hợp đồng thay phụ kiện kính

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự – Hạnh phúc - HỢP ĐỒNG GIAO KHOÁN Số: 1110 /2021/HĐGK/SS/Thien Phu Cơng việc : Giao khốn thay sửa chữa phụ kiện cửa kính Hubway Sầm Sơn Cơng trình : Sơn sửa chữa phụ kiện cửa kính Hubway – DA Khơng gian du lịch ven biển Dự án : Dự án không gian du lịch ven biển Sầm Sơn Hôm nay, ngày tháng 10 năm 2021 Văn phịng Cơng ty TNHH vận tải xây dựng Thiên Phú BÊN GIAO KHOÁN Địa Đại diện Chức vụ Tài khoản số Mã số thuế (Sau gọi "Bên A") : Công ty TNHH vận tải xây dụng Thiên Phú : Đường Ngô Quyền – Phường Quảng Cư – Quận TP Sầm Sơn – Thanh Hóa : Ơng Vũ Đình Hậu : Giám Đốc : 0122100005087002 Ngân hàng OCB Phương Đông – Chi nhánh Thanh Hóa : 2802468886 VÀ BÊN NHẬN KHỐN : Cơng ty TNHH sản xuất thương mại Lê Hoàng Địa : Khu Phố Khang Thái - Phường Quảng Thọ - Thành Phố Sầm Sơn - Thanh Hóa - Việt Nam Đại diện : Ông Lê Đức Đạt Tài khoản số : 112002858060 ngân hàng công thương Việt Nam chi nhánh Thanh Hóa Mã số thuế : 2802844643 (Sau gọi "Bên B") XÉT RẰNG, i Bên A có nhu cầu tìm kiếm đối tác thực cơng việc thay bảo dưỡng phụ kiện cửa kính lại Hubway Sầm Sơn , có địa Phường Quảng Cư , TP Sầm Sơn , Tỉnh Thanh Hóa , (“Cơng Trình Dự Án”) Cơng ty cổ phần tập đoàn FLC Chủ đầu tư (“Chủ đầu tư”); ii Bên B đơn vị thi công xây dựng, có lực kinh nghiệm đáp ứng yêu cầu Bên A mong muốn thực công việc mà Bên A có nhu cầu NAY, VÌ VẬY, Hai Bên thỏa thuận ký kết Hợp đồng giao khoán (“Hợp Đồng”) với điều khoản điều kiện sau: 1.1 NỘI DUNG HỢP ĐỒNG Bên A đồng ý giao Bên B đồng ý thực cơng việc thi cơng liên quan đến cho Cơng Trình Dự Án (“Khối Lượng Thi Công”) Phạm vi công việc cụ thể quy định chi tiết Phụ lục số 01 đính kèm Hợp Đồng 1.2 2.1 Địa điểm thi cơng: Tại Cơng Trình Dự Án U CẦU CHẤT LƯỢNG VÀ NGHIỆM THU Yêu cầu chất lượng Bên B thực Khối Lượng Thi Công Bên A giao phải đảm bảo chất lượng, kỹ thuật, mỹ thuật yêu cầu khác theo Hồ sơ thiết kế vẽ thi công, thuyết minh thiết kế dẫn kỹ thuật Chủ Đầu Tư Bên A phê duyệt, sửa đổi bổ sung thiết kế Nhà tư vấn thiết kế Chủ Đầu Tư chấp thuận tiêu chuẩn pháp luật hành thi công nghiệm thu, phải đảm bảo chất lượng, tiến độ, an toàn thỏa thuận khác Hợp Đồng 2.2 Nghiệm thu a Nghiệm thu theo ngày áp dụng cho cơng việc tính theo cơng nhật (nếu có): Vào cuối ngày, Đại diện Bên B, Cán kỹ thuật (“CBKT ") trường Bên A tiến hành ghi Sổ xác nhận công nhật tổng hợp nghiệm thu công việc Bên B thực ngày b Nghiệm thu tháng: từ ngày mùng 01 (một) đến ngày mùng 05 (năm) hàng tháng, Hai Bên tiến hành lập biên nghiệm thu công việc Bên B thực tháng trước đó, bao gồm số lượng công nhật Bên B thực tháng (nếu có) (“Biên Bản Nghiệm Thu Tháng”) để làm toán cho Bên B c Biên Bản Nghiệm Thu Tháng có giá trị tốn có đủ chữ ký xác nhận cá nhân sau: Chỉ huy trưởng Bên A, CBKT Bên A, CBKT văn phòng Bên A đại diện Bên B d Hai Bên thống rằng, Chủ đầu tư Bên A có yêu cầu cơng tác nghiệm thu phải có đại diện tư vấn giám sát và/hoặc Chủ Đầu Tư việc nghiệm thu thực theo yêu cầu Chủ Đầu Tư và/hoặc Bên A e Sau hoàn tất công việc thi công, Hai Bên lập biên nghiệm thu, bàn giao Cơng Trình hồn thành theo Hợp Đồng (“Biên Bản Nghiệm Thu Hoàn Thành”) THỜI GIAN VÀ TIẾN ĐỘ THỰC HIỆN CÔNG VIỆC Ngày bắt đầu thực công việc quy định Điều Hợp Đồng ngày 11 tháng 10 năm 2021 Bên B phải xếp đủ số lượng nhân cần thiết (kể phải bổ sung thêm nhân Bên A yêu cầu) để đảm bảo thực Khối Lượng Thi Công theo yêu cầu Bên A Trong trường hợp tiến độ thi công Khối Lượng Thi Cơng Cơng Trình Dự Án bị chậm Bên B không đảm bảo chất lượng Khối Lượng Thi Công, Bên B nhân thi công Bên B phải tăng ca, làm thêm kể làm việc vào buổi tối làm vào ngày nghỉ theo yêu cầu Bên A để đảm bảo tiến độ thi công Tiến độ thực công việc theo tiến độ thực tế Dự Án mà Bên A yêu cầu BẢO LÃNH TẠM ỨNG Khơng áp dụng ĐƠN GIÁ VÀ THANH TỐN 5.1 Đơn giá hạng mục công việc nêu chi tiết Phụ lục số 01 5.2 Tạm ứng: Tạm ứng 30% giá trị HĐ sau bên ký hợp đồng 5.3 Thanh toán: Bên A toán cho Bên B thành giai đoạn : Lần Tạm ứng 50% a Lần Khi bên B thay toàn phụ kiện dựng xong cột lân can Hubway 14 bên A tạm ứng tiếp cho bên B 40% b Lần Khi bên B hồn tất cơng việc dọn trả mặt bàn giao tốn 10% cịn lại QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA BÊN A Thay đổi phạm vi Khối Lượng Thi Công theo quy định Hợp 6.1 Đồng; 6.2 Cung cấp cho Bên B đầy đủ chủng loại vật tư phù hợp với hồ sơ thiết kế vẽ thi công theo tiến độ công việc biện pháp Bên B Bên A chấp thuận Danh mục số lượng vật tư thực tế Bên B đề xuất sở chấp thuận Bên A dựa tiến độ thi công Bên A Bên B thực việc bàn giao vật tư thực tế công trường ký vào biên bàn giao vật tư 6.3 Hỗ trợ Bên B q trình đấu nối máy móc thiết bị phục vụ thi công 6.4 6.5 Hướng dẫn, bồi dưỡng công tác an tồn lao động, phịng chống cháy nổ vệ sinh môi trường cho nhân thi công Bên B Làm thẻ vào cho nhân thi cơng Bên B 6.6 Phụ thuộc hồn tồn vào định Bên A, trước Bên B tiến hành thực Khối Lượng Thi Công, Bên A cung cấp và/hoặc cho mượn trang thiết bị lao động cho Bên B Định kì 06 (sáu) tháng lần Bên A xem xét cung cấp cho nhân thi công Bên B 02 (hai) trang phục lao động, 01 (một) mũ bảo hộ lao động 01 (một) đôi giày dép rọ tùy định Bên A (chỉ cung cấp cho người thành viên thi công đăng ký với Bên A, trường hợp Bên B thay đổi nhân Bên B phải có trách nhiệm bàn giao lại trang thiết bị bảo hộ cho thành viên thi công) Bên A Bên B thực việc bàn giao trang thiết bị an toàn, vệ sinh lao động thực tế công trường ký vào biên bàn giao trang thiết bị an tồn, vệ sinh lao động Trong q trình thi cơng, Bên A phải cung cấp thêm trang thiết bị bảo hộ lao động theo yêu cầu Bên B Bên A trừ tồn tiền mua sắm thiết bị bảo hộ lao động vào giá trị toán cho Bên B 6.7 Cử cán kỹ thuật hướng dẫn, theo dõi, kiểm tra Bên B thi công theo hồ sơ thiết kế yêu cầu kỹ thuật suốt q trình thi cơng 6.8 Cán kỹ thuật cơng trường Bên A có quyền yêu cầu Bên B cắt cử người để phục vụ công tác dọn vệ sinh, dọn dẹp mặt cơng trình phục vụ thi cơng Thanh tốn cho Bên B theo quy định Hợp Đồng 6.9 Thông báo, cảnh báo tình trạng sử dụng vật tư phục vụ thi cơng Bên B 6.10 Bên A có quyền yêu cầu Bên B bổ sung nhân thi công thời điểm Bên A cho Bên B khơng đáp ứng tiến độ công việc với nhân thi công có 6.11 Có quyền đề nghị Bên B thay thành viên/nhân thi công vi phạm quy định Hợp Đồng này, quy định Bên A, Chủ đầu tư pháp luật 6.12 Giám sát trình thực công việc quy định Điều Bên B 6.13 Được quyền tạm đình thực Khối Lượng Thi Công trường hợp sau: 6.14 a Bên A cho Bên B có khả khơng đảm bảo hồn thành tiến độ cơng việc; b Bên B không đảm bảo số lượng nhân lực thi công theo đề nghị Bên A không thực thời gian thi công quy định Điều Hợp Đồng; c Bên B vi phạm quy định an toàn lao động, nội quy/quy định lao động Chủ đầu tư và/hoặc Bên A công trường; d Không đảm bảo chất lượng hạng mục công việc Được quyền chấm dứt Hợp Đồng theo điều kiện quy định Hợp Đồng 6.15 Các quyền nghĩa vụ khác theo quy định Hợp Đồng quy định pháp luật 6.16 QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA BÊN B 7.1 Bên B cam kết có đủ lực, điều kiện kinh doanh theo quy định pháp luật có đủ chấp thuận/phê duyệt nội cần thiết theo quy định nội Bên B để ký kết thực Hợp Đồng 7.2 Cung cấp đầy đủ hồ sơ nhân thi công công trường theo quy định Bên A 7.3 Toàn nhân thi công làm việc công trường phải ký cam kết an toàn lao động trước thi công 7.4 Đảm bảo chất lượng, kỹ thuật, định mức vật tư tiến độ cơng trình Thi cơng theo thiết kế, quy trình, quy phạm kỹ thuật, tiêu chuẩn kiểm tra nghiệm thu nhà tư vấn giám sát và/hoặc Chủ đầu tư và/hoặc Bên A yêu cầu; Chỉ sử dụng vật tư cho mục đích thực công việc quy định Điều quy định khác Hợp Đồng này, bảo quản vật tư theo quy định Bên A, nhà sản xuất theo đặc tính vật tư; khơng di chuyển vật tư khỏi Cơng Trình Dự Án chưa Bên A đồng ý trước 7.5 Sử dụng, bảo quản vật liệu Bên A cấp với tỷ lệ hao phí theo quy định nhà nước Chịu trách nhiệm bồi thường giá trị phần vật tư bị hao hụt tỷ lệ Bên B không sử dụng, bảo quản vật liệu hợp lý 7.6 Trang bị dụng cụ phục vụ thi công (thước, dao xây, bay,…) đảm bảo chất lượng để phục vụ thi công, có phương án sửa chữa thay trường hợp dụng cụ bị hỏng có nguy khơng đảm bảo tiến độ thực công việc 7.7 Tuân thủ biện pháp thi công Ban huy cơng trường quy định an tồn lao động, có vấn đề vướng mắc kỹ thuật thi công phải báo cho Bên A, Tư vấn giám sát, Chủ đầu tư 7.8 Tự xếp tốn chi phí trang thiết bị an tồn, vệ sinh lao động cho nhân thi cơng ngồi trang thiết bị an toàn, vệ sinh lao động Bên A cho mượn quy định Điều 6.6 Hợp Đồng (nếu có) 7.9 Trong trường hợp Bên A cho Bên B mượn trang thiết bị lao động theo quy định Điều 6.6 Hợp Đồng này, Bên B có trách nhiệm hồn trả đầy đủ trang thiết bị an toàn, vệ sinh lao động Bên A cho mượn chậm 03 (ba) ngày kể từ ngày Các Bên nghiệm thu hoàn thành toàn Khối Lượng Thi Công kể từ ngày Hợp Đồng chấm dứt Trường hợp thiết bị bảo hộ lao động thiết bị mượn Bên A vượt q số lượng nhân thi cơng Bên B trả lại cho Bên A thiết bị bảo hộ lao động thiết bị vượt thời hạn Bên A yêu cầu Được sở hữu trang thiết bị an toàn, vệ sinh lao động Bên A cung cấp trường hợp Bên B tốn tồn tiền mua trang thiết bị an toàn, vệ sinh lao động trang thiết bị an toàn, vệ sinh lao động mà Bên A cung cấp theo Bên B có yêu cầu quy định Điều 6.6 Hợp Đồng 7.10 Chấp hành nội quy/quy định Chủ đầu tư, Ban huy công trường Bên A, tổ chức quản lý nhân công thực tốt nội quy công trường chịu trách nhiệm an toàn lao động cho nhân thi cơng suốt q trình thi cơng Giữ gìn vệ sinh môi trường công trường khu vực thi công Tham gia hoạt động rèn luyện sức khỏe phổ biến an toàn lao động hàng ngày cơng trường Việc vi phạm nội quy cơng trình xử lý theo quy định Bên A theo quy định Điều Hợp Đồng quy định có liên quan 7.11 Bên B phải giữ bí mật thông tin liên quan đến Hợp Đồng và/hoặc thông tin, tài liệu mà Bên B tiếp nhận từ Bên A trình thực Hợp Đồng (sau gọi “Thông Tin Mật”) Mọi trường hợp Bên B công bố Thông Tin Mật tài liệu, website Bên B phương tiện thông tin đại chúng và/hoặc phương tiện/phương thức khác phải đồng ý trước văn Bên A thực theo quy định pháp luật 7.12 Bên B phải thực mua bảo hiểm thiết bị, nhân lực Bên B, bảo hiểm Bên Thứ Ba theo quy định pháp luật hành Chi phí mua bảo hiểm Bên B tự chi trả Thay thành viên/nhân thi công theo đề nghị Bên A quy định Điều 6.12 Hợp Đồng 7.13 7.14 Bên B cam kết, tất nghĩa vụ thuộc trách nhiệm Bên B phải toán và/hoặc hoàn trả cho Bên A theo quy định Hợp Đồng (nếu có) Bên B phải thực toán cho Bên A thời hạn Bên A yêu cầu, chậm toán chịu lãi chậm trả theo mức lãi suất đồng Việt Nam Ngân hàng Nhà nước Việt Nam áp dụng thời điểm chậm trả tính số tiền số ngày chậm trả Các quyền nghĩa vụ khác theo quy định Hợp Đồng pháp luật có liên quan 7.15 QUY ĐỊNH AN TỒN LAO ĐỘNG, AN NINH VÀ BẢO VỆ MÔI TRƯỜNG 8.1 Bên B phải thực hiện, tuân thủ đầy đủ quy định Nhà nước an toàn lao động (người, thiết bị, ) chịu trách nhiệm hoàn toàn trước pháp luật cố xảy với nhân thi cơng phạm vi cơng trường; Tuân thủ nghiêm ngặt quy chế quản lý thực cơng tác an tồn, vệ sinh lao động, phịng chống cháy nổ hành Nhà nước, Bên A Chủ đầu tư 8.2 Trước vào công trường, Bên B phải cung cấp đủ hồ sơ, danh sách kèm CMND tất nhân thi cơng Khi có bổ sung thay đổi nhân sự, phải bổ sung danh sách, cập nhật thơng tin cho Bên A 8.3 Bên B có nghĩa vụ cung cấp cho nhân thi công thông tin, quy định Bên A Chủ đầu tư liên quan đến công việc thi công, quy định an toàn, vệ sinh lao động, an ninh, bảo vệ môi trường, quy định khác thi công công trường nội dung Hợp Đồng Đảm bảo rằng, nhân thực quy định Hợp Đồng này, quy định Chủ đầu tư Bên A 8.4 Bên A khơng chịu trách nhiệm an tồn lao động với nhân thi công Bên B khơng có tên danh sách Bên A chấp thuận nhân thi công không tuân thủ quy định an toàn, vệ sinh lao động Chủ đầu tư Bên A Trong trường hợp xảy thiệt hại cho Bên B kiện bất khả kháng lỗi Bên thứ Ba mà không lỗi trực tiếp gián tiếp Bên B thành viên Bên B, Bên A xem xét hỗ trợ khắc phục thiệt hại cho Bên B tùy theo điều kiện thực tế cụ thể 8.5 Bên B phải thực biện pháp cần thiết nhằm hạn chế đến mức tối đa thiệt hại người tài sản công trường Tự chịu trách nhiệm bảo vệ tài sản an tồn, sức khỏe, tính mạng nhân thi cơng 8.6 Bên B phải có biện pháp bảo đảm vệ sinh môi trường, an ninh trật tự q trình thi cơng bao gồm mơi trường khơng khí, mơi trường nước, chất thải rắn, tiếng ồn yêu cầu khác vệ sinh môi trường 8.7 Bên B phải bồi thường thiệt hại vi phạm an tồn lao động, vệ sinh mơi trường, phịng chống cháy nổ gây q trình thi cơng 8.8 Bên B phải tn thủ quy định hành khác đảm bảo an toàn lao động, vệ sinh mơi trường, phịng chống cháy nổ công trường 8.9 Không tự ý sử dụng vận thăng lồng, thiết bị điện, máy trộn thiết bị máy móc khác cơng trường khơng có hướng dẫn, cho phép giám sát cán chuyên trách Bên A và/hoặc bên thứ ba có liên quan 8.10 Chỉ vào công trường trang bị đầy đủ thiết bị bảo hộ lao động dây an tồn, quần áo, mũ, giầy dép có quai hậu trang thiết bị bảo hộ lao động khác 8.11 Trong q trình vận chuyển, thi cơng thực hoạt động khác theo quy định Hợp Đồng không làm rơi vật gây an tồn 8.12 Bên B phải thực công việc kiểm tra, đôn đốc nhân thi cơng nhằm đảm bảo an toàn PHẠT VI PHẠM HỢP ĐỒNG 9.1 Trường hợp Bên B chậm tiến độ thực công việc và/hoặc hồn thành cơng việc theo tiến độ chi tiết Bên A phê duyệt mà không Sự Kiện Bất Khả Kháng và/hoặc không lỗi Bên A và/hoặc không Bên A chấp thuận, Bên B chịu phạt 0,5% (không phẩy năm phần trăm) giá trị tốn tháng có vi phạm cho ngày chậm tiến độ 9.2 Trường hợp công việc thi công không đạt yêu cầu chất lượng theo quy định Hợp Đồng Bên B chỉnh sửa 02 (hai) lần mà không đạt yêu cầu, Bên B bị phạt 1% (một phần trăm) nghĩa vụ vi phạm cho lỗi vi phạm và/hoặc lần chỉnh sửa tổng tiền phạt không vượt 12% (mười hai phần trăm) Giá Trị Hợp Đồng 9.3 Không mâu thuẫn điều khoản khác, Bên B đơn phương đình chỉ, chấm dứt Hợp Đồng khơng có lý đáng Bên A chấp thuận và/hoặc Bên B vi phạm nghĩa vụ khác Hợp Đồng, Bên B bị phạt 8% (tám phần trăm) Giá Trị Hợp Đồng, đồng thời phải bồi thường cho Bên A toàn thiệt hại mà Bên A phải gánh chịu việc đình chỉ, chấm dứt Hợp Đồng Bên B 9.4 Nếu Bên A toán chậm cho Bên B Bên A phải trả lãi cho ngày chậm toán theo mức lãi suất tiền gửi tiết kiệm đồng Việt Nam kỳ hạn 06 tháng, lãi trả cuối kỳ Ngân hàng TMCP Đầu tư Phát triển Việt Nam công bố thời điểm tốn tính số tiền số ngày chậm tốn Tổng số tiền lãi khơng vượt 8% (tám phần trăm) tổng số tiền chậm toán CHỐNG THAM NHŨNG VÀ HỐI LỘ 10.1 Bên B cam kết đảm bảo giám đốc, nhân viên, người lao động, đại lý người trực tiếp gián tiếp đại diện, thay mặt cho Bên B Bên B định (gọi chung “Người Của Bên B”) liên lạc, giao dịch, làm việc với Bên A không (i) hối lộ và/hoặc hứa hẹn đưa khoản hối lộ, giảm giá, trích thưởng, khoản tiền gây ảnh hưởng khoản báo đáp bất hợp pháp tài sản tiền vật lợi ích (gọi chung “Hối Lộ”), cho giám đốc, nhân viên, người lao động đại diện Bên A (gọi chung “Người Của Bên A”) thông qua bên thứ ba để Hối Lộ Người Của Bên A nhằm đạt lợi ích riêng ưu tiên ký Hợp Đồng với Bên A cách không minh bạch, miễn trừ (các) nghĩa vụ quy định Hợp Đồng, /hoặc lợi ích không minh bạch, không công khác 10.2 Các hành vi Hối Lộ theo quy định Điều bao gồm hành vi thực trước, sau thực Hợp Đồng Trường hợp Người Của Bên B nhận thấy Người Của Bên A có biểu hiện, hành vi địi Hối Lộ Bên B có trách nhiệm thông báo cho Bên A 10.3 Nếu Bên B vi phạm quy định Điều Bên A có quyền, tùy thời điểm xảy phát hành vi Hối Lộ, áp dụng đồng thời số biện pháp sau: a Hủy kết đánh giá lựa chọn Bên B trường hợp Bên B ký kết Hợp Đồng thông qua việc đấu thầu b Tùy vào mức độ nghiêm trọng hành vi Hối Lộ tùy định Bên A, phạt Bên B khoản tiền 150.000.000 đồng cho hành vi Hối Lộ chấm dứt Hợp Đồng mà chịu khoản phạt hay bồi thường Bên B phải bồi thường cho Bên A khoản thiệt hại phát sinh (nếu có) việc chấm dứt Hợp Đồng này, hoàn trả cho Bên A khoản tiền Bên A tạm ứng cho Bên B chịu chế tài phạt khác quy định Hợp Đồng Hợp Đồng bị chấm dứt lỗi vi phạm Bên B c Đưa Bên B vào danh sách nhà thầu cần phải kiểm soát tham gia gói thầu cung cấp dịch vụ/hàng hóa khác khơng tham gia chào thầu hàng hóa /dịch vụ cho Bên A 10 CHẤM DỨT HỢP ĐỒNG 11.1 Hợp Đồng có hiệu lực kể từ ngày Các Bên ký kết đóng dấu hợp lệ vào Hợp Đồng 11.2 Hợp Đồng chấm dứt trường hợp sau: a Khi Các Bên hoàn thành nghĩa vụ theo Hợp Đồng Trong trường hợp này, Hợp Đồng tự động lý b Khi Hai Bên có thỏa thuận văn việc chấm dứt Hợp Đồng Trường hợp bên hoàn thành nghĩa vụ theo thỏa thuận văn chấm dứt c Khi Bên A khơng cịn nhu cầu th khốn cơng việc từ Bên B Trong trường hợp này, Bên A thông báo cho Bên B trước 15 (mười lăm) ngày tính đến ngày chấm dứt Hợp Đồng mà chịu trách nhiệm phạt vi phạm bồi thường thiệt hại Bên B Hợp Đồng chấm dứt hết thời hạn thông báo d Khi Một Bên vi phạm điều khoản điều kiện Hợp Đồng không chấm dứt việc vi phạm khắc phục hậu vòng 15 (mười lăm) ngày kể từ ngày nhận thông báo văn yêu cầu chấm dứt/khắc phục vi phạm Bên kia, Bên bị vi phạm có quyền đơn phương chấm dứt Hợp Đồng cách gửi thông báo văn cho Bên vi phạm Thông báo việc chấm dứt Hợp Đồng phải gửi tới Bên lại tối thiểu 15 (mười lăm) ngày trước chấm dứt Hợp Đồng Hợp Đồng coi chấm dứt sau hết hạn thơng báo e Trong trường hợp bất khả kháng theo quy định Điều 12 Hợp Đồng f Các trường hợp khác theo quy định Hợp Đồng quy định pháp luật 11.3 Hậu chấm dứt Hợp Đồng theo Khoản 11.2 (c), (d), (e), (f) Điều Bên A tốn cho Bên B giá trị cơng việc mà Bên B hồn thành tính đến thời điểm chấm dứt trừ khoản tiền phạt vi phạm, bồi thường thiệt hại mà Bên B phải toán cho Bên A theo quy định Hợp Đồng Trường hợp sau đối trừ, số tiền Bên B có nghĩa vụ tốn, hồn trả cho Bên A vượt số tiền mà Bên A phải toán cho Bên B theo Hợp Đồng Bên B phải tốn phần chênh lệch thiếu cho Bên A thời hạn Bên A yêu cầu; chậm tốn theo thời hạn Bên A u cầu Bên B phải chịu lãi chậm trả tính theo mức lãi suất đồng Việt Nam Ngân hàng Nhà nước cơng bố/áp dụng thời điểm chậm trả tính số tiền số ngày chậm toán Hồ sơ toán, thời hạn toán phương thức toán thực quy định Điều Hợp Đồng 11 BẤT KHẢ KHÁNG 12.1 Sự Kiện Bất Khả Kháng kiện xảy khơng lường trước nằm ngồi kiểm sốt hợp lý Các Bên, bao gồm, không giới hạn tai họa thiên nhiên động đất, mưa, bão, lụt mà thực công việc theo quy định pháp luật, kiện khác chiến tranh, phong toả cấm vận, chiếm đóng, nội chiến, loạn, phá hoại hay rối loạn xã hội việc công bố, ban hành, thay đổi văn pháp luật, sách Cơ Quan Có Thẩm Quyền (mà Hai Bên khơng thể lường trước được) làm gián đoạn, gây trở ngại ngăn cản việc thực nghĩa vụ Một Bên và/hoặc Các Bên phát sinh từ Hợp Đồng việc thực Hợp Đồng 12.2 Các Bên thoả thuận Hai Bên với nỗ lực cao tiến hành biện pháp phù hợp để ngăn chặn khắc phục hậu Sự Kiện Bất Khả Kháng 12.3 Trừ trường hợp Hợp Đồng có quy định khác, không Bên bị coi vi phạm Hợp Đồng này, phải chịu trách nhiệm trước Bên chậm trễ việc thực không thực nghĩa vụ theo Hợp Đồng Sự Kiện Bất Khả Kháng gây ra, với điều kiện là: a Sự Kiện Bất Khả Kháng nguyên nhân trực tiếp gần làm cho Bên bị cản trở chậm trễ việc thực Hợp Đồng b Bên bị ảnh hưởng thông báo văn cho Bên biết việc xảy Sự Kiện Bất Khả Kháng thời hạn 15 (mười lăm) ngày kể từ ngày biết việc xảy Sự Kiện Bất Khả Kháng, trình bày rõ chi tiết Sự Kiện Bất Khả Kháng ngăn cản Bên thực Hợp Đồng nêu biện pháp khắc phục Bên đã, đang, thực hiện, dự kiến thời gian khắc phục Sự Kiện Bất Khả Kháng (nếu có khả năng) c Nghĩa vụ Các Bên theo Hợp Đồng giải phóng khoảng thời gian Sự Kiện Bất Khả Kháng chừng mực Sự Kiện Bất Khả Kháng ngăn trở việc thực nghĩa vụ Bên đó, với điều kiện biện pháp ngăn ngừa hợp lý Bên thực khơng đạt kết 12.4 Nếu hậu Sự Kiện Bất Khả Kháng mà Một Bên Các Bên tiếp tục thực thỏa thuận Hợp Đồng thời hạn 30 (ba mươi) ngày kể từ ngày xảy Sự Kiện Bất Khả Kháng Các Bên bàn bạc việc chấm dứt tiếp tục thực Hợp Đồng giải hậu phát sinh 12 BỒI THƯỜNG THIỆT HẠI 13.1 Bên B phải bồi thường gánh chịu thiệt hại cho Bên A, nhân lực Bên A Bên Thứ Ba có liên quan khiếu nại, hỏng hóc, mát chi phí (bao gồm chi phí pháp lý) có liên quan đến: a Tổn hại tính mạng, sức khỏe người xảy nguyên nhân từ việc thực công việc Bên B, trừ trường hợp nguyên nhân xuất phát từ việc cẩu thả, cố ý làm vi phạm Hợp Đồng Bên A, Nhân Lực Bên A 10 Bên Thứ Ba có liên quan, người đại diện riêng họ mà khơng có lỗi Bên B b Hỏng hóc hay mát tài sản, bất động sản phát sinh từ q trình thực cơng việc Bên B quy bất cẩn, cố ý làm vi phạm Hợp Đồng Bên B, Nhân Lực Bên B, người trực tiếp hay gián tiếp Bên B thuê Những thiệt hại thiệt hại Bên B đền bù lỗi gây Những thiệt hại không làm giảm nhẹ cho Bên B nghĩa vụ hồn thành cơng việc trách nhiệm, nghĩa vụ theo quy định Hợp Đồng 13.2 Bên A phải bồi thường gánh chịu tổn hại cho Bên B, nhân lực Bên B khiếu nại, thiệt hại, mát chi phí liên quan đến tổn hại tính mạng, sức khỏe, tài sản cẩu thả, cố ý làm vi phạm Hợp Đồng Bên A, nhân lực Bên A mà khơng có lỗi Bên B Nhân Lực Bên B 13 ĐIỀU KHOẢN CHUNG 14.1 Phụ Lục 01, Bảo lãnh tạm ứng, biên bàn giao vật tư, trang thiết bị an toàn, vệ sinh lao động Biên Bản Nghiệm Thu phần tách rời Hợp Đồng 14.2 Hai Bên cam kết thực nghiêm túc nội dung Hợp Đồng 14.3 Nếu có vướng mắc q trình thi cơng, Hai Bên chủ động thông báo cho để bàn bạc giải tinh thần hợp, điều chỉnh có, phải thể Phụ lục Hợp Đồng, phần không tách rời Hợp đồng 14.4 Hợp đồng điều chỉnh theo pháp luật Việt Nam Trong trình thực phát sinh tranh chấp, Các Bên cố gắng thương lượng, đối thoại để giải tinh thần thiện chí xây dựng Trường hợp thương lượng, đối thoại kết vịng 30 (ba mươi) ngày kể từ ngày phát sinh tranh chấp Hợp Đồng, Các Bên có quyền gửi vụ việc tới Tồ án có thẩm quyền theo quy định pháp luật 14.5 Mọi thông báo giao dịch yêu cầu phép theo Hợp Đồng phải lập thành văn coi gửi giao trực tiếp gửi fax, sau gửi thư bảo đảm có thư xác nhận gửi tới địa tương ứng nêu phần đầu Hợp Đồng Bất kỳ Bên thay đổi địa nhận thư cách gửi văn thông báo thay đổi cho Bên vịng 03 (ba) ngày trước có thay đổi Nếu Bên thay đổi thông tin liên lạc mà không thông báo cho Bên phải chịu hậu việc thay đổi thông tin mà không thông báo, trừ trường hợp Các Bên có thỏa thuận khác 14.6 Hợp Đồng Phụ lục kèm theo (nếu có) lập thành 03 (ba) Tiếng Việt có giá trị pháp lý nhau, Bên A giữ 02 (hai) bản, Bên B giữ 01 (một) ĐẠI DIỆN BÊN A ĐẠI DIỆN BÊN B 11 12 ... HỢP ĐỒNG 11.1 Hợp Đồng có hiệu lực kể từ ngày Các Bên ký kết đóng dấu hợp lệ vào Hợp Đồng 11.2 Hợp Đồng chấm dứt trường hợp sau: a Khi Các Bên hoàn thành nghĩa vụ theo Hợp Đồng Trong trường hợp. .. sinh từ Hợp Đồng việc thực Hợp Đồng 12.2 Các Bên thoả thuận Hai Bên với nỗ lực cao tiến hành biện pháp phù hợp để ngăn chặn khắc phục hậu Sự Kiện Bất Khả Kháng 12.3 Trừ trường hợp Hợp Đồng có... cầu NAY, VÌ VẬY, Hai Bên thỏa thuận ký kết Hợp đồng giao khoán (? ?Hợp Đồng? ??) với điều khoản điều kiện sau: 1.1 NỘI DUNG HỢP ĐỒNG Bên A đồng ý giao Bên B đồng ý thực công việc thi cơng liên quan