Ban hành quy chế tổ chức và hoạt động của hội đồng tư vấn nhà đất tỉnh Khánh Hòa

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH KHÁNH HÒA - CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc - Số: 85/2005/QĐ-UBND Nha Trang, ngày 24 tháng 10 năm 2005 QUYẾT ĐỊNH Ban hành quy chế tổ chức hoạt động hội đồng tư vấn nhà đất tỉnh Khánh Hòa ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH KHÁNH HÒA Căn Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân Ủy ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003; Căn Luật Đất đai năm 2003; Căn Luật ban hành văn quy phạm pháp luật Hội đồng nhân dân Ủy ban nhân dân ngày 03 tháng 12 năm 2004; Căn Nghị định số 61/CP ngày 05 tháng năm 1994 Chính phủ việc mua bán kinh doanh nhà ở; Căn Nghị định số 198/2004/NĐ-CP ngày 03 tháng 12 năm 2004 Chính phủ thu tiền sử dụng đất; Căn Quyết định số 118/TTg ngày 27 tháng 02 năm 1996 Thủ tướng Chính phủ việc hỗ trợ người có cơng cách mạng cải thiện nhà ở; Căn Thông tư 117/2004/TT-BTC ngày 07 tháng 12 năm 2004 Bộ Tài việc hướng dẫn Nghị định số 198/2004/NĐ-CP; Căn Quyết định số 87/UB ngày 23 tháng 01 năm 1991 Ủy ban nhân dân tỉnh Khánh Hòa việc thống quản lý nhà thuộc diện Nhà nước trực tiếp quản lý tồn tỉnh Khánh Hịa; Căn Quyết định số 2133/QĐ-UB ngày 24 tháng 10 năm 2005 Ủy ban nhân dân tỉnh Khánh Hòa việc thành lập Hội đồng Tư vấn nhà đất tỉnh Khánh Hòa; Xét đề nghị Giám đốc Sở Xây dựng Tờ trình số 1741/TT-SXD ngày 06 tháng năm 2005 QUYẾT ĐỊNH: Điều Ban hành kèm theo Quyết định Quy chế tổ chức hoạt động Hội đồng Tư vấn nhà đất tỉnh Khánh Hòa Điều Quyết định có hiệu lực sau 10 ngày kể từ ngày ban hành Điều Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc Sở: Xây dựng; Nội vụ; Tư pháp; Lao động - Thương binh Xã hội, Tài chính, Tài ngun Mơi trường; Chủ tịch Mặt trận Tổ quốc tỉnh; Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Nha Trang; Chủ tịch Liên đoàn Lao động tỉnh; Giám đốc Trung tâm Quản lý nhà chung cư chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./ Nơi nhận: - Như Điều (để thi hành); - Ban Thường vụ Tỉnh ủy; - Ban Tổ chức Tỉnh ủy; - Thường trực HĐND tỉnh KH; - Đoàn Đại biểu Quốc hội tỉnh KH; - Bộ Xây dựng; - Cục Kiểm tra văn – Bộ Tư pháp; - Lưu: VP, PH TM ỦY BAN NHÂN DÂN CHỦ TỊCH (Đã ký) Võ Lâm Phi QUY CHẾ Tồ chức hoạt động hội đồng tư vấn nhà đất tỉnh Khánh Hoà (Ban hành kèm theo Quyết định số 85/2005/QĐ-UBND ngày 24 tháng 10 năm 2005 ủy ban nhân dân tỉnh Khánh Hoà) Điều Chức Hội đồng Tư vấn nhà đất tỉnh Khánh Hoà Hội đồng Tư vấn nhà đất tỉnh Khánh Hoà (sau gọi tắt Hội đồng có chức tư vấn cho Chủ tịch ủy ban nhân dân tỉnh xem xét giải cho thuê, bán nhà thuộc sở hữu Nhà nước, giao đất cho hộ gia đình thuộc diện sách đặc biệt, thực sách hỗ trợ người hoạt động cách mạng cải thiện nhà Điều Nhiệm vụ Hội đồng 1.Tư vấn cho Chủ tịch ủy ban nhân dân tỉnh đánh giá tình hình, hộ gia đình quản lý sử dụng nhà ở, đất thuộc sở hữu Nhà nước Sở Xây dựng thống quản lý theo chức ngành (Trung tâm Quản lý nhà chung cư trực tiếp quản lý sau hoàn tất thủ tục tiếp nhận từ ngành), nhu cầu nhà đất, biện pháp quản lý phát triển nhà trước ban hành định hành liên quan vấn đề nêu Xem xét đối chiếu thủ tục hành quan chức xác lập hợp thức nhà cho hộ gia đình thuộc quan địa phương, quan Trung ương đóng tỉnh Khánh Hồ bàn giao nhà trước bố trí cho cá nhân, hộ gia đình quản lý sử dụng (về quy hoạch phân lô ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt; xem xét trình tự thủ tục kiểm tra, xác minh tình hình nhà hộ xin đăng ký hợp đồng thuê nhà ở, hộ ) đế tư vấn cho Chủ tịch ủy ban nhân dân tỉnh định 3 Trên sở quan chức tập hợp nhu cầu nhà cá nhân, hộ gia đình quản lý sử dụng nhà thuộc sở hữu Nhà nước (kể việc mua bất hợp pháp, mua tình nhà thuộc sở hữu Nhà nước), có ý kiến tư vấn cho Chủ tịch ủy ban nhân dân tỉnh giải Xem xét trình tự thủ tục kiểm tra, xác minh đề xuất quan chức việc giải giao đất ở, cho thuê nhà ở, bán nhà thuộc sở hữu Nhà nước cho đối tượng sách đặc biệt, để tư vấn cho Chủ tịch úy ban nhân dân tỉnh định giải Điều Thành phần Hội đồng Thành phần Hội đồng ghi Điều Quyết định số 2133/QĐ-UBND ngày 24 tháng 10 năm 2005 ủy ban nhân dân tỉnh Khánh Hoà Điều Nguyên tắc làm việc Hội đồng Hội đồng làm việc theo nguyên tắc công khai dân chủ, tập hợp ý kiến thành viên kết luận theo đa số Cụ thể, qua đề xuất quan phân công báo cáo khoản Điều quan thành viên Chủ tịch ủy ban nhân dân tỉnh định khoản Điều Quy chế báo cáo vụ việc, thành viên Hội đồng tham gia: đóng góp ý kiến, đề xuất cách giải quyết, yêu cầu bổ sung thủ tục, yêu cầu xác lập lại hồ sơ, Chủ tịch Hội đồng tập hợp ý kiến thành viên kết luận theo đa số qua biên họp trình Chủ tịch ủy ban nhân dân tỉnh xem xét định Trường hợp thành viên không thống quan điểm giải quyết, Chủ tịch Hội đồng tập hợp ý kiến thành viên vào biên họp Chủ tịch Hội đồng có ý kiến đề xuất để tư vấn cho Chủ tịch ủy ban nhân dân tỉnh xem xét định Điều Chế độ làm việc Hội đồng Hội đồng họp thường kỳ tháng 01lần Cơ quan phân công báo cáo quan định báo cáo phải chuyển tài liệu báo cáo đề xuất đến thành viên nghiên cứu trước Hội đồng họp 03 ngày làm việc Khi mời họp khơng thành viên vắng mặt Nếu thành viên Hội đồng bận cơng tác ủy quyền cho chun viên dự họp Trường hợp vắng mặt phải có ý kiến văn tham gia vấn đề mà quan phân công báo cáo quan định báo cáo gửi tài liệu từ trước Cơ quan phân công báo cáo trước Hội đồng: a) Sở Xây dựng chịu trách nhiệm báo cáo đề xuất giải vấn đề liên quan lĩnh vực quản lý nhà (trừ trường hợp Sở Xây dựng báo cáo trực tiếp ủy ban nhân dân tỉnh theo quy định) quy định Điều Quy chế b) Sở Tài nguyên Môi trường báo cáo lĩnh vực liên quan quản lý đất đai, giao đất cho hộ gia đình c) Ủy ban nhân dân thành phố Nha Trang báo cáo đề xuất giải vấn đề liên quan quản lý nhà ở, đất đai theo phân cấp quản lý Thực nội dung khác Điều Quy chế theo đạo trực tiếp ủy ban nhân dân tỉnh d) Trung tâm Quản lý nhà chung cư báo cáo giải vấn đề liên quan lĩnh vực quản lý nhà ở, đất (theo nhiệm vụ giao trực tiếp quản lý nhà đất thuộc sở hữu Nhà nước) theo yêu cầu Chủ tịch ủy ban nhân dân tỉnh, Giám đốc Sở Xây dựng Chủ tịch ủy ban nhân dân tỉnh định quan thành viên không thuộc khoản Điều để yêu cầu tiếp tục kiểm tra, xác minh báo cáo vụ việc liên quan mà quan phân cơng báo cáo trình Hội đồng họp lần trước Thành viên Hội đồng bồi dưỡng họp, nguồn kinh phí trích từ ngân sách nhà nước Điều Quy trình làm việc Hội đồng 1.Bước chuẩn bị: - Cơ quan phân công báo cáo quan định báo cáo chuẩn bị đầy đủ thủ tục kiểm tra, xác minh che đối tượng cần xem xét, lập báo cáo đề xuất giải trường hợp cụ thể, lên danh sách trích ngang; - Cơ quan phân công báo cáo quan định báo cáo chuyển tài liệu đến thành viên nghiên cứu trước Hội đồng họp 03 ngày làm việc - Ủy ban nhân dân tỉnh mời thành viên Hội đồng họp Giấy mời gửi đến thành viên trước Hội đồng họp 07 ngày làm việc Bước tiến hành: - Phiên họp Hội đồng phải có 2/3 tổng số thành viên Hội đồng tham dự - Cơ quan phân công báo cáo quan định báo cáo trình bày phương thức giải quyết, quan điểm giải quyết, đề xuất hướng giải trước Hội đồng Các thành viên Hội đồng hệ thống văn quy phạm pháp luật điều chỉnh lĩnh vực xem xét, để: tham gia góp ý kiến, yêu cầu bổ sung thủ tục, yêu cầu xác lập lại hồ sơ, đề xuất cách giải Cơ quan báo cáo thuyết minh, tranh luận sở quy định pháp luật để bảo vệ quan điểm báo cáo đề xuất mình; - Trên sở kiến nghị Cơ quan phân công báo cáo quan định báo cáo đề xuất, Chủ tịch Hội đồng tập hợp ý kiến thành viên kết luận theo đa số qua biên họp trình Chủ tịch ủy ban nhân dân tỉnh xem xét định Trường hợp thành viên không thống quan điểm giải quyết, Chủ tịch Hội đồng thực quy định Điều Quy chế; - Lập biên họp ghi đầy đủ ý kiến thành viên Hội đồng, ý kiến kết luận Chủ tịch Hội đồng Chủ tịch Hội đồng thành viên họp ký tên vào biên Chuyên viên ủy ban nhân dân tỉnh chịu trách nhiệm lập biên họp Hội đồng Bước kết thúc: - Trên sở ý kiến tư vấn qua biên họp Hội đồng, ủy ban nhân dân tỉnh Thông báo giải trường hợp cụ thể Thời hạn ban hành văn 05 ngày làm việc tính từ ngày Hội đồng họp Thông báo họp gửi đến thành viên Hội đồng; - Theo Thông báo ủy ban nhân dân tỉnh, quan phân công báo cáo tiến hành dự thảo định hành cho trường hợp văn khác cho ủy ban nhân dân tỉnh Thời hạn dự thảo văn ngày làm việc kể từ ngày nhận Thông báo kết họp ủy ban nhân dân tỉnh; Điều Mối quan hệ làm việc Hội đồng 1.Cơ quan thành viên Hội đồng, Văn phòng ủy ban nhân dân tỉnh có trách nhiệm thường xuyên cung cấp cho Hội đồng tài liệu có hiệu lực thi hành liên quan lĩnh vực xem xét Hội đồng Sở Xây dựng chịu trách nhiệm tiếp nhận tài liệu từ quan thành viên Hội đồng, lên kế hoạch in sao, phân phối tài liệu đến thành viên Hội đồng Kinh phí in tài liệu trích từ ngân sách nhà nước 2.Trường hợp cần thiết, thành viên Hội đồng liên hệ quan phân công báo cáo quan định báo cáo, quan có trách nhiệm đáp ứng yêu cầu cung cấp thông tin đối tượng cần báo cáo xem xét giải họp tới Hội đồng Trên sở đề nghị quan phân cơng báo cáo, Văn phịng ủy ban nhân dân tỉnh gửi giấy mời họp, thành viên Hội đồng phải có mặt đầy đủ, địa điểm báo trước Điều Dự tốn kinh phí hoạt động Hội đồng Hàng năm, Sở Xây dựng chịu trách nhiệm lập dự tốn kinh phí hoạt động Hội đồng thực toán theo quy định hành Kinh phí hoạt động Hội đồng gồm: chi phí bồi dưỡng thành viên Hội đồng tham gia họp, chi phí in tài liệu phục vụ cho họp, chi phí in tài liệu cập nhật phân phối đến thành viên Hội đồng chi phí cho phương tiện vận chuyển (nếu có)  ... đồng Tư vấn nhà đất tỉnh Khánh Hoà Hội đồng Tư vấn nhà đất tỉnh Khánh Hoà (sau gọi tắt Hội đồng có chức tư vấn cho Chủ tịch ủy ban nhân dân tỉnh xem xét giải cho thuê, bán nhà thuộc sở hữu Nhà. .. Phi QUY CHẾ Tồ chức hoạt động hội đồng tư vấn nhà đất tỉnh Khánh Hoà (Ban hành kèm theo Quy? ??t định số 85/2005/QĐ-UBND ngày 24 tháng 10 năm 2005 ủy ban nhân dân tỉnh Khánh Hoà) Điều Chức Hội đồng. .. - Ủy ban nhân dân tỉnh mời thành viên Hội đồng họp Giấy mời gửi đến thành viên trước Hội đồng họp 07 ngày làm việc Bước tiến hành: - Phiên họp Hội đồng phải có 2/3 tổng số thành viên Hội đồng