Hợp đồng cung cấp thiết bị trong xây dựng mẫu 1

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc (Địa danh), ngày … …tháng… … năm … HỢP ĐỒNG THIẾT KẾ - CUNG CẤP THIẾT BỊ CƠNG NGHỆ VÀ THI CƠNG XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH Số: / (Năm) / (ký hiệu hợp đồng) DỰ ÁN (TÊN DỰ ÁN) HOẶC GÓI THẦU (TÊN GÓI THẦU) SỐ ……… THUỘC DỰ ÁN (TÊN DỰ ÁN) GIỮA (TÊN GIAO DỊCH CỦA CHỦ ĐẦU TƯ) VÀ (TÊN GIAO DỊCH CỦA NHÀ THẦU) MỤC LỤC PHẦN - CÁC CĂN CỨ KÝ KẾT HỢP ĐỒNG PHẦN - CÁC ĐIỀU KHOẢN VÀ ĐIỀU KIỆN CỦA HỢP ĐỒNG ĐIỀU CÁC ĐỊNH NGHĨA VÀ DIỄN GIẢI ĐIỀU HỒ SƠ HỢP ĐỒNG VÀ THỨ TỰ ƯU TIÊN ĐIỀU CÁC QUY ĐỊNH CHUNG ĐIỀU PHẠM VI CÔNG VIỆC ĐIỀU CÁC YÊU CẦU ĐỐI VỚI CÔNG TÁC THIẾT KẾ XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH ĐIỀU CÁC U CẦU ĐỐI VỚI CÔNG TÁC CUNG CẤP VÀ LẮP ĐẶT THIẾT BỊ ĐIỀU CÁC YÊU CẦU ĐỐI VỚI CÔNG TÁC THI CƠNG XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH ĐIỀU THỬ NGHIỆM, HIỆU CHỈNH VÀ VẬN HÀNH THỬ KHI HOÀN THÀNH ĐIỀU NGHIỆM THU CỦA CHỦ ĐẦU TƯ ĐIỀU 10 THỜI GIAN VÀ TIẾN ĐỘ THỰC HIỆN HỢP ĐỒNG ĐIỀU 11 BẢO ĐẢM THỰC HIỆN HỢP ĐỒNG VÀ BẢO LÃNH TIỀN TẠM ỨNG ĐIỀU 12 GIÁ HỢP ĐỒNG, TẠM ỨNG VÀ THANH TOÁN ĐIỀU 13 QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CHUNG CỦA CHỦ ĐẦU TƯ ĐIỀU 14 NHIỆM VỤ QUYỀN HẠN CỦA NHÀ TƯ VẤN ĐIỀU 15 QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CHUNG CỦA NHÀ THẦU ĐIỀU 16 ĐIỀU CHỈNH GIÁ VÀ ĐIỀU CHỈNH HỢP ĐỒNG ĐIỀU 17 NHÀ THẦU PHỤ ĐIỀU 18 TẠM NGỪNG, CHẤM DỨT HỢP ĐỒNG BỞI CHỦ ĐẦU TƯ ĐIỀU 19 TẠM NGỪNG VÀ CHẤM DỨT HỢP ĐỒNG BỞI NHÀ THẦU ĐIỀU 20 BẢO HIỂM VÀ BẢO HÀNH CƠNG TRÌNH ĐIỀU 21 TRÁCH NHIỆM ĐỐI VỚI CÁC SAI SÓT ĐIỀU 22 THƯỞNG, PHẠT DO VI PHẠM HỢP ĐỒNG VÀ TRÁCH NHIỆM BỒI THƯỜNG THIỆT HẠI ĐIỀU 23 RỦI RO VÀ BẤT KHẢ KHÁNG ĐIỀU 24 KHIẾU NẠI VÀ GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP ĐIỀU 25 QUYẾT TOÁN VÀ THANH LÝ HỢP ĐỒNG ĐIỀU 26 ĐIỀU KHOẢN CHUNG PHẦN - CÁC CĂN CỨ KÝ KẾT HỢP ĐỒNG Căn Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18 tháng năm 2014; Căn Nghị định số 37/2015/NĐ-CP ngày 22/4/2015 Chính phủ quy định chi tiết hợp đồng xây dựng; Căn Thông tư số 07/2016/TT-BXD ngày 10 tháng 03 năm 2016 Bộ trưởng Bộ Xây dựng hướng dẫn điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng; Căn Thông tư số 30/2016/TT-BXD ngày 30 tháng 12 năm 2016 Bộ trưởng Bộ Xây dựng hướng dẫn hướng dẫn hợp đồng thiết kế - cung cấp thiết bị công nghệ thi cơng xây dựng cơng trình (EPC); Căn Báo cáo nghiên cứu khả thi (hoặc thiết kế FEED) phê duyệt Quyết định số …; Căn (các khác có); Căn kết lựa chọn nhà thầu văn số Biên hoàn thiện hợp đồng EPC ngày PHẦN - CÁC ĐIỀU KHOẢN VÀ ĐIỀU KIỆN CỦA HỢP ĐỒNG Hôm nay, ngày …… tháng …… năm …… (địa danh) ………………………, gồm bên đây: Một bên là: Chủ đầu tư: Tên giao dịch ………………………… Đại diện (hoặc người ủy quyền theo giấy ủy quyền số ngày ) là: Ông/bà ………………… Chức vụ: ………… Địa chỉ: …………………… Tài khoản: ……………… Mã số thuế: ……………… Điện thoại: ……………… Fax: ………………… E-mail: …………………… bên là: Nhà thầu: (nếu nhà thầu liên danh ghi đầy đủ thông tin nhà thầu tham gia liên danh, ghi rõ thành viên đứng đầu liên danh) Tên giao dịch: Đại diện (hoặc người ủy quyền theo giấy ủy quyền số ngày ) là: Ông/bà ………… Chức vụ: ………………… Địa chỉ: Tài khoản: Mã số thuế: Điện thoại: ……………………………………… Fax: E-mail: ……………………… Hai bên thống ký hợp đồng thiết kế - cung cấp thiết bị công nghệ thi cơng xây dựng cơng trình thuộc gói thầu/dự án (tên gói thầu dự án) sau: ĐIỀU CÁC ĐỊNH NGHĨA VÀ DIỄN GIẢI Các từ cụm từ sử dụng cho hợp đồng có ý nghĩa diễn giải sau (trừ ngữ cảnh diễn đạt rõ ý nghĩa khác): 1.1 Chủ đầu tư ……… (tên giao dịch chủ đầu tư nêu phần bên tham gia Hợp đồng) 1.2 Nhà thầu ……… (tên nhà thầu nêu phần bên tham gia Hợp đồng) 1.3 Đại diện Chủ đầu tư người Chủ đầu tư nêu Hợp đồng định theo thời gian điều hành công việc thay mặt cho Chủ đầu tư 1.4 Đại diện Nhà thầu người Nhà thầu nêu Hợp đồng Nhà thầu chỉđịnh văn điều hành công việc thay mặt Nhà thầu 1.5 Nhà tư vấn tổ chức Chủ đầu tư ký hợp đồng thuê để thực công việc chuyên môn liên quan đến việc quản lý thực hợp đồng 1.6 Đại diện Nhà tư vấn người Nhà tư vấn định làm đại diện để thực nhiệm vụ tư vấn giao 1.7 Dự án (tên dự án) 1.8 Công việc hiểu công việc thiết kế - cung cấp thiết bị công nghệ - thi cơng xây dựng cơng trình, Nhà thầu thực phù hợp với yêu cầu hợp đồng đáp ứng yêu cầu Chủ đầu tư cách hợp lý, với mục đích cuối cung cấp cho Chủ đầu tư cơng trình hồn chỉnh, an tồn vận hành cách hiệu 1.9 Hợp đồng toàn hồ sơ hợp đồng, theo quy định khoản 2.1 [Hồ sơ hợp đồng] 1.10 Hồ sơ mời thầu (hoặc Hồ sơ yêu cầu) Chủ đầu tư toàn tài liệu theo quy định Phụ lục số [Hồ sơ mời thầu (hoặc Hồ sơ yêu cầu) Chủ đầu tư] 1.11 Hồ sơ dự thầu (hoặc Hồ sơ đề xuất) Nhà thầu đơn dự thầu Nhà thầu ký tất văn khác mà Nhà thầu trình cho Chủ đầu tư đưa vào hợp đồng theo quy định Phụ lục số [Hồ sơ dự thầu (hoặc hồ sơ đề xuất) Nhà thầu] 1.12 Tiêu chuẩn dự án quy định kỹ thuật, định mức kinh tế - kỹ thuật, trình tự thực công việc, tiêu, số kỹ thuật số điều kiện tự nhiên áp dụng cho dự án/cơng trình mơ tả Phụ lục số [Tiêu chuẩn dự án] 1.13 Chỉ dẫn kỹ thuật tập hợp yêu cầu kỹ thuật dựa quy chuẩn kỹ thuật quốc gia, tiêu chuẩn dự án để hướng dẫn, quy định vật liệu, sản phẩm, thiết bị sử dụng cho công trình cơng tác thi cơng, giám sát, nghiệm thu cơng trình xây dựng mơ tả Phụ lục số [Chỉ dẫn kỹ thuật] 1.14 Hồ sơ thiết kế tất vẽ, bảng tính tốn, thuyết minh kỹ thuật tài liệu khác có liên quan đến Cơng trình (tên cơng trình) Nhà thầu thực Chủ đầu tư chấp thuận 1.15 Thiết kế FEED thiết kế triển khai giai đoạn sau dự án đầu tư xây dựng cơng trình phê duyệt để làm sở triển khai thiết kế chi tiết cơng trình tư vấn nước ngồi thực theo thông lệ quốc tế 1.16 Đơn dự thầu đề xuất Nhà thầu Chủ đầu tư chấp thuận ghi giá dự thầu để thiết kế - cung cấp thiết bị công nghệ thi cơng, hồn thiện cơng trình, sửa chữa sai sót cơng trình theo thỏa thuận hợp đồng 1.17 Bên Chủ đầu tư Nhà thầu tùy theo ngữ cảnh (yêu cầu) diễn đạt 1.18 Ngày bắt đầu công việc ngày thông báo theo khoản 10.1 [Ngày bắt đầu hoàn thành toàn công việc], trừ nêu khác thỏa thuận Hợp đồng 1.19 Thời hạn hoàn thành thời gian để hồn thành cơng trình hạng mục cơng trình (tùy trường hợp) theo khoản 10.2 [Thời hạn hoàn thành] bao gồm thời gian gia hạn theo khoản 10.4 [Gia hạn thời gian hoàn thành], tính từ ngày khởi cơng (hoặc ngày cụ thể bên thỏa thuận) 1.20 Biên nghiệm thu biên phát hành theo Điều [Nghiệm thu Chủ đầu tư] 1.21 Ngày trừ quy định khác, “ngày” hiểu ngày dương lịch “tháng” hiểu tháng dương lịch 1.22 Ngày làm việc ngày theo dương lịch trừ ngày chủ nhật, ngày nghỉ lễ, tết theo quy định luật pháp Việt Nam 1.23 Thiết bị Nhà thầu tồn thiết bị máy móc, phương tiện, xe cộ phương tiện, thiết bị khác yêu cầu phải có để Nhà thầu thực hiện, hồn thành cơng việc theo hợp đồng sửa chữa sai sót (nếu có) 1.24 Cơng trình cơng trình (tên cơng trình) mà Nhà thầu thực theo Hợp đồng 1.25 Hạng mục cơng trình cơng trình phần cơng trình đơn lẻ nêu hợp đồng (nếu có) 1.26 Cơng trình tạm tất cơng trình phục vụ thi cơng cơng trình 1.27 Cơng trình cơng trình cơng trình tạm 1.28 Thiết bị Chủ đầu tư máy móc, phương tiện Chủ đầu tư cấp cho Nhà thầu sử dụng để thực công việc, nêu Phụ lục số [Hồ sơ mời thầu (hoặc hồ sơ yêu cầu) Chủ đầu tư] 1.29 Bất khả kháng định nghĩa Điều 23 [Rủi ro bất Khả kháng] 1.30 Luật toàn hệ thống luật pháp Nước Cộng hịa Xã hội Chủ nghĩa Việt Nam 1.31 Cơng trường địa điểm Chủ đầu tư giao cho Nhà thầu để thi cơng cơng trình địa điểm khác quy định hợp đồng 1.32 Thay đổi, điều chỉnh thay đổi, điều chỉnh phạm vi công việc, Chỉ dẫn kỹ thuật, Bản vẽ thiết kế, Giá hợp đồng Tiến độ thực có chấp thuận văn Chủ đầu tư ĐIỀU HỒ SƠ HỢP ĐỒNG VÀ THỨ TỰ ƯU TIÊN 2.1 Hồ sơ hợp đồng Hồ sơ hợp đồng bao gồm ký kết hợp đồng; điều khoản điều kiện hợp đồng tài liệu sau: 2.1.1 Thông báo trúng thầu (hoặc văn định thầu văn chấp thuận); 2.1.2 Điều kiện cụ thể hợp đồng, điều khoản tham chiếu; 2.1.3 Dự án đầu tư (hoặc Báo cáo kinh tế kỹ thuật) phê duyệt; 2.1.4 Hồ sơ mời thầu (hoặc hồ sơ yêu cầu) Chủ đầu tư; 2.1.5 Tiêu chuẩn dự án, dẫn kỹ thuật hồ sơ thiết kế (thiết kế FEED thiết kế sở); 2.1.6 Hồ sơ dự thầu (hoặc hồ sơ đề xuất) Nhà thầu; 2.1.7 Biên đàm phán hợp đồng, sửa đổi, bổ sung văn bản; 2.1.8 Các phụ lục hợp đồng; 2.1.9 Các tài liệu khác có liên quan 2.2 Thứ tự ưu tiên tài liệu Nguyên tắc tài liệu cấu thành nên hợp đồng phận không tách rời hợp đồng, quan hệ thống giải thích tương hỗ cho nhau, có điểm khơng rõ ràng khơng qn bên có trách nhiệm trao đổi thống Trường hợp, bên khơng thống thứ tự ưu tiên tài liệu cấu thành hợp đồng để xử lý vấn đề quy định sau: 2.2.1 Thông báo trúng thầu (hoặc văn định thầu văn chấp thuận); 2.2.2 Điều kiện cụ thể hợp đồng, điều khoản tham chiếu; 2.2.3 Dự án đầu tư (hoặc Báo cáo kinh tế kỹ thuật) phê duyệt; 2.2.4 Tiêu chuẩn dự án; hồ sơ thiết kế dẫn kỹ thuật; 2.2.5 Hồ sơ mời thầu (hoặc hồ sơ yêu cầu) Chủ đầu tư; 2.2.6 Hồ sơ dự thầu (hoặc hồ sơ đề xuất) Nhà thầu; 2.2.7 Biên đàm phán hợp đồng, sửa đổi, bổ sung văn bản; 2.2.8 Các phụ lục hợp đồng; 2.2.9 Các tài liệu khác có liên quan (Trường hợp thay đổi thứ tự ưu tiên nêu trên, bên thống để quy định hợp đồng) ĐIỀU CÁC QUY ĐỊNH CHUNG 3.1 Luật ngôn ngữ áp dụng cho hợp đồng 3.1.1 Hợp đồng chịu điều chỉnh hệ thống pháp luật Nước Cộng hòa Xã hội Chủ nghĩa Việt Nam văn hướng dẫn có liên quan 3.1.2 Ngơn ngữ áp dụng giao dịch hợp đồng tiếng Việt (đối với hợp đồng có tham gia phía nước ngồi ngơn ngữ giao dịch tiếng Việt tiếng nước bên thỏa thuận Trường hợp xảy tranh chấp tiếng Việt coi gốc, việc xử lý tranh chấp phải vào tiếng Việt) 3.2 Chuyển nhượng hợp đồng Không bên chuyển nhượng toàn phần Hợp đồng phần lợi ích quyền lợi theo Hợp đồng Tuy nhiên bên chuyển nhượng phần Hợp đồng phải phù hợp với quy định pháp luật phải bên chấp thuận trước chuyển nhượng Các bên sử dụng Hợp đồng làm bảo đảm ngân hàng tổ chức tài 3.3 Việc bảo mật Ngoại trừ trường hợp cần thiết để thực theo nghĩa vụ tuân theo quy định pháp luật, hai bên phải xem chi tiết Hợp đồng bí mật riêng Nhà thầu khơng tiết lộ chi tiết cơng trình cho bên thứ chưa có thỏa thuận trước với Chủ đầu tư 3.4 Tuân thủ pháp luật Khi thực Hợp đồng phải tuân thủ pháp luật hành nước Cộng hòa Xã hội Chủ nghĩa Việt Nam Các bên phải: 3.4.1 Chủ đầu tư phải đảm bảo điều kiện khởi cơng cơng trình theo quy định pháp luật; 3.4.2 Nhà thầu phải thông báo, nộp tất loại thuế, lệ phí, phí xin tất giấy tờ (giấy phép) theo quy định pháp luật liên quan đến công việc; Nhà thầu phải bồi thường gánh chịu thiệt hại phát sinh cho Chủ đầu tư sai sót khơng tn thủ pháp luật gây 3.5 Trách nhiệm riêng rẽ trách nhiệm liên đới Trường hợp Nhà thầu nhà thầu liên danh thì: 3.5.1 Hợp đồng ràng buộc trách nhiệm riêng rẽ liên đới thành viên liên danh 3.5.2 Nhà thầu phải thông báo cho Chủ đầu tư nhà thầu đứng đầu liên danh, nhà thầu liên kết thành viên liên danh; 3.5.3 Nhà thầu đứng đầu liên danh chấp thuận có đầy đủ thẩm quyền để ràng buộc tất thành viên tạo thành Nhà thầu tất vấn đề liên quan đến Hợp đồng 3.5.4 Nhà thầu không thay đổi cấu tư cách pháp lý khơng đồng ý Chủ đầu tư Để tránh hiểu lầm, trách nhiệm riêng rẽ liên đới thành viên tạo thành Nhà thầu khơng có ý định để bị ảnh hưởng chịu ảnh hưởng nội dung Thỏa thuận liên danh Phụ lục số 3.6 Các cách thông tin Bất chỗ điều khoản điều kiện hợp đồng quy định việc bên đưa yêu cầu, đề nghị ban hành, chấp thuận vấn đề đó, bên phải thông tin cho cách sau: a) Bằng văn chuyển trực tiếp (theo giấy biên nhận), gửi đường bưu điện, fax, email b) Được gửi, chuyển đến địa để thông tin với người nhận Trường hợp bên nhận thơng báo địa khác (địa mới) sau thơng tin phải chuyển theo địa Nếu khơng, thơng báo yêu cầu bên cho bên gửi tới địa tương ứng bên quy định Chủ đầu tư: + Địa chỉ: ………………………………… + Điện thoại: ……………………………………… + Email: …………………………………………… + Fax: ……………………………………………… + Website: ………………………………………… Nhà thầu (trường hợp nhà thầu liên danh ghi đầy đủ thông tin thành viên liên danh) - Tại nước (nếu Nhà thầu nước ngoài): + Địa chỉ: ………………………………… + Điện thoại: ……………………………………… + Email: …………………………………………… + Fax: ……………………………………………… + Website: ………………………………………… - Tại Việt Nam: + Địa chỉ: ………………………………… + Điện thoại: ……………………………………… + Email: …………………………………………… + Fax: ……………………………………………… + Website: ………………………………………… ĐIỀU PHẠM VI CÔNG VIỆC Nhà thầu thực việc thiết kế - cung cấp thiết bị công nghệ - thi cơng xây dựng cơng trình mơ tả Phụ lục số [Hồ sơ mời thầu (hoặc Hồ sơ yêu cầu) Chủ đầu tư] sở giá hợp đồng theo Điều 12 [Giá hợp đồng, tạm ứng tốn], mơ tả chung, khơng giới hạn Khoản sửa chữa sai sót thuộc trách nhiệm Các công việc thiết kế - cung cấp thiết bị công nghệ - thi cơng xây dựng cơng trình nói gọi chung Công việc thực phù hợp với yêu cầu hợp đồng đáp ứng yêu cầu Chủ đầu tư cách hợp lý, với mục đích cuối cung cấp cho Chủ đầu tư cơng trình hồn chỉnh, an toàn vận hành cách hiệu Nhà thầu sẽ: 4.1 Cung cấp dịch vụ thiết kế kỹ thuật, thiết kế vẽ thi công dịch vụ khác liên quan tới Công việc; 4.2 Cung cấp thu xếp để cung cấp tất lao động, quản lý, thiết bị vật tư cần thiết để thực Công việc ngoại trừ trường hợp đặc biệt quy định hợp đồng; 4.3 Mua sắm, xúc tiến, kiểm tra thu xếp để giao đến công trường tất vật tư, thiết bị cho cơng trình Cơng việc, tất cơng trình tạm vật tư cần thiết cho việc thi cơng xây dựng cơng trình phù hợp với hồ sơ thiết kế hợp đồng; 4.4 Lập biện pháp tổ chức thi cơng thi cơng xây dựng cơng trình mô tả Phụ lục số [Hồ sơ mời thầu (hoặc Hồ sơ yêu cầu) Chủ đầu tư]; 4.5 Thiết lập qui trình, hệ thống quản lý, báo cáo đầy đủ nhằm kiểm soát chất lượng tiến độ Công việc cách chặt chẽ cung cấp cho Chủ đầu tư đầy đủ thơng tin để đánh giá chất lượng tiến độ thực tế Công việc cách độc lập; 4.6 Thi công xây dựng tất cơng trình tạm trì tất hạng mục cách an tồn hiệu cho việc thực Công việc chúng đưa khỏi cơng trường hồn trả theo yêu cầu hợp đồng; 4.7 Tuyển dụng, đào tạo, tổ chức, quản lý giám sát Nhà thầu phụ lao động công trường phục vụ cho Công việc, đảm bảo họ dẫn phương pháp làm việc thích hợp an tồn lao động, vệ sinh môi trường; 4.8 Cung cấp, quản lý quy định việc lại khu vực công trường; việc đến từ công trường cách an tồn có trật tự nhân lực Nhà thầu bao gồm: lao động trường, nhân viên quản lý giám sát, nhân viên quản lý công trường, nhân nhà cung cấp, nhà thầu phụ; 4.9 Chuẩn bị chạy thử (vận hành) cơng trình quy định Phụ lục số [Hồ sơ mời thầu (hoặc Hồ sơ yêu cầu) Chủ đầu tư]; 4.10 Thực chạy thử cơng trình quy định Phụ lục số [Hồ sơ mời thầu (hoặc Hồ sơ yêu cầu) Chủ đầu tư]; 4.11 Giám sát đạo việc chạy thử cơng trình; 4.12 Thu xếp thủ tục hải quan bao gồm việc thu xếp loại bảo đảm, lưu kho, vận chuyển lãnh thổ Việt Nam tất vật tư, thiết bị, hàng hóa nhập phục vụ cho thi công xây dựng công trình; 4.13 Phối hợp với Nhà thầu phụ, nhà cung cấp, Bên khác Nhà thầu thuê có liên quan đến Công việc với Nhà quyền cơng nghệ (nếu có) nhằm đảm bảo tất vật tư, thiết bị sử dụng vào công trình theo quy định hợp đồng; 4.14 Cung cấp tất thiết bị dịch vụ khác cần thiết để đạt nghiệm thu bàn giao công trình theo hợp đồng; 4.15 Ln ln thực Cơng việc cách an toàn 4.16 Đào tạo, hướng dẫn nhân lực Chủ đầu tư để vận hành bảo trì cơng trình phạm vi quy định cụ thể yêu cầu Chủ đầu tư (nếu có) 4.17 Thực việc hồn cơng theo quy định hành 4.18 Bất kỳ hoạt động khơng nêu rõ Điều suy diễn từ hợp đồng cần thiết để hoàn thành Cơng việc Nhà thầu thực chi phí cho cơng việc coi tính giá hợp đồng, trừ có quy định khác hợp đồng ĐIỀU CÁC YÊU CẦU ĐỐI VỚI CƠNG TÁC THIẾT KẾ XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH 5.1 Các yêu cầu chung Nếu Nhà thầu không sửa chữa sai sót hay hư hỏng vào ngày thông báo việc sửa chữa thực mà Nhà thầu phải chịu chi phí theo khoản 21.2 [Chi phí sửa chữa sai sót], Chủ đầu tư (tùy theo lựa chọn) có thể: (a) Tự tiến hành công việc thuê người khác theo cách thức hợp lý Nhà thầu phải chịu chi phí, Nhà thầu không chịu trách nhiệm công việc này; Nhà thầu theo khoản 13.2 [Khiếu nại Chủ đầu tư] phải trả cho Chủ đầu tư chi phí hợp lý phát sinh từ việc Chủ đầu tư sửa chữa sai sót hư hỏng; (b) Khấu trừ hợp lý Giá hợp đồng theo khoản 13.4 [Quyết định]; (c) sai sót hư hỏng dẫn đến việc Chủ đầu tư bị tồn lợi ích từ cơng trình hay phần lớn cơng trình, chấm dứt tồn Hợp đồng hay phần lớn cơng trình khơng thể đưa vào sử dụng cho mục đích định Khi đó, theo Hợp đồng hay không, Chủ đầu tư quyền lấy lại toàn số tiền trả cho Nhà thầu để xây dựng cơng trình phần cơng trình (tùy trường hợp cụ thể) cộng thêm với chi phí tài chi phí tháo dỡ phần cơng trình đó, dọn dẹp cơng trường trả thiết bị, vật liệu lại cho Nhà thầu 21.5 Di chuyển sản phẩm bị sai sót Nếu sai sót hư hỏng sửa chữa tốt công trường Chủ đầu tư đồng ý, Nhà thầu chuyển khỏi cơng trường thiết bị cấu kiện bị sai sót hay hư hỏng để sửa chữa Sự đồng ý Chủ đầu tư yêu cầu Nhà thầu tăng số tiền cho bảo lãnh Hợp đồng chi phí thay tồn phần hay cung cấp bảo đảm phù hợp khác 21.6 Các kiểm định thêm Nếu việc sửa chữa sai sót hư hỏng ảnh hưởng đến vận hành cơng trình, Chủ đầu tư yêu cầu tiến hành lại kiểm định nêu Hợp đồng, bao gồm kiểm định hoàn thành và/hoặc kiểm định sau hồn thành u cầu thơng báo vịng ngày sau sửa chữa sai sót hư hỏng Các kiểm định phải tiến hành theo điều kiện áp dụng cho kiểm định trước, khác tiến hành rủi ro kinh phí bên chịu trách nhiệm theo khoản 21.2 [Chi phí sửa chữa sai sót] 21.7 Nhà thầu tìm ngun nhân Nhà thầu sẽ, Chủ đầu tư (hoặc Nhà tư vấn) u cầu, tìm ngun nhân dẫn đến sai sót theo dẫn Nhà tư vấn Trừ sai sót sửa chữa chi phí Nhà thầu theo khoản 21.2 [Chi phí sửa chữa sai sót], chi phí việc tìm kiếm ngun nhân cộng với lợi nhuận hợp lý Chủ đầu tư đồng ý định theo khoản 13.4 [Quyết định] tính vào Giá hợp đồng ĐIỀU 22 THƯỞNG, PHẠT DO VI PHẠM HỢP ĐỒNG VÀ TRÁCH NHIỆM BỒI THƯỜNG THIỆT HẠI 22.1 Thưởng hoàn thành tốt Hợp đồng: Nhà thầu thực hợp đồng đảm bảo chất lượng theo quy định với thời gian sớm thời gian quy định Hợp đồng Chủ đầu tư xem xét thưởng hợp đồng với mức thưởng % giá hợp đồng cho (ngày, tuần, tháng ) thực xong sớm tối đa 22.2 Phạt vi phạm Hợp đồng: Nếu Nhà thầu vi phạm thời gian thực Hợp đồng mà không kiện bất khả kháng không lỗi Chủ đầu tư gây ra, Nhà thầu chịu phạt (1) % giá hợp đồng cho tuần trễ hạn Tổng giá trị phạt không 12% giá trị phần hợp đồng bị vi phạm Nếu Nhà thầu vi phạm chất lượng theo quy định hợp đồng theo quy định hành Nhà thầu phải phá làm lại, chi phí cho việc phá làm lại thiệt hại khác Nhà thầu chịu Ngồi ra, chậm hồn thành cơng trình, Nhà thầu chịu phạt vi phạm thời gian hợp đồng nêu 22.3 Bồi thường thiệt hại Ngoài mức phạt vi phạm hợp đồng theo quy định khoản 22.2 [Phạt vi phạm hợp đồng], bên phải chịu trách nhiệm vi phạm hợp đồng xây dựng quy định cụ thể Điều 43 Nghị định số 37/2015/NĐ-CP ngày 22/4/2015 Chính phủ quy định chi tiết hợp đồng xây dựng 22.4 Sự cẩn trọng Nhà thầu cơng trình Nhà thầu chịu hoàn toàn trách nhiệm việc bảo đảm cơng trình hàng hóa từ ngày khởi công ngày phát hành Biên nghiệm thu coi phát hành theo khoản 9.1 [Nghiệm thu cơng trình] cho cơng trình, trách nhiệm chuyển qua Chủ đầu tư Nếu Biên nghiệm thu phát hành (hoặc coi phát hành) cho hạng mục hay cơng trình nào, trách nhiệm bảo đảm hạng mục công trình chuyển cho Chủ đầu tư Sau trách nhiệm chuyển cách phù hợp cho Chủ đầu tư, Nhà thầu nhận trách nhiệm bảo đảm đến cơng việc cịn tồn lại chưa giải xong vào ngày nêu Biên nghiệm thu công việc hoàn thành Nếu việc mát hay hư hỏng xảy cho cơng trình, hàng hóa tài liệu Nhà thầu khoảng thời gian Nhà thầu chịu trách nhiệm bảo đảm, lí khơng liệt kê khoản 23.1 [Rủi ro bất khả kháng], Nhà thầu phải sửa mát hay hư hỏng rủi ro chi phí Nhà thầu, để cơng trình, hàng hóa tài liệu Nhà thầu với Hợp đồng Nhà thầu phải chịu trách nhiệm hỏng hóc hay mát hoạt động mà Nhà thầu thực sau Biên nghiệm thu phát hành Nhà thầu phải chịu trách nhiệm hỏng hóc hay mát xảy sau Biên nghiệm thu phát hành việc xảy trước mà trách nhiệm thuộc Nhà thầu 22.5 Quyền sở hữu cơng nghiệp trí tuệ Trong khoản này, “sự xâm phạm” nghĩa xâm phạm (hay bị cho xâm phạm) sáng chế, thiết kế đăng ký, quyền chụp, nhãn hiệu, mác thương mại, bí mật thương mại hay quyền sở hữu cơng nghiệp trí tuệ khác liên quan đến cơng trình; “khiếu nại” nghĩa đòi hỏi quyền lợi (hay kiện tụng đòi hỏi quyền lợi) thấy bị xâm phạm Khi Bên không gửi thông báo cho Bên khiếu nại vòng ngày từ tiếp nhận khiếu nại, Bên thứ bị coi bồi thường theo khoản Chủ đầu tư phải bồi thường gánh chịu tổn hại cho Nhà thầu khiếu nại cho bị xâm phạm, là: (a) Một kết không tránh khỏi phục tùng Nhà thầu yêu cầu Chủ đầu tư, hay (b) Kết việc cơng trình sử dụng Chủ đầu tư: (i) Vì mục đích khác mục đích suy cách thích đáng hợp đồng, (ii) Liên quan đến thứ khơng cung cấp Nhà thầu, trừ việc sử dụng tiết lộ cho Nhà thầu trước Ngày khởi công hay nêu Hợp đồng Nhà thầu bồi thường gánh chịu tổn hại cho Chủ đầu tư khiếu nại khác nảy sinh liên quan đến (i) thiết kế, chế tạo, xây dựng thực Cơng trình Nhà thầu, (ii) sử dụng thiết bị Nhà thầu (iii) sử dụng Cơng trình Nếu bên có quyền đền bù theo khoản này, Bên bồi thường (bằng chi phí mình) tiến hành đàm phán để giải khiếu nại kiện tụng hay phân xử nảy sinh từ Bên khác sẽ, theo yêu cầu chi phí Bên đền bù, hỗ trợ tranh cãi khiếu nại Bên khác (cùng với nhân viên mình) khơng làm điều làm tổn hại đến bên đền bù, trừ Bên đền bù không thực đàm phán, kiện tụng hay giải tranh chấp Bên yêu cầu 22.6 Giới hạn trách nhiệm bồi thường Toàn trách nhiệm pháp lý Nhà thầu Chủ đầu tư theo liên quan đến Hợp đồng khoản 15.14 [Điện, nước dịch vụ khác], khoản 15.15 [Thiết bị vật liệu Chủ đầu tư cấp], khoản 22.3 [Bồi thường thiệt hại] khoản 22.5 [Quyền sở hữu công nghiệp trí tuệ] phải khơng vượt q (mức cụ thể bên thỏa thuận, thông thường tối đa giá trị hợp đồng) Khoản không giới hạn trách nhiệm pháp lý trường hợp gian dối, bỏ cố ý hay cư xử sai trái Bên phạm lỗi ĐIỀU 23 RỦI RO VÀ BẤT KHẢ KHÁNG 23.1 Rủi ro bất khả kháng a) Rủi ro nguy ảnh hưởng tiêu cực đến việc thực Hợp đồng b) Bất khả kháng kiện rủi ro xảy cách khách quan lường trước ký kết hợp đồng khắc phục áp biện pháp cần thiết khả cho phép, như: động đất, bão, lũ, lụt, sóng thần, hỏa hoạn, địch họa kiện bất khả kháng khác c) Khi Bên bị rơi vào tình trạng bất khả kháng, phải thơng báo văn cho bên thời gian sớm 23.2 Hậu rủi ro Nếu chừng mực rủi ro liệt kê khoản 23.1 dẫn đến mát hay hư hỏng cho cơng trình, bất động sản, vật tư thiết bị hay tài liệu Nhà thầu, Nhà thầu phải gửi thơng báo cho Chủ đầu tư sửa chữa mát hư hỏng phạm vi Chủ đầu tư yêu cầu Nếu Nhà thầu phải chịu chậm trễ chịu chi phí sửa chữa mát hay hư hỏng Nhà thầu phải gửi thông báo cho Chủ đầu tư có quyền theo khoản 24.1 [Khiếu nại Nhà thầu] để: a) Kéo dài thời gian chậm trễ này, việc hoàn thành bị bị chậm trễ, theo khoản 10.4 [Gia hạn thời gian hồn thành]; b) Thanh tốn chi phí cộng vào Giá hợp đồng Sau nhận thông báo này, Chủ đầu tư phải xem xét để trí hay định vấn đề 23.3 Trách nhiệm Nhà thầu rủi ro Nhà thầu chịu hoàn toàn trách nhiệm việc bảo đảm cơng trình hàng hóa từ ngày khởi cơng ngày phát hành Biên nghiệm thu coi phát hành theo Điều [Nghiệm thu Chủ đầu tư] cho cơng trình, trách nhiệm chuyển qua Chủ đầu tư Nếu Biên nghiệm thu phát hành (hoặc coi phát hành) cho hạng mục hay cơng trình nào, trách nhiệm bảo đảm hạng mục cơng trình chuyển cho Chủ đầu tư Sau trách nhiệm chuyển cách phù hợp cho Chủ đầu tư, Nhà thầu nhận trách nhiệm bảo đảm đến cơng việc cịn tồn lại chưa giải xong vào ngày nêu Biên nghiệm thu cơng việc hồn thành Nếu việc mát hay hư hỏng xảy cho cơng trình, vật tư thiết bị tài liệu Nhà thầu khoảng thời gian Nhà thầu chịu trách nhiệm bảo đảm, Nhà thầu phải sửa mát hay hư hỏng rủi ro chi phí Nhà thầu, để cơng trình, vật tư thiết bị tài liệu Nhà thầu với Hợp đồng Nhà thầu phải chịu trách nhiệm hỏng hóc hay mát xảy sau Biên nghiệm thu phát hành việc xảy trước thuộc trách nhiệm Nhà thầu 23.4 Bồi thường rủi ro Nhà thầu phải bồi thường gánh chịu tổn hại cho Chủ đầu tư khiếu nại, hỏng hóc, mát chi phí (bao gồm phí chi phí pháp lý) có liên quan đến: a) Tổn hại thân thể, bệnh tật, ốm đau hay chết, người xảy ngun nhân thi cơng hồn thành cơng trình sửa chữa sai sót, trừ quy cho việc cẩu thả, cố ý làm vi phạm Hợp đồng Chủ đầu tư, nhân viên Chủ đầu tư, đại diện riêng họ; b) Hỏng hóc hay mát tài sản nào, bất động sản hay cá nhân (khơng phải cơng trình), phạm vi mà hỏng hóc hay mát này: - Phát sinh từ trình tiến hành ngun nhân thi cơng hồn thành cơng trình sửa chữa sai sót; - Được quy cho bất cẩn, cố ý làm vi phạm Hợp đồng Nhà thầu, nhân lực Nhà thầu, người trực tiếp hay gián tiếp họ thuê Chủ đầu tư phải bồi thường gánh chịu tổn hại cho Nhà thầu, nhân viên Nhà thầu khiếu nại, thiệt hại, mát chi phí (bao gồm phí chi phí pháp lý) liên quan đến tổn hại thân thể, ốm đau, bệnh tật hay chết quy cho cẩu thả, cố ý làm vi phạm Hợp đồng Chủ đầu tư, nhân viên Chủ đầu tư 23.5 Thông báo Bất khả kháng Nếu Bên bị cản trở thực nghĩa vụ theo Hợp đồng tình trạng bất khả kháng, Bên phải gửi thơng báo cho Bên việc trường hợp gây nên tình trạng bất khả kháng phải nêu rõ nghĩa vụ, công việc bị cản trở Thông báo phải gửi sớm sau Bên nhận biết tình trạng, lẽ nhận biết việc trường hợp gây nên tình trạng bất khả kháng Bên đó, thông báo, phải miễn cho việc thực công việc thuộc nghĩa vụ thời gian mà tình trạng bất khả kháng cản trở việc thực họ Dẫu cho có quy định khác khoản này, bất khả kháng khơng áp dụng nghĩa vụ toán tiền Bên cho Bên theo Hợp đồng 23.6 Các hậu bất khả kháng Nếu Nhà thầu bị cản trở thực nhiệm vụ theo hợp đồng bất khả kháng mà thông báo theo khoản 23.5 [Thông báo bất khả kháng], chịu chậm trễ chịu chi phí bất khả kháng, Nhà thầu có quyền theo khoản 24.1 [Khiếu nại Nhà thầu] a) Kéo dài thời gian chậm trễ này, việc hoàn thành bị bị chậm trễ, theo khoản 10.4 [Gia hạn thời gian hoàn thành]; b) Nếu việc hay trường hợp thuộc loại mô tả điểm (b) khoản 23.1 [Rủi ro bất khả kháng] tốn chi phí Sau nhận thông báo này, Chủ đầu tư phải xem xét để trí hay định vấn đề 23.7 Chấm dứt hợp đồng bất khả kháng, toán, hết trách nhiệm Nếu việc thực cơng trình tiến hành bị cản trở liên tục thời gian ngày Bất khả kháng thông báo theo khoản 23.5 [Thông báo bất khả kháng] nhiều khoảng thời gian mà tổng số ngày bất khả kháng thơng báo, hai Bên gửi thơng báo chấm dứt Hợp đồng cho Bên Trong trường hợp này, việc chấm dứt Hợp đồng có hiệu lực ngày sau bên nhận thông báo Đối với trường hợp chấm dứt này, Chủ đầu tư phải toán cho Nhà thầu: a) Các khoản toán cho công việc thực mà giá nêu Hợp đồng; b) Chi phí cho thiết bị vật tư đặt hàng cho cơng trình chuyển tới cho Nhà thầu, thứ Nhà thầu có trách nhiệm chấp nhận giao hàng: thiết bị vật tư trở thành tài sản (và rủi ro) Chủ đầu tư Chủ đầu tư toán, Nhà thầu Chủ đầu tư tùy ý sử dụng; c) Mọi chi phí trách nhiệm khác mà trường hợp bất khả kháng Nhà thầu phải chịu để hồn thành cơng trình; d) Chi phí di chuyển cơng trình tạm thiết bị Nhà thầu khỏi cơng trình trả lại hạng mục thiết bị cho cơng trình Nhà thầu; e) Chi phí bồi thường cho đội ngũ nhân viên người lao động Nhà thầu thuê cho toàn thời gian liên quan đến cơng trình vào thời điểm chấm dứt Hợp đồng ĐIỀU 24 KHIẾU NẠI VÀ GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP 24.1 Khiếu nại Nhà thầu Trong trường hợp Nhà thầu cho có quyền gia hạn thời gian hoàn thành và/hoặc toán thêm theo Điều khoản có liên quan tới Hợp đồng, Nhà thầu phải thông báo cho Chủ đầu tư mô tả việc hay trường hợp dẫn tới việc phát sinh khiếu nại Thông báo phải đưa không ngày sau Nhà thầu nhận thấy lẽ ý thức việc trường hợp Nếu Nhà thầu không thông báo khiếu nại vịng ngày thời gian hồn thành khơng kéo dài, Nhà thầu khơng quyền tốn thêm Chủ đầu tư chịu trách nhiệm khiếu nại Nếu không áp dụng quy định sau khoản Nhà thầu phải trình thông báo khác theo Hợp đồng yêu cầu chi tiết bổ sung cho việc khiếu nại, tất có liên quan tới việc trường hợp Nhà thầu phải giữ hồ sơ có cơng trường nơi mà Chủ đầu tư chấp nhận cần thiết để minh chứng cho khiếu nại Với việc không thừa nhận trách nhiệm Chủ đầu tư, Chủ đầu tư sau nhận thông báo theo khoản này, phải giám sát việc lưu giữ hồ sơ và/hoặc hướng dẫn Nhà thầu tiếp tục lưu giữ lâu hồ sơ có Nhà thầu phải cho phép Chủ đầu tư kiểm tra tất hồ sơ, phải nộp (nếu yêu cầu) cho Chủ đầu tư Trong thời gian ngày sau Nhà thầu ý thức (hoặc lẽ phải ý thức được), việc trường hợp đưa đến khiếu nại, khoảng thời gian khác tương tự mà Nhà thầu đưa Chủ đầu tư phê duyệt, Nhà thầu phải gửi cho Chủ đầu tư đầy đủ chi tiết khiếu nại bao gồm chi tiết hỗ trợ sở việc khiếu nại yêu cầu kéo dài thời gian và/hoặc toán thêm Nếu việc trường hợp dẫn đến khiếu nại tiếp tục có hiệu lực thì: (a) Các chi tiết đầy đủ khiếu nại xem xét tạm thời; (b) Nhà thầu phải gửi trực tiếp khiếu nại tạm thời hàng tháng cho thấy chậm trễ tích lại và/hoặc khoản tiền khiếu nại chi tiết cụ thể mà Chủ đầu tư yêu cầu; (c) Nhà thầu phải gửi khiếu nại cuối vòng ngày sau hết ảnh hưởng việc trường hợp gây ra, khoảng thời gian khác Nhà thầu đề xuất Chủ đầu tư đồng ý Trong vòng ngày sau nhận khiếu nại chi tiết hỗ trợ thêm cho khiếu nại trước đây, khoảng thời gian khác Chủ đầu tư đề xuất Nhà thầu chấp nhận, Chủ đầu tư phải trả lời với tán thành hay không tán thành nhận xét chi tiết Họ yêu cầu thêm chi tiết nào, nhiên phải trả lời nguyên tắc vụ khiếu nại khoảng thời gian Mỗi Chứng tốn phải bao gồm khoản tiền khiếu nại chứng minh hợp lý với điều khoản liên quan Hợp đồng Ngoại trừ chi tiết cung cấp đầy đủ để chứng minh toàn khiếu nại, Nhà thầu quyền toán cho phần khiếu nại mà chứng minh Chủ đầu tư phải tiến hành theo khoản 13.4 [Quyết định] để thống định (i) gia hạn (nếu có) thời gian hoàn thành (trước sau hạn định) theo khoản 10.4 [Gia hạn thời gian hoàn thành] /hoặc (ii) tốn thêm (nếu có) mà Nhà thầu quyền theo Hợp đồng Các yêu cầu khoản phần bổ sung thêm cho khoản khác áp dụng cho khiếu nại Nếu Nhà thầu không tuân thủ khoản khoản khác có liên quan đến khiếu nại, kéo dài thời gian hồn thành / khoản tốn thêm phải xét đến mức độ (nếu có) mà vi phạm cản trở làm ảnh hưởng đến việc điều tra khiếu nại, trừ khiếu nại không thông báo mô tả đoạn thứ hai khoản 24.2 Việc cử Ban xử lý tranh chấp (được áp dụng cho trường hợp bên thỏa thuận giải tranh chấp thơng qua hịa giải Ban xử lý tranh chấp) Trường hợp bên thỏa thuận giải tranh chấp hợp đồng thông qua hịa giải ban xử lý tranh chấp, tranh chấp phải phân xử Ban xử lý tranh chấp theo khoản 24.4 [Có Kết luận Ban xử lý tranh chấp] Các bên định Ban xử lý tranh chấp vào thời hạn ngày sau bên thông báo cho Bên ý định việc đưa tranh chấp lên Ban xử lý tranh chấp Ban xử lý tranh chấp gồm, quy định Điều kiện cụ thể, ba người có trình độ phù hợp (“những thành viên”) Nếu số lượng thành viên không quy định Bên khơng thống nhất, Ban xử lý tranh chấp gồm ba người Nếu Ban xử lý tranh chấp bao gồm ba người, Bên cử thành viên bên chấp thuận Các bên lấy ý kiến hai thành viên thỏa thuận thành viên thứ ba, người định làm Chủ tịch Tuy nhiên, có danh sách thành viên có Hợp đồng, thành viên chọn từ danh sách người khác mà không tự nguyện chấp nhận định vào Ban xử lý tranh chấp Sự thống Bên thành viên (“người xử lý tranh chấp”) người ba thành viên kết hợp chặt chẽ việc tham khảo Điều kiện thỏa thuận xử lý tranh chấp với sửa đổi thống thành viên Các khoản thù lao cho thành viên ba thành viên bên thống thỏa thuận mục định Mỗi bên chịu trách nhiệm trả nửa khoản thù lao Nếu thời điểm mà bên thỏa thuận, họ định người thích hợp người để thay nhiều thành viên Ban Xử lý Trừ Bên thỏa thuận khác, việc định có hiệu lực thành viên từ chối đảm nhận đảm nhận ngun nhân tử vong, khơng có lực, từ chức kết thúc nhiệm kỳ Việc thay phải định theo cách tương tự việc định thỏa thuận người bị thay mô tả khoản Việc định thành viên bị kết thúc trí hai Bên, Chủ đầu tư Nhà thầu không tự ý hành động Mặt khác trừ có đồng ý hai Bên, việc định Ban xử lý tranh chấp (gồm thành viên) chấm dứt Ban xử lý tranh chấp đưa định việc phân xử tranh chấp 24.3 Không thỏa thuận Ban xử lý tranh chấp Nếu có điều kiện gồm: (a) Các Bên bất đồng việc định thành viên Ban xử lý tranh chấp vào thời hạn nêu khoản 24.2; (b) Một hai Bên không đề cử thành viên (để bên chấp thuận) cho Ban xử lý tranh chấp gồm ba người vào thời hạn đó; (c) Các Bên khơng thống việc định thành viên thứ ba (để giữ vai trò Chủ tịch Ban xử lý tranh chấp) vào thời hạn đó; (d) Các Bên khơng thống việc định người thay vòng ngày sau ngày mà thành viên ba thành viên từ chối đảm nhận công việc tử vong, không đủ khả năng, từ chức hết nhiệm kỳ, quan định viên chức có tên Điều kiện cụ thể, dựa yêu cầu Bên hai Bên sau trao đổi thỏa đáng với hai Bên, định thành viên vào Ban xử lý tranh chấp Việc định kết luận cuối Mỗi Bên phải có trách nhiệm trả nửa tiền thù lao cho quan viên chức quyền định 24.4 Có kết luận Ban xử lý tranh chấp Nếu tranh chấp (bất loại nào) xảy Bên liên quan đến, phát sinh từ Hợp đồng, bao gồm tranh chấp liên quan đến việc chứng nhận, xác định, hướng dẫn, ý kiến đánh giá Chủ đầu tư, sau Ban xử lý tranh chấp định theo khoản 24.2 [Việc cử Ban xử lý tranh chấp] khoản 24.3 [Không thỏa thuận Ban xử lý tranh chấp] bên đề đạt tranh chấp văn cho Ban xử lý tranh chấp để xem xét kết luận Các ý kiến phải nêu rõ chúng thực theo khoản Đối với Ban xử lý tranh chấp có ba người Ban xử lý tranh chấp coi nhận ý kiến vào ngày Chủ tịch Ban xử lý tranh chấp nhận Hai Bên phải có đủ thơng tin cho Ban xử lý tranh chấp, tạo điều kiện tiếp cận công trường phương tiện phù hợp mà Ban xử lý tranh chấp u cầu cho mục đích đưa định cho việc tranh chấp, Ban xử lý tranh chấp phải coi không hành động trọng tài Trong thời gian ngày sau nhận ý kiến vậy, nhận khoản tạm ứng theo Phụ lục số [Ban xử lý tranh chấp] Những Điều kiện hợp đồng thỏa thuận xử lý tranh chấp, kỳ hạn muộn hơn, khoảng thời gian khác Ban xử lý tranh chấp đề xuất hai Bên chấp thuận Ban xử lý tranh chấp phải đưa định mình, định phải hợp lý phải công bố phù hợp với khoản Tuy nhiên khơng Bên tốn đầy đủ hóa đơn nộp thành viên theo Phụ lục số [Ban xử lý tranh chấp], Ban xử lý tranh chấp khơng có nghĩa vụ phải đưa định hóa đơn toán đầy đủ Quyết định ràng buộc hai Bên phải thực định trừ xem xét lại theo hòa giải định trọng tài mô tả Trừ Hợp đồng chấm dứt, khước từ hủy bỏ, Nhà thầu phải tiếp tục thực cơng trình theo Hợp đồng Nếu Bên không thỏa mãn với định Ban xử lý tranh chấp, Bên vịng ngày sau nhận định, thơng báo cho Bên việc chưa thỏa mãn Nếu Ban xử lý tranh chấp không đưa định vòng ngày (hoặc thời gian khác chấp nhận) sau nhận hồ sơ khoản tốn bên vịng …… ngày sau thời hạn thơng báo cho Bên việc chưa thỏa mãn Trong kiện, thông báo việc chưa thỏa mãn phải công bố phù hợp với khoản này, trình bày vấn đề Tranh chấp lý chưa thỏa mãn Ngoại trừ quy định khoản 24.7 [Không tuân thủ kết luận Ban xử lý tranh chấp] khoản 24.8 [Hết hạn việc định Ban xử lý tranh chấp], không bên quyền khởi phân xử tranh chấp trừ thông báo việc chưa thỏa mãn đưa theo khoản Nếu Ban xử lý tranh chấp đưa định vấn đề tranh chấp cho hai bên, khơng có thơng báo việc chưa thỏa mãn bên đưa vòng … ngày sau nhận định Ban xử lý tranh chấp, định cuối ràng buộc hai bên 24.5 Hịa giải Nếu có nội dung đưa kết luận Ban xử lý tranh chấp mà bên thông báo không thỏa mãn kết theo khoản 24.4 [Có kết luận Ban xử lý tranh chấp] nêu trên, Bên phải cố gắng để giải tranh chấp hoà giải trước khởi kiện Tuy nhiên trừ Bên thỏa thuận khác, việc Trọng tài phân xử tiến hành vào sau ngày thứ sau ngày thông báo không thỏa mãn đưa bên, khơng có hịa giải 24.6 Giải tranh chấp Tòa án Trọng tài (chỉ thỏa thuận hai hình thức này) Trừ tranh chấp giải thông qua kết luận Ban xử lý tranh chấp hòa giải, tranh chấp liên quan đến kết luận Ban xử lý tranh chấp (nếu có) chưa phải cuối cịn tranh chấp phải giải thơng qua Trọng tài Tịa án Khi đó, trình tự, thủ tục giải tranh chấp phải tuân thủ quy định pháp luật quy tắc Trọng tài 24.7 Không tuân thủ kết luận Ban xử lý tranh chấp Trong trường hợp mà: (a) Không Bên đưa thông báo không thỏa mãn thời gian quy định khoản 24.4 [Có kết luận Ban xử lý tranh chấp], (b) Kết luận có liên quan Ban xử lý tranh chấp (nếu có) cuối bắt buộc thực (c) Khi Bên không tuân thủ kết luận Ban xử lý tranh chấp Bên đưa việc khơng tn thủ lên Trọng tài Tòa án phân xử theo khoản 24.6 [Giải tranh chấp Trọng tài Tịa án], khoản 24.4 [Có kết luận Ban xử lý tranh chấp] khoản 24.5 [Hồ giải] khơng áp dụng cho việc 24.8 Hết hạn việc định Ban xử lý tranh chấp Nếu tranh chấp xảy bên liên quan đến phát sinh hợp đồng việc thực cơng trình khơng có Ban xử lý tranh chấp thường xuyên, hết hạn định hay lý khác thì: (a) Khoản 24.4 [Có kết luận Ban xử lý tranh chấp] khoản 24.5 [Hòa giải] khơng áp dụng, (b) Tranh chấp đưa lên Trọng tài Tòa án phân xử theo khoản 24.6 [Giải tranh chấp Trọng tài Tịa án] ĐIỀU 25 QUYẾT TỐN VÀ THANH LÝ HỢP ĐỒNG 25.1 Quyết tốn hợp đồng Trong vịng ngày sau nhận Biên nghiệm thu xác nhận Chủ đầu tư Nhà thầu hồn thành tất cơng việc theo quy định hợp đồng, Nhà thầu trình cho Chủ đầu tư hồ sơ toán hợp đồng với tài liệu trình bày chi tiết theo mẫu mà Chủ đầu tư chấp thuận Giá trị tất công việc làm theo Hợp đồng, số tiền khác mà Nhà thầu coi đến hạn toán theo Hợp đồng thỏa thuận khác, bao gồm tài liệu sau: (a) Biên nghiệm thu hồn thành tồn cơng việc thuộc phạm vi hợp đồng; (b) Bản xác nhận giá trị khối lượng cơng việc phát sinh (nếu có) ngồi phạm vi hợp đồng; (c) Bảng tính giá trị tốn hợp đồng xây dựng (gọi toán A-B), nêu rõ phần tốn giá trị cịn lại mà bên Chủ đầu tư có trách nhiệm tốn cho Nhà thầu; (d) Hồ sơ hồn cơng, nhật ký thi cơng xây dựng cơng trình; (e) Các tài liệu khác (theo thỏa thuận hợp đồng có) Nếu Chủ đầu tư khơng đồng ý cho Nhà thầu chưa cung cấp đủ sở để xác nhận phần hồ sơ tốn hợp đồng, Nhà thầu cung cấp thêm thơng tin Chủ đầu tư có yêu cầu hợp lý chỉnh sửa hồ sơ toán theo trí hai bên Nhà thầu chuẩn bị trình cho Chủ đầu tư tốn hợp đồng hai bên trí Tuy nhiên sau có thảo luận bên thay đổi hồ sơ toán hợp đồng mà hai bên trí, Chủ đầu tư toán phần thống hồ sơ toán hợp đồng phù hợp với khoản 12.3 [Thanh tốn] Khi trình tốn hợp đồng, Nhà thầu trình Bản tốn giấy tờ khẳng định tồn Quyết tốn hợp đồng thể việc toán đầy đủ giải xong tất số tiền phải trả cho Nhà thầu theo liên quan đến Hợp đồng Bản toán nêu có hiệu lực Nhà thầu nhận lại Bảo lãnh Hợp đồng việc cân nợ nần số tiền mà Bản tốn có hiệu lực vào ngày Căn vào khoản 12.3 [Thanh toán], Chủ đầu tư tốn cho Nhà thầu tồn số tiền nợ sau trừ tất số tiền mà Chủ đầu tư quyền theo khoản 13.2 [Khiếu nại Chủ đầu tư] 25.2 Chấm dứt trách nhiệm Chủ đầu tư Chủ đầu tư không chịu trách nhiệm với Nhà thầu việc vấn đề theo liên quan đến Hợp đồng, trừ Nhà thầu nêu cụ thể số tiền dùng cho việc đó: a) Trong Quyết toán hợp đồng b) Trừ vấn đề việc nảy sinh sau ký Biên nghiệm thu cơng trình tốn hợp đồng nêu khoản 25.1 [Quyết toán hợp đồng] Tuy nhiên, khoản không giới hạn trách nhiệm Chủ đầu tư nghĩa vụ bồi thường hay trách nhiệm Chủ đầu tư trường hợp gian dối, cố ý vi phạm hay tiến hành sai công việc lơ Chủ đầu tư 25.3 Thanh lý hợp đồng Các bên tiến hành lý hợp đồng vịng ngày, khơng q 90 ngày kể từ ngày: a) Các bên hoàn thành nghĩa vụ theo hợp đồng ký; b) Hợp đồng bị chấm dứt theo khoản 18.7 [Chấm dứt hợp đồng Chủ đầu tư] khoản 19.2 [Chấm dứt hợp đồng Nhà thầu] Hợp đồng bị hủy bỏ theo quy định pháp luật ĐIỀU 26 ĐIỀU KHOẢN CHUNG 26.1 Hai bên cam kết thực điều quy định hợp đồng Hợp đồng bao gồm trang, ……… Phụ lục lập thành tiếng Việt có hiệu lực pháp lý Chủ đầu tư giữ tiếng Việt Nhà thầu giữ tiếng Việt (Trường hợp có sử dụng từ hai thứ Ngơn ngữ trở lên quy định thêm số hợp đồng Ngơn ngữ khác) 26.2 Hợp đồng có hiệu lực kể từ ngày tháng….năm… (hoặc thời điểm bên thỏa thuận) sau Chủ đầu tư nhận bảo đảm thực hợp đồng theo khoản 11.1 [Bảo đảm thực hợp đồng] ĐẠI DIỆN NHÀ THẦU (Nếu Nhà thầu nhà thầu liên danh tất thành viên liên danh phải ký tên đóng dấu, có) ĐẠI DIỆN CHỦ ĐẦU TƯ PHỤ LỤC SỐ ĐỀ NGHỊ THANH TOÁN Ngày … tháng … năm Tên dự án Tên/số hợp đồng xây dựng: Chủ đầu tư Nhà thầu Giai đoạn toán /lần toán số: Căn khối lượng nghiệm thu, bên nhận thầu đề nghị bên giao thầu toán số tiền sau: Số TT Các tiêu Đơn vị tính Giá trị (đồng) Ghi Giá trị khối lượng hoàn thành theo hợp đồng (như Phụ lục 2) Giá trị khối lượng công việc phát sinh hợp đồng (như Phụ lục 3) Giảm trừ tiền tạm ứng (theo quy định hợp đồng) Giá trị đề nghị toán (1+2-3) Bằng chữ: Hồ sơ kèm theo gồm: Nhà thầu (Ký, ghi rõ họ tên, chức vụ đóng dấu) Chủ đầu tư (Ký, ghi rõ họ tên, chức vụ đóng dấu) Đại diện Nhà tư vấn (nếu có) (Ký, ghi rõ họ tên, chức vụ) PHỤ LỤC BẢNG XÁC ĐỊNH GIÁ TRỊ KHỐI LƯỢNG HOÀN THÀNH THEO HỢP ĐỒNG Ngày … tháng … năm Tên dự án Tên/số hợp đồng: Chủ đầu tư Nhà thầu Giai đoạn toán /lần toán số: Căn xác định: Số Tên công việc TT Khối lượng Đơn giá Thành tiền (đồng) Đơn vị Theo HĐ Đã thực Theo Đã thực tính tốn HĐ Ghi Tổng cộng Bằng chữ: Nhà thầu (Ký, ghi rõ họ tên, chức vụ) Chủ đầu tư (Ký, ghi rõ họ tên, chức vụ) PHỤ LỤC BẢNG XÁC ĐỊNH GIÁ TRỊ KHỐI LƯỢNG CƠNG VIỆC PHÁT SINH NGỒI PHẠM VI CÔNG VIỆC CỦA HỢP ĐỒNG Ngày … tháng … năm Tên dự án Tên/số hợp đồng xây dựng: Chủ đầu tư Nhà thầu Giai đoạn toán /lần toán số: Căn xác định: Đơn giá (đồng) Số TT Tên công việc Thành tiền (đồng) Đơn Khối lượng Theo đơn Theo đơn Ghi vị tính phát sinh Theo Hợp giá bổ Theo Hợp giá bổ đồng đồng sung sung Tổng cộng Bằng chữ: Nhà thầu (Ký, ghi rõ họ tên, chức vụ) Chủ đầu tư (Ký, ghi rõ họ tên, chức vụ) Ghi chú: cột (5) cột (7) sử dụng trường hợp bên có thỏa thuận sử dụng đơn giá hợp đồng để áp dụng cho cơng việc phát sinh ngồi phạm vi công việc hợp đồng cho công việc phát sinh có tính chất tương tự ... thu hồi ĐIỀU 12 GIÁ HỢP ĐỒNG, TẠM ỨNG VÀ THANH TOÁN 12 .1 Giá hợp đồng 12 .1. 1 Trừ bên có quy định khác Điều kiện cụ thể, Hợp đồng hợp đồng trọn gói điều chỉnh theo quy định Hợp đồng 12 .1. 2 Sau đánh... tiết hợp đồng xây dựng; Căn Thông tư số 07/2 016 /TT-BXD ngày 10 tháng 03 năm 2 016 Bộ trưởng Bộ Xây dựng hướng dẫn điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng; Căn Thông tư số 30/2 016 /TT-BXD ngày 30 tháng 12 ... với phần cung cấp thiết bị: - Lần 1: toán % giá trị hợp đồng sau Nhà thầu cung cấp đến cơng trình thiết bị hạng mục cơng trình … ; - Lần 2: toán % giá trị hợp đồng sau Nhà thầu cung cấp đến