b¸o c¸o gi¸m s¸t ®êng D©n Hoµ Thanh V¨n CÔNG TY CỔ PHẦN THIẾT KẾ KIẾN TRÚC AAC O0O Số 16 / BCTVGS CỘNG HOÀ Xà HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập Tự do Hạnh phúc Hà Nội, ngày tháng năm 2016 BÁO CÁO CỦA TỔ[.]
CÔNG TY CỔ PHẦN THIẾT KẾ KIẾN TRÚC AAC O0O CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc Số : 16 / BCTVGS - Hà Nội, ngày tháng năm 2016 BÁO CÁO CỦA TỔ CHỨC TƯ VẤN GIÁM SÁT THI CÔNG XÂY LẮP VỀ CHẤT LƯỢNG XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH ( Báo cáo hồn thành cơng trình để đưa vào sử dụng ) Kính gửi: - Viện Thú Y - Chủ đầu tư - Công ty cổ phần quản lý dự án phát triển công nghệ G.A.T - Đơn vị tư vấn QLDA Tổ chức tư vấn giám sát thi công xây lắp : Công ty CP Thiết kế kiến trúc AAC Cơng trình : Cải tạo nhà làm việc tầng dự án "Xây dựng cải tạo nâng cấp Viện Thú Y" Giai đoạn nghiệm thu: Bàn giao hạng mục cơng trình đưa vào sử dụng Địa điểm xây dựng: Số 86 - Trường Chinh – Phương Mai - Đống Đa – Hà Nội Các pháp lý: - Luật Xây dựng số 16/2003/QH11 ngày 26/11/2003 Quốc Hội khóa XI, kỳ họp thứ 4; - Căn Luật đầu thầu Quốc hội thông qua ngày 29/11/2005 Nghị định 58/2008/NĐCP ngày 15/10/2009 Thủ tướng Chính phủ hướng dẫn thi hành Luật đấu thầu lựa chọn nhà thầu theo Luật xây dựng; - Căn Luật sửa đổi, bổ sung số điều Luật liên quan đến đầu tư xây dựng số: 38/2009/QH12 Quốc hội thông qua ngày 19 tháng năm 2009 - Nghị định số 15/2013/NĐ-CP ngày 06/02/2013 Chính phủ Quản lý chất lượng cơng trình xây dựng - Căn hợp đồng số 35/2015/HĐ -TV Viện Thú Y Công ty cổ phần Thiết kế kiến trúc AAC ký ngày 29 tháng 12 năm 2015 việc cung cấp Dịch Vụ Tư Vấn Các thơng tin cơng trình: Cải tạo nhà tầng gồm hạng mục a Tháo dỡ: - Tháo dỡ bàn thí nghiệm (tầng 1: bàn; tầng 2: bàn) số tường ngăn phòng (tầng tầng 2) - Đục bỏ lớp vữa cũ không đảm bảo chất lượng tường trong, nhà trần trát lại vữa xi măng mác 75, khối lượng 1714m2 - Tháo dỡ cửa cũ: Cửa 247m2, cửa sổ 270,5m2 - Tháo dỡ mái tôn: 896,8m2 - Tháo dỡ thay hệ thống điện, chống sét toàn nhà - Tháo dỡ thay hệ thống cấp thoát nước, thiết bị vệ sinh khu vệ sinh lavabo phịng thí nghiệm… b Cải tạo, nâng cấp: - Thay cửa khung nhựa lõi thép, kính dày 6,38mm: Cửa 247m2, cửa sổ 270,5m2, vách kính cố định 44,8m2, kính dày 6,38mm - Lát gạch granit nhân tạo sàn tầng 1, 3: 2374m2 - Ốp gạch men khu vệ sinh, bàn, tường phịng thí nghiệm: 433m2 - Láng chống thấm sê nơ: 270m2 - Lát gạch chống nóng mái: 119m2 - Sơn tường ngồi nhà khơng bả: 1677m2 - Sơn tường nhà, dầm, trần, cột không bả: 6893m2 - Làm trần thạch cao xương hội trường thư viện: 435m2 - Sản xuất lắp dựng hoa sắt: 3,52 - Tháo dỡ thay mái tơn chống nóng: 896,8m2 - Tháo dỡ thay hệ thống điện, chống sét toàn nhà - Tháo dỡ thay hệ thống cấp thoát nước, thiết bị vệ sinh khu vệ sinh lavabo phịng thí nghiệm - Làm hệ thống đường ống cấp thoát nước c Cấp nước: - Nguồn nước cấp lấy từ bể nước có sẵn khu vực cơng trình d Thốt nước: - Thốt nước sinh hoạt: + Hệ thống nước thải cơng trình thiết kế cho tất khu vệ sinh Nước thải khu vệ sinh thoát theo hai hệ thống riêng biệt: Hệ thống thoát nước sàn, chậu rửa hệ thống thoát từ bồn cầu, tiểu + Nước bẩn từ chậu rửa, lưới thu sàn thoát vào ống đứng nước có đường kính 90-110mm thoát hố ga hệ thống chung khu vực Nước thải thu từ xí âu tiểu thu vào ống đứng có đường kính 90-110mm vào (đường riêng) ngăn chứa bể tự hoại (đã có) xử lý cục trước thoát hệ thống chung khu vực + Bố trí ống thơng cho ống đứng thoát phân thoát nước bẩn Tất ống thông thiết kế vượt mái dùng chụp thông chụp đầu ống để bảo vệ ống + Toàn hệ thống đường ống thoát nước nhà sử dụng ống nhựa PVC CLASS II phụ kiện đồng có đường kính từ D42mm đến D110mm Đường ống nước nhà trần giả, ngầm tường hộp kỹ thuật với độ dốc đáp ứng tiêu chuẩn hành để đảm bảo khả tự chảy - Thoát nước mưa: Nước mưa thu từ mái nhà đường ống đứng thu nước mái nước mặt sân, chảy vào rãnh bê tơng có nắp đan, sau xả đường ống thoát nước mưa khu vực Ống thoát nước mái sử dụng ống PVC D90mm Tổng chiều dài đường ống thoát nước sinh hoạt, thoát nước mưa 441m đ Cấp điện: - Nguồn điện thế: Nguồn điện cấp từ lưới điện khu vực đến máy biến áp (đã có) - Cáp điện lên tầng theo thang cáp, hộp kỹ thuật, sử dụng dây dẫn bọc nhựa PVC ruột đồng (2 ruột 2x1.5mm2 4x16mm2), chiều dài dây dẫn điện 5010m e Hệ thống chống sét: - Hệ thống chống sét gồm phận chính: + Kim thu sét D16mm, L=700mm, lắp đặt mái (8 kim) + Dây dẫn sét D10 (trên mái mương đất) dài 256m + Hệ thống tiếp đất chống sét (cọc thép góc 63x63x6 dài 2,2m) gồm 18 cọc, liên kết dây dẫn sét với cọc tiếp đất mối hàn Điện trở hệ thống nối đất an toàn điện phải đảm bảo không vượt 4Ω Công tác quản lý chất lượng giai đoạn xây lắp, hạng mục cơng trình tồn cơng trình * Quy trình quản lý chất lượng : - Theo Nghị định số 46/2015/NĐ-CP quản lý chất lượng cơng trình xây dựng văn liên quan * Các tiêu chuẩn kỹ thuật thi công nghiệm thu: - TCVN 4085 – 1985 : Kết cấu gạch đá – Thi công nghiệm thu -TCVN 4091 – 1985 : Nghiệm thu cơng trình xây dựng -TCVN 4516 – 1988 : Hoàn thiện mặt xây dựng – Quy phạm thi công nghiệm thu -TCVN 4519 – 1988 : Hệ thơng cấp nước bên nhà cơng trình – Quy phạm thi cơng nghiệm thu -TCVN 5640 – 1991 : Bàn giao cơng trình xây dựng – Nguyên tắc -TCVN 5674 – 1992 : Cơng tác hồn thiện xây dựng – Thi cơng nghiệm thu -TCXD 159 – 1986 : Trát đá trang trí – Thi cơng nghiệm thu -TCXD 170 – 1989 : Kết cấu thép – Gia công lắp ráp nghiệm thu -TCXD 25 – 1991 : Đặt đường dẫn điện nhà cơng trình cơng cộng - Các kết kiểm tra, thí nghiệm chất lượng vật liệu, thiết bị thực trình xây dựng * Kiểm tra giám sát q trình thi cơng xây dựng cơng trình bao gồm: - Kiểm tra biện pháp nhà thầu thi công xây dựng cơng trình - Kiểm tra giám sát thường xun có hệ thống q trình nhà thầu thi cơng xây dựng cơng trình triển khai cơng việc trường Kết kiểm tra ghi nhật ký giám sát biên kiểm tra theo quy định - Xác nhận vẽ hồn cơng - Tổ chức nghiệm thu kịp thời công việc xây dựng đặc biệt công việc bị che khuất q trình thi cơng xây dựng; nghiệm thu phận cơng trình xây dựng, giai đoạn thi cơng xây dựng; nghiệm thu hồn thành hạng mục cơng trình, cơng trình xây dựng để đưa vào sử dụng - Tập hợp, kiểm tra tài liệu phục vụ nghiệm thu công việc xây dựng, phận cơng trình, giai đoạn thi cơng xây dựng, nghiệm thu thiết bị, nghiệm thu hoàn thành hạng mục cơng trình xây dựng hồn thành cơng trình xây dựng - Phát sai sót, bất hợp lý thiết kế để điều chỉnh yêu cầu nhà thầu thiết kế điều chỉnh - Phối hợp với bên liên quan giải vướng mắc, phát sinh thi cơng xây dựng cơng trình Thời gian, tiến độ thi công: + Theo hợp đồng: Từ ngày 30 tháng 12 năm 2015 đến ngày 23 tháng 05 năm 2016 + Thực tế thực hiện: Từ ngày 05 tháng 01 năm 2016 đến ngày 23 tháng 05 năm 2016 Lý do: Ngày khởi công chậm so với hợp đồng chờ Chủ đầu tư di chuyển máy móc, thiết bị chuyên dùng Viện sử dụng đơn vị thi cơng nhận bàn giao mặt chậm số nguyên nhân khách quan khác Nhận xét chất lượng công tác thi công : + Trước nghiệm thu công tác đơn vị thi công mời cán kỹ thuật thi công nghiệm thu nội trước, sau mời cán tư vấn giám sát đại diện chủ đầu tư nghiệm thu + Các hạng mục thi công đạt yêu cầu chất lượng theo hồ sơ thiết kế duyệt + Vật liệu cung cấp cho cơng trình có chứng vật liệu, nơi sản xuất Vật liệu đưa vào công trình đảm bảo u cầu kỹ thuật + Cơng trình thi công đảm bảo theo hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công phù hợp với tiêu chuẩn, quy phạm hành + Tiến độ thi công đạt so với yêu cầu đề + Chấp hành tốt vấn đề an toàn lao động thi cơng, vệ sinh mơi trường phịng chống cháy nổ 10 Kết luận : + Hiện công tác thi cơng hồn thành đảm bảo u cầu chất lượng, kỹ thuật, mỹ thuật, đề nghị Chủ đầu tư tổ chức nghiệm thu hồn thành cơng trình đưa vào sử dụng theo quy định pháp luật thành CÔNG TY CỔ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC AAC Nơi nhận: - Như kính gửi - Lãnh đạo CTy ( để b/c ) - Phòng TVGS - Lưu TCHC ... phịng thí nghiệm: 433m2 - Láng chống thấm sê nơ: 270m2 - Lát gạch chống nóng mái: 119m2 - Sơn tường ngồi nhà khơng bả: 1677m2 - Sơn tường nhà, dầm, trần, cột không bả: 6893m2 - Làm trần thạch cao... xương hội trường thư viện: 435m2 - Sản xuất lắp dựng hoa sắt: 3,52 - Tháo dỡ thay mái tơn chống nóng: 896,8m2 - Tháo dỡ thay hệ thống điện, chống sét toàn nhà - Tháo dỡ thay hệ thống cấp thoát... quy định pháp luật thành CÔNG TY CỔ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC AAC Nơi nhận: - Như kính gửi - Lãnh đạo CTy ( để b/c ) - Phòng TVGS - Lưu TCHC