Phần I BÁO CÁO TÓM TẮT Lập Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 huyện Trảng Bom I Sự cần thiết Quy hoạch sử dụng đất là một trong những nội dung quan trọng trong công tác quản lý Nhà nước về đất đai Quy[.]
BÁO CÁO TÓM TẮT Lập Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 huyện Trảng Bom I Sự cần thiết Quy hoạch sử dụng đất nội dung quan trọng công tác quản lý Nhà nước đất đai Quy hoạch nhằm phân bổ khoanh vùng đất đai theo không gian sử dụng cho mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội, quốc phịng, an ninh, bảo vệ mơi trường thích ứng biến đổi khí hậu sở tiềm đất đai nhu cầu sử dụng đất ngành, lĩnh vực đơn vị hành khoảng thời gian xác định Theo quy định Luật Đất đai năm 2013, Quy hoạch sử dụng đất cấp huyện để lập kế hoạch sử dụng đất cấp huyện (khoản 3, Điều 40) để làm giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất (Khoản Điều 52) đáp ứng mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội địa bàn tồn tỉnh Vì vậy, quy hoạch sử dụng đất cấp huyện sở quan trọng để thực công tác quản lý, sử dụng đất địa phương toàn tỉnh Quy hoạch sử dụng đất huyện Trảng Bom thời kỳ 2011-2020 UBND tỉnh Đồng Nai phê duyệt Quyết định số 176/QĐ-UBND ngày 15/01/2013, điều chỉnh, bổ sung Quyết định số 1219/QĐ-UBND ngày 14/5/2015 điều chỉnh, bổ sung Quyết định số 4695/QĐ-UBND ngày 26/12/2017 Căn vào quy hoạch sử dụng đất duyệt nhu cầu thực tế triển khai thực dự án, cơng trình phục vụ mục tiêu phát triển kinh tế xã hội địa bàn, UBND huyện tiến hành lập Kế hoạch sử dụng đất hàng năm trình UBND tỉnh phê duyệt để triển khai thực theo quy định Việc triển khai thực quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất địa bàn đáp ứng mục tiêu nhiệm vụ phát triển kinh tế, xã hội huyện; sở quan trọng công tác quản lý sử dụng đất đai; Cơ cấu sử dụng đất có chuyển dịch phù hợp với định hướng chung huyện, đáp ứng mục tiêu thực cơng nghiệp hóa đại hóa Tuy nhiên, Quy hoạch sử dụng đất huyện Trảng Bom kết thúc vào cuối năm 2020; Quy hoạch sử dụng đất tỉnh Đồng Nai có khung hiệu lực đến hết 2020, tiến hành lập phương án phân bổ khoanh vùng đất đai theo khu chức theo đơn vị hành cấp huyện quy hoạch tỉnh cho thời kỳ 20212030, tầm nhìn đến năm 2050 để thay cho quy hoạch trước để phù hợp với yêu cầu bối cảnh Vì vậy, cần thiết phải lập Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 huyện Trảng Bom để phù hợp với mục tiêu, nhiệm vụ phát triển kinh tế - xã hội tỉnh Đồng Nai thời kỳ 2021-2030 liên quan đến địa bàn huyện Trảng Bom, phục vụ mục tiêu phát triển kinh tế, xã hội huyện Theo quy định khoản Điều Nghị số 751/2019/UBTVQH14 ngày 16/08/2019 Ủy ban Thường vụ Quốc hội giải thích số điều Luật Quy hoạch việc lập quy hoạch theo Luật quy hoạch luật, pháp lệnh sửa đổi, bổ sung số điều có liên quan lập đồng thời quy hoạch lập thẩm định trước định phê duyệt trước Sau quy hoạch định phê duyệt, có mâu thuẫn quy hoạch thấp phải điều chỉnh theo quy hoạch cao Như vậy, Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 huyện Trảng Bom lập đồng thời với lập phương án phân bổ khoanh vùng đất đai quy hoạch tỉnh; Trường hợp phương án phân bổ khoanh vùng đất đai quy hoạch tỉnh phê duyệt mà có mâu thuẫn thực điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất huyện Trảng Bom cho phù hợp Căn Luật Đất đai năm 2013; Luật Quy hoạch; Luật sửa đổi bổ sung số điều 37 luật liên quan đến quy hoạch; Nghị số 51/2019/UBTVQH14 ngày 16/08/2019 Ủy ban Thường vụ Quốc hội giải thích số điều Luật Quy hoạch; Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 Chính phủ quy định chi tiết thi hành số điều Luật Đất đai; Nghị định số 37/2019/NĐ-CP ngày 07/5/2019 Chính phủ quy định chi tiết thi hành số điều Luật Quy hoạch; đạo UBND tỉnh hướng dẫn Sở Tài nguyên Môi trường công tác lập quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030, UBND huyện phê duyệt đề cương nhiệm vụ triển khai thực lập quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030, huyện Trảng Bom II Mục đích u cầu Mục đích - Đánh giá tình hình thực quy hoạch sử dụng đất thời kỳ (2011 –2020) địa bàn huyện Trảng Bom - Trên sở dự án, cơng trình sử dụng đất cấp tỉnh địa bàn, tiến hành cân đối tiêu sử dụng đất cho cấp xã nhằm đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội, an ninh, quốc phịng huyện; đảm bảo tính pháp lý thực thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất - Làm lập kế hoạch sử dụng đất hàng năm huyện để làm sở giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định pháp luật đất đai Yêu cầu - Việc Lập quy hoạch sử dụng đất phải phù hợp Luật đất đai năm 2013; Luật Quy hoạch năm 2017; Luật sửa đổi bổ sung số điều 37 luật liên quan đến Quy hoạch; Nghị định số 43/2014/NĐ-CP quy định chi tiết số điều Luật Đất đai (sau gọi tắt Nghị định 43/2014/NĐ-CP); Nghị định số 37/2019/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành số điều Luật Quy hoạch (sau gọi tắt Nghị định số 37/2019/NĐ-CP); - Chỉ tiêu sử dụng đất đến năm 2030 phải tính tốn đến nhu cầu sử dụng đất cấp quốc gia, cấp tỉnh địa bàn huyện nhu cầu sử dụng đất huyện, nhằm đảm bảo phù hợp so với phương án phân bổ khoanh vùng đất đai quy hoạch tỉnh (đang thực hiện), hạn chế việc điều chỉnh, bổ sung sau quy hoạch tỉnh phê duyệt III Căn pháp lý sở thực Căn pháp lý - Căn Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013; - Luật Quy hoạch năm 2017; Luật sửa đổi bổ sung số điều 37 luật liên quan đến quy hoạch; - Nghị số 751/2019/UBTVQH14 ngày 16/08/2019 Ủy ban Thường vụ Quốc hội giải thích số điều Luật Quy hoạch; - Nghị số 24/2020/NQ-HĐND ngày 04 tháng 12 năm 2020 Hội đồng nhân dân tỉnh Đồng Nai thông qua danh mục dự án thu hồi đất, trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ dự án điều chỉnh quy mô, địa điểm thực năm 2021 địa bàn tỉnh Đồng Nai; - Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 Chính phủ quy định chi tiết thi hành số điều Luật Đất đai; - Nghị định số 37/2019/NĐ-CP ngày 07/5/2019 Chính phủ quy định chi tiết thi hành số điều Luật Quy hoạch; - Quyết định số 461/QĐ-BNV ngày 26/6/2020 Bộ Nội Vụ việc công nhận số lượng, chất lượng hồ sơ, đồ địa giới đơn vị hành cấp tỉnh Đồng Nai hồn thiện, đại hóa theo quy định Quyết định số 513/QĐTTg ngày 02/5/2012 Thủ tướng Chính phủ; - Trên sở quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất tỉnh Đồng Nai giai đoạn 20112020; quy hoạch chuyên ngành cấp tỉnh phê duyệt; quy hoạch sử dụng đất huyện Trảng Bom giai đoạn 2011-2020, kế hoạch sử dụng đất hàng năm kết thực quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất địa bàn huyện; văn đạo Bộ Tài nguyên Môi trường, UBND tỉnh hướng dẫn Sở Tài nguyên Môi trường việc lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất giai đoạn 20212030 cấp huyện, UBND huyện Trảng Bom triển khai thực lập quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 huyện Trảng Bom Những sở tài liệu thực - Công văn số 1792/BTNMT-TCQLĐĐ ngày 03/4/2020 Bộ Tài nguyên Môi trường Công văn số 3761/UBND-KTN ngày 06/4/2020 UBND tỉnh Đồng Nai việc lập, thẩm định phê duyệt quy hoạch sử dụng đất cấp huyện thời kỳ 2021-2030 kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện quy hoạch tỉnh chưa phê duyệt; - Điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020, kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối (2016 - 2020) tỉnh Đồng Nai Chính phủ xét duyệt Nghị số 74/ NQ-CP ngày 09/8/2017; - Điều chỉnh quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội tỉnh Đồng Nai đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2025 Thủ tướng phê duyệt Quyết định số 734/QĐ-TTg ngày 27/05/2015; - Điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 huyện Trảng Bom UBND tỉnh phê duyệt định số 4695/QĐ-UBND ngày 26/12/2017; - Danh mục dự án cần thu hồi đất; danh mục dự án có sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, rừng đặc dụng hàng năm địa bàn huyện Trảng Bom Hội đồng nhân dân tỉnh thông qua năm; - Kế hoạch sử dụng đất hàng năm huyện Trảng Bom UBND tỉnh phê duyệt kết thực giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất qua năm - Các văn bản, chủ trương UBND tỉnh triển khai dự án địa bàn huyện Trảng Bom; - Văn kiện đại hội đại biểu Đảng huyện Trảng Bom lần thứ IV, nhiệm kỳ 2020 – 2025; - Báo cáo tình hình thực nhiệm vụ kinh tế xã hội, quốc phòng an ninh năm 2020; Phương hướng nhiệm vụ năm 2021 huyện Trảng Bom; - Kết kiểm kê đất đai, lập đồ trạng sử dụng đất năm 2019 địa bàn huyện Trảng Bom Và hồ sơ, tài liệu khác có liên quan III Quá trình triển khai lập quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 huyện Thực đạo UBND tỉnh Thông báo số 11868/TB-UBND ngày 16/10/2019 UBND tỉnh Đồng Nai việc chuẩn bị triển khai lập kế hoạch sử dụng đất 05 năm 2021- 2025 cấp tỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 cấp huyện Ngày 30/03/2020, UBND huyện Trảng Bom có Văn số 3749/UBND-TNMT việc đánh giá tình hình thực quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2011- 2020 huyện Trảng Bom đăng ký nhu cầu sử dụng đất giai đoạn 2021 - 2030 Ngày 27/3/2020, UBND huyện Trảng Bom có Quyết định số 1077/QĐ-UBND phê duyệt đề cương dự tốn kinh phí lập Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030, kế hoạch sử dụng đất năm 2021 huyện Trảng Bom Trên sở đó, Phịng Tài ngun Mơi trường hợp đồng với Trung tâm Kỹ thuật Tài nguyên Môi trường Đồng Nai (Đơn vị tư vấn) việc lập Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030, kế hoạch sử dụng đất năm 2021 huyện Trảng Bom Từ ngày 14/05/2020 đến ngày 18/06/2020, Phịng Tài ngun Mơi trường chủ trì, phối hợp với Đơn vị tư vấn làm việc với phòng, ban liên quan UBND 17/17 xã, thị trấn để thu thập tài liệu, xác định nhu cầu sử dụng đất giai đoạn 2021 - 2030 ngành, lĩnh vực địa phương Ngày 15/9/2020, UBND huyện Trảng Bom có Thơng báo số 403/TBUBND vể việc lấy ý kiến nhân dân hồ sơ Lập quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 huyện Ngày 3/12/2020, UBND huyện có Báo cáo số 1073/BC-UBND việc tiếp thu giải trình ý kiến nhân dân, ý kiến sở ngành, phòng ban UBND xã, thị trấn hồ sơ quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 huyện Trảng Bom Cùng ngày, UBND huyện có Văn số 14791/UBND-TNMT gửi Sở Tài nguyên Môi trường việc để nghị thẩm định hồ sơ Lập quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 huyện Trảng Bom Thực Thông báo Kết luận Chủ tịch UBND tỉnh số 2955/TBUBND ngày 23/3/2021 việc nghe báo cáo tình hình lập quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021-2030 cấp huyện địa bàn tỉnh Căn vào nhu cầu sử dụng đất địa phương, ngành, Đơn vị tư vấn rà soát, tổng hợp danh mục nhu cầu sử dụng đất đến năm 2030, cân đối tiêu hoàn thiện hồ sơ Lập quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 huyện Trảng Bom Như vậy, nội dung, trình tự Lập quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 huyện thực theo quy định Pháp luật đất đai hướng dẫn Bộ Tài nguyên Môi trường IV Kết thực quy hoạch giai đoạn 2011 - 2020 Kết thực tiêu theo quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 Chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất huyện UBND tỉnh phê duyệt Quyết định số 4695/QĐ-UBND ngày 26/12/2017 thực theo Thông tư số 29/2014/TT-BTNMT ngày 02/6/2014 Bộ Tài nguyên Môi trường Đây sở để đánh giá tình hình thực quy hoạch sử dụng đất huyện Bên cạnh kết thực theo số liệu kiểm kê đất đai năm 2019, tính đến nay, địa bàn huyện triển khai thực 332 cơng trình, dự án với tổng diện tích 6.062,04 ha; diện tích đất nơng nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp 1.235,45 (do dự án triển khai thủ tục để thực giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, chưa triển khai thực địa) Một số dự án lớn triển khai thực như: Khu dân cư dịch vụ Giang Điền (Khu B) 105,00 ha, Khu dân cư mật độ thấp khu du lịch sinh thái thác Giang Điền 118,00 ha, Đường vành đai 123,70 ha, Tổng kho trung chuyển Miền Đông 1.400,00 ha,… Quá trình triển khai thực dự án từ chấp thuận chủ trương đầu tư cho nhà đầu tư lập dự án đến trình thẩm định, phê duyệt dự án đầu tư; xây dựng phương án bồi thường; triển khai thực bồi thường, giải tỏa… cần phải có thời gian dài, dự án có diện tích lớn Do đó, kết thực tiêu quy hoạch sử dụng đất tổng diện tích triển khai thực để đánh giá cho phù hợp với thực tế Bảng 1: Kết thực tiêu quy hoạch sử dụng đất huyện Trảng Bom Kết thực Thứ tự 1.1 Chỉ tiêu Đất nông nghiệp Đất trồng lúa Trong đó: Đất chuyên trồng So sánh với Quy hoạch duyệt Diện tích quy hoạch duyệt (ha) Diện tích (ha) 23.026,1 1.170,80 23.995,6 1.015,72 969,54 104,21 -155,08 86,75 481,89 412,77 -69,12 85,66 Tăng (+), giảm (-) Tỷ lệ (%) Kết thực Thứ tự Chỉ tiêu Diện tích quy hoạch duyệt (ha) Diện tích (ha) 3.085,86 17.055,6 6,01 9,54 102,11 919,37 676,84 9.515,05 75,12 14,56 1.670,64 168,08 263,91 3.948,62 17.473,0 6,18 9,45 52,96 $899,51 590,18 8.728,39 34,20 7,84 1.628,93 53,08 139,99 842,32 So sánh với Quy hoạch duyệt Tăng (+), giảm (-) Tỷ lệ (%) lúa nước 1.2 Đất trồng hàng năm khác 1.3 Đất trồng lâu năm 1.4 Đất rừng phòng hộ 1.5 Đất rừng đặc dụng 1.6 Đất rừng sản xuất 1.7 Đất nuôi trồng thuỷ sản 1.8 Đất nông nghiệp khác Đất phi nông nghiệp 2.1 Đất quốc phòng 2.2 Đất an ninh 2.3 Đất khu công nghiệp 2.4 Đất cụm công nghiệp 2.5 Đất thương mại, dịch vụ 2.6 Đất sở sản xuất phi nông nghiệp 2.7 Đất phát triển hạ tầng 862,76 127,96 417,45 102,45 0,17 -0,09 -49,15 -19,86 -86,66 -786,66 -40,92 -6,72 -41,71 -115,00 -123,92 102,83 99,06 51,87 97,84 87,20 91,73 45,53 53,85 97,50 31,58 53,04 921,55 79,23 109,41 2.288,35 2.005,17 -283,18 87,63 22,87 20,69 185,49 160,85 4,86 48,40 2.332,88 241,82 24,59 29,14 9,99 139,95 145,42 3,66 28,99 2.152,33 228,00 13,57 6,27 -10,70 -45,54 -15,43 -1,20 -19,41 -180,56 -13,82 -11,02 127,42 48,28 75,45 90,41 75,31 59,90 92,26 94,29 55,19 0,58 0,60 0,02 103,45 79,24 70,70 -8,54 89,22 Trong đó: Đất xây dựng sở văn hoá Đất sở y tế Đất sở giáo dục đào tạo Đất sở thể dục - thể thao 2.8 Đất có di tích lịch sử - văn hóa 2.9 Đất bãi thải, xử lý chất thải 2.10 Đất nông thôn 2.11 Đất đô thị 2.12 Đất xây dựng trụ sở quan 2.13 Đất xây dựng trụ sở tổ chức nghiệp 2.14 Đất sở tôn giáo Kết thực Thứ tự Chỉ tiêu Diện tích quy hoạch duyệt (ha) Diện tích (ha) So sánh với Quy hoạch duyệt Tăng (+), giảm (-) Tỷ lệ (%) 2.15 Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa 148,24 83,36 -64,88 56,23 2.16 Đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm 178,37 85,19 -93,18 47,76 2.17 Đất sinh hoạt cộng đồng 6,15 5,02 -1,13 81,63 2.18 Đất khu vui chơi, giải trí cơng cộng 29,83 10,52 -19,31 35,27 2.19 Đất sở tín ngưỡng 2,18 1,73 -0,45 79,36 2.20 Đất sơng, ngịi, kênh, rạch, suối 226,72 222,10 -4,62 97,96 2.21 Đất có mặt nước chuyên dùng 868,21 930,84 1.031,86 936,33 163,65 5,49 118,85 100,59 Đất đô thị * a Đất nông nghiệp Theo tiêu quy hoạch sử dụng đất duyệt đến năm 2020, đất nơng nghiệp có diện tích 23.026,13 Thực đến nay, đất nơng nghiệp có diện tích 23.995,67 ha, cao 969,54 so với tiêu quy hoạch duyệt, đạt 104,21% tiêu quy hoạch Ngun nhân đất nơng nghiệp cịn lớn so với tiêu quy hoạch duyệt tình hình kinh tế giới năm qua bị suy giảm ảnh hưởng đến khả triển khai thực dự án, đến khả thu hút vốn đầu tư vào cơng trình theo quy hoạch Vì số cơng trình chưa có khả thực như: đường Vành đai (131,00 ha), đường vành đai thành phố Biên Hòa (44,46 ha), đường trục Đơng Tây (37,43 ha), đường sắt đơi Trảng Bom – Hòa Hưng (26,25 ha), Trường cao đẳng Đinh Tiên Hồng (7,00 ha),…các cơng trình chủ yếu sử dụng từ đất nơng nghiệp, dẫn đến diện tích đất nông nghiệp tăng lên Cụ thể: - Đất trồng lúa: tiêu quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 1.170,80 ha, thực đến có diện tích 1.015,72 ha, thấp 155,08 so với quy hoạch duyệt, đạt 86,75% tiêu quy hoạch Nguyên nhân diện tích đất lúa thấp so với quy hoạch số khu vực trồng lúa 01 vụ bấp bênh, hệ thống tưới, tiêu không đồng bộ, chủ yếu dựa vào nước trời, sản xuất lúa không hiệu nên người sử dụng đất chuyển sang trồng loại khác Trong đó: + Đất chuyên trồng lúa nước: tiêu quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 địa bàn huyện 481,89 ha, thực đến 412,77 ha, thấp 69,12 so với quy hoạch duyệt, đạt 85,66% tiêu quy hoạch Nguyên nhân diện tích đất chuyên trồng lúa nước thấp tiêu quy hoạch duyệt số khu vực trước quy hoạch đất trồng lúa nước kết sản xuất đạt hiệu chưa cao nên chuyển sang trồng loại khác - Đất trồng hàng năm khác: tiêu quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 3.085,86 ha, thực đến 3.948,62 ha, cao 862,76 so với quy hoạch duyệt, đạt 127,96% tiêu quy hoạch Diện tích đất trồng hàng năm khác cao so với tiêu quy hoạch duyệt, nguyên nhân chủ yếu dự án có sử dụng đất trồng hàng năm khác đến chưa thực như: Trung tâm dịch vụ khu nhà công nhân phục vụ KCN Sông Mây, Hố Nai (72,00 ha), Tổng kho trung chuyển miền Đông (1.400 ha),… số khu vực trồng hoa màu thiếu hệ thống tưới, tiêu, chủ yếu dựa vào nước trời, hiệu nên người sử dụng đất tự chuyển đổi trồng sang loại hàng năm khác có suất cao - Đất trồng lâu năm: tiêu quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 17.055,60 ha, thực đến 17.473,05 ha, cao 417,45 so với quy hoạch duyệt, đạt 102,45% tiêu quy hoạch Nguyên nhân đất trồng lâu năm cao tiêu quy hoạch duyệt số dự án có sử dụng đất trồng lâu năm đến chưa triển khai thực như: Cụm công nghiệp Đồi 61 (50,00 ha), Khu công nghiệp Hố Nai 3, Khu công nghiệp Sông Mây giai đoạn 2,… - Đất rừng phòng hộ: tiêu quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 6,01 ha, thực đến 6,18 ha, tăng 0,17 so với quy hoạch duyệt, đạt 102,83% tiêu quy hoạch Diện tích tăng xác định lại ranh Trung tâm lâm nghiệp Biên Hòa xã Hố Nai - Đất rừng đặc dụng: tiêu quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 9,54 ha, thực đến 9,45 ha, giảm 0,09 so với quy hoạch duyệt, đạt 99,06% tiêu quy hoạch Kết giảm xác định lại ranh rừng đặc dụng theo trạng - Đất rừng sản xuất: tiêu quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 102,11 ha, thực đến 52,96 ha, thấp 49,15 so với quy hoạch duyệt, đạt 51,87% tiêu quy hoạch Diện tích đất rừng sản xuất giảm nguyên nhân chủ yếu nguyên tắc kiểm kê kì khác nhau, đất rừng sản xuất với diện tích nhỏ xen lẫn khu dân cư thống kê đất trồng lâu năm - Đất nuôi trồng thuỷ sản: tiêu quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 919,37 ha, thực đến 899,51 ha, thấp 19,86 so với quy hoạch duyệt, đạt 97,84% tiêu quy hoạch Diện tích đất ni trồng thủy sản thấp hơn, nguyên nhân số ao cá nhỏ lẻ hộ gia đình, cá nhân chưa mang lại hiệu kinh tế, nên người dân chuyển sang trồng loại ăn quả, công nghiệp để mang lại thu nhập cao - Đất nông nghiệp khác: tiêu quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 676,84 ha, thực đến 590,18 ha, thấp 86,66 so với quy hoạch duyệt, đạt 87,20% tiêu quy hoạch Nguyên nhân thấp so với tiêu quy hoạch duyệt trình triển khai, xây dụng dự án chậm, chưa thu hút đầu tư vào dự án chăn nuôi địa bàn huyện b Đất phi nông nghiệp Theo tiêu quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020, đất phi nông nghiệp có diện tích 9.515,05 ha, thực đến 8.728,39 ha, thấp 786,66 so với quy hoạch duyệt, đạt 91,73% tiêu quy hoạch Nguyên nhân ảnh hưởng khủng hoảng kinh tế chung giới, giai đoạn vừa qua tình hình kinh tế có phục hồi với tốc độ chậm, điều ảnh hưởng không nhỏ tới kinh tế nước, doanh nghiệp gặp nhiều khó khăn huy động vốn dẫn đến có nhiều dự án chưa triển khai theo kế hoạch ban đầu, phải chuyển sang quy hoạch thời kỳ 2021-2030 Cụ thể: - Đất quốc phòng: tiêu quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 75,12 ha, thực đến 34,20 ha, thấp 40,92 so với quy hoạch duyệt, đạt 45,53% tiêu quy hoạch Kết thực quy hoạch đạt thấp so với tiêu duyệt, ngun nhân cơng trình, dự án dự kiến thực quy hoạch thời kỳ trước như: Thao trường Huấn luyện cho Lực lượng Vũ trang xã Cây Gáo (11,56 ha); Trường Cao đẳng Nghề số thị trấn Trảng Bom (9,00 ha), Công trình Phịng thủ địa phương xã Sơng Trầu (20,00 ha),… đến chưa triển khai thực hiện, phải chuyển sang quy hoạch thời kỳ 2021-2030 - Đất an ninh: tiêu quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 14,56 ha, thực đến 7,84 ha, thấp 6,72 so với quy hoạch duyệt, đạt 53,85% tiêu quy hoạch Nguyên nhân đạt tỷ lệ thấp cơng trình dự kiến thực quy hoạch thời kỳ trước đến chưa triển khai 10 quy hoạch duyệt cập nhật lại diện tích cơng trình văn hóa hữu theo kết kiểm kê đất đai năm 2019 + Đất sở y tế: tiêu quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 20,69 ha, thực đến 9,99 ha, thấp 10,70 so với quy hoạch duyệt, đạt 48,28% tiêu quy hoạch Tỷ lệ thực thấp tiêu quy hoạch duyệt dự án dự kiến thực quy hoạch thời kỳ trước đến chưa thực hủy bỏ như: Bệnh viện đa khoa công trình cơng cộng khác (10,38 ha), Phân trạm y tế ấp Thanh Hóa (0,12 ha), Phân trạm y tế ấp Lộ Đức- Đông Hải (0,3 ha),… + Đất sở giáo dục đào tạo: tiêu quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 185,49 ha, thực đến 139,95 ha, thấp 15,43 so với quy hoạch duyệt, đạt 90,41% tiêu quy hoạch Diện tích thực cịn thấp so với tiêu quy hoạch duyệt số dự án chưa triển khai thực như: Trường cao đẳng nghề Đinh Tiên Hoàng (6,56 ha), Trường học (gần sân vận động) (2,22 ha),… - Đất sở thể dục - thể thao: tiêu quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 160,85 ha, thực đến 145,42 ha, thấp 15,43 so với quy hoạch duyệt, đạt 90,41% tiêu quy hoạch Nguyên nhân tỷ lệ đạt thấp số cơng trình thể thao xây dựng kết hợp nhà văn hóa ấp Trung tâm văn hóa xã nên diện tích đất thể dục thể thao thực so với dự kiến - Đất có di tích lịch sử - văn hóa: tiêu quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 4,86 ha, thực đến 3,66 ha, thấp 1,20 so với quy hoạch duyệt, đạt 75,31% tiêu quy hoạch Nguyên nhân tỷ lệ thực đạt thấp Khu di tích Tỉnh ủy U1 xã Thanh Bình thực phần - Đất bãi thải, xử lý chất thải: tiêu quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 48,40 ha, thực đến 28,99 ha, thấp 19,41 so với quy hoạch duyệt, đạt 59,90% tiêu quy hoạch Nguyên nhân đạt tỷ lệ thấp số bãi rác đến chưa triển khai thực hủy bỏ như: bãi trung chuyển rác xã Thanh Bình (0,90 ha), bãi trung chuyển rác xã Bàu Hàm, Bắc Sơn, Tân Hưng, Sông Thao (0,49 ha), Khu xử lý chất thải nguy hại chất thải sinh hoạt (giai đoạn 3) (28,60 ha), Khu xử lý rác sinh hoạt, rác thải CN không nguy hại chất thải nguy hại (20,04 ha), - Đất nông thôn: tiêu quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 2.332,88 ha, thực đến 2.152,33 ha, thấp 180,56 so với quy 12 hoạch duyệt, đạt 92,26% tiêu quy hoạch Kết thực đạt thấp dự án khu dân cư dự kiến thực quy hoạch thời kỳ trước đến chưa triển khai thực hủy bỏ như: Khu dân cư An Viễn (1) (2) diện tích (35,40 ha), Khu dân cư thương mại dịch vụ xã Bắc Sơn (15,00 ha),… - Đất đô thị: tiêu quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 241,82 ha, thực đến 228,00 ha, thấp 13,82 so với quy hoạch duyệt, đạt 94,29% tiêu quy hoạch Kết thực thấp dự án lớn chưa triển khai thực như: Khu dân cư phía nam thị trấn (7,28 ha), Khu dân cư theo quy hoạch (công ty CP XNK cao su cũ) 16,50 ha, Khu dân cư phía Bắc đường Trảng Bom-Xuân Lộc (15,60 ha), Khu dân cư (Công ty Đinh Thuận, vị trí) (10,59 ha), - Đất xây dựng trụ sở quan: tiêu quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 24,59 ha, thực đến 13,57 ha, thấp 11,02 so với quy hoạch duyệt, đạt 55,19% tiêu quy hoạch Kết thực đạt thấp tiêu quy hoạch duyệt số dự án hủy bỏ chưa triển khai thực như: Trụ sở UBND xã xã Hố Nai (0,67 ha), Trụ sở UBND xã xã Bắc Sơn (0,50 ha), Trung tâm hành (8,00 ha),… - Đất xây dựng trụ sở tổ chức nghiệp: tiêu quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 0,58 ha, thực đến 0,60 ha, cao 0,02 so với quy hoạch duyệt, đạt 103,45% tiêu quy hoạch Kết thực đạt cao tiêu quy hoạch duyệt cập nhật diện tích cơng trình nghiệp theo ranh trạng - Đất sở tôn giáo: tiêu quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 79,24 ha, thực đến 70,70 ha, thấp 8,54 so với quy hoạch duyệt, đạt 89,22% tiêu quy hoạch Kết thực đạt thấp tiêu quy hoạch duyệt số dự án thực phần chưa triển khai thực như: Chùa Phổ Hiền (0,50 ha), Tu Xá Thánh Phanxicô (0,55 ha), Đan viện đa minh (dòng Đa Minh Việt Nam) (1,20 ha), - Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa: tiêu quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 148,24 ha, thực đến 83,36 ha, thấp 64,88 so với quy hoạch duyệt, đạt 56,23% tiêu quy hoạch Nguyên nhân tỷ lệ thực thấp số dự án chưa triển khai thực như: Nghĩa trang Sông Trầu (50,00 ha), Nghĩa trang xã Trung Hòa (4,00 ha), Nghĩa trang xã An Viễn (5,74 ha)… 13 - Đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm: tiêu quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 178,37 ha, thực đến 85,19 ha, thấp 92,18 so với quy hoạch duyệt, đạt 47,76% tiêu quy hoạch Nguyên nhân số dự án đến chưa thực như: Đồi Chùa - (VC.Đ13-2) Thiện Tân xã Hố Nai (20,05 ha), Sông Trầu - (TB.Đ2-2) (56,00 ha),… - Đất sinh hoạt cộng đồng: tiêu quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 6,15 ha, thực đến 5,02 ha, thấp 1,13 so với quy hoạch duyệt, đạt 81,63% tiêu quy hoạch Nguyên nhân đạt tỷ lệ thấp so tiêu quy hoạch duyệt số nhà văn hóa chưa triển khai thực - Đất khu vui chơi, giải trí cơng cộng: tiêu quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 29,83 ha, thực đến 10,52 ha, thấp 19,31 so với quy hoạch duyệt, đạt 35,27% tiêu quy hoạch Kết thực thấp tiêu quy hoạch duyệt chủ yếu cập nhật lại diện tích theo kết thống kê, kiểm kê đất đai - Đất sở tín ngưỡng: tiêu quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 2,18 ha, thực đến 1,73 ha, thấp 0,45 so với quy hoạch duyệt, đạt 79,36% tiêu quy hoạch Kết thực thấp tiêu quy hoạch duyệt thống kê, kiểm kê lại diện tích theo thực tế sử dụng - Đất sơng, ngịi, kênh, rạch, suối: tiêu quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 226,72 ha, thực đến 221,10 ha, thấp 4,62 so với quy hoạch duyệt, đạt 97,96% tiêu quy hoạch Kết thực đạt thấp tiêu quy hoạch duyệt cập nhật lại ranh sơng, ngịi, kênh, rạch, suối theo ranh đồ địa - Đất có mặt nước chuyên dùng: tiêu quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 868,21 ha, thực đến 1031,86 ha, cao 163,65 so với quy hoạch duyệt, đạt 118,85% tiêu quy hoạch Diện tích tăng thống kê lại diện tích hồ Trị An theo kết kiểm kê đất đai năm 2019 c Đất đô thị Đến diện tích thị tăng 5,49 so với diện tích quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 có diện tích 930,84 Diện tích tăng xác định lại ranh giới thị trấn Trảng Bom theo địa giới hành 513 d Đánh giá mặt được, tồn nguyên nhân tồn thực quy hoạch kỳ trước * Kết đạt 14 Quy hoạch sử dụng đất kỳ trước trải qua lần lập điều chỉnh đảm bảo việc bố trí quỹ đất cho phát triển ngành, lĩnh vực, đáp ứng nhu cầu đất đai cho xây dựng kết cấu hạ tầng, xây dựng khu công nghiệp, khu đô thị, thương mại, dịch vụ, khu dân cư, đồng thời giúp địa phương chủ động kiểm soát việc chuyển dịch cấu sử dụng đất, cân đối, điều hịa mục đích sử dụng đất cho ngành, lĩnh vực theo quy hoạch, qua tác động đến chuyển dịch cấu lao động dân cư, giải việc làm, hình thành vùng sản xuất chuyên canh, tập trung đảm bảo sử dụng đất tiết kiệm, hợp lý, có hiệu quả, bảo vệ cảnh quan mơi trường sinh thái, góp phần quan trọng thúc đẩy trình phát triển kinh tế, giữ vững ổn định tình hình xã hội đáp ứng u cầu cơng nghiệp hóa đại hóa Việc sử dụng đất huyện theo sát tiêu quy hoạch duyệt Quá trình sử dụng đất dựa quan điểm khai thác sử dụng hợp lý, tiết kiệm, hiệu đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế, xã hội, an ninh quốc phịng huyện q trình đẩy mạnh cơng nghiệp hóa, đại hóa Đất nơng nghiệp sử dụng hợp lý, tiết kiệm; đất phi nông nghiệp phân bố, sử dụng có hiệu đất chưa sử dụng khai thác triệt để theo tiêu đề Trong tình hình kinh tế - xã hội có nhiều khó khăn kết thực tiêu đất phi nông nghiệp đạt 91,73% cao Tăng cường bước hiệu lực quản lý nhà nước đất đai Đóng góp quan trọng cho ngân sách nhà nước thông qua đấu giá, thu tiền giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất Thông qua công tác lập, quản lý thực quy hoạch sử dụng đất nhận thức vị trí, vai trị ý thức chấp hành quy hoạch sử dụng đất quyền người sử dụng đất nâng lên; công tác quản lý đất đai theo quy hoạch sử dụng đất ngày vào thực tế; việc lập quy hoạch sử dụng đất tuân thủ nguyên tắc, cứ, trình tự, nội dung mà pháp luật đất đai quy định; việc giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất bám sát tuân thủ quy hoạch sử dụng đất Quy hoạch sử dụng đất góp phần phát triển ổn định thị trường bất động sản, khai thác tốt nguồn lực đất đai, làm cho việc sử dụng đất đai ngày tiết kiệm đạt hiệu cao Nguồn thu từ đất trở thành nguồn lực quan trọng cho phát triển kinh tế - xã hội huyện, đóng góp đáng kể vào tăng trưởng kinh tế tăng thu ngân sách * Mặt hạn chế, tồn 15 Do tình hình khủng hoảng tài kinh tế giới ảnh hưởng nghiêm trọng đến kinh tế nói chung ngành bất động sản nói riêng, chủ đầu tư thu hồi vốn đầu tư vào dự án triển khai nên đầu tư sang dự án khác Các dự án cấp Quốc gia, cấp tỉnh địa bàn huyện chiếm diện tích lớn như: Tổng kho Trung chuyển Miền Đông, đường vành đai 4, đường trục Đơng Tây, đường vành đai thành phố Biên Hòa,… chậm triển khai nên ảnh hưởng đến tiến độ thực quy hoạch sử dụng đất chung toàn huyện Tại khu dân cư nông thôn ven đô thị, áp lực chuyển đổi mục đích sử dụng đất để xây dựng nhà lớn, nhằm đáp ứng nhu cầu nhà người dân địa phương, đặc biệt số lao động nhập cư làm việc khu công nghiệp Tuy nhiên, đa số khu dân cư nông thơn chưa hồn thành lập quy hoạch chi tiết xây dựng Thêm vào đó, đội ngũ quản lý cấp sở thiếu nên chưa giám sát chặt chẽ việc quản lý, kiểm tra việc xây dựng người dân; việc xử lý sai phạm đơi lúc cịn thiếu kiên nên gây khó khăn cho việc thực quy hoạch sử dụng đất Nhu cầu vốn đầu tư cơng trình hạ tầng kỹ thuật địa phương lớn ngân sách có hạn nên chưa thể bố trí vốn để thực dự án Trong năm gần đây, quy trình thực bồi thường, giải phóng mặt quan tâm, cải tiến nhiều công việc phức tạp, nhiều thời gian để thực nên ảnh hưởng nhiều đến tiến độ thực tồn dự án Do cơng tác dự báo quy hoạch số ngành nhiều bất cập dẫn đến việc bố trí, sử dụng đất cho ngành cịn chưa thật hợp lý nên khó triển khai thực theo tiêu đề III Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 huyện Trảng Bom Bảng 2: Chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 huyện Trảng Bom STT 1.1 Chỉ tiêu sử dụng đất Tổng diện tích tự nhiên Đất nông nghiệp Đất trồng lúa Đất chuyên trồng lúa nước Hiện trạng năm 2019 (ha) 32.724,05 25.224,02 1.022,57 412,91 Quy hoạch năm 2030 Tăng (+) giảm (-) so với trạng (ha) 32.724,05 19.478,03 -5.745,99 792,01 -230,56 367,11 -45,80 Diện tích (ha) Cơ cấu (%) 100,00 59,752 2,42 1,12 16 STT Chỉ tiêu sử dụng đất 1.2 1.3 1.4 1.5 1.6 1.7 1.8 2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6 2.7 Đất trồng hàng năm khác Đất trồng lâu năm Đất rừng phòng hộ Đất rừng đặc dụng Đất rừng sản xuất Đất nuôi trồng thuỷ sản Đất nơng nghiệp khác Đất phi nơng nghiệp Đất quốc phịng Đất an ninh Đất khu công nghiệp Đất cụm công nghiệp Đất thương mại, dịch vụ Đất sở sx phi nơng nghiệp Đất phát triển hạ tầng Trong đó: - Đất sở văn hoá - Đất sở y tế - Đất giáo dục đào tạo - Đất sở thể dục-thể thao Đất có di tích lịch sử-văn hóa Đất bãi thải, xử lý chất thải Đất nông thôn Đất đô thị Đất xây dựng trụ sở quan Đất trụ sở tổ chức nghiệp Đất sở tôn giáo Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa Đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm Đất sinh hoạt cộng đồng Đất vui chơi, giải trí cơng cộng Đất sở tín ngưỡng Đất sơng, ngịi, kênh, rạch, suối Đất có mặt nước chun dùng Đất thị* 2.8 2.9 2.10 2.11 2.12 2.13 2.14 2.15 2.16 2.17 2.18 2.19 2.20 2.21 Hiện trạng năm 2019 (ha) Quy hoạch năm 2030 4.096,28 18.246,42 6,18 9,45 302,27 947,64 593,21 7.500,03 34,06 7,84 1.331,60 53,08 58,49 440,19 1.805,73 2.841,92 14.291,13 6,18 9,45 69,86 764,02 703,46 13.246,02 103,64 16,65 2.045,58 244,99 672,40 532,55 4.625,46 Tăng (+) giảm (-) so với trạng (ha) -1.254,36 -3.955,29 -232,41 -183,62 110,25 5.745,99 69,58 8,81 713,98 191,91 613,91 92,36 2.819,73 23,08 6,36 126,71 145,42 1,16 20,63 1.996,19 214,88 13,63 0,6 72,12 81,33 49,14 41,07 306,31 173,28 2,50 48,00 2.450,84 221,33 20,21 0,96 85,47 144,45 26,06 34,71 179,60 27,86 1,34 27,37 454,65 6,45 6,58 0,36 13,35 63,12 0,15 0,13 0,94 0,53 0,01 0,15 7,49 0,68 0,06 0,00 0,26 0,44 89,12 191,63 102,51 0,59 5,08 1,53 235,12 1.029,65 936,33 5,52 514,07 1,53 193,58 1.124,66 17.375,79 0,44 506,07 -41,54 95,01 16.439,46 0,02 1,57 0,00 0,59 3,44 Diện tích (ha) Cơ cấu (%) 8,68 43,67 0,02 0,03 0,21 2,33 2,15 40,48 0,32 0,05 6,25 0,75 2,05 1,63 14,13 Ghi chú: * Khơng tổng hợp tính diện tích tự nhiên Đất nông nghiệp 17 Hiện trạng năm 2019, diện tích đất nơng nghiệp 25.224,02 chiếm 59,52% diện tích tự nhiên; quy hoạch đến năm 2030 19.478,03 ha, giảm 5.745,99 so với năm 2019 Trong kỳ quy hoạch, đất nông nghiệp giảm chuyển sang mục đích phi nơng nghiệp với loại đất chủ yếu gồm: đất nông thôn 871,15 ha, đất phát triển hạ tầng 2.434,25 ha, đất cụm công nghiệp 176,45 ha, đất khu công nghiệp 665,11 ha, đất thương mại dịch vụ 587,00 ha, Bên cạnh đó, nội đất nơng nghiệp có chuyển đổi cấu trồng cho phù hợp với điều kiện thực tế địa phương Cụ thể: - Đất trồng lúa: Hiện trạng năm 2019 1.022,57 ha, quy hoạch đến năm 2030 797,03 ha, giảm 225,54 so với năm 2019 Diện tích giảm 225,54 chuyển sang đất phi nông nghiệp 118,17 để thực dự án có quy mơ lớn như: đường Vành đai 4, đường vành đai thành phố Biên Hòa, khu công nghiệp Bàu Xéo, Trung tâm dịch vụ khu nhà công nhân phục vụ KCN Sông Mây, Hố Nai chu chuyển nội đất nông nghiệp 107,37 số khu vực trồng lúa 01 vụ bấp bênh, thiếu hệ thống tưới, tiêu, chủ yếu dựa vào thời tiết, sản xuất lúa không hiệu nên người sử dụng đất chuyển đổi cấu trồng sang loại khác lâu năm, nuôi trồng thủy sản, cho hiệu cao phù hợp với tình hình, điều kiện thực tế địa phương Trong đó, diện tích đất chun trồng lúa nước đến năm 2030 367,11 giảm 45,80 so với năm 2019 Diện tích giảm chủ yếu để thực dự án nằm quy hoạch kỳ trước chưa triển khai thực hiện, tiếp tục thực giai đoạn 2021 - 2030 - Đất trồng hàng năm khác: Đến năm 2030 đất trồng hàng năm khác 2.841,92 ha, giảm 1.254,36 so với năm 2019 chủ yếu vùng chuyên trồng rau, hoa màu Diện tích giảm chủ yếu chuyển sang đất trồng lâu năm 121,57 ha, đất nuôi trồng thủy sản (52,50 ha), đất nông nghiệp khác (43,86 ha), chuyển 1.039,83 sang đất phi nông nghiệp chủ yếu đất nông thôn 216,88 ha, đất thương mại dịch vụ 108,34 ha, đất khu công nghiệp 69,85 ha, đất phát triển hạ tầng 420,40 ha,… - Đất trồng lâu năm: Đến năm 2030, diện tích đất trơng lâu năm 14.291,13 giảm 3.955,29 so với năm 2019 để thực dự án địa bàn huyện như: Khu công nghiệp Hố Nai, Khu công nghiệp Sông Mây,… Với điều kiện thổ nhưỡng, nguồn tài nguyên thiên nhiên thuận lợi, chất lượng đất tốt, hệ thống mạch nước ngầm phong phú nên diện tích đất trồng lâu năm tiếp tục hình thành vùng trồng công nghiệp lâu năm điều, tiêu, cao su, cà phê, sầu riêng, chôm chôm,…đây loại trồng chủ lực địa bàn huyện 18 - Đất rừng phòng hộ: Hiện trạng năm 2019 6,18 ha, quy hoạch đến năm 2030 6,18 ha, diện tích không đổi so với trạng năm 2019 Là rừng phòng hộ Trung tâm Lâm nghiệp Biên Hòa quản lý Rừng phòng hộ địa bàn huyện tiếp tục phát triển nhằm đảm bảo tối đa yêu cầu phòng hộ đầu nguồn, phòng hộ bảo vệ mơi trường, góp phần bảo tồn đa dạng sinh học - Đất rừng đặc dụng: Tiếp tục ổn định nhằm bảo tồn phát triển bền vững hệ sinh thái tự nhiên quan trọng Hạn chế tối đa việc sử dụng diện tích đất rừng đặc dụng mục đích khác gây ảnh hưởng đến hệ sinh thái chung Quy hoạch đến năm 2030, diện tích đất rừng đặc dụng 9,45 Diện tích đất rừng đặc dụng không đổi so với trạng năm 2019 - Đất rừng sản xuất: Hiện trạng năm 2019 302,27 ha, quy hoạch đến năm 2030 69,86 ha, diện tích giảm 232,41 so với trạng năm 2019 Diện tích giảm chủ yếu chuyển sang nhóm đất phi nơng nghiệp như: đất khu cơng nghiệp 33,54 ha, đất thương mại, dịch vụ 28,06 ha, đất nông thôn 40,86 ha, đất phát triển hạ tầng 15,59 ha,… Đồng thời, chuyển khu trồng rừng sản xuất (chủ yếu khu đất trồng tràm hộ gia đình cá nhân) nhỏ lẻ nằm xen kẽ khu dân cư thành đất trồng lâu năm - Đất nuôi trồng thủy sản: Hiện trạng năm 2019 947,64 ha, quy hoạch đến năm 2030 764,02 ha, giảm 183,69 so với năm 2019, chủ yếu thực số cơng trình như: Khu vực phát triển dịch vụ - du lịch (Tổng công ty CN thực phẩm Đồng Nai) xã Trung Hòa, đường vành đai - vùng Kinh tế trọng điểm phía Nam, Tổng kho trung chuyển Miền Đơng, - Đất nông nghiệp khác: Hiện trạng năm 2019 593,21 ha, quy hoạch đến năm 2030 703,46 ha, tăng 110,25 so với năm 2019 Theo Quyết định số 14/2019/QĐ-UBND ngày 29/3/2019 UBND tỉnh Đồng Nai việc bãi bỏ số văn pháp luật liên quan đến quy hoạch UBND tỉnh Đồng Nai ban hành, có bãi bỏ Quyết định số 01/2008/QĐUBND ngày 03/01/2008 ban hành quy định quy hoạch xây dựng, xây dựng vùng khuyến khích phát triển chăn ni địa bàn tỉnh Đồng Nai Do đó, UBND huyện không tiếp tục quy hoạch Vùng phát triển chăn nuôi, nhiên nhu cầu địa phương nên giữ lại tiêu quy hoạch đất nông nghiệp khác, đồng thời diện tích đất nơng nghiệp khác tăng trạng kiểm kê năm 2019 Đất phi nông nghiệp 19 Tiếp tục đầu tư phát triển sở hạ tầng đồng làm tảng cho phát triển kinh tế - xã hội huyện, không ngừng nâng cao đời sống vật chất - tinh thần cho nhân dân; huy động nguồn lực đầu tư có hiệu quả, ưu tiên đầu tư nâng cấp cơng trình nước phục vụ dân sinh thiết chế văn hóa phục vụ người lao động Tạo điều kiện thuận lợi để khai thác khả đầu tư vào nông nghiệp nông thôn, khuyến khích cơng ty, doanh nghiệp đầu tư vào khu công nghiệp để tạo thêm nhiều việc làm cho người dân Bên cạnh đó, khuyến khích đầu tư phát triển mạnh đa dạng hóa loại hình sản phẩm dịch vụ Quán triệt thực tốt công tác quốc phịng – an ninh, bố trí quỹ đất để xây dựng trụ sở công an xã, thị trấn đạt chuẩn yêu cầu Đảm bảo an ninh trật tự cho khu vực Hiện trạng đất phi nông nghiệp năm 2019 7.500,03 ha, quy hoạch đến năm 2030 13.246,02 ha, tăng 5.745,99 so với năm 2019 Cụ thể: - Đất quốc phòng: Hiện trạng năm 2019 167,50 ha, quy hoạch đến năm 2030 103,64 ha, tăng 69,58 so với năm 2019, để thực cơng trình quốc phịng địa bàn huyện gồm: Thao trường huấn luyện cho lực lượng vũ trang xã Cây Gáo (11,69 ha), Trường cao đẳng nghề số thị trấn Trảng Bom (cơ sở 2) - Bộ Quốc Phịng (9,00 ha), cơng trình phịng thủ xã Sơng Trầu, Thanh Bình, Hưng Thịnh, Cây Gáo, trung đội dân quân thường trực khu công nghiệp Giang Điền, khu công nghiệp Bàu Xéo, - Đất an ninh: Hiện trạng năm 2019 7,84 ha, quy hoạch đến năm 2030 16,65 ha, tăng 8,81 so với năm 2019, chuyển tiêu đất trụ sở quan công an xã sang đất an ninh; đồng thời bổ sung quy hoạch đất trụ sở công an như: Đồn Công an KCN Giang Điền (0,50 ha), Thao trường huấn luyện PCCC (6,01 ha), Trụ sở Cơng an thị trấn Trảng Bom, xã Bình Minh, Đồi 61, - Đất khu công nghiệp: Tiếp tục hồn thiện hạ tầng khu cơng nghiệp; tập trung kêu gọi, thu hút đầu tư để lấp đầy khu cơng nghiệp; tạo điều kiện thuận lợi, có sách ưu đãi thích hợp cho cơng ty, doanh nghiệp, sở sản xuất địa bàn khu vực khác đến đầu tư sản xuất Hiện trạng năm 2019 1.331,60 ha, quy hoạch đến năm 2030 2.045,58 ha, tăng 713,98 so với năm 2019 Diện tích tăng tiếp tục thực dự án kỳ quy hoạch trước, đồng thời bổ sung thêm khu cơng nghiệp Bàu Xéo với diện tích 380,00 20 ... án b? ?i thường; triển khai thực b? ?i thường, gi? ?i tỏa… cần ph? ?i có th? ?i gian d? ?i, dự án có diện tích lớn Do đó, kết thực tiêu quy hoạch sử dụng đất tổng diện tích triển khai thực để đánh giá cho... lý, tiết kiệm, hiệu đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế, xã h? ?i, an ninh quốc phịng huyện q trình đẩy mạnh cơng nghiệp hóa, đ? ?i hóa Đất nơng nghiệp sử dụng hợp lý, tiết kiệm; đất phi nông nghiệp... thực b? ?i thường, gi? ?i phóng mặt quan tâm, c? ?i tiến nhiều công việc phức tạp, nhiều th? ?i gian để thực nên ảnh hưởng nhiều đến tiến độ thực tồn dự án Do cơng tác dự báo quy hoạch số ngành nhiều bất