QUÁ TRÌNH HÌNH THÀNH PHÁT TRIỂN CỦA TẬP ĐOÀN HÀ ĐÔ
GIỚI THIỆU CHUNG
Tên công ty: CÔNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐOÀN HÀ ĐÔ
Tên viết tắt: HA DO GROUP
Tên Tiếng Anh: Ha Do Group Joint Stock Company
Trụ sở chính: Số 8, Láng Hạ, Phường Thành Công, Quận Ba Đình,Hà Nội. Điện thoại: 024 3831 0347 - 024 3831 0348
Website: https://hado.com.vn/
SỨ MỆNH
Với khách hàng : Bằng khẩu hiệu “ Khách hàng - nơi khởi nguồn của mọi sáng tạo”, chúng tôi luôn luôn không ngừng nỗ lực để phát hiện nhu cầu khách hàng và cũng không ngừng nỗ lực để đáp ứng những mong muốn đó của khách hàng Luôn cho khách hàng những trải nghiệm, những ước mơ về cuộc sống tiện nghi thịnh vượng.
Với cán bộ nhân viên: Với triết lý “ bản chất cạnh tranh là cạnh tranh con người” CBCNV là tài sản quý giá nhất của Tập đoàn Tại đây luôn tạo ra môi trường làm việc gắn bó, đoàn kết và kỷ luật, tôn trọng nguyên tắc: tư duy khoa học, hành động thực tiễn, triệt để tiết kiệm và sáng tạo trong công việc Hà Đô đã tạo nên nguồn lực mạnh mẽ giúp tập đoàn phát triển không ngừng.
Với đối tác: Bằng năng lực tài chính và kinh nghiệm thực tiễn chúng tôi luôn mang đến cho các nhà đầu tư và các đối tác môi trường tin cậy để cùng chia sẻ lợi ích dài lâu.
Với cộng đồng: Là Tập đoàn có truyền thống gắn liền lợi ích kinh tế và lợi ích xã hội.Luôn đóng góp tích cực vào các hoạt động hướng về cộng đồng, thể hiện tinh thần trách nhiệm cao đối với xã hội.
QUÁ TRÌNH HÌNH THÀNH VÀ PHÁT TRIỂN
Với 14 công ty thành viên hoạt động chuyên nghiệp từng lĩnh vực, Tập đoàn Hà Đô luôn đã từng bước phát triển và trở thành công ty đầu tư và năng lượng hàng đầu Việt Nam. Được biết, lĩnh vực bất động sản là hoạt động được tập đoàn đẩy mạnh phát triển. Hiện nay, các dự án đã đạt lợi nhuận trong mọi công trình, được nhiều đối tác, khách hàng tin tưởng và đánh giá cao.
Năm 1990: Thành lập xí nghiệp Xây dựng trực thuộc Viện Kỹ thuật Quân sự - Bộ Quốc Phòng.
Năm 1992, xí nghiệp xây dựng đổi thành công ty xây dựng Hà Đô.
Năm 1994, công ty xây dựng Hà Đô chính thức hoạt động lĩnh vực đầu tư, kinh doanh bất động sản.
Năm 1996, công ty xây dựng Hado sát nhập với doanh nghiệp thiết bị cơ điện Sau đó đổi tên thành công ty Hà Đô.
Năm 2004, công ty Hà Đô được cổ phần hóa và chuyển thành CTCP Hà Đô.
Năm 2006, chuyển các xí nghiệp thành viên thành CTCP và chính thức đầu tư thủy điện.
Năm 2009, công ty vận hành nhà máy Thủy điện Za Hưng 30MW.
Năm 2010, công ty CP Hà Đô đổi tên thành Tập đoàn Hà Đô và bắt đầu niêm yết trên thị trường chứng khoán Việt Nam.
Năm 2013, công ty vận hành nhà máy Thủy điện Nậm Pông 30MW.
Năm 2018, triển khai dự án nhà máy điện mặt trời Hồng Phong 4(48 MWp) Mua bán, sáp nhập nhà máy thủy điện Đăk Mi 2(98MW) Sau đó, công ty vận hành nhà máy Thủy điện Nhạn Hạc(59 MW).
Năm 2019, công ty vận hành và hòa lưới điện quốc gia nhà máy Điện mặt trời Hồng Phong 4.
Năm 2021, giá trị vốn hóa thị trường đạt hơn 13.000 tỷ đồng Dự án khu đô thị HadoCharm Villas đã chính thức bàn giao và ghi nhận doanh thu trong năm 2021 Phát điện thành công 3 nhà máy điện: Điện gió 7A, Thủy điện Sông Tranh 4 và Thủy điện Đăk Mi 2.
THÀNH TỰU NỔI BẬT
● Hà Đô được vinh danh nhờ dự án Hado Centrosa Garden, dự án nằm trong “TOP 20 dự án có Không gian sống chuẩn mực”.
● Hà Đô Group được vinh hạnh khi nằm trong “TOP 50 Công ty kinh doanh hiệu quả nhất Việt Nam” do Công ty Chứng khoán Thiên Việt và Tạp chí Nhịp Cầu Đầu Tư thực hiện.
● Bên cạnh đó, Hà Đô còn nằm trong TOP 100 Doanh nghiệp có năng lực quản trị tài chính tốt nhất sàn chứng khoán Việt Nam và TOP 34 Doanh nghiệp có chỉ số doanh nghiệp tài chính, đây là giải thưởng do Hội Kế toán và Kiểm toán Việt Nam (VAA), Báo Diễn đàn Doanh nghiệp phối hợp với Viện Nghiên cứu và phát triển doanh nghiệp (INBUS) và Phòng Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) trao tặng.
● Năm 2017, Hà Đô được lọt vào TOP 100 Thương hiệu – Nhãn hiệu tiêu biểu ngành xây dựng Việt Nam do Báo Xây Dựng tổ chức.
● Vào tháng 4 năm 2018, lần thứ 3, Tập đoàn Hà Đô được vinh danh là TOP 10 Chủ đầu tư Bất động sản Uy tín Và đến năm 2021, đơn vị này cũng nằm trong Top 10 của danh sách này.
● Bên cạnh đó, Hà Đô còn được vinh dự khi nhận được giải thưởng Thương hiệu uy tín Việt Nam và Top 20 nhãn hiệu nổi tiếng Việt Nam Đặc biệt hơn nữa, Tạp chí
Forbes Việt Nam bình chọn Tập đoàn Hà Đô nằm trong TOP 50 Công ty niêm yết tốt nhất Việt Nam.
LĨNH VỰC SẢN XUẤT VÀ KINH DOANH
PHÁT TRIỂN NĂNG LƯỢNG
Phát triển năng lượng là lĩnh vực hoạt động tập trung vào việc thu thập các nguồn năng lương từ tài nguyên thiên nhiên Những hoạt động bao gồm sản xuất thông thường, thay thế và tái tạo nguồn năng lượng và cho phục hồi và tái sử dụng năng lượng nếu không sẽ bị lãng phí Bảo tồn năng lượng và biện pháp hiệu quả giảm nhu cầu phát triển năng lượngvà có thể mang lại lợi ích cho xã hội với những cải tiến đối với vấn đề môi trường. Một số hoạt động của công ty về phát triển năng lượng như sau:
● Đầu tư, thi công, lắp đặt, quản lý, vận hành các nhà máy thủy điện;
● Đầu tư, thi công, lắp đặt, quản lý, vận hành các nhà máy điện mặt trời, các nhà máy điện gió.
XÂY DỰNG
Xây dựng là một quy trình thiết kế và thi công nên các cơ sở hạ tầng hoặc công trình, nhà ở Hoạt động xây dựng khác với hoạt động sản xuất ở chỗ sản xuất tạo một lượng lớn sản phẩm với những chi tiết giống nhau, còn xây dựng nhắm tới những sản phẩm tại những địa điểm dành cho từng đối tượng khách hàng riêng biệt Hoạt động xây dựng bắt đầu bằng việc lên kế hoạch, thiết kế, lập dự toán và thi công tới khi dự án hoàn tất và sẵn sàng đưa vào sử dụng:
● Xây dựng công trình: công nghiệp, thuỷ lợi, dân dụng, giao thông, thuỷ điện, đường dây và trạm biến áp;
● Lắp đặt, sửa chữa máy móc, thiết bị cơ khí, điều khiển tự động, thang máy, máy xây dựng, điện lạnh, điện kỹ thuật, điện dân dụng, thuỷ khí, thiết bị nâng hạ;
● Lắp đặt hệ thống máy tính, mạng thông tin viễn thông.
THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ
Thương mại dịch vụ là hoạt động thương mại có đối tượng là dịch vụ, diễn ra giữa bên cung ứng dịch vụ và sử dụng dịch vụ, đây là quá trình liên hoàn bao gồm nhiều khâu có liên quan mật thiết với nhau Hoạt động của công ty về thương mại dịch vụ:
● Kinh doanh khu du lịch sinh thái, khách sạn, nhà hàng;
● Quản lý, vận hành khai thác Bất động sản;
BẤT ĐỘNG SẢN
Bất động sản là các tài sản bao gồm nhà đất, công trình, nhà gắn liền với đất đai, các tài sản gắn liền với nhà/công trình xây dựng Hoạt động của công ty về bất động sản:
● Đầu tư và phát triển hạ tầng, kinh doanh căn hộ;
● Kinh doanh dịch vụ bất động sản;
● Kinh doanh khu du lịch sinh thái và khách sạn, nhà hàng.
SẢN XUẤT CÔNG NGHIỆP
Công nghiệp là một bộ phận của nền kinh tế Sản xuất công nghiệp là sản xuất hàng hóa vật chất mà sản phẩm được chế tạo, chế biến, chế tác, chế phẩm cho nhu cầu tiêu dùng hoặc phục vụ hoạt động kinh doanh tiếp theo cho cuộc sống loài người trong sinh hoạt. Đây là hoạt động kinh tế, sản xuất quy mô lớn, được sự hỗ trợ thúc đẩy mạnh mẽ của các tiến bộ về công nghệ, khoa học, kỹ thuật Tập đoàn Hà Đô có những hoạt động về sản xuất công nghiệp như:
● Sản xuất kinh doanh máy móc thiết bị;
● Thiết kế, chế tạo máy và thiết bị công nghiệp;
● Tư vấn đầu tư, cung cấp chuyển giao công nghệ cùng dịch vụ khoa học kỹ thuật liên quan;
● Sản xuất và kinh doanh vật liệu xây dựng, khai thác đá;
● Sản xuất, mua bán, thi công, lắp đặt, bảo dưỡng, bảo trì hệ thống an ninh, phòng cháy chữa cháy, camera quan sát;
● Sản xuất, mua bán linh kiện máy tính, thiết bị điện tử.
DỊCH VỤ TƯ VẤN
Dịch vụ tư vấn là một hoặc một số hoạt động bao gồm: lập, đánh giá báo cáo quy hoạch, tổng sơ đồ phát triển, kiến trúc; khảo sát, lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi, báo cáo nghiên cứu khả thi, báo cáo đánh giá tác động môi trường; khảo sát, lập thiết kế, dự toán; lập hồ sơ mời quan tâm, hồ sơ mời sơ tuyển, hồ sơ mời thầu, hồ sơ yêu cầu; đánh giá hồ sơ quan tâm, hồ sơ dự sơ tuyển, hồ sơ dự thầu, hồ sơ đề xuất; thẩm tra, thẩm định; giám sát; quản lý dự án; thu xếp tài chính; kiểm toán, đào tạo, chuyển giao công nghệ; các dịch vụ tư vấn khác Một số hoạt động điển hình của công ty:
● Tư vấn xây dựng, khảo sát công trình, lập dự án và quản lý đầu tư xây dựng;
● Tư vấn đấu thầu, kiểm định chất lượng công trình xây dựng;
● Tư vấn giám sát thi công xây dựng công trình công nghiệp và dân dụng;
● Thiết kế quy hoạch đối với công trình xây dựng dân dụng và công nghiệp;
● Thiết kế kiến trúc, nội thất, ngoại thất đối với công trình xây dựng dân dụng, công nghiệp, công trình văn hoá, công trình kỹ thuật hạ tầng đô thị;
● Thiết kế công trình giao thông đường bộ, sân bay;
● Thiết kế cấp điện đối với công trình xây dựng dân dụng, công trình công nghiệp, công trình kỹ thuật hạ tầng đô thị;
● Thiết kế cấp thoát nước đối với công trình xây dựng dân dụng, công trình công nghiệp, công trình cấp thoát nước;
● Thiết kế thông gió, cấp nhiệt đối với công trình xây dựng
ĐỘI NGŨ QUẢN LÝ VÀ ĐIỀU HÀNH
Hình 3: Cơ cấu đội ngũ điều hành của HDG
Công ty CP tập đoàn Hà Đô có cơ cấu tổ chức gồm Đại hội đồng cổ đông, tiếp theo là Hội đồng quản trị (có ủy ban PT năng lượng, ủy ban TC-CK, ủy ban kiểm toán, ủy ban QL KTCN), tiếp đến là ban Điều Hành Phía dưới có cơ cấu các phòng ban, xí nghiệp và các công ty thành viên. Ông Nguyễn Trọng Thông - Chủ tịch HĐQT Công ty CP Tập đoàn Hà Đô là một doanh nhân nổi tiếng trong lĩnh vực Bất động sản, là người đặt nền móng đầu tiên xây dựng nên tập đoàn Hà Đô và có những đóng góp lớn lao từ ý tưởng tới chiến lược đầu tư cũng như dẫn dắt hoạt động kinh doanh với 30 năm làm việc và cống hiến cho Tập đoàn Ngoài ra ông còn là sĩ quan trong Quân đội Nhân dân Việt Nam, phục vụ trong hàng ngũ của Đảng Dù phục vụ Nhà nước trên cương vị nào, ông Thông cũng luôn hoàn thành nhiệm vụ
Hình 4: Chủ tịch tập đoàn Hà Đô Nguyễn Trọng Thông được Chủ tịch nước trao tặng Huân chương Lao động hạng Nhất năm 2015
Thành phần ủy viên HĐQT gồm ông Đào Hữu Khanh, ông Nguyễn Văn Tô, ông Hoàng Đình Hùng, ông Nguyễn Trọng Minh, ông Ngô Xuân Quyền và ông Lê Xuân Long.
Về các thành viên chính nằm trong ban điều hành gồm ông Đinh Văn Võ, ông Nguyễn Hữu Vinh, ông Chu Tuấn Anh đang nắm giữ chức vụ phó tổng giám đốc điều hành công ty.
Với đội ngũ lãnh đạo có nhiều kinh nghiệm chuyên môn, thực tiễn và có sức ảnh hưởng đối với cộng đồng dẫn dắt, tin chắc công ty cổ phần tập đoàn Hà Đô sẽ không ngừng phát triển, đạt được mục tiêu trở thành công ty đa lĩnh vực hàng đầu Việt Nam.
PHÂN TÍCH KỸ THUẬT
HDG được thành lập vào năm 1990 và chuyển thành mô hình công ty cổ phần vào năm 2004 nên các dữ liệu về chứng khoán của họ khá đầy đủ Sau đây sẽ là phân tích diễn biến về giá cổ phiếu của họ trong 5 năm gần đây (2018-2021).
Hình 5: Diễn biến về giá của cổ phiếu HDG từ 2018 đến 2021
Nhìn vào giai đoạn tháng 05-2018 đến 3 tháng đầu năm 2020 thì ta có thể thấy thị trường đang đi ngang – Sideway Điều này thể hiện khi đường RSI trong giai đoạn này chỉ giao động chủ yếu trong khoảng 40 – 60 mà không vượt ngưỡng trên và dưới của giới hạn. Điều này có ý nghĩa là phe bán và phe mua đang ngang sức trong việc tác động giá, khiến cho thị trường giá HDG chưa chuyển thành một xu hướng mới.
Dấu hiệu tăng giá cổ phiếu bắt đầu từ quý 3 năm 2020, khi Sideway bắt đầu biến mất, thay vào đó là xu hướng tăng giá của HDG Với khoảng thời gian dài Sideway, khối lượng giao dịch không khá nhỏ và không có sự nổi bật, đang ở trạng thái đóng băng
Hình 6: Giá cổ phiếu của HDG từ 2018 đến 2021
Như đã nói ở trên, bước vào từ tháng 04/2020 có sự tăng giá Khoảng tháng 01/2020, khi đường MA21 cắt đường MA50 từ trên xuống và trên đường giá điều này đã tạo ra tín hiệu bán ra dó giá cổ phiếu có thể giảm mạnh hơn so với hiện tại Bên cạnh đó, sau khi cắt nhau thì độ rộng của 2 đường MA này khá nhỏ, thể hiện momentum của giá khá yếu và cho ta biết sắp có đợt điều chỉnh, hoặc sự đảo chiều trong tương lai
Thật vậy, vào tháng 09/2020, một lần nữa đường MA21 cắt đường MA50 nhưng từ dưới lên trên và nằm dưới đường giá Điều này thể hiện một xu hướng tăng đang bắt đầu. Bên cạnh đó độ mở của hai đường MA sao khi giao nhau khá lớn, thể hiện momentum của giá đang mạnh, một tín hiệu mua vào khá rõ rệt Nhưng để khẳng định được xu hướng tăng một cách chính xác hơn chúng ta có thể nhìn vào các chỉ số khác.
Hình 7: Chỉ số MACD của HDG từ 2018 đến 2021
Hình 8: Chỉ số RSI của HDG từ 2018 đến 2021
Quan sát sự dao động của hai chỉ số trên vào giai đoạn này, đường MACD đã cắt đường tín hiệu từ dưới lên Bên cạnh đó, RSI đã từ ngưỡng dưới 30 và bắt đầu có xu hướng đi lên thể hiện là người mua tác có tác động lớn hơn đến giá cổ phiếu và khiến cổ phiếu HDG tăng giá Xu hướng tăng giá này có thể thể hiện qua việc từ giữa năm 2019 đến năm
2020, HDG đang đẩy mạnh sự tập trung cho lĩnh vực năng lượng tái tạo mà họ mới thêm vào hoạt động kinh doanh của mình (Lan, 2021) Điều này đã mang lại nguồn gió mới đến thị trường khi xu hướng năng lượng tái tạo ngày một mạnh hơn và sự đa dạng nguồn lực của Việt Nam cho lĩnh vực này.
Khoảng thời gian sau đó cho đến 03/2021, trên đồ thị ta có thể thấy khoảng cách giữa MA21 và MA50 ngày càng rộng hơn và giá vẫn có xu hướng tăng, nhìn vào đó ta có thể cho rằng xu hướng tăng giá đã được hình thành Bên cạnh đó, khối lượng giao dịch vào thời điểm này khá lớn và tăng mạnh so với thời điểm trước khi dự báo Các thông tin về cổ phiếu của HDG giai đoạn này được ghi nhận khá tốt Báo cáo tài chính quý 1/2021 của HDG còn cho thấy lợi nhuận sau thuế của họ tăng hơn 300 tỷ VND so với đầu năm 2021 (hơn cả mức tăng của năm 2020 so với năm 2019), những điều này càng củng cố niềm tin hơn về việc xu hướng tăng giá cổ phiếu sẽ diễn ra trong khoảng thời gian dài.
Theo quan sát, vào khoảng 04-05/2020 có sự gián đoạn của xu hướng tăng giá khi giá nằm dưới đường MA21, điều này thể hiện thị trường đang trong xu hướng giảm Theo tin tức về tập đoàn Hà Đô vào giai đoạn này như vào tháng 04/2021, vì vi phạm tiến độ nên Hà Đô 45 bị chấm dứt hợp đồng Vụ việc này có thể đã ảnh hưởng đến các nhà đầu tư và khiến giá cổ phiếu có xu hướng giảm, bên cạnh đó là biến chuyển khó lường của dịch bệnh Covid -19 đối với Việt Nam, nhưng vào giai đoạn này thì vẫn còn các tin tức tích cực khác về hoạt động của tập đoàn Hà Đô: Sức hút đầu tư và an cư tại dự án Hà Đô Charm Villas; Dự án khu nghỉ dưỡng cao cấp Bảo Đại dự kiến khởi công bởi Hà Đô; Tín hiệu tốt đến từ dự án năng lượng tái tạo của họ,… Bên cạnh đó là báo cáo tài chính quý 1 lãi 400 tỷ đồng có thể cho ta thấy đây là sự đảo chiều nhỏ, và sẽ kết thúc trong khoảng thời gian ngắn
Sau khoảng thời gian đó đến cuối năm 2021, xu hướng tăng giá liên tục rõ rệt với độ rộng 2 đường MA rất ổn Cụ thể hơn vào giai đoạn tháng 06-08/2021, vào giai đoạn này, khối lượng cổ phiếu giao dịch ở một mức cao so với các giai đoạn khác trong phân tích Các lý do có thể kế đến như lần lượt các dự án về năng lượng tái tạo của Hà Đô hoàn thành trong
0 0 giai đoạn này đã tạo nên sự nổi bật trong hoạt động của Hà Đô mặc dù có dấu hiệu hạ nhiệt của mảng bất động sản Nhà đầu tư nhận thấy tín hiệu tốt nên đã mua vào trái phiếu và điều này đã góp phần giá trái phiếu tăng mạnh
Hình 9: Giá cổ phiếu của HDG trong năm 2021trên sàn HSX
Theo báo cáo tài chính ghi nhận vào cuối năm 2021, lợi nhuận sau thuế của Tập đoàn
Hà Đô đã tăng gần 50% so với cùng kỳ năm trước
Hình 10: Giá cổ phiếu của HDG trong năm 2021 trên sàn HOSE
Mức hỗ trợ được hình thành từ tháng 04/2020 đã hoàn thành tốt vai trò của mình khi giá vào các thời điểm sau đó không vượt khỏi ngưỡng, nhưng đường kháng cự bị phá vỡ nhiều lần kể từ giai đoạn đó, cho thấy đây là một xu hướng tăng giá mạnh, và xu hướng này sẽ còn kéo dài với các tín hiệu tích cực như trên.
Với tình hình kinh doanh tích cực trong năm 2021 đã kể trên, cùng với các tín hiệu tốt đến từ các dự án hiện tại và tương lai của HDG bất chấp dịch bệnh Covid 19 đã cho ta thấy sức mạnh tài chính đến từ vị trí của tập đoàn Hà Đô Bên cạnh đó, báo Lao động cho hay về việc thị trường bất động sản đang trên đà hồi phục (Anh, 2022), tình hình dịch Covid-19 đã được kiểm soát tốt cùng với các gói hỗ trợ chảy vào mảng bất động sản (PV,
2022) đã cho ta thấy sự khởi sắc và xu hướng vững sau xu hướng tăng giá được nhắc đến ở trên Các thông tin về cổ phiếu của Hà Đô trong giai đoạn 2021 không có sự tiêu cực và mọi thứ đều được minh bạch Vào quý 3/2021, cổ phiếu của Hà Đô còn được ghi nhận với vai trò chống đỡ cho thị trường (Mai, 2021)
Giá tương lai của Hà Đô được dự báo sẽ vẫn dự được đà tăng trưởng như hiện tại với các tín hiệu tốt đã được kể trên, nếu như không có các rủi ro hệ thống như dịch bệnh Covid-
KẾT QUẢ KINH DOANH CỦA TẬP ĐOÀN HÀ ĐÔ
PHÂN TÍCH CƠ CẤU LỢI NHUẬN
Đơn vị tính: Triệu đồng
Bảng 1: Cơ cấu lợi nhuận tập đoàn Hà Đô giai đoạn 2017- 2021 Đơn vị tính: Triệu đồng
Bảng 2: Bảng so sánh cơ cấu lợi nhuận tập đoàn Hà Đô giai đoạn 2017- 2021
Qua hai bảng trên, ta có thể thấy lợi nhuận hoạt động kinh doanh chính luôn chiếm tỷ trọng lớn nhất trong cơ cấu lợi nhuận của tập đoàn Hà Đô giai đoạn 2017-2021, tiếp đến là lợi nhuận hoạt động tài chính trước lãi vay chiếm tỷ trọng đứng thứ hai và cuối cùng là lợi nhuận khác có tỷ trọng thấp nhất trong cơ cấu lợi nhuận của công ty Trong 5 năm này, tỷ trọng các bộ phận lợi nhuận có sự biến động tăng giảm khác nhau qua các năm, thể hiện rõ ở bảng 5.2 Cụ thể:
Tỷ trọng lợi nhuận hoạt động kinh doanh chính giảm ở giai đoạn 2017-2018 và 2020-
2021, tăng liên tục ở giai đoạn 2018-2020 Tuy có sự biến động không đều, nhưng lợi nhuận hoạt động kinh doanh chính luôn là bộ phận chiếm tỷ trọng lớn nhất trong cơ cấu lợi nhuận của Hà Đô trong cả 5 năm và cao nhất là vào năm 2020 với 98.31% Qua các năm, mức gia tăng lợi nhuận hoạt động kinh doanh chính luôn chiếm tỷ trọng lớn trong tổng mức gia tăng EBIT Điều này cho thấy rằng giai đoạn 2017-2021, Hà Đô đã tập
0 0 trung vốn vào lĩnh vực ngành nghề kinh doanh chủ yếu của công ty là bất động sản, năng lượng, xây lắp, thương mại dịch vụ và những số liệu trên cũng phản ánh rằng Hà Đô đã kinh doanh một cách có hiệu quả, mang lại kết quả tốt, đặc biệt là mảng năng lượng với mức tăng trưởng lợi nhuận gộp năm 2021 lên đến 166.43% so với năm 2020 ( theo Báo cáo thường niên Hado Group 2021).
Lợi nhuận hoạt động tài chính trước lãi vay có tỷ trọng đứng thứ 2 trong cơ cấu lợi nhuận của Hà Đô, tuy nhiên chỉ chiếm một tỷ trọng nhỏ với tỷ trọng cao nhất là 6.67% ở năm 2017 và giảm chỉ còn 2.86% vào năm 2021 Qua đó cho thấy, trong giai đoạn trên
Hà Đô đã tập trung nguồn lực vào hoạt động kinh doanh chính và giảm bớt nguồn vốn đầu tư ra bên ngoài Điều này giúp cho công ty giảm thiểu bớt rủi ro và cũng dễ kiểm soát nguồn vốn hơn
Tỷ trọng lợi nhuận khác cũng có sự biến động không đều trong giai đoạn 2017-2021. Trong giai đoạn này, lợi nhuận khác liên tục lỗ và chỉ mang giá trị dương duy nhất ở năm 2018.
Có thể thấy, cơ cấu lợi nhuận năm 2018 là lý tưởng nhất trong giai đoạn 2017-2021. Ở năm này, tỷ trọng LN HĐKD chính có sự giảm nhẹ so với năm 2017, tuy nhiên bộ phận lợi nhuận này có sự tăng lên về giá trị một cách đáng kể và vẫn chiếm tỷ trọng cao nhất trong cơ cấu lợi nhuận, bên cạnh đó bộ phận LN khác không còn âm giống như năm
2017 và những năm tiếp theo, lợi nhuận hoạt động tài chính trước lãi vay cũng đạt ở mức vừa phải là 3.96%.
PHÂN TÍCH THEO CHIỀU NGANG
Đơn vị tính: Triệu đồng
Bảng 3: Bảng phân tích biến động của kết quả kinh doanh tập đoàn Hà Đô giai đoạn 2017-2021 Đơn vị tính: Triệu đồng
Bảng 4: Bảng phân tích biến động của kết quả kinh doanh tập đoàn Hà Đô giai đoạn 2017-2021
Tổng lợi nhuận trước thuế và lãi vay (EBIT): Giai đoạn 2017-2021, EBIT liên tục tăng từ 435,529 triệu đồng (năm 2017) lên 2,029,817 triệu đồng ( năm 2021) Trong đó, năm
2018 có mức tăng EBIT cao nhất là 622,159 triệu đồng, tăng tới 142,85% so với năm 2017. Ở các năm tiếp theo, EBIT vẫn duy trì sự biến động tăng tuy nhiên mức gia tăng không còn
0 0 cao như giai đoạn 2017-2018 và tốc độ tăng cũng giảm dần Nguyên nhân của sự biến động tăng này là do:
Bộ phận quan trọng nhất trong EBIT là lợi nhuận hoạt động kinh doanh chính tăng liên tục trong giai đoạn 2017-2021 từ 411,713 triệu đồng (năm 2017) lên 1,979,674 triệu đồng (năm 2021) Bộ phận lợi nhuận này cũng tương tự như EBIT, có tỷ lệ tăng ngày càng giảm với tỷ lệ tăng cao nhất là năm 2018 với 137,45% và thấp nhất là năm 2021 với tỷ lệ tăng 5,84%.
Lợi nhuận hoạt động tài chính trước lãi vay tăng hầu hết ở các năm, riêng chỉ có năm
2020 giảm 53,49% so với năm 2019 Cụ thể: năm 2017 lãi 29,068 triệu đồng, năm 2018 lãi 41,880 triệu đồng, năm 2019 lãi 79,563 triệu đồng, năm 2020 lãi 37,008 triệu đồng và năm
Lợi nhuận khác tăng ở các giai đoạn 2017-2018 (tăng 43,461 triệu đồng) và 2019-2020 (tăng 2,671 triệu đồng), giảm ở các giai đoạn 2018-2019 ( giảm 45,697 triệu đồng) và 2020-
2021 (giảm 3,022 triệu đồng) Lợi nhuận khác có sự biến động tăng giảm khác nhau trong giai đoạn trên, tuy nhiên mức tăng giảm của bộ phận này chỉ chiếm tỷ trọng nhỏ trong cơ cấu lợi nhuận nên không ảnh hưởng nhiều đến sự thay đổi của EBIT
Như vậy, sự tăng lên của EBIT trong giai đoạn 2017-2021 chủ yếu bắt nguồn từ sự biến động tăng của lợi nhuận hoạt động kinh doanh chính.
-Lợi nhuận trước thuế (EBT) giai đoạn 2017-2021 liên tục tăng, tuy nhiên mức gia tăng cũng như tỷ lệ gia tăng giảm dần qua các năm, đạt mức gia tăng cao nhất ở năm 2018 với mức tăng là 630,779 triệu đồng, tương đương với 195.02% so với năm 2017 Năm 2021, mức gia tăng chỉ còn 102,571 triệu đồng, tương đương với 6.66% so với năm 2020 Nguyên nhân khiến cho EBT trong 4 năm tăng với tỷ lệ thấp hơn tỷ lệ tăng EBIT là do tỷ lệ tăng chi phí lãi vay cao hơn tỷ lệ tăng EBIT, riêng chỉ có giai đoạn 2017-2018, tỷ lệ tăng EBT cao hơn so với tỷ lệ tăng EBIT do tỷ lệ tăng chi phí lãi vay thấp hơn nhiều so với tỷ lệ tăng EBIT.
Lợi nhuận sau thuế (EAT) của Hà Đô giai đoạn 2017-2021 cũng có sự tăng trưởng liên tiếp qua các năm từ 189,194 triệu đồng (năm 2017) lên tới 1,326,560 triệu đồng (năm 2021), tăng gấp 7 lần, tuy nhiên cũng giống như 2 chỉ tiêu EBIT và EBT, EAT có mức tăng và tỷ lệ tăng giảm dần Theo như bảng 5.3, tỷ lệ tăng EAT từ 2017-2020 đều cao hơn so với tỷ lệ tăng EBT, nguyên nhân là do tỷ lệ tăng chi phí thuế thu nhập doanh nghiệp trong giai đoạn
0 0 này thấp hơn tỷ lệ tăng EBT, chỉ có năm 2021, EAT có tỷ lệ tăng thấp hơn so với EBT do chi phí thuế thu nhập doanh nghiệp tăng 10.42%, trong khi EBT chỉ tăng 6,66%.
Tóm lại, qua phân tích sự biến động của các chỉ tiêu lợi nhuận và các bộ phận lợi nhuận của Hà Đô qua 5 năm từ 2017-2021, chúng ta thấy được công ty có kết quả kinh doanh khá tốt do các bộ phận lợi nhuận như EBIT, EBT và EAT đều tăng qua các năm Tuy mức gia tăng cũng như tỷ lệ tăng ở các bộ phận lợi nhuận có xu hướng giảm qua các năm nhưng ở giai đoạn này những con số mà Hà Đô đạt được vẫn khá tốt a Phân tích theo chiều dọc Đơn vị tính: Triệu đồng
Bảng 5: Bảng phân tích hiệu quả tiết kiệm chi phí tập đoàn Hà Đô giai đoạn 2017-2021 EBIT/Doanh thu thuần:
Tỷ suất lợi nhuận trước thuế và lãi vay trên doanh thu thuần giai đoạn 2017-2021 có sự tăng trưởng qua các năm Cụ thể, năm 2018 tăng 13.87% so với năm 2017, năm 2019 tăng 4.42% so với năm 2018, năm 2020 tăng 0.81% so với năm 2019 và năm 2021 tăng 15.67% so với năm 2020 Trong đó, năm 2017 có tỷ suất EBIT trên doanh thu thuần ở mức thấp nhất với 18.96%, nguyên nhân là do tỷ suất lợi nhuận hoạt động kinh doanh chính trên doanh thu chỉ đạt 17.92%, tỷ suất lợi nhuận hoạt động tài chính trên doanh thu đạt 1.27% và tỷ suất lợi nhuận khác trên doanh thu -0.23% Năm 2021 có EBIT/Doanh thu thuần đạt mức cao nhất với 53.74% do có sự đóng góp của lợi nhuận hoạt động kinh doanh chính lên tới
52.41%, tỷ suất lợi nhuận hoạt động tài chính đạt 1.53% nhưng do lợi nhuận khác lỗ nên làm EBIT/Doanh thu thuần giảm nhẹ 0.21%
Qua bảng trên ta có thể thấy, nguyên nhân của sự tăng lên tỷ suất EBIT trên doanh thu thuần giai đoạn trên chủ yếu là do sự gia tăng hiệu quả tiết kiệm chi phí hoạt động kinh doanh chính Bên cạnh đó, sự gia tăng tỷ suất lợi nhuận hoạt động tài chính trên doanh thu cũng đóng góp một phần nhỏ vào sự gia tăng EBIT trên doanh thu Riêng lợi nhuận khác liên tục lỗ ở nhiều năm đã khiến tỷ suất EBIT trên doanh thu giảm Từ đó, ta có thể đánh giá đây là một kết quả tốt, công ty đang hoạt động có hiệu quả do tỷ suất EBIT trên doanh thu thuần tăng và nguyên nhân tăng chủ yếu là do tỷ suất hoạt động kinh doanh chính trên doanh thu thuần tăng
Tỷ suất lợi nhuận trước thuế trên doanh thu có sự tăng lên qua các năm: năm 2018 tăng 15.54% so với năm 2017, năm 2019 tăng lên 2.38% so với năm 2018, năm 2021 tăng 12.68% so với năm 2020, riêng chỉ có năm 2020 thì EBT trên doanh thu thuần giảm 1,19% so với năm 2019 Năm 2018, tỷ suất EBT trên doanh thu thuần tăng nhiều hơn mức tăng tỷ suất EBIT trên doanh thu thuần, nguyên nhân là do tỷ lệ chi phí lãi vay trên doanh thu thuần năm 2018 giảm 1.67% so với năm 2017 Ngược lại, ở các năm tiếp theo, tỷ suất EBT trên doanh thu thuần tăng ít hơn mức tăng tỷ suất EBIT trên doanh thu thuần, nguyên nhân là do tỷ lệ chi phí lãi vay trên doanh thu thuần tăng
Tỷ suất lợi nhuận sau thuế trên doanh thu (Return On Sales – ROS) cũng có sự tăng lên qua các năm: năm 2018 tăng 14.77% so với năm 2017, năm 2019 tăng lên 2.72% so với năm 2018, năm 2021 tăng 10.03% so với năm 2020, riêng chỉ có năm 2020 thì EAT trên doanh thu thuần giảm 0.64% so với năm 2019.
Qua bảng trên ta có thể thấy, năm 2018 và năm 2021 có mức tăng tỷ suất EAT trên doanh thu thuần thấp hơn so với mức tăng tỷ suất EBT trên doanh thu thuần, nguyên nhân là do hai năm này có tỷ lệ chi phí thuế thu nhập doanh nghiệp trên doanh thu tăng Ngược lại, năm 2019 và năm 2020 có có mức tăng tỷ suất EAT trên doanh thu thuần cao hơn so với mức tăng tỷ suất EBT trên doanh thu thuần, nguyên nhân chính là do hai năm này có tỷ lệ chi phí thuế thu nhập doanh nghiệp trên doanh thu giảm.
CHIẾN LƯỢC GIẢI PHÁP CỦA TẬP ĐOÀN HÀ ĐÔ
CÁC CHIẾN LƯỢC/GIẢI PHÁP MÀ DOANH NGHIỆP ĐÃ THỰC HIỆN (VỐN, ĐẦU TƯ, M&A…)
1 Mục tiêu các chiến lược của Hà Đô.
Mục tiêu của Tập đoàn Hà Đô là phát triển và lớn mạnh không ngừng dựa trên nền tảng chất lượng công trình, chất lượng dịch vụ và chiến lược kinh doanh lâu dài, từng bước trở thành một Tập đoàn đầu tư, kinh doanh bất động sản hàng đầu tại Việt Nam.
Chiến lược phát triển của Tập đoàn Hà Đô là đa dạng hóa các hoạt động đầu tư như kinh doanh Bất động sản, khách sạn, khu nghỉ dưỡng cao cấp, nhằm đáp ứng tốt nhất nhu cầu của khách hàng.
+ Tiếp tục phát triển các dự án khu đô thị theo hướng hiện đại, tiện ích và dịch vụ tốt ở trong nước và quốc tế.
+ Hợp tác và phát triển các dự án nhà ở Quân đội, dân sự.
+ Phát triển các khu du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng cao cấp, hệ thống khách sạn mang thương hiệu Hà Đô
+ Phát triển văn phòng cho thuê và trung tâm thương mại tại các khu đô thị lớn của đất nước.
+ Phát triển dịch vụ Quản lý và kinh doanh bất động sản theo hướng chuyên nghiệp.
+ Phát triển năng lượng tái tạo như thủy điện, năng lượng gió, năng lượng mặt trời.
Chiến lược phát triển mở rộng của Hà Đô trong năm 2019 này tiếp tục được thực hiện thông qua các thương vụ M&A Trong 9 tháng đầu năm, số tiền dành cho các thương vụ M&A là 1.091 tỷ đồng Trong đó, Hà Đô mua lại 51% Công ty Agrita Quảng Nam – đơn vị triển khai dự án Thủy điện Đăk Mi 2, sở hữu thêm 47% vốn Công ty Thiết bị Giáo dục 1, thâu tóm 100% vốn Công ty Mua bán nợ Minh Long sở hữu dự án Kha Vạn Cân tại quận Thủ Đức, gần đường Võ Văn Kiệt, TP HCM Cùng đó, doanh nghiệp này đầu tư 734 tỷ đồng để tăng vốn cho các công ty mới thành lập
Giám đốc tài chính của Hà Đô cũng cho biết công ty dự kiến dành 1.200 tỷ đồng để thực hiện M&A tới đây Theo đó, doanh nghiệp này dự kiến mua thêm 1 nhà máy thủy điện, góp vốn vào dự án điện mặt trời, điện gió và mua các dự án bất động sản.
1.1.1 Hà Đô chi tiền M&A Công ty CP Năng lượng Agrita Quảng Nam – đơn vị vận hành dự án thủy điện Đăk Mi 2.
M&A Công ty CP Năng lượng Agrita Quảng Nam là động thái tiếp của của Tập đoàn trong việc phát triển mảng kinh doanh năng lượng sạch Được biết, Agrita Quảng Nam có lĩnh vực hoạt động chính là “Đầu tư xây dựng các dự án thủy điện, sản xuất kinh doanh điện năng”.
Trước giao dịch M&A này, Hà Đô đã nắm 44% vốn cổ phần (49% quyền biểu quyết) Agrita Quảng Nam (tương đương hơn 14,2 triệu cổ phần) Tìm hiểu cho thấy, Hà Đô phải chi tổng cộng 232,3 tỷ đồng để mua toàn bộ số cổ phần này, tương đương gần 16.300 đồng/cổ phần.
Nghị quyết HĐQT Công ty CP Tập đoàn Hà Đô đã thông qua chuyển nhượng toàn bộ 51% cổ phần Công ty CP Năng lượng Agrita Quảng Nam Sau khi hoàn tất thủ tục, Công ty CP Năng lượng Agrita Quảng Nam trở thành Công ty con của Tập đoàn Hà Đô.
1.1.2 Hà Đô chi tiền M&A Công ty CP Thiết bị Giáo dục 1.
HĐQT Công ty CP Tập đoàn Hà Đô (mã HDG) đã thông qua Nghị quyết nhận chuyển nhượng cổ phiếu Công ty CP Thiết bị Giáo dục 1 Cụ thể, Tập đoàn sẽ sở hữu hơn 2,3 triệu cổ phiếu doanh nghiệp, tương đương 98,77% vốn điều lệ Qua đó, Công ty CP Thiết bị Giáo dục 1 sẽ trở thành công ty con do Tập đoàn Hà Đô sở hữu. Được biết, đây là doanh nghiệp sở hữu dự án đất tại số 62 phố Phan Đình Giót, phường Phương Liệt, quận Thanh Xuân, Hà Nội Hồi đầu năm tại ĐHĐCĐ thường niên 2018, Chủ tịch HĐQT HDG – ông Nguyễn Trọng Thông cho biết doanh nghiệp lúc đó đã sở hữu 51% công ty này.
Theo tìm hiểu, khu đất tại số 62 phố Phan Đình Giót có diện tích 22.340 m2, đây từng là khu nhà xưởng kho hàng hóa, nhà văn phòng và dùng với mục đích văn phòng công ty, xưởng sản xuất, kho hàng.
1.1.3 Hà Đô chi tiền M&A vào thủy điện Sông Tranh 4.
Hà Đô đẩy mạnh đầu tư vào thủy điện bằng cách mua lại dự án Thủy điện Sông Tranh 4 cùng nâng tỷ lệ sở hữu lên mức chi phối tại CTCP Za Hưng.
Báo cáo tài chính kiểm toán 2016 cho thấy CTCP Tập đoàn Hà Đô (HSX: HDG) đã hoàn tất thâu tóm CTCP Thủy điện Sông Tranh 4 Cụ thể trong năm 2016, công ty mẹ Hà Đô trực tiếp mua lại 13,5 triệu cổ phần, tương đương 50% vốn góp, và thông qua công ty con là CTCP Za Hưng mua tiếp 13,23 triệu CP (49% vốn góp).
CTCP Sông Tranh 4 được thành lập vào tháng 9/2010 để thực hiện dự án thủy điện cùng tên tại xã Quế Lưu, huyện Hiệp Đức, Quảng Nam Dự án Thủy điện Sông Tranh 4 có tổng mức đầu tư 1.600 tỷ đồng được khởi công xây dựng ngày 24/4/2011, dự kiến đi vào hoạt động từ năm 2014, công suất lắp máy 48 MW, sản lượng điện hàng năm 196 triệu KWh.
Với việc hợp nhất Za Hưng và Thủy điện Sông Tranh 4 vào báo cáo tài chính, tổng tài sản của Hà Đô tăng mạnh 3.055 tỷ đồng lên 6.700 tỷ đồng trong năm vừa qua, trong đó tài sản của mảng thủy điện là 1.981 tỷ đồng, nợ phải trả 1.024 tỷ đồng.
1.1.4 Hà Đô chi tiền M&A Công ty TNHH Mua bán Nợ Minh Long Sài Gòn.
Thời gian gần đây ghi nhận Hà Đô thực hiện M&A hai công ty có các dự án bất động sản. Ngoài Công ty CP Thiết bị Giáo dục 1 như kể trên, Hà Đô đã thực hiện mua lại cổ phần Công ty TNHH Mua bán Nợ Minh Long Sài Gòn của vua giấy Lâm An Dậu, qua đó đã góp phần mở rộng quỹ đất của doanh nghiệp thêm gần 3ha tại Kha Vạn Cân, Linh Trung, Thủ Đức, TP.HCM.
Theo nghị quyết hội đồng quản trị của Tập đoàn Hà Đô (HDG) mới công bố, tập đoàn này sẽ mua lại toàn bộ phần góp vốn của Công ty TNHH Mua bán bợ Minh Long Sài Gòn Sau khi hoàn tất giao dịch, công ty mua bán nợ Minh Long Sài Gòn sẽ trở thành công ty con của Tập đoàn Hà Đô.
