Đề thi, Đáp án tham khảo môn Kỹ năng Tư vấn của Luật sư

Đề thi, đáp án tham khảo môn Kỹ năng cơ bản của Luật sư trong lĩnh vực tư vấn pháp luật và giải quyết tranh chấp ngoài Toà án. Đề thi và đáp án mang tính tham khảo theo các nội dung được học và kỹ năng giải quyết tình huống.

Trang 1

HỌC VIÍN ‘TW PHAP t

ne PTH HOO PHÂN LỚP BẢO LAO NGHHỆ xỈ V1 G AY SU

Afdn this SY ading ur vin phâp luậi vă giải quyết tranh chấp nguii tõa đn - Phần cơ bảu

Thời gian lầm bad: 140 phan , Ngăy thi: 172/01/2021

Công ty TNHH Phan Hoa (Phan Hea"), trụ sở tại Hă Nội, chuyín kinh doanh x vật

liệu xđy dựng, Công ty TNHH Bình An (SBình An", ay sở tại Hă Nội, chuyín kin doanh Mă: lĩnh vực xảy dựng, Thâng 0122019, Binh An dy dink mua xP Ming của Phan Hoa dĩ phục vụ cho | hoại động kính doanh, Dụ thao hep đẳng mua bản Bình Đn

gửi cho Phan Hoa có một sẻ nội đụng nÍnữ sau:

“tăng hóa: Xỉ mũng chuyín dụng xđy trải cao cấp Hoăng Thạch MC25; số lượng: 1000 tan Hăng phải đấp ứng tiíu chuẩn Việt Nam vẻ xỉ măng XĐY trât,

* Don eld: $0 USDA tấn; tổng giâ trì hợp đồng lă 50,006 USD (bâo gồm oa phía via ehayĩn din kho hing bĩn nia), Bĩs mua sĩ thanh todn cho bĩn ban.sau khử bín, bản giao đủ hăng vă hai bín kỷ biín bản nghiệm thủ bâng hỏa

+Ö Địa điểm giao hăng: kho liẳng của công ty Bình An tại Hă Nột Phan Hoa co

trâch nhiệm giao hăng trong vòng 7 ngăy lđm việc kệ từ ngăy: hợp, dong duge ky kết, Dù bất cứ lý do gì xđy ra, nếu P Phan Hơa chđm giao hùng quâ 02 ngăy lăm việc thì Binh An có quy ĩn don phương chấm đứi hợp đồng vă không phải chịu bất cứ trâch nhiệm phâp lý năo, Đồng thời, Phan Hoa sẽ phải chịu phạt 55% giâ trì họp đồng nếu xđy ra sự việc lrín

* Mọi tranh chấp phat sinh sẽ được giải quyết tại một trung tđm trọng tôi thương mại có thẫm quyền tại Hă Nội,

Cđu thôi Í (Gă điểm):

a Ant {oh) hầu tư vấn cho Phạn Hoa những rúi rò có thể phải sinh nễu ký hợp đồng có câc điều khoản níu trÍn

by Anh (thị) hêy gìn Phan Họa soạn thâo điểu khoản bat khâ khâng cho hợp động div định tý kết níu tríu

“Tình tiết bí sung

Thực tế, thâng 02/2019, Phan Hoa va Binh An da ky kết hợp đồng mua ban 3 xi măng,

mă không có sự Iử vẫn của luật sư (nội dụng hợp động: khâc với: dự thâo niểu trín) _ Theo hợp đông, Binh An mua lôi 00 tấn xỉ mêng của "Phan Họa với tông giâ trị lă 1,4 tỷ ong; Binh An đê đặt cọc số tiễn 200 Arigu: dong: để đđm bêo cho việc thực hiện hợp

Trang 2

eee REE SESS RE OT EL I hât

-31132016, Bigh A gửi cng van toi Phan Hoa, luyễn hỗ húy bó hợp đồng mua

bản xi thẳng đê kủ kết gia bai cong ey Dob An yeu edu Phan Hon hoan wa 208 triệu

thốt đả thiín) 200 triểu tiín phụit cọc đó vị phạm hựp đẳng, Đại diện

ăn phòng Luật sự của ảnh (ch nhờ Hí vấn + tiín dật vọt, Phan Họa đến V

€ủu lnji 2 t0 diễn): , :

ay Anh fehit sĩ dra trín ghững can oe ve hắn luận nhụ thể năn đề bâo vệ quyền tô đợi ích hơn phản Phan Hoa tông tình lưng năy?

Ay Ash [cho hêy te van cho Phan Hoe cae bude dĩ xt 8 trank chdp woug tình: un lờ BEY

Tình tiết bd sưng,

Thâng 01/3021, câu ông A, B, Ð tín lă người Việt Nam) dự dịnh góp vẫn thănh oe lấp công ty cổ phản Phau Tam (“Phan Tain”), bu sử tại TP Hỗ Chỉ Minh Dự thâo điều lệ công ty cổ phần Phạn Tđm có một sỐ nội dung như sau:

° Trụ sở chính: số 85) đường x phường X Thănh: phố Tha Bike TR Hễ Che

Minh Khi cần thiết, Đại hội đồng cô đồng ¡ quyế định việc chuyín trụ sở, lập |

hủy bó chỉ nhânh, văn phòng đại điện của côngtV (dd? 4 phe’ 2 ANY

*® Cơng ty Khi doanh câc ngănh nghề: § Sđn xuất đđy, câp điện vă điện tử khâc (n

ngănh: :373?); Sđn xuất thiết b ¡ đđy dđn điện câc loại gnê ngănh: 27 331; Sẵn xu thiết bị điện chiếu sảng (mê ngănh: 37403; Sản xuất đỗ điện đăn dụng ( mê ngănh 1 37301 Khi cần thiết, Hội đồng quđn trị công ty quyết định việo chuyển hay mô rộng câc ngănh nghệ kinh doanh của công từ phù hợp với quy định b oye p pap wae

Vă

+ Công ty có băi người đại điện theo phâp tuải lă Chủ {ch Hội dang quđn tH vă

Giâm đẳc Cys cbs Gray 204 cư 1Ú ay) "

+ Công ty được phât hănh cỗ phđn để huy “dong von có đồng hiện: hữu của công ty

dược quyền đăng kỷ mua cỗ phần vă thưnh toân tiền mua cô phần một lần hoặc

nhiều | lan CQ 4L)

“Khi cỗ đông chuyển nhượng có phẫn phố thông x; phải ưu tiín chuyển nhượng cho

CÔ dong con lại trong công ty Chỉ được al tuyển nhượng cho người không phải lă

cỗ đồng: nếu câc cô đồng còn lại không mua hoặc không mua hếU Người không phải cô đông công ty ma nhận e nh ĩn nhượng cô ' phần shỗ thôn E sẽ ở thănh cô đồng công ty sau khi hợp đừng ¢ huyện CN tổ phần được ký kết hep pl hap AO bea — -« Moi hop ding, giao dịch có giả i bine Ì VAC lớn: hơn 1§% tơng giâ trì tải sản của

cong ty ghi trong bâo câo tâi chính gần nhất đều BÍ phải ‹ lược sự chấp thuận của Đại hội dang cỗ đông, Hội đẳng quản trị có quyền quyết định việt ký kết mọi hợp động Cô giâ trị nhỏ hơn | 5% tổng giâ trị tăi sản của công ly ghí trong bảo câo tâi ‘ hính: gđn nhất

3,5 điển): „iu tehÐ có lưu d4 ;

“ion no lỡ che thâo điều lệ Tiíu trín? -

Trang 3

HOC VIEN TU PHAP

ĐỀ THỊ TỐT NGHIỆP LỚP ĐĂO TẠO NGHIỆP VỤ LUẬT SƯ

Môn thi: K¥ nang tw van phâp luật— Phan Co ban

Thời gian lăm băi: 180 phút Ngăy thi: 10/5/2020

Công ty Cổ phầx Royal Prep sau đđy gọi lă Công ty Royal) lă doanh nghiệp

Việt Nam, được cấp Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp năm 2015 chuyín cung

cấp dịch vụ tư vấn du học, xuất khẩu lao động vă đăo tạo ngoại ngữ có trụ sở chính

tại TP Hồ Chí Minh Thông qua giới thiệu, Công ty Royal được biếy Công ty Ivy Education (sau đđy gọi lă Công ty Ivy) lă một Công ty 100% vốn nước ïgoăi-cĩ trụ sở chính tại Hong Kong, Trung Quốc chuyín tổ chức câc khoâ du học, trại hỉ, cung cấp lao động vă đăo tạo kỹ năng mềm tại câc nước như Hăn Quốc, Nhật Bản, Úc, Anh, Mỹ, Canada Văn phòng đại diện của Công ty Ivy được đặt tại TP Hồ Chí Minh do Ông Trần Anh lăm trưởng văn phòng đại diện

Cong ty Royal có nhu cầu hợp tâc với Cơng ty Ivy ¢ để gửi học sinh, sinh viín đi tham: gia câc khoâ trại hỉ tại Singapore, Mỹ vă Canada Giả sử đại diện Công ty Roy yal đến gặp luật sư nhờ tư vấn

Cau hỗi Í (3 diĩm): Theo Anh/chi, cĩ nhiing hinh thitc hop tac ndo va Cĩng ty Royal có thí lý kết những loại hợp dong nao voi Cĩng ty Ivy? Anh/chi hay đânh giâ

tu, nhược điểm của từng loại hợp đồng?

Cđu hỏi 2 (1.5 điểm): Anl/chị cần lưu ý vấn đề gì để hợp đằng được ký kết có: hiệu lực phâp luật?

Tình tiết bỗ sung

Thực tế, đầu năm 2019, hai công ty ký kết hợp đồng tại Tp Hồ Chí Minh mă

không có sự tư vẫn của luật sư, theo đó Công ty Royal nhận lăm đầu mối hận lăm đầu mối tuyển sinh, sinh học sinh, sinh viín có nhu cầu tham gia trại hỉ, Công ty Ivy sẽ thiết kế vă Ty S miết Kế vă thực hiện hiệ câc khoâ học có thời gian từ 1 tuần đến 2 tuần tại Singapore, Mỹ vă Canada

Noi dung hop đồng như sau, Cong ty Ivy chỉ tổ chức khô học khi Cơng ty

- Royal đảm bảo có tối thiểu 30 học viín/khoâ trại hỉ, phí trín mỗi học viín lă

=—————————— —_——————— ` từ

1

Trang 4

20.000.0 Sag, phải chốt danh sâch vă đặt cọc trước cho Công ty Ivy 50% giâ trị Ce

— >

Hợp đồng, thông bâo trước 2 thâng Trong trường hợp Công ty Royal không đảm bảo câc điều kiện nêy thì Cống ty Ivy có quyền đơn phương chấm đứt hợp đồng vă Công ty Royal phải chịu phạt 15%, Công ty Ivy có toăn qùyền quyết định nội dung chương

trình vă có thể thay đổi theo tình hình thực tế

Đồng thời trong hợp đồng điều khoản tranh chấp được quy định như sau: “Trong quâ trình thực hiện hợp đồng, nếu có tranh chấp phât sinh sẽ được giải quyết bằng trọng tăi ở Singapore vă âp dụng luật Hong Kong, Trung Quốc”

Cđu hỏi 3 (3 điểm): Anl/chị có nhận xĩt gì về câc nội dung năy? Theo anh/chị khâch hăng can lưu ý đặc biệt đến những vân đề gì trong hợp đông ký kết với Ivy?

- Thâng 5/2019, Công ty Ivy tổ chức khoâ trại hỉ cho học sinh độ tuổi từ 12 — 15 uôi tại Singapore dự kiến sẽ khởi hănh văo ngăy 20/6/2019, câc phụ huynh đặc biệt lo lấn ng về việo đau ốm vă câc tai nạn mă câc học sinh có thể gặp phải cho chuyến đi - nín muốn Công ty Royal cam kết đảm bảo an toăn tuyệt đối cho câc học viín tham

gia khoâ học Giâ sử đại diện Công ty Royal nhờ luật sư tư vấn về vấn đề năy

bín

Cđu hồi 4 (2.5 điểm):

¡ Anh/chị sẽ tư vấn như thể năo cho khâch hăng trong trường hợp năy?

ii Nếu được khâch hăng yíu cđu soạn thảo hợp đồng với Công ty Ìvy từ giai

đoạn đđu, anh/chị sẽ đưa những điều khoản năo văo hợp đông? (Học viín chỉ liệt kí

tín câc điểu khoản)

Trang 5

HOC VIEN TU PHAP

ĐỈ THỊ LỚP ĐĂO TẠO NGHIỆP VỤ LUẬT SƯ TẠI TP HCM

Môn thi: Kỹ năng tư vấn phâp luật Thời gian lăm băi: phút

Ngăy th: / /2019

Phan 1 Tinh huống |

Ngăy 15/11/2017, Công ty ABC tại Singapore (gọi tất lă “4PC Singapore) thông qua Văn phòng Luật sư A tại Việt Nam đê gửi đơn để nghị xử lý hănh vi xđm phạm quyền

sở hữu công nghiệp đối với nhên hiệu của công ty đê đăng ký bảo hộ tại Việt Nam

(“Don”) Thĩng tin Don va hĩ so dinh kĩm nhv sau:

- Noi nhan: Thanh tra Sĩ Khoa học vă công nghệ (sở KH & CN) tỉnh B.;

-_ Đơn vị vi phạm: Công ty TNHH ABC Việt Nam (gọi tắt lă “ABC Viĩt Nam’)

hoạt động tại tỉnh B

-_ Giấy Chứng nhận Đăng ký nhên hiệu hăng hóa đo Cục Sở hữu trí tuệ cấp cho Công ty ABC Singapore đối với Nhên hiệu “FARMER vă Hình Ong gia vac

cuốc” cấp ngăy 10/09/2009 Nhóm sản phẩm được bảo hộ lă nông sản sấy khô

(cụ thí sản phẩm của công ty lă đậu phộng còn nguyín vỏ sấy khô);

- Giấy ủy quyền đê được hợp phâp hóa lênh sự của Công ty ABC tại Singapore cho Văn phòng Luật sư A Được biết, VPLS A có tư câch đại diện sở hữu công nghiệp, cụ thĩ lă trưởng văn phòng có thẻ người đại diện sở hữu công nghiệp vă VPLS A da dang ky voi tu cach lă tổ chức đại diện sở hữu công nghiệp

- Chứng cứ vi phạm: sản phẩm đậu phông còn nguyín vỏ sấy khô do Công ty

TNHH ABC Việt Nam sản xuất, được mua trín thị trường có hóa đơn xuất bân

Ngăy 25/11/2017, Thanh tra Sở KH&CN tiến hănh kiểm tra tại Công ty TNHH ABC

Việt Nam vă lập biín bản tạm giữ 100 tấn đậu phộng còn nguyín vỏ say khô, trín bao

bì có dấu hiệu “FARMER vă Hình Ông giă vâc cuốc”, Giả định rằng nhên hiệu nghỉ ngờ xđm phạm trùng hoặc gần như trùng với nhên hiệu nghỉ ngờ xđm phạm

Cđu hội 1: Giả định nếu không có tình tiết khâc, Thanh tra Số KH&CN tinh

B cho rằng Công ty TNHH ABC Việt Nam đê có hănh vì vị phạm gi theo quy

định của phâp luật về sở hữu trí tuệ? (2 điểm) Tình tiết bỗ sung

Ngăy 29/11/2017, ABC Việt Nam xuất trình cho Thanh tra Sở KH&CN tỉnh B một

văn bản lă bản email có nội đung: ngăy 10/11/2008, ABC Singapore cho phĩp ABC Việt Nam được phĩp sử dụng nhên hiệu “FARMER vă Hình Ông giă vâc cuốc”: không thu phí, không hạn định thời gian st dụng,

Sau đó, Thanh tra Sở KH&CN tỉnh B đê gửi văn bản cho luật sư đại diện cho ABC

Singapore kỉm theo tăi liệu lă email nói trín vă được luật sư năy trả lời như sau: xâc định có việc cho phĩp sử dụng nhên hiệu qua email nhưng do ABC Việt Nam không thực hiện đầy đủ câc thủ tục do phâp luật Việt Nam quy định nín xem như việc cho

Trang 6

Cau hĩi 2: T gi sao luật sư đại điện ABC Singapore công nhận: lă có email cho phĩp việc sử dụng nhên hiệu nhưn ø đền thời điểm xảy ra vụ việc lgỉ cho rằng không có giâ trị phâp lý? (2 điểm)

Tiếp theo đó, Thanh tra SỞ KH&CN tỉnh B đê gửi cho ABC Việt Nam toăn văn nội

dung trả lời của luật sư đại diện ABC Singapore Ngay lập tức, ABC Việt Nam ,piđn

hoi bang vin bản vă cho rang khĩng vi phạm khi sử dụng nhên hiệu “FARMER vă

Hình Ông giă vâc cuốc” của ABC Singapore,

Sau khi xem xĩt van ban phan hồi của ABC Việt Nam, Thanh tra Sở KH&CN tỉnh B.-

đê tiến hănh trả lại số hăng hóa tam giữ cho ABC Việt Nam; đồng thời thông bâo cho

- ABC Singapore kết quả xử lý Đơn

Cđu hồi 3: ABC Việt Nam đê căn cứ những quy định phạm luật năo để cho: rằng: (i) tiệc cho phĩp sử dụng nhên hiệu bằng email van cĩ gia tri phap lý; (ii) cho dĩn thoi diĩm xay ra vụ việc, 4BC Việt Nam vẫn không vì phạm đối

với nhên hiệu của ABC Singapore? (2 điểm)

Ngay sau khi có kết quả giải quyết Đơn của Thanh tra Sở KH&CN tỉnh B., luật sư đại

diện ABC Singapore đê có văn bản gửi Thanh tra Sở KH&CN tỉnh B vă một số cơ

quan chức năng khâc Mặt khâc ACB Singapore cũng gửi cho ABC Việt Nam thông

bâo chấm dứt việc cho phĩp ABC Việt Nam sử dụng nhên hiệu “FARMER vă Hình

Ông giă vâc cuốc” vă đồng thời cho ABC Việt Nam 6 thâng để giải quyết hăng hóa

tổn kho có dấu hiệu “FARMER vă Hình Ông giă vâc cuốc”,

Cđu hỏi 4: ABC Singapore có thể chẩm dit Việc cho phĩp sử dụng nhên hiệu như thông bâo được không? Hậu quả phâp !ÿ lă gì? (2 điểm)

Phần 2 Lý thuyết

Cđu hồi 5: Hêy phđn biệt “nhấn hăng hóa vă “nhên liệu”? (2 điểm) Ghi chú

Học viín được sử dụng tăi liệu lă giâo trình của Học viện tư phâp vă

Trang 7

Z_/ We We a OA OE

b (; ị fava yn hw

HOC VIEN TU PHAP

ĐỈ THỊ HỌC PHAN LOP DAO TAO NGHE LUAT SU

Môn thi: Kỹ năng tư vấn phâp luật vă giải quyết tranh chấp ngoăi ‘toa An Thời gian lam băi: 150 phút

Ngay thi: 11/08/2019

Công ty cỗ phần An Bình (“An Binh”) lă một đồng ty chuyín kinh doanh hăng ¡ nông sản, trụ sở tại

TP HCM Công ty TNHH Phan Thănh (“Phan Thănh”), trụ sở tại TP HCM, chuyín thi.công công trình xđy dựng, Năm 2017, Phan Thănh dự định thực hiện dự ân xđy dựng mộtGiệu thì tại TP HCM nhưng §uiểu khả năng) tăi chính để thực hiện Thực tế, „ thâng 01 01/2017, ông Chđu Nhuận (M6 ‹ điện theo phâp luật của han ' ThănỀ đê ký kết hợp để đồng vay vay tiễn tr trị giâ 3 30 ty dong Gai

điện

điện theo] ö Phâp luật của của a An Binty 1] dĩng thdi ông P đại diện cho Phan Thanh ký hợp, đồngŒhế chấp 2 tăi sản n lă03 ô tô Mercedes S600 (tăi sản của Phan’ Thânh) với An Bình để đđm bảo n nghĩa vụ tr trả nợ

“cho hop đồng vay Đến hạn thanh tôn ,\Phan Thănh gửi cơng văn tới An Bình v Oi nội đung : sau: ~ om Lo , lă i

“Giâ trị hợp đ đồng Ong vay ti tiĩn uot qud 5% tổng giâ trị tăi ¡ sản)được ghi trong bdo cdo tăi chính tại ‘ f thời, điểm công bố gần nhất của ee ua cong g ty Phar Phan 1 Thanh Ong Chđu Nhuận P 'đê tự ý ký ýký kết + hợp đồng =| pa mee, Serene mene Am aa Sh cđu 1: (3,0 điểm) s os — ae eS ,

: sở _Nến được An Bình nhờ tư vấn, anh (chị) sẽ dựa trín những căn cứ phâp luật năo đữphản

q bâc lại: bông văn củ han Thanh bdo vệ An Bình trước câc sự việc níu trín?

— Tình tiết bố sung

> om "`

Thâng 07/2018, An Bi ) ự định ky kết hợp đồng hợp đồng cưng câp(100 tấn hạt điều thô cho công ty

—— ng

TNHH Ba Đỉn (“Ba Đồn”) tại Cđn Thơ Thực tế, đại diện hai công ty(không trực tiíp gap eo nhậu; roă trong sủốt thang eee người đại diện theo phếp luật ca hai công ty đê có nhiều email + vă cuộc điện thoại dĩ trao vì về nội đụng hợp đồng dụ dự định ký kế (đại diện theo phâp luật

TẦNG, vi Sersreen# ed ern en

ngăy 3170772018, 1gười đại diện theo phâp luật củ hai công ty 3a thống nhất toăn bộ nội dụng hợp dong He Ho cũng thống nhất, trong rong ichoang thờ gian 1Ú ngăy đầu thâng 08/2018, An Bình sẽ vận chuyển/100` 00 lấn hạt điều thí đến g giao tại trụ sở Ba Đôn tại Cđn Thơ; vă cing n ngăy hôm đó, đại điện theo phâp luật bủa hai công ty 8 SẼ gap go va tiĩn hanh ky kĩt hop dĩng bang văn bản Theo đúng thỏa thuận, hgăy 03/08/2018, An n Bình đê vận chuyển đđy đủ hăng hóa đến trụ sở Ba Đồn “

Tuy nhiín, khi kiím tra hăng hóa 33a Đồn phât hiện có 30/100)tấn hạt điều thô không đạt được

tiíu chuẩn "như hai bín đê (hỏa thuận,|An Bình cũng thừa nhận điều năy Được biết, rong câc thỏa thuận qua email, điện thoại t thoại trước khi An Bình giao hêng, hai công tycting khôn dự liệu nếu tình

huống An Binh giao hang hag khong đứng chất lượng thì sẽ giải quyết như thĩ nao jN gay 05/08/2018,

Ba Dĩn guti\cĩng van từ chối nhận số hăng hóa do An Bình vận chuyến tới, vă tuyín bố không tiếp tục mua điều của Ấn Bình nữa] Ba Đồn cũn cho răng, hai bE mớƒc chỉ thỏa thuận bằng miệng về

nội dung hợp đồng, |tiữg chưa ' chưa tiín hănh ký ket hợp đồng | bằng văn baz), nín chưa có việc giao

Trang 8

7 coo /

| i Ầ [is

Cau 2: (2, 0 diĩm) ĐĂ i at,

_~ Nĩu được An 1 Bình nhờ tư vẫn, anh (CHj)_sẽ dựa trín những ăn cứ năo) 2 Viễ bảo vệ quyền vă x~ oN

A fs lợi ích hợp phâp của công ty năy C j x z7

Tình tiết bổ sung a >

Thắng 02/2018, An Bình ký hợp đồng bn 100 100 tấn hạt điều u tuoi ch cho cong ty TNH ¡Chđu Thănh

wee Sen TY

tươi cho Chđu Thănh văo ngă BeOSOTEN địa điểm ¿ giao o bằng“ ai khg của Chđu Thănh tại thănh phố Tận An, Long An.\Trua ngay Sy 26/05/201 8, , đoăn xe của Ấn Bình đến Long An rai ời mưa rat to vi tr ời mưa rất to, › Kho, -băng bị ngập nước nín nh củ ea Phận Băng hẹn ‘An Binh 3 "` ““ BH “an nX

i triệu đồng ng cho 3 ngay thuĩ kho An Bình cũng đê thông bâo cho Chđu Thânh: về việc Anh Ba ngăy sau An Bình quay lại giao hăng; qua kiểm tra, hai bín phât hiện ra khoảng 20 tấn hat điều tươi có

dấu hiệu bị hỏng do ngắm nước mưa ⁄ —N

Chđu Thănh cho rằng, sự kiện bất khả khâng lăt ‘rot mua ra qua lớn, dẫn n tới ho ăng của họ ngập nước, không nhận được hăng ‹ đúng ngay 1 như thỏa thuận vă ‹ vă đó: cũng lă lí do lăm 20 tấn hạt điều | tươi ngắm nước, bị hỏng Chđu Thănh đồng Ỳ nhận 80 tấn hạt điều tươi dam bảo chất lượng vă i thanh toân đầy đủ, „(20 tấn còr còn lại, Chđu Thănh yíu u cầu An Bình mang về vă không đồng ý bồi | thường gì cho An Bình JNban thấy quyền vă lợi ích hợp phâp bị xđm phạm, đại điện An Bình đến \ văn phòng luật sư nhờ tư vấn Được biết, trong hợp đồng Chỉ « có một ‹ điều khoản quy định như sa:

“Trường hợp có thiệt hại do vị vi i phan: nighia Vì U gay Fathi bĩn cĩ6 nghĩa vụ phải bồi thường toăn, bệ

| năy xđy ‘a ƒ Sẽ mR quyĩt như thĩ năo

“cđu 3: re 0 điểm) S

Anh (chị) hêy tư vấn (dei hi hình thức vă van ban tu n tue van) câc căn cứ để bảo vệ quyín vă lợi ích

- hợp phâp của Ân Bình trong trường hợp năy? ⁄Z

ane errant

Tình tiết bố sung

Công ty cổ phần An Bình được thănh lập từ năm Ó01) điều lệ công ty hiện lín năy hoản toăn giống

luật doanh nghiệp 2014 Từ năm 2010 đến năn năm 2018, trụ sở An Bình nằm trín đường Kha Vạn | Cđn, quận Thủ Đức, TP.HCM Đầu năm 2019) An Hình đê đua) ‘mot 16 dat ở quận 3, TP HCM vă — `." tiín hănh xđy dựng toă nhă điều hênh với ý định sẽ chuyển trụ sở công ty về quan 3; song song đó sẽ sẽ tiến hănh lập chỉ _phânH của công Ty vă d đặt chỉ TỶ van ở trụ: SỞ cũ hiện tại, — ⁄ a Fas diễn) Av “ 2Zebo An Bình những thủ tục hănh chính cđn thiết để hoăn tắt việc thay chi nhânh ⁄ ` S % „ i 4s mă 2 ` „ Ne, y LUU Y

Trang 9

“ a lw rut 1a shal ie

; HOC VIENTUPHAP - rte

DE THI HOC PHAN LGP DAO TAO NGHE LUAT SU, by “4

- Môn thi:-Kỹ năng tư vấn phâp luật 5 mat đọ

Thời gian lăm băi: 150 phút 4 „X4

, Ngăy thi: 25/05/2019 C i waft fei

Cong ty TNHH Phan Bình (“Phan Bình”) lă công ty chuyín kính doanh phđn bón, thuốc t trừ sđu tai Cin Tho Côngty TNHH Đô Thănh (“Đô Thănh”) lă công ty chuyín nhập k khẩu vă bân câc sản

phẩm phđn bón Thâi Lan tại Cần Thơ Thâng 01/2017, Phan Bình ký kết hop đồng nguyín tắc đặt mua thường xuyín phđn bón sinh học Ferto Thâi Lan của Đô Thănh Trong hợp đồng, Đô Thănh lă

“BEN A” va Phan Binh la “BEN B” Việc đặt hăng, chap nhận vă giao nhận hăng hóa theo từng

đợt hăng được quy định tại Điều 4 Hợp đồng như sau:” ”-

“BỀN B đặt hăng với BỀN A theo từng đợt giao hăng bằng câc đơn đặt hăng dưới hình

thức văn bắn, thư điện tử, fax Trong thời hạn 05 ngăy kể từ khi nhận được đơn đặt hăng tty BEN B, BEN A phải xem xĩt vă trả lời chấp nhận hay không chấp nhận đơn hăng Trường hợp chấp nhận đơn đặt hăng của BEN B, BENA thông ing bag cho BEN Bbiết vă hai bín bắt đầu thực hiện đơn hăng đê thống nhất fron thời hạn 0Ô ngăy-Kể từ ngăy thống

nhất don hang, | BEN A phdi giao du hăng tại Kho hằng xúa BEN B vă: BEN B phải chuyển

hae

Arm semAlon eS

~chta chẩn dủ số Tiền ate cọc “S095 Z giê Tỉ Tế ð đồng Yhì BỀN A có quyền: hủy bỏ hợp đồng đê ký kết; ngược lại BỀN B cũng có quyền hủy Đố hợp đồng đê ký kết nếu trong thời

han nay, BEN A không giao đủ hăng hóa cho BEN B”,

¡ Sau khi ký kết hợp đồng, hai bín thống nhất đơn hăng đầu tiín Phan Bình đê chuyển cho Đô Thănh số tiền đặt cọc trị giâ 30% đơn hăng vă thông bâo, văo ngă ăy Độ 1 Thănh giao hăng hóa tới kho hăng của Phan Bình, họ sẽ chuyển nốt phần đặt cọc còn ly nhiềy, phía Đô Thănh lại yíu

cầu Phan Bình phải chuyín đủ 50% giâ trị đơn hăng rồi mới giao hăng hóa [Sau thoi han O7 ngay _ như đê thỏa thuận tai Điều 4, Đô Thănh gửi thông bâo tuyín bố hủy bỏ hợp đông đê ký kết do Phan )

Bình không chuyển đủ số tiền đặt cọc như đê thỏa thuận, Phan Đình phải chịu ¡ phạt cọc bằng 30% / _ giâ trị đơn hăng đê chuyển cho Đô Thănh Nhận thấy quyền vă lợi ích hợp phâp bị xđm phạm, đại

điện Phan Bình đến văn phòng luật sư nhờ tư vấn

Cđu 1: (4,0 điểm) _¬ | TƯƠNG

a/ Nếu được Phan Bình nhờ Tự ẩn) anh (chị) sẽ dua trĩn nhiững(că ăn cứ năo đề.bảo vệ A! quyín về lợi ích hợp phâp của công ty năy? (Tư vấn “dưới hình thức Gece

b/ Anh (chi) hĩty tu vdn cho cĩng ty Phan Binh hướng xử lý tranh chấp với Đô Thănh sao

cho có lợi nhất cho cong ty năy? - ee

Thâng 02/2017, Phan Bình ký hợp đồng mua bân phđn bón với công ty TNHH Ba Sao (“Ba Sao”),

trụ sở tại Cần Thơ; hợp đồng đê được ký kết bởi đại điện có thđm quyền của hai bến, Theo hợp đồng, Ba Sao đặt mua của Phan Bình 100 tấn Phđn Bón NPK Đầu Trđu Thanh Long, tổng giâ trị hợp đồng lă 1,2 tỷ đồng Việc thanh toân thực hiện như sau: trong vòng 05 ngăy kế từ ngăy ký kết hợp đồng, Ba Sao đặt cọc 200 triệu đồng để đảm bảo việc thực hiện hợp đồng: số tiền còn lại Ba Sao sẽ thanh toân đủ trong vòng 05 ngăy kế, {từ ngăy nhận đủ hăng hóa theo biín bản giao hăng “Mae dtr Sau 0 gđy Ì kể từ Tigăykký Kết kết hop đồng “Ba Sao không chuyển tiền đặt cọc, những Phan Bình vẫn chuẩn †đú liầng hóa vă đ giâo hang theo đúng thỏa a thuận của hợp đồng Tuy nhiín, khi Phan Bình thông bâo giao hăng thì Ba Sao trả lời ] không nhận hăng vă không có nghĩa vụ tiếp tục

thực hiện hợp đồng vì đê từ chối thực hiện hợp đồng thông qua Việc không đặt cọc (dù sự từ chối -

đó không thể hiện bằng bất cứ thông ‘bdo nao gửi cho Phan Binh) Wy g

Trang 10

Trước tình huống năy, đại điện Phan Bình đề nghị Luật sư tư vấn về vấn đề phâp lý sau: “Việc Ba

sao không đặt cọc có đồng nghĩa với việc Ba Sao có quyền từ chối thực hiện câc nghĩa vụ khâc phât sinh từ hợp đồng đê ký hay không? Vì sao?” 4 " +6n " Cđu 2: (1,5 điểm) „ Đụ ¬ vă = Ludt sue hĩy tra loi cho Phan Binh vĩn dĩ phdp by nĩu trĩn ⁄ rf 2 œ , Tình tiệt bộ sung

Phan Bình có ba thănh viín lă câc ông X, Y, Z; ông X lă Chủ tịch hội đồng thănh viín kiím giâm đốc công tý (đại diện theo phâp luật) Điều lệ công ty hoăn toăn giông quy định của Luật Doanh nghiệp 2014 Thâng 04/2017, trong cuộc họp Hội đồng thănh viín thường niín của Phan Bình, câc thănh viín đê thảo luận vă thông nhất câc vấn đề sau:

„ “DU

mm 7 a TH

1 Đồng ý tiếp nhận phần ĩn góp tủa ông Tạ eit atin đốc(đoanh nghiệp tư nhđn Tạ

Đình Ông P sẽ trở thănẰ~trăn vien của Phan Bình Ông P dự kiến sẽ gốp vốn bằng một

chiếc xe ồ tô Mercedes S400, định giâ lă 3 tỷ đồng „~ Ễ vay i

2 Nhất trí thay đổi người đại diện theo phâp luật của công ty; cụ thể ông X sẽ không lăm đại diện theo phâp luật của Phan Bình nữa, ông X cũng sẽ thôi giữ chức danh Chủ tịch hội đồng thănh viín cũng như giâm đốc công ty Phan Bình Công ty sẽ thuí ông Lưu Đứ H

(không phải thănh viín công ty) về lăm đại-diện.theo phâp luật của Phan Bình với chức danh Chủ tịch Hội đồng thănh viín Hội đồng thănh viín Phan Bình cũng bổ nhiệm ông Tạ Đình P lăm giâm đốc công ty :

a ok A (eos \ yg

Cđu 3: (1,5 diĩm) `“ ĩ () —Ð@a‡

Anh (chị) có lưu ý gì với Hội đồng thănh viín Phan Bình vðt€âc vẫn đề họ đê thảo luận vă

thống nhất níu trín?

Tình tiết bổ sunơ

Công ty cổ phần Đất Văng (“ĐẤt Văng”) chuyín kính doanh bất động sản tại TP Hồ Chí Minh

Đất Văng có hăng chục tòa nhă để kinh doanh khâch sạn vă cho thuí văn phòng, trong đó có tòa

nhă M7 được dùng để kinh doanh dịch vụ cho thuí văn phòng tại quận Thủ Đức Năm 2018, do

việc kinh doanh tòa nhă M7 không hiệu quả, Đất Văng muốn thông qua một hình thức hợp tâc năo đó, chuyển giao tòa nhă M7 cho đối tâc khâc kinh doanh Công ty TNHH 1i Sung (“Ji Sung”) 1a

công ty 100% vốn đầu tư Hăn Quốc, chuyín kinh doanh Bất động sản tại Bình Dương Biết được

thông tin của Đất Văng, Ji Sung muốn hợp tâc với Đất Văng để tiếp tục kinh doanh dịch vụ cho thuí văn phòng tại tòa nhă M7 Phía Ji Sung muốn thực hiện một trong hai phương ân sau:

“ oT + Ô ,+£ :

a ° ` »

wi Mua laitĩa nhỀM7 cla Dat Văng để tiếp tục kinh doanh dịch vụ cho thuí văn phòng ~') Ĩ

{2-) Mua cô phần để trở thănh cổ đông của Đất Vang: va Ji Sang sẽ phụ trâch việc điều hin z Le? hoạt động kinh doanh củatòa nhă M7 « ˆ v2 + 2 2 2 ` ` NH — cm fed tt es ft VÌ NT ORG SN cu S4 >— —_— a vâ a c™ i ^ iS , > ` “ n vợ Ae ‡ ` Cu 4; (3,0 điểm) a 2 L2 >” y Se _ ' mộ % : , fo a) Níu được Ji Sung nhờ tư vấn, anh (chị) hêy đânh giâ tink ka thi búa hai phương ân công rrăy dự định thực hiện 4

b) Anh (chi) hay tư vẫn thím câc phương ân khâc để Ji Sung có thể hợp tâc với Đắt Văng thực hiện: loạt động kinh.doanh;eho thuí văn phòng của tòa nhă "M7."Cúc-phương âwzkhâe có thể Lh gs pw OE ON & 1A | ia ` \ gitip Ji Sung No sĩ hitu toa ake” piing có thí không cđn sở hữu tòa nhă M4 ^ oe mE severance ny “ảy Ngê $ Eos a ae oe So # avo Sec ALE “> ÔNG ON ON TƯU Ý " ape 5 At od se › : + VĂ

Trang 11

(act by To bad [ee he / %ạ

HOC VIEN TU PHAP

DE THI HOC PHẦN LỚP ĐĂO TẠO NGHỈ LUẬT SƯ

Miôn thi: Kỹ năng tư vấn phâp luật

Thời gian lăm băi: 150 phút

Ngay thi: / /2019

Công ty cổ phần Phan Tđm (“Phan Tđm”) được Sở kế hoạch vă Đầu tư TP Hồ Chí Minh cấp

Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp ngăy 05/03/2017, điều lệ công fy hoăn toăn giống với

Luật doanh nghiệp 2014 Cổ đông sâng lập gồm ba ông A, B, C, thỏa thuận mức vốn điều lệ của

Phan Tđm lă 10 tỷ đồng, chia lăm 100.000 cỗ phần Ong A lă Giâm đốc (đại điện theo phâp luật)

vả ông B lă chủ tịch Hội đồng quản trị Câc cổ đông sâng lập cam kết góp vốn như sau: - Ông A cam kết góp 5 tỷ đồng tương ứng 50.000 cỗ phần (chiếm 50% vốn điều lệ)

- Ông B cam kết góp 3,5 tỷ đồng tương ứng 35.000 cổ phđn (chiếm 35% vốn điều lệ)

- Ông C cam kết góp 1,5 tỷ đồng tương ứng 15.000 cổ phần (chiếm 15% vốn điều lệ)

Tính đến ngăy 05/06/2017, ông A vă B đê góp đủ số vốn cam kết, ông C không có tiền nín,

ông thực hiện được nghĩa vu góp vốn Câc ông A, B đến văn phòng luật sư nhờ tư vấn ,

J Cđu 1: (2,5 điểm)

Anh (chi) hay tự vấn cho câc ông Â, B câc vấn đề cần lưu ý vă hướng xử lý trong trưởng hợp ông C không thể góp vốn

ê cam kết ¡ tình huồng trín , x :

Op thể góp vận như đê cam kết trong tinh huỗng trín „câi Io Pe Pp, chs”

sinh tds bf tình H@t bĩ sung ASI Ty pad £3) 86 ca Ũ

Công ty TNHH Phan Hoa (“Phan Hoa”) chuyín kinh doanh vận tải hăng Hóa đường bộ, trụ sở,

tại TP Hỗ Chí Minh Thâng 01⁄2018, Phan Hoa dự định ký hợp đồng vận chuyển hăng hóa với

công ty TNHH Nghĩa Phúc (“Nghĩa Phúc”), chuyín kinh đoanh câc mặt băng thủy hải san tai TP Hồ Chí Minh Theo đăm phân sơ bộ, Phan Hoa sẽ vận chuyển 100 tấn câ basa từ Hậu Giang

về kho hăng của Nghĩa Phúc tai Tp HO Chi Minh Để hạn chế rủi ro có thể gặp phải khi ký kết vă

thực hiện hợp đồng nói trín, Qgười đại diện Phan Hoa iê tìm đến văn phòng Luật sư để yíu cầu tư vấn từ giai đoạn đăm phân, soạn thảo h đồng Mực 2 214 Xô ee cdot 24 ¿7 : \ \ „ bơi z [94 ps

#

< jCđu 2: (1,5 điểm)

Nếu được yíu cầu tư vấn, anh (chị) sẽ tụ vấn những nội cng gi akin bảo hiệu luc Lua

hợp động vận chuyển hăng hóa dự định ký kết Siña câc bín?

Tình tiết bổ sung

Dự thảo hợp đồng vận chuyển hăng hóa Nghĩa Phúc (Bín A) gửi cho Phan Hoa (Bín B) có một i Â ae

PA cử c SG a

“bo SỐ HỘi dung như sau: - ~ ‘ ?” As 5 A Sl (BY ep Caf 22 4 an “¬a -

Bín A thuí Bín B vận chuyển 100 tấn câ Ð0asa tươi sống từ Hậu Giang về TP/ Hồ Chí `2 Miinh Bín B đảm bảo cho Bín A vận chuyển bằng Xe tải lạnh ở nhiệt đô < - 18 6c ~

Trang 13

sry #

HOC VIEN TU PHAP :

BE THI HOC PHAN LOP DAO TAO NGHE LUAT SƯ -

Môn thi: Kỹ năng tư vẫn phâp luật Thời gian lăm băi: 150 phút

Ngăy thi: / 1 /2019-

4

Công ty TNHH Sông Da (“Sông Đă”) lă một công ty có đăng ký ngănh nghề kinh doanh bân buôn

phđn bón vô cơ, thuốc trừ sđu vă hóa chất khâc sử dụng trong nông nghiệp Sông Đă chuyín nhập

khẩu câc sản phẩm phđn bón, thuốc trừ sđu từ Thâi Lan để phđn phối cho thị trường Việt Nam Sông Đả đê được cấp Giấy chứng nhận đủ điều kiện buôn bân phđn bón

Thâng 2/2018, Sông Đă có nhu cầu mua 5.000 tấn phđn đạm của công ty TNHH VEDAN

(“VEDAN’), Thai Lan để bân cho câc đối tâc tại thị trường Việt Nam (Sông Đă đê lăm thủ tục đăng ký công nhận lưu hănh tại Việt Nam nhiều loại phđn bón trong đó có loại đang dự định nhập từ VEDAN VEDAN yíu cầu phải thanh toân tiín hăng ngay khi giao hăng (Tuy nhiín, Sông Đă không có khả năng tăi chính để thanh toân ngay tiền hăng

Công ty TNHH Thâi N guyín (“Thâi Nguyín”) lă công ty chuyín gia c công câc mặc hăng may mặc Thâi Nguyín có nguồn vốn nhăn rỗi vă đang muốn tìm cơ hội kinh doanh Trong một buổi lăm việc, giâm đốc của hai công ty đê nhất trí phối hợp với nhau để hợp tâc thực hiện thương vụ nói trín

Cđu hỏi 1: (2 điểm)

Anh (chị hêy đưa ra câc phương ún mă Thâi Nguyín vă Sông Đă có thể hợp tâc để thực hiện thương vụ nói trín Phđn tích ưu vă nhược điểm của từng phương ân

Trín thực tế, Thâi Nguyín rất muốn hợp tâc với Sông Đă theo phương ân lă Thâi Nguyín ký hợp đồng mua bân phđn đạm với VEDAN, sau đó bân lại lô hăng đó cho Sông Đă Tuy nhiín, Thâi Nguyín chưa lăm câc thủ tục để được cấp Giấy chứng nhận đủ điều kiện buôn bân phđn bón theo quy định của Nghị định 108/2017/NĐÐ - CP về quản lý phđn bón, có hiệu lực từ ngăy 20/9/2017

Cđu hỏi 2: (L5 điểm)

‘Theo anh (chi), níu Thâi Nguyín ký hợp đồng mua lô phđn bón của + Vedan thi sĩ gdp rui ro

gi? Gidi thich tai sao?

Sau nỗ lực đăm phân, hai bín thống nhất Sông Đă sẽ vay tiền của Thâi Nguyín Sau đó, Sông Đă sẽ

ký hợp đồng mua 5.000 tấn phđn đạm của VEDAN Sông Đă dự định ký hợp đồng thuí kho với công ty TNHH Ngăn Phố (“Ngăn Phố”) để gửi lô hăng nói trín Dự thảo hợp đồng thuí kho có những nội dung đâng chú ý sau:

,= Hăng gửi: phđn đạm Thâi Lan;

.- Số lượng: 5.000 tấn;

- Don'gid: 1 USD/tấn/thâng;

- _ Câch thức xuất hăng: Theo lệnh xuất hăng hợp lệ của Sông Đă;

- Tien thuí kho được thanh toân định kỳ văo ngăy 30 hăng thâng Tiền thuí của thâng sau

được tính dựa trín số lượng hăng được kiểm kí của thâng trước; \ > ULL ff

, 1

Trang 14

2

Ỳ

Ngăn Phố phải chịu trâch nhiệm đảm bảo độ ẩm an toăn cho chất lượng hằng gửi; - Bín năo ví phạm hợp đồng sẽ phải chịu phạt 5% trín giâ trị hợp đồng;

_ Tranh chấp xảy ra sẽ được giải quyết tại một cơ quan trọng tải —— —— Cđu hỏi 3 (2 điểm)

Anh (chi) hay chi ra câc rủi ro mă Sông Đă có thí gặp phải níu chấp thuận ký kết hợp đông với câc điều khoản níu trín trong bồi cảnh như mô tả ở trín

otis

Cđu hỏi 4 (1,5 điểm) ; — | si

Câc anh (chị) hêy giúp khâch soạn thảo lại điều khoản giâ thuí đí đảm bảo nội dụng vừa

ruộn thủ theo quy định của phâp luật vừa dam bao an toăn phâp lý vă đđm bảo lợi ích kinh (í

cho câc bín khong ¬ ‹ ¬

ˆ Tình tiết bổ sung

Ngăy 01/05/2018; hợp đồng thuí kho đê được ký kết bởi đại diện có thđm quyền của câc bín với câc điều khoản nói trín Hợp đồng có hiệu lực kế từ ngăy Sông Đă chuyển hăng văo kho của Ngăn Phó

Ngăy 01/06/2018, Sông Đă đê chuyển 5.000 tấn phđn đạm đê được đóng văo 10.000 bao văo kho của

Ngăn Phố Hai bín có biín bản giao nhận về tổng số bao (10.000 bao) có dên nhên niím phong

Ngăy 01/07/2018, Giâm đốc Sông Đă ký xuất kho 500 tẤn phđn đạm Ngăn Phố đê xuất hăng theo

yíu cầu của Sông Đă Hăng thâng Sông Đă đê thanh toân tiền thuí đầy đủ # , cho Ngăn Phố Ngăy 01/09/2018, Giâm đốc Sông Đă ký xuất kho 500 tấn phđn đạm tiếp theo, Ngăn Phố đê xuất hăng theo

yíu cầu của Sông Đă nhưng văo ngăy 1/9/2018, ngay thời điểm kiểm kí hăng hóa Sông Đă phât hiện

nhiĩu bao hăng bị cô đặc, mất nhên niím phong Sông Đă cho rằng do Ngăn Phố đê không đảm bảo

độ 4m an toăn cho hăng nín một số bao phđn đạm đê bị hỏng Vì vậy, Sông Đă đê ngưng thanh toân

- tiền thuí kho cho Ngăn Phố kế từ thâng 09/2018

41

Cuối thâng 9/2018, Sông Đă vă Ngăn Phố thống nhất đề nghị một cơ quan giâm định đânh giâ

nguyín nhđn hăng bị hư hỏng Theo kết quả giâm định thì kho hăng đâp ứng yíu cầu về độ đm cho

phĩp tại thời điểm giâm định Được biết, trong 500 bao xuất kho ngăy 1/9/2018, có 100 bao bị hỏng

do 4m

Thâng 10/2018, Ngăn Phố có công văn yíu cầu Sông Đă thanh toân tiền thuí kho thâng 09/201 8 vă

tiín phạt vi phạm hợp đông lă 1,250 USD (tinh cho 5 thang thuĩ) Đại diện Sông Đă đến Văn phòng Luật sư của anh (chi) dĩ xin ý kiín tu van

Cđu 5: (1,3 điím) ,

AnMW/chị cđn tìm hiểu những thong tin, tăi liệu gì, văn bản phâp luật năo đí dua ra y kiĩn tu vấn cho khâch hăng đối với sự việc níu trín?

Cđu 6: (1,5 điểm) a

Đânh giâ của anh (chị) về cơ hội Sông Đă yíu cầu Ngăn Phổ bôi thường lô hăng bị hư hỏng như thế năo? Anh (chị) có tư vẫn gì cho khâch hăng?

LƯU Y

¡ Học viín được sử dụng văn bản phâp luật vă giâo trình in của Học viện Tư phâp

2 Câc cđu trả lời đều phải đưa ra được câc căn cứ phâp lý vă lấp luận xâc dang , NĂ

Trang 15

HỌC VIÍN TƯ PHÂP

DE THI HOC PHAN LOP DAO TAO NGHE LUAT SU

Môn thị: Kỹ năng tư vấn phâp luật

- Thời gian lăm băi: 150 phút

2 qs 2010 ¬ơH

—Ngăy-thi:——/——Z2019

._ Cơng ty TNHH Tịnh Sơn (“Tịnh Sơn”) được thănh lập năm 2017 tại TP Hồ Chí Minh . Điệu lệ công ty hoăn toăn giống với Luật Doanh nghiệp 2014 Ngănh nghề của “Tịnh Sơn lă - -

- tua bân nông sản, phđn bón vă bao bì câc loại Vốn điều lệ của công ty lă.800 triệu đồng, ˆ — - es Công ty goin có 3 thănh viín góp vốn theo tỷ lệ như sâu? Ông N guyĩn Van Tinh góp 560 ` - _ triệu đồng, tương đương 70% vốn góp, |

|

- 15% vốn góp vă bă Hồ Bảo Ngọc góp 120 triệu đồng, tương đương 15% vốn Ông Tịnhlê 7 chủ tịch Hội đồng thănh viín kiím Tông Giâm độc công ty ie ông Hă Văn Sơn góp 120 triệu đồng, tương đương +

Tịnh Sơn kinh doanh rất hiệu quả Trước như cầu phât triển công ty, văo thâng 4 năm 2018,

ông Tịnh vă câc thănh viín còn lại có nhu cầu muôn huy động thím vốn để mở rộng khả năng kinh doanh, mở chỉ nhânh ở một văi thănh phô lớn

Cấu hỏi 1: (3 điểm)

Anh (chi) hêy tự vấn cho Tịnh Sơn câc phương thức huy động vốn Phđn tích rõ điểm - mạnh vă điím yíu của từng phương thức

Trước khả năng phât triển của công ty, một văi người trước kia lă đối tâc của công ty đê đặt

vấn để xin góp vốn văo công ty Trước tình hình năy, ngăy 02/05/2018, ông Tịnh đê triệu tập cuộc họp Hội đồng thănh viín đê quyết định vấn đề tăng vốn điều lệ vă kết nạp thím

thănh viín mới Cuộc họp có mặt cả 3 thănh viín của công ty lă ông Tịnh, ông Sơn vă bă Ngọc Ngoăi ra theo đề nghị của công ty, những người dự định góp vốn văo công ty cũng có -

mặt tại cuộc họp Tại cuộc họp câc thănh viín của công ty đê thống nhất tăng vốn điều lệ lín

thănh 2 tỷ đồng vă kết nạp thím 3 thănh viín mới Câc thănh viín cũ vă mới đê đăng ký góp vốn văo công ty theo tỷ lệ sau:

- Ong Nguyễn Văn Tịnh góp 560 triệu, tương đương 28% vốn góp

- Ong Ha Văn Sơn góp 120 triệu, tương đương 6% vốn góp he

- BaHĩ Bao Ngọc góp 120 triệu, tương đương 6% vốn góp

- Ong Nguyễn Văn Dũng góp 600 triệu, tương đương 30% vốn góp

- ' Ông Nguyễn Hồng Quang góp 400 triệu, tương đương 20% vốn góp - Ong Chu Van Minh góp 200 triệu, tương đương 10% vốn góp

Trong đó, ông Tịnh, ông Sơn vă bă Ngọc lă câc thănh viín cũ vă phần vốn góp của họ lă phần vốn đê góp văo công ty trước kia, còn lại câc thănh viín mới lă ông Dũng, ông Quang vă ông Minh cam kết sẽ góp theo mức vốn đê đăng ký trong văng 1 thâng kể từ ngăy 02/05/2018 Cuộc họp kết thúc bằng nghị quyết về việc tăng vốn điều lệ như đê níu trín với

sự đẳng ý của đại diện 100% vốn góp của cệng ty (cả thănh viín mới vă thănh viín cũ)

Ngăy 02/06/2018, câc thănh viín góp vốn mới của công ty đê góp đầy đủ số vốn đê cam kết

văo công ty Ngăy 04/09/2018, Tịnh Sơn được cấp Giđy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp mới có thay đổi vốn điều lệ lă 2 tỷ đồng vă có bỏ sung 3 thănh viín góp vốn mới Lâ Degen

Trang 16

Ngay 05/10/2018, theo dĩ nghi của câc thănh viín mới vă bă Ngọc lă thănh viín cũ, ông

Tịnh đê gửi thông bâo triệu tập cuộc họp văo ngăy 15/10/2018 tới toăn bộ câc thănh viín

Ab

cha cong ty theo ding qui dink cia Di Šu-lệ Neay 15/10/2018, tại cuộc họ Qp-có mặt.ông Tỉnh,

ông Dũng, ông Sơn Tại cuộc họp câc thănh viín đê băn bạc về phương hướng hoat động

của công ty trong ng thời gian tới Ý kiến của ông Tịnh vă ông Đũng hoăn toăn mđu thuẫn

Cuối buổi họp câc thănh viín đê ban hănh nghị quyết \ với nội dung nhất trí phương hướng

_` hoạt động của công fy theo ý kiến của ông Tịnh: Ông Dũng cũng ký văo-biín bản cuộc họp

nhưng viết rõ rằng ông không đồng ý phương ân đê được thông qua

Cầu hỏi 2 (2 điểm)

_Theo anh/chị câc cuộc: “hop Hei đồng thănh viín: _ ngăy 02/05/2018 vă: _"găy

_ 15/10/2018 cha Tinh Sơn có hợp Ì lệ khơng? Tại sao?” YR Fo

+ wi: tee +;

Tinh tiết bỗ ) sưng -

"Ngăy 01/02/2019, Tịnh Sơn ký hợp đồng : thuí mặt bằng y với ông Nguyễn V Văn A theo đó ô ông

A cho Tịnh Sơn thuí mặt bằng 462m2 (bao gồm nhă, diện tích mặt tiền) tọa lạc tại địa chỉ

911 Đường 3/2, Phường 14, Quận 10, Thănh phố Hồ Chí Minh để Tịnh Sơn lăm văn phòng hoạt động kinh doanh Hợp đồng có câc điều khoản cơ bản sau:

- Thời gian thuí: 5 năm kể từ ngăy ban giao mặt bằng; - Giâ thuí: 100 triệu đồng/thâng

- — Tiền thuí trả văo ngăy 25 hăng thâng;

- _ Bín thuí trả 1 thâng tiền đặt cọc cho bền cho thuí

- Bín thuí chịu chi phí điện nước do bín thuí sử dụng theo đồng hồ điện nước;

- _ Nếu chậm thanh toân tiền thuí hăng thắng thì phải chịu lêi theo ) quy định của ngđn hăng nhưng cũng không được chậm quâ 2 thâng, nếu không bín cho thuí sẽ thu hồi lại mặt bằng

Cđu hỏi 3

a) Nếu lă luật sư bảo vệ quyín vă lợi ích hợp phâp cho ông A, ảnh (chị) hêy chỉ đưa ra những điểm bắt lợi cho ông 4i nếu ký kết hợp đồng thuí mặt bằng với câc điều

khoản níu trín (2 điểm)

b) Hêy tu vấn cho câc bín những vẫn đề phâp lý dĩ hop dĩng ky kĩt dam bdo hiĩu

lực phâp luật? (2 điểm) Cđu 4: (1 điểm)

Hợp đồng thuí mặt bằng có điều khoản quy định “Mọi tranh chấp phât sinh từ Hợp

dong sĩ duge giai quyĩt bang trong tăi” Theo anh (chi), tranh chấp phâi sinh từ hợp

đồng thuí mặt bằng níu trín có thị uộc thẩm quyín giải quyết của Trọng tăi thương

mại không? Tại sao?

Te,

_ LUUY

Trang 17

HOC VIEN NTU PHAP ri THE HOC PHAN LGP DAO TAO NGHE LUAT SU

Môn thi: Ky năng tư vấn phâp luật

- Thời gian lăm băi: 150 phút Ngăyth: / /2019 tr NE 12

Thâng 10/2019 Goodwill Ltd., một nhă đầu tư của Đăi Loan (“Nhă Đầu Tư”) có nhu cầu đđu tư tại Việt Nam dưới hình thức xđy dựng nhă xưởng trong một khu công nghiệp:

tại Đồng Nai (“Khu Công Nghiệp”) để sản xuất trang thiết bị nội ngoại thất Tuy nhiín, - diện tích đất tính tới thời điểm hiện tại trong Khu Côn Nghiệp:

Theo đó, thông qua sự giới thiệu của môi giới | bắ độ TNHH MTV Hoăng: Kim Thịnh (“Công Ty”), mộ (“Chủ Sở Hữu Công Ty”) được thănh lập văo

đối với khu đất có diện tích 75.000 m” (“Khu DAt”) trong’

nhă xưởng cho hoạt động kinh doanh sản xuất thĩp (ngănh nghị

Công Ty) những chưa đưa văo đầu tư xđy dựng do kinh doanh thua lỗ vă có ó nhu cầu ‘sang nhượng lại Khu Dat ndi trĩn Duge biết Công ty TNHH MTV Hoăng Kim Thịnh có được quyín sử dụng đối với Khu Đất níu trín lă do được nhă nước chơ thuí đất dưới hình thức thuí đất thu tiín một lần cho cả thời gian thuí : ` Cđu 1: (4 điểm)

Anh chị hêy tư vấn cho Goodwill Ltd., về ede van dĩ Sau:

a) Nhă Đầu Tư có quyín nhận chuyển nhượng quyín sử dụng Khu Đất trong Khu Công Nghiệp từ Công Tỳ hay không? Tại sao?

b) Níu vă phđn tích câc phương ân khả thi để Nhă Đầu Tự có guyen sử dụng đất đối với Khu Đắt?

_ Đau khi cđn nhắc, Chủ Sở Hữu Cong Ty quyết định chuyển nhượng toăn bộ phần vốn góp của mình tại Công Ty cho Nhă Đầu Tư với giâ trị.5.500.000 USD Được biết rang theo sO sâch kế toân, tinh tới thời điểm hiện tại Chủ Sở Hữu Công Ty chưa hoăn tất việc góp vốn văo Công Ty theo số vốn điều lệ đăng ký tại cơ quan có thẩm quyền vă giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp của Công Ty với tổng số vốn chưa góp lín đến 33 000 000 000 đồng, chiếm 1/3 tổng vốn góp đê đăng ký ma

Cđu 2: (4,5 điểm)

Anh chị hêy tư vẫn cho Goodwill Ltd., về câc van dĩ sau:

4) Câc bước thực hiện vă thủ tục phâp lý để Nhă Đầu Tự trỏ thănh chủ sở hữu của Công Tỳ sau khi nhận chuyển nhượng toăn bộ phần vốn góp từ Chủ Sở Hữu Công Tỳ

b) Câc rủi ro đối với Nhă Đầu Tư (rong trường hợp Chủ Sở Hữu Công Ty góp thiểu vốn như đề cập ở trín Tư vẫn phương ân giải quyết

Trong hợp đồng chuyển nhượng phần vốn gÓp, Nhă Đầu tư vă Chủ Sở Hữu Công Ty đê thỏa thuận điều khoản thanh toân như sau: “gió thỏa thuận của Giao Dịch được xâc định bằng USD với trị giâ 5.500.000 USD, đê bao gốm tất-cả câc thuế vă phí được âp dụng _

tù,

Trang 18

liín quan dĩn Giao Dịch Dụ Kiín, nhưng chưa bao gĩm thuĩ GTŒT vă quỹ tiín mặt của Công Tụ ” " — ¬— ———- i4‹a+^4 Cđu 3 (1,5 điểm có

° Anh/chị hêy cho biết thỏa thuận trín đđy của câc bín có vướng mắc gì về phâp lý

không? Tại sao? ` " "

Trang 19

sy : phâp luật Gĩ.mĩ rx, Mg Sĩ sến xuất Hung Thịnh lă chủ sở hữu hợp phâp đối với nhă xưởng số Ì

HOC VIEN TU PHÂP

ĐỀ THỊ HỌC PHẦN LỚP BAO TAO NGHE LUAT SU

Môn thị; kỹ năng tư vẫn phâp luật Thời gian lăm băi: 150 phút

Ngay thi: / /2019

Ý

Công ty Cổ phần Anh Tùy Việt Nam (4 fh Tùy”) lă một doanh nghiệp 1003⁄ vốn nƯỚC

ngoăi chuyín sản xuất mặt hăng giầy da xuất khẩu, Giữa năm 2017, Ảnh Tùy dự định ký kí kết

hợp đông thuí mặt bằng (“Hợp đồng? ”) với công ty Cổ Phần Hưng Thịnh Hưng Thịnh”, công ty Co Phan hung

mot cing 60 chitc năng kí: kinh đoanh bâ động Sản do ông Thịnh lăm người đạt điện th ñeo

ne

& nha xưởng sô 2 thuộc hạn hang muc Cong inh cap IL toa, lac tai sd 15/20 vă 15/2ZHương Lộ, Quận Bình Tđn, TP HCM theo Giđy lthứng nhận quyín sử dụng đất, quyền sở hữu nhă ở vă tăi sản khâc gắn liền với đất số CH CH 96005 do Sở Tăi nguyín vă Môi tr ường thănh pho

18 Chi Minh cAp ngay 01/6/2015 Cđu hỏi 1

đn dạnh mục rikng điều khoản cơ bản mă Anh Tùy cần đăm phân

.với Hung Thịnh truóc khi giao kế Hợp đồng (1,5.điễm) —— cm CC

b)_ Anh {Eh}) hêy Tí vẫn cho câc bền những vẫn đí phâp lý dĩ Hop đồng ký kết dam

bảo hiệu lực phâp luật (1,3 điểm) _ Tình tiết bĩ sung

Tron 1g qua trinh dam hân, Anh Tùy vă Hưng Thịnh đê thống nhất một số nội dung sau:

- Gar Anh Tu: 1g og thuí mặt bằng bao gồm toăn bộ xưởng |, (nhă vă đất)

Ji fing trệt xưởng 2 HỮM ong thời bạn 12 năm

- Đối với phần lđu của xưởng 2 (1.000 m2), níu như Anh Tùy có nhụ cầu sử dụng thì bâo cho Hưng Thịnh biết, hai bín cùng đăm phân giâ thuí vă điều khoản khâc vă lập phụ lục hợp đồng bộ Sung»

- ‘Gia thuí 5000 USD(thâng› Tiền ký quỹ lă 151.000 USD, số tiền năy sẽ được khấu trừ

văo tiín thuí; mỗi-thâng khẩu trừ ïố0u USD, bắt đầu từ thâng thứ 30 kể từ khi ký kết hợp đồng Số tiền ký quỹ còn lại sẽ được hoăn lại cho Hưng Thịnh trước khi hết hạn Hợp đồng 2 thâng;

- Hợp đồng chỉ có thể bị huỷ bỏ trước thời hạn khi có sự đồng ý của hai bín Trong trường

hợp hai bín đồng ý huỷ bỏ trước thời bạn, Hưng Thịnh sẽ hoăn lại số tiền ký quỹ còn lại cho Anh Tùy Nếu Anh Tuy tự ý chấm đứt hợp đồng trước thời hạn ở bắt kỳ trường hợp năo thì Anh Tùy sẽ mất đi số tiền ký quỹ cho Hưng Thịnh;

- Khi Hưng Thịnh chuyển quyền sở hữu nhă xưởng cho một đối tượng khâo trong thời hạn - hợp đổg thì quyền lợi vă trâch nhiệm tủa 'Hưng Thịnh sẽ được chuyển cho đối tâc mới

Cđu hỏi 2

a) Nếu lă luật sư bảo vệ quyền vă lợi ích hợp phâp cho Anh Tùy, anh (chị) hêy chỉ

dua ra rg Sebel ho Anh Tùy nếu ký kết Hợp đẳng với câc điều khoản

níu trín (2 điệm

b) Anh (chị) hêy soạn điều khoản giâ thuí cho câc bín để nội dung vừa tuận thủ

theo quy định của phâp luậi vừa đảm bảo pưr toăn phâp Tý ' va đảm bảo lợi ich

inh tĩ cho cdc bĩn (1,5 điểm) - CC

Trang 20

LO

- đầu tu oe : —

Tìn‡ tiết bộ sung

Trín thực tế Hợp đồng đê được ký kết bỏ người có thẩm quyền của hai bín với những điều

khoản níu trín văo ngăy 01/10/2017, ngói trừ điểu khoản về giâ thuí đê được ° câc bín quy định thănh đồng Việt Nam (tiền thuĩ ‘A 116,000,000 VND/thĩng vă tiền ký quỹ lă

3,503,200,000 VND)

Hai bín đê có biín bản băn giao mat bang văo 01/10/2017 Sau khí nhận mặt bang Anh Thy

đê tiễn hănh sửa sang lại mặt bằng ng nhưng Thông lăm thay-đổi cất: :rúc MSE

AL the

Kể từ thâng 10/2017 cho đến o đến thâng 10/20;8 0:8, Anh Tuy da thaah (oân day đủ tiền thuí Sang thâng 11/2015, co co biển đông về giâ thuí cẩn thi tr rường bất âi ông a HH ưng T hịnh đ đề nghi

tang giâ thuí thanh 139,200,000 beg nhyne Anh Ty không ở Hệ” VỀ de

Ộ val 1/20 18, Anh Tuy cfing gap khó khăn! 22 kinh ac anh nĩn cúng ngữ ¿ việo th ib toân oon ei tiền thuí Hưi ng Thịnh đê nhiều lần gui var , sa dĩ nghị ˆ.a mm Ủy 5 thânh toân nợ nhưng Ảnh

Se gente ‡

Tuy van day dua, kĩo dai không chịu thực +ín -iệc t- ðl¡ toân nợ, „—

Thâng 01/2019, Hưng Thịnh có đối tac: ones m thaĩ mặt bang níu trín với giâ 6.500 USD/thang nín Hưng Thịnh đề nghị Anh 7 tev hủy y b6 Hoy đồng ¿ ñật”32 câc bín có bat dĩng vệ hướng giải Băi nợ tiền thuí vă trig 9Ĩ tab si san cua Sn Tuy đầu tu trín mặt bằng thuí nín việc Hủy hợp động vận không được irt,a khâi,

ee

Theo tính toân của Hung Thinh, sĩ no tiĩnithuĩ từ ngăy 01/1/2018 đến ngăy 3 31/91/2019 lă

348,0000,000 VND Anh Tuy khĩng đồng # trả số tiền năy vì cho răng họ phải “được cấn trừ gia tri mă Anh Tùy đê bỏ ra để đầu tự trệ mặt bang thuĩ/ Cu thĩ câc chỉ phí đầu tư gồm việc sơn bả ma tít toăn bộ Đỗ ngối nhă, lat gach hoa cương phan tiền sảnh, ốp go,-thay.toan bO hệ thống cửa Euro Window, Tổng giâ trí r:ă Anh Tùv đê đầu tư lín abr G 20.000, nộ0 UND» Anh Tiry kiĩn quyết không chịu trả mặt ‘bang cho Hung Thịnh 1 nĩu không được khẩu trừ tiện

Cđu 3: (2 điểm)

Theo anh (chi), Hưng Thịnh có ee ae chỉ phí đó không? Anh chỉ hêy tự

vấn cho Anh Tùy về vấn đề nă»,

Tình „li bỗ sung

Thâng 05/2019, Anh Tùy dự định thay đổi ngănh nghề kinh doanh Được biết, Điều lệ Anh Tùy hoăn toăn giống với câc quy định của Luật Doanh nghiệp 2014

Cầu hỏi 4 (1,5 diĩm)

Anh (chỉ) hêy tư vđn cho Anh Tùy câc công, vỉ việc cđn Pha lam trong nội bộ cong ly

a se * thesc f Aiĩr au đình nĩu trÍn tee te

LƯU Ý

1 Học viín được sử dụng văn bản phâp luậ vă giâo trình in của Học viện Tư phâp

Trang 21

HOC VIEN TU PHAP

DE THI LOP DAO TAO NGHIEP VU LUAT SU TAI TP HCM

Môn thi: Kỹ năng tư vấn phâp luật

Thời gian lăm băi: phút Negay thi: / /2019 ae Phần I Tình huống

Ông Nguyễn Văn A (gọi tắt lă Ông A) vă Bă Trần thị B (gọi tắt lă Bă B) kết hôn

từ năm 2010 vă không có đăng ký tăi sản riíng Đến năm 2012, cha mẹ Bă B cho vợ chồng AB một xưởng sản xuất nước mắm, cha mẹ Bă B đê đăng ký kinh doanh với tín gọi Doanh nghiệp tư nhđn nước mắm Hải Hồng vă đê đăng ký bảo hộ độc quyền câc nhên hiệu “Hải Đăng”, “Hồng Thắm” cho nhóm sản phđm năy từ năm 2009 Lúc năy, Bă B đê tiễn hănh thủ tục để đứng tín doanh nghiệp Hải Hồng vă đăng ký chuyển nhượng quyển từ cha mẹ Bă B cho Bă B đối với câc nhên hiệu “Hải Đăng”, “Hồng Thắm” cho sản phẩm nước mắm

Đến thâng 4/ 2017, Ông A vă Bă B ra tòa thuận tình ly hôn vă không yíu cầu phđn chia tăi sản mă sẽ tự giải quyết (đê có quyít định của Tòa ân)

Đến thâng 6/2017, trong thời gian chưa phđn chia tăi sản thì Ông A đê ra riíng vă tự thănh lập một xưởng sản xuất nước mắm, cũng lấy tín lă “Doanh nghiệp tư nhđn nước mắm Hải Hồng” vă sử dụng câc nhên hiệu “Hải Đăng”, “Hồng Thắm” cho sản phẩm nước mắm của mình

Theo câc quy định phâp luật về sở hữu trí tuệ, câc Anh (Chị) hêy phđn tích: 1 Hănh vị sử dụng tín “Doanh nghiệp tư nhđn nước mắm Hải Hồng” của 5 oe A có hợp phâp hay không? Tại sao? (2đ)

Hanh vi sử dụng câc nhên hiệu “Hải Đăng”, “Hồng Thắm” cho sản phẩm nước mắm của Ông A có được hay không? Tại sao? (2đ)

Phần II Lý thuyết

1 Theo quy định phâp luật về sở hữu trí tuệ, hêy níu những đối tượng không được bảo hộ với danh nghĩa kiểu dâng công nghiệp, cho 1 ví dụ về

1 đối tượng trong những đối tượng đó? (2đ)

Theo quy dinh phap luật về sở hữu trí tuệ, thí năo lă “Quyền tạm thời đối với sâng chế, kiểu dâng công nghiệp, thiết kế bồ trí” (2đ)

3 Theo quy định phâp luật về sở hữu trí tuệ, thế năo lă “nhên hiệu nổi tiếng”? Hêy níu hănh vi xđm phạm quyền đối với nhên hiệu nổi tiếng? Khi năo hănh vi xđm phạm quyền năy trở thănh giả mạo nhên hiệu nồi

tiếng? (2đ)

tN

Trang 23

HOC VIEN TL pHAp

DE THE HOC PHAN LOP DAO TAO NGHE LUAT SU Mn thí: Kỹ năng tr vấn phâp hiệt

Thời gian lăm băi: 150 phút Ngăy thí: 15/09 22019

Công ty TH Nam Hai-(“Nam Hải”) chuyín sản xuất câc linh kiện điện tử, trụ sở tại TP, tô hi Mi Ai F , ne tee „ Ak Al best eel tin thủ nữ

Chi Minh, Nội quy lao động của Nam Hải thỏa ước lao dĩng ma Nam Hai KỸ với tập thẻ n

lao dong vẻ câc trường hợn xử lý kỳ luật lao động hoăn toăn giỏng với quy định của BG lug

tâc động 2012 Đề hoạt động sản xuất có hiệu quả, Mam Hải thường cho người lao động đi d > nước ngoăi Thâng 01/2017, Nam Hai du định tuyển dung anh A (người Việt Nam) văo lđm việc

` tại công y, đồng thời đưa anh A đi học nđng cao tay nghề ở Nhật Bản trong 03 thâng Tông chỉ

phí đăo tạo nghề do Nam Hải dải thọ lă 150 triệu đồng, Do lo ngại sau khi được đảo tạo, anh A co

the không chịu lăm việc cho công ty, đại diện Nam Hải đến văn phòng luật su của anh (chị) nhờ i tu van vĩ việc ký hợp đồng với anh A Nam Hải mong muốn:

: « Anh A phải đặt cọc cho-công ty 150 triệu đồng trước khí đi Nhật;

Anh A sau khi ở Nhật về phải lăm việc cho công ty ít nhất lă 5 nắm, — +

* Sau 5 năm, níu không lăm việc cho Nam Hải, anh A sẽ không chuyển sang câc côn

- khâc cùng ngảnh hăng sản xuất kinh doanh với Nam Hải GQ ty

Cain Tx(2,5 dim) tự vấn cho Nam Hải ký hợp đông với anh A như thể năo đề đâp ứng được tật nhanh ¬ „

n hoặc phđn lớn câc tong muôn níu trín của công y năy? - : _ Tihhtiếtbổsung CÔ 7

Nam Hải ký hợp đồng lao động (“HĐILĐ”) thời hạn 03 năm với ông B.(người ˆ

lệc với chức danh phó giâm độc, nhiệm vụ chính của ông: ÐB lă tô chức, quản _ -

ạt động đôi nội, đôi ngoại của công ty theo bảng mô tả cống Việc vă sự chỉ đạo ` âng 03/2017, ông B đưa em trai mình lă ông C (người Việt Nam) văo lắm nhđn - :

lộng của công ty, Nam Hải có lắp đặt camiera giâm sât Ngăy 22/10/2017, Nam ˆ

u bộ nhớ camera bị mất không rõ nguyín nhđn Dĩ lam Tõ van dĩ năy, công ty

¡ bộ Do ông B lăm Phó giâm độc lă người điíu hănh toăn bộ hoạt động công _-

quyết định số 18/2017/QĐ-NH tạm đình chỉ công việc đối v — di ĩng B vă

ae điều tra nội bộ, giâm đốc Nam Hải gửi giấy bâo mời ông B trở lại lăm việc, cụ thể gồm

_ giđy bâo số 20/2017/TB-NH ngảy 09/11/2017, giấy bâo số 22/2017/TB-NH ngăy 16/11/2017, _ giđy bâo trở lại lăm việc số 28/2017/TB-NH ngăy 22/11/2017 Trong giầy bâo trở lại lăm việc số

'28/2017/TB-NH ngăy 22/11/2017, Nam Hải đê thông bâo nếu ông B không chấp hănh theo giấy

_bâo trở lại lăm việc của công ty, công ty sẽ tiến hănh xử lý kỷ luật theo quy định của phâp luật

“lao động Dược biết, tất cả câc giấy bâo nay Nam Hai đều gửi cho ông B bằng đường bưu điện vă không chấp hănh vă cho rằng câc giấy bâo

— qua thứ điện tử email, ông B có nhận được nhưng

mm _ Không hợp phâp Ngăy 01/12/2017, Nam Hải gửi thông bâo mời ông B tham gìa phiín họp xử lý

° ký luật lao động băng hình thức sa thải đối với ông văo ngăy 11/12/2017 Ngăy 04/12/2017, ông

B gửi kiín nghị phản đôi câc giấy mời, thông bâo của Nam Hải, với câc lý đo sau:

* Quyệt định tạm đình chỉ công việc số 18/2017/QĐ-NH cúa Nam Hải đối với ông B lă ỷ

phạm vi không có thời gian tạm đình chỉ, Quyết định tạm đình chỉ cũng không gửi kỉm

biín bản họp có ý kiến chấp thuận của ban chấp hănh công đoản cơ sở về việc công ty

Nam Hải tạm đình chỉ công việc của ông B, không ghi thời hạn tạm đình chỉ Mac du Nam Hải có sai sót, ông B vẫn tôn trọng quyết định nảy vă chấp hănh nghiím chinh4yeh «

ể

Trang 24

hap pen ang € cũ

u không hợp Fl a

o cia Giam đặc mă tả chữ &J ì ue

hue dieu ura Nam Hi cũng chor oy yet dinh sa 18? /2017Q1- NE

B chưa bị hủy, ñ @ tro lại lăm việt dĩ

dy bâo mời on

cdc hit ky song C giấy bâo không

ty Miặt khâc, sau khi kết t

Ông co quyết dinh hay qU) 12 việc của 6ng 1 di tam lạt Ong [4 cho rắng câc gl wo QUY dn khong tin thủ vi cả fe in từ mạng nội bộ của công ị thông bâo kết quả didu tra, kno hom ae quyết định 18/2017:Q9- NH về việc tạm dịnh chỉ côi văi ang van dang chấp hănh nghiím chính quyết định năy va chur es in in

, Pai điện Nam Hai dĩn van phong luật sư của anh h (chi) nhờ tư

văn vẻ vụ việc trín 7

e

sản Wee

vant cho Nam Lidi trong VB Tăn Cđu 2: = (5.0 diĩm) u nhiing thong tin, tải liệu gì đề tục 9

7 a) Anh (chi) can tìm hiể

1 hy Ảnh (chủ hêy tự vấn € việc níu trín? phản bâc lại cúc quan

# opie tr

cho Nam Hải (dưới hình thúc văn bản tt vấn) ede can cứ đề

điểm của ông B trung vụ việc trín ,

Tinh tiết bỗ sung - oo

i ky HDLD thoi han 03 năm với chị D (người Việt Nam) văo lăm việc Ở

2018, chị D nghỉ sinh con vă thâng 12/2018, chị Ð đi lăm trở lại Sau „ ảng trong công việc, thường xuyín không "hoăn: thănh câc

02/2019, đại diện Nam Hải đến văn phòng luật sư cửa

ham dirt HBLD hop phâp với chỉ D duoc k Khong Thang 06/201 7, Nam Hải phòng nhđn sự Thâng 06/

khi đi lăm trở lại, chị D rất, chĩnh m

nhiệm vụ được giao ding tiến độ Thâng

-anh (chi) nhờ tư vấn xem có phương âi ân hảo ¢ - Cđu 3: as đđm) ` " ảnh (chị) sẽ tự vấn cho Nam Hai tr trong g tinh fuong năy nh thể năo ¬ -—- Tình tiết bổ sung nă

` Thang 2 01/201 1, ‘Nam Hai ky HĐLĐ thời hạn 02 năm với ông: x (agua Việt Ngăn), văo lăm ` việc ˆ ” ở vị trí trưởng Ỉ bộ phận i nghiín cứu Thâng 02/2017, Nam Hải vă ông X đê ký kết Thỏa thuận bảo

1m thos ng, tin vă: không Cạnh tranh (viết tat lă NDA), trong: đó Khoản 1, Điều 3 NDA cổ nội dụng: gi “Tr rong qua "tình câ nhđn được tuyển dung hoặc: lăm việc với Nam “Hai va trong thời gian

ing duong lịch sau khi cham dúi tuyín dựng hoặc: tết thúc lăm việc: với Nam |

j nhđn chấm: đút tuyển: dụng hoặc kết thúc lăm: việc, cả nhđn: :đồng Ú ` tiĩp a tren loần' bộ: phạm vị lạnh thổ Vĩ ‘Viet Nam, thục hiện ng: việc

2ô ban chất hưởng- t công việc văo: bắt kỳ cêi :

ới N i dang höặc (rong lương lai sẽ cạnh Tranh: tới Công

vă/hoặc 'câc don vị liín kĩt-va câc đối tâc của Nam Hải” Câc bĩn ci cũng thỏa thuận

hap sẽ được giải quyết tại trung tđm trọng | tăi quốc tế Việt Nam (VY TẠC) " nang 01/2019, ông X kết thúc HĐLĐ với Nam Hai, Thang 02/2019, “ông x chuyển sang lăm việc diio.cổn ty: Bắc Hải, công ty cạnh tranh trực: tiếp với Nam Hải trín thị trường, với cùng vị | ‘te “ong viĩe rong tự khi lăm ở Nam Hải Sau khi nhận được thông tin nay, Nam Hai gửi công

vin yíu cầu ông X tôn trong NDA da ký với Nam Hải, ngừng lăm việc cho, Bắc Hải, níu không

o Me thes a) nộp đơn khởi kiện ra VIAC Đầu thâng 03/2019, ông X gửi công văn trả lời cho Nam

giản ta › đó, ô ông x cho rang, tranh chấp giữa ông vă Nam Hải lă tranh chấp lao động, chỉ thuộc

¬ am quí gid quyết của Toa 4 an, chứ VIAC thông có thậm ( quyền giải quất năn TỐ

| Cau 4: (i, 0 iby ms

_ Nếu được Nam Hải nhờ tư vẫn, anh chi sĩ dựa t trín ẩn cứ tt phâp liật n nao › để phản bac

_ #0 điểm: níu trín của +ông Xi 2

¬ 1 Học viín: được sử | " van ban phâp luật Hư in ‘tla H c Tu | 2, Câc cầu trả lời đều phải đưa ra được cdc can cứ ứ phâp iy" va lập ni pa

Trang 25

HOC VIEN TU PHAP

DE THI TOT NGHIEP LOP DAO TẠO NGHIEP VU LUAT SU TP HCM

Môn thỉ: Kỹ năng tư vấn phâp luật - Phan eo ban

Thời gian lăm bai: 80 phút

Nĩythi: / /2015

ee eee mm HH mm BH An

a

Ngăy 24/3/2015, đại điện Công ty cô phần Honey (Bín A) đến gặp luật sư vă

trình băy: Do nhận được đơn hăng mua xe mây rất tốt của đối tâc ở nước ngoăi nín bín

- Bín Â dự định sẽ mua của Công ty cô phần Hoăng Hải (bín B, chuyín sản xuất lắp đặt

xe gắn mây) trong thời giân rất gấp Số lượng, giâ cả vă yíu cầu của hăng hoâ như sau: Sit Tĩn hang Dut Số Don gid (vnd) | Thanh tiĩn (md) Ghi chủ mm lượng ca bo baer’ - $

Ị Xe mây kiểu đâng Chiếc 165 6.500.000 1.072.500.000 Wave (@ nguyín chiếc (- Bao gồm cả bình ắc

quy, giăn chđn, chđn Đê tăng chất wel ve

cạnh, gương vă bộ dụng o lượng động cơ, 2 ch) Chiếc | 91 7.800.000 7.800/000— | chế hòa khí lốp, giảm xóc, bình AQ, Còi, Pô Cộng 166 1.080.300,000d Về phương thức giao nhận:

1 Bĩn B giao cho bĩn A theo lich sau:

STT Tín hăng Đơn vị Số Thời gian Địa điểm Ghi chi tinh lượng ` Sau 10 ngăy kế từ ngăy | Tại kho của Xe may Wave @

nhận được tiền đặt cọc bín B

nguyín chiếc Chiếc 166 3 Phương tiện vận chuyín vă chỉ phí vận chuyển đo bín A chịu 4 Chí phí đóng hăng do bín Â chịu

5 Khi mua hăng, bín mua có trâch nhiệm kiểm nhận phẩm chất, qui câch hang

hóa tại chỗ Nếu phât hiện hăng thiểu hoặc không đúng tiíu chuẩn chất lượng v.v thì lập biín bản tại chỗ yíu cầu bín bân xâc nhận Khi hăng đê ra khỏi kho của bín bân thì

bín bân không chịu trâch nhiệm, a co

Bín A mong muốn được luật sư tư vấn để ký kết hợp đồng năy,

A + ^ ~ aA , a ~, + + A ef tA * A

Cđu 1 (I.5 điểm): Luật sư hêy phđn tích về những rủi ro đối với việc giao nhận hăng theo thoẫ thuận nói trĩn va tw ydn cho bín A sửa lại những nội dung đó

Do mua hăng trong thời gian gấp nín bín B yíu cđu bín A phải đặt cọc trước

60% giâ trị hợp đồng Số tiền còn lại bín A sẽ thanh toân ngay tại thời điểm nhận đủ hăng Về tăi chính, bín A hoăn toăn có khả năng đặt cọc ngay vì đê được bín mua ở nước ngoăi mở L/C Tuy nhiín, bín A lo ngại khi đê đặt cọc rồi, nếu bín B vi phạm thời hạn giao hăng thì sẽ rất rủi ro do bị bín mua ở nước ngoăi phạt hợp đồng ¿7

Trang 26

Cđu 2 (2.5 điển): kLuậI sur lLêp tit vẫn cho bín 4 câc câch thức để kiểm soât tất nhất rủi ro nói trín

Về trâch nhiệm đo vi phạm hợp đồng, giả sử dự thảo của bín B soạn như sau:

1, Hai bín cam kết thực hiện nghiím túc câc điều khoản đê thỏa thuận trín, không

đơn phương thay đổi hoặc hủy bỏ hợp đồng, bín năo không thực hiện hoặc đơn phương đình chỉ thực hiện hợp đông mă không có lý do chính đâng thì sẽ bị phạt tới 5 % giâ trị

phần hợp đông bị vi phạm

2 Bín năo vi phạm câc điều khoản trín đđy sẽ phải chịu trâch nhiệm vật chất theo quy định của câc văn bản phâp luật có hiệu lực hiện hănh về phạt vi phạm chất lượng, số

lượng, thời gian, địa điểm, thanh toân, bảo hănh v.v mức phạt cụ thể.do hai bín thỏa

thuận dựa trín khung phạt Nhă nước đê quy định trong câc văn bản phâp luật về hợp

đồng kinh tí, :

Cđu 3 (2.3 điểm): Nhận xĩt của anh (chị) về dự thảo nói trín

Cđu 4 (I5 điểm): Hợp đẳng trín chịu sự điều chỉnh của văn bản phâp luật năo Fai saa?

Cđu 5 (Lp thuyĩt- 2 diĩm): Anh (chi) hdy nĩu, phdar-tich câc hình thức tứ vấn

phâp luật vă những lưu ý đặc thù của mỗi hình thức tư vẫn %

at

Trang 27

_ HỌC VIỆN TƯ PHÂP

DE THI LOP HOC PHAN BAO TAO NGHE LUAT SU

Môn thi:Kỹ năng tư vẫn phâp luật vă giải quyết tranh chấp ngoăi tòa ân

Ngăy thi 28/12/2019

Công ty TNHH Phan Tđm (“Phan Tđm”) lă công ty chuyín kinh đoanh phđn bón, thuốc trừ sđu tại Cần Thơ Thâng 02/2018, Phan Tđm ký hợp đồng mua bân phđn bón với công ty TNHH Ba Sao (“Ba Sao”), trụ sở tại Cần Thơ, hợp đồng đê được ký kết bởi đại điện có thẩm quyền của hai bín Theo hợp đồng, Ba Sao đê mua của Phan Tđm 100 tấn phđn bón NPK,Đầu Trđu Thanh Long, tổng giâ trị hợp đồng lă 1,2 tỷ đồng Việc thanh toân thực hiện như sau: trong vòng 05 ngăy kế từ ngăy ký kết hợp đồng Ba Sao đặt cọc 200 triệu đồng để đảm bảo việc thưc hiện hợp đồng, số tiền còn lại Ba Sao sẽ thanh toân đủ trong vòng 05 ngăy kể từ ngăy nhận đủ hăng hóa theo biín bân giao hăng Mặc dù sau 05 ngăy kế từ ngăy ký kết hợp đồng, Ba Sao không chuyền tiền cọc, nhưng Phan Tđm vẫn chuẩn bị đủ hăng hóa vă giao hăng theo đúng thỏa thuận của hợp đồng Tuy nhiín, khi Phan Tđm thông bâo giao hăng thì Ba Sao trả lời lă không nhận hăng vă không có nghĩa vụ tiếp tục thực hiện hợp đồng vì đê từ chối hợp đồng thông qua việc không đặt cọc (dù sụ từ chối đó không thể hiện bằng bất cứ thông bâo năo gửi đến Phan Tđm

Trước tình huông năy, đại diện Phan Tđm đề nghị luật sư tư vđn về phâp lý sau: “Việc Ba Sao không đặt cọc có đông nghĩa với việc Ba Sao có quyín từ chôi thực hiện câc nghĩa vụ khâc phât sinh từ hợp đông đê ký hay không? Vì sao?

Luật sư hêy trả lời cho Phan Tđm vấn để phâp lý níu trín Tình tiết bỗ sung

Công ty TNSS Phương Đông (“Phương Đông”) trụ sở tại Hă Nội, kinh doanh trong lĩnh vực mua bân vật liệu xđy dựng vă thi công trình xđy dựng Thâng 05/2019, Phương Đông dự định ký hợp đồng thi công sơn ngoại thất Tòa nhă lăm việc 20 tầng cho công ty TNHH Phan Bình

(“Phan Bình”) tại Hă Nội Để hạn chế rủi ro có thể gặp phải khi ký kết vă thực hiện hợp đồng nói

trín, người đại điện Phương Đông đê tìm đến văn phòng luật sư yíu cầu tư vấn từ giai đoạn đăm

phân, soạn thảo hợp đồng Cđu 2: (3 điểm)

a) Nếu như yíu cầu tư vấn, anh (chị)sẽ tư vấn những nội-dung gì để đảm bâo hiệu lực của hợp đồng dự định ký kết níu trín của câc bín?

b) Anh (Chị) hêy giúp Phương Đông soạn thâo điều khoản bồi thường thiệt hại của hợp dồng dự định ký kết níu trín?

Tình tiết bổ sung ˆ

Dự thảo hợp đông thi công sơn ngoại Tòa nhă lăm việc 20 tđng Phan Bình gửi cho Phương Đông có một sô nội dung như sau:

Trang 28

AS

-Phan Bình giao cho Phương Đông thục hiện việ thi công sơn 30.000 m2 ngoại thất Tòa nhă 20 tầng theo đúng thiết kí được duyệt Chất lượng vă kỹ thuật sơn phải dúng theo thiết kí, đảm bảo theo quy chuđn, tiíu chuđn xđy dựng Việt Nam

-Vật liệu sử dụng: Sơn Kova — K26 GOLD

i) of

-Đơn giâ: 2,5 USD/m2; giâ môi m2 sơn ngoại thđt đê bao gôm: vật liệu + công thợ + dụng cụ + don dẹp vệ sinh

- Tổng giâ trị hợp đồng: 75.000 USD, Phan Bình tạm ứng 5.000 USD trong vòng 10 ngăy kể từ khi hợp đông được ký kít Sô tiín còn lại sẽ được thanh toân sau khi hai bín ký biín bản nghiệm thu chđt lượng Mọi thanh toân sẽ được thực hiện thông qua chuyín khoản

-Thời gian thực hiện hợp đồng lă 60 ngăy kể từ ngăy hợp đồng được ký kết Phan Bình có quyền chấm đút hợp đồng trước thời hạn vă không phải bồi thường nếu nhận thấy Phương Đông có dấu hiệu không đâp ứng chất lượng thi công Phương Đong phải chịu phạt 8% tổng giâ trị hợp đồng do lỗi níu trín, tiền phạt phải được chuyển cho Phan Bình trong thời hạn 05 ngăy kế tủ ngăy Phan Bình yíu cđu

-Phương Đông có trâch nghiệm bảo hănh trong thời hạn 24 thâng kẻ từ thời điểm Phan Bình đưa công trình văo khai thâc, sử dụng

-Mọi tranh chấp phât sinh từ hợp đồng năy sẽ được giải quyết bằng Trọng tăi Cđu 3; (3,5 điểm

Níu được Phương Đông nhờ tư vđn, anh (chị) hêy chỉ ra những rủi ro có thí phât sinh níu ký hợp đồng có câc điíu khoản níu trín

Thực tế, thâng 06/2019, Phan Bình vă Phương Đong đê ký kết hợp đồng thi công sơn ngoại thất Tòa nhă lăm việc 20 tầng mă không có sự tư vẫn của luật sư ( nội dung hợp đồng khâc với dự thảo níu trín) Thời hạn hoăn thănh công việc thi công được câc bín thỏa thuận trong hợp đồng lă ngăy 10/08/2019 Đến ngăy 07/08/2019, nhận thđy công việc không hoăn thănh được đúng tiến độ nín Phương Đông gửi công văn đề xuất Phan Bình gia hạn việc thi công đến ngăy 12/08/2019,phía Phan Bình gửi công văn chấp nhận việc năy Ngăy 12/08/2019, Phương Đông đê hoăn thănh việc thi công vă băn giao công trình cho phía Phan Bình Cùng ngăy 12/08/2019, Phan Bình gửi công văn đến Phương Đông với nội dung: '“ Do Phương Đông đê thi công chậm tiến độ mất 02 ngăy, phía Phan Bình chỉ thanh toân 80% giâ trị hợp đồng 20% giâ trị hợp đồng

Phan Bình giữ lại lă tiền bồi thường thiệt hại do hănh vi vi phạm hợp đồng Phương Đông gđy

a”, Nhận thấy quyền vă lợi ích hợp phâp bị ảnh hưởng, đại điện Phương Đong đến gặp luật sư nhờ tư vấn

Cđu 4 : (2,0 điểm)

Anh(Chị) hêy tư vấn cho Phương Đông hướng xử lý tranh chấp trong tình huồng năy

LƯU Ý

Trang 29

HỌC VIÍN TƯPHÂP

-ĐỆ THỊ TỐT NGHIỆP LỚP ĐĂO TẠO NGHỆ LUẬT SỬ

sẽ Mĩn thi: Kỹ năng tư vấn phâp luật

Thời gian lăn băi: [8Ø phút

_,Ngăyth: 12018

Công ty TNHH Quang Huy (công ty Quang Huy) lă một công ty chuyín kinh đoanh địch

vụ chăn nuốt tập trung, sẵn xuất.con giống tại Binh Đương Thâng 01/2017, công ty |

Quang Huy dự định ký kết hợp, đồng ria ban thức: ăn chăn; nuôi với cũng ty TNHH Đđ Thănh (công ty Đô Tha : 1} k một doanh nghiệp chuyín kinh doanh thức ăn chăn tuổi gia

vn og slic gia cam tai TP; Hồ Chí Minh T neo att phđn Sơ bộ: giữa hai công ty, thời hạn hợp

, đồng dự kiện Sẽ lừ 03 đếu OS ham, mỗi ï hông sống ty Độ Thănh SẼ cưng câp tho công ty "¬ : Chu 1 0 2 didn): Nếu được yeu cầu tư vẫn, anh te Ụ se: tự vấn thhững nội đụng gì ì để đđm qc ` Bâo hiệu lực le lợp đằng aE bâ ấy định iy ‘gif la câc ben? ‘Nei cơ sở phâp b iy?

to Cđu % ớ Điểm): ‘Nadi cdc ¿ điều khuẩn cơ bả : ia hop đồng uted bân hang hóa thông `

a thường, anh (hi! sẽ ở đặc biệt chats # soạn thâo ede đều khoâi nêo trong lợp đồng n nĩu trĩn - để Phòng trânh: vii ro chờ cổng ty Quảng HT { Cau 3: (15 điền:

.( công ty Đô Thănh dọn bằng Đông, đủ số lượng b hot vi i pha chât lượng theo thỏa thuận

" rong, hop đồng thi cẩn cổ 6 tha thuận nhục thể năo? Hay : soạn thảo thỏa thuận tríh cho

ng về điều khoản giải quyết tranh chấp, e -công ty Quang

Trang 30

Thănh muôn moi tranh chap được giải quyết tại Tòa ân, Công ty Đô Thănh chủ rang, níu

+

vì lí do năo đó mâ hợp động bị về hiệu thì chỉ có Tòa ân mới có thđm quyền tuyín hợp

đồng vô hiệu, còn Trọng tăi thi không có thđm quy ĩn năy

Cđu 4: (1 diĩm): Níu được công tp Quang Huy nhờ tư vẫn, anh (chị) sẽ dựa rối những căn cú phâp lý năo đê phản bâe lợi ede quan điểm nói trín cua cong ty Dĩ Thanh,

Tình tiết bố sung Ộ

Thực tế, thang 02/2011, _ cong ty Quang Huy đê ký với công ty Đô Thănh hợp đồng mua ban thức ăn chăn nuôi mă không cổ sự tư vấn của luật Sự, Theo hợp đồng, mỗi thâng công

ty Đô Thănh cung cap cho công ty Quang Huy 30 tắn thức ăn chăn nuôi với giâ 600 triệu

đồng, thanh toân mỗi thâng một lần, toăn bộ hảng hóa được c nhập khẩu từ Thâi Lan, thot

| hạn lợp, đồng lă 2 năm

“Thâng 02/2018, sau một năm thực hiện hợp đẳng „ cổng ty Quang Huy gặp khó khăn trong -

việc kinh: doanh, xiín: đn cắt giảm chỉ phí hoại, động Họ có ý dink chấm: dứt hợp đẳng

vie thời hạn với công ty Đô Thănh, Được biết, trong suốt một năm que, việc thực biện

hợp đồng diễn ra Đình thường; bâi tổng ty Quang Huy va Độ Thănh đều không, có hănh vi

- gìvi phạm hop dongs hop đẳng cũng không có quy định w ề phạt vĩ phạm Cong ty Quang , Hay xauốn chấm đứt hợp đồng mă không, phải bồi thường, thiệt hại, hoặc hạn chế bồi ră 5: 5 điễn) | ñ \E đến thức thấp nhất có ‘the | GIảa sử ‘duoe cĩng ty Quang Huy nhờ er vấn, “anh (chi) hay soan ¡thảo văn bản iw van cho khâch hăng để trả lời những vẫn đă sản

il Cate frường hợp công tự Quang Hi uy cd 3 thĩ cham diet hop đồng trước thời hạn với công

tụ Đồ T hănh mă không phải bêi thưởng 'thiệt hại,

ớ i Giả xử việc chđm đút hợp đồng Cua CÔNG ty Quang Huy không: tơi văo câc trường hợp

không phải bằi thường thiệt hại, anh (chị) sẽ tự vẫn cho đông ty nău thực hiện những

_ đông việc gì để hạn chế thần nhất mức bôi thường khi chấm đứt hẹp đồng trước thôi hạn

Trang 31

DAP AN

Cau I: (2,0 diĩm)

~ Kiểm tra hủ thĩ của hợp đồng2hồ sơ phâp nhđn của 2 công ty, giấy chứng nhận đăng

ký: DN, Kinh doanh địch vụ chăn nuôi tập trung, sản xuất con giống vă nhập khẩu thức ăn " chan: nuôi, ¡ đều ce gẢnh nghề Kinh đoanH- có điều kiện theo Luật đầu tư 2014, kiểm tra

“ĐKKD câc nại gảnh nghề năy; -để trânh VỀ phạm điều cam tai Khoản 6 Điều 17 Luat DN

2014: 0,5a; Tim hiĩwi Nguoi dai diện ký kết hop đồng: đại diện theo phâp luật hay đại diện ủy rye Nếu lă ai điện ủy / quyền thì kiếm tra van bản ủy apy ĩn Tro: ng: trường Shops việc

“đđu a khoản 1 Điều 1 ‡? BLD§2 2015; 0, sd

- Kiím tra tính tự nguyen ¢ của câo eben La Iv kết hd đồng d để trânh vi ipa quy, aint tại

&

a - Điều khoản bảø lênh thực hiện hợp đồng trong đó yíu cầu be Đân phải eó chứng thư

Ngoăi câc € iĩu khoản: cơ bản của một hợp đồng mua “bân hêng, hóa công ty Quang Huy

với tư câch lă bín mùa hăng vt hal đặc biệt quan tôn » da cde điều kos Ad sal để đảm bảo

quyển lợi của Tình:

Trang 32

- Điều khoản trâch nhiệm phâp ly cua moi "bín bân khi giao thiểu hare hóa, hăng hóa không đúng chất lượng (phạt vì phạm, bồi thường thiệt hại ); 0,35ô

- Điều khoản câc tri ng hợp bín mua được tạm ngừng thanh toân; 0.25đ

- Điều khoân bín mua có quyền đơn phương chấm đặt hợp đồng 0.25 d

Có thí = điềm câc nội dung khâc tùy câch phđn tích của học viín

đu 3: {1 3 điểm}

- Điều khoản bảo lênh thực hiện hợp đồng trọng đó yíu cầu bến bân phải có ching tru bảo lênh ngđn hăng có giâ trị bằng 8% giâ trị lô hăng mă: “bín mua hưởng lợi, Số tiền năy dùng lđm bảo lênh thực hiện hep đồng vă sẽ trả cho bín mua như mỏt khoản phạt, bồi _ thường thiệt hại phât sinh đo lỗi của.bín bân đôi với hănh: ví không có hăng giao, không

gido- divhang, giao hăng không đảm bảo chất lượng theo chứng thư giâm: định 1,0 đ - ~ Câc điều: khoản khâc: + Trâch nhiệm phâp lý do vị phạm hợp đẳng; ( 025đ + Quyền don’ phương chđm đút hợp đồng trong trường hợp bín mùa có vì phạm nghĩa vự g]ao-hăng 0.25đ Cđu 4: gỉ điểm) - Trọng tải cũng cố thđm quyín tuyín bộ giao dịch dđn sự vô hiệu vìtrọng tăi cũng lă cơ £

quan tai phan BLDS quy định Tòa ân có thđm quyền tuyín bd giao dich đđn sự vô hiệu, "nhưng không quy định Trọng tăi không có thẩm quyền tuyển bố giao-dịch dđn sự vô hiệu;

Trong khi đó, trọng tăi cững lă một cơ quan tải phân có thđm quyín giải quyítường mại g q §

theo quy định tại|Điều 3 31 7 Luật | Thuong: mal năm 2005, 0.5ô

- Điền 6 Luật TTTM 2010 cũng quy định rằng Tòa ân phải từ chối thụ lý nếu đê có thỏa thuận trọng tăi, trừ trường hợp thoả thuận trọng tăi vô hiệu hoặc thơâ thuận trọng tăi

không thể thực hiện duge: 025d

- Hợp đồng vô hiệu không lăm mắt hiệu lực của thĩa thuận trọng tải (Điều 19 Luật TTTM

2010) 0.254

=> “Trọng tăi có Thẩm quyền tuyín bố hợp đồng vô hiệu

1/ Mên bản tư vẫn cđn đâp ứng yếu cầu về cầu trúc hình thức vă văn.phHong

- Khâng định phạm vt tư vẫn + mô-tả sư việc; 023đ Af+

Trang 33

HỌC VIỆN TƯ PHÂP

ĐỈ THỊ TỐT NGHIỆP LÓP ĐĂO TẠO NGHỀ LUẬT SƯ

Môn thì: Kỹ năng tư vấn phâp luật- Phần cơ bản

Ngy thr f/f 2018

{ke 2B

vă

Công ty cổ phần Vũ Anh lă công ty: chuyín kinh doanh điện mây tai TP Ho Chi Minb, C ng ty cĩ phan ĐẤt Văng lă công ty trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản Thang

1/2017, Cong ty Đất Văng dự đình ký kết với công ty Vi Anh hop dĩng rua ban, lắp đất thiết bị Theo đó, công ty Vũ Anh sẽ cung x fp ` va lấp đặt ¡000 điều hòa nhiệt độ cho dự ân căn hộ cao cấp của công ty Đất Văng tại Quận |, TP HCM Để phòng trânh những rủi rõ có thể xđy va, trước Khi ký kết hợp: đồng, đạt điện công ty Đất Vă ang d&tim-dĩn luat su để yíu

cầu tự vấn từ giai đoạn soạn thảo, ký kết hop đồng ,

Cầu hồi 1: (@' điểm) Nếu lă luật su đưộc yíu cầm: tư vấn, ahh/ehj can thm.hiểu những

| thĩng tin, tăi liệu gì, văn bản phâp luật năo để phục vụ cho việc soạn thảo Hợp đồng nói

trín?

Dp At văng có một số nội dung, =

chính: như sau:

- Đổi thượng hợp đằng: Cong ty Vit Anh đẳng 3 cung: cấp, lấp đặt: i 000 điều how nhăệñg cha

1000 căn hộ tại Aựâ an Dragon Riverside của công Iy Dat Vang;

- Đơn giâ: -500: U SPY chiếc; tổng giả trị hop dong: 500 000 USD ;

- Trình tự thanh toân: Cơng tì Đắt Văng thanh tôn rước 90% giâ: hợp: đẳng (ong văng

0ê ngăy lầm việc kể lùngtÿ hợp đằng được ký kết số tiền còn lại được thănh toân chậm nhất 36M 5 ngăy kẻ tit: ngăy 3 bín: tỷ ket biín bản nghiệm Thu chất lượng

- Thời hạn lắp đặt vă bằn gìao thiết bị trong vông 0Ï thắng kế từ ngăy ký hợp đằng Nếu

chậm tiến độ lắp đặtthi phải chiu phat 1% gid tri hop đồng cho mỗi 'hiấn lắp đặt chậm

- Trường hợp nhận thấy có sự sai sói trong việc lắp đặt, vận hănh thiết bị của công t‹ Vđ

Anh, cơng ty Dat Kang phải thông bảo ngay cho: công ty Vii Anh trong văng 01 thông, kẻ từ "ngăy 'hải bín ký biển bản nghiệm thu chất lượng, qua thei hạn trín Vũ Anh không chịu trâch

nhiệm,

Cđu hỏi 2: (2,5 điểm) Anhichi hêy chỉ #a những rủi ro: tả bất lợi nu công fy Dat

Tư Z : ae rey fae wpe tạ, 2 a *%

Văng ký hợp đồng với những điều khoản trín?

Trang 34

3

Thực tế, cuối thâng 02/2017, công ty Đất Văng vă công ty Vũ Anl đê ký hợp đồng

mua bân, lắp đặt điều hòa nhiệt độ nhu trín mă Không có sự tư v Ấn của luật sư, Theo hợp đồng, công Iy Vũ Anh cung cấp, lắp đặt 1000 điều hòa nhiệt độ cho dự âa căn hệ cao cấp Dragon Riverside của công ty Đất Văng tại Quận I, TP Hỗ Chí Minh, tổng giâ trị hợp đồng lă 10 tỷ đồng Hợp đồng có một số nội đụng quan trong kl khâc như: thời gian thực hiện hợp đền ng từ 01/03/2017 đến 31/03/2017; bín VỊ: phạm hợp đồng z phải bồi thường, 80% tổng giâ trị hợp đồng -ngay khi bến bị vị phạm ¿ yíu cầu moi tranh chấp phât sinh sẽ được giải quyết tại Trọng tai hoặc Tòa ân có thđm quyền,

Thực hiện hợp đồng, công ty Đất Văng đê thanh tôn cho cơng ty Vũ Anh 90% tổng

giâ trị hợp đồng trước ngăy 01/03/2017 Ngăy 15/03/2017, cong ty VO Ant đê hoăn tất việc

lắp đặt 1000 điều hòa nhiệt độ cho công ty Đất Văng Tuy nhiín, sau 05 ngăy hoại ng

ngăy: 20/03/2017, 30% số điều hòa công ty Vũ Anh lắp đặt bị hỏng Ngăy 21/03/2017, công ie - a

ty Đất Văng gửi văn bản yíu cầu công ty Vũ Anh hae phục, sửa chữa số diều hỗa ‘bi hỏng Ngăy 2 22/03/2017, công ty Vũ Anh đê thay thĩ toăn bộ số điều hòa bị hỏng cho công ty Đất Văng, Tuy nhiín, “đầu thâng 04/2017 thì số điều hỏa năy: tiếp tục bị hồng, Không hoạt động -

được Trong thâng 04/2017, công ty Dat: Văng đê nhiều lần gọi điện yíu cầu cổng ty Vũ Anh

tới, Sửa, chữa Khắc ° phục ° nhưng la sông f ty Vũ -ẢAnh thong đ đến, a ty Đất Văng đề: nghị + Hủy b bỏ hẹp đẳng gi giữa hai bín, y yíu cầu Vũ Anh hoăn trả lại toăn bộ: giâ trị vị hợp đồng, nhận

lại toăn: bộ 1000 điều hòa nhiệt dĩ đê lắp đặt vă bêi thường 200% Ho tổng giâ trị hợp đồng + Yíu cầu Vũ Anh "thanh toân in Khoa’ tien “m phat ¥ ¥i phạm l la 12% giâ trị hop đồng

+ Nếu: Vũ ñ “Anh | ag tực hiện câc yếu cầu trín, Dit Ving sẽ š đề nghị cơ: quan Công an: văo

cuộc

Cđu hội 3: (2 điểm) đưn (chi) hêy chỉ ra những điểm chưa Ðhù hợp trong câc yíu cầu

của cổng ty Đắt Văng?

Cđu hỏi 4: (1,5 điểm) Anh (chị) hấp tư vấn cho Đắt Văng câc bước xử lý tranh chấp

rong trieĩng hop nay?

Cđu 5: (2 điểm) Theo anh (chị), cong ty Dat Vang có cơ hội giat guvĩr tranh chap tai Trong- tai theong-mai không? Hêy đưa ra câc buộc cần phải thực hiện để: công Đất Ỉ ủng giải giIẾt tranh chap lại cơ quan tdi phân như mong muốn của mini?

Trang 35

(Học viín được sử dụng văn bẵn phâp luật vă giâo trình in của NV TP)

DAP AN

Cầu b: 2: diem)

12 Thông tin, tăi liệu khai thâc từ khâch hăng:

- Hồ $ơ phâp nhđn của hai Công ty: Giấy chứng nhận dang ký kinh doanh; Điều lệ, câc quy chế quản trị nội bộ doanh dghiệp tiếu cổ} về thẳm quyền 'ký kết hợp đồng Điều kiện kinh

doanh bat d dong sản của công fy Đất Văng 0.3 354

+ Người đại diện ký kết Ì hợp đồng: đại điện theo phâp luật hay đại điển ¢ ủy quyền (nếu lă đại

điện ủy quyền thì kiểm tra văn bản ủy quyền}, 023đ

- Biín bản thể hiện kết quả dam phan của hai công.ty trước đó (nếu c6), 0,254

- TI im hiểu mong muốn của câc ° nâch hăng về những hội dung khâch hang uốn ghi nhận

trong quan hệ hợp đồng x Ay dung: dự định: ký kết 025/1

2! Thông tín, tăi liệu tự tim kiểm: _

- Tìm biểu những rôi-rò vă tranh chấp -có thĩ phât sinh từ quan hệ hợp đồng, nua bắn cụng cấp thiết bị để Soạn thâo trânh những rủi ró đó Tham khảo câc mẫu hợp đồng tụ ong: ty 0.25đ

- Thông: tin về câc hợp đồng trước đđy công ty Vii-Ank tling thực hiện 0; 23a

'3/ Vău bđn phâp luật cần trả cứu 035đ

- Luật đoanli nghiệp 2014

- Luật thương mại 2005 ~-:Bộ Luật Dđn sự 2018 - Luật: xđy dựng 2014 - BLTTĐS 2015 - Ludt Trọng tăi thương trại 2010 Cđu 2: (2,5 điểm)

- Đối tượng hợp đồng cần ghi chỉ tiết hơn, điều hòa nhiệt độ Toại năo, đặc điểm, tính nẵng

xuất xÚ, thời hạn bâo hănh, ("sở |

“+ Giao địch thanh toân bằng đồng USD lă vị phạm quy định tại Điều 22 của phâp lệnh ngoại

Trang 36

vi

%

He ín ảnh toân đến 90% giâ trị hợp đồng ngay sau khi ký kết dù Vũ Anh chưa thục

hiện việc lắp đặt thiết bị, Nín chia việc thanh toân ra nhiều lần, theo tiễn độ lắ p đặt của công ty Vũ Ảnh, 6š

- Về vẫn đề phạt vi phạm:

+Nếu whop đồng có sử dụng vốn nhă nước sẽ 8 âp đụng m tức phạt của Luật xđy dựng 2014, mức

phạt tối đa lă 12% giâ trị phần hợp đồng bi vi pham:Nĩu hợp đồng không sử đụng nguận vẫn

nhă nước thì mức phạt tối đa theo Luat Thuong mai a 8% giâ trị hợp: dĩng bị ví phạm, Câc

bín thỏa thuận mức phạt 19%:cho mỗi tuần chậm lắp đặt vẫn phù hợp cho đến khi năo vượi quâ mức luật quy định /đ

- Quy định, “Trường hợp nhận thấy có sự sai sót trong việc lắp đặt, vận hănh thiết bị của Vũ Anh, Đắt Văng phải thông bdo ngay cho Vũ Anh rong vồng OF thang, kĩ lu neay hai bín ký biín bản nghiệm thu chất lượng, quâ thời hạn trín Vũ Anh không chịu trâch nhiệm ” lă bat Hợp lý, Trâch nhiệm lắp đặt vă bâo hănh sản phẩm lă trâch nhiệm của công ty Vũ Anh, Nếu

sản phẩm có vấn đề do lắp đặt, vận hănh mă còn-trơng thời gian bảo hănh thì công ty Vũ Anh

có trâch nhiệm sữa chữa, chứ không cần Đất Văng phải thông bâo trong thời bạn 01 thâng,

Sd | |

Cđu 3: (2 diĩm):

- Về hủy bỏ hợp động, xem xĩt thôa thuận trong hợp đồng về điệu kiện hủy bỏ hợp đồng

Nếu hợp đồng có thỏa thuận giao hăng không đâm: bảo chất lượng thì công fy Đất Văng có quyền hủy bó hợp đồng thì công ty Đắt Văng có quyển hủy bỏ hợp đồng Nếu hợp đồng không có thỏa thuận thì theo quy định tại Điều.312 LTM 2005 hănh vị vi phạm hợp đồng

phải lă vi phạm cơ bản Theo đề băi, sâu khi lắp đặt chỉ có 30% số điều hồa mă công ty Vũ

Anh lắp đặt bị hĩng Hanh vi vi phạm chất lượng hăng hóa được coi lă vị phe am co bản nghĩa

vụ Hợp đồng nhưng: chỉ có 30% số điều hòa bị hỏng thì công ty Đất Văng cũng chỉ được hủy 1E ˆ

bỏ một phần hợp đồng bị vị phạm (¿5 ở

- Theo-quy định tại câc Điều 302, 304 Luật TM 2005 thì “Giâ nị bồi thương thiệt hại bâo gồm giâ tiị tồn thất thục tế, trực tiỂp mă bín bị vi phạm phíi chịu do bín vị phạm gđy ra vă khoan lợi trục tiễn mă bín bị ví phạm đẳng lẽ được hướng nếu không có hănh vì ví phạm ` vă cara

công ty Đất Văng phâi chứng minh được có thiết hại thực tế Vũ Anh sẽ chi phải chịu bói

Trang 37

a

thường thiệt hại dựa trín quy định tại Điều 302 Luật TMI 2005 Việc ĐÂt Văng yíu cầu bôi

thường thiệt hại 200% tổng giâ trị hợp đồng lă không có cơ sở 0 3ẩ

- Đề băi ko ghỉ rõ hai bín có thỏa thuận phạt vì phạm trong hop dang hay khong Nếu hai bín không thỏa thuận thì không thể phạt vì phạm Nếu có thỏa thuận thì còn phải xem hai bín thỏa thuận theo quy định năo:

+ Hợp đồng g giữa Đất Vă ang va Vi Anh lă một loại ‘hop động Xđy dựng sử dụng vốn nhă nước

ti múo P phạt vi phạm cho câc loại hop đồng xđy 'dựng sử đụng vốn nhă nước lă 12% theo quy

định h của Thật xđy dựng Nếu hợp dong xđy dựng không sử dụng rigudn vốn nhă nước thì mức phạt tối lă 8% giâ trị phần hơp đồng bi vi phạm theo quy định của LIÍM 2005 0, 5đ - Nếu câc bín không thỏa thuận trước trong hợp đồng chỉ phí thuí luật sư lă thiệt hại thực tế được bồi thường thì rất khó để Đất Văng đôi được chi phí thuí luật sự từ Vũ Ảnh, 0;23ô - Đđy lă tranh chấp kinh doanh, thương mại nín câo bín có thể tự trương lượng, hòa giải Hoặc giải quyết tranh: chấp tại “Trọng tăi, Tòa ân; cơ quan công an không giải quyết gâc tranh

chấp nầy Việc Đất Văng tuyín bỗ mời công an văo:cuộc có thổ gđy phần ứng tiíu cực với

Vũ Anh, khiến tranh chấp căng thẳng Hơn 0,25đ

Cđu 4: (15 điểm)

- Khiếu nại bằng văn bản đến công ty Vũ Anh, níu rõ hănh vi vì phạm của công fy nảy đrong trường hợp phât sinh thiệt hại thực tế do việc không nhận: hăng: của Jũ Anh gđy ra thi” Đất Văng cũng thông bâo vă đưa ra câc chứng cử cự thiể để yíu cầu bồi thường, thiệt bại 0,5 ¥

- Nếu Vũ Anh không Bồi dap công vần khiếu mại của Đất Văng thì tiến hănh gặp gỡ đê

thương lượng, đăm phân 0 3đ

- Nếu không thí thiện chí-diương lượng đăm phân thí có thế đưa tranh chấp ra giải quyết tại

Trọng tăi thương mại (riếu có thỏa thuận trong hợp dĩng) Nếu hợp đồng không có thỏa thuận

trọng tăi vă câc bín không thỏa thuận bí sung được thì đưa tranh chấp ra giải quyết tại Tòa a0 C an *đ

Cđu 5: (2 điễm)

- Với thỏa thuận trọng tăi như trong hợp đồng không bị vô hiệu, tranh ‹ chấp phât sinh câc bín cô cơ hội giải quyết tại trọng tải theo quy định tại Khoản: 4 Điều 2 2 Nghị quy ết số

01/2014 LNQ- HĐTP (0d

Z Ị (`

—

Trang 38

38

_~ Câc bước thực hiện:

+ Hướng dẫn câc bín thỏa thuận lại để lựa chọn hình thức trọng tăi cụ :hể hoặc trung tđm trọng tăi Bụ: thể có thđm - uy ím: giải: quyết tranh chấp T rường hợp không thỏa thuận lại

được thì nguyín 'đơn có quy ĩn lựa chọn hình thức trọng tăi.cụ thể vă trung tđm trọng tăi thương mại để khởi kiện theo Khoản 5 Điều 43 Luật Trọng tăi thương mại nam 2010 (i, 5d

_+ Soạn thảo don Khởi kiện vă chuẩn bị hỗ so khởi kiện cho khâch hăng 0,2

+ Nop don khởi kiện tại trọng tăi vă Tham gia văo qui trình giải quy ất tranh chấp ,/ 335đ

Trang 39

# ` vi —— cối ` ow Nhăn 3 ve ~ wake Bess HOC VIEN TU PH AP BE THI TOT NGHIEP LỚP ĐĂO TAO NGHIEP VU LUAT SU Môn thí: Kỹ nặng từ vấn phâp luật Thời gian lăm băi: 180 phút Ngăy thi: / 2017

Cĩng ty C ỗ ph An Đầu tư Xđy dựng v vă ă Thương r mại Hoăng Hiệp được thănh lập từ năm 2001, có trụ sở chính tại Tổ 9, đường Hoăng Công Chất, Quận Bắc Tu E ím, Hă: (Cong ty Hoang Hiện" ) Công ty Hoăng Hiệp có mức yín Điều !ệ lă 39 tý

đồng Câc cô.đồng sở hữu Số cổ phđn phố thông trong Công ty nhữ sau:

— - Bả Đỗ Thị Nhung sở hữn cô phần tương ông với 30% vốn Điều lệ

- Ông Nguyễn Duy Hoăng sở hữu cỗ phản tương ứng với 10% von Điều lệ;

- Ong g Nguyễn Duy Hiệp sở hữu cỗ phần tương ứng với 60% vốn Điều lệ; — Câc nhă đầu tư lă ông Nguyễn Tuấn, bă Nguyễn Thị Mai vă ông Vũ Dũng dự — định nhận chuyển nhượng toăn bộ số cổ: phan của câc cô đông trong Công ty Hoăng

- Hữp! tiến "hănh thủ tục thay đổi người dai-dign theo phap luật

"Be dani bao gid trị hiệu lực của giao dich chuyín nhượng cô phần cũng, như

hiện thực đióâ những móng rnuốn niều tiín, ông Tuần ông Dũng vă bă Mai đê để nghị

Luật sư tự vấn câc vấn để phâp lý có liín quan Những thông tin nếu trín đê đước gửi

bằng thự điện tử cho Luật-sU

Can hoil — Ey 7 huy dt (1,5 điểm): Anhichị hêy trình bay va nĩu y nghia của

_ súc công việc luật sư cần thực: hiển trong quâ trình nghiín cửu hă Sở" để hư vẫn phâp

- luật cho khach hang?

Ti nh huông bỗ sung

“Hiện nay Cong ty Hoang Hiệp: đang sớ hữu hệ thông 11 siíu thị điện mây văÓó - câc của hăng bân lĩ trín cả nước câc loại mây Tióc, thiết bị vật liệu điện, tỗ mây: phat

điện, mây phât điện, động cơ điện, mây biến tiế, đồ điện tở, điện lạnh, mây, thiết bị

phục vụ văn phòng, gia:đình, Khù công nghiệp Bến cạnh đó, Công ty Hoăng Hiệp: còn

đang tham gia-san lắp mat bằng, xử lý nín móng công trình vă xđy đựng cơ sở hạ tầng

'cño một số dự ấn của câc cong ty có vốn đầu tự nước: ngoăi của Mỹ vă Nhật Bân tại ca

Việt Nam Tông gid tri cửa số cổ-phđn đự định chuyế ến nhượng lă 80 tệ

Cđu hỏi 2 (2,0 diĩm): Theo Ludt su, ong Nguyễn Tuấn, bă Nguyễn Thị Mai,

ông Vũ Dũng can đề nghị Công ty Hoăng Hiệp cụng cấp câc tăi liệu, “hông tin gi? Ba

nhă đẳu tư năy cđn tự thụ thập; kiểm tra câc tăi liệu, thông tìm gì về Công ty Hoang

Hiĩp tree khi quyết định nhận chuyín nhượng toăn bộ: số cổ phẩn từ đỗi tâc Tình hung bỗ sung

Với câc thông th được cung cấp, ba nhă nă đầu tư đê quyết định sẽ thực hiện \

dịch nhận chuyển nhượng toăn: bộ số cổ phan cia cdc cỗ:đông tong Cong ty Hoăng

Hiệp `

Trang 40

- Lids k& tai lida + gid dink: @ 254 - Liệt kẻ VBPL dùng dĩ tu vin; 025d - Kết luận: khang định thiện chí +: chăo: cuối thư 0; 23d of 2/ Nội đụng chính Tư vấn: , 1 1 nw

- Câc trường hợp: được chấm tứth op: đằng ti không phải bỗi thuùng thiệt hat:

+ Hợp đồng vô hiệu theo điều 117, 122 BLDS 2015, vi dụ: công ty Đô Thănh không đủ

điều kiện kinh đoanh ngănh nghề nhập khđu thức ấn chăn nuôi, người ký kết lhông đúng

thđm quyền, O30

+ Gông ty Quang Huy có quyín hủy bỏ hợp đồng hoặc đơn phương chđm đứt hợp đồng

theo điều 310, 312 1;uật thương piâi200S, Đề công ty Quảng Huy có thể hủy bó hoặc đơn

phương chấm đứt hợp: đồng thì Đô Thănh phât có hănh #ìi vì phạm cơ bản nghĩa vụ của } PB

Hợp đồng hoặc xđy ra hănh vi vi phạm của Đô Thănh mă câc bín đê thỏa thuận lă điều kiện để hủy ba, don phuong chĩm dit HD; 0, 5a

+ ÔXđy ra sự kiện: bất khả khâng (điều 351 BLDS 2015) hoặc hoăn cảnh thay đổi cơ bản

(điều 420 BELDS.2015) để:Quang Huy cóthể chấm: đút hợp: đồng mă không phât chju tôn

thất gs 0,3ô

a Tee tấn haw chế mức Bằi thường:

“+ Phần tích Điều.302 Luat TM 2005, DS Thanh có quyền đỏi bồi thường thiệt hạt thực 8, Trục tiếp: phât sinh cho công ty Đô Thănh niểu:công ty Quang †fuy đơn phương chấm.đứt

hợp đồng; O54

+ Phđn tích Điều 304 Luật TM 2005, công ty DG Thanh ĩting cỡ nghĩa vụ hạn chế tôn

thất công ty Đỡ Thănh có thí mang hăng hóa đó: để bân cho đổi tâc khâc; 0,2 šđ

4 Ậ Ay , 7 eA en Âc BÂU HA 4.02 ak ars as

+ Đề xuđt công ty Quang Huy gặp gỡ công ty Đồ Thănh đề đăm phân chđm đứt hợp đồng

trước thời hạn, hỗ trợ công ty Đô Thănh tìm kiếm đối tâc khâc thay thể vă bồi thường

Định dạng
Số trang	152
Dung lượng	17,84 MB