Phê duyệt Nhiệm vụ đồ án Thiết kế đô thị bên tuyến phố Khâm Thiên, tỷ lệ 1/500 (đoạn từ Lê Duẩn đến Ô Chợ Dừa) Địa điểm: Quận Đống Đa, thành phố Hà Nội

ỦY BAN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM THÀNH PHỐ HÀ NỘI Độc lập – Tự – Hạnh phúc Số: 874/QĐ-UBND Hà Nội, ngày 22 tháng 02 năm 2016 QUYẾT ĐỊNH Về việc phê duyệt Nhiệm vụ đồ án Thiết kế đô thị bên tuyến phố Khâm Thiên, tỷ lệ 1/500 (đoạn từ Lê Duẩn đến Ô Chợ Dừa) Địa điểm: Quận Đống Đa, thành phố Hà Nội ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI Căn Luật tổ chức quyền địa phương số 77/2015/QH13 ngày 19/6/2015 Quốc hội; Căn Luật Quy hoạch đô thị số 30/2009/QH12; Căn Luật Thủ đô số 25/2012/QH13; Căn Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010 Chính phủ Lập, thẩm định, phê duyệt quản lý quy hoạch đô thị; Căn Nghị định số 38/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010 Chính phủ Quản lý không gian, kiến trúc, cảnh quan đô thị; Căn Nghị định số 39/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010 Chính phủ Quản lý không gian xây dựng ngầm đô thị; Căn Nghị định số 64/2010/NĐ-CP ngày 11/6/2010 Chính phủ Quản lý xanh đô thị; Căn Quyết định số 1259/QĐ-TTg ngày 26/7/2011 Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 tầm nhìn đến năm 2050; Căn Thông tư số 10/2010/TT-BXD ngày 11/8/2010 Bộ Xây dựng Quy định hồ sơ loại quy hoạch đô thị; Căn Thông tư số 01/2011/TT-BXD ngày 27/01/2011 Bộ Xây dựng hướng dẫn đánh giá môi trường chiến lược đồ án quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị; Căn Thông tư số 06/2013/TT-BXD ngày 13/5/2013 Bộ Xây dựng hướng dẫn nội dung Thiết kế đô thị; Thông tư số 16/2013/TT-BXD ngàỵ 16/10/2013 Bộ Xây dựng sửa đổi, bổ sung số điều Thông tư số 06/2013/TT-BXD ngày 13/5/2013 Bộ Xây dựng hướng dẫn nội dung thi kết kế đô thị; Căn Quyết định số 4922/QĐ-UBND ngày 24/9/2014 UBND Thành phố việc phê duyệt danh mục: đồ án quy hoạch đô thị, thiết kế đô thị riêng, quy chế quản lý quy hoạch - kiến trúc; dự án giới đường đỏ thiết kế hồ sơ cắm mốc thực năm 2015 địa bàn thành phố Hà Nội; Căn Quyết định số 72/2014/QĐ-UBND ngày 17/9/2014 UBND Thành phố việc Ban hành quy định lập, thẩm định, phê duyệt nhiệm vụ đồ án quản lý theo đồ án quy hoạch đô thị địa bàn thành phố Hà Nội; Xét đề nghị Giám đốc Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội Tờ trình số 439/TTr-QHKT ngày 28 tháng 01 năm 2016, QUYẾT ĐỊNH: Điều 1: Phê duyệt Nhiệm vụ đồ án Thiết kế đô thị hai bên tuyến phố Khâm Thiên, tỷ lệ 1/500 (đoạn từ phố Lê Duẩn đến Ô Chợ Dừa), với nội dung sau: Tên đồ án: Thiết kế đô thị hai bên tuyến phố Khâm Thiên, tỷ lệ 1/500 (đoạn từ phố Lê Duẩn đến Ô Chợ Dừa) Địa điểm: quận Đống Đa, thành phố Hà Nội Phạm vi, quy mô nghiên cứu: 2.1 Phạm vi nghiên cứu: Hai bên hai bên tuyến phố Khâm Thiên, điểm đầu từ nút giao phố Lê Duẩn với phố Nguyễn Thượng Hiền, điểm cuối nút giao Ô Chợ Dừa 2.2 Quy mô nghiên cứu: - Tổng diện tích đất nghiên cứu thiết kế thị khoảng 8,5ha - Chiều dài nghiên cứu toàn tuyến khoảng 1,2km (Quy mơ diện tích ranh giới quy hoạch xác định cụ thể trình lập đồ án thiết kế đô thị tỷ lệ 1/500, phù hợp với yêu cầu thực tế) Mục tiêu nguyên tắc: 3.1 Mục tiêu: Cụ thể hóa quy hoạch phê duyệt Rà soát, đánh giá trạng sử dụng đất, cơng trình kiến trúc, khơng gian cảnh quan, hệ thống hạ tầng kỹ thuật nhằm khớp nối bổ sung thiết kế đô thị cho quy hoạch chi tiết, quy hoạch tổng mặt dự án đầu tư, đồng toàn tuyến đường Đề xuất giải pháp cải tạo, chỉnh trang, kết hợp tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan hai bên tuyến đường, nút giao thông, tạo mặt kiến trúc đẹp,văn minh, đại hóa khu dân cư có, tuân thủ quy định, đảm bảo tính thống khu vực Xác định khu đất không đủ điều kiện xây dựng, (siêu mỏng, siêu méo), đề xuất giải pháp xử lý theo quy định Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật phù hợp Tiêu chuẩn, Quy chuẩn hành quy hoạch phê duyệt Nghiên cứu khớp nối khu vực xây mới, khu vực có dự án đầu tư triển khai để đảm bảo đồng tổ chức không gian hạ tầng kỹ thuật Xây dựng Quy định quản lý theo đồ án thiết kế đô thị làm sở pháp lý để quan quyền địa phương quản lý đầu tư xây dựng theo quy hoạch 3.2 Nguyên tắc: Đảm bảo không gian kiến trúc cảnh quan đô thị hai bên trục đường đại, đồng kiến trúc hạ tầng kỹ thuật, hài hòa đáp ứng nhu cầu phát triển đô thị, tuân thủ Quy hoạch phân khu đô thị H1-3 Quy chế quản lý quy hoạch kiến trúc cơng trình cao tầng khu vực nội lịch sử thành phố Hà Nội Phân tích đề xuất tiêu, giải pháp quy hoạch dự kiến áp dụng xác định mặt đường, quy hoạch tuyến phố, tầng cao xây dựng cho cơng trình, khoảng lùi cơng trình phạm vi nghiên cứu theo Tiêu chuẩn thiết kế, Quy chuẩn xây dựng Việt Nam quy định hành, phù hợp định hướng với Quy hoạch duyệt liên quan Đảm bảo khớp nối hệ thống hạ tầng kỹ thuật ngầm, nổi, môi trường, hạ tầng xã hội phù hợp với đồ án quy hoạch, dự án đầu tư xây dựng triển khai khu vực, tạo đồng bộ, bền vững; kết nối không gian kiến trúc cảnh quan xung quanh tạo lập hài hòa chung khu vực, đặc biệt khu vực giáp với nút giao thông Các tiêu kinh tế kỹ thuật chính: Các tiêu kinh tế kỹ thuật xác định trình nghiên cứu lập đồ án thiết kế đô thị, tỷ lệ 1/500 đảm bảo phù hợp với Quy hoạch phê duyệt, Quy chuẩn xây dựng, Tiêu chuẩn thiết kế quy định hành Nội dung, yêu cầu: Đánh giá tổng hợp trạng sử dụng đất, dân cư, tổ chức không gian, kiến trúc cảnh quan, chất lượng cơng trình, hệ thống hạ tầng kỹ thuật, nội dung đặc trưng kiến trúc bật, phân loại khu vực có quy hoạch xây dựng ổn định cải tạo, chỉnh trang; khu vực biến động cần tái thiết xây dựng lại theo quy hoạch Rà soát, khớp nối quy hoạch chi tiết, quy hoạch tổng mặt dự án đầu tư lơ đất có liên quan hai bên tuyến đường phê duyệt, đề xuất giải pháp điều chỉnh (nếu có), đảm bảo đồng khơng gian kiến trúc cảnh quan, hạ tầng đô thị Đề xuất giải pháp quy hoạch tổ chức không gian Thiết kế đô thị, giải pháp chỉnh trang kiến trúc, cảnh quan cơng trình xây dựng hai bên tuyến đường (chiều cao cơng trình chiều cao tầng cơng trình, khoảng lùi, cao độ vỉa hè, cao độ nền, xác định mảng khối, phân vị kiến trúc cơng trình, màu sắc, chi tiết ban cơng, mái đua, vàng phía bề mặt tuyến đường), nút giao thơng quan trọng (nút giao Ơ Chợ Dừa), xử lý hiệu cơng trình siêu mỏng, siêu méo không đủ điều kiện mặt xây dựng Đảm bảo không gian kiến trúc cảnh quan đô thị hai bên trục đường đại, đồng kiến trúc hạ tầng kỹ thuật, đáp ứng nhu cầu phát triển đô thị, tuân thủ Quy hoạch phân khu đô thị H1-3, Quy chuẩn xây dựng, Tiêu chuẩn thiết kế hành Quy định cụ thể bố trí cơng trình tiện ích thị: biển quảng cáo, bảng dẫn, biển hiệu, thiết bị chiếu sáng, nhà vệ sinh, nhà chờ xe, họng cứu hỏa, ghế ngồi, thùng rác, xanh, quảng trường, lối đi, vỉa hè ; Quy định kiến trúc bao che cơng trình hạ tầng kỹ thuật đô thị, đảm bảo thẩm mỹ hài hòa với cảnh quan kiến trúc xung quanh Khoanh vùng bảo vệ di tích, cơng trình di sản văn hóa theo quy định Luật Di sản văn hóa (nếu có), kiểm sốt cơng trình xây dựng xung quanh Đối với hệ thống xanh cảnh quan: Lựa chọn chủng loại xanh có màu sắc, kích cỡ phù hợp với tuyến phố sẵn có địa phương, đảm bảo phù hợp với cảnh quan xung quanh Đề xuất danh mục giải pháp bảo tồn cổ thụ nội dung quy hoạch xanh phù hợp quy định Nghị định số 64/2010/NĐ- CP ngày 11/6/2010 quản lý xanh đô thị Điều tra đánh giá thực trạng hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu vực, nghiên cứu khớp nối xây dựng đồng khu vực nghiên cứu khu vực lân cận phù hợp với Quy hoạch phân khu đô thị khu vực mạng lưới quy hoạch hạ tầng chung Thành phố Xác định mặt cắt đường, vỉa hè, biển báo giao thông, khớp nối hạ tầng nút giao thông tuyến phố Xác định giới đường đỏ, giới xây dựng, yêu cầu cụ thể tuyến phố, phạm vi hành lang bảo vệ cơng trình ngầm cao Đề xuất thiết kế sơ hệ thống trang thiết bị hạ tầng đồng bộ, cơng trình tiện ích đường phố, pa nơ áp phích, biển báo, chiếu sáng thị Đánh giá tác động môi trường đồ án Thiết kế đô thị: (phù hợp quy định Thông tư số 16/2013/TT-BXD ngày 16/10/2013, Điều 1, khoản 2, mục 3) Quy định quản lý theo đồ án thiết kế đô thị riêng: Quy định vấn đề cụ thể công tác quản lý theo nội dung đồ án thiết kế đô thị riêng, không gian kiến trúc cảnh quan, hệ thống hạ tầng đô thị môi trường Tổ chức thực theo đồ án thiết kế đô thị riêng, đề xuất trách nhiệm cấp quyền, tổ chức cá nhân liên quan Lập Quy định quản lý đồ án thiết kế đô thị theo quy định Khoản 4, điều 35 Luật Quy hoạch đô thị Nội dung thành phần hồ sơ: Thực theo quy định Điều 20 Thông tư số 06/2013/TT-BXD ngày 13/5/2013 Bộ Xây dựng hướng dẫn nội dung thiết kế đô thị Nhiệm vụ đồ án Thiết kế đô thị hai bên tuyến phố Khâm Thiên, tỷ lệ 1/500 (đoạn từ phố Lê Duẩn đến Ô Chợ Dừa) Sở Quy hoạch - Kiến trúc thẩm định, xác nhận kèm theo Tờ trình số 439/TTr-QHKT ngày 28 tháng 01 năm 2016   Tiến độ thực đồ án: Thời gian hồn thành: Khơng q 06 tháng kể từ Nhiệm vụ đồ án Thiết kế đô thị phê duyệt, không kể thời gian trình thẩm định phê duyệt (điều chỉnh phù hợp với tiến độ phê duyệt Quy hoạch phân khu đô thị H1-3) Điều Tổ chức thực - Cơ quan tổ chức lập Thiết kế đô thị: Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội - Cơ quan thẩm định trình duyệt: Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội - Cơ quan phê duyệt: UBND thành phố Hà Nội Sở Quy hoạch - Kiến trúc chịu trách nhiệm: Thực theo quy định hành Nhà nước Thành phố quản lý đầu tư xây dựng; Phối hợp chặt chẽ với UBND quận Đống Đa, Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội đơn vị có liên quan để xác định dự án đầu tư khu vực nghiên cứu, loại bỏ khối lượng kinh phí trùng lặp Điều Quyết định có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội, Giám đốc Sở: Quy hoạch - Kiến trúc, Xây dựng, Tài nguyên Môi trường, Kế hoạch Đầu tư, Giao thơng vận tải, Tài chính, Văn hóa Thể thao, Thơng tin Truyền thơng; Viện trưởng Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội, Chủ tịch UBND quận Đống Đa; Chủ tịch UBND phường có liên quan; Thủ trưởng Sở, Ngành tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./ TM/ ỦY BAN NHÂN DÂN CHỦ TỊCH (Đã ký) Nguyễn Đức Chung ... tháng 01 năm 2016, QUYẾT ĐỊNH: Điều 1: Phê duyệt Nhiệm vụ đồ án Thiết kế ? ?ô thị hai bên tuyến phố Khâm Thiên, tỷ lệ 1/500 (đoạn từ phố Lê Duẩn đến Ô Chợ Dừa), với nội dung sau: Tên đồ án: Thiết. .. Thiết kế ? ?ô thị hai bên tuyến phố Khâm Thiên, tỷ lệ 1/500 (đoạn từ phố Lê Duẩn đến Ô Chợ Dừa) Địa điểm: quận Đống Đa, thành phố Hà Nội Phạm vi, quy mô nghiên cứu: 2.1 Phạm vi nghiên cứu: Hai bên. .. 13/5/2013 Bộ Xây dựng hướng dẫn nội dung thiết kế ? ?ô thị Nhiệm vụ đồ án Thiết kế ? ?ô thị hai bên tuyến phố Khâm Thiên, tỷ lệ 1/500 (đoạn từ phố Lê Duẩn đến Ô Chợ Dừa) Sở Quy hoạch - Kiến trúc thẩm định,