Luận văn Thạc sĩ Quy hoạch đô thị - Tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan khu vực quanh Hồ Xuân Hương, thành phố Đà Lạt

Luận văn Thạc sĩ Quy hoạch đô thị - Tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan khu vực quanh Hồ Xuân Hương, thành phố Đà Lạt Luận văn Thạc sĩ Quy hoạch đô thị - Tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan khu vực quanh Hồ Xuân Hương, thành phố Đà Lạt Luận văn Thạc sĩ Quy hoạch đô thị - Tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan khu vực quanh Hồ Xuân Hương, thành phố Đà Lạt

TR NG H TP QUAN , MINH - 2016 TR NG H H QUAN Chuyên ngành: : 60.58.01.05 N PGS TS KTS - 2016 THANH HÀ LỜI CẢM ƠN Xin trân trọng cảm ơn PGS TS KTS Nguyễn Thanh Hà, người thầy dành nhiều tâm huyết để định hướng, củng cố kiến thức truyền đạt kinh nghiệm q báu để tơi hồn thành việc nghiên cứu luận văn Xin cảm ơn Ban Giám Hiệu, q thầy tham gia giảng dạy phịng Quản lý đào tạo sau đại học hợp tác quốc tế trường Đại học Kiến trúc thành phố Hồ Chí Minh truyền đạt kiến thức tạo điều kiện cho suốt thời gian nghiên cứu học tập trường Đồng thời xin cảm ơn gia đình, bạn bè đồng nghiệp quan tâm giúp đỡ, hỗ trợ động viên trình học tập giai đoạn thực luận văn Trân trọng! CL C C CH VI T T T C HÌNH NH MINH H A C B NG BI U N 1: M U .4 PH N 2: N I DUNG NGHIÊN C U C .7 10 14 1.4.1 14 1.4.1.1 a hình 14 1.4.1.2 c 15 1.4.1.3 Cây xanh- công viên 15 1.4.1.4 19 1.4.2 20 1.4.2.1 20 1.4.2.2 23 1.4.2.3 25 1.4.3 25 1.4.3.1 25 1.4.3.2 m 26 1.4.3.3 i 27 .27 29 29 2.1.1 - 2.1.2 29 30 2.1.2.1 30 2.1.2.2 32 2.1.3 34 2.1.4 35 2.1.5 : 37 2.1.6 gian .38 39 2.2.1 2.2.2 39 - 40 .40 2.3.1 41 2.3.2 41 2.3.3 43 .44 2.4.1 44 2.4.2 45 2.4.3 46 .49 50 50 3.1.1 g 50 3.1.2 52 3.1.2.1 52 3.1.2.2 53 3.1.2.3 55 3.1.2.4 56 3.1.2.5 56 3.1.3 56 58 3.2.1 58 3.2.1.1 hông 59 3.2.1.2 60 3.2.2 61 3.2.3 63 3.2.3.1 63 3.2.3.2 64 3.2.3.3 64 3.2.3.4 65 3.2.3.5 66 67 3.3.1 67 3.3.2 69 3.3.3 71 3.3.4 rí cho phân vùng .73 3.3.5 74 3.3.6 t phân vùng 74 .77 78 79 DANH M C TÀI LI U THAM KH O PH L C DANH MỤC CHỮ VIẾT TẮT KGCC: không gian công cộng KGĐT: không gian đô thị KGM: không gian mở KGKTCQ: không gian kiến trúc cảnh quan KGX: không gian xanh KTS: kiến trúc sư DANH MỤC HÌNH ẢNH CHƯƠNG Hình : Ranh giới khu vực nghiên cứu Hình 1.1: Bối cảnh thị khu vực giai đoạn 1906-1923 Hình 1.2: Bối cảnh đô thị khu vực giai đoạn 1923-1933 Hình 1.3: Bối cảnh thị khu vực giai đoạn 1933-1945 Hình 1.4: Bối cảnh thị khu vực giai đoạn 1945-1954 Hình 1.5: Bối cảnh thị khu vực giai đoạn 1954-1975 Hình 1.6: Bối cảnh thị khu vực 1994-2002 Hình 1.7: Bối cảnh thị khu vực giai đoạn 2002-2014 Hình 1.8: Đồ án Điều chỉnh Quy hoạch chung thành phố Đà Lạt vùng phụ cận đến năm 2030 tầm nhìn đến năm 2050 Hình 1.9: Địa hình tự nhiên Hình 1.10: Cảnh quan mặt nước Hình 1.11: Hiện trạng cơng viên Hình 1.12: Hiện trạng rừng thơng nội Hình 1.13: Hiện trạng thảm cỏ ven hồ Hình 1.14: Hiện trạng xanh đường phố Hình 1.15: Hiện trạng cảnh quan nơng nghiệp Hình 1.16: Tầm nhìn cảnh quan khu vực Hình 1.17: Hiện trạng cơng trình chức thương mại Hình 1.18: Hiện trạng cơng trình chức dịch vụ Hình 1.19: Hiện trạng cơng trình chức giáo dục Hình 1.20: Hiện trạng cơng trình chức văn hóa, thể dục thể thao Hình 1.21: Hiện trạng cơng trình chức tơn giáo Hình 1.22: Hiện trạng cơng trình chức Hình 1.23: Hiện trạng cơng trình đầu mối giao thơng Hình 1.24: Hiện trạng cảnh quan đường phố Hình 1.25: Các dự án khu vực Hình 1.26: Hiện trạng hoạt động ban ngày Hình 1.27: Hiện trạng hoạt động ban đêm Hình 1.28: Hiện trạng hoạt động cuối tuần lễ hội DANH MỤC HÌNH ẢNH CHƯƠNG Hình 2.1: Nhận diện giá trị nơi chốn khu vực Hình 2.2: Nền tảng hình thành khơng gian cơng cộng Hình 2.3: Cơ sở cảm thụ thị giác phân tích khơng gian Hình 2.4: Ngun tắc liên kết khơng gian Hình 2.5: Yếu tố tác động đến nhu cầu thụ hưởng cơng viên Hình 2.6: Bài học kinh nghiệm từ thành phố Canberra, Australia Hình 2.7: Kinh nghiệm tổ chức không gian đô thị miền núi Hình 2.8: Tổ chức khơng gian cơng cộng Singapore Hình 2.9: Tổ chức khơng gian cơng cộng Singapore DANH MỤC HÌNH ẢNH CHƯƠNG Hình 3.1: Sơ đồ phân vùng không gian khu vực nghiên cứu Hình 3.2: Đề xuất giải pháp tổ chức cho phân vùng Hình 3.3: Minh họa giải pháp tổ chức cho phân vùng Hình 3.4: Đề xuất giải pháp tổ chức cho phân vùng Hình 3.5: Minh họa giải pháp tổ chức cho phân vùng Hình 3.6: Đề xuất giải pháp tổ chức cho phân vùng Hình 3.7: Minh họa giải pháp tổ chức cho phân vùng Hình 3.8: Đề xuất giải pháp tổ chức cho phân vùng Hình 3.9: Đề xuất giải pháp tổ chức cho phân vùng Hình 3.10: Minh họa giải pháp tổ chức cho phân vùng Hình 3.11: Đề xuất giải pháp tổ chức liên kết cho phân vùng K T LU N Qua trình nghiên c u t ch c KGKTCQ khu v c xung quanh h xu th c tr ng th v t n t i trình phát tri i khu v c nghiên c u D a k t qu nghiên c u, lu t s k t lu nh không gian ch xung quanh h ng phù h p v i khu v c t Qua vi c phân tích v b i c hi n nay, nh n th y r ng có s chênh l ch v phát tri n gi a khu v c c phân vùng không gian khu v c thành phân vùng d a m v c nh quan, ch tích t t n , qua ó t o s phát tri ng, k t h p v i phân nh không gian ch ng phù h p cho ng b gi a phân vùng nh nguyên t c t ch c KGKTCQ cho khu v c xung quanh h t Các không gian ch i c nh hi n phát tri n c c b c ho ng c liên k t v không gian v t th i dân thi u nguyên t ng d n th c hi n Vi c nh nguyên t c riêng cho t ng phân vùng chung cho tồn khu v c cơng tác t ch c KGKTCQ thi t k khu ch gian ch ng, t ng d n t ch c, o s liên k t cho không xu t gi i pháp t ch c KGKTCQ cho khu v c xung quanh h Xuân t t i khu v c v n t n t i nhi u v n s phát tri n c a khu v c chung cho toàn thành ph i pháp c th nh m c i thi n gi i quy t v T vi nh không gian ch ng k t h p v i nguyên t c t ch c, lu i pháp t ch c KGKTCQ c th cho t ng phân vùng, t o giá tr gian ch bên c n th i t o n ho n cho t ng không t o s liên k t ng ng xuyên su t cho khu v c nhi u giá tr này, t th c th hóa s phát tri n c a khu v ng phát tri c nh n i dung c a quy ho ch chung Thông qua vi c phát huy ti t i khu v c b i c nh hi n nay, v ã n có gi i quy t b t c p n lu t c m c tiêu t KI N NGH công tác t ch c KGKTCQ có th áp d ng vào th c t , c n có s quan tâm t o c a quy b gi t t, t o s ph i h ng ng nh t t xu ng gi a ngành liên quan Bên c n tuyên truy n, nâng cao ý th c c a tham gia xây d ng gìn gi , b o v giá tr c nh n u m ho i dân vi c c thù c ts t c ng du l ch, v n m t ngành kinh t n s phát tri n c a thành ph C n nhi chu d ng thành ph a h i th l y ý ki n t u ngành v quy ho ch, ki n trúc, t khoa h p phát tri n b n v ng xây B ov vi c c n làm b t c có th m nh v ti m l c kinh t t i khu v c h Tuy n Lâm h chuy t c im th d ng hi u qu , c n t c a tồn b ng i n có nghiên c u b sung, t hành khai thác s d ng h ti n t giá tr c nh quan l ch s c a khu v c Ngoài ra, vi c s d ng x n c nh quan chung c a toàn thành ph h thay th su t sau thu ho ch c c th gi i quy t v m b o hài hòa v c i nông dân Thi Trong ph m vi nghiên c u c th c nên lu tài, gi i h n v th i gian ki n t s gi i pháp v t ch c KGKTCQ cho khu v c xung quanh h phát tri n có cơng tác nghiên c u ng nghiên c u c có th c b sung ng d ng vào công tác th c hi n t i khu v c DANH M C TÀI LI U THAM KH O Tài li u Ti ng Vi t Quy ch Sapa, T p chí Quy ho ch xây d ng, tháng [1] 4/2005 [2] B xây d ng (2008), Quy chu n xây d ng Vi t Nam, Quy ho ch xây d ng, Nhà xu t b n Xây d ng, Hà N i 91/2015/TT-BGTVT [3] B giao thông v n t i (2015), nh v t kho ng cách an toàn c i, xe máy chuyên ng b , Hà N i ng (2006), Phân tích c m nh [4] Ph , NXB Khoa h c k thu t, Hà N i Nghiên c [5] Nguy di s xu t b o t n tôn t o n trúc c nh quan thiên nhiên s phát tri n thành ph [6] t, B Xây d ng Vi n nghiên c u ki n trúc, Hà N i n t o l p b n s c (2007), , T p chí Ki n trúc Vi t Nam s 5/2007 [7] Hoàng Ng c Hân (2015), Gi i pháp phát tri tâm l ch s thành ph t, Lu khu trung c s Quy ho i h c Ki n Trúc TP.HCM [8] Nguy n Minh Hịa (2006), T khơng gian giao ti - n không gian nhân Vi t Nam, T p chí Phát tri n KH&CN, t p 9, s 3-2006 t biên niên s [9] - Nh n quy ho ch xây d ng ch y u, T p chí Quy ho ch xây d ng S / 2003, tr 23 [10] H i ki ng (2002), Gi gìn phát huy b n s c hi n i hóa phát tri n thành ph t tài nghiên c u c p t nh i h c Ki n Trúc TP HCM (2006), Giáo án [11] Khoa Quy ho n t Lý thuy t quy ho , i h c Ki n Trúc TP HCM i h c Ki n Trúc TP HCM (2015), Giáo án [12] Khoa Quy ho n t Lý lu n phát tri i h c Ki n Trúc TP HCM [13] Nguy n Cao Lãnh (2011), Quy ho b n v ng, NXB Xây d ng, Hà N i [14] Tr t tôi, NXB Tr TP HCM c L c (2000), n, Tr n Cơng Hịa, Nguy n Pháp (1993), Ki n trúc [15] Nguy c t, T p chí ki n trúc s [16] Hàn T t Ng n (1999), Ki n trúc c nh quan, NXB Xây D ng, Hà N i [17] Kim Qu ng Quân (2000), Thi t k có minh h a, Nhà xu t b n Xây d ng, Hà N i [18] Nhi u tác gi (2013), , NXB Th - Nông thôn mi n Nam (2014), Thuy t minh [19] Phân vi n Quy ho t ng h c i; T u ch nh quy ho ch chung thành ph t t vùng ph TP HCM [20] B ch B o Qu nh (2014), Gi u ch nh quy ho ch chung thành ph ng khai thác không gian xanh, Lu ho i h c Ki n trúc TP.HCM [21] S.W Lim (2007), Quy ho hi [22] Th c s Quy o lý Châu Á - Vi n c nh h u i c p ti n, NXB Xây d ng, Hà N i ng ph (2010), Ngh v qu n lý không gian, ki n trúc, c nh s -Cp c a ph , ngày 07/04/2010 ng Chính Ph (2014), Quy [23] Th nh s -TTg v vi ch u , ngày 12/05/2014 t hôm [24] Ph m Thái (1992), ng ch nh t t, Nhà xu t b n T ng h p [25] Tr n S Th ; nhi u tác gi (2008) Thành ph H Chí Minh [26] UBND thành ph t, Nhà xu t b n T ng h p t (2008) TP HCM [27] UBND T i h c Ki n trúc TP HCM (2008), Tham lu n H i th o khoa h c "T m nhìn quy ho ch phát tri n thành ph hi i có b n s c" L t i h c Qu c gia TP HCM (2013), Tham lu n [28] UBND T H i th o khoa h t - Thành ph r ng, r ng thành ph - Mơ hình phát tri hi i b n s c", t Tài li u Ti ng Anh [29] Kevin Lynch (1960), Image of the city, MIT Press, New York [30] Relph.E (1976), Place and Placelessness, London: Pion Book Website tham kh o [31] Vi t Báo, Xây d ng công viên Yersin t t, http://vietbao.vn/Du-lich/Xay-dung-cong-vien-Yersin-tai-DaLat/10834240/254/, ngày 22/09/2003 [32] Gibsdalat (2014), n hoa thành ph , http://gibsdalat.com/component/content/article/180-vuon-hoa-thanhpho, ngày 14/05/2014 [33] Lê Kiên (2016), B m t l n th , http://danviet.vn/van-hoa/be-mac-festival-hoa-da-lat-lan-thu-vi-nam2015-652073.html, ngày 03/01/2016 [34] Kim Ngân (2016), H t b ô nhi m nghiêm tr ng, http://cand.com.vn/dieu-tra-theo-don-ban-doc/Ho-Xuan-Huong-da-Latbi-o-nhiem-nghiem-trong-388242/, ngày 06/042016 i Cù m t giá, [35] N.H.T (2005), http://tuoitre.vn/tin/chinh-tri-xa-hoi/20050504/da-lat-keo-dai-them-30nam-nhung-doi-cu-mat-gia/77010.html, ngày 04/05/2005 [36] Tr c Tài (2010), Vi n c t t ng quy ho ch, http://ashui.com/mag/chuyenmuc/quy-hoach-do-thi/3955-vien-canh-dalat-tu-cac-y-tuong-quy-hoach.html, ngày 24/12/2010 [37] Lâm Viên (2013), Xóa s d n bách th o k hoa, http://thanhnien.vn/thoi-su/xoa-so-du-an-vuon-bach-thao-ky-hoa40543.html, ngày 01/02/2013 [38] Lâm Viên (2013), Siêu th nh n nh p, ch th t thu, http://www.thanhnien.com.vn/nhip-song-dia-phuong/sieu-thi-nhonnhip-cho-that-thu-15482.html, ngày 13/09/2013 u h n, [39] Mai Vinh, http://dulich.tuoitre.vn/tin/20160103/festival-hoa-da-lat-dong-khachnhung-thieu-hon/1031713.html, ngày 03/01/2016 [40] Wikipedia (2016), Biên niên s t, https://vi.wikipedia.org/wiki/Biên_niên_s t, ngày 13/04/2016 [41] Wikipedia (2016), Thành ph Kyoto, Nh t B n, https://vi.wikipedia.org/wiki/Kyoto_(thành_ph ), ngày 29/04/2016 [42] Wikipedia (2013), Thành ph Canberra, https://vi.wikipedia.org/wiki/Canberra, ngày 30/10/2013 PH L C Trích d n Quy chu n xây d ng Vi t Nam Quy ho ch xây d ng (QCXDVN 01: 2008/BXD) 2.3.2 Các yêu c i v i quy ho ch khu ch Quy ho ch khu ch c m b o tính h th n m b o yêu c u b trí h n h p nhi u lo i ch v c c th m t cách h t ng khu v ng th i ng khu m b o tính hi u qu , linh ho t b n v ng cho , tuân th theo c u trúc chi c phát tri n chung c a tòan ; Khu ch ph i v trí phù h m b o yêu c u v b o v ng, b o v c nh quan, phòng ch ng cháy ph v i b ng h th ng giao thông h c liên h thu n ti n m b o bán kính ph c v c a cơng trình cơng c ng, d ch v công viên xanh; Phân khu ch ph i t n d t , xã h i cơng trình xây d k thu a hình t nhiên, hi n tr ng kinh t ch b trí h th ng t hi u qu cao v th m m , v T ch s d ng; m im t ph ck tn i h p lý; Quy ho ch s d t khu ch u ki n c th c a t ng khu v c: m c tiêu quy ho hi n tr ng; qu l t phát tri mb i dân, nâng cao hi u qu qu u ki n t nhiên ng s ng làm vi c thu n ng t i phát tri n b n v ng; Ngoài nhu c u c a b n thân khu v c quy ho ch, quy mô khu ch c ph n vi v c lân c ng nhu c u c a khách vãng lai khu phù h p v i tính ch t c a khu v c quy ho ch nh c u trúc chi 2.8.5 Kho ng lùi công trình c chung c B ng l gi nh kho ng lùi t i thi u (m) c a cơng trình theo b r ng ng chi u cao xây d ng cơng trình 2.8.6 M xây d ng thu n (net-tô) t B ng 2: M xây d ng thu n (net-tô) t nhà s d ng h n h p theo di Chi u cao xây d ng cơng trình m t (m) a nhóm nhà d ch v t chi u cao cơng trình M xây d ng t 3.000m2 10.000m2 n t 18.000m2 80 70 68 65 19 80 65 63 60 22 80 62 60 57 25 80 58 56 53 28 80 55 53 50 31 80 53 51 48 34 80 51 49 46 37 80 49 47 44 40 80 48 46 43 Chi u cao xây d ng cơng trình m t (m) M xây d ng t 3.000m2 10.000m2 n t 18.000m2 43 80 47 45 42 46 80 46 44 41 >46 80 45 43 40 Trích d n Ngh nh s -CP ngày 07/04/2010 c a Th ng Chính ph v qu n lý không gian, ki n trúc c u Nguyên t c qu n lý không gian, ki n trúc, c m b o tính th ng nh t vi c qu n lý t không gian t ng th n không gian c th thu th phù h p v ; ph i có tính k th a ki n trúc, c u ki mt ng th i tôn tr ng t p quán, truy n th t ng vùng, mi n ki n trúc, c gìn gi b n s c c a Vi c qu n lý không gian, ki n trúc, c ho ch, thi t k ph c c p có th m quy n t ph vào quy c quy n nh c th b ng Quy ch qu n lý quy ho ch, ki u4 th th nh v s d ng, khai thác không gian, ki n trúc, c th M i t ch c, cá nhân sinh s ng, ho có quy ng ng th khơng gian, c nh quan, ki ; ng th i ph i có ngh a v trách nhi m b o v , gi gìn ch p hành pháp lu t liên quan v khai thác, s d ng không gian, c nh quan, ki u6 i v i không gian, ki n trúc, c iv m b o tính liên h , k t n i ch t ch v không gian, c nh quan cho nh ng vùng giáp ranh gi a n i thành, n i th v i ngo i thành, ngo i th ; d) K t h u ki a hình, h th ng xanh, m c, h th ng giao thông hi n có t o khơng gian n i k nhiên, c i thi h , thơng gió t ; tk c n khai thác h p lý c nh quan thiên nhiên nh m t o giá tr th m m , g n v i ti n nghi, nâng cao hi u qu s d ng không gian b o v i v i không gian khu v c b o t n u8 Khu v c b o t n có danh m c b o t n ho quy nh ph m m b o yêu c u sau: Không gian khu v c b o t n ph c gi gìn, phát huy giá tr c a khơng gian, ki n trúc, c nh quan v n có c a khu v c m b o hài hòa, th ng nh t gi a cơng trình xây d ng m i, s a ch a, tôn t o v i nh ng cơng trình b o t n v hình th c ki n trúc, v t li u s d ng, màu s c cho mái trang trí m t ngồi nhà i v i khơng gian khu v c khác c u có m xây d ng cao khuy n n tích xanh, di n tích dành cho giao thơng (bao g m c giao ng, gi m m nh c th m xây d ng t xây d ng Chính quy l t i thi u v t dành cho không gian công c ng theo quy chu n, tiêu chu n hi nh l trình k ho ch th c hi n Quy ch qu n lý quy ho ch, ki u 11 Các ti c i v i c nh quan n ph , tr ng i ngh , u sáng, bi n hi u, bi n ch d n ph ng, qu ng i khuy t t t, m b o m quan, an toàn, thu n ti n, th ng nh t, hài hồ v i t l cơng trình ki n trúc i v i c nh quan công viên, xanh, c nh quan nhân u 12 t o Khuy n khích tr ng lo i phù h p v i ch tính ch t c , khu v mb ng sinh thái; l a ch n lo i tr ng có s ph i h p màu s cho khu v a khu v c ng t i v i c nh quan t nhiên u 13 i v i c nh quan t ph ph c b o v nghiêm ng t, a hình t nhiên c a khu v c Khu v c c nh quan t nhiên, th m th c v t, h sinh thái t nhiên, gị, i, b bi n, c a sơng, m c có ng tr c ti p ho c gián ti ng s phát tri n b n v ng c ch d n s d ph n ch t c khoanh vùng, ng d n b o v Trích d n Thuy t minh u ch nh Quy ho ch chung thành ph t c phê t theo quy t nh s Ph -TTg tháng 5/2014 ng phát tri n 2050 2.3.4 T m nhìn phát tri m c tiêu chi Các m c tiêu chi c c: -B o v ng cách x p h ng t ph n m r ng c nh bi -B ov nh núi Lang ng c a thành ph t ng, trì c nh quan núi r ng c - Phát tri n m t h th nghi p n i k t v i h n qu t d c m a danh th ng c nh n i ti ng c i th t ch s , cơng trình, - Chuy i s n xu t nông nghi nhi m sang n n nông nghi - Nâng cao giá tr H s ch (b d n nhà kính kh c di s o): c i t ng t n n nông nghi p gây ô - ) - Tr n Phú- Tr n i l n i k t tồn b khu ph l ch s di s n ki n trúc, c ch l i khu v c xung quanh h Xuân - C i t o l i không gian hai bên ng s - Hình thành tr k t n i v i khu v c ch cc it i h p d n v i l i ti p c n t t i khu v c h - Quy ho ch m -T os il t a khu v c phát tri n nh m xanh - C i t o toàn b khu trung tâm b ng cách t o nên c u trúc khơng gian xanh ng có tính k t n i cao - i ch ng cao theo nguyên t n ch v chi u cao công trình m r hi n h u - Hình thành khu phát tri n du l ch n i k t v il g n li n v i không gian c c, r ng, nông nghi p - p h th i h c xây d ng cơng trình h t ng xã h i m i - ng n i k t giao thông v i khu v c h Tuy n Lâm ng phát tri T ch trung tâm l ch s có ch hành chính- tr c p thành ph c p t du l ch h n h p; trung tâm du l i- d ch v n c p qu c gia qu c t ; trung tâm y t c p thành ph c p vùng; trung tâm b o t n không gian c nh quan- không gian m - không gian ki ; trung tâm giáo d c- oc p thành ph T ch c không gian: - Khu v phát tri n h n h p v i m di s n ki n trúc, c nh quan c n b o t n g cao, t p trung cơng trình c di s i h th ng cơng trình bi t th , dinh th , cơng trình cơng c ng, khách s n; c nh quan h Xuân i Cam Ly, c i Cù; h th ng cơng trình di s n, di tích n i ti m nh t, t, nhà th -C it c u trúc l c di s n m nh ch c ch v du l ch cao c p, trung tâm hành chính- tr c p t nh thành ph - Hình thành khu v c phát tri n h n h p xung quanh khu Hịa Bình, m t ng s m u t v i s hình thành khu v b g n k t v i không gian c nh quan xanh, m - T o tr c chí c th v i nút giao thông c nh qua ô th : nút ngã o, vòng xoay trung tâm thành ph - M t s cơng trình d ch v cơng c ng m nh n m tr c di s n ) - H Tùng M u, nút Th y T - Tr n Qu c To n - C u Ông thành c c m b o v ti n íc th c b sung b trí th , quy mơ bán kính ph c v cho i dân khách du l ch - Hình thành khu bi t th b o t n, khu ch nh trang m cao - H th ng xanh c nh quan công viên bao g m: khu v c h Xuân H trê - i Cù, công viên d c theo n su i Cam Ly, công viên r ng i ơng nghi p phía Nam ng d n v m khu v c có m xây d xây d ng cao nh trung tâm l ch s truy n th ng t, kho ng 50 - 70%; khu v c có m trung bình kho ng 30 - 50% khu v c k c B c, thu phía Tây Khu v c có m d ng th p nh xây phía B c khu v c n m g ,m xây d ng trung bình kho ng 20 - ng d n v t - t ng (m t s Tây có s t ng cao t ng phía t trung tâm có t ng cao trung bình t m nh n cao 05 t ng) Khu -7t phía B c có s t ng cao t i ... Bối cảnh thị khu vực giai đoạn 190 6-1 923 Hình 1.2: Bối cảnh đô thị khu vực giai đoạn 192 3-1 933 Hình 1.3: Bối cảnh thị khu vực giai đoạn 193 3-1 945 Hình 1.4: Bối cảnh thị khu vực giai đoạn 194 5-1 954... Bối cảnh thị khu vực giai đoạn 195 4-1 975 Hình 1.6: Bối cảnh thị khu vực 199 4-2 002 Hình 1.7: Bối cảnh thị khu vực giai đoạn 200 2-2 014 Hình 1.8: Đồ án Điều chỉnh Quy hoạch chung thành phố Đà Lạt. .. KGCC: không gian công cộng KGĐT: không gian đô thị KGM: không gian mở KGKTCQ: không gian kiến trúc cảnh quan KGX: không gian xanh KTS: kiến trúc sư DANH MỤC HÌNH ẢNH CHƯƠNG Hình : Ranh giới khu vực