Bài giảng tổng quan đầu tư ths nguyễn kim nam

Chương TỔNG QUAN Nguyễn Kim Nam I- ðẦU TƯ VÀ PHÂN LOẠI ðT • Theo quan điểm DN • ðầu tư hoạt động bỏ vốn kinh doanh với mục tiêu thu ñược số vốn lớn số bỏ ra, thơng qua lợi nhuận Theo quan ñiểm Nhà nước ðầu tư hoạt ñộng bỏ vốn phát triển, để từ thu hiệu kinh tế xã hội, mục tiêu phát triển quốc gia Nguyễn Kim Nam ðầu tư trình sử dụng nguồn lực nhằm đạt mục đích ñối tượng liên quan Nguyễn Kim Nam ðặc ñiểm ñiểm:: - ðT hoạt ñộng sử dụng vốn nhằm mục đích sinh lợi (đạt hiệu KTXH) - ðT thực thời gian dài - ðT liên quan ñến vốn (tiền, tiền, ñất, ñất, xưởng,thương hiệu, hiệu, cổ phiếu ) phiếu ) Nguyễn Kim Nam Mục tiêu ñầu tư ðối với nhà ñầu tư: tư: Lợi nhuận ðối với quốc gia Hiệu KTXH Nguyễn Kim Nam Phân loại ñầu tư Phân loại theo chủ đầu tư : • Chủ đầu tư nhà nước: - cơng trình có qui mơ lớn - đầu tư từ nguồn ngân sách Nhà nước • Chủ ñầu tư doanh nghiệp • Chủ ñầu tư tư nhân Nguyễn Kim Nam Phân loại theo nội dung kinh tế : • ðầu tư vào lao động • ðầu tư vào tài sản cố định • ðầu tư vào tài sản lưu ñộng Nguyễn Kim Nam Phân loại theo mục tiêu ñầu tư : • ðầu tư • ðầu tư cải tạo mở rộng đại hố sở sẵn có • ðầu tư chiến lược ñể chuyển dịch cấu kinh tế quốc dân cấu sản phẩm, thị trường sở sản xuất kinh doanh • ðầu tư bên liên doanh với sở nước Nguyễn Kim Nam Phân loại theo tính chất sử dụng vốn vốn:: • ðầu tư gián tiếp(đầu tư tài chính) • ðầu tư trực tiếp • + ðầu tư chuyển dịch: mua lại số cổ phần ->chi phối Chỉ có dịch chuyển quyền sở hữu, khơng có gia tăng tài sản doanh nghiệp + ðầu tư phát triển: tăng lực hoạt động sản xuất ðầu tư tín dụng: ðầu tư cách cho vay Nguyễn Kim Nam • Phân loại theo phân cấp quản lý dự án nhóm A,B,C (Nghị định 16/2005/Nð16/2005/Nð-CP ngày 7/2/2005 Chính phủ quy chế quản lý đầu tư xây dựng) Nguyễn Kim Nam 10 Phân loại theo nguồn vốn Vốn hỗ trợ phát triển thức ODA Vốn ñầu tư trực tiếp nước FDI … Nguyễn Kim Nam 11 • Vốn đầu tư tư Hai phận vốn ñầu tư là: + Vốn cố định dùng để xây dựng cơng trình, mua sắm máy móc thiết bị để hình thành nên tài sản cố ñịnh dự án ñầu tư + Vốn lưu ñộng (vốn hoạt ñộng) bao gồm chủ yếu dự trữ vật tư, sản xuất dở dang, vốn tiền mặt,… Nguyễn Kim Nam 12 III - Dự án ñầu tư Là tập hợp ñề xuất liên quan ñến việc bỏ vốn ñể : - Tạo - Mở rộng - Cải tạo Những ñối tượng ñịnh nhằm ñạt ñược tăng trưởng số lượng lượng,, cải tiến nâng cao chất lượng sản phẩm dịch vụ trongmột thời gian xác ñịnh Nguyễn Kim Nam 13 Yêu cầu DA • Tính khoa học • Tính thực tiễn • Tính pháp lý • Tính đồng Nguyễn Kim Nam 14 Phân loại dự án • Căn vào mối quan hệ hoạt ñộng ñầu tư: - Dự án ñộc lập với - Dự án thay cho - Dự án phụ thuộc với • Căn vào mức ñộ chi tiết nội dung dự án: - Dự án tiền khả thi - Dựa án khả thi Nguyễn Kim Nam 15 Chu trình dự án ñầu tư Thời kỳ chuẩn bị dự án N/C hội ñầu tư N/C tiền khả thi N/C khả thi Thời dự án Thời kỳ kết thúc dự án Xây ðưa ðánh Thanh dựng dự án giá dự lý dự án án vào hoạt ñộng Nguyễn Kim Nam 16 IV - Thẩm ñịnh dự án đầu tư • Mục tiêu • Tại phải thẩm định • Vai trị thẩm định Nguyễn Kim Nam 17 ... quản lý đầu tư xây dựng) Nguyễn Kim Nam 10 Phân loại theo nguồn vốn Vốn hỗ trợ phát triển thức ODA Vốn đầu tư trực tiếp nước ngồi FDI … Nguyễn Kim Nam 11 • Vốn đầu tư tư Hai phận vốn ñầu tư là:... loại ñầu tư Phân loại theo chủ đầu tư : • Chủ đầu tư nhà nước: - cơng trình có qui mơ lớn - ñầu tư từ nguồn ngân sách Nhà nước • Chủ ñầu tư doanh nghiệp • Chủ ñầu tư tư nhân Nguyễn Kim Nam Phân... • ðầu tư vào lao động • ðầu tư vào tài sản cố định • ðầu tư vào tài sản lưu động Nguyễn Kim Nam Phân loại theo mục tiêu ñầu tư : • ðầu tư • ðầu tư cải tạo mở rộng đại hố sở sẵn có • ðầu tư chiến