Nghiên cứu ảnh hưởng của một số nội dung quản lý nhà nước về đất đai đến phát triển kinh tế xã hội thị xã phổ yên, tỉnh thái nguyên

1 ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM –––––––––––––––––––– VŨ THỊ KIM HẢO NGHIÊN CỨU ẢNH HƯỞNG CỦA MỘT SỐ NỘI DUNG QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC VỀ ĐẤT ĐAI ĐẾN PHÁT TRIỂN KINH TẾ - XÃ HỘI THỊ XÃ PHỔ YÊN, TỈNH THÁI NGUYÊN LUẬN ÁN TIẾN SĨ QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI THÁI NGUYÊN - 2022 ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM ––––––––––––––––––––––– VŨ THỊ KIM HẢO NGHIÊN CỨU ẢNH HƯỞNG CỦA MỘT SỐ NỘI DUNG QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC VỀ ĐẤT ĐAI ĐẾN PHÁT TRIỂN KINH TẾ - XÃ HỘI THỊ XÃ PHỔ YÊN, TỈNH THÁI NGUYÊN Ngành: Quản lý đất đai Mã số: 9.85.01.03 LUẬN ÁN TIẾN SĨ QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI Người hướng dẫn khoa học: GS.TS Nguyễn Thế Đặng TS Nguyễn Đình Bồng THÁI NGUYÊN - 2022 LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan công trình nghiên cứu riêng tơi, kết nghiên cứu trình bày luận án trung thực, khách quan chưa dùng bảo vệ để lấy học vị Tôi xin cam đoan giúp đỡ cho việc thực luận án cảm ơn, thơng tin trích dẫn luận án rõ nguồn gốc Thái Nguyên, ngày 20 tháng 11 năm 2022 Tác giả luận án Vũ Thị Kim Hảo LỜI CẢM ƠN Để hồn thành cơng trình này, ngồi cố gắng thân, nhận quan tâm, giúp đỡ động viên nhiều tập thể, nhà khoa học, đồng nghiệp bạn bè Nhân dịp này, xin bày tỏ lời cảm ơn đến tập thể thầy, cô giáo Khoa Quản lý Tài nguyên, Phòng Đào tạo - Đạo tạo Sau đại học, Ban giám hiệu Trường Đại học Nông Lâm - Đại học Thái Nguyên tạo thuận lợi tận tình giúp đỡ tơi suốt q trình học tập, nghiên cứu hồn thành luận án Đặc biệt tơi xin bày tỏ lịng biết ơn sâu sắc kính trọng đến GS TS Nguyễn Thế Đặng - Khoa Quản lý Tài nguyên, Trường Đại học Nông Lâm, Đại học Thái Nguyên TS Nguyễn Đình Bồng - Hội Khoa học đất Việt Nam, người thầy hướng dẫn khoa học cho đề tài luận án, có định hướng nội dung, phương pháp giải vấn đề suốt q trình thực hồn thành luận án Tôi xin bày tỏ lời cảm ơn chân thành đến UBND thị xã Phổ Yên, Phòng Tài ngun Mơi trường, Phịng Kinh tế, Chi cục Thống kê, Ban Bồi thường GPMB&QLDA, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai thị xã Phổ Yên, UBND xã phường Phổ Yên người dân tạo thuận lợi cho tơi suốt q trình điều tra, thu thập số liệu, tài liệu thực nghiên cứu đề tài luận án Cuối xin đặc biệt cảm ơn bạn bè người thân ln động viên, khích lệ tạo điều kiện thuận lợi cho sống để hoàn thành kết nghiên cứu luận án Thái Nguyên, ngày 20 tháng 11 năm 2022 Tác giả luận án Vũ Thị Kim Hảo MỤC LỤC DANH MỤC CHỮ VIẾT TẮT BĐS : Bất động sản BT : Bồi thường CNH : Cơng nghiệp hóa CSHT : Cơ sở hạ tầng CTĐ : Cho thuê đất ĐN : Đói nghèo ĐTH : Đơ thị hóa FDI : Foreign Direct Investment (Đầu tư trực tiếp nước ngoài) GCN : Giấy chứng nhận GCNQSDĐ : Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất GD-ĐT : Giáo dục Đào tạo GĐ : Giao đất HT : Hỗ trợ KCN : Khu công nghiệp KHCN : Khoa học công nghệ KHSDĐ : Kế hoạch sử dụng đất KTXH : Kinh tế - xã hội MSND : Mức sống người dân QĐ : Quyết định QHSDĐ : Quy hoạch sử dụng đất QHKHSDĐ : Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất QSDĐ : Quyền sử dụng đất TĐC : Tái định cư THĐ : Thu hồi đất TNHH : Trách nhiệm hữu hạn VĐT : Vốn đầu tư VHXH : Văn hóa xã hội VL : Việc làm DANH MỤC BẢNG DANH MỤC HÌNH MỞ ĐẦU Tính cấp thiết đề tài Đất đai vô quan trọng, đất khơng thể có sản xuất khơng có tồn người Sử dụng đất đai vấn đề trọng tâm lịch sử phát triển Việt Nam Thực tiễn cho thấy, đất đai yếu tố ảnh hưởng sâu sắc đến đời sống xã hội, kinh tế, văn hóa trị người Trên Thế giới nói chung đặc biệt quốc gia phát triển, đất đai ln tác động đến q trình phát triển kinh tế - xã hội Trên Thế giới, nhìn chung sách đất đai có tầm quan trọng thiết yếu phát triển bền vững, quản lý quốc gia hiệu quả, tạo phúc lợi xã hội hội kinh tế mở cho người dân, đặc biệt cho người nghèo (Ngân hàng giới, 2004) Các quốc gia có sách đất đai phù hợp tạo lợi quan trọng cho phát triển đất nước Vì sách đất đai có tác dụng biến đất đai thành giá trị, tạo ngân sách, nguồn vốn cho đầu tư phát triển kinh tế kéo theo phát triển ngành có liên quan, nâng cao hiệu sử dụng đất đai (Nguyễn Văn Sửu, 2009; Phương Ngọc Thạch, 2008) Ngược lại, sách đất đai khơng mang lại bất lợi nặng nề phát triển kinh tế - xã hội đất nước (Ngân hàng Thế giới, 2004; Nguyễn Văn Sửu, 2009; Phương Ngọc Thạch, 2008) Ở Việt Nam, năm gần đây, vấn đề đất đai đổi sách đất đai trở thành tâm điểm trình phát triển đất nước Đổi sách đất đai Việt Nam từ năm 80 kỉ trước tạo chuyển biến quan trọng phát triển kinh tế - xã hội khu vực nông thôn thực kịp thời trình thị hóa cơng nghiệp hóa Việt Nam Tuy nhiên, bên cạnh đó, yêu cầu trình phát triển kinh tế - xã hội đất nước nói riêng ảnh hưởng phát triển khu vực nói chung, nảy sinh bất cập sách đất đai phát triển kinh tế - xã hội, làm kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội không hiệu quả, gây nên giá tăng lạm phát cao, giá đất tăng đẩy chi phí sản xuất kinh doanh lên cao, đẩy chi phí đền bù đất đai lên, khoảng cách giàu nghèo ngày tăng kinh doanh đất đai (Nguyễn Văn Sửu, 2009; Phương Ngọc Thạch, 2008) 10 Vì vậy, đổi sách quản lý đất đai Việt Nam trở thành vấn đề nóng thu hút quan tâm, ý xã hội Công tác quản lý đất đai bước hồn thiện đã, góp phần quan trọng cho phát triển kinh tế - xã hội Thị xã Phổ Yên thành lập từ huyện Phổ Yên tỉnh Thái Nguyên theo Nghị số 932/NQ-UBTVQH13 ngày 15 tháng 05 năm 2015 Ủy ban thường vụ Quốc hội công nhận đô thị loại III theo Quyết định số 530/QĐ-BXD ngày 17 tháng năm 2019 Bộ Xây dựng (Theo Nghị số 469/NQ-UBTVQH15 ngày 15 tháng 02 năm 2022 Ủy ban Thường vụ Quốc hội, thị xã Phổ Yên trở thành thành phố Phổ Yên thuộc tỉnh Thái Nguyên từ ngày 10 tháng năm 2022) Phổ Yên thị xã thuộc tỉnh Thái Nguyên, cách thành phố Thái Ngun 26 km phía Nam cách thủ Hà Nội 55km phía Bắc Là cửa ngõ thủ đô Hà Nội tỉnh phía Đơng Bắc Việt Nam Tổng diện tích tự nhiên thị xã 25.888,69 ha, bao gồm phường 14 xã Dân số năm 2019 197.088 người Từ thành lập thị xã đến nay, tốc độ tăng trưởng kinh tế - xã hội có bước phát triển mạnh mẽ, tổng giá trị sản xuất từ 579,1 nghìn tỷ đồng năm 2015 lên 886,0 nghìn tỷ đồng năm 2019 Tốc độ tăng trưởng kinh tế thị xã giai đoạn 2015 - 2019 cao, từ 26,7 % năm 2015 lên 35,2 % vào năm 2019 Phát triển kinh tế - xã hội thị xã Phổ Yên chịu ảnh hưởng nhiều yếu tố Các yếu tố bên thực trạng xu hướng phát triển kinh tế - xã hội đất nước, khu vực Thế giới Các yếu tố bên bao gồm định hướng chiến lược phát triển, kế hoạch thực thi phát triển năm giai đoạn, nguồn lực bên trong, sách quản lý chung ngành địa phương… Trong hoạt động cơng tác quản lý nhà nước đất đai đánh giá quan trọng Từ thực tiễn trên, cho thấy đánh giá thực trạng phát triển kinh tế - xã hội, tình hình quản lý nhà nước đất đai ảnh hưởng phát triển kinh tế - xã hội Phổ Yên để từ đề xuất giải pháp hữu ích cho địa phương cần thiết Vì vậy, đề tài “Nghiên cứu ảnh hưởng số nội dung quản lý nhà nước đất đai đến phát triển kinh tế - xã hội thị xã Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên” thực Độ lệch chuẩn Quản lý BT, HT, TĐC theo luật Độ lệch chuẩn Quản lý BT, HT, TĐC diễn mạnh Độ lệch chuẩn Quá trình thực THĐ Độ lệch chuẩn Quá trình thực BT, HT, TĐC Độ lệch chuẩn Quản lý BT, HT, TĐC kế hoạch Độ lệch chuẩn Quản lý BT, HT, TĐC tốt Độ lệch chuẩn Nhu cầu HT TĐC ngày lớn Độ lệch chuẩn Cưỡng chế THĐ ngày giảm Độ lệch chuẩn 0,30 0,29 0,39 0,31 0,37 0,24 3,70 3,70 3,13 3,83 3,25 3,76 0,59 0,56 0,72 0,55 0,67 0,55 4,24 4,22 3,22 4,17 3,38 3,94 0,49 4,03 0,59 0,48 4,01 0,57 0,64 3,17 0,65 0,57 4,10 0,72 0,60 3,37 0,56 0,50 4,10 0,41 4,19 4,08 3,25 4,18 3,23 4,15 0,49 0,52 0,59 0,54 0,58 0,41 3,93 3,74 3,26 3,71 3,35 4,18 0,56 4,20 0,51 0,59 4,12 0,55 0,64 3,26 0,58 0,55 4,18 0,46 0,55 3,31 0,63 0,44 4,17 0,47 4,20 4,22 3,31 4,30 3,50 4,29 0,51 0,54 0,58 0,52 0,58 0,48 4,23 4,25 3,25 4,24 3,51 4,33 0,45 0,44 0,65 0,53 0,62 0,47 Phụ lục 4.33 Ảnh hưởng quản lý bồi thường, hỗ trợ tái định cư thu hồi đất đến phát triển kinh tế - xã hội thị xã Phổ Yên vùng ĐTH Phát Thu TNMS Tăng Giảm T Tiêu chí BT, HT TĐC triển hút hội tỷ lệ T CNH CSHT VĐT dân VL ĐN Trung bình chung 3,96 3,92 3,34 4,02 3,37 3,83 Độ lệch chuẩn 0,30 0,33 0,46 0,32 0,35 0,19 Quản lý BT, HT, TĐC 3,50 3,51 3,32 3,52 3,29 3,66 theo luật Độ lệch chuẩn 0,58 0,61 0,70 0,59 0,65 0,50 Quản lý BT, HT, TĐC diễn 4,02 3,96 3,31 4,17 3,42 3,79 mạnh Độ lệch chuẩn 0,54 0,59 0,63 0,57 0,59 0,44 Quá trình thực THĐ 3,97 4,07 3,29 4,14 3,35 3,59 Độ lệch chuẩn 0,49 0,45 0,60 0,56 0,57 0,63 Quá trình thực BT, HT, 4,13 4,04 3,33 4,18 3,24 4,04 TĐC Độ lệch chuẩn 0,57 0,50 0,57 0,48 0,53 0,39 Quản lý BT, HT, TĐC 3,73 3,67 3,37 3,49 3,37 3,63 kế hoạch Độ lệch chuẩn 0,56 0,55 0,61 0,61 0,54 0,50 Quản lý BT, HT, TĐC tốt 4,18 4,07 3,36 4,21 3,33 3,63 Độ lệch chuẩn 0,50 0,53 0,57 0,44 0,58 0,52 Nhu cầu HT TĐC 4,01 3,94 3,34 4,25 3,49 4,14 ngày lớn Độ lệch chuẩn 0,62 0,65 0,55 0,50 0,54 0,40 Cưỡng chế THĐ ngày 4,15 4,08 3,40 4,22 3,45 4,17 giảm Độ lệch chuẩn 0,53 0,57 0,68 0,46 0,61 0,43 Phụ lục 4.34 Ảnh hưởng quản lý bồi thường, hỗ trợ tái định cư thu hồi đất đến phát triển kinh tế - xã hội thị xã Phổ Yên vùng ĐTH Phát Thu TNMS Tăng Giảm T Tiêu chí BT, HT TĐC triển hút hội tỷ lệ T CNH CSHT VĐT dân VL ĐN Trung bình chung 3,83 3,81 3,31 3,41 3,43 3,34 Độ lệch chuẩn 0,34 0,34 0,43 0,46 0,32 0,36 Quản lý BT, HT, TĐC 3,41 3,39 3,23 3,41 3,30 3,23 theo luật Độ lệch chuẩn 0,69 0,66 0,70 0,65 0,62 0,66 Quản lý BT, HT, TĐC diễn 3,87 3,85 3,29 3,52 3,49 3,39 mạnh Độ lệch chuẩn Quá trình thực THĐ Độ lệch chuẩn Quá trình thực BT, HT, TĐC Độ lệch chuẩn Quản lý BT, HT, TĐC kế hoạch Độ lệch chuẩn Quản lý BT, HT, TĐC tốt Độ lệch chuẩn Nhu cầu HT TĐC ngày lớn Độ lệch chuẩn Cưỡng chế THĐ ngày giảm Độ lệch chuẩn 0,50 3,93 0,55 0,49 3,95 0,55 0,65 3,22 0,63 0,68 3,33 0,63 0,50 3,40 0,55 0,77 3,33 0,72 3,90 3,84 3,30 3,35 3,35 3,28 0,69 0,67 0,59 0,59 0,50 0,69 3,67 3,62 3,35 3,34 3,36 3,28 0,62 3,93 0,53 0,56 3,92 0,55 0,61 3,35 0,59 0,75 3,34 0,69 0,54 3,32 0,60 0,69 3,39 0,55 3,89 3,87 3,36 3,48 3,62 3,44 0,64 0,64 0,52 0,64 0,54 0,71 4,03 4,03 3,38 3,51 3,58 3,38 0,59 0,59 0,63 0,71 0,66 0,69 Phụ lục 4.35 Ảnh hưởng quản lý bồi thường, hỗ trợ tái định cư thu hồi đất đến phát triển kinh tế - xã hội thị xã Phổ Yên theo vùng ĐTH Phát Thu TNMS Tăng Giảm Tiêu chí BT, HT Vùng triển hút hội tỷ lệ TĐC CNH CSHT VĐT dân VL ĐN Trung bình chung 4,09 4,04 3,23 4,09 3,36 4,11 Vùng Độ lệch chuẩn 0,30 0,29 0,39 0,31 0,37 0,24 Trung bình chung 3,96 3,92 3,34 4,02 3,37 3,83 Vùng Độ lệch chuẩn 0,30 0,33 0,46 0,32 0,35 0,19 Trung bình chung 3,83 3,81 3,31 3,41 3,43 3,34 Vùng Độ lệch chuẩn 0,34 0,34 0,43 0,46 0,32 0,36 Phụ lục 4.36 Đánh giá hộ nông nghiệp ảnh hưởng quản lý bồi thường, hỗ trợ tái định cư thu hồi đất đến phát triển kinh tế - xã hội thị xã Phổ n T T Tiêu chí BT, HT TĐC Đơ thị hóa cơng nghiệp hóa Phát triển sở hạ tầng Thu hút vốn đầu tư Thu nhập mức sống người dân Tăng hội việc làm Giảm tỷ lệ đói nghèo Trung bình chung 3,97 3,93 3,30 3,83 3,38 3,75 Độ lệch chuẩn 0,33 0,32 0,46 0,49 0,37 0,41 Quản lý BT, HT, TĐC theo luật 3,51 3,51 3,28 3,62 3,33 3,58 Độ lệch chuẩn 0,56 0,56 0,70 0,63 0,64 0,60 Quản lý BT, HT, TĐC diễn mạnh 4,05 4,01 3,29 3,95 3,45 3,67 Độ lệch chuẩn 0,49 0,50 0,64 0,68 0,56 0,60 Quá trình thực THĐ 4,02 4,04 3,25 3,89 3,41 3,70 Độ lệch chuẩn 0,53 0,50 0,64 0,73 0,55 0,67 Quá trình thực BT, HT, TĐC 4,08 4,03 3,32 3,91 3,29 3,84 Độ lệch chuẩn 0,56 0,56 0,57 0,68 0,55 0,64 Quản lý BT, HT, TĐC kế hoạch 3,76 3,67 3,32 3,45 3,36 3,69 Độ lệch chuẩn 0,55 0,53 0,62 0,61 0,56 0,62 Quản lý BT, HT, TĐC tốt 4,11 4,03 3,33 3,90 3,34 3,70 Độ lệch chuẩn 0,50 0,51 0,59 0,69 0,61 0,58 Nhu cầu HT TĐC ngày lớn 4,05 4,03 3,30 3,94 3,45 3,91 Độ lệch chuẩn 0,57 0,59 0,54 0,66 0,53 0,67 Cưỡng chế THĐ ngày giảm 4,16 4,11 3,35 3,94 3,44 3,91 Độ lệch chuẩn 0,53 0,53 0,65 0,65 0,62 0,66 Phụ lục 4.37 Đánh giá hộ phi nông nghiệp ảnh hưởng quản lý bồi thường, hỗ trợ tái định cư thu hồi đất đến phát triển kinh tế - xã hội thị xã Phổ Yên T T Đơ thị hóa cơng nghiệp hóa Phát triển sở hạ tầng Thu hút vốn đầu tư Thu nhập mức sống người dân Trung bình chung 3,79 3,71 3,27 3,76 3,41 3,73 Độ lệch chuẩn 0,30 0,28 0,41 0,49 0,34 0,50 Quản lý BT, HT, TĐC theo luật 3,26 3,26 3,13 3,48 3,17 3,46 Độ lệch chuẩn 0,62 0,62 0,73 0,61 0,69 0,66 Quản lý BT, HT, TĐC diễn mạnh 3,91 3,87 3,24 3,85 3,43 3,83 Độ lệch chuẩn 0,56 0,58 0,64 0,63 0,63 0,75 Quá trình thực THĐ 3,80 3,78 3,17 3,70 3,28 3,56 Độ lệch chuẩn 0,41 0,42 0,57 0,77 0,63 0,74 Quá trình thực BT, HT, TĐC 3,89 3,74 3,30 3,80 3,22 3,76 Độ lệch chuẩn 0,63 0,59 0,57 0,63 0,50 0,67 Quản lý BT, HT, TĐC kế hoạch 3,59 3,46 3,43 3,48 3,44 3,61 Tiêu chí BT, HT TĐC Tăng hội việc làm Giảm tỷ lệ đói nghèo Độ lệch chuẩn 0,57 0,54 0,66 0,67 0,50 0,76 Quản lý BT, HT, TĐC tốt 4,00 3,93 3,37 3,83 3,33 3,74 Độ lệch chuẩn 0,48 0,47 0,56 0,67 0,58 0,56 Nhu cầu HT TĐC ngày lớn 3,81 3,70 3,35 4,02 3,80 4,00 Độ lệch chuẩn 0,65 0,66 0,59 0,71 0,59 0,58 Cưỡng chế THĐ ngày giảm 4,04 3,96 3,20 3,93 3,65 3,87 Độ lệch chuẩn 0,51 0,55 0,68 0,72 0,65 0,73 Phụ lục 4.38 Đánh giá tổ chức kinh tế ảnh hưởng quản lý bồi thường, hỗ trợ tái định cư thu hồi đất đến phát triển kinh tế - xã hội thị xã Phổ Yên T T Đơ thị hóa cơng nghiệp hóa Phát triển sở hạ tầng Thu hút vốn đầu tư Thu nhập mức sống người dân Trung bình chung 4,19 4,17 3,21 4,01 3,38 3,72 Độ lệch chuẩn 0,28 0,25 0,21 0,22 0,20 0,35 Quản lý BT, HT, TĐC theo luật 4,06 4,11 3,06 3,50 3,17 3,33 Độ lệch chuẩn 0,73 0,58 0,87 0,51 0,62 0,59 Quản lý BT, HT, TĐC diễn mạnh 4,11 4,22 3,17 4,33 3,33 3,61 Độ lệch chuẩn 0,68 0,81 0,79 0,59 0,49 0,61 Tiêu chí BT, HT TĐC Tăng hội việc làm Giảm tỷ lệ đói nghèo Quá trình thực THĐ 3,89 4,17 3,17 3,61 3,28 3,56 Độ lệch chuẩn 0,83 0,62 0,62 0,61 0,57 0,51 Quá trình thực BT, HT, TĐC 4,11 3,94 3,17 3,89 3,28 3,61 Độ lệch chuẩn 0,76 0,54 0,71 0,68 0,57 0,70 Quản lý BT, HT, TĐC kế hoạch 4,33 3,83 3,28 3,83 3,28 3,83 Độ lệch chuẩn 0,59 0,71 0,57 0,71 0,57 0,71 Quản lý BT, HT, TĐC tốt 4,33 4,22 3,17 4,11 3,11 3,67 Độ lệch chuẩn 0,77 0,73 0,62 0,47 0,58 0,77 Nhu cầu HT TĐC ngày lớn 4,39 4,44 3,39 4,44 3,67 4,00 Độ lệch chuẩn 0,70 0,70 0,50 0,51 0,49 0,84 Cưỡng chế THĐ ngày giảm 4,28 4,39 3,28 4,39 3,89 4,17 Độ lệch chuẩn 0,57 0,50 0,46 0,61 0,58 0,51 Phụ lục 4.39 Đánh giá tổ chức khác ảnh hưởng quản lý bồi thường, hỗ trợ tái định cư thu hồi đất đến phát triển kinh tế - xã hội thị xã Phổ Yên T T Tiêu chí BT, HT TĐC Đơ thị hóa cơng nghiệp hóa Phát triển sở hạ tầng Thu hút vốn đầu tư Thu nhập mức sống người Tăng hội việc làm Giảm tỷ lệ đói nghèo dân Trung bình chung 4,18 4,22 3,32 4,10 3,36 4,06 Độ lệch chuẩn 0,25 0,30 0,20 0,27 0,22 0,24 Quản lý BT, HT, TĐC theo luật 4,17 4,06 3,06 3,56 3,17 3,72 Độ lệch chuẩn 0,71 0,73 0,64 0,62 0,62 0,67 Quản lý BT, HT, TĐC diễn mạnh 4,33 4,22 3,33 4,06 3,28 3,89 Độ lệch chuẩn 0,69 0,55 0,49 0,87 0,46 0,58 Quá trình thực THĐ 4,06 4,17 3,22 4,11 3,28 3,83 Độ lệch chuẩn 0,64 0,79 0,65 0,76 0,46 0,71 Quá trình thực BT, HT, TĐC 4,50 4,22 3,06 4,17 3,28 4,00 Độ lệch chuẩn 0,62 0,55 0,54 0,51 0,57 0,49 Quản lý BT, HT, TĐC kế hoạch 3,94 4,22 3,17 4,06 3,22 3,94 Độ lệch chuẩn 0,80 0,55 0,51 0,87 0,43 0,80 Quản lý BT, HT, TĐC tốt 4,17 4,22 3,28 4,06 3,28 4,11 Độ lệch chuẩn 0,62 0,88 0,46 0,64 0,57 0,76 Nhu cầu HT TĐC ngày lớn 4,22 4,28 3,72 4,39 3,72 4,28 Độ lệch chuẩn 0,55 0,57 0,46 0,50 0,46 0,46 Cưỡng chế THĐ ngày giảm 4,06 4,39 3,72 4,44 3,67 4,67 Độ lệch chuẩn 0,54 0,61 0,67 0,51 0,59 0,49 Phụ lục 4.40 Ảnh hưởng quản lý bồi thường, hỗ trợ tái định cư thu hồi đất đến phát triển kinh tế - xã hội thị xã Phổ Yên theo đối tượng sử dụng đất Đơ thị hóa cơng nghiệp hóa Phát triển sở hạ tầng Thu hút vốn đầu tư Thu nhập mức sống người dân Tăn g hội việc làm Giảm tỷ lệ đói nghè o Trung bình chung 3,97 3,93 3,30 3,83 3,38 3,75 Độ lệch chuẩn 0,33 0,32 0,46 0,49 0,37 0,41 Trung bình chung 3,79 3,71 3,27 3,76 3,41 3,73 Độ lệch chuẩn 0,30 0,28 0,41 0,49 0,34 0,50 Tổ chức Trung bình chung 4,19 4,17 3,21 4,01 3,38 3,72 kinh tế Độ lệch chuẩn 0,28 0,25 0,21 0,22 0,20 0,35 Trung bình chung 4,18 4,22 3,32 4,10 3,36 4,06 Độ lệch chuẩn 0,25 0,30 0,20 0,27 0,22 0,24 Đối tượng sử dụng đất Chỉ tiêu Hộ nông nghiệp Hộ phi nông nghiệp Tổ chức khác Phụ lục 4.41 Ảnh hưởng công tác quản lý nhà nước đất đai đến phát triển kinh tế - xã hội thị xã Phổ Yên theo vùng Công tác quản lý nhà nước đất đai Vùng Quản lý quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Giao đất, cho thuê đất, cấp giấy chứng nhận quyền SDĐ Bồi thường, hỗ trợ tái định cư thu hồi đất Vùng Vùng Vùng Vùng Vùng Vùng Vùng Vùng Vùng ĐTH CNH Cao Cao Cao Cao Cao Cao Cao Cao Cao Phát triển CSHT Cao Cao Cao Cao Cao Cao Cao Cao Cao Thu hút VĐT Cao TB TB Cao TB TB TB TB TB TNMS dân TB TB TB Cao Cao Cao Cao Cao Cao Tăng hội VL TB TB TB Cao Cao Cao TB TB Cao Giảm tỷ lệ ĐN TB TB TB Cao Cao Cao Cao Cao TB Phụ lục 4.42 Ảnh hưởng công tác quản lý nhà nước đất đai đến phát triển kinh tế - xã hội thị xã Phổ Yên theo đối tượng sử dụng đất Công tác quản lý nhà nước đất đai Quản lý quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Giao đất, cho thuê đất, cấp giấy chứng nhận quyền SDĐ Bồi thường, hỗ trợ tái định cư thu hồi đất Đối tượng sử dụng đất Hộ nông nghiệp Hộ phi nông nghiệp Tổ chức kinh tế Tổ chức khác Hộ nông nghiệp Hộ phi nông nghiệp Tổ chức kinh tế Tổ chức khác Hộ nông nghiệp Hộ phi nông nghiệp Tổ chức kinh tế Tổ chức khác ĐTH CNH Cao Cao Rất cao Rất cao Cao Cao Rất cao Rất cao Cao Cao Cao Cao Phát triển CSHT Cao Cao Cao Cao Cao Cao Cao Cao Cao Cao Cao Rất cao Thu hút VĐT TB TB TB Cao TB TB TB TB TB TB TB TB TNMS dân TB TB TB TB Cao Cao Cao Cao Cao Cao Cao Cao Tăng hội VL TB TB TB TB Cao Cao Cao Cao Cao Cao TB TB Giảm tỷ lệ ĐN TB Cao TB TB Cao Rất cao Cao Cao Cao Cao Cao Cao PHỤ LỤC 05 Kết chạy SPSS ảnh hưởng công tác quản lý nhà nước đất đai đến phát triển kinh tế - xã hội thị xã Phổ Yên Phụ lục 5.1 Kết kiểm định tương quan Correlation biến độc lập biến phụ thuộc ảnh hưởng công tác quản lý nhà nước đất đai đến phát triển kinh tế - xã hội thị xã Phổ Yên Vùng ĐTH Phát Thu Thu Tăng Giảm Biến độc lập Giá trị kiểm định triển hút nhập, hội tỷ lệ CNH CSHT VĐT MSND VL ĐN Pearson Correlation 522** 589** 538** 466** 340** 368** QHKHSDĐ Sig (2-tailed) 0 0 0 N 103 103 103 103 103 103 Pearson Correlation 505** 512** 532** 611** 516** 528** Cấp GCNQSDD Sig (2-tailed) 0 0 0 N 103 103 103 103 103 103 Pearson Correlation 545** 526** 406** 519** 490** 513** GPMB Sig (2-tailed) 0 0 0 N 103 103 103 103 103 103 Ghi chú: ** Có tương quan mức ý nghĩa 0,01 hay 1% * Có tương quan mức ý nghĩa 0,05 hay 5% Phụ lục 5.2 Kết kiểm định tương quan Correlation biến độc lập biến phụ thuộc ảnh hưởng công tác quản lý nhà nước đất đai đến phát triển kinh tế - xã hội thị xã Phổ Yên Vùng ĐTH Phát Thu Thu Tăng Giảm tỷ Biến độc lập Giá trị kiểm định triển hút nhập, hội lệ ĐN CNH CSHT VĐT MSND VL QHKHSDĐ Pearson Correlation 519** 583** 470** 382** 384** 383** Sig (2-tailed) 0 0 0 N 103 103 103 103 103 103 Cấp GCNQSDD Pearson Correlation 507** 532** 354** 506** 504** 511** Sig (2-tailed) 0 0 0 N 103 103 103 103 103 103 GPMB Pearson Correlation 525** 505** 508** 501** 350** 278** Sig (2-tailed) 0 0 0.004 N 103 103 103 103 103 103 Ghi chú: ** Có tương quan mức ý nghĩa 0,01 hay 1% * Có tương quan mức ý nghĩa 0,05 hay 5% Phụ lục 5.3 Kết kiểm định tương quan Correlation biến độc lập biến phụ thuộc ảnh hưởng công tác quản lý nhà nước đất đai đến phát triển kinh tế - xã hội thị xã Phổ Yên Vùng ĐTH Phát Thu Thu Tăng Giảm Biến độc lập Giá trị kiểm định triển hút nhập, hội tỷ lệ CNH CSHT VĐT MSND VL ĐN Pearson Correlation 691** 534** 410** 465** 432** 449** QHKHSDĐ Sig (2-tailed) 0 0 0 N 103 103 103 103 103 103 Pearson Correlation 533** 535** 369** 504** 542** 518** Cấp GCNQSDD Sig (2-tailed) 0 0 0 N 103 103 103 103 103 103 GPMB Pearson Correlation 516** 520** 313** 548** 517** 437** Sig (2-tailed) 0 0.001 0 N 103 103 103 103 103 103 Ghi chú: ** Có tương quan mức ý nghĩa 0,01 hay 1% * Có tương quan mức ý nghĩa 0,05 hay 5% Phụ lục 5.4 Kết kiểm định tương quan Correlation ảnh hưởng công tác quản lý quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đến phát triển kinh tế - xã hội thị xã Phổ Yên theo vùng Phát Thu Tăng ĐTH Thu hút Giảm tỷ Vùng Giá trị kiểm định triển nhập, hội CNH VĐT lệ ĐN CSHT MSND VL Pearson Correlation 522** 589** 538** 466** 340** 368** Vùng Sig (2-tailed) 0 0 0 N 103 103 103 103 103 103 Pearson Correlation 519** 583** 470** 382** 384** 383** Vùng Sig (2-tailed) 0 0 0 N 103 103 103 103 103 103 Vùng Ghi chú: Pearson Correlation 691** 534** 410** 465** 432** 449** Sig (2-tailed) 0 0 0 N 103 103 103 103 103 103 ** Có tương quan mức ý nghĩa 0,01 hay 1% * Có tương quan mức ý nghĩa 0,05 hay 5% Phụ lục 5.5 Kết kiểm định tương quan Correlation ảnh hưởng công tác giao đất, cho thuê đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đến phát triển kinh tế - xã hội thị xã Phổ Yên theo vùng Phát Thu Tăng ĐTH Thu hút Giảm tỷ Vùng Giá trị kiểm định triển nhập, hội CNH VĐT lệ ĐN CSHT MSND VL Pearson Correlation 505** 512** 532** 611** 516** 528** Vùng Sig (2-tailed) 0 0 0 N 103 103 103 103 103 103 Pearson Correlation 507** 532** 354** 506** 504** 511** Vùng Sig (2-tailed) 0 0 0 N 103 103 103 103 103 103 Pearson Correlation 533** 535** 369** 504** 542** 518** Vùng Sig (2-tailed) 0 0 0 N 103 103 103 103 103 103 Ghi chú: ** Có tương quan mức ý nghĩa 0,01 hay 1% * Có tương quan mức ý nghĩa 0,05 hay 5% Phụ lục 5.6 Kết kiểm định tương quan Correlation ảnh hưởng công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư thu hồi đất đến phát triển kinh tế - xã hội thị xã Phổ Yên theo vùng ĐTH Phát Thu hút Thu Tăng Giảm tỷ Vùng Giá trị kiểm định CNH triển VĐT nhập, hội lệ ĐN CSHT MSND VL Vùng Pearson Correlation 545** 526** 406** 519** 490** 513** Sig (2-tailed) 0 0 0 N 103 103 103 103 103 103 Vùng Pearson Correlation 501** 525** 350** 505** 278** 508** Sig (2-tailed) 0 0 0.004 N 103 103 103 103 103 103 Vùng Pearson Correlation 516** 520** 313** 548** 517** 437** Sig (2-tailed) 0 0.001 0 N 103 103 103 103 103 103 Ghi chú: ** Có tương quan mức ý nghĩa 0,01 hay 1% * Có tương quan mức ý nghĩa 0,05 hay 5% ... hồi đất đến phát triển kinh tế - xã hội - Tổng hợp ảnh hưởng quản lý nhà nước đất đai đến phát triển kinh tế - xã hội - Mức độ ảnh hưởng quản lý nhà nước đất đai đến phát triển kinh tế xã hội. .. chung ảnh hưởng quản lý nhà nước đất đai đến phát triển kinh tế - xã hội 2.2.4 Một số giải pháp nhằm phát huy ảnh hưởng tích cực quản lý nhà nước đất đai đến phát triển kinh tế - xã hội thị xã Phổ. .. dung quản lý nhà nước đất đai đến phát triển kinh tế - xã hội thị xã Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên - Đề xuất số giải pháp nhằm phát huy ảnh hưởng tích cực quản lý nhà nước đất đai đến phát triển kinh