BÀI TIỂU LUẬN kết THÚC môn tư vấn dự án đầu tư xây DỰNG

BỘ XÂY DỰNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC TPHCM KHOA KIẾN TRÚC – BM LÝ LUẬN VÀ LỊCH SỬ KIẾN TRÚC BÀI TIỂU LUẬN KẾT THÚC MÔN TƯ VẤN DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG Giảng viên hướng dẫn: Thầy Văn Tấn Hoàng Họ tên SV: Phạm Lê Mẫn Nghi Môn: Tư Vấn Dự Án Đầu Tư Xây Dựng Mã số sinh viên: 20510100319 TP.HCM ngày 28 tháng năm 2022 BÀI TIỂU LUẬN KẾT THÚC TƯ VẤN DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG ĐỀ CƯƠNG NGHIÊN CỨU A Bài 1: Nhà phố Giới thiệu cơng trình Tổng chi phí xây dựng Tính tốn chi phí tư vấn cơng trình Bản vẽ thiết kế cơng trình B Bài 2: Trụ sở làm việc công ty PV Coating Lập báo cáo nghiên cứu khả thi dự án đầu tư xây dựng 1.1 Căn để lập dự án 1.2 Tổng quan dự án 1.3 Địa điểm xây dựng cơng trình 1.4 Quy mơ giải pháp thiết kế cơng trình 1.5 Tổng mức đầu tư xây dựng cơng trình 1.6 Hình thức đầu tư tiến độ thực dự án 1.7 Kết luận kiến nghị 1.8 Hồ sơ pháp lý 1.9 Hồ sơ thiết kế sở Trình bày cách tính chi phí 2.1 Chi phí Lập dự án đầu tư xây dựng 2.2 Chi phí Tư vấn thiết kế 2.3 Chi phí Tư vấn thẩm tra thiết kế 2.4 Chi phí Giám sát thi cơng xây dựng A Bài 1: Nhà phố Giới thiệu công trình - Địa điểm xây dựng: Hà Huy Giáp, quận 12, thành phố Hồ Chí Minh - Ngày thi cơng: tháng 1/2020 - Đơn vị thiết kế, thi công: công ty TNHH Kiến Trúc Phố - KTS chủ trì: KTS Trần Hồng Tuấn Tổng chi phí xây dựng - Suất đầu tư xây dựng nhà phố tầng, năm 2020, thành phố Hồ Chí Minh là: 7,33 triệu đồng/m² - Tổng diện tích sàn xây dựng: 138,94m² ( kích thước xây dựng: 3,818m x 12,130m, nhà gồm tầng) - Tổng chi phí đầu tư xây dựng cơng trình: G XD=¿ 138,94m² x 7,33 triệu đồng = 1, 018 tỷ Tính tốn chi phí tư vấn cơng trình - Cơng trình thuộc cấp III ( qui mô < tỷ) ( theo bảng 2, mục 2.1.1) - N T =¿ 3,14 % G XD