMMINS (Mỹ), Model: 6BT5.9G2 - Đầu phát: MARATHON (Mỹ), Model: 362CSL1606 - Bộ điều khiển: DEEPSEA (Anh), Model: DSE5310, nhập đồng theo máy - Bộ chuyển nguồn tự động ATS 200A, pha, cực, nhập đồng theo máy (Toàn máy 100%, sản xuất năm 2009, nhập đồng nguyên chiếc) * Tình trạng: hoạt động bình thường * Đã hướng dẫn vận hành Hệ thống cấp nước chữa cháy chữa cháy tự động Sprinkler: - Hệ thống máy bơm cấp nước chữa cháy đặt tầng hầm: bao gồm - 01 máy bơm chữa cháy động diesel: Q= 72 m3/h – H=85m (hiệu Lombardini) (Chảy nước đầu hút) - 01 máy bơn chữa cháy động điện: Q= 72 m3/h – H=85m (hiệu Pentax) - 01 máy bơm bù áp động điện: : Q= 2,4 m3/h – H=90m (hiệu Pentax) - 01 tủ điều khiển bơm tự động - Hệ thống PCCC tầng (từ lầu đến lầu 14) gồm: - 02 Tủ chữa cháy: 02 vòi chữa cháy (Φ60 – L=20m) + 02 lăng phun + 02 ngàm - 04 bình chữa cháy: (gồm 02 bình CO2 02 bình bột) - 06 đèn khẩn (hành lang 04 đèn, thang thoát hiểm 02 đèn) - 02 đèn Exit - 02 báo cháy hỗn hợp (chuông, công tắc khẩn, đèn báo cháy) - 02 nội quy, tiêu lệnh PCCC - 11 đầu Sprinkler (chữa cháy tự động) - 04 đầu báo cháy - Hệ thống PCCC tầng gồm: - 02 Tủ chữa cháy: 02 vòi chữa cháy (Φ60 – L=20m) + 02 lăng phun + 02 ngàm - 06 bình chữa cháy: (gồm 03 bình CO2 03 bình bột) (Hiện 02 bình) - 06 đèn khẩn (bao gồm 04 đèn bên cửa hàng kinh doanh phịng SHCĐ) (Chỉ có 02 cái) - 03 đèn Exit - 01 báo cháy hỗn hợp (chuông, công tắc khẩn) - 02 nội quy, tiêu lệnh PCCC - 11 đầu Sprinkler (chữa cháy tự động) - 14 đầu báo cháy - Hệ thống PCCC tầng hầm gồm: - 02 Tủ chữa cháy: 02 vòi chữa cháy (Φ60 – L=20m) + 02 lăng phun (Thiếu 01)+ 02 ngàm - Phịng gen kỹ thuật (tầng hầm) khơng có chìa khóa (chưa kiểm tra) - 04 bình chữa cháy: (gồm 02 bình CO2 02 bình bột) (Thiếu) - 04 đèn khẩn (01 đèn không sáng ) - 03 đèn Exit - 02 báo cháy hỗn hợp (chuông, công tắc khẩn, đèn báo cháy) - 02 nội quy, tiêu lệnh PCCC - 58 đầu Sprinkler (chữa cháy tự động) - 15 đầu báo cháy - Bảng điều khiển PCCC chuyên dùng đặt tầng hầm - Hệ thống PCCC bên ngồi tịa nhà gồm: - 02 Trụ chữa cháy 02 chia (trụ hai đầu chờ) (Thiếu 02 nắp họng cấp nước PCCC) Hệ thống chống sét, tạo áp, thơng gió tầng hầm: - Kim thu sét STOMASTER 50 hệ thống cáp thoát sét - 02 Cụm ống thổi áp (ở tầng kỹ thuật) 02 quạt ly tâm lưu lượng 50.000 m3/h động VIHEM 100% truyền gián tiếp - 02 Cụm ống thơng gió tầng hầm tole 02 quạt hút khói 5.5HP - 16.000m3/h động VIHEM 100% - 05 Quạt đẩy gió 0.5 HP tầng hầm - 02 Tủ điều khiển hệ thống Hệ thống rác thải: Hệ thống ống thải rác ống Xenlulơ nhập có đường kính ngồi 585mm, tầng từ tầng trệt, lầu đến lầu 14 đền có phịng thu rác, phịng thu rác có đén chiếu sáng, vịi rửa cửa thu rác thép sơn tĩnh điện Có ống khí quạt hút khí tầng kỹ thuật Hệ thống chiếu sáng công cộng: (Thống kê số lượng) Hệ thống chiếu sáng hành lang tầng từ lầu đến lầu 14: - 11 đèn đownlight hành lang - 02 đèn đownlight phòng đệm PCCC - 02 đèn neon 1,2m cầu thang thoát hiểm - 01 đèn neon 1,2m phòng thu rác - 01 đèn neon 1,2m phòng điện Hệ thống chiếu sáng sảnh tầng trệt: a Ngồi sảnh đón: - 01 đèn ốp trần (hỏng) - 01 Máng đèn bóng 1m2 b Sảnh thang máy: - 08 Máng đèn bóng 1m2 (02 bóng khơng sáng) c Khu vệ sinh nam nữ: - 06 đèn ốp trần d Phòng sinh hoạt cộng đồng: (Chưa nhận bàn giao) e Chiếu sáng bên nhà: (chưa kiểm tra chiếu sáng) - 02 đèn ốp trần ban công - 17 đèn chiếu sáng treo tường Hệ thống chiếu sáng sảnh tầng hầm: - Phòng bảo vệ: 01 Máng đèn bóng 1m2 - Phịng kỹ thuật: 03 Máng đèn bóng 1m2 - Phịng điện: 01 Máng đèn bóng 1m2 - Phịng thu rác: 01 Máng đèn bóng 1m2 - Phịng máy bơm: 01 Máng đèn bóng 1m2 - Phịng máy phát điện: 01 Máng đèn bóng 1m2 - Khu vực để xe: 42 Máng đèn bóng 1m2 (Thiếu 01 bóng đèn + 01 bóng đèn khơng sáng) Các hạng mục khác: Nhà vệ sinh nam tầng trệt: - 01 Lavabo hiệu INAX - 02 chậu tiểu hiệu INAX - 01 Xí hiệu INAX Nhà vệ sinh nữ tầng trệt: - 01 Lavabo hiệu INAX - 02 Xí hiệu INAX Biên kiểm tra lập thành 03 có giá trị nhau, bên giữ 01 Đại diện bên giao CÔNG TY TNHH MỘT THÀNH VIÊN PHÁT TRIỂN VÀ KINH DOANH NHÀ Đại diện bên nhận BQT CHUNG CƯ ĐÔNG HƯNG ĐƠN VỊ QUẢN LÝ VẬN HÀNH NHÀ CHUNG CƯ ... tầng từ lầu đến lầu 14 : - 11 đèn đownlight hành lang - 02 đèn đownlight phòng đệm PCCC - 02 đèn neon 1, 2m cầu thang thoát hiểm - 01 đèn neon 1, 2m phòng thu rác - 01 đèn neon 1, 2m phòng điện Hệ... 03 Máng đèn bóng 1m2 - Phịng điện: 01 Máng đèn bóng 1m2 - Phòng thu rác: 01 Máng đèn bóng 1m2 - Phịng máy bơm: 01 Máng đèn bóng 1m2 - Phịng máy phát điện: 01 Máng đèn bóng 1m2 - Khu vực để xe:... GENERATOR (MỸ) Model MPC 11 0 - Cơng suất dự phịng: 11 0KVA/88KW - Công suất liên tục: 10 0 KVA/80KW - Điện áp: 380/220V, pha, dây - Tần số/ tốc độ quay: 50Hz / 15 00 V/phút - Động cơ: Hiệu CUMMINS