Bài viết Chính sách bồi thường về đất trên địa bàn huyện Yên Sơn, tỉnh Tuyên Quang trình bày đánh giá kết quả công tác bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất tại một số dự án trên địa bàn huyện Yên Sơn, tỉnh Tuyên Quang; Đề xuất một số giải pháp nâng cao hiệu quả thực hiện chính sách bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất tại một số dự án trên địa bàn huyện Yên Sơn, tỉnh Tuyên Quang.
CHÍNH SÁCH BỒI THƯỜNG VỀ ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN YÊN SƠN, TỈNH TUYÊN QUANG Trần Minh Tiến Trường Đại học Tài ngun Mơi trường Hà Nội Tóm tắt Trong năm vừa qua, với phát triển kinh tế - xã hội tỉnh Tuyên Quang nói chung huyện Yên Sơn nói riêng, nhu cầu sử dụng đất cho việc phát triển sở hạ tầng, cơng trình kinh tế, thuỷ điện, cụm cơng nghiệp ngày phát triển Các dự án đầu tư mạnh mẽ, công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư gặp nhiều khó khăn nhiều nguyên nhân nguyên nhân chủ yếu phần lớn diện tích đất bị thu hồi đất nơng nghiệp Đánh giá việc thực sách bồi thường đất, qua đề xuất giải pháp nâng cao hiệu công tác thu hồi đất địa bàn huyện Yên Sơn hai nội dung viết Kết nghiên cứu thu sở sử dụng số phương pháp như: Phương pháp kế thừa số liệu thứ cấp, phương pháp thống kê, phân tích, so sánh Các số liệu nghiên cứu cho thấy sách bồi thường thực dự án áp dụng sách chung Nhà nước, nhiên giá đất bồi thường chưa sát với giá thị trường Từ khố: Bồi thường; Bồi thường đất; Chính sách bồi thường; Giá đất bồi thường; Thu hồi đất Abstract Policy of compensation for land in Yen Son district, Tuyen Quang province In recent years, along with the socio - economic development of Tuyen Quang province in general and Yen Son district in particular, the demand for land use for infrastructure development, economic and hydrological works has increased Electricity and industrial clusters are developing The projects are invested strongly, but the work of compensation, support and resettlement is facing many difficulties due to many reasons and one of the main reasons is that most of the acquired land is agricultural land Evaluation of the implementation of land compensation policy, thereby proposing solutions to improve the efficiency of land acquisition in Yen Son district are the two main contents of the article Research results are obtained on the basis of using a number of main methods such as: Secondary data inheritance, statistical, analytical, and comparative methods The research data shows that the compensation policies implemented on the projects strictly apply the general policies of the state, however, the compensation land price is still not close to the market price Keywords: Compensation; Land compensation; Compensation policy; Compensation land price; Land recovery Mở đầu 1.1 Tính cấp thiết vấn đề nghiên cứu Việc thu hồi đất diễn diện rộng nhiều năm qua tác động lớn tới đời sống nhân dân tình hình kinh tế - xã hội, khu vực có đất bị thu hồi hai góc độ tích cực tiêu cực Để tiếp tục hồn thiện sách bồi thường, hỗ trợ tái định cư cho người có đất bị thu hồi cần phải có nhiều nghiên cứu địa phương khác nhau, chuyên sâu khía cạnh khác vấn đề, sở đánh giá đúng, đủ, khách quan thực trạng công tác bồi thường Nhà nước thu hồi đất, nắm rõ chất vấn đề bất cập 300 Hội thảo Quốc gia 2022 Huyện Yên Sơn huyện phát triển kinh tế với tỉ trọng nông nghiệp cao, kinh tế hộ phụ thuộc phần lớn vào hoạt động sản xuất nông nghiệp Trong năm vừa qua, với phát triển kinh tế - xã hội tỉnh Tuyên Quang nói chung huyện Yên Sơn nói riêng, nhu cầu sử dụng đất cho việc phát triển sở hạ tầng, cơng trình kinh tế, thuỷ điện, cụm cơng nghiệp ngày phát triển Các dự án đầu tư mạnh mẽ, công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư gặp nhiều khó khăn nhiều nguyên nhân nguyên nhân chủ yếu phần lớn diện tích đất bị thu hồi đất nơng nghiệp Trong năm gần đây, có nhiều đề tài đánh giá việc thực sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Nhà nước thu hồi đất, nhiên chưa có đề tài nghiên cứu địa bàn huyện Yên Sơn Kết nghiên cứu, đánh giá việc thực sách bồi thường đất nhà nước thu hồi đất địa bàn huyện Yên Sơn, tỉnh Tuyên Quang làm sở tham khảo cho địa phương đưa sách, giải pháp nhằm thực tốt công tác thu hồi đất địa phương 1.2 Mục tiêu nghiên cứu - Đánh giá kết công tác bồi thường đất Nhà nước thu hồi đất số dự án địa bàn huyện Yên Sơn, tỉnh Tuyên Quang - Đề xuất số giải pháp nâng cao hiệu thực sách bồi thường đất Nhà nước thu hồi đất số dự án địa bàn huyện Yên Sơn, tỉnh Tuyên Quang 1.3 Đối tượng, phạm vi nghiên cứu Bài báo tập trung nghiên cứu sách bồi thường đất Nhà nước thu hồi đất dự án địa bàn huyện Yên Sơn, tỉnh Tuyên Quang: - Dự án 1: Cơng trình Nhà máy thủy điện Sông Lô 8B, huyện Yên Sơn, tỉnh Tuyên Quang - Dự án 2: Cơng trình Quy hoạch mở rộng Khu Xử lí rác thải xã Nhữ Khê, huyện Yên Sơn, tỉnh Tuyên Quang Các số liệu thu thập phục vụ đề tài lấy địa bàn huyện Yên Sơn giai đoạn từ 2015 - 2021 1.4 Nội dung nghiên cứu - Khái lược trạng sử dụng đất huyện Yên Sơn - Tình hình thực công tác bồi thường đất Nhà nước thu hồi đất địa bàn huyện Yên Sơn, tỉnh Tuyên Quang - Đề xuất giải pháp nhằm nâng cao hiệu thu hồi đất địa bàn huyện Yên Sơn Cơ sở lý luận 2.1 Khái niệm, nguyên tắc bồi thường đất Theo Khoản 12 Điều 3, Luật Đất đai năm 2013: “Nhà nước thu hồi đất là việc Nhà nước định thu lại quyền sử dụng đất người Nhà nước trao quyền sử dụng đất thu lại đất người sử dụng đất vi phạm pháp luật đất đai” [3] Theo Khoản 12 Điều 3, Luật Đất đai năm 2013: “Bồi thường đất là việc Nhà nước trả lại giá trị quyền sử dụng đất diện tích đất thu hồi cho người sử dụng đất” [3] Theo Điều 74, Luật Đất đai năm 2013 quy định nguyên tắc bồi thường đất sau: Hội thảo Quốc gia 2022 301 Người sử dụng đất Nhà nước thu hồi đất có đủ điều kiện bồi thường quy định Điều 75 luật bồi thường [3] Việc bồi thường thực việc giao đất có mục đích sử dụng với loại đất thu hồi, khơng có đất để bồi thường bồi thường tiền theo giá đất cụ thể loại đất thu hồi Ủy ban nhân dân cấp tỉnh định thời điểm định thu hồi đất [3] Việc bồi thường Nhà nước thu hồi đất phải bảo đảm dân chủ, khách quan, công bằng, công khai, kịp thời quy định pháp luật [3] 2.2 Một số yếu tố tác động đến công tác bồi thường, hỗ trợ Nhà nước thu hồi 2.2.1 Việc ban hành văn quy phạm pháp luật quản lý, sử dụng đất đai Với đổi pháp luật đất đai, thời gian qua cơng tác giải phóng mặt (GPMB) đạt kết đáng khích lệ, đáp ứng nhu cầu mặt cho việc phát triển dự án đầu tư Tuy nhiên, tính chưa ổn định, chưa thống pháp luật đất đai qua thời kỳ mà công tác bồi thường, GPMB gặp nhiều khó khăn cản trở Thực tiễn triển khai cho thấy việc ban hành văn quy phạm quản lý, sử dụng đất đai có ảnh hưởng lớn đến công tác bồi thường, GPMB 2.2.2 Công tác quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất có tác động tới sách bồi thường đất đai hai khía cạnh: - Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất quan trọng để thực việc thu hồi đất; - Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất nhân tố ảnh hưởng tới giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ tác động tới giá đất tính bồi thường [2] 2.2.3 Đăng ký đất đai, lập quản lý hồ sơ địa cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Trong công tác bồi thường, GPMB, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để xác định đối tượng bồi thường, loại đất, diện tích đất tính bồi thường Làm tốt công tác đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cơng tác bồi thường, GPMB thuận lợi, tiến độ GPMB nhanh [2] 2.2.4 Yếu tố giá đất định giá đất Đối với lĩnh vực bồi thường giải phóng mặt giá đất có vai trị quan trọng việc điều tiét lợi ích Nhà nước, lợi ích cơng cộng, lợi ích quốc gia với lợi ích người dân bị thu hồi đất Có thể nói, việc quy định giá đất bồi thường giải phóng mặt hợp lí tạo điều kiện đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt giao đất cho nhà đầu tư bắt tay vào thực cơng trình đất bị thu hồi [2] Phương pháp nghiên cứu 3.1 Phương pháp thu thập tài liệu, số liệu thứ cấp Thu thập tài liệu tình hình cơng tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư huyện Yên Sơn thông qua dự án nghiên cứu: Diện tích bồi thường, giá bồi thường đất, giá bồi thường tài sản hoa màu đất, sách hỗ trợ, tái định cư, giá đất thị trường thời điểm bồi thường,… từ ban bồi thường, hỗ trợ tái định cư Các số liệu phục vụ nghiên cứu sở kế thừa có chọn lọc tài liệu, số liệu từ báo cáo UBND huyện Yên Sơn phòng Tài nguyên Môi trường huyện Yên Sơn 302 Hội thảo Quốc gia 2022 3.2 Phương pháp chọn mẫu nghiên cứu Trong giai đoạn nghiên cứu, địa bàn huyện Yên Sơn có nhiều dự án thu hồi đất để xây dựng cơng trình hạ tầng phục vụ cho phát triển kinh tế - xã hội địa phương, diện tích đất bị thu hồi đa phần đất nơng nghiệp hộ gia đình Hai dự án chọn để nghiên cứu dự án điển hình, có đa dạng đối tượng loại đất bị thu hồi đất Trên sở đó, việc thực sách bồi thường đất cho đối tượng có đất bị thu hồi được so sánh, đánh giá chi tiết đầy đủ 3.3 Phương pháp thống kê, tổng hợp Tổng hợp, thống kê số liệu, tài liệu thu thập tình hình quản lý, sử dụng đất, công tác thực hiền bồi thường, hỗ trợ tái định cư Nhà nước thu hồi đất dự án địa bàn huyện Yên Sơn 3.4 Phương pháp phân tích xử lý số liệu phần mềm Excel Tổng hợp trình bày kết quả: Các số liệu thu thập, tính tốn, phân tích theo bảng, biểu, kết hợp phần thuyết minh Các số liệu đầu vào thu thập phân tích, xử lý với hỗ trợ phần mềm vi tính nhằm đưa kết nhanh gọn chuẩn xác 3.5 Phương pháp so sánh, đánh giá - Phương pháp so sánh: Sau dùng phương pháp điều tra, thu thập tài liệu số liệu có, tiến hành thống kê, so sánh số tiêu cấu loại đất để phân tích đưa kết luận So sánh giá đất bồi thường phương án bồi thường với giá đất UBND tỉnh Tuyên Quang ban hành so với giá đất thị trường để thấy hội đồng bồi thường nắm bắt tình hình thực tế để đưa giá bồi thường hợp lí, tạo tiền đề cho cơng tác GPMB thuận lợi - Phương pháp đánh giá: Đánh giá khó khăn, thuận lợi công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự án để đưa giải pháp thích hợp nhằm nâng cao hiệu công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư địa bàn tỉnh Tuyên Quang nói chung huyện Yên Sơn nói riêng vừa với pháp luật, vừa hợp lịng dân tạo điều kiện thuận lợi cho cơng tác GPMB diễn nhanh chóng, tránh tình trạng khiếu nại công tác bồi thường không thỏa đáng Kết nghiên cứu thảo luận 4.1 Hiện trạng sử dụng đất huyện Yên Sơn Theo số liệu thống kê đất đai năm 2021 tổng diện tích tự nhiên tồn huyện là: 106.774,01 ha, đó: + Đất nơng nghiệp: 98.925,87 ha, chiếm 92,65 % tổng diện tích tự nhiên + Đất phi nông nghiệp: 7.160,10 ha, chiếm 6,71 % tổng diện tích tự nhiên + Đất chưa sử dụng: 688,04 ha, chiếm 0,64 % tổng diện tích tự nhiên 4.2 Đánh giá việc thực sách bồi thường đất địa bàn huyện Yên Sơn, tỉnh Tuyên Quang 4.2.1 Thực trạng thu hồi đất địa bàn huyện Yên Sơn Từ năm 2015 đến nay, địa bàn huyện Yên Sơn, tỉnh Tuyên Quang thực cơng tác thu hồi đất giải phóng mặt để xây dựng số cơng trình như: Cầu Bình Ca có diện tích đất Hội thảo Quốc gia 2022 303 thu hồi 121.620,3 m2 với tổng kinh phí thực dự án: 24.113.101.300 đồng; Thủy điện sông Lô 8b có diện tích đất thu hồi: 211.260,6 m2 với tổng kinh phí bồi thường giải phóng mặt là: 13.199.232.000 đồng, Khu Nghỉ dưỡng suối khống Mỹ Lâm có diện tích đất thu hồi giai đoạn 103.765,0 m2 với tổng kinh phí bồi thường giải phóng mặt 33.252.317.700 đồng, nghĩa trang KM8 xã Trung Môn, tuyến đường tỉnh, đường huyện, giao thông nông thôn,… tạo bước chuyển biến rõ rệt phát triển kinh tế - xã hội địa bàn huyện Yên Sơn 4.2.2 Kết bồi thường đất a Xác định đối tượng, loại đất bồi thường Bảng Tổng hợp cấu đối tượng, loại đất, diện tích bồi thường đất 02 dự án nghiên cứu STT I Hộ gia đình, cá nhân Dự án Dự án Đơn vị tính Số lượng Số lượng Số lượng Số lượng thu hồi bồi thường thu hồi bồi thường Hộ 43 43 8 Tổ chức Tổ chức Cơ cấu, tiêu chí bồi thường Đối tượng Tổng II Loại đất 1 46 44 9 Đất m2 126,0 126 0 Đất trồng hàng năm m2 64.570,4 57.504,4 24.637,2 24.637,2 Đất trồng lâu năm Đất trồng lâu năm (hộ nhận khoán) Đất nuôi trồng thủy sản m2 28.585,7 28.585,7 800,0 800,0 m2 0 6646,0 6646,0 m2 4.588,5 4.588,5 187,9 187,9 Đất trồng rừng sản xuất m2 8.622,8 8.622,8 0 Đất giao thông m2 4.235,5 773,9 Đất thủy lợi m2 465,5 0 Đất sông suối kênh rạch m2 99.949,0 0 Đất núi đá khơng có rừng Tổng m2 117,2 211.260,6 99.427,4 33.450,0 32.271,1 (Nguồn: Chi nhánh Phát triển quỹ đất huyện Yên Sơn) Việc xác định loại đất, diện tích sử dụng tổ chức, hộ gia đình, cá nhân Hội đồng Bồi thường huyện phối hợp địa phương nơi có dự án chủ sử dụng đất thực theo hồ sơ pháp lý đất, trạng sử dụng đất, quy định Luật Đất đai, trình tự bồi thường, hỗ trợ tái định cư đảm bảo bồi thường đúng, đủ diện tích đảm bảo quyền lợi cho bên Tuy nhiên, số tồn trình bồi thường, hỗ trợ tái định cư như: Việc xác định trạng sử dụng đất đối chiếu với hồ sơ pháp lý đất chậm diện tích thu hồi lớn, có nhầm lẫn chủ sử dụng tổ chức quản lý khơng phải đất hộ gia đình khai phá hộ dân khơng xuất trình giấy tờ hợp đồng nhận khoán quản lý rừng, việc thu hồi phần diện tích nhỏ lẻ, khó khăn cho canh tác cịn chậm gây hoang mang cho nhân dân b Giá đất bồi thường * Dự án 1: 304 Hội thảo Quốc gia 2022 Bảng Bảng tổng hợp so sánh giá đất bồi thường dự án Đơn vị: đồng Loại đất Đất Đất trồng hàng năm Đất trồng lâu năm Đất nuôi trồng thủy sản Đất trồng rừng sản xuất Khu vực II II II II II II II II Vị trí 2 2 Giá bồi thường 150.000 34.000 29.000 26.000 23.000 23.000 10.000 8.000 Giá đất UBND tỉnh ban hành 150.000 34.000 29.000 26.000 23.000 23.000 10.000 8.000 Hệ số k Giá thị Hệ số k (lần) trường (lần) = 7/4 = 5/4 560.000 3,73 35.000 1,03 35.000 1,21 32.000 1,23 28.000 1,22 24.000 1,04 10.000 1 8.000 (Nguồn: Chi nhánh Phát triển quỹ đất huyện Yên Sơn) Từ Bảng ta thấy: Giá đất theo phương án bồi thường dự án so với giá đất UBND tỉnh Tuyên Quang ban hành khơng có chênh lệch, có hệ số điều chỉnh Ta thấy, Hội đồng Bồi thường nghiên cứu xem xét giá đất bồi thường cho dự án dựa đơn giá bồi thường UBND tỉnh Tuyên Quang So sánh giá đất người dân bồi thường với giá đất chuyển nhượng thị trường, thấy rõ chênh lệch lớn đất đất trồng lâu năm Đối với loại đất bồi thường cịn lại khơng có chênh lệch q nhiều so với giá thị trường * Dự án 2: Bảng Bảng tổng hợp so sánh giá đất bồi thường dự án Đơn vị: đồng Loại đất Đất trồng hàng năm Đất trồng lâu năm Đất nuôi trồng thủy sản Khu vực II II II Vị trí 3 Giá bồi thường 29.000 20.000 26.000 Giá đất tỉnh ban hành 29.000 20.000 26.000 Hệ số k (lần) = 5/4 1 Giá thị trường 30.000 22.000 26.000 Hệ số k (lần) = 7/4 1,03 1,1 (Nguồn: Chi nhánh Phát triển quỹ đất huyện Yên Sơn) Qua số liệu nghiên cứu thể Bảng cho thấy giá đất theo phương án bồi thường dự án so với giá đất UBND tỉnh Tun Quang ban hành khơng có chênh lệch, có hệ số điều chỉnh Ta thấy Hội đồng bồi thường nghiên cứu xem xét giá đất bồi thường cho dự án dựa đơn giá bồi thường UBND tỉnh Tuyên Quang Giá đất theo phương án bồi thường so với giá đất chuyển nhượng thị trường khơng có chênh lệch lớn Hệ số điều chỉnh dao động từ đến 1,1 lần Cho thấy ban bồi thường dự án khảo sát giá đất thị trường để đưa giá đất bồi thường hợp lí, tránh tình trạng GPMB kéo dài 4.3 Đánh giá chung 4.3.1 Những mặt đạt Hội đồng bồi thường thực nghiêm túc việc phân loại nguồn gốc, áp mức bồi thường đảm bảo đối tượng, sách Vận dụng linh hoạt sách áp giá, áp mức bồi thường xét duyệt đối tượng thuộc diện bồi thường cho 43 hộ dân dự án hộ dân dự án Hội thảo Quốc gia 2022 305 Việc áp giá bồi thường thực thống dự án loại đất theo khu vực, vị trí theo quy định UBND tỉnh 4.3.2 Những tồn tại, hạn chế + Đối với đất ở: Mức giá quy định khung giá tỉnh thấp nhiều bất cập, chưa tương xứng với giá thực tế Việc quản lý thị trường bất động sản lỏng lẻo nên người dân yêu cầu bồi thường thiệt hại với mức giá cao, đồng thời tập trung khiếu kiện để gây sức ép với Nhà nước q trình thực cơng tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư; + Đối với đất nông nghiệp: Việc thu hồi đất cho dự án tập trung chủ yếu đất nông nghiệp, phần lớn người dân sinh sống, sản xuất chủ yếu nơng nghiệp, khơng có ngành nghề thu nhập khác Đa phần địa phương không cịn quỹ đất nơng nghiệp để giao bù lại diện tích bị thu hồi Vì q trình bồi thường, hỗ trợ tái định cư Nhà nước thu hồi đất gặp nhiều khó khăn Đề xuất giải pháp nâng cao hiệu thực sách bồi thường đất địa bàn huyện n Sơn 5.1 Hồn thiện sách bồi thường Nội dung phương án bồi thường, hỗ trợ giá đất, mà giá đất bị chi phối nhiều yếu tố: Vị trí, hình thể, diện tích, tâm lí xã hội, yếu tố ảnh hưởng đến giá đất mức độ khác Sau xác định mức độ ảnh hưởng yếu tố, xác định giá bồi thường đất Có tính giá đất phục vụ cho công tác bồi thường GPMB phản ánh đầy đủ giá trị thực tiễn lô đất, đất 5.2 Tăng cường vai trị cộng đồng việc tham gia cơng tác bồi thường Nhà nước thu hồi đất Coi trọng cơng tác tun truyền, vận động, phổ biến sách pháp luật quy hoạch, GPMB phương tiện thơng tin đại chúng, báo chí, qua tổ chức đồn thể,… để nhân dân nắm vững sách, chủ trương Nhà nước Thực cơng khai hố, dân chủ hố cơng tác GPMB nhằm hạn chế vấn đề tiêu cực, giảm bớt phiền hà, tạo điều kiện cho nhân dân tham gia giám sát thực sách cơng bằng, sát thực tế Kết luận Về công tác quản lý việc bồi thường, hỗ trợ tái định cư Nhà nước thu hồi đất, nhờ linh hoạt thể qua công tác bồi thường giá đất, nhà ở, tài sản đất, Ủy ban nhân dân huyện vận dụng khung giá bồi thường sát với giá thị trường khung bảng giá đất ban hành để giúp hộ dân bị thu hồi đất có đủ điều kiện mua diện tích đất tương ứng đất tiếp tục sản xuất Nhờ đó, thời gian qua, tỉnh hồn thành cơng tác giải phóng mặt (GPMB) nhiều dự án Việc thực sách hộ dân diện giải tỏa góp phần giúp cơng trình sớm hồn thành Tại hai dự án nghiên cứu: Dự án thủy điện sông Lơ 8B huyện n Sơn, tỉnh Tun Quang hồn thành kế hoạch đề với tổng diện tích thu hồi 211.260,6 m2, tổng kinh phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư 13.199.232.000 đồng, ảnh hưởng tới 46 đối tượng, có 43 đối tượng hộ gia đình, cá nhân, đối tượng cịn lại tổ chức; Dự án quy hoạch mở rộng khu xử lí rác thải xã Nhữ Khê, huyện Yên Sơn, tỉnh Tuyên Quang hoàn thành kế hoạch đề với tổng diện 306 Hội thảo Quốc gia 2022 tích thu hồi 33.045 m2, tổng kinh phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư 4.841.391.752 đồng, ảnh hưởng tới đối tượng, bao gồm hộ gia đình cá nhân đối tượng tổ chức TÀI LIỆU THAM KHẢO [1] Chính phủ nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam (2014) Nghị định số 47/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 Chính phủ bồi thường, hỗ trợ tái định cư Nhà nước thu hồi đất [2] Phan Thị Thanh Huyền, Phạm Phương Nam (2020) Giáo trình giao đất thu hồi đất Nxb Học viện Nơng nghiệp [3] Quốc hội nước Cộng hịa xã hội chủ nghĩa Việt Nam (2013) Luật Đất đai năm 2013 [4] UBND tỉnh Tuyên Quang (2018) Quyết định số 163/QĐ-UBND việc phê duyệt giá đất hệ số điều chỉnh giá đất làm tính tiền bồi thường GPMB cơng trình nhà máy thủy điện Sơng Lô 8B [5] UBND tỉnh Tuyên Quang (2015a) Quyết định số 02/2015/QĐ-UBND ban hành quy định phân khu vực, phân loại đường phố phân vị trí đất địa bàn tỉnh Tuyên Quang [6] UBND tỉnh Tuyên Quang (2015b) Quyết định số 05/2015/QĐ-UBND 16/4/2015 UBND tỉnh Tuyên Quang ban hành quy định trình tự, thủ tục thực bồi thường, hỗ trợ tái định cư Nhà nước thu hồi đất mục đích quốc phòng, an ninh, phát triển kinh tế - xã hội lợi ích quốc gia, cơng cộng địa bàn tỉnh Tuyên Quang [7] UBND tỉnh Tuyên Quang (2015c) Quyết định số 06/2015/QĐ-UBND ngày 16/4/2015 UBND tỉnh Tuyên Quang ban hành quy định bồi thường, hỗ trợ, TĐC thuộc thẩm quyền Uỷ ban nhân dân tỉnh Nhà nước thu hồi đất mục đích quốc phịng, an ninh, phát triển kinh tế - xã hội lợi ích quốc gia, cơng cộng địa bàn tỉnh Tuyên Quang [8] UBND tỉnh Tuyên Quang (2015d) Quyết định số 01/2015/QĐ-UBND ban hành bảng giá đất 05 năm (2015 - 2019) địa bàn tỉnh Tuyên Quang [9] UBND tỉnh Tuyên Quang (2021) Quyết định số 251/QĐ-UBND ngày 20/5/2021 UBND tỉnh Tuyên Quang việc phê duyệt quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021 - 2030 huyện Yên Sơn, tỉnh Tuyên Quang BBT nhận bài: 30/9/2022; Chấp nhận đăng: 31/10/2022 Hội thảo Quốc gia 2022 307 ... giá việc thực sách bồi thường đất địa bàn huyện Yên Sơn, tỉnh Tuyên Quang 4.2.1 Thực trạng thu hồi đất địa bàn huyện Yên Sơn Từ năm 2015 đến nay, địa bàn huyện Yên Sơn, tỉnh Tuyên Quang thực công... thường đất Nhà nước thu hồi đất số dự án địa bàn huyện Yên Sơn, tỉnh Tuyên Quang - Đề xuất số giải pháp nâng cao hiệu thực sách bồi thường đất Nhà nước thu hồi đất số dự án địa bàn huyện Yên Sơn, tỉnh. .. công cộng địa bàn tỉnh Tuyên Quang [8] UBND tỉnh Tuyên Quang (2015d) Quyết định số 01/2015/QĐ-UBND ban hành bảng giá đất 05 năm (2015 - 2019) địa bàn tỉnh Tuyên Quang [9] UBND tỉnh Tuyên Quang (2021)