THÔNG BÁO Công khai thông tin chất lượng đào tạo thực tế của Trường Đại học Thủ Dầu Một Năm học 2021 -2022

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BÌNH DƯƠNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC THỦ DẦU MỘT Biểu mẫu 18E THƠNG BÁO Cơng khai thông tin chất lượng đào tạo thực tế Trường Đại học Thủ Dầu Một Năm học 2021 -2022 E Cơng khai thơng tin đồ án, khóa luận, luận văn, báo cáo tốt nghiệp Chương trình: Quản lý Đất đai Trình độ STT đào tạo Đại học Tên đề tài Thẩm Định Giá Bất Động Sản Và Phương Hướng Hồn Thiện Cơng Tác Định Giá Trên Địa Bàn Xã Tân Thạnh Đông – Huyện Củ Chi Họ tên Họ tên Người hướng Người thực dẫn Đào Tuấn Anh Nội dung tóm tắt Việc thực đề tài: Thẩm Định Giá Bất Động Sản Và Phương Hướng Hồn Thiện Cơng Tác Định Giá Trên Địa Bàn Xã Tân Thạnh Đông – Huyện Củ Chi nhằm mục đích: Ứng dụng cơng tác khảo sát thực tế giá đất Áp dụng công cụ định giá giá để đưa mực giá trung bình ThS Nguyễn Hồng Lanh cho việc xác định giá khu vực xác định Từ định hướng phát triển giá đất khu vực theo tốc độ phát triển địa phương; Vận dụng công thức phương pháp định hệ số điều chỉnh, so sánh trực tiếp, chi phí, Giúp tìm hiểu rõ bảng giá đất, từ ta định giá đất loại bất động sản; Kết nghiên cứu đề tài nguồn tư liệu tham khảo quan trọng, góp phần cung cấp thông tin ngành định giá đất, chia sẻ kinh nghiệm công tác định giá Ứng dụng phần mềm ViLIS 2.0 cập nhật Chỉnh lý Biến động đất Đại học đai phường An Thạnh, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương Trong năm qua công tác quản lý khai thác sở liệu địa phường An Thạnh, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương thực thường xuyên, liên tục Tuy nhiên, hệ thống hồ sơ, sổ sách cũ, việc cập nhật chỉnh lý biến động lên loại tài liệu hồ sơ địa khơng đồng bộ, không thống với quy phạm hành chưa ứng dụng nhiều công nghệ thông tin vào công tác cập nhật, ThS Lê Thị Lan chỉnh lý HSĐC Do vậy, đề tài “Ứng dụng phần Trâm mềm ViLIS 2.0 cập nhật Chỉnh lý Biến động đất đai phường An Thạnh, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương.” Được thực để phân tích, so sánh, ứng dụng CSDL địa số địa bàn tồn thành phố Thuận An nói chung phường An Thạnh nói riêng Kết nghiên cứu cập nhật, chỉnh lý biến động HSĐC cách nhanh chóng, tiết kiệm thời gian So sánh, phân tích ưu nhược điểm công tác cập nhật HSĐC sử dụng không sử dụng phần mềm ViLIS 2.0 phản ánh thực trạng Huỳnh Đình Hiếu quản lý đất đai địa phương, có khả phục vụ tốt cho công tác quản lý theo dõi biến động đất đai cấp,…Ngoài việc lưu trữ, trích lục lại HSĐC cũ cách thuận tiện trước Nghiên cứu đề tài “đánh giá công tác tạo quỹ đất phục vụ phát triển kinh tế - xã hội thành phố thủ dầu một” nói riêng địa bàn thành phố Thủ Dầu Một nói chung vấn đề khó khăn, phức tạp giai đoạn vừa qua Mục đích đề tài đánh giá thực trạng tạo quỹ đất để triển khai dự án phát triển kinh tế, xã hội địa bàn thành phố Thủ Dầu Một từ Đánh Giá Công Tác Tạo Quỹ Đất Huỳnh Lê Bảo TS Đinh Thanh Đại học Phục Vụ Phát Triển Kinh Tế - Xã năm 2021nhằm tìm yếu tố tích cực, Trâm Sang Hội Tại Thành Phố Thủ Dầu Một hạn chế bất cập trình tổ chức thực để từ đề xuất giải pháp tối ưu công tạo quỹ đất phục vụ đầu tư dự án phát triển kinh tế-xã hội địa bàn Mục tiêu đề tài phản ánh thực trạng công tác tạo quỹ đất địa bàn thành phố Thủ Dầu Một thời gian qua; xác định giải pháp thiết thực, phù hợp với đặc điểm địa phương nhằm nâng cao hiệu công tác tạo quỹ đất phục vụ đầu tư thành phố Thủ Dầu Một thời gian đến Nội dung nghiên cứu nghiên cứu vấn đề liên quan đến công tác tạo quỹ đất để thực dự án phát triển kinh tế - xã hội thành phố Thủ Dầu Mộtnhư: Điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội thành phố Thủ Dầu Một có ảnh hưởng tới trình tạo quỹ đất; trạng sử dụng đất biến động đất đai; nhu cầu sử dụng đất để thực dự án phát triển kinh tế-xã hội; đánh giá công tác tạo quỹ đất để thực dự án phát triển kinh tế-xã hội; đề xuất giải pháp tạo quỹ đất phục vụ đầu tư phát triển kinh tế- xã hội địa bàn thị xã Sông Cầu, tỉnh Phú Yên Đề tài sử dụng phương pháp nghiên cứu phương pháp thu thập số liệu thứ cấp, sơ cấp, phương pháp thống kê xử lý số liệu Kết nghiên cứu cho thấy từ năm 2021 thực áp dụng đầy đủ sách pháp luật đất đai; thu hồi; bồi thường, hỗ trợ tái định cư để triển khai thực tốt việc tạo quỹ đất để triển khai dự án phát triển kinh tế, xã hội toàn địa bàn Tuy nhiên, trình triển khai gặp phải nhiều khó khăn, bất cập, Từ kết nghiên cứu đề tài, đề xuất số giải pháp nhằm nâng cao hiệu công tác quy hoạch, quản lý quy hoạch sử dụng đất; công tác thu hồi; bồi thường giải phóng mặt tạo quỹ đất đáng kể để kêu gọi đầu tư góp phần phát triển kinh tế, xã hội địa bàn thành phố Thủ Dầu Một thời gian đến Hồ sơ địa đóng vai trị quan trọng công tác quản lý nhà nước đất đai Việc thường xuyên chỉnh lý biến động sử dụng đất vào hồ sơ địa giúp cho việc thực quản lý đất đai thực chặt chẽ Thực Trạng Công Tác Chỉnh Lý ThS Lê Thị Lan Biến Động Đất Đai Trên Địa Bàn Huỳnh Thị Tuyết Theo quy hoạch, xã Trừ Văn Thố với phương Trâm Đại học Xã Trừ Văn Thố, Huyện Bàu Trinh châm "Xây dựng xã Trừ Văn Thố ngày phát Bàng Giai Đoạn 2019 - 2020 triển" " Trừ Văn Thố – vùng đất mới, nơi biến ước mơ thành thực" Xã Trừ Văn Thố bất động sản trở thành điểm đến lý tưởng cho nhà đâu tư Chính cơng tác chỉnh lý biến động đất đai hồn thiện hồ sơ địa cần thiết Bằng phương pháp tổng hợp, thống kê, phân tích, so sánh đề tài thực đánh giá công tác cập nhật, chỉnh lý biến động đất đai xã Trừ Văn Thố, huyện Bàu Bàng Thơng qua việc đánh giá quy trình thực hiện, kết chỉnh lý biến động đề tài có đề xuất Quy hoạch sử dụng đất năm 2020 kế hoạch sử dụng đất năm (2016 - 2020) phường Hiệp An tiến hành sở tổng hợp nhu cầu sử dụng đất cho tất mục đích sử dụng văn hướng dẫn Tài nguyên Môi Đánh Giá Công Tác Quy Hoạch, trường, tỉnh thành phố Nhu cầu đất đai ThS Nguyễn Lê Kế Hoạch Sử Dụng Đất Trên Địa ngành tính tốn, cân đối Tấn Đạt Đại học Bàn Phường Hiệp An, Thành Phố Lê Đại Dương sở nhu cầu phát triển cụ thể ngành, Thủ Dầu Một, Tỉnh Bình Dương Giai Đoạn 2016-2020 cơng trình khả đáp ứng quỹ đất địa phương Trên sở định mức sử dụng đất thống với ngành phương án quy hoạch sử dụng đất tính tốn xây dựng phù hợp với điều kiện kinh tế - xã hội phường Về thực tiêu quy hoạch đất: Trong thời kỳ 2016 - 2020, tiêu thực sử dụng đất nông nghiệp 163.86 ha, thực tế thực 188.47 ha, thực đạt 99% so với quy hoạch Trong thời kỳ 2016 - 2020, tiêu thực 716,88 ha, thực tế thực 714.03 Diện tích đất phi nông nghiệp thực đạt 96,33% so với quy hoạch Về kế hoạch sử dụng đất 2016 -2020: Dựa quy hoạch sử dụng đất, phường Hiệp An xây dựng kế hoạch sử dụng đất theo loại đất, theo năm Thực chuyển mục đích sử dụng đất phù hợp với quy hoạch sử dụng đất địa bàn Đề tài đánh giá thực trạng giải Đánh Giá Thực Trạng Giải Quyết Tranh Chấp Đất Đai Tại Thành Đại học Phố Thuận An, Tỉnh Bình Dương Giai Đoạn 2018-2020 vấn tranh chấp Thành Phố Thuận An Tỉnh ThS Lê Thị Lan Bình Dương năm 2018-2020 Liệt kê điểm Trâm tốt cần nâng cao điểm thiếu soát cần khắc Lê Thanh Phương phục Nêu ý kiến riêng đánh giá nhận xét chung Thành Phố Thuận An Tỉnh Bình Dương mặt tranh chấp , xử lý đơn , cơng tác , chuyển mục đích ,…Hầu đề tài điều diễn cách quy nạp bổ sung ý kiến giải tranh chấp địa phương Qua đề tài thấy điểm phát triển nơi khác tinh thần quản lý, xử lý đơn khiếu nại hạn tranh chấp tốt Đối với công tác lãnh đạo tăng cường vai trò , trách nhiệm quan, đơn vị tiếp dân Cần nâng cao lực giải vấn đề giải tranh chấp để có hiệu cao Trong cơng tác quản lý cần quan tâm rị sốt , giải dứt điểm việc tranh chấp kéo dài Cần minh bạch, công khai cho người dân nắm rõ Bên cạnh , việc tuyên truyền pháp luật tranh chấp cho người dân nắm rõ thông tin để giảm vấn đề tranh chấp đất đai Về phương pháp áp dụng để xây dựng lên đề tài : phương pháp thu thập số liệu phương pháp phân tích , thống kê số liệu giải tranh chấp đất đai Hầu hết công tác quản lý tranh chấp thành phố Thuận An Tỉnh Bình Dương đạt tiêu cần thêm cố , nâng cao thêm để phát triển thành phố Thuận An nói riêng nước nói chung Cơng tác quản lý Nhà nước đất đai hoạt động thiếu địa phương nước Tình hình dân số ngày gia tăng kèm thêm kinh tế xã hội ngày phát triển nhu cầu sử dụng đất nhiều Việc đăng ký đất đai chỉnh lý biến động đưa trình vào khn khổ Pháp luật, giúp Nhà nước có sở quản lý chặt chẻ quỹ đất Quốc gia, Đánh giá công tác đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà Đại học tài sản khác gắn liền với đất thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương giai đoạn 2018 - 2020 đồng thời tạo cần toàn xã hội ThS Nguyễn Lê người sử dụng đất thực quyền Tấn Đạt với đất đai không đơn tuân theo khuôn Lê Thị Kiều Phương khổ pháp luật Trên thực tế diễn mn hình mn vẽ đa dạng phức tạp, tạo nhiều vướng mắc công tác Công tác chỉnh lý biến động đất đai công tác quan trọng cấp thiết, đảm bảo cho hệ thống hồ sơ địa thiết lập qua năm phản ánh kịp thời với trạng sử dụng đất địa bàn Đồng thời quản lý nguồn tài nguyên cách đầy đủ, xác, trạng góp phần hỗ trợ công tác quản lý nhà nước, phân bổ hợp lý nguồn lực kinh tế thúc đẩy phát triển kinh tế đất nước Tỉnh Bình Dương năm qua không ngừng nâng cấp cải tạo đầu tư để bước hoàn thiện theo đường sách Đảng Nhà nước Một địa bàn tỉnh thực sách hồn thiện thành phố Dĩ An, tiếp giáp với thành phố Biên Hòa Thành phố Hồ Chí Minh đồng thời cửa ngõ quan trọng để tỉnh miền Trung, Tây Nguyên tỉnh phía Bắc Việt Nam Do đó, phải nghiên cứu xây dựng phương án chỉnh lý biến động cách hợp lý nhằm đảm bảo tính thống nhất, đồng bộ, phù hợp với pháp luật thỏa mãn nguyện vọng người sử dụng đất, để đảm bảo lợi ích hài hịa người dân – chủ đầu tư - nhà nước Đề tài nhằm nghiên cứu, tìm hiểu tập trung vào vấn đề sau: 10 Huyện Dầu Tiếng – tỉnh Bình Dương nằm phía Tây Bắc tỉnh Bình Dương nằm vị trí cuối địa phận tỉnh Bình Dương vùng đất có vị trí chiến lược quan trọng Bình Dương Với việc trình thị hóa diễn nhanh, cơng tác quản lý ngày khó khăn nhiều lý khác Vì cơng tác cấp giấy chứng nhận nhiều vướng mắc số lượng hồ sơ thụ lý ngày nhiều, nguồn gốc sử dụng đất ngày khó xác định, q trình giải hồ sơ kéo dài Xuất phát từ thực tiễn trên, thực đề tài: “Đánh giá công tác đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất huyện Dầu Tiếng, tỉnh Bình Dương giai đoạn 2018 2020” Trong đề tài này, vận dụng tất kiến thức có để đánh giá công tác cấ giấy chứng nhận áp dụng quy định pháp luật đất đai hành đề xuất giải pháp xử lý hồ sơ đăng ký cấp giấy chứng nhận nhằm đẩy nhanh tiến độ đăng ký cấp Giấy chứng nhận, đảm bảo thực quyền nghĩa vụ người sử dụng đất công tác quản lý đất đai nhà nước chặt chẽ hiệu địa bàn huyện Dầu Tiếng 18 Đại học Đánh giá thực trạng công tác giải Nguyễn Trọng ThS Lê Thị Lan Trong năm gần tình hình tranh chấp 28 khiếu nại, tranh chấp đất đai địa bàn thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương Khiêm Trâm 29 đất đai địa bàn thị xã Bến Cát ngày phức tạp, số lượng vụ án ngày gia tăng phức tạp cụ thể tình hình thụ lý giải vụ án tranh chấp TAND thị xã Bến Cát năm 2017 15/120 vụ (chiếm tỷ lệ 12,5%), năm 2018 20/130 vụ (chiếm tỷ lệ 15,3%), năm 2019 32/143 vụ (chiếm tỷ lệ 23%), năm 2020 60/181 vụ (chiếm tỷ lệ 36,2%) Từ diễn biến đề tài “Đánh giá thực trạng công tác giải khiếu nại, tranh chấp đất đai địa bàn thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương” thực để đưa đánh giá thực trạng quy trình cơng tác giải tranh chấp đất đai địa bàn, đánh giá mặt tích cực, thành tựu đạt, hạn chế vướng mắc tồn động số nguyên nhân gây vướng mắc đó, khảo sát lấy ý kiến thực tế người dân để tìm hiểu mức độ hài lòng người dân xu hướng loại hình đối tượng tranh chấp đất đai địa bàn thị xã Bến Cát, qua đưa phương hướng giải pháp nâng cao hiệu thực công tác giải tranh chấp đất đai địa bàn thị xã Bến Cát Đề tài thực với phương pháp chủ yếu phương pháp phân tích, tổng hợp từ số liệu thu thập để đánh giá khách quan nội dung đề tài Từ kết thực báo cáo góp phần xây dựng hồ sơ nghiên cứu thực trạng công tác giải tranh chấp đất đai đánh giá công tác giải vụ án tranh chấp quyến sử dụng đất tranh chấp đất đai đóng góp để nâng cao hiệu giải tranh chấp đất đai địa bàn thị xã Bến Cát Huyện Chơn Thành, tỉnh Bình Phước có điều kiện tự nhiên kinh tế xã hội quan trọng đến giá thành bất động sản thuận lợi giao dịch, sở hạ tầng phát triển giúp giá thành cao Thị trường bất động sản góp phần vào thu ngân sách địa bàn, tạo nguồn vốn đầu 19 Thực Trạng Và Giải Pháp Phát Triển Thị Trường Bất Động Sản Đại học Tại Huyện Chơn Thành, Tỉnh Bình Phước sở hạ tầng thu nhập bình quan đầu người qua năm Nguyễn Xuân Nam TS Đinh Thanh Sang Đề tài nghiên cứu đánh giá thị trường bất động sản huyện Chơn Thành, tỉnh Bình Phước giới thiệu số dự án bất động sản từ ta đánh giá phân tích tầm quan trọng việc mua bán, sử dụng đất đại nhằm tìm thuận lợi khó khăn bất cập vấn đề mua bán đất đai thị trường bất động sản Từ đó, nêu nguyên nhân giải pháp khắc phục giúp cho thị trường bất động sản huyện Chơn Thành, tỉnh Bình Phước ngày phát triển 30 Đánh giá trạng thị trường mua bán đất đai huyện Chơn Thành, tỉnh Bình Phước Đánh giá tình hình bất động sản vấn đề liên quan khác Những vấn đề thực tiễn liên quan đến mua bán bất động sản, từ đánh giá khó khăn thuận lợi trình quản lý đất huyện Chơn Thành, tỉnh Bình Phước Tìm nguyên nhân đề xuất số giải pháp phát triển thị trường bất động sản huyện Chơn Thành, tỉnh Bình Phước Đề tài giúp ta hiểu thêm mảng dự án thị trường bất động sản, vấn đề mua bán đất đai (cung – cầu), khiến cho giá đất ngày nóng lên Các vấn đề dự án ma, sổ sách hồ sơ, pháp lí khơng rõ ràng Từ áp dụng quy định Luật đất đai 2013, để đưa giải pháp nhằm thu hút nhà đầu tư kinh doanh giúp cho thị trường ngày phát triển mạnh 20 Đánh giá thực trạng giải TS Đinh Thanh Nghiên cứu thực công tác giải khiếu nại tranh chấp đất đai Sang Đại học Phạm Đức Trọng xã Nhị Bình, huyện Hóc Mơn khiếu nại tranh chấp địa bàn xã Nhị Bình từ giai đoạn 2018-2020 đưa nhũng giải pháp khắc phục 31 bước đưa công tác giải tranh chấp khiếu nại địa bàn xã trở nên ngày cải thiện hồn thiện Trong tơi sử dụng hai phương pháp nghiên cứu mà phương pháp điều trat hu thập số liệu tơi sử dụng Từ kết giải khiếu nại tranh chấp đưa tra thuận lợi công tác giải đơn nơi diễn nhanh chóng từ đáp ứng nhu cầu tình trạng giải đơn cho người dân bên cạnh khó khăn địa bàn gặp đơn kiện tụng tố cáo khiếu nại tranh chấp giải địa bàn xã phải gửi lên huyện để giải mà vấn đề giải đơn khiếu nại tranh chấp không đồng gây chút khó khăn việc xử lý đơn.Mà từ khó khăn thuận lợi nhằm đưa vấn đề nhằm giúp cho tình hình khiếu nại tranh chấp nơi cải thiện hợn Mà từ đưa giải pháp khắc phục máy cải tạo nhà nước xử lý công tác giải đơn khiếu nại tranh chấp mà từ kết đạt bên mà đưa kiến nghị kết luận để 32 hoàn thiện báo cáo Kiểm kê đất đai thành lập đồ trạng sử dụng đất nội dung quan trọng việc quản lý đất đai, thực cấp nhằm kiểm kê số lượng loại đất quản lý theo đơn vị hành chính, làm sở tổng hợp lên cấp huyện tỉnh “Đề tài kiểm kê lập đồ trạng sử dụng đất xã An Tây năm 2019” giúp đánh giá trạng sử dụng đất 21 Kiểm kê đất đai, lập đồ trạng sử dụng đất xã An Tây, Đại học Phạm Nhật Hào thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương năm 2019 tình hình biến động đất đai, sở ThS Nguyễn để cung cấp thông tin, số liệu, tài liệu làm Hồng Lanh để lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất thông qua đồ trạng sử dụng đất Bài báo cáo sử dụng phương pháp nghiên cứu phương pháp điều tra thu thập xử lý số liệu, phương pháp thống kê so sánh, phương pháp phân tích, phương pháp tổng hợp, phương pháp xử lý số liệu đồ phương pháp quan trọng bài, dùng để tổng hợp đưa biểu kiểm kê, xây dựng đồ trạng sử dụng đất phần mềm Gcadas Kết nghiên cứu thành lập đồ khoanh đất từ đồ địa phần mềm Microstation v8i tiến hành 33 thống kê diện tích loại đất phần mềm Gcadas, đưa kết biểu mẫu kiểm kê loại đất thành lập đồ trạng sử dụng đất đai xã An Tây Với kết thực đề tài giúp đưa giải pháp nâng cao hiệu công tác quản lý, sử dụng đất thành lập đồ trạng sử dụng đất phản ánh nhìn tồn diện phân bố không gian loại đất thời điểm đánh giá từ làm sở cho việc xây dựng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất giai đoạn Đất đai Việt Nam vấn đề nóng mẻ nhiều người, năm gần đất đai công tác quản lý đất đai nước ta cho thấy phát triển nhanh 22 Thực Tiễn Tranh Chấp Hợp Đồng Chuyển Nhượng Quyền Sử Đại học Dụng Đất Tại Tòa Án Nhân Dân Tỉnh Bình Dương ThS Nguyễn chóng Với tình hình dân số nước ta ngày Hồng Lanh tăng kinh tế xã hội nâng lên tầm cao Phan Lê Anh Duy mới, q trình cơng nghiệp hóa đại hóa đưa nước ta có lượng GDP cao, với nhu cầu nguồn cung tăng nhu cầu sử dụng đất đai lại nhiều Việc đất đai ngày gia tăng phát triển vấn đề giải giấy tờ có liên quan đên đất đai tăng theo Đi đôi với việc phát 34 triển đất đai vi phạm nhà nước quy định theo pháp luật bắt đầu tăng theo có nhiều tổ chức hay cá nhân vi phạm Giải vi phạm pháp luật đất đai cho gặp nhiều khó khăn đất đai đa dạng phức tạp mặc khác pháp luật Việt Nam cịn gặp nhiều khó khăn hạn chế trình giải tranh chấp đất đai Đối với việc tranh chấp đất đai gặp nhiều khó khăn tranh chấp đất đai nước ta có nhiều dạng đặc biệt vấn đề tranh chấp tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất Xử lý tranh chấp hợp đồng quyền sử dụng đất gặp nhiều khó khăn liên quan đến nhiều mặc pháp lý, nguồn lực, tiền bạc hay người Mặc khác giúp ta biết cách xử lý hay hoạt động pháp luật nhà nước, nắm bắt trạng công tác quản lý nhà nước địa phương Tỉnh Bình Dương đánh giá cao tiềm phát triển tập trung nhiều khu cơng nghiệp có lượng người tập trung cao Với phát triển khơng ngừng tình 35 Bình Dương nhu cầu đất đai đẩy lên cao nên bất động sản lun cập nhật Đối với công tác quản lý đất đai quản lý chặt chẻ nắm bắt thị trường đơi với có sai phạm dẫn đến tranh chấp Do đó, phải nghiên cứu xây dụng phương án giải tranh chấp cách kịp thời triệt để, nhằm đảm bảo tính thơng nhất, đồng bộ, phù hợp với pháp luật hành đáp úng nguyện vọng người cần giải tranh chấp Đề tài nhằm nghiên cứu, tìm hiểu tập trung vào vấn đề sau: Các vấn đề làm ảnh hưởng đến trình sử dụng đất dẫn dến tranh chấp đất đai _ Đánh giá công tác xử lý hướng giải tranh chấp địa phương _ Đánh giá cách giải tranh chấp theo pháp luật hành Việt Nam _ Đưa hướng giải quyết, hoàn thiện cách giải quyết, làm tiền đề cho việc xây dựng hệ thông pháp luật hoàn thiện 23 Đại học Đánh giá thực trạng giải khiếu nại tranh chấp đất đai Phan Văn Hòa ThS Lê Thị Lan 36 Kết nghiên cứu đề tài “Đánh giá địa bàn phường Định Hoà, thành phố Thủ Dầu Một từ năm 2018-2020 Trâm thực trạng giải khiếu nại tranh chấp đất đai địa bàn phường Định Hoà, thành phố Thủ Dầu Một từ năm 2018-2020” sau: Làm sáng tỏ vấn đề mang tính lý luận tranh chấp đất đai iải đơn thư, tranh chấp, khiếu nại lĩnh vực đất đai theo quy định Luật Đất đai 2013 Đánh giá công tác quản lý nhà nước đất đai phường Định Hòa; công tác tiếp dân tiếp nhận đơn thư; đánh giá kết giải khiếu nại tranh chấp đất đai địa bàn Phường Định Hòa giai đoạn 2018 đến 2020 Trong tổng số đơn thư tranh chấp, khiếu nại đất đai 39 đơn, Đã giải thành công 38/39 vụ việc, số lượng vụ việc tồn đọng 1/39 vụ việc Nguyên nhân dẫn đến khiếu nại đất đai liên quan đến công tác bồi thường, tái định cư, chiếm 46,67%, công tác cấp GCNQSD đất chiếm %, đòi lại đất chiếm 46,67%, nguyên nhân khác chiếm 6,66% Đề tài đưa giải pháp cụ thể công tác giải khiếu nại tranh chấp đất đai địa bàn phường Định Hoà, thành phố Thủ 37 Dầu Một, tỉnh Bình Dương giải pháp hoàn thiện pháp luật giải khiếu nại tranh chấp đất đai giải pháp đảm bảo thực pháp luật giải khiếu nại tranh chấp đất đai phường Định Hòa Cùng với q trình thị hóa, cơng nghiệp hóa, phường Khánh Bình, thị xã Tân Un, tỉnh Bình Dương có mật độ gia tăng dân số nhanh, bình quân năm có thêm 200 nghìn người, dân số lên đến 10 triệu người Điều đặt vấn đề quản lý nhà nước nhiều lĩnh 24 Thực trạng cấp giấy chứng nhận vực: kinh tế, văn hóa, xã hội đặc biệt cơng quyền sử dụng đất quyền sở hữu Trần Lê Trâm ThS Nguyễn Lê tác quản lý nhà đất Đã có nhiều vụ việc tranh Đại học nhà tài sản khác gắn liền với Oanh Tấn Đạt chấp, khiếu kiện cá nhân, tập thể xung quanh đất phường Khánh Bình, thị vấn đề nhà đất kéo dài nhiều năm, ảnh xã Tân Uyên, tỉnh Bình Dương hưởng xấu đến tình hình ổn định xã hội Tìm hiểu tình hình thực pháp luật cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất phường Khánh Bình, thị xã Tân Uyên, tỉnh Bình Dương ghi nhận thành đạt nêu lên bất cập, thiếu sót 38 cơng tác Bài viết nêu yêu cầu đặt việc hoàn thiện pháp luật nâng cao hiệu thực thi pháp luật cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất Đề tài nghiên cứu thực dựa sở lý luận, sách pháp luật cơng tác quản lý nhà nước đất đai, đặc biệt quy định, quy trình cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn 25 Thực trạng công tác cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản Đại học khác gắn liền với đất thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương giai đoạn 2017 - 2020 liền với đất địa bàn thành phố Thủ Dầu Một, Trần Thị Trúc Ly tỉnh Bình Dương ThS Nguyễn Hồng Lanh Ngồi ra, đề tài tiến hành thu thập tài liệu, số liệu phân tích tình hình thực tế thành phố Thủ Dầu Một để có nhìn khách quan, cụ thể đầy đủ công tác đăng ký đất đai, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất Bên cạnh đó, khái quát điều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội đánh giá thuận lợi khó khăn điều kiện kinh tế - xã hội ảnh hưởng đến công tác cấp Giấy chứng nhận thành phố Thủ Dầu Một 39 giai đoạn từ năm 2017 - 2020 Thơng qua việc phân tích yếu tố ảnh hưởng đến công tác cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất đai, em đưa ưu điểm nhược điểm công tác đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất địa bàn nghiên cứu Từ đó, đánh giá thực trạng đăng ký đất đai, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhằm làm sở đề xuất giải pháp nâng cao hiệu cơng tác cấp Giấy chứng nhận góp phần hồn thiện tổ chức quản lý quy trình, thủ tục hành địa bàn thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương thời gian tới Đề tài “Thực trạng cơng tác hịa giải tranh 26 chấp đất đai địa bàn phường Hiệp An, thành ThS Lê Thị Lan Thực trạng công tác thu hồi, bồi phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương” thực Trâm Đại học thường thị xã Bến Cát, tỉnh Võ Minh Hồng với mục tiêu phân tích, đánh giá Bình Dương giai đoạn 2019-2020 khách quan tồn diện thực tiễn cơng tác hịa giải tranh chấp đất đai địa bàn phường Hiệp 40 An, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương Ngồi ra, nghiên cứu cịn làm rõ trường hợp vướng mắc cơng tác hòa giải tranh chấp đất đai, nguyên nhân, ưu điểm hạn chế thực trạng Kết nghiên cứu cho thấy: Thực trạng năm gần phường Hiệp An quan tâm đến cơng tác hịa giải thủ tục xử lý tranh chấp đất đai địa bàn phường Nhìn chung, kết đạt đáng khích lệ với tỷ lệ hòa giải thành cao: Trong giai đoạn 2019-2020 phường Hiệp An có 12 vụ tranh chấp sau hịa giải địa phương có trường hợp khơng chấp nhận kết hịa giải Số lượng vụ việc hòa giải thành chiếm 91,67% (11 vụ), hịa giải khơng thành chiếm 8,33% (1 vụ) tổng số vụ tranh chấp Bên cạnh có nhiều khó khăn, điều kiện pháp luật cịn chưa hoàn thiện việc đầu tư nâng cao chất lượng hòa giải phường nhiều hạn chế Trên sở tổng hợp kết nghiên cứu, báo cáo đưa số kiến nghị nhằm khắc phục hạn chế 41 khó khăn, xây dựng hồn thiện pháp luật đất đai để phần giúp cho việc giải tranh chấp đất đai thơng qua hịa giải thuận lợi, tạo điều kiện cho bên tranh chấp hiểu thực thi tốt quy định pháp luật Bình Dương, ngày tháng năm 2022 HIỆU TRƯỞNG (Đã ký) TS Nguyễn Quốc Cường 42 ... dự án phát triển kinh tế-xã hội; đánh giá công tác tạo quỹ đất để thực dự án phát triển kinh tế-xã hội; đề xuất giải pháp tạo quỹ đất phục vụ đầu tư phát triển kinh t? ?- xã hội địa bàn thị xã... người dân – chủ đầu tư - nhà nước Đề tài nhằm nghiên cứu, tìm hiểu tập trung vào vấn đề sau: 10 Các điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội ảnh hưởng tới tình hình sử dụng đất - Đánh giá cơng tác quản... địa bàn xã - Tìm hiểu sở lý luận việc quản lý sử dụng đất theo Hiến pháp pháp luật đất đai - Tìm hiểu cơng tác quản lý nhà nước đất đai xã Phước Hòa, huyện Phú Giáo, tỉnh Bình Dương - Tìm hiểu