thiết lập và thẩm định dự án cải tạo MẠNG lưới cấp THOÁT nước

Mạng lưới cấp nước đường Trường Chinh,Q Tân Bình.Tp-HCM Nhóm 5_CDQT8B Lời nói đầu: Lý chọn đề tài: “ Nước”- nhu cầu thiết yếu đời sống người, trở nên đặc biệt quan trọng thời kỳ phát triển nhanh đến chóng mặt KT-XH Khi người không đáp ứng nhu cầu thiết yếu sống như: ăn, uống , mặc, ngủ, nghỉ… Thì họ khơng làm việc khơng hiệu làm trì truệ q trình sản xuất Tóm lại, nước thành phần thiếu sinh hoạt ngày người Liên hệ với Tp-HCM- trung tâm kinh tế lớn Việt Nam: với mạng lưới cấp thoát nước cịn yếu nay, việc mở rộng sở hạ tầng mạng lưới cấp thoát nước để đáp ứng với nhu cầu đời sống ngày cao nhân dân thành phố HCM nói chung riêng dân cư khu vực đường Trường Chinh.Q Tân Bình vấn đề thiết thực cấp bách Để khắc phục tình trạng thiếu nước cho nhân dân TPHCM, Chính phủ phải vay vốn hàng trăm tỉ đồng Ngân hàng Phát triển Châu Á (ADB) để cải tạo, nâng cấp hệ thống cấp, thoát nước Vì vậy, Nhóm chọn đề tài “ Mạng lưới cấp thoát nước” để nghiên cứu Mong đáp ứng phần nhu cầu nâng cấp mở rộng mạng lưới cấp nước Tp-HCM Nhóm xin nhận ý kiến kiên nghị độc giả nhằm cho dự án hoàn thiện Mọi ý kiến xin gởi Email: hoang-tu-ech08@yahoo.com Sđt: 08 9716439 – 0949.760878 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com Mạng lưới cấp thoát nước đường Trường Chinh,Q Tân Bình.Tp-HCM Nhóm 5_CDQT8B Mục Lục Chương I: Tổng Quan Về Dự Án 1.1 Giới thiệu chung dự án Trang 1.2 Giới thiệu chủ thầu dự án OMESCO Trang 1.3 Cơ sở lập dự án Trang Chương II: Chi Phí Tiến Độ Thi Cơng Dự Án 2.1 Dự tốn chi phí xây dựng Trang 10 2.1 Kinh phí xây dựng Trang 11 2.3 Tiến dộ thi công dự án Trang 12 2.4 Bảng giá Máy móc-NVL Trang 13 Chương III: Phân Tích Hiệu Quả Sử Dụng Vốn Đầu Tư 3.1 Hiệu sử dụng vốn Trang 15 3.1 Hiệu đầu tư Trang 17 Chương IV: Kết Luận Kiến Nghị LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com Mạng lưới cấp thoát nước đường Trường Chinh,Q Tân Bình.Tp-HCM Nhóm 5_CDQT8B Chương I: TỔNG QUAN VỀ DỰ ÁN 1.1 Giới thiệu chung dự án:  Tên dự án: DỰ ÁN CẢI TẠO MẠNG LƯỚI CẤP THOÁT NƯỚC 1200M ĐƯỜNG TRƯỜNG CHINH-Q TÂN BÌNH  Địa điểm thi cơng dự án: Đường Trường Chinh P14 Q Tân Bình.TpHCM  Mục tiêu dự án: nhằm cải tạo hoàn thiện mạng lưới cấp thoát nước khu vực đường Trường Chinh - P14 1.2 Giới thiệu chủ thầu dự án: - Tên doanh nghiệp: Công ty cổ phần xây dựng OMESCO - Trụ sở chính: 199 Nguyễn Thị Minh Khai Q1 TpHCM ĐT: 08.9994545 Fax: 08.9995454 © Copyright 2006 – 2007:http://www.omesco.com.vn All Right Resenved – Danh Chinh Technology D&D Số GP: 220/GPĐC Bộ VHTT cấp ngày 18/08/2005 Tel: 08.9994545 Email: Omesco@gmail.com LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com Mạng lưới cấp nước đường Trường Chinh,Q Tân Bình.Tp-HCM Nhóm 5_CDQT8B - Giám đốc: Ơng Trần Cơng Chính - Giấy CNĐKGPKD: Số 4702002802 – cấp ngày 18/08/2005 - Vốn điều lệ: 20.000.000.000 VNĐ - Ngành kinh doanh:  Tư vấn, đầu tư xây dựng kinh doanh hệ thống cấp nước vệ sinh mơi trường ( thiết kế cấp nước: cơng trình xây dựng cấp nước, dân dụng, cơng nghiệp, cơng trình kỹ thuật hạ tầng đô thị)  Thi công, tổng thầu thi cơng xây dựng, lắp đặt cơng trình cấp nước, vệ sinh mơi trường cơng trình hạ tầng kỹ thuật đô thị  Đầu tư sản xuất kinh doanh kinh doanh thương mại xuất nhập vật tư, máy móc, thiết bị, phụ tùng xây dựng chun ngành cấp nước mơi trường  Tư vấn, đầu tư thi công xây dựng cơng trình dân dụng, cơng nghiệp, giao thơng, bưu viễn thơng, thể dục thể thao, vui chơi giải trí, nông nghiệp, thuỷ lợi, thuỷ điện, đường dây trạm biến áp loại  Gia công lắp dựng kết cấu théo thiết bị điện kỹ thuật cơng trình  Đầu tư kinh doanh nhà, bất động sản, cho thuê văn phòng LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com Mạng lưới cấp thoát nước đường Trường Chinh,Q Tân Bình.Tp-HCM Nhóm 5_CDQT8B 1.3 Cơ sở lập dự án: 1.3.1 Các pháp lý: - Bản vẽ thiết kế cơng trình “ Cải tạo, hồn thiện mạng lưới cấp nước đường Trường Chinh.Q Tân Bình.TpHCM ” - Định mức dự toán xây dựng khu vực Tp-HCM ban hành theo QĐ số 1242/1998/BXD ngày 25/11/1998 Bộ Xây dựng - Đơn giá XDCB khu vực Tp-HCM theo QĐ số 4232/QĐ-UB-QLĐT ngày 27/07/1999 UBND Tp-HCM - Thông tư hướng dẫn việc lập quản lý chi phí xây dựng cơng trình thuộc dự án đầu tư số 9/2000/TT-BXD ngày 17/07/2000 - Thông tư hướng dẫn điều chỉnh dự tồn cơng trình XDCB số 16/2005/TT-BXD ngày 13/10/2007 - Thông tư hướng dẫn việc lập quản lý chi phí xây dựng cơng trình thuộc dự án đầu tư số 04/2005/TT-BXD Bộ Xây dựng ngày 01/04/2005 - Định mức chi phí quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình ban hành theo QĐ số 10/2005/QĐ-BXD ngày 15/04/2005 Bộ Trưởng BXD - Định mức chi phí quản lý dự án thiết kế xây dựng cơng trình ban hành theo QĐ số 11/2005/QĐ-BXD ngày 15/04/2005 Bộ Trưởng BXD LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com Mạng lưới cấp thoát nước đường Trường Chinh,Q Tân Bình.Tp-HCM Nhóm 5_CDQT8B - Đơn giá ca máy số 1260/1998/QĐ-BXD ngày 28/11/1988 Bộ XD - Gía thực tế lấy theo giá UBVG tháng 05/2005 phụ tùng cấp nước năm 2005 CTCN 1.3.2 Các vào tình hình thực tế: 1.3.2.1 Sơ lược Quận Tân Bình.TpHCM: - Quận Tân Bình quận có số dân cư sinh sống đông TpHCM, với số dân khoảng 700.000 ngàn người theo thống kê năm 2007 Tân Bình trước bao gồm Q.Tân Phú Q Bình Tân ( quận tách từ Q.Tân Bình vào năm trước UBND TpHCM định) Với dân cư đơng đúc vậy, việc đáp ứng nhu cầu nước sinh hoạt ngày người dân gặp nhiều khó khăn - Tân Bình có vị trí chiến lược quan trọng giao thông từ tỉnh miền Tây vào trung tâm thành phố Tân Bình cịn có Sân Bay quốc tế Tân Sơn Nhất - Tân Bình cịn có nhiều khu cơng nghiệp nhà máy sản xuất như: Khu CN Tân Bình, nhá máy dầu Tường An… Vì vậy, dân cư công nhân tập trung đông khu vực 1.3.2.2 Căn vào tình hình thực tế việc cấp thoát nước TpHCM: Cơ sở hạ tầng cấp hoát nước TpHCM thuộc loại hàng đầu Việt Nam, năm gần kinh tế phát triển nhanh mặt nên mạng lưới cấp nước khơng kịp nâng cấp để đáp ứng kịp thời: LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com Mạng lưới cấp thoát nước đường Trường Chinh,Q Tân Bình.Tp-HCM Nhóm 5_CDQT8B  Vào ngày mùa mưa, tình trạng ngập nước tuyến đường TpHCM xảy nghiêm trọng, làm kẹt xe hàng loạt tuyến đường Các đoạn đường thường xuyên ngập cao đến 0,5m trời mưa to như: Minh Phụng, Hồng Bàng, Hồng Văn Thụ, Tơ Hiến Thành….đã làm ùng tắt giao thông gây ỗ nhiễm môi trường  Cịn vào ngày nắng nóng khơ hạn, lại xảy tình trạng thiếu nước sinh hoạt sản xuất Do mạng lưới cấp nước chưa đủ lớn để cung cấp đồng thời khối lượng nước lớn cho sản xuất sinh hoạt người dân Vì vậy, làm cho việc sản xuất nhà máy, xí nghiệp sinh hoạt bị trì truệ ảnh hưởng lớn đến phát triển kinh tế Liên hệ thực tế: TP.HCM: Bể đường ống cấp nước, hàng ngàn hộ dân khốn đốn Sinh hoạt hàng ngàn hộ dân bị đảo lộn sau cố bể đường ống cấp nước nhà thầu thi công dự án đại lộ Đông Tây Môi trường nước gây Tối 6/4, thi công đến đoạn giao lộ Lê Hồng Phong - Trần Hưng, không khảo sát kỹ hệ thống đường ống cấp nước khu vực này, nhà thầu đào trúng đường ống cấp nước làm nước chảy ạt.  Để khắc phục cố, rạng sáng 7/4, Nhà máy nước Thủ Đức buộc phải giảm áp lực nước ngưng cấp nước số khu vực Hàng ngàn hộ dân khu vực Q.1, Q và một phần Q.4, Q.7, quận Bình Thạnh, Phú Nhuận xúc nước cúp đột ngột Đến khoảng 11h ngày, nước máy chảy lại Tuy nhiên, số khu vực xuất tình trạng nước máy có màu vàng đục, người dân buộc phải xả bỏ LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com Mạng lưới cấp thoát nước đường Trường Chinh,Q Tân Bình.Tp-HCM Nhóm 5_CDQT8B Lý giải cố này, ông Huỳnh Ngọc Sỹ, Giám đốc Ban quản lý dự án đại lộ Đông Tây Môi trường nước cho rằng: “ Nguyên nhân cố xuất phát từ việc thành phố khơng có đồ cơng trình ngầm, có khơng cập nhật đầy đủ, xác vị trí Ơng Sỹ cho biết, phía chủ đầu tư khơng thể đưa đồ cho đơn vị thi công nên cố xảy điều khó có tránh khỏi, dù trước tiến hành cơng tác khảo sát cơng trình ngầm. Theo ông Sỹ, nhà thầu phải chịu trách nhiệm chịu phí tổn liên quan đến việc khắc phục cố này” Tóm lại, việc mở rơng cải tạo mạng lưới cấp nước đường Trường Chinh.Q Tân Bình điều cần thiết nhằm đáp ứng nhu cầu sinh hoạt ngày quận có dân cư đơng , có vị trí chiến lược quan trọng giao thông phát triển kinh tế Và tình trạng khơng xảy UBND Thành phố nên tìm chủ thầu có uy tín lực thực việc xây dựng mạng lưới cấp thoát nước LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com Mạng lưới cấp thoát nước đường Trường Chinh,Q Tân Bình.Tp-HCM Nhóm 5_CDQT8B 1.3.3 Căn vào lực thực lực chủ thầu Omesco: - Omesco công ty cổ phần xây dựng có uy tín lĩnh vực xây dựng cơng trình cấp nước có số dự án xây dựng thành công như: dự án cải tạo, nâng cấp mạng lưới cấp thoát nước đường Cô Bắc.Q Phú Nhuận, dự án xây mạng lưới cấp thóat nước đường Kha Vạn Cân.Q Thủ Đức… - Giám đốc: Ơng Trần Cơng Chính – Tiến sĩ ngành xây dựng cầu đường, du học Mỹ Ông có bề dày kinh nghiệm ngành xây dựng làm việc năm Tập đoàn xây dựng Daewwo-Hàn Quốc - Omesco có nguồn vốn dồi máy móc, cơng nghệ, trang thiết bị đạt chuẩn quốc tế… đáp ừng yêu cầu dự án - Omesco cịn có đội ngũ gần 20 kỹ sư trẻ động, Ơng Trần Cơng Chính cho học lớp huần luyện nâng cao tay nghề Úc năm đội ngũ công nhân lành nghề qua nhiều năm làm xây dựng - Ơng Trần Cơng Chính cịn ngoại giao nhiều với chuyên gia xây dựng nước qua thời gian làm việc học tập Mỹ Hàn Quốc Vì vậy, nhận giúp đỡ nhiều kinh nghiệm xây dựng mua công nghệ thiết bị xây dựng có chất lượng tốt Tóm lại, Omesco chủ thầu tối ưu đáp ứng tiến độ thi công chất lượng xây dựng dự án Và việc nâng cấp mạng lưới cấp thoát nước đường Trường Chinh sách đắn UBND TpHCM LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com Mạng lưới cấp nước đường Trường Chinh,Q Tân Bình.Tp-HCM Nhóm 5_CDQT8B Chương II: CHI PHÍ VÀ TIẾN ĐỘ THI CƠNG DỰ ÁN 2.1 Dự tốn chi phí xây dựng: Stt 1> 2> 3> 4> Tên cơng việc Chi phí trực tiếp * Phần đường ống * Phần tái lập mặt đường Chi phí chưa VAT Cphí sau VAT 443.861.500 650.455.900 1.094.317.400 44.386.150 65.045.590 109.431.740 488.247.650 715.501.490 1.203.749.140 6.525.684 1.545.500 8.071.184 652.568 154.550 807.118 7.178.252 1.700.050 8.878.302 A= 1.102.388.584 110.238.858 1.212.627.442 4.550.073 15.648.033 45.945.209 455.007 1.564.803 4.595.317 5.005.080 17.212.836 50.539.002 A x 3,5% x 1,2 = 46.300.032 A*0,35= 3.858.360 3.722.085 53.880.477 4.630.003 385.836 372.208 5.388.047 50.930.035 4.244.196 4.094.293 59.286.524 Cộng: CP xd nhà tạm để thi cơng cơng tình * Phần đường ống * Phần tái lập mặt đường Cộng: Tổng Cộng: Chi phí quản lý dự án(Gqlda): * CP giám sát TC phần đường ống * CP giám sát TC phần tái lập mặt đường * CP quản lý dự án đầu tư XDCT Chi phí khác (Gkdt): * Cphí lập báo cáo KT kỹ thuật XDCT * Cphí bảo hiểm cơng trình * Cphí khảo sát đo đạc Cộng: Thuế VAT 10 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com Mạng lưới cấp thoát nước đường Trường Chinh,Q Tân Bình.Tp-HCM Nhóm 5_CDQT8B 2.2 Kinh phí xây dựng bản: GIÁ TRỊ DỰ TOÁN XÂY LẮP SAU THUẾ: Tổng Cộng Chi phí trực tiếp: Trong đó: - Phần đường ống: 495.425.902 - Phần tái lập mặt đường: 717.201.540 Các chi phí liên quan: - Chi phí quản lý dự án: 72.757.646 - Chi phí khác: 59.286.524 - Chi phí dự phịng: 5% A = 56.076.872 Tổng kinh phí: 1.400.566.484 ( Một tỷ bốn trăm triệu năm trăm sáu mươi sáu ngàn bốn trăm tám mươi tư đồng) 11 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com Mạng lưới cấp nước đường Trường Chinh,Q Tân Bình.Tp-HCM Nhóm 5_CDQT8B 2.3 Tiến độ thi công dự án: Ngày khởi công dự án ngày 19/02/2008 hoàn thành vào ngày 06/10/2008 A Phần lắp đặt đường ống dẫn nước: Công việc Thi công sơ 2.Đào cắt mặt đường 3.Lắp đặt đường ống dẫn nước Đúc Betông chân phụ tùng Mác 150 Chạy thử ống dẫn nước Thời gian 9.0 ngày 58.5 ngày 25.25 ngày 22.5 ngày 14.5 ngày Start - Finnish 19/02 – 29/02/2008 06/03 – 27/05/2008 29/05 – 03/07/2008 23/06 – 23/07/2008 25/07 – 14/08/2008 B Tái lập mặt đường nhựa sau lắp đặt đường ống dẫn nước: Công việc Thời gian Start – Finnish Tái lập mặt đường nhựa Tái lập Hẻm BTXM Tái lập ximăng 13 ngày 13.5 ngày 14 ngày 15/08 – 02/09/2008 26/08 – 12/09/2008 09/09 – 26/09/2008 C Nghiệm thu cơng trình ngày 02/10 – 05/10/2008 12 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com Mạng lưới cấp nước đường Trường Chinh,Q Tân Bình.Tp-HCM Nhóm 5_CDQT8B Sơ đồ thi cơng dự án: 13 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com Mạng lưới cấp nước đường Trường Chinh,Q Tân Bình.Tp-HCM Nhóm 5_CDQT8B 2.4 Bảng giá máy móc thi cơng vật liệu dùng dự án: STT 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 Tên MM-VL Nhân công Xe tải Xe cần cẩu Máy đo địa hình Máy đầm Máy Betơng Máy cắt BT Xe Lu Xe ủi Đá 4x6 Đá 1x2 Đinh Gỗ ván Ximăng Cát Máy bơm nước Máy đo áp lực Nước Clor bột Đơn vị tính Người Xe Xe Máy Máy Máy Máy Xe Xe m3 m3 Kg m3 Kg m3 Máy Máy m3 Kg Giá chuẩn (đồng) 50,000 96.000 112.000 80.000 90.000 115.000 100.000 110.000 120.000 80.000 120.000 11.000 1.900.000 1.200 72.000 80.000 120.000 4.000 255.000 Giá (đ/giờ) 12.000 20.000 22.000 17.000 18.000 22.500 20.000 21.000 25.000 18.000 20.000 14 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com Mạng lưới cấp thoát nước đường Trường Chinh,Q Tân Bình.Tp-HCM STT 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 Tên MM-VL Nhựa hạt thô Nhựa hạt mịn Nhũ tương nhựa Ống nhựa PE Ống nhựa PVC Ống nhựa 20 Té 200FF x 100B Vanne Ổ khóa Bửng chận 100 Kiềng CN gang 150x40 Khóa góc Nút bít tạm 3/4 Khủy Bù manchon Nhóm 5_CDQT8B Đơn vị tính Tấn Tấn Kg Mét Mét Mét cái cái cái cái Giá chuẩn (đồng) 410.000 428.000 4.250 18.500 42.500 29.500 665.000 1.600.000 205.000 150.000 99.000 497.009 5.100 326.000 287.000 Giá (đ/giờ) Note: Đây bảng giá tham khảo, thay đổi thời gian thi công (do lạm phát đồng tiền) 15 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com Mạng lưới cấp nước đường Trường Chinh,Q Tân Bình.Tp-HCM Nhóm 5_CDQT8B Chương III: PHÂN TÍCH HIỆU QUẢ SỬ DỤNG VỐN VÀ ĐẦU TƯ 3.1 Hiệu sử dụng vốn: Mức trích khấu hao năm: Tổng mức khấu hao = Chi phí xây dựng – giá trị cịn lại 1.000.500.000 = 1.400.500.000 – 400.000.000 Chi phí xây dựng : 1.400.500.000 Sau 10 năm hoạt động giá trị lại: 400.000.000 Năm 10 Phân số 10/55 9/55 8/55 7/55 6/55 5/55 4/55 3/55 2/55 1/55 Tổng mức KH (triệu) 1,500 1,500 1,500 1,500 1,500 1,500 1,500 1,500 1,500 1,500 Mức KH (triệu) 272.73 245.45 218.18 190.91 163.64 136.36 109.09 81.82 54.55 27.27 16 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com Mạng lưới cấp nước đường Trường Chinh,Q Tân Bình.Tp-HCM Nhóm 5_CDQT8B Biểu đồ Mức khấu hao 300 272.73 Triệu đồng 250 245.45 200 218.18 190.91 150 163.64 136.36 100 109.09 50 81.82 54.55 27.27 10 Năm Mức khấu hao Qua biểu đồ ta thấy, mức khấu hao năm dự án giảm dần từ năm đến năm thứ 10 (272.73 triệu vào năm giảm xuống 27.27 triệu năm 10) Với cách tính khấu hao theo phương pháp “ tổng số thứ tư năm” có lợi cho dự án, phương pháp tính khấu hao tập trung cao vào năm đầu ( năm 272.73 triệu, năm 245.45 triệu, năm 218.18 triệu), vịng năm đầu lợi nhuận kinh tế dự án thu thực có lợi nhuận kinh tế năm thứ trở đi, chi phí xây dựng khấu hao Theo dự đốn lợi nhuận rịng đạt mốc cao năm 5, 6, năm thứ 17 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com Mạng lưới cấp thoát nước đường Trường Chinh,Q Tân Bình.Tp-HCM Nhóm 5_CDQT8B Chi phí sử dụng vốn bình qn công ty: Khi thực dự án 1.400.500.000 VNĐ vốn chủ sỡ hữu cơng ty 800 triệu với dự tóan suất sinh lời 25 %, cơng ty vay ngân hàng 650 triệu với lãi suất 15%.Thuế suất thu nhập doanh nghiệp 28 % Vì ta tính chi phí sử dụng vốn bình qn dự án sau: 650 WACC = (1-0,28) 800 x 15% + 1405 x 25 % = 19,24 % = 269.456.200 VNĐ 1405 Như vậy, chi phí sử dụng vốn bình quân hàng năm dự án 269.456.200 VNĐ 3.2 Hiệu đầu tư: 3.2.1 Hiệu qủa kinh tế:  Suất chiết khấu có diều chỉnh lạm phát: Công thức: i = r + g + rg 18 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com Mạng lưới cấp nước đường Trường Chinh,Q Tân Bình.Tp-HCM Nhóm 5_CDQT8B Năm Tỷ suất sinh lời (r) Tỷ lệ lạm phát (g) Suất chiết khấu (i) 10 9.5 % 9.5 % 9.5 % 9.5 % 9.5 % 9.5 % 9.5 % 9.5 % 9.5 % 9.5 % 7% 9% 10 % 10 % 11 % 11 % 12 % 12 % 13 % 14 % 17.17% 19.36% 20.45% 20.45% 21.55% 22.09% 22.64% 22.64% 23.74% 24.83% Với dự báo tỉ lệ lạm phát hàng năm tăng, suất chiết suất bị ảnh hưởng tỉ lệ lạm phát thay đổi hàng năm Suất chiết khấu tỉ lệ thuận với tỷ lệ thuận với lạm phát, lạm phát tăng suất chiết khấu hàng năm tăng ngược lai, trường hợp ngược lại thường xảy, lạm phát thường ln tăng hàng năm giá đồng tiền cân cung – cầu 19 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com Mạng lưới cấp thoát nước đường Trường Chinh,Q Tân Bình.Tp-HCM Nhóm 5_CDQT8B  Ảnh hưởng suất chiết khấu tới NPV: Năm (j) 10 Suất chiết khấu (i) 17.17% 19.36% 20.45% 20.45% 21.55% 22.09% 22.64% 22.64% 23.74% 24.83% Ngân lưu ròng ( CFj ) 500 650 700 700 750 750 800 700 600 500 NPV (triệu đồng) 426.73 456.24 400.57 332.56 282.67 226.45 191.72 136.79 88.22 54.42 CFj NPV = (1+i) j Công thức: 20 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com Mạng lưới cấp nước đường Trường Chinh,Q Tân Bình.Tp-HCM Nhóm 5_CDQT8B Nhận xét: Với ngân lưu ròng dự án ước tính năm bảng tương ứng với suất chiết khấu năm tương ứng NPV giảm dần theo năm Hiện giá NPV đạt Max = 426.73 triệu năm đạt Min = 54.42 triệu vào năm thứ 10 Theo bảng phân tích ảnh hưởng suất chiết khấu tới NPV NPV ln lớn đạt Min = 54.42 triệu, rủi dự án thấp Với NPV ln > tính khả thi dự án cao 3.2.2 Hiệu xã hội:  Nếu dự án thực hiệu xã hội vơ lớn, cụ thể: - Giải tình hình thiếu nước hàng ngàn người dân khu vực đường Trường Chinh.Q Tân Bình Làm cho sống sinh hoạt ngày người dân thoải mà khơng phải lo lắng đến tình trạng thiếu nước vào mùa nắng cao điểm - Giải tình hình ngập nước vào ngày mưa lớn hệ thống thoát nước nâng cấp nên nhanh lượng nước lớn thời gian ngắn Vì vậy, khơng gây tình trạng kẹt xe trời mưa tình trạng ô nhiễm môi trường cải thiện đáng kể làm giảm dịch bệnh cho người dân - Tình hình sản xuất nhà má xí nghiệp Q.Tân Bình ổn định khơng phải bận tâm đến việc bị cúp nước cao điểm làm cho q trình sản xuất khơng bị trì truệ làm tăng sản lượng sản xuất ngày phát triển 21 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com Mạng lưới cấp thoát nước đường Trường Chinh,Q Tân Bình.Tp-HCM Nhóm 5_CDQT8B - Với việc giải tình hình cấp nước làm cho nhân dân tin tưởng vào Nhà Nước CHXHCNVN ln biết chăm lo cho đời sống nhân dân Qua đó, tạo điều kiện phát triển đất nước Đảng Nhà Nước niềm tin nhân dân Chương IV : KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 4.1 Kết Luận:  Dự án cải tạo, nâng cấp mạng lưới cấp thoát nước 1200 m đường Trường Chinh.Q Tân Bình.TpHCM có tính khả thi cao hiệu KT-XH lớn (qua phần phân tích hiệu đầu tư xã hội) Dự án góp phần cải tạo phần tình trạng cấp nước cịn yếu  Dự án khơng mang lại lợi ích cao mặt kinh tế mà cịn mặt xã hội, đáp ứng nhu cầu cấp bách người dân tình trạng thiếu nước nạn kẹt xe kéo dài hàng mùa mưa đến Tóm lại, việc thực thi dự án cần thiết cho sống người dân xí nghiệp nhà máy Q Tân Bình 4.2 Kiến nghị:  Omesco mong UBND TpHCM quan ban ngành giúp đỡ hỗ trợ việc hoàn thành thủ tục pháp lý dự án thực 22 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com Mạng lưới cấp nước đường Trường Chinh,Q Tân Bình.Tp-HCM Nhóm 5_CDQT8B  Omesco mong ngành Ngan Hàng giúp đỡ việc vay vốn để thi cơng dự án, cơng trình Nhà Nước nên đặt lợi ích Đất nước lên hàng đầu  Và cuối cùng, Omesco mong nhận ủng hộ chấp thuận cho phép dự án thực thời gian ngắn UBND TpHCM dự án kịp tiến độ thi cơng, qua nhanh chóng giải xúc người dân Tp-HCM, ngày 20 tháng 01 năm 2008 GĐ Trần Công Chính 23 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com ... xây dựng có uy tín lĩnh vực xây dựng cơng trình cấp nước có số dự án xây dựng thành công như: dự án cải tạo, nâng cấp mạng lưới cấp nước đường Cơ Bắc.Q Phú Nhuận, dự án xây mạng lưới cấp thóat nước. .. luanvanchat@agmail.com Mạng lưới cấp thoát nước đường Trường Chinh,Q Tân Bình.Tp-HCM Nhóm 5_CDQT8B Chương I: TỔNG QUAN VỀ DỰ ÁN 1.1 Giới thiệu chung dự án:  Tên dự án: DỰ ÁN CẢI TẠO MẠNG LƯỚI CẤP THỐT NƯỚC 1200M... 5_CDQT8B 1.3 Cơ sở lập dự án: 1.3.1 Các pháp lý: - Bản vẽ thiết kế cơng trình “ Cải tạo, hồn thiện mạng lưới cấp nước đường Trường Chinh.Q Tân Bình.TpHCM ” - Định mức dự toán xây dựng khu vực Tp-HCM