Diễn biến giao dịch cổ phiếu của công ty CP đầu tư và phát triển khu công nghiệp sông đà SJS

DIỄN BIẾN GIAO DỊCH CỔ PHIẾU CỦA CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN KHU CÔNG NGHIỆP SÔNG ĐÀ (SJS) KHÁI QUÁT CHUNG VỀ CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG SÔNG ĐÀ SUDICO Giới thiệu chung Công ty cổ phần đầu tư phát triển đô thị khu công nghiệp sông Đà (SUDICO) công ty trẻ thuộc Tổng Công ty Sông Đà thành lập năm 2003 sở cổ phần hóa Công ty đầu tư phát triển đô thị khu công nghiệp Sông Đà, với số vốn điều lệ 50 tỷ đồng Trụ sở: Tầng 7, tòa nhà tổng công ty sông Đà, Đường Phạm Hùng, Từ Liêm, Hà Nội, Việt Nam Ngành nghề kinh doanh  Tư vấn, đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị khu công nghiệp;  Tư vấn quy hoạch thiết kế  Thi công xây lắp  Kinh doanh, khai thác dịch vụ nhà ở, khu đô thị khu công nghiệp, khách sạn, nhà hàng  Sản xuất kinh doanh vật liệu xây dựng, thiết bị nội thất  Xuất nhập thiết bị máy móc Chiến lược kinh doanh Với mục tiêu chiếm lĩnh thị trường phát triển phạm vi toàn quốc, với tiềm tin tưởng cấp lãnh đạo Trung ương địa phương, công ty đệ trình phương án đầu tư thiết kế, quy hoạch LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com khu dân cư, khu đô thị, khu công nghiệp trải rộng ba miền bao gồm:  Miền bắc: Các khu thuộc Hà Nội, Thái bình, Vĩnh phúc, Quảng Ninh, Hưng n, Hịa Bình, Hà Tây …  Miền Trung: Các khu thuộc Hà Tĩnh, Nghệ An, Huế, Đà Nẵng, Khánh Hịa, Quảng Nam, Bn Mê Thuột …  Miền Nam: Các khu thuộc Sài Gòn, Đồng Nai, Vĩnh Long, Cần Thơ, Long Xuyên … Không đầu tư phát triển đô thị, khu công nghiệp nước, cơng ty cịn tập trung vào việc tham gia thị trường chứng khốn, đầu tư tài chính, bảo hiểm, du lịch phát triển nguồn đầu tư mạo hiểm khác Triển vọng đầu tư Với tiềm năng, lực tin tưởng sâu sắc cấp lãnh đạo, Công ty Sudico cấp phép đầu tư vào khu đô thị, khu công nghiệp với quy mô lớn khắp miền đất nước như: Khu đô thị An Khánh – Hà Tây; Khu Đô thị Tiến Xn – Hịa Bình; Khu thị Phố Nối – Hưng Yên; Khu đô thị Diêm Điền – Thái Bình; Khu thị Long Tân – Đồng Nai… Song song với dự án đô thị cấp phép đầu tư, Sudico đồng chấp thuận đầu tư vào phát triển hạ tầng du lịch tỉnh có tiềm lớn Quảng Ninh với tổ hợp khách sạn biển đảo Ngọc Vừng; Tỉnh Nghệ An với tổ hợp khách sạn cao cấp Nghi Hương LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com PHÂN TÍCH NGÀNH Mối quan hệ với phát triển kinh tế Ngành xây dựng có mối quan hệ mật thiết với tăng trưởng sở hạ tầng cho toàn kinh tế, điều kiện quan trọng thúc đẩy phát triển ngành kinh tế khác Với tăng trưởng mạnh mẽ kinh tế nhu cầu xây dựng dự báo tăng mạnh năm tới Đây hội lớn cho phát triển ngành Các sách ưu đãi Ngành xây dựng hưởng số ưu đãi sách nhà nước ưu đãi thuế sử dụng đất, miễn giảm tiến sử dụng đất ưu đãi cụ thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp Các ưu đãi cụ thể quy định nghị định số 35/2002/NĐ-CP, TT 98/2002, ngày 24/10/2002 nghị định 71/2001/CP, ngày 5/10/2001 (được giảm 50% thuế sử dụng đất tiền thuê đất) Sức cạnh tranh ngành Trải qua 20 năm đổi mới, ngành xây dựng có bước tiến đáng kể theo hướng đại Không lĩnh vực xây dựng công trình, vật liệu xây dựng, kiến trúc quy hoạch xây dựng mà lĩnh vực khác phát triển đô thị nhà ở, lực xây dựng cơng trình có nhiều tiến bộ, đáp ứng ngày  tốt nhu cầu xây dựng Điều đáng nói nhiều cơng trình có quy mơ lớn, địi hỏi chất lượng cao, công nghệ đại, khoa học công nghệ xây dựng tiên tiến, ngành xây dựng hoàn thành được, số lĩnh vực đạt tới trình độ quốc tế khu vực LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com Công nghệ Công nghệ đóng vai trị quan trọng ngành xây dựng, điều định đến khả cạnh tranh doanh nghiệp thơng qua khả tiết kiệm chi phí, thời gian, nâng cao chất lượng cơng trình Phát triển công nghệ tập trung vào mảng nghiên cứu phát triển pháp xây dựng với tính ưu điểm vượt trội, hồn thiện quy trình xây dựng, sản xuất nhằm nâng cao suất chất lượng Thị trường Sản phẩm ngành Ngành vật liệu xây dựng cung cấp danh mục lớn cơng trình phục vụ cho phát triển kinh tế, danh mục chia thành nhóm cơng trình phục vụ dân sinh cơng trình mang tính hàng hóa cơng cộng, có tầm ảnh hưởng đặc biệt đến hoạt động ngành kinh tế khác Các thông số thống kê thị trường Tổng giá trị thị trường năm 2003 ngành xây dựng 40.991.372 triệu đồng; giá trị khối xây lắp 26.085.188 triệu đồng, chiếm 63% thị trường ngành giá trị khối vật liệu xây dựng 14.906.184 triệu đồng, chiếm 37% giá trị thị trường Hiện nay, với giá trị sản lượng ngành xây dựng đạt mức tăng trưởng bình quân khoảng 16,5%/năm, giá trị gia tăng 10%, thị trường xây dựng trở thành yếu tố quan trọng góp phần vào nghiệp tăng trưởng kinh tế ổn định trị đất nước Dự báo phát triển thị trường tương lai Trong năm tới nhu cầu xây dựng giao thông vận tải lớn với dự án phát triển giao thông đường Nhu cầu xây dựng Nguồn: Báo cáo tổng hợp năm 2003, Bộ xây dựng LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com công nghiệp tăng đáng kế loạt khu công nghiệp cấp phép đầu tư Nhu cầu nhà cao, theo kết điều tra năm 2000 tỉ lệ dân số đô thị 23,5% dự báo tăng lên 35% vào năm 2010 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com MƠ HÌNH SWOT CỦA SUDICO Thế mạnh Điểm yếu - Sản phẩm Công ty - Hoạt động chủ yếu lĩnh vực hộ, khu biệt thự cao cấp thiết kế kinh doanh nhà khu đô thị, Công đại có khả đáp ứng nhu ty chịu ảnh hưởng từ chu kỳ cầu đa dạng khách hàng phát triển ngành xây dựng - Nguồn nhân lực: Đội ngũ cán kinh doanh bất động sản Cơng ty có trình độ chun mơn - Là doanh nghiệp Nhà nước chuyển giàu kinh nghiệm đổi sang hình thức cơng ty cổ phần, - Cơng ty có chiến lược Marketing Cơng ty phải bước điều chỉnh để hiệu quả, nghiên cứu đưa thích nghi với chế hoạt động sản phẩm phù hợp với thị hiếu đặc biệt lĩnh vực tài khách hàng quản lý - Cơng ty có quan hệ với nhiều đối - Sản phẩm Cơng ty tác chun nghiệp nước ngồi hộ, biệt thự, cơng trình có lĩnh vực xây dựng kinh doanh bất suất đầu tư m sàn cao làm động sản Tập đoàn PDI (Mỹ), hạn chế khả cạnh tranh Công ty Xây dựng HANSHIN2 (Hàn giá Công ty với công ty Quốc), Công ty ARCHETYPE ngành (Pháp) - Tài chính: Quy mơ vốn chủ sở hữu so với vốn điều lệ lớn tạo điều kiện cho Công ty chủ động nguồn tài cho việc triển khai dự án - Cơng ty có chiến lược đa dạng hóa HANSHIN: Hanshin Construction Co.,Ltd LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com kinh doanh trung dài hạn rõ ràng tham gia vào thị trường chứng khoán, đầu tư tài chính, bảo hiểm, du lịch phát triển nguồn đầu tư khác thời gian tới Cơ hội Thách thức - Thu nhập người dân ngày - Sự cạnh tranh ngày liệt tăng nhu cầu hộ ngành xây dựng kinh doanh biệt thự chất lượng cao ngày khai thác nhà ở, khu đô thị khu tăng lên công nghiệp công ty - Trong thời gian tới, việc quy hoạch, nước cơng ty phát triển khu thị Nhà nước ngồi thời gian tới Do nước cấp quyền địa đó, Cơng ty phải không ngừng nâng phương trọng cao lực cạnh tranh - Việc tham gia niêm yết cổ phiếu - Áp lực việc công bố thông tin TTGDCK tạo điều kiện tìm kiếm đối niêm yết TTCK tác, mở kênh huy động vốn LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com TÌNH HÌNH TÀI CHÍNH CỦA SUDICO Tình hình tài năm từ 2003 đến 2005 Về khoản chi phí Đvt: đồng Năm 2003 Chỉ tiêu % so Giá trị Năm 2005 Năm 2004 % so với DTT Giá trị a) với % so Giá trị DTT với DTT Giá vốn hàng bán 46.861.914.373 37,92 158.794.749.290 44,46 145.316.861.046 46,18 Hoạt động kinh doanh nhà 44.896.762.671 36,33 156.371.155.119 43,78 127.570.199.637 40,54 Hoạt động tư vấn thiết kế 835.693.468 0,68 - - 401.163.636 0,13 1.129.458.234 0,91 2.423.594.171 0,68 1.204.596.707 0,38 Hoạt động KD hàng hóa - - - - 15.499.825.645 4,93 Hoạt động khác - - - - 641.075.421 0,20 Chi phí bán hàng 662.220.969 0,54 799.747.391 0,22 646.360.973 0,20 Chi phí nhân cơng 205.689.370 0,17 280.780.397 0,078 311.571.920 0,10 953.000 - - - 1.524.317 - Chi phí đồ dùng, dụng cụ - - 5.369.269 0,001 - - Chi phí bảo hành - - 59.513.446 0,016 - - Chi phí dịch vụ mua ngồi 106.348.385 0,09 437.135.261 0,12 298.816.896 0,09 Chi phí tiền khác 349.230.214 0,28 16.949.018 0,005 34.447.840 0,01 Chi phí quản lý DN 5.366.308.464 4,34 10.725.040.958 3,0 12.599.701.753 4,00 Chi phí nhân cơng 2.060.347.900 1,67 4.418.698.942 1,24 5.692.101.184 1,81 Chi phí vật liệu quản lý 295.928.949 0,24 575.258.320 0,16 791.296.027 0,25 Chi phí vật liệu văn phịng 459.329.463 0,37 888.334.632 0,25 432.818.224 0,14 Chi phí khấu hao TSCĐ 462.003.162 0,37 754.121.355 0,21 766.121.383 0,24 1.500.000 - 7.335.000 - 12.515.610 - 935.481.308 0,76 1.681.430.465 0,47 1.703.741.210 0,54 1.150.720.682 0,93 2.399.862.244 0,67 3.201.108.115 1,02 Hoạt động KD dịch vụ Chi phí vật liệu Thuế, phí, lệ phí Chi phí dịch vụ mua ngồi Chi phí tiền khác LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com Phí quản lý nộp Tổng Cơng ty Tổng cộng (1+2+3) 997.000 - - - - - 52.890.443.806 42,8 170.319.537.639 47,68 158.562.923.772 50,38 Qua ba năm, tỷ trọng chi phí sản xuất kinh doanh so với doanh thu Công ty tăng từ 42,8% năm 2003 lên 50,38% năm 2005 có gia tăng đáng kể khoản mục giá vốn hàng bán Từ năm 2003 đến năm 2005, tỷ trọng giá vốn hàng bán so với doanh thu tăng từ 37,92% lên 46,18% nguyên nhân sau: Thứ nhất, năm 2003, doanh thu giá vốn Công ty chủ yếu phát sinh từ hợp đồng mua nhà khách hàng dự án 62 đường Trường Chinh phần dự án khu thị Mỹ Đình - Mễ Trì Đến năm 2005, nhiều hạng mục dự án khu đô thị Mỹ Đình - Mễ Trì hồn thiện đặc biệt khu nhà CT4, CT5 hồn thành Vì số lượng khách hàng đăng ký mua nhà tăng cao, làm cho giá vốn hàng bán năm tăng gấp 3,2 lần so với năm 2003 Thứ hai, giá yếu tố đầu vào Công ty bao gồm chi phí giải phóng mặt bằng, chi phí xây dựng cơng trình nhà ở, biệt thự, chung cư cao tầng năm 2005 tăng cao năm trước tỷ lệ lạm phát kinh tế tăng đột biến từ 3,0% năm 2003 lên 9,5% năm 2004 8,4% năm 2005 Trong nhóm 10 mặt hàng để xác định tỷ lệ lạm phát, số lạm phát nhóm “Nhà Vật liệu Xây dựng” năm 2005 tăng lên bất thường so với năm 2003, từ 4,1% lên 9,8% Sự tăng lên giá loại vật liệu xây dựng xi măng, sắt thép làm chi phí cơng trình xây dựng tăng theo Thứ ba, diễn biến thị trường bất động sản năm 2005 trầm lắng nên ban Giám đốc Công ty áp dụng sách giảm giá bán hạ thấp mức lợi nhuận dự kiến nhằm thu hút khách hàng Do đó, tỷ trọng LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com chi phí sản xuất kinh doanh so với doanh thu tăng cao năm trước Tuy nhiên, nhận thấy tỷ trọng khoản mục chi phí bán hàng chi phí quản lý doanh nghiệp so với doanh thu có xu hướng giảm, đặc biệt chi phí bán hàng giảm liên tục từ 0,54% xuống 0,2%, chi phí quản lý doanh nghiệp bình qn năm 3,78% Điều chứng tỏ Công ty bước nâng cao hiệu quản lý chi phí, góp phần gia tăng lợi nhuận Về kết hoạt động kinh doanh Đvt: đồng Chỉ tiêu Năm 2003 Năm 2004 Tổng giá trị tài sản 339.506.561.022 524.953.250.579 804.701.015.147 Doanh thu 123.569.178.729 357.190.615.358 314.689.072.751 Lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh 70.993.532.180 198.181.495.377 165.259.190.686 5.801.000 13.982.479 41.772.926 Lợi nhuận trước thuế 70.999.333.180 198.195.477.856 165.300.963.612 Lợi nhuận sau thuế 70.999.333.180 198.195.477.856 165.300.963.612 Tỷ lệ chi trả cổ tức 13%3 25% 25% Lợi nhuận khác Năm 2005 Trong thời gian này, chịu nhiều sức ép cạnh tranh từ doanh nghiệp ngành xây dựng, tình hình lạm phát làm chi phí yếu tố đầu vào tăng tỷ suất sinh lời Cơng ty trì mức cao Tỷ lệ lợi nhuận/doanh thu Công ty đứng vững mức 50% Yếu tố chủ yếu đóng góp vào doanh thu lợi nhuận Công ty hoạt động kinh doanh nhà Qua ba năm, tỷ trọng doanh thu từ hoạt Trong năm 2003, Công ty trả cổ tức cho 05 tháng cuối năm sau thời điểm cổ phần hóa tháng 07/2003 10 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com động so với tổng doanh thu ln mức 90% Đóng góp vào kết kể đến số lý chính:  Trong năm 2004 2005, Cơng ty nhận nhiều đơn đăng ký mua nhà khách hàng dự án khu thị Mỹ Đình - Mễ Trì, chủ yếu khu nhà CT4, CT5 lô thấp tầng TT4 Số lượng hợp đồng mua nhà dự án khu thị Mỹ Đình - Mễ Trì lớn nhiều so với dự án 62 đường Trường Chinh năm 2003 (chủ yếu lô nhà 3B)  Công ty trọng đến việc nâng cao hiệu quản lý chi phí, nhờ tỷ trọng chi phí bán hàng, chi phí quản lý doanh nghiệp so với doanh thu từ năm 2003 đến 2005 có xu hướng giảm, tương ứng từ 0,54% xuống 0,22% 4,34% xuống 4,0%  Góp phần tạo nên doanh thu lợi nhuận Cơng ty cịn phải kể đến hoạt động đầu tư tài dài hạn Giá trị đầu tư chứng khốn dài hạn góp vốn liên doanh Sudico năm 2005 tăng 21,8% so với năm 2004 tăng gấp 33,5 lần so với năm 2003 Tình hình tài năm 2006 Đvt: đồng STT ChØ tiªu Doanh thu bán hàng cung cấp Quí Luỹ kế năm III/2006 2006 29,975,598,8 25,598,469,2 78,836,693, 80 17 260 0 29,975,598,8 25,598,469,2 78,836,693, 80 17 260 QuÝ II/2006 dÞch vụ Các khoản giảm trừ doanh thu Doanh thu bán hàng cung cấp dịch vụ 11 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com STT Chỉ tiêu Giá vốn hàng bán Lợi nhuận gộp bán hàng cung Quí Luỹ kế năm III/2006 2006 11,644,844,7 10,527,852,9 30,673,495, 24 61 669 18,330,754,1 15,070,616,2 48,163,197, 56 56 591 Q II/2006 cÊp dÞch vơ Doanh thu hoạt 11,108,800,2 động tài 11 Chi phí tài Lợi nhuận từ hoạt động đầu t tµi 11,108,800,2 11 chÝnh 10 Chi phÝ bán hàng Chi phí quản lý 11 hoạt động kinh 723,506,540 22,455,668, 038 22,455,668, 038 279,799,186 112,163,791 391,962,977 4,928,924,96 2,670,882,93 8,026,947,7 20 24,228,323,6 13,011,076,0 62,199,954, 20 69 932 doanh nghiệp Lợi nhuận từ 723,506,540 doanh 12 Thu nhËp kh¸c 931,393,843 5,255,455 936,649,298 13 Chi phÝ khác 928,887,255 928,887,255 14 Lợi nhuận khác 2,506,588 5,255,455 7,762,043 24,233,336,8 13,016,331,5 62,207,716, 09 24 975     24,233,336,8 13,016,331,5 62,207,716, 09 24 975 4,847 2,603 12,442 15 16 Tổng lợi nhuận kế toán trớc thuế Thuế thu nhập doanh nghiƯp Lỵi nhn sau th 17 thu nhËp doanh nghiệp 18 LÃi cổ phiếu 12 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com STT ChØ tiªu Quí II/2006 Quí Luỹ kế năm III/2006 2006 Cổ tức cổ 19 phiếu Tớnh n ht quí III/2006, tổng lợi nhuận sau thuế Sudico đạt 62,2 t ỷ đ ồng So với kì năm 2004 2005, lợi nhuận sau thuế Sudico gi ảm đáng k ể Đ ặc bi ệt, l ợi nhu ận quí III/2006 giảm tới 46% so với lợi nhuận quí II Các tiêu 2003 2004 2005 2006 Chỉ tiêu khả toán  Hệ số toán ngắn hạn 0,97 1,47 1,04 1.04  Hệ số toán nhanh 0,96 1,44 1.02 1.03 Chỉ tiêu cấu vốn  Hệ số Nợ/Tổng tài sản 0,70 0,43 0,47 0.47  Hệ số Nợ/Vốn chủ sở hữu 2,36 0,75 0,90 0.90 - 70,76 39,27 5.85 0,36 0,68 0,39 0.096 Chỉ tiêu lực hoạt động  Vòng quay hàng tồn kho  Doanh thu thuần/Tổng tài sản Chỉ tiêu khả sinh lời  Tỷ suất Lợi nhuận sau thuế/Doanh thu 57,46% 55,49% 50,99% 49.45%  Tỷ suất Lợi nhuận sau thuế/Nguồn vốn chủ sở 70,18% 66,09% 39,03% 2.79% 20,91% 37,75% 20,54% 1.23% 57,45% 55,48% 52,52% 49.43% hữu  Tỷ suất Lợi nhuận sau thuế/Tổng tài sản  Tỷ suất Lợi nhuận HĐSXKD/Doanh thu Số liệu quí III/2006 Số liệu lũy kế 2006 Số liệu lũy kế 2006 13 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com Khả tốn nợ ngắn hạn Cơng ty định mối tương quan quy mô, kết cấu Tài sản lưu động Đầu tư ngắn hạn (TSLĐ&ĐTNH) so với Nợ ngắn hạn Hệ số tốn thời Cơng ty có điều chỉnh giảm từ 1,47 năm 2004 xuống 1,04 lần năm 2005 Nguyên nhân chủ yếu tốc độ tăng nợ ngắn hạn (47%) cao nhiều so với tốc độ tăng tài sản lưu động (4%) Tuy nhiên, hệ số lớn đảm bảo cân đối hợp lý tài sản lưu động so với nợ ngắn hạn Trong quý năm 2006, khả tốn cơng ty tốt, đặc biệt khả toán nhanh tăng từ 1.02 lên 1.03 Các tiêu cấu vốn ổn định so với năm 2005 Về phía khả sinh lời cơng ty , tỷ suất lợi nhuận sau thuế so với doanh thu thuần, tỷ suất lợi nhuận HĐSXKD so với doanh thu ổn định, tăng giảm khơng đáng kể Cịn tỷ số như: ROA, ROE có xu hướng giảm rõ rệt Tuy nhiên , khẳng định cơng ty sử dụng khơng có hiệu tài sản Bởi lẽ, hoạt động sản xuất kinh doanh cơng ty cịn phải chịu nhiều rủi ro bất khả kháng từ môi trường vĩ mô bên 14 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com DIỄN BIẾN GIAO DỊCH CỔ PHIẾU SJS ĐẾN HẾT NGÀY 03/11/2006 SJS cổ phiếu lên sàn muộn nhất, song lại cổ phiếu nhà đầu tư kì vọng Điều giải thích trước hết tiêu kinh doanh mà Sudico đạt thời gian qua xu hướng phát triển chung ngành xây dựng thời gian tới Cổ phiếu SJS Sudico thức giao dịch vào ngày 06/07/2006 mức giá gấp 10 lần mệnh giá cao 17,65% giá niêm yết Tổng khối lượng niêm yết cổ phiếu 50 tỷ đồng chia thành 5.000.000 cổ phiếu phổ thông mệnh giá 10.000đ/cp Tính ngày 03/11/2006, SJS thực thành công 86 phiên giao dịch thị trường chứng khoán TP HCM, với tổng giá trị giao dịch thực 760,64 tỷ đồng Ngày 09/10/2006, SJS sau phiên liên tiếp tăng 12.000đ đạt mức giá giao dịch cao 268.000đ/cp Đây kết chuỗi phiên tăng giá trước Mức giá phiên giao dịch (06/07/2006) mức giá giao dịch thấp SJS Tính trung bình, SJS giao dịch mức 174.470đ/cp, với độ lệch chuẩn giá 54.930đ/cp Như vậy, nói giá giao dịch SJS biến động tương đối cao Trong suốt 86 phiên giao dịch vừa qua, có 45 phiên SJS tăng giá, 25 phiên SJS giảm giá 16 phiên SJS đứng giá Điều khiến cho giá giao dịch SJS nhanh chóng gấp 20 lần mệnh giá sau khoảng tháng niêm yết thị trường Nhìn cách tổng quan nhất, giá giao dịch thị trường SJS có xu hướng lên Điều hợp lý xét bối cảnh tài cơng ty Có thể nói, Sudico doanh nghiệp làm ăn có 15 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com hiệu cao nay, riêng phần lợi nhuận chiếm đến 50% doanh thu năm Mặc dù vốn điều lệ Sudico 50 tỷ đồng, song vốn tự có lại lên đến 420 tỷ đồng Đặc biệt, số hiệu kinh doanh công ty gấp từ 25 đến 200 lần số trung bình ngành Tuy nhiên khoảng phiên giao dịch gần xu hướng có phần bị chững lại Điều tổng hợp nhiều yếu tố Thứ nhất, mức giá cao SJS khiến cho nhà đầu tư cũ thỏa mãn lợi nhuận đem lại từ chênh lệch giá, song lại đủ rủi ro cho nhà đầu tư việc mua vào Thứ hai, theo mạng thơng tin kinh doanh, chứng khốn đầu tư ATP, nhà đầu tư tiếp tục chuyển sang đầu tư vào cổ phiếu thị trường phi tập trung (OTC) Hiện nay, với việc công ty đổ xô xin niêm yết cổ phiếu để hưởng ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp, nhà đầu tư tận dụng hội để mua cổ phiếu sàn với hi vọng giá cổ phiếu tăng mạnh niêm yết đăng ký giao dịch sàn chứng khoán Hơn nữa, việc doanh nghiệp gấp rút chuẩn bị phương án cổ phần hóa nhằm hưởng chế độ ưu đãi thuế làm cho thị trường sôi động, gây tâm lý chờ đợi nhà đầu tư 16 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com Thứ ba, lợi nhuận quí Sudico giảm tới 46% làm e ngại nhiều nhà đầu tư thị trường Về khối lượng giao dịch, ngày 07/07/2006 có khối lượng giao dịch lớn với 161.010 cổ phiếu khớp lệnh Trong đó, ngày 10/08/2006 có khối lượng giao dịch thấp nhất, có 4.900 cổ phiếu khớp lệnh Tính trung bình, khối lượng cổ phiếu khớp lệnh phiên 49.495 cổ phiếu Về giá trị giao dịch, ngày 03/11/2006, tổng giá trị giao dịch SJS đạt ngưỡng 760.640,76 triệu đồng Giá trị giao dịch bình quân 8.844,66 triệu đồng phiên SJS có lẽ cổ phiếu có giá giao dịch biến động nhiều nay, mức tăng giá cao 12.000đ phiên giao dịch ngày 26/10/2006, 09/10/2006, 06/10/2006 04/10/2006 Mức giảm giá nhiều 12.000đ phiên ngày 18/10/2006, 17/10/2006 13/10/2006 Tuy nhiên, mức biến động giá bình qn phiên 1.953đ, thấy xu hướng lên mức giá giao dịch cổ phiếu SJS thị trường Khi tiến hành so sánh với biến động tương đối số VN-Index, ta thấy biến động chiều gần SJS VN-Index 17 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com thời gian khoảng tháng đầu SJS niêm yết Tuy nhiên, sau đó, mức biến động tương đối SJS nhiều biến động tương đối VN-Index nhiều Mức độ tương quan giá Vn-Index với SJS khơng cao (ở mức 77,45%) Nhìn chung, với tình hình tại, giá giao dịch SJS nhiều khả khơng có biến động mạnh, trạng thái cung cầu giao dịch ngưỡng cân 18 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com KHUYẾN NGHỊ ĐẦU TƯ Sau nghiên cứu phân tích ngành, tình hình tài chính, SWOT diễn biến giao dịch SJS trên, nhóm thảo luận đưa khuyến nghị sau đây:  Trong ngắn hạn, việc đầu tư vào SJS mạo hiểm, tình hình nay, giá SJS có biên độ dao động tương đối lớn khả rủi ro cao Hơn nữa, tâm lý chờ đợi thị trường ảnh hưởng bất lợi đến mức giá SJS  Trong dài hạn, SJS cổ phiếu đầu tư sáng giá, tình hình tài cơng ty tốt Ngành xây dựng lại ngành có triển vọng phát triển tương lai, đặc biệt với tình trạng thị hóa ngày nhanh Việt Nam Cổ phiếu SJS cổ phiếu kì vọng lớn nhà đầu tư Mặc dù thị trường, SJS giảm giá, song nguyên nhân chủ yếu tình hình chung thị trường xuất phát từ lý nội công ty 19 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com PHỤ LỤC DANH SÁCH THÀNH VIÊN NHÓM  Nguyễn Trung Dũng  Nguyễn Thị Hương Giang  Nguyễn Tô Chánh Hữu  Nguyễn Khắc Kiên  Nguyễn Anh Phùng  Nguyễn Thanh Lịch  Phạm Hồng Linh  Nguyễn Hải Thanh  Nguyễn Bá Sơn 20 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com MỤC LỤC KHÁI QUÁT CHUNG VỀ CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG SÔNG ĐÀ SUDICO Giới thiệu chung _1 Ngành nghề kinh doanh Chiến lược kinh doanh _1 Triển vọng đầu tư PHÂN TÍCH NGÀNH Mối quan hệ với phát triển kinh tế Các sách ưu đãi Sức cạnh tranh ngành Công nghệ _3 Thị trường _4 MƠ HÌNH SWOT CỦA SUDICO TÌNH HÌNH TÀI CHÍNH CỦA SUDICO Tình hình tài năm từ 2003 đến 2005 Tình hình tài năm 2006 _11 DIỄN BIẾN GIAO DỊCH CỔ PHIẾU SJS ĐẾN HẾT NGÀY 03/11/2006 _14 KHUYẾN NGHỊ ĐẦU TƯ _18 PHỤ LỤC DANH SÁCH THÀNH VIÊN NHÓM _19 MỤC LỤC _20 21 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com ... download : add luanvanchat@agmail.com DIỄN BIẾN GIAO DỊCH CỔ PHIẾU SJS ĐẾN HẾT NGÀY 03/11/2006 SJS cổ phiếu lên sàn muộn nhất, song lại cổ phiếu nhà đầu tư kì vọng Điều giải thích trước hết tiêu... trung vào việc tham gia thị trường chứng khốn, đầu tư tài chính, bảo hiểm, du lịch phát triển nguồn đầu tư mạo hiểm khác Triển vọng đầu tư Với tiềm năng, lực tin tư? ??ng sâu sắc cấp lãnh đạo, Công ty. .. trung bình, SJS giao dịch mức 174.470đ /cp, với độ lệch chuẩn giá 54.930đ /cp Như vậy, nói giá giao dịch SJS biến động tư? ?ng đối cao Trong suốt 86 phiên giao dịch vừa qua, có 45 phiên SJS tăng giá,