BÁO CÁO KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2022 HUYỆN CHÂU THÀNH A - TỈNH HẬU GIANG

Sự cần thiết lập kế hoạch sử dụng đất (KHSDĐ) năm 2022 huyện Châu Thành A

Châu Thành A là huyện nằm ở phía Bắc tỉnh Hậu Giang, giáp ranh với thành phố Cần Thơ ở phía Bắc, huyện Phụng Hiệp ở phía Nam, huyện Châu Thành ở phía Đông, và huyện Vị Thủy cùng tỉnh Kiên Giang ở phía Tây Huyện có tổng diện tích tự nhiên là 16.052,52 ha và dân số đạt 96.783 người theo thống kê năm 2020, với mật độ dân số trung bình là 602,93 người/km² Châu Thành A gồm 10 đơn vị hành chính, trong đó có 4 thị trấn.

Theo Luật số 35/2018/QH14, cấp huyện phải lập kế hoạch sử dụng đất hàng năm, đây là một phần quan trọng trong quản lý Nhà nước về đất đai Kế hoạch này cần được Hội đồng thẩm định của tỉnh thông qua và sau đó trình UBND tỉnh để trình Hội đồng nhân dân cùng cấp xem xét danh mục dự án thu hồi đất, theo quy định tại khoản 3 Điều 62 Luật Đất đai, trước khi phê duyệt kế hoạch sử dụng đất của cấp huyện.

Luật Đất đai năm 2013, theo Điều 52, quy định rằng việc giao đất, cho thuê đất, và chuyển mục đích sử dụng đất phải dựa trên Kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt Điều này đảm bảo tính hợp pháp và minh bạch trong quản lý đất đai.

01/2021/TT-BTNMT ngày 12/04/2021 của Bộ Tài nguyên Môi trường quy định kỹ thuật việc lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất

Bộ Tài nguyên và Môi trường đã ban hành Công văn số 4744/BTNMT-TCQLĐ ngày 03 tháng 9 năm 2020 về quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021 – 2030 và kế hoạch sử dụng đất năm 2021 cấp huyện Tiếp theo, Sở Tài nguyên và Môi trường đã có Công văn số 1544/STNMT-CCQLĐĐ ngày 05 tháng 8 năm 2021 để triển khai kế hoạch sử dụng đất năm 2022 Để đáp ứng nhu cầu giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất và đấu giá quyền sử dụng đất, Uỷ ban nhân dân huyện Châu Thành A đã lập kế hoạch sử dụng đất năm 2022, nhằm phục vụ các mục tiêu phát triển địa phương.

Từ những căn cứ trên, việc lập kế hoạch sử dụng đất năm 2022 trên địa bàn huyện Châu Thành A là cần thiết.

Mục đích, yêu cầu của lập kế hoạch sử dụng đất năm 2022

Mục đích

- Đảm bảo thực hiện kế hoạch sử dụng đất năm 2022 của huyện

Thống kê và đánh giá toàn diện về tình hình sử dụng đất tại huyện là cần thiết, nhằm cung cấp cơ sở khoa học và thực tiễn cho việc lập kế hoạch sử dụng đất hiệu quả.

- Đánh giá tình hình quản lý và kết quả thực hiện kế hoạch sử dụng đất năm 2021

- Xác định nhu cầu sử dụng đất cho các ngành, lĩnh vực trong năm 2022 và phân bổ đến từng đơn vị hành chính cấp xã

Tổng hợp nhu cầu sử dụng đất là bước quan trọng để xác định các chỉ tiêu sử dụng đất cho từng ngành, lĩnh vực trong năm kế hoạch Việc này cần được cân đối và phân bổ hợp lý đến từng đơn vị hành chính cấp xã nhằm đảm bảo hiệu quả trong quản lý và phát triển đất đai.

- Xác định diện tích các loại đất cần chuyển mục đích sử dụng trong năm kế hoạch đến từng đơn vị hành chính cấp xã, thị trấn

- Xác định quy mô, địa điểm công trình, dự án; vị trí, diện tích khu vực sử dụng đất để thực hiện thu hồi đất trong năm kế hoạch

Để thực hiện việc chuyển nhượng, thuê quyền sử dụng đất hoặc nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất trong năm kế hoạch, cần xác định diện tích đất cần chuyển mục đích sử dụng Việc này được thực hiện dựa trên đơn đề nghị của người sử dụng đất.

Trong năm kế hoạch sử dụng đất, dự kiến các nguồn thu sẽ đến từ giao đất, cho thuê đất và chuyển mục đích sử dụng đất, cùng với các khoản chi cho bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.

- Xác định các giải pháp tổ chức thực hiện kế hoạch sử dụng đất.

Yêu cầu

Đánh giá toàn diện và sâu sắc về tình hình phát triển kinh tế - xã hội cùng với điều kiện tự nhiên và tài nguyên thiên nhiên của huyện là cần thiết Điều này sẽ tạo nền tảng khoa học và thực tiễn vững chắc cho việc xây dựng phương án kế hoạch sử dụng đất hiệu quả.

Xác định rõ ràng nhu cầu sử dụng đất của các ngành và lĩnh vực tại huyện là rất quan trọng, đồng thời các dự án cần phải đảm bảo tính khả thi để đáp ứng hiệu quả yêu cầu phát triển.

Xác định rõ ràng và khả thi các khu vực xung quanh các dự án hạ tầng kỹ thuật, xây dựng và chỉnh trang khu dân cư là rất quan trọng để tiến hành đấu giá quyền sử dụng đất Điều này không chỉ giúp tăng cường nguồn thu ngân sách từ đất mà còn tạo điều kiện cho sự phát triển bền vững của cộng đồng.

Các giải pháp thực hiện cần được thiết kế phù hợp với năng lực của tổ chức thực hiện tại huyện, đồng thời phát huy sức mạnh tổng hợp của toàn bộ hệ thống chính trị và các thành phần kinh tế trong khu vực.

Nguyên tắc lập kế hoạch sử dụng đất năm 2022

- Phù hợp với chiến lược, quy hoạch tổng thể, kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh

Kế hoạch sử dụng đất cần được xây dựng từ tổng thể đến chi tiết, đảm bảo sự phù hợp với quy hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt bởi cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.

- Sử dụng đất tiết kiệm và có hiệu quả

- Khai thác hợp lý tài nguyên thiên nhiên và bảo vệ môi trường; thích ứng với biến đổi khí hậu

- Bảo vệ, tôn tạo di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh

- Dân chủ và công khai

Đảm bảo ưu tiên quỹ đất cho các mục đích quốc phòng và an ninh là rất quan trọng để phục vụ lợi ích quốc gia và công cộng Điều này cũng bao gồm việc bảo vệ an ninh lương thực và môi trường, nhằm tạo ra một nền tảng vững chắc cho sự phát triển bền vững.

Kế hoạch sử dụng đất của các ngành, lĩnh vực và địa phương cần phải tuân thủ quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất đã được các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

Phương pháp lập Kế hoạch sử dụng đất

Phương pháp tiếp cận từ trên xuống và từ dưới lên trong việc lập kế hoạch sử dụng đất năm 2022 bao gồm việc nắm bắt các chủ trương và chính sách từ cấp tỉnh đến huyện, đồng thời làm việc với các tổ chức, phòng ban và các xã, thị trấn để thu thập nhu cầu và khả năng sử dụng đất Qua đó, các đơn vị có thể cân đối phương án sử dụng đất một cách hiệu quả.

Để thực hiện điều tra sơ cấp, chúng tôi sẽ tiến hành thu thập nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất từ các tổ chức, hộ gia đình và cá nhân Chúng tôi sẽ phối hợp với UBND các xã và cán bộ Địa chính để hướng dẫn các đối tượng này đăng ký nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất trong năm 2022.

Điều tra thứ cấp là quá trình hợp tác với các phòng ban cấp huyện và Ủy ban Nhân dân các xã nhằm thu thập thông tin về nhu cầu sử dụng đất của các ngành tại cấp huyện và cấp xã.

Phương pháp bản đồ được áp dụng để xác định vị trí, tọa độ và quy mô diện tích của các công trình, dự án, cũng như nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất Điều này nhằm mục đích khoanh vẽ và xây dựng bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2022.

Phương pháp chuyên gia là một bước quan trọng trong việc xây dựng kế hoạch sử dụng đất năm 2022, bao gồm việc tham khảo ý kiến từ các nhà quản lý, cơ quan chuyên môn và các chuyên gia trong lĩnh vực này Sự tham gia của những người có kinh nghiệm và kiến thức sẽ giúp đảm bảo tính khả thi và hiệu quả của kế hoạch.

- Phương pháp thống kê: để xử lý các số liệu và dự báo về kinh tế, xã hội, tình hình sử dụng đất.

Các căn cứ pháp lý và tài liệu để lập kế hoạch sử dụng đất

Căn cứ pháp lý

- Luật số 35/2018/QH14 Sửa đổi, bổ sung một số điều của 37 Luật có liên quan đến quy hoạch;

- Nghị quyết số 751/2019/UBTVQH14 ngày 16/8/2019 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội Giải thích một số điều của Luật Quy hoạch;

- Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai;

- Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017 của Chính Phủ về sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai;

Nghị định số 62/2019/NĐ-CP, ban hành ngày 11/7/2019, đã sửa đổi và bổ sung một số điều của Nghị định số 35/2015/NĐ-CP, được ban hành ngày 13/4/2015, nhằm quản lý và sử dụng đất trồng lúa một cách hiệu quả hơn.

- Nghị định số 148/2020/NĐ-CP ngày 18/12/2020 của Chính Phủ sửa đổi, bổ sung một số Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai;

Thông tư số 27/2018/TT-BTNMT, ban hành ngày 14/12/2018 bởi Bộ Tài nguyên và Môi trường, quy định về việc thống kê và kiểm kê đất đai, cũng như hướng dẫn lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất Thông tư này nhằm đảm bảo việc quản lý và sử dụng đất đai hiệu quả, đồng thời cung cấp thông tin chính xác về tình hình sử dụng đất trên toàn quốc.

- Thông tư số 01/2021/TT-BTNMT ngày 12/4/2021 của Bộ Tài nguyên Môi trường quy định chi tiết việc lập, điều chỉnh quy hoạch kế hoạch sử dụng đất;

Thông tư số 09/2021/TT-BTNMT, ban hành ngày 30/6/2021, của Bộ Tài nguyên và Môi trường, đã sửa đổi và bổ sung một số điều trong các Thông tư hướng dẫn thi hành Luật đất đai Những thay đổi này nhằm cải thiện quy định và hướng dẫn liên quan đến quản lý đất đai, đảm bảo tính đồng bộ và hiệu quả trong việc thực thi luật pháp.

Công văn số 4744/BTNMT-TCQLĐ ngày 03/9/2020 của Bộ Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn việc lập quy hoạch sử dụng đất cho giai đoạn 2021 - 2030, cùng với kế hoạch sử dụng đất năm 2021 cấp huyện.

- Công văn số 1544/STNMT-CCQLĐĐ ngày 05/8/2021 của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường về việc triển khai lập Kế hoạch sử dụng đất năm 2022.

Các tài liệu, số liệu liên quan đến kế hoạch sử dụng đất

Nghị quyết số 23/2019/NQ-HĐND ngày 06 tháng 12 năm 2019 của Hội đồng nhân dân tỉnh Hậu Giang xác định danh mục các công trình và dự án phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng cần thu hồi đất Nghị quyết này cũng đề cập đến các dự án có sử dụng đất cần chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa dưới 10 ha trên địa bàn tỉnh Hậu Giang trong năm 2020.

Nghị quyết số 11/2020/NQ-HĐND, ban hành ngày 07 tháng 7 năm 2020, của Hội đồng nhân dân tỉnh Hậu Giang, đã bổ sung danh mục các công trình và dự án phát triển kinh tế xã hội vì lợi ích quốc gia và công cộng Nghị quyết này đề cập đến việc thu hồi đất và chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa (dưới 10ha) trên địa bàn tỉnh Hậu Giang trong năm 2020, nhằm đáp ứng nhu cầu phát triển bền vững và đảm bảo lợi ích cộng đồng.

Nghị quyết số 27/2020/NQ-HĐND, ban hành ngày 04 tháng 12 năm 2020, của Hội đồng nhân dân tỉnh Hậu Giang quy định danh mục các công trình và dự án sử dụng đất cần chuyển mục đích từ đất trồng lúa (dưới 10 ha) trên địa bàn tỉnh Hậu Giang trong năm 2021.

- Nghị quyết số 07/2021/NQ-HĐND ngày 10 tháng 3 năm 2021 của Hội

Năm 2021, tỉnh Hậu Giang đã bổ sung danh mục 5 dự án phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia và công cộng, trong đó có các dự án cần thu hồi đất và chuyển mục đích sử dụng 10 ha đất trồng lúa.

Nghị quyết số 08/2021/NQ-HĐND ngày 11 tháng 5 năm 2021 của Hội đồng nhân dân tỉnh Hậu Giang đã điều chỉnh và bổ sung danh mục các dự án phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia và công cộng, nhằm thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Hậu Giang trong năm 2021 (lần 2).

Nghị quyết số 16/2021/NQ-HĐND, ban hành ngày 14 tháng 7 năm 2021, của Hội đồng nhân dân tỉnh Hậu Giang, đã thực hiện việc sửa đổi và bổ sung danh mục các dự án phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng Nghị quyết này nhấn mạnh những dự án cần thu hồi đất và các công trình, dự án có sử dụng đất phải chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa trên địa bàn tỉnh Hậu Giang trong năm 2021, đánh dấu lần sửa đổi thứ ba trong năm.

Nghị quyết số 18/2021/NQ-HĐND ngày 07 tháng 9 năm 2021 của Hội đồng nhân dân tỉnh Hậu Giang đã được ban hành nhằm sửa đổi và bổ sung danh mục các dự án phát triển kinh tế - xã hội phục vụ lợi ích quốc gia và công cộng, trong đó có việc thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Hậu Giang năm 2021 (lần 4).

Nghị quyết số 25/2021/NQ-HĐND ngày 09/12/2021 của HĐND tỉnh Hậu Giang đã xác định danh mục các công trình, dự án phát triển kinh tế - xã hội cần thu hồi đất và các dự án có sử dụng đất phải chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa trong năm 2022 Nghị quyết này nhằm thúc đẩy phát triển kinh tế địa phương và đảm bảo sử dụng đất hợp lý, góp phần vào sự phát triển bền vững của tỉnh Hậu Giang.

Quyết định số 1702/QĐ-UBND ngày 30 tháng 9 năm 2020 của Ủy ban nhân dân tỉnh Hậu Giang đã phê duyệt việc phân bổ vốn chuẩn bị đầu tư cho các dự án khởi công mới trong giai đoạn 2021 – 2025, nhằm thúc đẩy phát triển kinh tế và hạ tầng của tỉnh.

Quyết định số 26/QĐ-UBND ngày 28 tháng 12 năm 2018 của UBND tỉnh Hậu Giang quy định về việc bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Quy định này nhằm đảm bảo quyền lợi cho người dân bị ảnh hưởng bởi việc thu hồi đất, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho quá trình tái định cư.

Quyết định số 01/2020/QĐ-UBND ngày 12 tháng 02 năm 2020 của UBND tỉnh Hậu Giang đã sửa đổi, bổ sung một số điều trong Quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất Quy định này được ban hành kèm theo Quyết định số 26/2018/QĐ-UBND ngày 28 tháng 12 năm 2018 của Ủy ban nhân dân tỉnh Hậu Giang.

Quyết định số 27/2019/QĐ-UBND ngày 31 tháng 12 năm 2019 của Ủy ban nhân dân tỉnh Hậu Giang đã ban hành Quy định về Bảng giá đất định kỳ cho giai đoạn 05 năm (2020 - 2024) trên địa bàn tỉnh Hậu Giang.

Quyết định số 28/2020/QĐ-UBND ngày 11 tháng 9 năm 2020 của UBND tỉnh Hậu Giang đã sửa đổi, bổ sung Quyết định số 27/2019/QĐ-UBND ngày 31 tháng 12 năm 2019 Quyết định này quy định về Bảng giá đất định kỳ 05 năm (2020 - 2024) trên địa bàn tỉnh Hậu Giang.

Quyết định số 435/QĐ-UBND ngày 20 tháng 3 năm 2013 của UBND tỉnh Hậu Giang phê duyệt Quy hoạch phát triển thương mại tỉnh Hậu Giang giai đoạn 2011 - 2020, với tầm nhìn đến năm 2025, nhằm thúc đẩy sự phát triển kinh tế và nâng cao hiệu quả hoạt động thương mại trong khu vực Quy hoạch này sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho việc thu hút đầu tư, phát triển hạ tầng thương mại và nâng cao năng lực cạnh tranh của các doanh nghiệp địa phương.

- Quyết định số 2542/QĐ-UBND ngày 30 tháng 12 năm 2020 của Uỷ ban nhân dân tỉnh Hậu Giang về việc phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2021 huyện Châu Thành A;

Quyết định số 2020/QĐ-UBND ngày 26 tháng 10 năm 2021 của Ủy ban nhân dân tỉnh Hậu Giang đã phê duyệt quy hoạch sử dụng đất cho thời kỳ 2021 – 2030, cùng với kế hoạch sử dụng đất năm 2021 tại huyện Châu Thành A Quy hoạch này nhằm mục tiêu phát triển bền vững, tối ưu hóa việc sử dụng đất và nâng cao hiệu quả kinh tế - xã hội trong khu vực.

Tổ chức triển khai và thời gian thực hiện

Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 huyện Châu Thành A được đầu tư và thực hiện bởi các cơ quan sau:

- Cơ quan chủ đầu tư: UBND huyện Châu Thành A

- Cơ quan tư vấn: Công ty cổ phần tư vấn và đầu tư Vĩnh Thịnh

- Cơ quan thẩm định: Sở Tài nguyên và Môi trường cùng các Sở, ngành của tỉnh

- Cơ quan phê duyệt: UBND tỉnh Hậu Giang

Các sản phẩm của dự án

- Báo cáo thuyết minh tổng hợp kế hoạch sử dụng đất năm 2022 huyện Châu Thành A (kèm theo Quyết định phê duyệt): 04 bộ

- Bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2022 huyện Châu Thành A tỷ lệ

- Bản đồ chuyên đề 04 bộ

- Đĩa CD lưu trữ báo cáo, số liệu và bản đồ: 04 bộ

KHÁI QUÁT VỀ ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN, KINH TẾ, XÃ HỘI

Khái quát về điều kiện tự nhiên

1.1.1 Vị trí địa lý – kinh tế

Huyện Châu Thành A nằm ở phía Bắc của tỉnh Hậu Giang, có vị trí địa lý như sau:

+ Phía Bắc giáp thành phố Cần Thơ;

+ Phía Nam giáp huyện Phụng Hiệp;

+ Phía Đông giáp huyện Châu Thành;

+ Phía Tây giáp huyện Vị Thủy và tỉnh Kiên Giang

Huyện có tổng diện tích tự nhiên là 16.052,52 ha và dân số đạt 96.783 người Huyện bao gồm 10 đơn vị hành chính, trong đó có 4 thị trấn: Một Ngàn, Bảy Ngàn, Rạch Gòi, Cái Tắc và 6 xã: Trường Long Tây, Trường Long A, Nhơn Nghĩa A, Thạnh Xuân, Tân Hòa, Tân Phú Thạnh.

1.1.2 Điều kiện tự nhiên a) Khí hậu

Châu Thành A và Hậu Giang nằm trong vùng khí hậu nhiệt đới gió mùa của Tây Nam bộ, với nền nhiệt cao và ổn định Khu vực này có hai mùa rõ rệt, được phân hóa bởi các yếu tố như quang năng, lượng mưa, gió, bốc hơi và độ ẩm không khí.

Nhiệt độ không khí trung bình hàng năm đạt 26,6 °C, với sự chênh lệch giữa các tháng chỉ khoảng 2,5 - 4 °C Tuy nhiên, mức chênh lệch nhiệt độ trong ngày lại khá lớn, trong mùa khô dao động từ 24 - 35 °C và trong mùa mưa dao động từ 22 - 32 °C.

Tổng tích ôn lớn dao động từ 9.750 0 C đến 9.850 0 C mỗi năm, với thời gian chiếu sáng bình quân hàng năm đạt 2.202,8 giờ Tuy nhiên, thời gian chiếu sáng không đồng đều, trong đó các tháng mùa khô có thời gian chiếu sáng từ 250 đến 269 giờ mỗi tháng, trong khi các tháng mùa mưa chỉ khoảng 180 giờ mỗi tháng.

Chế độ mưa tại khu vực này có sự phân bố theo mùa rõ rệt, với mùa mưa kéo dài từ tháng 5 đến cuối tháng 11, chiếm tới 90% tổng lượng mưa hàng năm Lượng mưa trung bình hàng năm đạt khoảng 1.946 mm, với 189 ngày mưa trong năm Mùa khô diễn ra từ tháng 12 đến tháng 4 năm sau Đặc biệt, vào mùa mưa, lượng mưa lớn kết hợp với nước lũ từ sông Mekong tràn về (từ tháng 9 đến tháng 11) dẫn đến tình trạng ngập úng trên diện rộng, ảnh hưởng đến tỉnh An Giang và thành phố Cần Thơ.

Huyện Châu Thành A thuộc tỉnh Hậu Giang đã chịu ảnh hưởng nghiêm trọng từ thiên tai, gây thiệt hại đáng kể cho sản xuất nông nghiệp, ảnh hưởng đến các công trình xây dựng và đời sống của người dân.

Độ ẩm không khí trung bình hàng năm đạt 84,1%, với mức cao nhất là 94% và thấp nhất là 62,2%, cho thấy sự chênh lệch độ ẩm giữa các tháng không lớn Lượng bốc hơi bình quân là 1200 mm, chiếm 60-70% lượng mưa, trong đó các tháng mùa khô có lượng bốc hơi trên 50 mm, và tháng 11 dương lịch là tháng có lượng bốc hơi thấp nhất.

Tốc độ gió trung bình trong năm 3,5m/s, với 3 hướng gió thịnh hành, bao gồm: từ tháng 11 - 12: gió Đông - Bắc gây khô và mát; từ tháng 2 - 6: gió Đông

Mùa hè ở khu vực này thường gây ra khô nóng, với nhiệt độ không khí tăng và độ ẩm giảm Từ tháng 6 đến tháng 11, gió Tây - Nam thổi từ biển vào mang theo nhiều hơi nước, dẫn đến lượng mưa tăng đáng kể trong khoảng thời gian này.

Khí hậu và thời tiết thuận lợi cho phát triển nông nghiệp đa canh và thâm canh hiệu quả, tuy nhiên, cũng gặp khó khăn do tính mùa vụ cao Cần chú trọng đến việc chọn tạo giống mới và chuyển đổi cơ cấu canh tác để thu hoạch trái vụ, nhằm cung cấp nguyên liệu liên tục cho chế biến Độ ẩm cao và lượng mưa tập trung trong mùa mưa yêu cầu đầu tư vào kỹ thuật phơi sấy, tồn trữ và bảo quản nông sản Địa hình huyện tương đối bằng phẳng và dốc dần về phía Bắc, tạo điều kiện cho việc canh tác.

Khu vực Nam, Đông - Tây, nằm từ phía Quốc lộ 1A vào trong đồng ruộng, có độ cao địa hình dao động từ 0,3 m đến 1,2 m Địa hình bằng phẳng thuận lợi cho sản xuất nông nghiệp, nhưng bị chia cắt mạnh bởi hệ thống sông rạch, gây khó khăn và tốn kém trong việc phát triển cơ sở hạ tầng, đặc biệt là hệ thống giao thông.

1.1.3 Các nguồn tài nguyên thiên nhiên a) Tài nguyên nước và chế độ thủy văn

Tài nguyên nước mặt của huyện Châu Thành A rất phong phú, chủ yếu đến từ nước mưa và sông Hậu qua các kênh Xáng Xà No, kênh KH9, sông Ba Láng Chất lượng nước sông Hậu được đánh giá là khá sạch và giàu dinh dưỡng, đáp ứng tốt nhu cầu tưới tiêu cho nông nghiệp và nuôi trồng thủy sản nước ngọt Nguồn nước này đóng vai trò quan trọng trong sản xuất nông nghiệp của khu vực.

- Hàm lượng phù sa: Hàm lượng phù sa trên sông Hậu tại khu vực Hậu Giang được đánh giá ở mức trung bình (100-300g/m 3 ) Ven sông Hậu vào sâu 10

- 20 km và ven các kênh lớn vào sâu 500 - 1000 m hàng năm có phù sa bồi đắp

Lưu lượng nước sông Hậu đang giảm dần trong mùa khô do khai thác gia tăng ở thượng nguồn, theo nghiên cứu của Phân viện Khảo sát và Quy hoạch Thủy lợi Nam bộ Tuy nhiên, tại Châu Thành A, phần lớn diện tích đất nông nghiệp vẫn đảm bảo đủ nước tưới quanh năm, cần chú ý đến các giải pháp thoát lũ và tiêu úng.

Nước ngầm ở Hậu Giang, đặc biệt là khu vực Châu Thành A, được phân chia thành 4 tầng: Holoxen, Pleistoxen, Plioxen và Mioxen, theo tài liệu của Liên đoàn VIII Địa chất Thủy văn và Xí nghiệp Khai thác Nước ngầm số 5.

- Tầng Holoxen năm ở độ sâu 40 - 80 m, chất lượng đảm bảo tiêu chuẩn vệ sinh

Tầng Pleistoxen sở hữu trữ lượng nước cao nhất và chất lượng nước đạt tiêu chuẩn vệ sinh, nằm ở độ sâu lý tưởng từ 80 đến 150m, phù hợp với khả năng khai thác hiện tại.

- Tầng Plioxen nằm ở độ sâu trên 300m có chất lượng không tốt

- Tầng Mioxen nằm ở độ sâu 400 - 500m nước có chứa khoáng và có tiềm năng lớn có thể khai thác sử dụng trong tương lai

Chế độ thủy văn của hệ thống kênh rạch và đồng ruộng huyện Châu Thành A chịu ảnh hưởng trực tiếp từ ba yếu tố chính: chế độ dòng chảy của sông Hậu, lượng mưa tại chỗ và chế độ triều biển Đông Bên cạnh đó, chế độ triều biển Tây cũng có tác động gián tiếp đến hệ thống này.

Khái quát về thực trạng phát triển kinh tế - xã hội

* Một số chỉ tiêu kinh tế - xã hội năm 2020

- Giá trị sản xuất một số ngành chủ yếu đến năm 2020 (theo giá so sánh năm 2010) ước thực hiện là 12.647/12.291 tỷ đồng;

Đến năm 2020, cơ cấu giá trị sản xuất của các ngành chủ yếu được phân chia như sau: Khu vực I (Nông - Lâm - Thủy sản) chiếm 11,22%, Khu vực II (Công nghiệp - Xây dựng) chiếm 75,5%, và Khu vực III (Dịch vụ) chiếm 13,28%.

- Tổng vốn đầu tư toàn xã hội trên địa bàn ước đạt 2.121 tỷ đồng;

- Tổng thu ngân sách nhà nước thực hiện ước đạt 471,54 tỷ đồng;

- Sản lượng lúa thực hiện năm 2020 đạt 156.270 tấn;

- Tỷ lệ dân số nông thôn sử dụng nước hợp vệ sinh đạt 98,72% Tỷ lệ dân số được cấp nước sạch 82,85%;

Huyện đã được Thủ tướng Chính phủ công nhận đạt chuẩn nông thôn mới, với 6/6 xã và 4/4 thị trấn đều đạt chuẩn văn minh đô thị Đặc biệt, có 1/6 xã được công nhận đạt chuẩn nông thôn mới nâng cao.

- Tỷ lệ người dân tham gia các hình thức bảo hiểm y tế đến năm 2020 chiếm 90,04%;

- Có 10/10 xã, thị trấn đạt chuẩn 10 tiêu chí quốc gia về y tế, tỷ lệ trẻ em dưới 5 tuổi suy dinh dưỡng giảm còn 11,06%;

- Toàn huyện hiện nay có 34/43 trường được công nhận đạt chuẩn quốc gia;

- Số hộ sử dụng điện lưới quốc gia đạt 99,99%

1.2.1 Thực trạng phát triển kinh tế 9 tháng đầu năm 2021 a) Ngành nông lâm nghiệp và nuôi trồng thủy sản

Nông lâm nghiệp và thủy sản là ngành sản xuất truyền thống với tiềm năng phát triển lớn tại huyện Mặc dù năm qua gặp khó khăn trong xuất khẩu nông thủy sản do dịch bệnh và thời tiết không thuận lợi, nhưng sản xuất trong lĩnh vực này vẫn tiếp tục phát triển và đạt kết quả tích cực.

Diện tích lúa xuống giống ước đạt 23.294 ha, tương đương 101,94% kế hoạch năm, tuy nhiên giảm 1,61% so với cùng kỳ Năng suất bình quân ước đạt 6,721 tấn/ha, đạt 103,88% kế hoạch năm, tăng 1,33% so với cùng kỳ Tổng sản lượng lúa ước đạt 156.573,70 tấn, đạt 113,36% chỉ tiêu đầu năm và 105,92% kế hoạch tỉnh giao, nhưng giảm 0,29% so với cùng kỳ Đối với vụ lúa Thu Đông 2021, diện tích xuống giống đạt 7.211 ha, đạt 103,01% kế hoạch, giảm 3,01% so cùng kỳ; hiện lúa đang ở giai đoạn trổ chín đến thu hoạch với năng suất bình quân ước đạt 5,7 tấn/ha và sản lượng ước đạt 41.102,7 tấn.

Diện tích gieo trồng rau màu và cây công nghiệp ngắn ngày ước đạt 4.192,1 ha, vượt 104,8% kế hoạch đề ra là 4.000 ha, tăng 4,75% so với cùng kỳ năm trước Sản lượng thu hoạch đạt 54.536,5 tấn, tương ứng 101,17% kế hoạch 52.000 tấn, tăng 1,42% so với cùng kỳ.

Tổng diện tích vườn cây ăn trái đạt 5.564,6 ha, vượt 101,17% kế hoạch đề ra là 5.500 ha, tăng 8,69% so với cùng kỳ năm trước Tổng sản lượng ước đạt 59.169,70 tấn, chiếm 106,52% chỉ tiêu đầu năm là 55.550 tấn và đạt 98,29% chỉ tiêu tỉnh giao là 60.200 tấn, tăng 13,29% so với cùng kỳ.

- Thuỷ sản: Lũy kế diện tích thả nuôi là 393,44 ha, đạt 103,54% kế hoạch

(380 ha), giảm 12,88% so với cùng kỳ; tổng sản lượng ước là 5.860 tấn, đạt 100,34% kế hoạch (5.840 tấn), tăng 6,49% so với cùng kỳ

Tổng đàn gia súc ước đạt 10.741 con, vượt 130,51% kế hoạch đề ra (8.230 con) và tăng 37% so với cùng kỳ năm trước Trong khi đó, tổng đàn gia cầm ước đạt 335.159 con, đạt 98,57% kế hoạch (340.000 con) nhưng giảm 10,14% so với cùng kỳ.

Giá trị sản xuất công nghiệp ước đạt 9.218,361 tỷ đồng, tương đương 64,42% kế hoạch 14.310 tỷ đồng, giảm 8,35% so với cùng kỳ năm trước Trong khi đó, tổng mức bán lẻ hàng hóa và doanh thu dịch vụ lũy kế đạt 3.725,477 tỷ đồng, đạt 73,54% kế hoạch 5.066,21 tỷ đồng, tăng 5,9% so với cùng kỳ.

Trong tháng qua, công tác cấp phép xây dựng đã tiếp nhận và cấp mới 01 giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ, nâng tổng số giấy phép cấp lũy kế lên 32 Đồng thời, các hoạt động quy hoạch và quản lý quy hoạch xây dựng, cũng như chỉnh trang đô thị được thực hiện theo kế hoạch đã đề ra.

Vào năm 2021, các hạng mục của chiến dịch Thủy lợi và Bảo vệ môi trường nông thôn đã được triển khai hoàn thành, đạt và vượt kế hoạch đề ra Hiện tại, tỉnh đang trong quá trình xếp hạng cho những thành tựu này.

Tổng điều tra kinh tế và điều tra cơ sở hành chính năm 2021 tại huyện Châu Thành A đã hoàn thành giai đoạn 1 và 2 đúng thời gian và chất lượng theo quy định Hiện tại, huyện đang chờ tỉnh xếp hạng kết quả điều tra.

1.2.2 Lĩnh vực văn hóa - xã hội a) Văn hóa và thông tin Đẩy mạnh các hoạt động thông tin, truyền thông nhằm tuyên truyền, vận động thực hiện các đường lối, chủ trương của Đảng, chính sách pháp luật của Nhà nước gắn với thực hiện các nhiệm vụ chính trị ở địa phương, đặc biệt là kỷ niệm 76 năm Ngày Cách mạng tháng Tám và Quốc khánh nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam (2/9), kỷ niệm 74 năm Ngày Thương binh - Liệt sĩ (27/7/1947 - 27/7/2021) và tập trung tuyên truyền sâu rộng, cập nhật thông tin kịp thời, chính xác, đầy đủ các văn bản chỉ đạo của Trung ương, của Tỉnh, Huyện trong công tác phòng, chống dịch Covid-19 Tiếp tục quan tâm chỉ đạo việc duy trì và nâng chất các thiết chế văn hóa trên địa bàn huyện b) Giáo dục

Năm 2021, chúng ta cần tiếp tục chú trọng vào công tác phổ cập giáo dục, đồng thời cần quan tâm đến việc rà soát, bảo quản và nâng cấp, sửa chữa cơ sở vật chất cũng như trang thiết bị học tập.

Trong nỗ lực nâng cao chất lượng giáo dục, 16 cơ sở dạy và học đã đạt được mục tiêu đề ra, với tổng số trường đạt chuẩn quốc gia là 34/43, tương ứng tỷ lệ 79,07% Cụ thể, ở cấp Mầm non và Mẫu giáo, có 09/10 trường đạt chuẩn, chiếm 90%; cấp Tiểu học có 17/22 trường đạt chuẩn, đạt tỷ lệ 77,27%; cấp Trung học cơ sở có 04/06 trường đạt chuẩn, với tỷ lệ 66,67%; và cấp Trung học phổ thông có 04/05 trường đạt chuẩn, đạt 80%.

Công tác khám, chữa bệnh được chú trọng, đảm bảo sự hài lòng của người dân Tính đến ngày 31/8/2021, tổng số lượt người khám, chữa bệnh đạt 134.754 lượt, tương đương 61,2% kế hoạch, giảm 16,45% so với cùng kỳ; số lượt điều trị nội trú đạt 4.521 lượt, đạt 46% kế hoạch, giảm 10,5% so với cùng kỳ Lũy kế bệnh sốt xuất huyết ghi nhận 12 trường hợp, giảm 10 trường hợp, trong khi bệnh tay chân miệng tăng lên 60 trường hợp, tăng 48 trường hợp so với cùng kỳ Hiện tại, huyện duy trì 54 tổ y tế tại 79 ấp và có 10/10 xã, thị trấn đạt chuẩn bộ tiêu chí quốc gia về y tế.

KẾT QUẢ THỰC HIỆN KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2021

Đánh giá kết quả thực hiện kế hoạch sử dụng đất năm 2021

2.1.1 Tình hình thực hiện các công trình, dự án trong kế hoạch SDĐ năm 2021

Kế hoạch sử dụng đất huyện Châu Thành A đã được UBND tỉnh phê duyệt theo Quyết định số 2542/QĐ-UBND, với tổng số 51 công trình, dự án đăng ký thực hiện Sau đó, đã có thêm 09 công trình được bổ sung qua các Quyết định số 700/QĐ-UBND, 1298/QĐ-UBND, 1672/QĐ-UBND và 2006/QĐ-UBND, nâng tổng số công trình lên 60 Kết quả thực hiện kế hoạch này như sau:

+ Có 25/60 công trình, dự án đã hoàn thành (đạt 41,67% kế hoạch);

Trong số 60 công trình, có 35 dự án đang và chưa triển khai, chiếm 59,33% kế hoạch Năm 2021, Khu Công nghiệp Tân Phú Thạnh đã giải phóng mặt bằng thêm 3,15 ha và giao đất cho doanh nghiệp 1,27 ha Đồng thời, đã tiến hành giao đất (đợt 2) cho dự án Khu tái định cư và dân cư thương mại với diện tích 5,96 ha để phục vụ Khu Công nghiệp Tân Phú Thạnh.

Trong Kế hoạch sử dụng đất năm 2021, có 40 công trình được đăng ký cho hạng mục giao đất, cho thuê đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Đến nay, đã hoàn thành 20 công trình, đạt tỷ lệ 50% so với kế hoạch.

2.1.1.1 Công trình, dự án đã thực hiện trong năm 2021

Bảng 2: Công trình, dự án đã thực hiện trong năm 2021

HT (ha) Địa điểm Ghi chú

1 Sản xuất heo giống ứng dụng công nghệ cao NKH 5,00 Trường Long A Đã CMĐ

Sản xuất nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao thuộc ấp Trường

Thọ A, xã Trường Long Tây, huyện Châu Thành A

NKH 2,67 Trường Long Tây Đã CMĐ

3 Cây xăng (Công ty Ccổ phần Dầu khí Mê Kông) TMD 0,45 0,40 TT.Bảy Ngàn Đã CMĐ

4 Đường giao thông tuyến kênh

Ranh DGT 0,24 0,19 TT.Bảy Ngàn

5 Lộ GTNT tuyến kênh 500 DGT 0,21 0,15 TT.Một Ngàn

6 Lộ GTNT tuyến kênh Xáng Mới, dài 900 m DGT 0,32 0,18 TT.Một Ngàn

7 Đường giao thông từ cầu Đất Sét đến rạch Chùa DGT 0,20 0,143 TT.Cái Tắc

8 Đường giao thông tuyến cặp kênh

Ba Láng ấp Long An DGT 0,88 0,5 TT.Cái Tắc

9 Đường giao thông đoạn từ nhà ông

Giang đến nhà ông Thuấn DGT 0,92 0,53 TT.Cái Tắc

10 Đường giao thông từ vàm rạch

Chùa đến ngọn rạch Chùa DGT 0,63 0,36 TT.Cái Tắc

11 Đường GTNT tuyến kênh 6 Thước DGT 0,23 TT.Bảy Ngàn

12 Đường giao thông tuyến kênh DGT 0,21 0,12 TT.Bảy Ngàn

13 Tuyến lộ giao thông cặp kênh Tế DGT 1,05 0,6 Trường Long A

14 Tuyến giao thông nông thôn kênh

15 Tuyến giao thông nông thôn Kênh

Bờ Tràm DGT 0,88 0,55 Trường Long A

16 Tuyến GTNT kênh Đông Pháp DGT 3,25 2,3 Trường Long A

Mở rộng diện tích xây dựng Khu di tích lịch sử “Địa điểm thành lập Ủy ban mặt trận Dân tộc giải phóng Miền Nam tỉnh Cần Thơ” tại xã Thạnh Xuân sẽ góp phần bảo tồn và phát huy giá trị văn hóa lịch sử Việc này không chỉ tôn vinh những đóng góp của các thế hệ đi trước mà còn tạo điều kiện cho du khách tìm hiểu về quá trình đấu tranh giành độc lập của dân tộc Hơn nữa, dự án này sẽ thúc đẩy phát triển du lịch địa phương, nâng cao nhận thức cộng đồng về di sản văn hóa.

DGT 1,48 1,44 Thạnh Xuân Đã thu hồi đất

18 Tuyến GT kênh 7000 ấp Trường

Thuận - Trường Thuận A DGT 0,92 0,53 Trường Long Tây

19 Kè chống sạt lở kênh Xáng Xà No thuộc sông Xà No DTL 0,38 0,18 TT.Một Ngàn

20 Kè chống sạt lở sông Ba Láng, xã

Tân Phú Thạnh DTL 0,35 Tân Phú Thạnh

21 Trường tiểu học Ngô Quyền DGD 0,58 Tân Hòa Đã thu hồi đất

22 Nâng cấp sửa chữa trường tiểu học

TT Rạch Gòi B DGD 0,053 TT Rạch Gòi Đã thu hồi đất

23 Giáo xứ Trường Thắng TON 0,20 Trường Long A

24 Chùa Viên Minh TON 0,49 Trường Long A

25 Khu dân cư thương mại đa chức năng Tây Đô ONT 0,172 Tân Phú Thạnh

CÔNG TRÌNH, DỰ ÁN GIAO ĐẤT, CHO THUÊ ĐẤT, CẤP

1 Khu văn hóa đa chức năng ngoài công lập 3,21 TT.Một Ngàn Đã có QĐ thuê đất

2 Nhà văn hóa ấp Thạnh Mỹ A 0,03 Tân Phú Thạnh Đã gửi hồ sơ xin giao đất

3 Nhà văn hóa ấp Phú Thạnh 0,035 Tân Phú Thạnh Đã gửi hồ sơ xin giao đất

4 Nhà văn hóa ấp Thạnh Lợi A 0,03 Tân Phú Thạnh QĐ 2415/QĐ-UBND ngày 8/12/2021

5 Nhà văn hóa ấp Thạnh Mỹ 0,03 Tân Phú Thạnh QĐ 2414/QĐ-UBND ngày 8/12/2021

6 Nhà văn hóa ấp Tân Thạnh Tây 0,03 Tân Phú Thạnh QĐ 2413/QĐ-UBND ngày 8/12/2021

7 Nhà văn hóa ấp xẻo cao A 0,03 Thạnh Xuân QĐ 1970/QĐ-UBND ngày 19/10/2021

8 Nhà văn hóa ấp Láng Hầm C

0,03 Thạnh Xuân QĐ 1962/QĐ-UBND ngày 19/10/2021

9 Nhà văn hóa ấp Láng Hầm B

0,03 Thạnh Xuân QĐ 1961/QĐ-UBND ngày 19/10/2021

10 Nhà văn hóa ấp 4A 0,03 Tân Hòa QĐ 1971/QĐ-UBND ngày 19/10/2021

11 Nhà văn hóa ấp 4B 0,03 Tân Hòa QĐ 1964/QĐ-UBND ngày 19/10/2021

14 Nhà văn hóa ấp Trường Thắng 0,03 Trường Long A QĐ 1967/QĐ-UBND ngày 19/10/2021

15 Nhà văn hóa ấp Trường Bình 0,03 Trường Long A QĐ 1969/QĐ-UBND ngày 19/10/2021

16 Nhà văn hóa ấp Trường Hưng 0,03 Trường Long A QĐ 1965/QĐ-UBND ngày 19/10/2021

17 Nhà văn hóa ấp So Đũa Lớn A 0,03 Thạnh Xuân QĐ 1963/QĐ-UBND ngày 19/10/2021

18 Trường tiểu học Thạnh Xuân 2 0,13 Thạnh Xuân Đã gửi hồ sơ xin giao đất

19 Trường THCS Nhơn Nghĩa A 1,20 Nhơn Nghĩa A QĐ 2090/QĐ-UBND ngày 02/11/2021

20 Trường tiểu học Tân Phú Thạnh 3 0,15 Tân Phú Thạnh Đã gửi hồ sơ xin giao đất

- Hạng mục chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình cá nhân trong năm 2021, gồm:

+ Chuyển mục đích từ các loại đất khác sang đất trồng cây lâu năm đã thực hiện 2,43/11,44 ha đạt 21,24% kế hoạch;

+ Chuyển mục đích sang đất ở nông thôn của hộ gia đình, cá nhân tại các xã đã thực hiện 0,85/10,30 ha đạt 8,25% kế hoạch;

+ Chuyển mục đích sang đất ở tại đô thị của hộ gia đình, cá nhân tại các thị trấn đã thực hiện 0,36/3,93 ha đạt 9,16% kế hoạch;

+ Chuyển mục đích sang đất thương mại dịch vụ của hộ gia đình, cá nhân tại các xã, thị trấn đã thực hiện 0,41/0,65 đạt 63,08% kế hoạch

2.1.1.2 Công trình, dự án đang và chưa triển khai thực hiện trong năm 2021

Bảng 3: Công trình, dự án chưa triển khai thực hiện trong năm 2021 chuyển tiếp sang KHSDĐ 2022

Diện tích HT (ha) Địa điểm Ghi chú

1 Trạm cảnh sát đường thủy Nhơn Nghĩa A 0,10 Nhơn Nghĩa A Đang triển khai thu hồi đất

2 Khu Công nghiệp Tân Phú Thạnh 201,2 172,35 Tân Phú Thạnh

Tiếp tục giải phóng mặt bằng và kêu gọi đầu tư

3 Đường tỉnh 926B, tỉnh Hậu Giang kết nối với tuyến Quản lộ Phụng Hiệp, tỉnh Sóc

Trăng 5,77 TT.Bảy Ngàn Đang triển khai thu hồi đất

4 Đường tỉnh 929 (đoạn từ Đường tỉnh 931B đến Quốc lộ 61) 5,50 TT Một Ngàn Đang triển khai thu hồi đất

5 Kè chống sạt lở kênh xáng Xà No giai đoạn 3 3,50 TT Một Ngàn Đang triển khai thu hồi đất

6 Trạm biến áp 110 kV Tân Phú Thạnh 1,95 Tân Phú Thạnh Đang triển khai thực hiện

7 Trường mầm non Anh Đào 1,00 TT.Cái Tắc Đang triển khai thu hồi đất

8 Công ty TNHH MTV Thủy sản Hoàng

Long đầu tư sân bóng đá cỏ nhân tạo 0,70 TT.Một Ngàn Chủ đầu tư làm thủ tục về đất đai chậm

9 Cây xăng (công ty lọc hóa dầu Nam Việt) 0,86 Tân Hòa Đang thực hiện các thủ tục CMĐ sử dụng đất

10 Nhà máy chế biến lương thực, kho thu mua tạm trữ lúa gạo 10,50 TT Bảy Ngàn Đang thực hiện các thủ tục CMĐ sử dụng đất

Nhà máy sản xuất hóa, mỹ phẩm, dung dịch dùng ngoài và thực phẩm bảo vệ sức khỏe

0,19 Trường Long A Đang thực hiện các thủ tục CMĐ sử dụng đất

12 Nhà máy xay sát lúa gạo Châu Thành A 0,68 Tân Hòa Đang thực hiện các thủ tục CMĐ sử dụng đất

Tại Hậu Giang, có 13 trung tâm dạy nghề chuyên đào tạo và sát hạch lái xe cơ giới đường bộ Hiện tại, Trung tâm Nhơn Nghĩa A đang tiến hành các thủ tục cấp phép sử dụng đất để mở rộng hoạt động.

14 Đầu tư xây dựng và khai thác Trung tâm thương mại cái tắc 0,98 0,74 TT.Cái Tắc Đang thực hiện

15 Chỉnh trang đô thị Cái Tắc 2,4 TT.Cái Tắc Đang triển khai thu hồi đất

16 Khu dân cư ấp Tân Phú A (phần còn lại) 3,00 1,50 TT.Cái Tắc Vốn tư nhân

17 Khu Trung tâm Thương mại Một Ngàn 12,2 1,5 TT.Một Ngàn Đang triển khai thu hồi đất

18 Khu dân cư thương mại 199 9,39 TT.Một Ngàn Đang triển khai thu hồi đất

Cải tạo, nâng cấp, mở rộng khu dân cư -

Thương mại xã Tân Hòa (nay là thị trấn

5,83 2,83 TT.Bảy Ngàn Đang triển khai thu hồi đất

20 Khu Tái định cư và dân cư thương mại phục vụ khu công nghiệp Tân Phú Thạnh 29,5 13,86 Tân Phú Thạnh Đang triển khai thu hồi đất

21 Khu dân cư nông thôn, tái định cư xã Tân

Phú Thạnh 11,32 Tân Phú Thạnh Vốn tư nhân

22 Khu tái định cư xã Tân Phú Thạnh 4,00 Tân Phú Thạnh Đang triển khai thu hồi đất

23 Chùa Trường Pháp (thuộc chùa Hoằng

Pháp) 4,04 Trường Long A Đang thực hiện các thủ tục CMĐ sử dụng đất

24 Trụ sở đội quản lý thị trường số 1 0,07 Tân Phú Thạnh Đang thực hiện

Các dự án bán đấu giá

25 Đấu giá đất công (khu hành chính huyện

Châu Thành A) 0,5 TT.Một Ngàn Đang lập thủ tục bán đấu giá

26 Đấu giá đất công thị trấn Một Ngàn

(trường tiểu học Một Ngàn A) 0,18 TT.Một Ngàn Đang lập thủ tục bán đấu giá

27 Khu dân cư kết hợp xây dựng nhà ở (Khu

A), thị trấn Cái Tắc, huyện Châu Thành A 0,9 TT.Cái Tắc Đang lập thủ tục bán đấu giá

28 Khu dân cư thương mại Cái Tắc, huyện

Châu Thành A 0,34 TT.Cái Tắc Đang lập thủ tục bán đấu giá

Khu dân cư thương mại Rạch Gòi, thị trấn

Rạch Gòi, huyện Châu Thành A (phần đất đấu giá)

0,39 0,29 TT Rạch Gòi Đang lập thủ tục bán đấu giá

30 Đấu giá trường tiểu học Tân Phú Thạnh 1

(điểm cũ) 0,17 Tân Phú Thạnh Đang lập thủ tục bán đấu giá

31 Khu dân cư thương mại Tân Phú Thạnh 2, huyện Châu Thành A 0,47 Tân Phú Thạnh Đang lập thủ tục bán đấu giá

32 Đấu giá phần đất sinh lợi Tuyến KDC vượt lũ Tân Thuận (nay là Tân Hòa) 0,65 Tân Hòa Đang lập thủ tục bán đấu giá

* Chuyển mục đích của hộ gia đình, cá nhân

- Chuyển mục đích từ đất trồng lúa, hàng năm khác sang đất trồng cây lâu năm 9,01 Các xã, thị trấn

- Chuyển mục đích sang đất ở nông thôn 9,45 Các xã

- Chuyển mục đích sang đất ở đô thị 3,57 Các thị trấn

- Chuyển mục đích sang đất nông nghiệp khác 12,81 Các xã, thị trấn

Theo khoản 1 Điều 6 Luật số 35/2018/QH14, nếu diện tích đất trong kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện không được thu hồi hoặc chuyển mục đích trong vòng 03 năm, cơ quan nhà nước có thẩm quyền phải điều chỉnh hoặc hủy bỏ kế hoạch đó Tại huyện Châu Thành A, trong kế hoạch sử dụng đất năm 2021, có 04 công trình, dự án từ kế hoạch năm 2017 và 2018 vẫn chưa hoàn thành.

- Công trình, dự án đề nghị chuyển tiếp sang kế hoạch sử dụng đất năm

Năm 2022, các dự án quan trọng bao gồm khu dân cư nông thôn và tái định cư xã Tân Phú Thạnh, chỉnh trang đô thị Cái Tắc, khu trung tâm thương mại Một Ngàn, cùng với việc Công ty TNHH MTV Thủy sản Hoàng Long đầu tư sân bóng đá cỏ nhân tạo Những công trình này đã và đang được triển khai hoặc đã xác định nguồn vốn thực hiện trong năm 2022.

2.1.1.3 Công trình không triển khai, đề nghị hủy bỏ không đưa vào KHSDĐ năm 2022

Cụm Công nghiệp tập trung Nhơn Nghĩa A, có diện tích 100 ha, đã được chuyển đổi theo chủ trương của UBND tỉnh thành dự án kinh tế tuần hoàn (AGINE) với tổng diện tích mở rộng lên đến 115,60 ha.

(2) Kho chứa và chế biến lương thực (4 ha) tại thị trấn Rạch Gòi do diện tích này nằm trong quy hoạch Khu Công nghiệp Nhơn Nghĩa A

2.1.1.4 Công trình dự án giao đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho tổ chức chưa thực hiện xong chuyển tiếp KHSDĐ 2022

1 Trạm cấp nước tập trung xã Nhơn Nghĩa A 0,12 0,12 Nhơn Nghĩa A Cho thuê

2 Trạm cấp nước tập trung xã Trường Long Tây 0,09 0,09 Trường Long Tây Cho thuê

3 Trạm cấp nước tập trung xã Thạnh Xuân 0,07 0,07 Thạnh Xuân Cho thuê

4 Trạm cấp nước khu dân cư vượt lũ thị trấn Bảy

Ngàn 0,02 0,02 TT.Bảy Ngàn Cho thuê

5 Khu dân cư thương mại Rạch Gòi 0,14 0,14 TT Rạch Gòi Giao đất

6 Hợp thức hóa đất quốc phòng của Ban Chỉ huy quân sự huyện Châu Thành A 0,87 0,87 Tân Hòa Giao đất

7 Trường TH Nguyễn Trung Trực (điểm lẻ) 0,01 0,01 TT.Bảy Ngàn Giao đất

8 Trường MG Tuổi Hồng (ấp Nhơn Phú 2) 0,093 0,093 Nhơn Nghĩa A Giao đất

9 Nhà văn hóa ấp Tân An 0,01 0,01 TT.Cái Tắc Giao đất

10 Nhà văn hóa ấp Tân Phú A 0,01 0,01 TT.Cái Tắc Giao đất

11 Giao đất ở Khu dân cư Cái Tắc 0,76 0,76 TT.Cái Tắc Giao đất

12 Trường Tiểu học thị trấn Cái Tắc 2,18 2,18 TT Cái Tắc Giao đất

13 Công an xã Nhơn Nghĩa A 0,03 0,03 Nhơn Nghĩa A Giao đất

14 Nhà văn hóa ấp Nhơn Ninh 0,05 0,05 Nhơn Nghĩa A Giao đất

15 Nhà văn hóa ấp Nhơn Hòa 0,05 0,05 Nhơn Nghĩa A Giao đất

16 Nhà văn hóa ấp Nhơn Phú 0,05 0,05 Nhơn Nghĩa A Giao đất

17 Nhà văn hóa ấp Nhơn Phú 1 0,054 0,054 Nhơn Nghĩa A Giao đất

19 Nhà văn hóa ấp Nhơn Thọ 0,05 0,05 Nhơn Nghĩa A Giao đất

20 Trường Trung học phổ thông Trường Long Tây 1,58 1,58 Trường Long Tây Giao đất

2.1.2 Tổng hợp các chỉ tiêu sử dụng đất năm 2021

Kế hoạch sử dụng đất năm 2021 của huyện Châu Thành A đã được UBND tỉnh phê duyệt theo Quyết định số 2542/QĐ-UBND, và sau đó được bổ sung qua các Quyết định số 700/QĐ-UBND, 1298/QĐ-UBND, 1672/QĐ-UBND, và 2006/QĐ-UBND Dự kiến, kết quả thực hiện các chỉ tiêu sử dụng đất sẽ được đánh giá cụ thể.

Bảng 4: Kết quả ước thực hiện kế hoạch sử dụng đất đến cuối năm 2021

Diện tích kế hoạch được duyệt

Tổng diện tích tự nhiên (1+2+3) 16.052,52 16.052,52 100,00

Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước LUC 8.712,02 8.860,86 148,84 101,71

1.2 Đất trồng cây hàng năm khác HNK 286,76 289,93 3,17 101,11

1.3 Đất trồng cây lâu năm CLN 4.384,69 4.481,46 96,77 102,21

1.7 Đất nuôi trồng thủy sản NTS 11,50 11,50 100,00

1.9 Đất nông nghiệp khác NKH 24,45 11,64 -12,81 47,61

2 Đất phi nông nghiệp PNN 2.633,09 2.397,13 -235,97 91,04

2.3 Đất khu công nghiệp SKK 201,20 172,35 -28,85 85,66

2.4 Đất cụm công nghiệp SKN 100,00 -100,00

2.5 Đất thương mại, dịch vụ TMD 30,61 24,72 -5,89 80,76

2.6 Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp SKC 58,30 41,51 -16,79 71,20

2.9 Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã DHT 1.285,17 1.244,65 -40,52 96,85

- Đất xây dựng cơ sở văn hóa DVH 5,93 5,93 100,00

- Đất xây dựng cơ sở y tế DYT 5,59 5,59 100,00

- Đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo DGD 54,87 55,02 0,15 100,27

- Đất xây dựng cơ sở thể dục thể thao DTT 1,09 0,39 -0,70 35,78

- Đất công trình năng lượng DNL 4,18 2,23 -1,95 53,35

- Đất công trình bưu chính, viễn thông DBV 0,20 0,20 100,00

- Đất có di tích lịch sử - văn hóa DDT 1,57 1,57 100,00

- Đất bãi thải, xử lý chất thải DRA 0,03 0,03 100,00

- Đất cơ sở tôn giáo TON 10,81 6,77 -4,04 62,63

- Đất làm nghĩa trang, nhà tang lễ, nhà hỏa táng NTD 7,42 7,72 0,30 104,04

2.10 Đất danh lam thắng cảnh DDL

2.11 Đất sinh hoạt cộng đồng DSH 2,11 2,11 100

2.12 Đất khu vui chơi, giải trí công cộng DKV 6,72 5,17 -1,55 76,93

2.13 Đất ở tại nông thôn ONT 356,49 328,78 -27,71 92,23

2.14 Đất ở tại đô thị ODT 197,01 182,94 -14,07 92,86

2.15 Đất xây dựng trụ sở cơ quan TSC 18,11 18,132 0,02 100,12

2.16 Đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp DTS 3,91 3,91 100

2.17 Đất xây dựng cơ sở ngoại giao DNG

2.19 Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối SON 339,07 339,07 100

2.20 Đất có mặt nước chuyên dùng MNC 0,3 0,3 100

2.21 Đất phi nông nghiệp khác PNK 0,43 0,43 100

3 Đất chưa sử dụng CSD

Nguồn: Quyết định số 2542/QĐ-UBND ngày 30 tháng 12 năm 2020 của UBND tỉnh Hậu Giang;

Quyết định số 700/QĐ-UBND, Quyết định số 1298/QĐ-UBND, Quyết định số 1672/QĐ- UBND, Quyết định số 2006/QĐ-UBND của UBND tỉnh Hậu Giang;

Thống kê đất đai năm 2020 và các công trình, dự án thực hiện trong năm 2021

Trong năm kế hoạch, chỉ tiêu sử dụng đất được phê duyệt là 13.419,43ha, nhưng kết quả thực hiện đạt 13.655,39ha, vượt 235,96ha, tương đương 101,76% chỉ tiêu Nguyên nhân chính là do tiến độ thực hiện các công trình chuyển đổi từ đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp diễn ra chậm, chưa đạt kế hoạch Đến cuối năm 2021, trong số 60 công trình đăng ký, chỉ có 25 công trình được thực hiện.

Trong năm 2021, chỉ tiêu kế hoạch đất trồng lúa được phê duyệt là 8.712,02ha, nhưng kết quả thực hiện đạt 8.860,86ha, vượt 148,84ha, tương đương 101,71% chỉ tiêu Mặc dù kế hoạch sử dụng đất có đăng ký chuyển đổi 161,64ha từ đất trồng lúa sang loại đất khác, nhưng chỉ có 12,5ha được thực hiện.

Trong năm 2021, chỉ tiêu kế hoạch trồng cây hàng năm khác được phê duyệt là 286,76ha, tuy nhiên kết quả thực hiện đạt 289,93ha, vượt 3,17ha, tương đương 101,11% chỉ tiêu Nguyên nhân cho sự gia tăng này là do trong kế hoạch sử dụng đất năm 2021, đã đăng ký thực hiện các công trình liên quan đến việc sử dụng 3,17ha đất trồng cây hàng năm khác, dự kiến sẽ hoàn thành vào cuối năm.

Trong năm 2021, chỉ tiêu kế hoạch cho đất trồng cây lâu năm được duyệt là 4.384,69ha, tuy nhiên kết quả thực hiện đạt 4.481,46ha, vượt 96,77ha, tương đương 102,21% so với chỉ tiêu Nguyên nhân cho sự gia tăng này là do trong kế hoạch sử dụng đất năm 2021, có 106,71ha đất trồng cây lâu năm được đăng ký cho các công trình, và ước tính đến cuối năm 2021, đã thực hiện được 9,94ha.

- Đất nuôi trồng thủy sản: Chỉ tiêu kế hoạch được duyệt là 11,5ha, kết quả thực hiện bằng với chỉ tiêu kế hoạch

Chỉ tiêu kế hoạch cho đất nông nghiệp khác là 24,45ha, nhưng kết quả thực hiện chỉ đạt 11,64ha, thấp hơn 12,81ha và chỉ bằng 47,61% chỉ tiêu Nguyên nhân là do trong kế hoạch sử dụng đất năm 2021, có 20,48ha dự kiến chuyển đổi từ các loại đất khác sang đất nông nghiệp khác, nhưng ước thực hiện đến cuối năm 2021 chỉ đạt 7,67ha.

Chỉ tiêu kế hoạch được duyệt là 2.633,09ha, kết quả thực hiện 2.397,125ha, thấp hơn 235,97ha, bằng 91,04% chỉ tiêu kế hoạch Trong đó:

Chỉ tiêu kế hoạch sử dụng đất quốc phòng được phê duyệt là 11,24ha, tuy nhiên kết quả thực hiện chỉ đạt 10,67ha, thấp hơn 0,57ha, tương đương 94,93% so với kế hoạch Nguyên nhân chính là do trong kế hoạch sử dụng đất năm 2021, Ban chỉ huy quân sự huyện Châu Thành A đã đăng ký thực hiện công trình hợp thức hóa đất quốc phòng, nhưng đến nay vẫn chưa được triển khai và cần điều chỉnh lại diện tích đất quốc phòng tại xã Trường Long Tây, thuộc Căn cứ Hậu phương 2 của Bộ Chỉ huy Quân sự tỉnh Hậu Giang.

- Đất an ninh: Chỉ tiêu kế hoạch được duyệt là 21,77ha, kết quả thực hiện 21,74ha, thấp hơn 0,03ha, bằng 99,86% chỉ tiêu kế hoạch Nguyên nhân là trong

Kế hoạch sử dụng đất năm 2021 đăng ký thực hiện công trình cấp giấy công an xã Nhơn Nghĩa A nhưng đến nay vẫn chưa thực hiện

Đánh giá kết quả thực hiện thu hồi đất trong năm kế hoạch 2021

Trong năm 2021, tổng diện tích thu hồi đất ước tính khoảng 5,87 ha, đạt tỷ lệ thực hiện 2,8% so với kế hoạch Cụ thể, diện tích thu hồi đất nông nghiệp là 5,87 ha, bao gồm 3,09 ha đất trồng lúa và 2,78 ha đất trồng cây lâu năm Bên cạnh đó, diện tích thu hồi đất phi nông nghiệp chỉ là 0,004 ha, chủ yếu là đất ở nông thôn.

Bảng 5: Diện tích thu hồi đất trong năm kế hoạch 2021

Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước LUC 97,66 3,09 -94,58 3,16

- Đất trồng cây hàng năm khác HNK 0,72 -0,72

- Đất trồng cây lâu năm CLN 97,23 2,78 -94,45 2,86

2 Đất phi nông nghiệp PNN 14,20 0,004 -14,2 0,03

- Đất thương mại, dịch vụ TMD 0,20 -0,2

- Đất phát triển hạ tầng DHT 9,47 -9,47

- Đất ở tại nông thôn ONT 2,76 0,004

- Đất sinh hoạt cộng đồng DSH 1,77

- Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối SON

- Đất trồng cây lâu năm CLN

Đánh giá kết quả thực hiện chuyển mục đích sử dụng đất trong năm kế hoạch 2021

2.3.1 Đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp Đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp theo kế hoạch sử dụng đất năm 2021 được phê duyệt là 251,03 ha; kết quả thực hiện trong năm 2021 là 15,07 ha, tỷ lệ thực hiện đạt 6,00%; cụ thể từng loại đất như sau:

- Đất trồng lúa: diện tích chuyển mục đích sử dụng trong năm kế hoạch

2021 là 134,65 ha; kết quả thực hiện là 2,7 ha, tỷ lệ thực hiện đạt 2,01%

- Đất trồng cây lâu năm: diện tích chuyển mục đích sử dụng trong năm kế hoạch 2020 là 113,75 ha; kết quả thực hiện là 12,37 ha, tỷ lệ thực hiện đạt 10,87%

2.3.2 Chuyển đổi mục đích sử dụng trong nội bộ đất nông nghiệp

Kế hoạch sử dụng đất năm 2021 đã xác định chuyển đổi mục đích sử dụng trong nội bộ đất nông nghiệp với diện tích 26,99 ha Tuy nhiên, kết quả thực hiện chỉ đạt 10,1 ha, tương ứng với tỷ lệ thực hiện là 37,42%.

- Đất trồng lúa chuyển sang đất trồng cây lâu năm kế hoạch năm 2021 là 11,33 ha, kết quả thực hiện 2,43 ha, tỷ lệ thực hiện đạt 21,45%;

- Đất trồng lúa chuyển sang đất nông nghiệp khác kế hoạch năm 2021 là 15,66 ha, kết quả thực hiện là 7,67 ha, tỷ lệ thực hiện đạt 48,98%

+ Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở kế hoạch năm 2021 là 1,99 ha, kết quả thực hiện 0,17 ha, tỷ lệ thực hiện đạt 8,54%

Bảng 6: Kết quả thực hiện chuyển mục đích sử dụng đất trong năm kế hoạch 2021

Kế hoạch năm 2021 được duyệt

Kết quả thực hiện Diện tích

1 Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp NNP/PNN 251,03 15,07 -236,26 6,00

1.1 Đất trồng lúa LUA/PNN 134,65 2,7 -132,25 2,01

Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước LUC/PNN 134,65 2,7 -132,25 2,01

1.2 Đất trồng cây hàng năm khác HNK/PNN 2,63 -2,63

1.3 Đất trồng cây lâu năm CLN/PNN 113,75 12,37 -101,38 10,87

Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp và phi nông nghiệp 26,99 10,1 -16,89 37,42

- Đất trồng lúa chuyển sang đất trồng cây lâu năm LUA/CLN 11,33 2,43 -8,9 21,45

- Đất trồng lúa chuyển sang đất nông nghiệp khác LUA/NKH 15,66 7,67 -7,99 48,98

3 Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở PKO/OCT 1,99 0,17 -1,82 8,54

Những tồn tại trong thực hiện kế hoạch sử dụng đất năm 2021

- Tỷ lệ thực hiện nhiều chỉ tiêu kế hoạch sử dụng đất năm 2021 của huyện đạt tỷ lệ thấp

Thiếu chủ động trong việc huy động nguồn vốn đầu tư, đặc biệt là từ các nguồn ngoài ngân sách Nhà nước, đã ảnh hưởng đến tính khả thi của các kế hoạch sử dụng đất Nhiều dự án đã đăng ký thực hiện nhưng do thiếu vốn hoặc chậm trễ trong thủ tục, dẫn đến việc phải chuyển sang thực hiện vào năm sau.

Đánh giá nguyên nhân của những tồn tại trong thực hiện kế hoạch sử dụng đất năm 2021

Do tác động của dịch Covid-19, sự phát triển kinh tế - xã hội trong năm qua của cả nước và tỉnh Hậu Giang gặp nhiều khó khăn, ảnh hưởng đáng kể đến việc thực hiện các chỉ tiêu kế hoạch sử dụng đất tại huyện.

Tỷ lệ thực hiện các chỉ tiêu kế hoạch sử dụng đất năm 2021 chưa đạt yêu cầu do nhiều dự án lớn chưa thể triển khai, bao gồm cụm công nghiệp tập trung Nhơn Nghĩa A, khu tái định cư và dân cư thương mại phục vụ Khu công nghiệp Tân Phú Thạnh, khu đô thị mới Một Ngàn, và khu thương mại dịch vụ thị trấn Một Ngàn Việc thu hút đầu tư cho thuê đất trong khu Công nghiệp Tân Phú Thạnh cũng gặp khó khăn, cùng với các dự án giao thông cấp tỉnh như đường tỉnh 929 và đường tỉnh 926B Những dự án này chiếm hơn 90% diện tích trong kế hoạch sử dụng đất năm 2020 của huyện.

Nhận thức hạn chế của một bộ phận người dân về pháp luật đất đai đã gây ra nhiều khó khăn trong công tác bồi thường và giải phóng mặt bằng, ảnh hưởng tiêu cực đến tiến độ thực hiện các dự án.

Công tác phân tích thông tin đầu vào và xác định các vấn đề về tầm nhìn, chiến lược phát triển dài hạn hiện đang gặp nhiều hạn chế Dự báo nhu cầu sử dụng đất cho các mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội chưa chính xác, thiếu các giải pháp khả thi để thực hiện Đặc biệt, việc không cân đối đủ nguồn vốn cho các công trình, dự án theo kế hoạch đã phê duyệt đã làm chậm tiến độ thực hiện và dẫn đến tình trạng quy hoạch "treo".

Một số ngành chưa chú trọng đến việc xây dựng kế hoạch sử dụng đất, dẫn đến việc đánh giá tính khả thi của các công trình, đặc biệt là hạ tầng và khu dân cư, chưa được thực hiện kỹ lưỡng Điều này, kết hợp với nguồn vốn đầu tư hạn chế, đặc biệt trong lĩnh vực văn hóa - xã hội, khiến cho việc thực hiện chỉ tiêu theo kế hoạch đạt hiệu quả thấp.

Công tác xúc tiến và quảng bá đầu tư cần được chú trọng hơn, đặc biệt đối với các dự án cần nguồn vốn xã hội hóa lớn như thương mại, dịch vụ, du lịch, khu dân cư và công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp.

- Công tác bồi thường và giải phóng mặt bằng ở một số dự án còn gặp nhiều khó khăn, bất cập làm chậm tiến độ thực hiện các dự án.

LẬP KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2022

Nhu cầu sử dụng đất cho các ngành, lĩnh vực

3.1.1 Công trình, dự án trong kế hoạch sử dụng đất năm 2021 chuyển sang năm 2022 (32 công trình, dự án)

Bảng 7: Danh mục các công trình, dự án trong kế hoạch sử dụng đất năm 2021 chuyển sang năm 2022 ĐVT: ha

STT Công trình, dự án

1 Trạm cảnh sát đường thủy Nhơn Nghĩa A 0,10 Nhơn Nghĩa A

II Đất khu công nghiệp

2 Khu Công nghiệp Tân Phú Thạnh 201,2 172,35 Tân Phú Thạnh

3 Đường tỉnh 926B, tỉnh Hậu Giang kết nối với tuyến Quản lộ Phụng Hiệp, tỉnh Sóc Trăng 5,77 TT.Bảy Ngàn

4 Đường tỉnh 929 (đoạn từ đường tỉnh 931B đến Quốc lộ 61) 5,50 TT Một Ngàn

5 Kè chống sạt lở kênh xáng Xà No giai đoạn 3 3,50 TT Một Ngàn

V Đất công trình năng lượng

6 Trạm biến áp 110 kV Tân Phú Thạnh 1,95 Tân Phú Thạnh

VI Đất cơ sở giáo dục đào tạo

7 Trường mầm non Anh Đào 0,59 TT.Cái Tắc

VII Đất cơ sở thể dục, thể thao

8 Công ty TNHH MTV Thủy sản Hoàng Long đầu tư sân bóng đá cỏ nhân tạo 0,70 TT.Một Ngàn

VIII Đất thương mại, dịch vụ

9 Cây xăng (công ty lọc hóa dầu Nam Việt) 0,86 Tân Hòa

10 Trung tâm dạy nghề đào tạo và sát hạch lái xe cơ giới đường bộ Hậu Giang (mở rộng) 5,00 Nhơn Nghĩa A

IX Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp

11 Nhà máy chế biến lương thực, kho thu mua tạm trữ lúa gạo 10,60 TT Bảy Ngàn

12 Nhà máy sản xuất hóa, mỹ phẩm, dung dịch dùng ngoài và thực phẩm bảo vệ sức khỏe 0,19 Trường Long A

13 Nhà máy xay sát lúa gạo Châu Thành A 0,68 Tân Hòa

14 Đầu tư xây dựng và khai thác Trung tâm thương mại Cái tắc 0,98 0,74 TT.Cái Tắc

15 Chỉnh trang đô thị Cái Tắc 2,4 TT.Cái Tắc

16 Khu dân cư ấp Tân Phú A (phần còn lại) 3,00 1,50 TT.Cái Tắc

17 Khu Trung tâm Thương mại Một Ngàn 12,2 1,5 TT.Một Ngàn

18 Khu dân cư thương mại 199 9,39 TT.Một Ngàn

19 Cải tạo, nâng cấp, mở rộng khu dân cư - Thương mại xã

Tân Hòa (nay là thị trấn Bảy Ngàn) 5,83 2,83 TT.Bảy Ngàn

XI Đất ở tại nông thôn

20 Khu Tái định cư và dân cư thương mại phục vụ khu công nghiệp Tân Phú Thạnh 29,5 13,86 Tân Phú Thạnh

21 Khu dân cư nông thôn, tái định cư xã Tân Phú Thạnh 11,32 Tân Phú Thạnh

22 Khu tái định cư xã Tân Phú Thạnh 4,00 Tân Phú Thạnh

XII Đất cơ sở tôn giáo

23 Chùa Trường Pháp (thuộc chùa Hoằng Pháp) 4,04 Trường Long A

XIII Đất xây dựng trụ sở của tổ chức, sự nghiệp (DTS)

24 Trụ sở đội quản lý thị trường số 1 0,07 Tân Phú Thạnh

Các dự án bán đấu giá

25 Đấu giá đất công (khu hành chính huyện Châu Thành A) 0,5 TT.Một Ngàn

26 Đấu giá đất công thị trấn Một Ngàn (trường tiểu học

Một Ngàn A) 0,18 TT.Một Ngàn

27 Khu dân cư kết hợp xây dựng nhà ở (Khu A), thị trấn Cái

Tắc, huyện Châu Thành A 0,9 TT.Cái Tắc

28 Khu dân cư thương mại Cái Tắc, huyện Châu Thành A 0,34 TT.Cái Tắc

29 Khu dân cư thương mại Rạch Gòi, thị trấn Rạch Gòi, huyện Châu Thành A (phần đất đấu giá) 0,39 0,29 TT Rạch Gòi

30 Đấu giá trường tiểu học Tân Phú Thạnh 1 (điểm cũ) 0,17 Tân Phú Thạnh

31 Khu dân cư thương mại Tân Phú Thạnh 2, huyện Châu

32 Đấu giá phần đất sinh lợi Tuyến KDC vượt lũ Tân Thuận

(nay là Tân Hòa) 0,65 Tân Hòa

- Chuyển mục đích từ đất trồng lúa, hàng năm khác sang đất trồng cây lâu năm

- Chuyển mục đích sang đất ở nông thôn 9,45 Các xã

- Chuyển mục đích sang đất nông nghiệp khác 12,81 Các xã, thị trấn

3.1.2 Công trình, dự án đăng ký mới trong kế hoạch năm 2022 (14 công trình, dự án)

Bảng 8: Danh mục các công trình, dự án đăng ký mới trong kế hoạch sử dụng đất năm 2022 ĐVT: ha

HT Địa điểm Văn bản pháp lý

Cơ sở làm việc công an thị trấn

Cái Tắc thuộc công an huyện

Châu Thành A, tỉnh Hậu Giang

0,07 TT Cái Tắc Công an tỉnh đăng ký

Mở rộng đường Nguyễn Việt

Hồng (đoạn từ Quốc lộ 61 đến cầu Láng Hầm) 0,8 0,5 Thạnh Xuân

Nâng cấp đường giao thông từ

Vàm Rạch Chùa đến Vàm Rạch

1702/QĐ-UBND ngày 30/09/2021 của UBND tỉnh Hậu Giang

6 Đường giao thông nông thôn tuyến kênh 4.000 0,7 Tân Hòa

7 Đường giao thông nông thôn tuyến kênh So Đũa Bé giáp

Nâng cấp sửa chữa tuyến đê bao chống lũ kết hợp giao thông nông thôn bờ trái kênh KH9

Nâng cấp sửa chữa mặt đê bao bảo vệ vùng sản xuất lúa kết hợp giao thông nông thôn từ trạm y tế xã Trường Long Tây đến KM

20/04/2021 của UBND tỉnh Hậu Giang

Khu dân cư thương mại đa chức năng Tây Đô (phần điều chỉnh công năng dự án)

818/UBND-NCTH ngày 16/06/2021 của UBND tỉnh Hậu Giang

11 Đấu giá đất bưu điện 0,01 Trường Long Tây

12 Đấu giá đất Trạm cấp nước xã

Trường Long Tây 0,05 Trường Long Tây

13 Đấu giá đất công ấp thị tứ (thửa đất số 275, 47, 287, 284, 281,

14 Đấu giá đất công (kênh thủy lợi cặp TT Văn hóa TT Cái Tắc) 0,05 TT Cái Tắc

Chuyển mục đích từ đất trồng lúa, hàng năm khác sang đất trồng cây lâu năm 16,99 Các xã, thị trấn

- Chuyển mục đích sang đất thương mại dịch vụ 7,80 Các xã, thị trần

3.1.3 Đăng ký chuyển mục đích sử dụng đất của các tổ chức, hộ gia đình cá nhân

Nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất của các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân trong năm 2022 là 55,90 ha Cụ thể như sau:

- Chuyển từ đất lúa, đất cây hàng năm khác sang cây lâu năm diện tích 26,00 ha;

- Chuyển sang đất nông nghiệp khác 10,20 ha;

- Chuyển từ đất nông nghiệp sang đất ở nông thôn diện tích 7,80 ha;

- Chuyển từ đất nông nghiệp sang đất ở đô thị diện tích 4,10 ha;

- Chuyển mục đích sang đất thương mại dịch vụ 7,80 ha

3.1.4 Các công trình dự án đăng ký năm 2022 để thực hiện công tác giao đất, cho thuê đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Bảng 9 liệt kê danh mục các công trình và dự án đăng ký năm 2022 nhằm thực hiện công tác giao đất, cho thuê đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, với đơn vị tính là hecta (ha).

STT Công trình, dự án Địa điểm Diện tích Ghi chú

1 Trường tiểu học Ngô Quyền Tân Hòa 0,58 Giao đất

2 Nâng cấp sửa chữa trường tiểu học TT Rạch Gòi B TT Rạch Gòi 0,053 Giao đất

3 Trạm cấp nước tập trung xã Nhơn Nghĩa A Nhơn Nghĩa A 0,12 Cho thuê đất

4 Trạm cấp nước tập trung xã Trường Long Tây Trường Long Tây 0,09 Cho thuê đất

5 Trạm cấp nước tập trung xã Thạnh Xuân Thạnh Xuân 0,07 Cho thuê đất

6 Trạm cấp nước khu dân cư vượt lũ thị trấn Bảy Ngàn TT.Bảy Ngàn 0,02 Cho thuê đất

7 Khu dân cư thương mại Rạch Gòi TT Rạch Gòi 0,14 Giao đất

8 Hợp thức hóa đất quốc phòng của Ban Chỉ huy quân sự huyện Châu Thành A Tân Hòa 0,87 Giao đất

9 Công an xã Nhơn Nghĩa A Nhơn Nghĩa A 0,03 Giao đất

10 Trường TH Nguyễn Trung Trực (điểm lẻ) TT.Bảy Ngàn 0,01 Giao đất

11 Trường MG Tuổi Hồng (ấp Nhơn Phú 2) Nhơn Nghĩa A 0,093 Giao đất

STT Công trình, dự án Địa điểm Diện tích Ghi chú

12 Nhà văn hóa ấp Tân An TT.Cái Tắc 0,01 Giao đất

13 Nhà văn hóa ấp Tân Phú A TT.Cái Tắc 0,01 Giao đất

14 Giao đất ở Khu dân cư Cái Tắc TT.Cái Tắc 0,76 Giao đất

15 Nhà văn hóa ấp Nhơn Ninh Nhơn Nghĩa A 0,05 Giao đất

16 Nhà văn hóa ấp Nhơn Hòa Nhơn Nghĩa A 0,05 Giao đất

17 Nhà văn hóa ấp Nhơn Phú Nhơn Nghĩa A 0,05 Giao đất

18 Nhà văn hóa ấp Nhơn Phú 1 Nhơn Nghĩa A 0,054 Giao đất

19 Nhà văn hóa ấp Nhơn Phú 2 Nhơn Nghĩa A 0,05 Giao đất

20 Nhà văn hóa ấp Nhơn Thọ Nhơn Nghĩa A 0,05 Giao đất

21 Trường Trung học phổ thông Trường Long Tây Trường Long Tây 1,58 Giao đất

22 Trường Tiểu học thị trấn Cái Tắc TT Cái Tắc 2,18 Giao đất

Tổng hợp và cân đối các chỉ tiêu sử dụng đất

Dựa trên các chỉ tiêu sử dụng đất chưa thực hiện trong kế hoạch năm 2021 và nhu cầu sử dụng đất của các ngành, lĩnh vực địa phương trong năm 2022, huyện đã tiến hành tổng hợp và cân đối các chỉ tiêu sử dụng đất cho năm 2022.

Kế hoạch năm 2022 diện tích là 13.512,1 ha, thực giảm 143,29 ha so với hiện trạng và chiếm 84,17% diện tích tự nhiên Cụ thể như sau:

- Đất trồng lúa : Kế hoạch năm 2022 diện tích là 8.752,14 ha, thực giảm 108,72 ha so với hiện trạng và chiếm 54,52% diện tích tự nhiên;

+ Diện tích đất trồng lúa không thay đổi mục đích sử dụng 8.752,14 ha;

Diện tích đất trong khu vực đã giảm, với các loại đất được chuyển đổi như sau: đất trồng cây lâu năm 24,8ha, đất nông nghiệp khác 8,95ha, đất khu công nghiệp 8,34ha, đất thương mại và dịch vụ 10,1ha, đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp 8,01ha, đất giao thông 19,79ha, đất xây dựng cơ sở thể dục thể thao 0,7ha, đất công trình năng lượng 1ha, đất cơ sở tôn giáo 3,7ha, đất chợ 0,21ha, đất khu vui chơi giải trí công cộng 1,55ha, đất ở tại nông thôn 13,93ha, và đất ở tại đô thị 7,64ha.

- Đất trồng cây hàng năm khác: Kế hoạch năm 2022 diện tích là 286,48 ha, thực giảm 3,45 ha so với hiện trạng và chiếm 1,78% diện tích tự nhiên;

+ Diện tích không thay đổi mục đích sử dụng 286,48 ha;

Diện tích đất đã giảm do chuyển đổi sang các loại hình sử dụng khác, bao gồm 1,2ha đất trồng cây lâu năm, 1,25ha đất nông nghiệp khác, 0,4ha đất cho cơ sở sản xuất phi nông nghiệp, 0,4ha đất giao thông, 0,09ha đất ở tại nông thôn và 0,11ha đất ở tại đô thị.

- Đất trồng cây lâu năm: Kế hoạch năm 2022 diện tích là 4.440,14 ha, thực giảm 41,32 ha so với hiện trạng và chiếm 27,66% diện tích tự nhiên;

+ Diện tích không thay đổi mục đích sử dụng 4.414,14 ha;

+ Diện tích tăng do chuyển từ đất chuyên trồng lúa nước 24,8ha, đất trồng cây hàng năm khác 1,2ha;

Diện tích đất đã được phân bổ cho nhiều mục đích khác nhau, bao gồm 0,03ha đất an ninh, 18,91ha đất khu công nghiệp, 4,2ha đất thương mại và dịch vụ, 2,74ha đất cho cơ sở sản xuất phi nông nghiệp, cùng với 18ha đất giao thông và 1,2ha đất thủy lợi Ngoài ra, còn có 0,56ha đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo, 0,64ha đất cho công trình năng lượng, 0,34ha đất cơ sở tôn giáo, 13,82ha đất ở tại nông thôn, 6,81ha đất ở tại đô thị, và 0,07ha đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp.

- Đất nuôi trồng thủy sản: Kế hoạch năm 2022 diện tích là 11,5 ha, chiếm 0,07% diện tích tự nhiên và không thay đổi so với hiện trạng

- Đất nông nghiệp khác: Kế hoạch năm 2022 diện tích là 21,84 ha, thực tăng 10,2 ha so với hiện trạng và chiếm 0,14% diện tích tự nhiên;

+ Diện tích không thay đổi mục đích sử dụng là 11,64 ha;

+ Diện tích tăng do chuyển từ đất chuyên trồng lúa nước 8,95ha, đất trồng cây hàng năm khác 1,25ha

3.2.2 Nhóm đất phi nông nghiệp

Kế hoạch năm 2022 đề ra diện tích 2.540,42 ha, tăng 143,29 ha so với hiện trạng, chiếm 15,83% diện tích tự nhiên Cụ thể, diện tích đất quốc phòng là 10,67 ha, tương đương 0,07% diện tích tự nhiên và không thay đổi so với hiện trạng Đối với đất an ninh, kế hoạch năm 2022 có diện tích 21,84 ha, tăng 0,1 ha so với hiện trạng, chiếm 0,14% diện tích tự nhiên.

Diện tích đất khu công nghiệp trong kế hoạch năm 2022 là 201,2 ha, tăng 28,85 ha so với hiện trạng, chiếm 1,25% diện tích tự nhiên Sự gia tăng này được ghi nhận từ việc chuyển đổi 0,03 ha đất trồng cây lâu năm và 0,07 ha đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo.

Diện tích đất tăng lên do chuyển đổi từ các loại đất khác, bao gồm 8,34 ha đất chuyên trồng lúa nước, 18,91 ha đất trồng cây lâu năm, 1 ha đất thủy lợi và 0,6 ha đất ở nông thôn Theo kế hoạch năm 2022, diện tích đất thương mại, dịch vụ đạt 39,05 ha, tăng 14,33 ha so với hiện trạng, chiếm 0,24% tổng diện tích tự nhiên.

+ Diện tích tăng do chuyển từ đất chuyên trồng lúa nước 10,1ha, đất trồng cây lâu năm 4,2ha, đất xây dựng trụ sở cơ quan 0,5ha;

+ Diện tích giảm do chuyển sang đất ở tại nông thôn 0,47ha

36 e) Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp: Kế hoạch năm 2022 diện tích là

53,04 ha, thực tăng 11,53 ha so với hiện trạng và chiếm 0,33% diện tích tự nhiên;

Diện tích đất đã tăng lên nhờ việc chuyển đổi từ các loại đất khác, bao gồm 8,01ha đất chuyên trồng lúa nước, 0,4ha đất trồng cây hàng năm, 2,74ha đất trồng cây lâu năm, 0,03ha đất ở tại nông thôn và 0,4ha đất ở tại đô thị.

Diện tích đất ở tại nông thôn đã giảm xuống còn 0,05 ha Theo kế hoạch năm 2022, diện tích đất phát triển hạ tầng đạt 1.290,31 ha, tăng 45,65 ha so với hiện trạng, chiếm 8,04% tổng diện tích tự nhiên Đất phát triển hạ tầng bao gồm nhiều loại hình khác nhau phục vụ cho sự phát triển kinh tế và xã hội.

- Đất giao thông: Kế hoạch năm 2022 diện tích là 452,04 ha, thực tăng 39,79 ha so với hiện trạng và chiếm 2,82% diện tích tự nhiên;

Diện tích đất tăng lên do chuyển đổi từ các loại đất khác, bao gồm 19,79ha đất chuyên trồng lúa nước, 0,4ha đất trồng cây hàng năm khác, 18ha đất trồng cây lâu năm, 1,1ha đất thủy lợi và 0,5ha đất ở tại đô thị.

- Đất thủy lợi: Kế hoạch năm 2022 diện tích là 745,4 ha, thực giảm 0,46 ha so với hiện trạng và chiếm 4,64% diện tích tự nhiên;

+ Diện tích tăng do chuyển từ đất trồng cây lâu năm 1,2ha, đất ở tại đô thị 0,5ha;

+ Diện tích giảm do chuyển sang đất khu công nghiệp 1ha, đất giao thông 1,1ha, đất ở tại đô thị 0,05ha;

- Đất cơ sở văn hóa: Kế hoạch năm 2022 diện tích là 5,93 ha, chiếm 0,04% diện tích tự nhiên và không thay đổi so với hiện trạng

- Đất cơ sở y tế: Kế hoạch năm 2022 diện tích là 5,59 ha, chiếm 0,03% diện tích tự nhiên và không thay đổi so với hiện trạng

- Đất cơ sở giáo dục và đào tạo: Kế hoạch năm 2022 diện tích là 54,45 ha, thực giảm 0,57 ha so với hiện trạng và chiếm 0,34% diện tích tự nhiên;

+ Diện tích tăng do chuyển từ đất trồng cây lâu năm 0,56ha, đất ở tại đô thị 0,03ha;

+ Diện tích giảm do chuyển sang đất an ninh 0,07ha, đất ở tại nông thôn

0,64ha, đất ở tại đô thị 0,45ha

- Đất cơ sở thể dục thể thao: Kế hoạch năm 2022 diện tích là 1,09 ha, thực tăng 0,7 ha so với hiện trạng và chiếm 0,01% diện tích tự nhiên;

+ Diện tích tăng do chuyển từ đất chuyên trồng lúa nước 0,7ha;

- Đất công trình năng lượng: Kế hoạch năm 2022 diện tích là 4,18 ha, thực tăng 1,95 ha so với hiện trạng và chiếm 0,03% diện tích tự nhiên;

+ Diện tích tăng do chuyển từ đất chuyên trồng lúa nước 1ha, đất trồng cây lâu năm 0,64ha, đất ở tại nông thôn 0,31ha

- Đất công trình bưu chính, viễn thông: Kế hoạch năm 2022 diện tích là 0,19 ha, thực giảm 0,01 ha so với hiện trạng và chiếm 0% diện tích tự nhiên

- Đất di tích lịch sử văn hóa: Kế hoạch năm 2022 diện tích là 1,57 ha, chiếm 0,01% diện tích tự nhiên và không thay đổi so với hiện trạng

- Đất bãi thải, xử lý chất thải: Kế hoạch năm 2022 diện tích là 0,03 ha, chiếm 0% diện tích tự nhiên và không thay đổi so với hiện trạng

- Đất cơ sở tôn giáo: Kế hoạch năm 2022 diện tích là 10,81 ha, thực tăng

4,04 ha so với hiện trạng và chiếm 0,07% diện tích tự nhiên

- Đất nghĩa trang, nghĩa địa: Kế hoạch năm 2022 diện tích là 7,72 ha, chiếm 0,05% diện tích tự nhiên và không thay đổi so với hiện trạng

- Đất chợ: Kế hoạch năm 2022 diện tích là 1,31 ha, thực tăng 0,21 ha so với hiện trạng và chiếm 0,01% diện tích tự nhiên;

+ Diện tích không thay đổi mục đích sử dụng là 1,10 ha

Diện tích đất chuyên trồng lúa nước đã tăng lên 0,21ha để phục vụ cho việc xây dựng chợ trong khu dân cư thương mại 199 Đối với đất sinh hoạt cộng đồng, kế hoạch năm 2022 giữ nguyên diện tích 2,11ha, chiếm 0,01% tổng diện tích tự nhiên Ngoài ra, đất khu vui chơi, giải trí công cộng cũng được quy hoạch trong kế hoạch năm 2022.

Diện tích đất chuyên trồng lúa nước đã tăng lên 1,55ha để phục vụ cho các công trình khu vui chơi giải trí công cộng trong các dự án khu dân cư Theo kế hoạch năm 2022, diện tích đất ở tại nông thôn đạt 356,85 ha, tăng 28,07 ha so với hiện trạng, chiếm 2,22% tổng diện tích tự nhiên.

Diện tích đất đã tăng do chuyển đổi từ nhiều loại đất khác nhau, bao gồm 13,93ha đất chuyên trồng lúa nước, 0,09ha đất trồng cây hàng năm khác, 13,82ha đất trồng cây lâu năm, 0,47ha đất thương mại và dịch vụ, 0,05ha đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp, 0,64ha đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo, cùng với 0,01ha đất cho công trình bưu chính, viễn thông.

+ Diện tích giảm do chuyển sang đất khu công nghiệp 0,6ha, đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp 0,03ha, đất công trình năng lượng 0,31ha

38 k) Đất ở tại đô thị: Kế hoạch năm 2022 diện tích là 196,57 ha, thực tăng

13,63 ha so với hiện trạng và chiếm 1,22% diện tích tự nhiên;

Diện tích tăng lên do chuyển đổi từ nhiều loại đất, bao gồm 7,64ha đất chuyên trồng lúa nước, 0,11ha đất trồng cây hàng năm khác, 6,81ha đất trồng cây lâu năm, 0,05ha đất thủy lợi và 0,45ha đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo.

Diện tích đất đã giảm do chuyển đổi sang các mục đích sử dụng khác, bao gồm 0,4ha cho đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp, 0,5ha cho đất giao thông, 0,5ha cho đất thủy lợi và 0,03ha cho đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo Đối với đất trụ sở cơ quan, kế hoạch năm 2022 ghi nhận diện tích là 17,64ha, thực tế giảm 0,47ha so với hiện trạng, chiếm 0,11% tổng diện tích tự nhiên.

+ Diện tích giảm do chuyển sang đất thương mại, dịch vụ 0,5ha m) Đất xây dựng của tổ chức sự nghiệp: Kế hoạch năm 2022 diện tích là

+ Diện tích tăng do chuyển từ đất trồng cây lâu năm 0,07ha n) Đất cơ sở tín ngưỡng: Kế hoạch năm 2022 diện tích là 0,65 ha, chiếm

Diện tích các loại đất cần chuyển mục đích trong năm 2022 phân theo đơn vị hành chính

Trong năm 2022, tổng diện tích đất chuyển mục đích đạt 178,71 ha, bao gồm 143,29 ha đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp Cụ thể, diện tích đất trồng lúa chiếm 74,97 ha, đất trồng cây hàng năm khác là 1,00 ha, và đất trồng cây lâu năm là 67,32 ha Ngoài ra, có 33,75 ha đất nông nghiệp được chuyển đổi cơ cấu sử dụng trong nội bộ và 1,67 ha đất phi nông nghiệp không phải là đất ở được chuyển sang đất ở.

Bảng 11: Diện tích đất chuyển mục đích trong năm 2022 phân theo đơn vị hành chính Đơn vị tính: ha

STT Chỉ tiêu sử dụng đất Mã Tổng diện tích (ha)

Phân theo đơn vị hành chính (ha)

TT.Cái Tắc TT.Rạch

1 Đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp NNP/PNN 143,29 27,24 8,14 1,40 19,75 2,35 5,33 6,43 2,04 5,21 65,40

1.1 Đất trồng lúa LUA/PNN 74,97 19,97 1,06 0,60 10,65 1,75 4,10 5,30 0,50 3,56 27,48

Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước LUC/PNN 74,97 19,97 1,06 0,60 10,65 1,75 4,10 5,30 0,50 3,56 27,48

1.2 Đất trồng cây hàng năm khác HNK/PNN 1,00 0,02 0,02 0,02 0,85 0,02 0,03 0,02 0,02

1.3 Đất trồng cây lâu năm CLN/PNN 67,32 7,25 7,06 0,78 8,25 0,58 1,20 1,13 1,52 1,63 37,92

1.4 Đất nuôi trồng thủy sản NTS/PNN

2 Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp 33,75 2,15 2,15 2,15 2,05 6,30 3,60 3,50 3,70 2,25 5,90

2.1 Đất trồng lúa chuyển sang đất trồng cây lâu năm LUA/CLN 24,80 1,90 1,90 1,90 1,80 1,80 1,80 3,00 3,40 1,80 5,50

2.2 Đất chuyên trồng lúa chuyển sang đất nông nghiệp khác LUA/NKH 8,95 0,25 0,25 0,25 0,25 4,50 1,80 0,50 0,30 0,45 0,40

3 Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở PKO/OCT 1,67 0,39 0,11 0,06 1,11

Diện tích đất cần thu hồi trong năm 2022 phân theo đơn vị hành chính

Trong năm 2022, tổng diện tích đất cần thu hồi là 91,58 ha, bao gồm 84,44 ha đất nông nghiệp (trong đó có 35,33 ha đất trồng lúa, 0,40 ha đất trồng cây hàng năm khác, và 48,71 ha đất trồng cây lâu năm) và 7,14 ha đất phi nông nghiệp (gồm đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp, đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, tỉnh, huyện, xã 5,12 ha, đất ở nông thôn 0,62 ha, và đất ở đô thị 1,40 ha).

Bảng 12: Diện tích đất cần thu hồi trong năm 2022 phân theo đơn vị hành chính Đơn vị tính: ha

STT Chỉ tiêu sử dụng đất Mã Tổng diện tích (ha)

TT.Cái Tắc TT.Rạch

Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước LUC 35,33 9,38 1,97 23,98

1.2 Đất trồng cây hàng năm khác HNK 0,40 0,40

1.3 Đất trồng cây lâu năm CLN 48,71 5,97 3,13 5,40 34,21

2 Đất phi nông nghiệp PNN 7,14 4,35 0,17 1,00 1,62

2.2 Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã DHT 5,12 3,05 0,07 1,00 1,00

2.3 Đất ở tại nông thôn ONT 0,62 0,62

2.4 Đất ở tại đô thị ODT 1,40 1,30 0,10

Danh mục các công trình, dự án sử dụng đất trong năm 2022

Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 thực hiện 46 công trình (32 công trình, dự án chuyển tiếp và 14 công trình đăng ký mới)

Trong tổng số 22 công trình và dự án, có 4 công trình được cho thuê, trong khi 18 công trình còn lại được giao đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Bảng 13: Danh mục công trình, dự án trong kế hoạch sử dụng đất năm 2022 ĐVT: ha

Tăng thêm Địa điểm Ghi chú

Sử dụng vào loại đất

* Chuyển mục đích sang đất trồng cây lâu năm của

HGĐ, CN 26,00 26,00 LUA, HNK Các xã, thị trấn

II Đất nông nghiệp khác

* Chuyển mục đích sang đất nông nghiệp khác của

HGĐ, CN 10,2 10,2 LUA, HNK Các xã, thị trấn

1 Trạm cảnh sát đường thủy Nhơn Nghĩa A 0,10 0,10 CLN, ONT Nhơn Nghĩa A Chuyển tiếp

2 Cơ sở làm việc công an thị trấn Cái Tắc thuộc công an huyện Châu Thành A, tỉnh Hậu Giang 0,07 0,07 DGD TT Cái Tắc Công an tỉnh đăng ký

II Đất khu công nghiệp

3 Khu Công nghiệp Tân Phú Thạnh 201,2 172,35 28,85 LUA, CLN,

DTL, ONT Tân Phú Thạnh Chuyển tiếp

III Đất thương mại, dịch vụ

4 Trung tâm dạy nghề đào tạo và sát hạch lái xe cơ giới đường bộ Hậu Giang (mở rộng) 5,00 5,00 LUA Nhơn Nghĩa A

Nghị quyết số 27/2020/NQ-HĐND ngày 04/12/2020 thông qua Công văn số 1001/UBND-NCTH ngày 18/5/2020 của UBND tỉnh Hậu Giang

5 Cây xăng (công ty lọc hóa dầu Nam Việt) 0,86 0,86 LUA Tân Hòa Chuyển tiếp

* Chuyển mục đích sang đất thương mại, dịch vụ của

HGĐ, CN 7,80 7,80 LUA, CLN Các xã, thị trấn

IV Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp

6 Nhà máy chế biến lương thực, kho thu mua tạm trữ lúa gạo 10,50 10,50 LUA; HNK;

CLN; ODT TT.Bảy Ngàn

Nghị quyết số 16/2021/NQ-HĐND được thông qua vào ngày 14/7/2021, cùng với Quyết định số 860/QĐ-UBND của UBND tỉnh HG, ban hành ngày 13/5/2021, đã chính thức chấp thuận chủ trương đầu tư và Nhà đầu tư cho dự án.

7 Nhà máy xay sát lúa gạo Châu Thành A 0,68 0,68 ONT; CLN Tân Hòa

Quyết định 442/QĐ-UBND ngày 17/03/2020 của UBND tỉnh HG

8 Nhà máy sản xuất hóa, mỹ phẩm, dung dịch dùng ngoài và thực phẩm bảo vệ sức khỏe 0,19 0,19 CLN Trường Long A

Quyết định số 659/QĐ-UBND ngày 22/04/2020 của UBND tỉnh HG

9 Đường tỉnh 926B, tỉnh Hậu Giang kết nối với tuyến

Quản lộ Phụng Hiệp, tỉnh Sóc Trăng 5,77 5,77

TT.Bảy Ngàn Điều chỉnh diện tích thu hồi đất theo Nghị quyết số 08/2021/NQ- HĐND ngày 14/7/2021 của HĐND tỉnh HG

10 Đường tỉnh 929 (đoạn từ Đường tỉnh 931B đến

DTL; ODT TT.Một Ngàn

Nghị quyết số 12/NQ-HĐND ngày 11/5/2021 của Hội đồng nhân dân tỉnh HG về chủ trương đầu tư dự án Đường tỉnh 929 (đoạn từ Đường tỉnh 931B đến Quốc lộ 61)

* Đường huyện, đường giao thông nông thôn

11 Mở rộng đường Nguyễn Việt Hồng (đoạn từ Quốc 0,8 0,5 0,3 DTL Thạnh Xuân Công văn 717/UBND-NCTH

Sử dụng vào loại đất lộ 61 đến cầu Láng Hầm) ngày 28/05/2021

12 Nâng cấp đường giao thông từ Vàm Rạch Chùa đến

Vàm Rạch Bà Nhen 1,4 1,4 CLN TT Cái Tắc Nhà nước và nhân dân cùng làm

13 Đường giao thông tuyến kênh 5.500 0,23 0,23 LUA, HNK,

CLN TT Bảy Ngàn Nhà nước và nhân dân cùng làm

14 Đường giao thông tuyến kênh 6.500 0,25 0,25 CLN TT Bảy Ngàn Nhà nước và nhân dân cùng làm

15 Đường giao thông nông thôn tuyến kênh 4.000 0,7 0,7 CLN, ONT Tân Hòa Nhà nước và nhân dân cùng làm

16 Đường giao thông nông thôn tuyến kênh So Đũa Bé giáp Nhơn Nghĩa 0,84 0,84 CLN Thạnh Xuân Nhà nước và nhân dân cùng làm

Dự án nâng cấp và sửa chữa tuyến đê bao chống lũ kết hợp giao thông nông thôn bờ trái kênh KH9 được thực hiện với sự phối hợp giữa Nhà nước và nhân dân, nhằm bảo vệ an toàn cho khu vực và cải thiện hạ tầng giao thông Công trình có quy mô 2.00, 0.9 và 1.10 LUA, góp phần phát triển kinh tế - xã hội tại Trường Long Tây.

Nâng cấp và sửa chữa mặt đê bao nhằm bảo vệ vùng sản xuất lúa kết hợp với việc cải thiện giao thông nông thôn từ trạm y tế xã Trường Long Tây đến KM 1+500m, xã Trường.

0,7 0,45 0,25 LUA Trường Long Tây Nhà nước và nhân dân cùng làm

19 Kè chống sạt lở kênh xáng Xà No giai đoạn 3 3,50 3,50 CLN, DTL,

Nghị quyết số 15/NQ-HĐND ngày 11/5/2021 của Hội đồng nhân dân tỉnh HG đã phê duyệt chủ trương đầu tư cho dự án Kè chống sạt lở kênh xáng Xà No giai đoạn 3 Dự án nhằm bảo vệ môi trường và an toàn cho các khu vực ven kênh, đồng thời góp phần phát triển kinh tế địa phương.

VIII Đất công trình năng lượng

20 Trạm biến áp 110 kV Tân Phú Thạnh và đường dây đấu nối 1,95 1,95 LUA, CLN,

Nghị quyết số 19/2018/NQ-HĐND được thông qua vào ngày 07/12/2018, liên quan đến việc xây dựng Trạm biến áp 110 kV Tân Phú Thạnh và đường dây đấu nối trên diện tích 0,51ha Tờ trình số 2281/Ttr-PCHG của Công ty Điện lực Hậu Giang đã đề xuất dự án này.

IX Đất xây dựng cơ sở thể dục - thể thao

21 Công ty TNHH MTV Thủy sản Hoàng Long đầu tư sân bóng đá cỏ nhân tạo 0,70 0,70 LUA TT.Một Ngàn Chuyển tiếp

X Đất xây dựng cơ sở giáo dục- đào tạo

22 Trường mầm non Anh Đào 0,59 0,59 CLN, ODT TT.Cái Tắc

Nghị quyết số 27/2020/NQ- HĐND ngày 04/12/2020 thông qua 1ha Công văn 3879/VP.UBND-NCTH ngày của UBND tỉnh HG

XI Đất cơ sở tôn giáo

23 Chùa Trường Pháp (thuộc chùa Hoằng Pháp) 4,04 4,04 LUA, CLN Trường Long A Chuyển tiếp

XII Đất ở tại nông thôn

24 Khu Tái định cư và dân cư thương mại phục vụ khu công nghiệp Tân Phú Thạnh 29,5 13,86 15,64 LUA, CLN Tân Phú Thạnh

Nghị quyết số 15/2017/NQ- HĐND ngày 08/12/2017 thông qua

25 Khu dân cư nông thôn, tái định cư xã Tân Phú

Nghị quyết số 02/2019/NQ- HĐND ngày 23/4/2019 thông qua Do thay đổi DT từ 10,9ha lên 11,32ha theo Quyết định số 654/QĐ-UBND ngày 21/4/2020 của UBND tỉnh HG

26 Khu tái định cư xã Tân Phú Thạnh 4,00 4,00 LUA, CLN Tân Phú Thạnh

Nghị quyết số 16/2021/NQ- HĐND ngày 14/7/2021 của HĐND tỉnh về chủ trương đầu tư Dự án Khu tái định cư xã Tân Phú Thạnh

27 Khu dân cư thương mại đa chức năng Tây Đô (phần điều chỉnh công năng dự án) 0,47 0,47 TMD Tân Phú Thạnh

Công văn 818/UBND-NCTH ngày 16/06/2021 của UBND tỉnh Hậu Giang

* Chuyển mục đích sang đất ở nông thôn 7,80 7,80 LUA, HNK,

28 Khu Trung tâm Thương mại Một Ngàn 12,2 1,5 10,7 LUA, CLN,

DGT, ODT TT.Một Ngàn Nghị quyết số 15/2017/NQ-

Sử dụng vào loại đất qua

29 Khu dân cư thương mại 199 9,39 9,39 LUA TT.Một Ngàn

Nghị quyết số 27/2020/NQ-HĐND ngày 04/12/2020 thông qua Quyết định số 1749/QĐ-UBND ngày 12/10/2020 của UBND tỉnh Hậu Giang

30 Đầu tư xây dựng và khai thác Trung tâm thương mại cái tắc 0,98 0,74 0,24 CLN, ODT TT.Cái Tắc

Nghị quyết số 15/2017/NQ- HĐND ngày 08/12/2017 thông qua Điều chỉnh giảm diện tích theo Quyết định số 473/QĐ- UBND ngày 23/3/2020 của UBND tỉnh HG

Dự án "Chỉnh trang đô thị Cái Tắc" có mã số 31, thuộc địa bàn thị trấn Cái Tắc, được điều chỉnh tên theo Nghị quyết số 02/2019/NQ-HĐND ngày 23/4/2019 của Hội đồng Nhân dân tỉnh và Quyết định số 439/QĐ-UBND ngày 17/3/2020 của Ủy ban Nhân dân tỉnh.

HG phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư

32 Khu dân cư ấp Tân Phú A (phần còn lại) 3,00 1,50 1,50 LUA, CLN TT.Cái Tắc

Nghị quyết số 23/2019/NQ- HĐND ngày 06/12/2019 thông qua

33 Cải tạo, nâng cấp, mở rộng khu dân cư - Thương mại xã Tân Hòa (nay là thị trấn Bảy Ngàn) 5,83 2,83 3,00 LUA, CLN TT.Bảy Ngàn Nghị quyết số 23/2019/NQ-

* Chuyển mục đích sang đất ở đô thị 4,10 4,10 LUA, HNK,

XIII Đất xây dựng trụ sở của tổ chức, sự nghiệp

34 Trụ sở đội quản lý thị trường số 1 0,07 0,07 ONT, CLN Tân Phú Thạnh Công văn số 2362/UBND-

NCTH ngày 03/11/2020 của UBND tỉnh HG

C CÔNG TRÌNH ĐẤU GIÁ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT

35 Đấu giá đất công (khu hành chính huyện Châu

Thành A) 0,5 0,5 TSC TT.Một Ngàn

36 Đấu giá đất công thị trấn Một Ngàn (trường tiểu học Một Ngàn A) 0,18 0,18 DGD TT.Một Ngàn

37 Khu dân cư thương mại Cái Tắc, huyện Châu

Thành A 0,34 0,34 DGD TT.Cái Tắc

38 Đấu giá đất công (kênh thủy lợi cặp TT Văn hóa TT

Cái Tắc) 0,05 0,05 DTL TT.Cái Tắc

39 Khu dân cư kết hợp xây dựng nhà ở (Khu A), thị trấn Cái Tắc, huyện Châu Thành A 0,9 0,9 ODT TT.Cái Tắc

40 Khu dân cư thương mại Rạch Gòi, thị trấn Rạch

Gòi, huyện Châu Thành A (phần đất đấu giá) 0,39 0,29 0,11 DGD TT Rạch Gòi

41 Đấu giá đất công ấp thị tứ (thửa đất số 275, 47, 287,

42 Đấu giá đất bưu điện 0,01 0,01 DBV Trường Long Tây

43 Đấu giá đất Trạm cấp nước xã Trường Long Tây 0,05 0,05 SKC Trường Long Tây

44 Đấu giá phần đất sinh lợi Tuyến KDC vượt lũ Tân

Thuận (nay là Tân Hòa) 0,65 0,65 ONT Tân Hòa

45 Đấu giá trường tiểu học Tân Phú Thạnh 1 (điểm cũ) 0,17 0,17 DGD Tân Phú Thạnh

46 Khu dân cư thương mại Tân Phú Thạnh 2, huyện

Châu Thành A 0,47 0,47 DGD Tân Phú Thạnh

CÔNG TRÌNH, DỰ ÁN GIAO ĐẤT, CHO

THUÊ ĐẤT, CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN

1 Trường tiểu học Ngô Quyền 0,58 0,58 Tân Hòa Giao đất

2 Nâng cấp sửa chữa trường tiểu học TT Rạch Gòi B 0,053 0,053 TT Rạch Gòi Giao đất

3 Trạm cấp nước tập trung xã Nhơn Nghĩa A 0,12 0,12 Nhơn Nghĩa A Cho thuê đất

4 Trạm cấp nước tập trung xã Trường Long Tây 0,09 0,09 Trường Long Tây Cho thuê đất

5 Trạm cấp nước tập trung xã Thạnh Xuân 0,07 0,07 Thạnh Xuân Cho thuê đất

6 Trạm cấp nước khu dân cư vượt lũ thị trấn Bảy

Ngàn 0,02 0,02 TT.Bảy Ngàn Cho thuê đất

7 Khu dân cư thương mại Rạch Gòi 0,14 0,14 TT Rạch Gòi Giao đất

8 Hợp thức hóa đất quốc phòng của Ban Chỉ huy quân sự huyện Châu Thành A 0,87 0,87 CLN Tân Hòa Giao đất

9 Công an xã Nhơn Nghĩa A 0,03 0,03 Nhơn Nghĩa A Giao đất

10 Trường TH Nguyễn Trung Trực (điểm lẻ) 0,01 0,01 TT.Bảy Ngàn Giao đất

11 Trường MG Tuổi Hồng (ấp Nhơn Phú 2) 0,093 0,093 Nhơn Nghĩa A Giao đất

12 Nhà văn hóa ấp Tân An 0,01 0,01 TT.Cái Tắc Giao đất

13 Nhà văn hóa ấp Tân Phú A 0,01 0,01 TT.Cái Tắc Giao đất

14 Giao đất ở Khu dân cư Cái Tắc 0,76 0,76 TT.Cái Tắc Giao đất

15 Nhà văn hóa ấp Nhơn Ninh 0,05 0,05 Nhơn Nghĩa A Giao đất

16 Nhà văn hóa ấp Nhơn Hòa 0,05 0,05 Nhơn Nghĩa A Giao đất

17 Nhà văn hóa ấp Nhơn Phú 0,05 0,05 Nhơn Nghĩa A Giao đất

20 Nhà văn hóa ấp Nhơn Thọ 0,05 0,05 Nhơn Nghĩa A Giao đất

21 Trường Trung học phổ thông Trường Long Tây 1,58 1,58 Trường Long Tây Giao đất

22 Trường Tiểu học thị trấn Cái Tắc 2,18 2,18 TT Cái Tắc Giao đất

3.6 Dự kiến các khoản thu, chi liên quan đến đất đai trong năm 2022

- Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về giá đất

- Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về thu tiền sử dụng đất

- Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước;

- Nghị định số 47/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất;

Nghị định số 79/2019/NĐ-CP, ban hành ngày 26 tháng 10 năm 2019, đã sửa đổi Điều 16 của Nghị định số 45/2014/NĐ-CP, ngày 15 tháng 5 năm 2014, quy định về việc thu tiền sử dụng đất Sự điều chỉnh này nhằm cập nhật và hoàn thiện các quy định liên quan đến thu tiền sử dụng đất, đảm bảo tính hợp lý và minh bạch trong quá trình thu nộp.

Nghị định số 06/2020/NĐ-CP, ban hành ngày 03 tháng 01 năm 2020, đã sửa đổi và bổ sung điều 17 của Nghị định số 47/2014/NĐ-CP, được ký ngày 15 tháng 5 năm 2014 Nghị định này quy định về việc bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi nhà nước thu hồi đất, nhằm đảm bảo quyền lợi cho người dân bị ảnh hưởng.

Thông tư số 37/2014/TT-BTNMT, ban hành ngày 30 tháng 6 năm 2014 bởi Bộ Tài nguyên và Môi trường, quy định chi tiết về các chính sách bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đối với những trường hợp Nhà nước thu hồi đất.

Thông tư số 76/2014/TT-BTC, ban hành ngày 16 tháng 6 năm 2014 bởi Bộ Tài chính, hướng dẫn thực hiện một số điều của Nghị định số 45/2014/NĐ-CP, được Chính phủ ban hành vào ngày 15 tháng 5 năm 2014, quy định về việc thu tiền sử dụng đất.

Thông tư số 77/2014/TT-BTC, ban hành ngày 16 tháng 6 năm 2014 bởi Bộ Tài chính, hướng dẫn thực hiện một số điều của Nghị định số 46/2014/NĐ-CP, được Chính phủ ban hành ngày 15 tháng 5 năm 2014, quy định về việc thu tiền thuê đất và thuê mặt nước.

Thông tư số 332/2016/TT-BTC, ban hành ngày 26 tháng 12 năm 2016 bởi Bộ Tài chính, đã sửa đổi và bổ sung một số điều của Thông tư số 76/2014/TT-BTC, được ban hành ngày 16 tháng 6 năm 2014 Thông tư này hướng dẫn các quy định liên quan đến Nghị định số 45/2014/NĐ-CP, có hiệu lực từ ngày 15 tháng 5 năm 2014, của Chính phủ về thu tiền sử dụng đất.

Thông tư số 11/2018/TT-BTC, ban hành ngày 30 tháng 01 năm 2018 bởi Bộ Tài chính, đã sửa đổi và bổ sung một số điều của Thông tư số 77/2014/TT-BTC, được ban hành ngày 16 tháng 6 năm 2014 Thông tư này hướng dẫn các quy định liên quan đến Nghị định số 46/2014/NĐ-CP, ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ, về việc thu tiền thuê đất và thuê mặt nước.

- Văn bản hợp nhất số 05/VBHN-BTC ngày 15 tháng 3 năm 2018 của Bộ Tài chính quy định về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước;

- Văn bản hợp nhất số 57/VBHN-BTC ngày 21 tháng 11 năm 2019 của

Bộ Tài chính Quy định về thu tiền sử dụng đất;

- Văn bản hợp nhất số 07/VBHN-BTNMT ngày 12 tháng 9 năm 2019 của

Bộ Tài nguyên và Môi trường Quy định chi tiết về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất;

Văn bản hợp nhất số 19/VBHN-BTC ngày 25 tháng 6 năm 2018 của Bộ Tài chính hướng dẫn một số điều của Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014, quy định về thu tiền sử dụng đất Nội dung văn bản này nhằm mục đích làm rõ các quy định liên quan đến việc thu tiền sử dụng đất, đảm bảo tính minh bạch và hiệu quả trong quản lý tài nguyên đất đai.

- Quyết định số 27/2019/QĐ-UBND ngày 31 tháng 12 năm 2019 của UBND tỉnh Hậu Giang Ban hành quy định về bảng giá đất định kỳ 05 năm

(2020 - 2024) trên địa bàn tỉnh Hậu Giang;

Dự kiến các khoản thu, chi liên quan đến đất đai trong năm 2022

3 Chi đầu tư cơ sở hạ tầng 56.000

- Khu đô thị ha 4,00 8.000 32.000 8 tỷ/ha

- Khu, cụm công nghiệp ha 2,00 6.000 12.000 6 tỷ/ha

- Khu dân cư nông thôn ha 3,00 4.000 12.000 4 tỷ/ha

Sản xuất kinh doanh 3.000 0 3 tỷ/ha

- Đất ở đô thị ha 24,91 5.000 62.275 Đất ở đô thị chiếm 50% của QHXD, 3-5 triệu/m2

Chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở nông thôn ha 7,80 1.000 7.800

Chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở đô thị ha 4,10 1.800 7.380

- Khu, cụm công nghiệp ha 26,85 3.600 62.829 Đất khu, cụm công nghiệp chiếm 65% của QHXD, 360.000 đồng/m2 (50 năm)

- Thương mại - dịch vụ ha 14,80 2.800 41.440

- Sản xuất kinh doanh ha 11,58 1.600 18.528

III CÂN ĐỐI THU - CHI 32.332

Dự kiến thu chi được xây dựng dựa trên khung giá và các văn bản hướng dẫn hiện hành tại thời điểm lập kế hoạch sử dụng đất, với giá đất ở được tính theo giá trị bình quân Tuy nhiên, thu chi thực tế sẽ thay đổi tùy thuộc vào thời điểm triển khai dự án, dựa trên hướng dẫn áp dụng đơn giá, khung giá và giá cả thị trường cụ thể tại thời điểm đó cho từng dự án.

GIẢI PHÁP TỔ CHỨC THỰC HIỆN

Giải pháp bảo vệ, cải tạo đất và bảo vệ môi trường

1.1 Tăng cường các hoạt động bảo vệ môi trường, nâng cao năng lực quản lý về môi trường cho hệ thống tổ chức trong lĩnh vực môi trường

Khi triển khai các dự án, việc đánh giá tác động môi trường hoặc thực hiện Kế hoạch bảo vệ môi trường cần được thực hiện dựa trên quy mô và loại hình sản xuất của dự án.

Để nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước về môi trường, cần thực hiện tốt chương trình quản lý môi trường với các nội dung quan trọng như: cải thiện năng lực quản lý bảo vệ môi trường, xây dựng chính sách bảo vệ môi trường và phát triển bền vững, quản lý thẩm định và đánh giá tác động môi trường, cũng như quản lý chất thải trong ngành công nghiệp và tiểu thủ công nghiệp, và quản lý môi trường trong nông nghiệp.

Quản lý môi trường là một yếu tố quan trọng trong việc bảo vệ sức khỏe cộng đồng và tài nguyên thiên nhiên Điều này bao gồm quản lý chất thải y tế độc hại, bảo tồn đa dạng sinh học và quản lý các nguồn tài nguyên thiết yếu như nước, đất và không khí Cần có sự phối hợp giữa nông thôn, đô thị và các khu dân cư tập trung để đảm bảo phát triển bền vững và bảo vệ môi trường.

1.2 Tăng cường hoạt động giám sát môi trường

Tăng cường ứng dụng công nghệ và thiết bị hiện đại nhằm phân tích và đánh giá các yếu tố môi trường là cần thiết Cần khẩn trương áp dụng công nghệ thông tin để nâng cao khả năng kiểm tra, giám sát, và phổ biến quy định về môi trường đến các đối tượng quản lý và giám sát.

Các doanh nghiệp, tổ chức và hộ gia đình trong lĩnh vực sản xuất nông nghiệp cần chú trọng đầu tư vào việc đổi mới và ứng dụng tiến bộ khoa học công nghệ Việc liên kết và hợp tác triển khai các mô hình mới về chọn tạo giống, quy trình sản xuất, chế biến, và xử lý môi trường nuôi trồng là rất quan trọng Đồng thời, cần áp dụng công nghệ bảo quản sau thu hoạch và xuất khẩu trong chuỗi giá trị sản xuất nông nghiệp, đặc biệt tập trung vào các sản phẩm chủ lực như lúa gạo và trái cây.

Giám sát chặt chẽ việc đánh giá môi trường và xử lý chất thải, nước thải trong các dự án đầu tư là rất quan trọng Cần kiên quyết loại bỏ những dự án không đáp ứng yêu cầu môi trường Đồng thời, kiểm tra và giám sát các doanh nghiệp sản xuất có nguy cơ gây ô nhiễm để kịp thời xử lý và khắc phục.

1.3 Giải pháp bảo vệ và cải tạo đất đai

- Nâng cao hiệu quả sử dụng đất bằng cách chuyển đổi các mô hình sản xuất hiệu quả, giá trị gia tăng cao

Kết hợp các phương pháp canh tác phù hợp với từng loại đất sẽ giúp tối ưu hóa tiềm năng của nguồn tài nguyên đất đai trên địa bàn.

Áp dụng kỹ thuật canh tác phù hợp với điều kiện đất đai địa phương là cần thiết để nâng cao độ phì nhiêu của đất Việc này không chỉ giúp sử dụng hiệu quả đất nông nghiệp mà còn ngăn chặn tình trạng khai thác quá mức, từ đó bảo vệ và cải thiện chất lượng đất.

Sử dụng màng phủ, xây dựng nhà lưới và nhà kính, cùng với việc áp dụng các phương pháp canh tác mới giúp tiết kiệm nước tưới và bón phân qua hệ thống ống, đóng vai trò quan trọng trong sản xuất rau sạch và rau an toàn.

Hạn chế sử dụng phân bón hóa học và thuốc bảo vệ thực vật trong sản xuất nông nghiệp và thủy sản là cần thiết để bảo vệ môi trường Đồng thời, việc tích cực làm giàu đất sẽ giúp cải thiện chất lượng đất, giảm thiểu ô nhiễm và duy trì sự bền vững trong sản xuất.

Áp dụng các biện pháp kỹ thuật tổng hợp như sinh học, nông học, hóa học và cơ học, cùng với việc đầu tư thâm canh sử dụng đất theo chiều sâu, là cần thiết để tái tạo lớp phủ thực vật, bảo vệ độ phì nhiêu của đất và thực hiện tuần hoàn hữu cơ Việc trồng cây lâu năm có giá trị kinh tế và thương mại cao, kết hợp với quy trình canh tác đúng kỹ thuật, không chỉ cải tạo và làm tăng độ màu mỡ của đất mà còn bảo vệ tài nguyên đất và môi trường sinh thái.

- Tiến hành trồng cây phân tán dọc theo các tuyến kênh, mương, đường

54 giao thông nhằm tăng khả năng che phủ đất, góp phần cải tạo môi trường đô thị cũng như nông thôn.

Giải pháp về nguồn lực thực hiện kế hoạch sử dụng đất

Để đảm bảo tiến độ thực hiện các dự án, cần thực hiện hiệu quả cơ chế, chính sách về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất Đặc biệt, công tác tuyên truyền, vận động và thuyết phục người dân cam kết giải phóng mặt bằng và bàn giao đất cho Chủ đầu tư là rất quan trọng.

Để thu hút vốn đầu tư hiệu quả, cần tạo điều kiện thuận lợi cho mọi lĩnh vực, đồng thời lựa chọn các nhà đầu tư chiến lược có năng lực tài chính mạnh mẽ Điều này sẽ giúp thực hiện tốt các dự án, mang lại hiệu quả cao và phát huy tối đa tiềm năng của đất đai.

- Xác định cụ thể quỹ đất có vị trí lợi thế để đấu giá cho các mục đích thương mại nhằm tăng nguồn thu ngân sách

- Phát triển hạ tầng phải gắn với khai thác quỹ đất liền kề để điều tiết chênh lệch giá đất do Nhà nước đầu tư

- Thu hút các nguồn lực xã hội, khuyến khích các thành phần kinh tế tham gia đầu tư, phát triển

Tiếp tục thực hiện chủ trương "Nhà nước và nhân dân cùng làm", chúng ta cần tập trung vào việc xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật và xã hội, đặc biệt là các công trình giao thông nông thôn, thông qua việc vận động người dân hiến đất để làm đường.

Giải pháp tổ chức thực hiện và giám sát thực hiện kế hoạch sử dụng đất

Đẩy mạnh tuyên truyền và phổ biến chính sách, pháp luật về đất đai đến từng người dân là rất quan trọng Cần thực hiện cải cách thủ tục hành chính để giảm thời gian thực hiện, từ đó tạo điều kiện thuận lợi cho người sử dụng đất trong việc thực hiện quyền và nghĩa vụ theo quy định của pháp luật.

Việc tổ chức thực hiện kế hoạch sử dụng đất cần được phối hợp chặt chẽ từ cấp huyện đến các xã, thị trấn để đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội, đồng thời đảm bảo an ninh quốc phòng trên địa bàn huyện.

Tổ chức cần công bố công khai kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt, nhằm đảm bảo các tổ chức và cá nhân đều nắm rõ thông tin Việc phổ biến và tuyên truyền rộng rãi thông qua các phương tiện thông tin đại chúng là rất quan trọng để nâng cao nhận thức cộng đồng.

Tiếp tục rà soát quản lý và sử dụng đất của các cơ quan, đơn vị, cũng như đất của các dự án được Nhà nước giao hoặc cho thuê Cần xử lý kiên quyết và dứt điểm những dự án không thực hiện đầu tư đúng thời hạn, sử dụng đất không hiệu quả, trái mục đích, gây lãng phí và ngăn chặn tình trạng lấn chiếm, sang nhượng đất trái phép.

Để công tác kế hoạch sử dụng đất trở thành công cụ quản lý nhà nước hiệu quả, cần thực hiện nghiêm túc kế hoạch sử dụng đất Việc xem xét nhu cầu sử dụng đất cho các đối tượng phải dựa trên quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

Để đảm bảo tính thống nhất và đúng tiến độ trong việc thực hiện kế hoạch sử dụng đất, cần áp dụng các biện pháp cụ thể nhằm quản lý và kiểm tra việc thực hiện Điều này giúp khắc phục tình trạng “dự án treo” và sử dụng đất không hiệu quả Đồng thời, cần kiên quyết thu hồi diện tích đất của các dự án không sử dụng, chậm tiến độ hoặc sử dụng sai mục đích theo đúng quy định của Luật Đất đai.

- Tăng cường công tác tuyên truyền pháp luật để người dân nắm vững

Luật Đất đai yêu cầu sử dụng đất đúng mục đích, tiết kiệm và hiệu quả, đồng thời bảo vệ môi trường Việc quản lý sử dụng đất cần tuân thủ kế hoạch đã được phê duyệt, đặc biệt là ở những khu vực chuyển đổi mục đích sử dụng để tập trung phát triển kinh tế và chuyển đổi cơ cấu kinh tế theo hướng công nghiệp - dịch vụ Cần cập nhật kịp thời những thay đổi trên thị trường đất đai để xây dựng kế hoạch đền bù hợp lý, đảm bảo sử dụng đất đúng theo kế hoạch.

Để đảm bảo hiệu quả trong việc thực hiện kế hoạch sử dụng đất, cần phối hợp chặt chẽ với các ngành và địa phương, đặc biệt là tại những khu vực trọng điểm Việc triển khai kế hoạch cần được thực hiện đồng bộ trên từng địa bàn, nhằm tối ưu hóa nguồn lực và đáp ứng nhu cầu phát triển.

Trong việc sắp xếp thứ tự dự án ưu tiên, cần tạo ra đột phá và động lực phát triển cho từng ngành Việc kết hợp đầu tư từ ngân sách nhà nước với vốn doanh nghiệp là rất quan trọng để xây dựng các công trình trọng điểm hạ tầng Đồng thời, cần huy động vốn xã hội hóa cho các cơ sở vật chất như trường học, bệnh viện và cơ sở văn hóa – thể thao Đặc biệt, đối với các công trình hạ tầng nông thôn và đô thị, cần phát huy mạnh mẽ phương châm "Nhà nước và Nhân dân cùng làm".

Khi giao đất hoặc cho thuê đất, cần xem xét năng lực thực hiện dự án của chủ đầu tư để đảm bảo tiến độ triển khai và tính khả thi của dự án.

Cần tăng cường công tác thanh tra và kiểm tra quản lý, sử dụng đất đai theo quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất để kịp thời ngăn chặn vi phạm Đồng thời, cần phát hiện và kiến nghị điều chỉnh những bất hợp lý trong quy hoạch nhằm đảm bảo sử dụng đất hiệu quả và hợp lý Cần có biện pháp xử lý nghiêm khắc đối với các trường hợp vi phạm quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và thường xuyên kiểm tra tiến độ đầu tư dự án, thu hồi các dự án chậm triển khai.

Các giải pháp khác

- Tăng cường công tác đấu giá quyền sử dụng đất công nhằm tăng nguồn thu cho ngân sách huyện

Để thúc đẩy tiến độ thực hiện dự án, cần thực hiện hiệu quả các chính sách bồi thường, giải phóng mặt bằng và hỗ trợ tái định cư, từ đó hạn chế những trở ngại phát sinh.

56 khiếu nại, tố cáo của người dân Xây dựng cơ chế tạo quỹ đất “sạch” theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất

Nhà nước sẽ thu hồi đất theo quy hoạch và kế hoạch, bao gồm cả diện tích đất lân cận các dự án hạ tầng kỹ thuật và khu đô thị Mục tiêu là đấu giá quyền sử dụng đất để phát triển dự án nhà ở, thương mại và dịch vụ, từ đó tạo nguồn vốn cho phát triển Đồng thời, ưu tiên cho người bị thu hồi đất được giao đất hoặc mua nhà trên diện tích đã thu hồi mở rộng, theo quy định pháp luật Cần khuyến khích việc sử dụng đất tiết kiệm, hiệu quả và khắc phục tình trạng đất bỏ hoang.

Chính phủ đang triển khai các cơ chế và chính sách ưu đãi nhằm khuyến khích giao đất và cho thuê đất, đồng thời thúc đẩy cải cách hành chính để tạo ra một môi trường đầu tư thông thoáng Mục tiêu là thu hút các nhà đầu tư tham gia phát triển các dự án lớn, đặc biệt trong các lĩnh vực xây dựng cơ sở hạ tầng, công nghiệp, dịch vụ và du lịch.

Cần tăng cường công tác tuyên truyền và phổ biến chính sách pháp luật về đất đai, nhằm giúp các tổ chức và người dân hiểu rõ quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất Việc này sẽ đảm bảo sử dụng đất đúng mục đích, tiết kiệm và đạt hiệu quả cao hơn.

KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ

Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 huyện Châu Thành A được xây dựng dựa trên các quy định của Luật Đất đai năm 2013 và các nghị định, thông tư liên quan, nhằm đáp ứng nhu cầu sử dụng đất của các ngành, lĩnh vực, hộ gia đình và cá nhân Đồng thời, kế hoạch cũng chú trọng đến tính khả thi về pháp lý và nguồn vốn đầu tư cho từng dự án cụ thể.

Kế hoạch sử dụng đất đã được xây dựng chi tiết, nêu rõ các công trình và dự án cần chuyển đổi mục đích sử dụng đất, cùng với diện tích đất cần thu hồi Điều này nhằm đảm bảo đáp ứng nhu cầu đất đai cho sự phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.

Ủy ban nhân dân tỉnh Hậu Giang cần sớm phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2022 cho huyện Châu Thành A Việc này sẽ giúp triển khai kế hoạch hiệu quả, phục vụ cho công tác chỉ đạo, điều hành và quản lý đất đai tại địa phương.

UBND tỉnh Hậu Giang cần chú trọng tạo điều kiện thuận lợi về cơ chế, chính sách và vốn đầu tư cho huyện, đặc biệt trong việc xây dựng cơ sở hạ tầng, phát triển nông thôn mới và cơ sở thương mại - dịch vụ Đồng thời, cần tăng cường công tác quảng bá và xúc tiến kêu gọi đầu tư để thu hút doanh nghiệp trong và ngoài nước đến đầu tư sản xuất, kinh doanh tại địa phương.

(Theo Thông tư 01/2021/TT-BTNMT ngày 12 tháng 4 năm 2021 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường)

Biểu 01/CH: Hiện trạng sử dụng đất năm 2021 của huyện Châu Thành A, tỉnh Hậu

Biểu 02/CH: Kết quả thực hiện kế hoạch sử dụng đất năm 2021 huyện Châu Thành

Biểu 06/CH: Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 của huyện Châu Thành A, tỉnh Hậu

Biểu 07/CH: Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất năm 2022 huyện Châu Thành A, tỉnh Hậu Giang

Biểu 08/CH: Kế hoạch thu hồi đất năm 2022 huyện Châu Thành A, tỉnh Hậu Giang

Biểu 09/CH: Kế hoạch đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng năm 2022 huyện Châu

Biểu 10/CH Danh mục công trình, dự án thực hiện trong năm 2022 của huyện Châu

Biểu 13/CH: Chu chuyển đất đai trong kế hoạch sử dụng đất năm 2022 huyện Châu

Tổng diện tích tự nhiên (1+2+3) 16.052,52 100,00 821,59 738,69 1.138,69 1.409,62 2.257,39 2.801,92 1.596,73 1.751,38 2.031,99 1.504,53

Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước LUC 8.860,86 55,20 383,70 220,50 502,42 888,72 1.685,71 1.981,28 689,15 821,36 1.298,15 389,87

1.2 Đất trồng cây hàng năm khác HNK 289,93 1,81 6,29 11,28 4,80 108,68 37,75 53,26 0,12 16,08 49,72 1,95

1.3 Đất trồng cây lâu năm CLN 4.481,46 27,92 254,16 337,82 502,42 215,29 246,16 448,76 688,82 716,86 415,62 655,55

1.7 Đất nuôi trồng thủy sản NTS 11,50 0,07 1,10 0,31 4,38 0,20 1,43 4,08

1.9 Đất nông nghiệp khác NKH 11,64 0,07 0,01 3,63 6,23 1,77

2 Đất phi nông nghiệp PNN 2.397,13 14,93 177,44 167,99 129,05 196,61 279,76 312,19 218,64 197,08 265,30 453,08

2.3 Đất khu công nghiệp SKK 172,35 1,07 172,35

2.4 Đất cụm công nghiệp SKN

2.5 Đất thương mại, dịch vụ TMD 24,72 0,15 6,77 2,92 0,20 0,72 0,63 0,76 3,22 1,85 1,13 6,52

2.6 Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp SKC 41,51 0,26 3,61 9,75 0,72 0,06 0,25 1,55 5,53 1,80 18,24

2.7 Đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản SKS

2.8 Đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm SKX

2.9 Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã DHT 1.244,66 7,75 58,93 56,55 74,27 145,05 219,72 253,05 71,36 80,94 203,44 81,34

- Đất xây dựng cơ sở văn hóa DVH 5,93 0,037 3,11 0,41 0,32 1,44 0,14 0,15 0,36

- Đất xây dựng cơ sở y tế DYT 5,59 0,03 0,13 0,02 0,17 0,16 0,16 0,21 0,17 0,27 3,63 0,67

- Đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo DGD 55,02 0,34 3,90 6,76 4,69 2,37 5,03 2,86 2,33 1,33 4,50 21,25

- Đất xây dựng cơ sở thể dục thể thao DTT 0,39 0,19 0,20

HIỆN TRẠNG SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2021 HUYỆN CHÂU THÀNH A, TỈNH HẬU GIANG

STT Chỉ tiêu sử dụng đất Mã Tổng diện tích

- Đất công trình năng lượng DNL 2,23 0,014 0,66 0,01 0,70 0,01 0,85

- Đất công trình bưu chính, viễn thông DBV 0,20 0,001 0,06 0,09 0,01 0,02 0,02

- Đất xây dựng kho dự trữ quốc gia DKG

- Đất bãi thải, xử lý chất thải DRA 0,03 0,03

- Đất cơ sở tôn giáo TON 6,77 0,04 0,08 2,46 0,20 1,65 0,69 0,11 0,27 1,31

- Đất làm nghĩa trang, nhà tang lễ, nhà hỏa táng NTD 7,72 0,05 0,11 1,17 0,64 0,28 0,23 0,98 0,68 2,32 0,20 1,11

- Đất xây dựng cơ sở khoa học công nghệ DKH

- Đất xây dựng cơ sở dịch vụ xã hội DXH

2.11 Đất sinh hoạt cộng đồng DSH 2,11 0,01 0,13 0,06 0,16 0,08 0,29 0,29 0,41 0,24 0,23 0,22

2.12 Đất khu vui chơi, giải trí công cộng DKV 5,17 0,03 5,09 0,08

2.13 Đất ở tại nông thôn ONT 328,78 2,05 33,36 56,76 49,48 55,63 53,97 79,58

2.14 Đất ở tại đô thị ODT 182,94 1,14 34,91 65,24 33,21 49,58

2.15 Đất xây dựng trụ sở cơ quan TSC 18,11 0,11 13,75 0,25 0,29 0,39 0,49 0,91 0,31 0,74 0,49 0,52

2.16 Đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp DTS 3,91 0,024 1,46 0,02 0,10 0,06 2,27

2.19 Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối SON 339,07 2,11 52,54 30,29 20,65 92,15 51,82 91,62

2.20 Đất có mặt nước chuyên dùng MNC 0,30 0,30

2.21 Đất phi nông nghiệp khác PNK 0,43 0,22 0,21

Tổng diện tích tự nhiên (1+2+3) 16.052,52 16.052,52 100,00

Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước LUC 8.712,02 8.860,86 148,84 101,71

1.2 Đất trồng cây hàng năm khác HNK 286,76 289,93 3,17 101,11

1.3 Đất trồng cây lâu năm CLN 4.384,69 4.481,46 96,77 102,21

1.4 Đất rừng phòng hộ RPH

1.5 Đất rừng đặc dụng RDD

1.6 Đất rừng sản xuất RSX

Trong đó: đất có rừng sản xuất là rừng tự nhiên RSN

1.7 Đất nuôi trồng thủy sản NTS 11,50 11,50 100,00

1.9 Đất nông nghiệp khác NKH 24,45 11,64 -12,81 47,61

2 Đất phi nông nghiệp PNN 2.633,09 2.397,13 -235,97 91,04

2.3 Đất khu công nghiệp SKK 201,20 172,35 -28,85 85,66

2.4 Đất cụm công nghiệp SKN 100,00 -100,00

2.5 Đất thương mại, dịch vụ TMD 30,61 24,72 -5,89 80,76

2.6 Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp SKC 58,30 41,51 -16,79 71,20

2.9 Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã DHT 1.285,17 1.244,66 -40,51 96,85

- Đất xây dựng cơ sở văn hóa DVH 5,93 5,93 100,00

- Đất xây dựng cơ sở y tế DYT 5,59 5,59 100,00

- Đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo DGD 54,87 55,02 0,15 100,27

- Đất xây dựng cơ sở thể dục thể thao DTT 1,09 0,39 -0,70 35,78

- Đất công trình năng lượng DNL 4,18 2,23 -1,95 53,35

- Đất công trình bưu chính, viễn thông DBV 0,20 0,20 100,00

KẾT QUẢ THỰC HIỆN KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2021

HUYỆN CHÂU THÀNH A, TỈNH HẬU GIANG

- Đất bãi thải, xử lý chất thải DRA 0,03 0,03 100,00

- Đất cơ sở tôn giáo TON 10,81 6,77 -4,04 62,63

- Đất làm nghĩa trang, nhà tang lễ, nhà hỏa táng NTD 7,42 7,72 0,30 104,04

- Đất xây dựng cơ sở khoa học công nghệ DKH

- Đất xây dựng cơ sở dịch vụ xã hội DXH

2.11 Đất sinh hoạt cộng đồng DSH 2,11 2,11 100,00

2.12 Đất khu vui chơi, giải trí công cộng DKV 6,72 5,17 -1,55 76,93

2.13 Đất ở tại nông thôn ONT 356,49 328,78 -27,71 92,23

2.14 Đất ở tại đô thị ODT 197,01 182,94 -14,07 92,86

2.15 Đất xây dựng trụ sở cơ quan TSC 18,11 18,11 100,00

2.16 Đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp DTS 3,91 3,91 100,00

2.19 Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối SON 339,07 339,07 100,00

2.20 Đất có mặt nước chuyên dùng MNC 0,30 0,30 100,00

Thạnh Xuân Tân Hòa Tân Phú

Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước LUC 8.752,14 361,58 217,29 499,67 876,02 1.677,66 1.973,58 680,35 817,16 1.292,34 356,49

1.2 Đất trồng cây hàng năm khác HNK 286,48 6,12 11,11 4,63 107,58 37,03 52,83 0,12 15,76 49,45 1,85

1.3 Đất trồng cây lâu năm CLN 4.440,14 248,91 332,76 503,64 209,04 247,58 449,56 690,69 718,84 415,99 623,13

1.7 Đất nuôi trồng thủy sản NTS 11,50 1,10 0,31 4,38 0,20 1,43 4,08

1.9 Đất nông nghiệp khác NKH 21,84 0,30 0,30 0,30 0,31 8,63 8,23 0,50 0,50 2,27 0,50

2 Đất phi nông nghiệp PNN 2.540,42 204,68 176,13 130,45 216,36 282,11 317,52 225,07 199,12 270,51 518,48

2.3 Đất khu công nghiệp SKK 201,20 201,20

2.5 Đất thương mại, dịch vụ TMD 39,05 8,71 3,42 0,60 1,52 0,83 0,96 8,72 2,25 3,99 8,05

2.6 Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp SKC 53,04 3,61 9,86 11,22 0,01 0,54 1,55 5,53 2,48 18,24

2.9 Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã DHT 1.290,31 76,14 60,23 74,16 151,80 221,06 257,09 71,36 81,78 204,14 92,55

- Đất xây dựng cơ sở văn hóa DVH 5,93 3,11 0,41 0,32 1,44 0,14 0,15 0,36

- Đất xây dựng cơ sở y tế DYT 5,59 0,13 0,02 0,17 0,16 0,16 0,21 0,17 0,27 3,63 0,67

KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2022 HUYỆN CHÂU THÀNH A, TỈNH HẬU GIANG

STT Chỉ tiêu sử dụng đất Mã

Diện tích phân theo đơn vị hành chính (ha)

STT Chỉ tiêu sử dụng đất Mã

Diện tích phân theo đơn vị hành chính (ha)

- Đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo DGD 54,45 3,90 6,94 4,58 2,37 5,03 2,86 2,33 1,33 4,50 20,61

- Đất xây dựng cơ sở thể dục thể thao DTT 1,09 0,70 0,19 0,20

- Đất công trình năng lượng DNL 4,18 0,66 0,01 0,70 0,01 0,85 1,95

- Đất công trình bưu chính, viễn thông DBV 0,19 0,06 0,09 0,01 0,01 0,02

- Đất có di tích lịch sử - văn hóa DDT 1,57 1,57

- Đất bãi thải, xử lý chất thải DRA 0,03 0,03

- Đất cơ sở tôn giáo TON 10,81 0,08 2,46 0,20 1,65 4,73 0,11 0,27 1,31

- Đất làm nghĩa trang, nhà tang lễ, nhà hỏa táng NTD 7,72 0,11 1,17 0,64 0,28 0,23 0,98 0,68 2,32 0,20 1,11

2.11 Đất sinh hoạt cộng đồng DSH 2,11 0,13 0,06 0,16 0,08 0,29 0,29 0,41 0,24 0,23 0,22

2.12 Đất khu vui chơi, giải trí công cộng DKV 6,72 6,64 0,08

2.13 Đất ở tại nông thôn ONT 356,85 34,22 57,56 50,38 56,43 54,94 103,32

2.14 Đất ở tại đô thị ODT 196,57 41,95 69,02 34,32 51,28

2.15 Đất xây dựng trụ sở cơ quan TSC 17,64 13,25 0,25 0,29 0,39 0,49 0,91 0,31 0,74 0,49 0,52

2.16 Đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp DTS 3,98 1,46 0,02 0,10 0,06 2,34

2.19 Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối SON 339,07 52,54 30,29 20,65 92,15 51,82 91,62

2.20 Đất có mặt nước chuyên dùng MNC 0,30 0,30

Biểu 07/CH: Đơn vị tính: ha

1 Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp NNP/PNN 143,29 27,24 8,14 1,40 19,75 2,35 5,33 6,43 2,04 5,21 65,40

1.1 Đất trồng lúa LUA/PNN 74,97 19,97 1,06 0,60 10,65 1,75 4,10 5,30 0,50 3,56 27,48

Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước LUC/PNN 74,97 19,97 1,06 0,60 10,65 1,75 4,10 5,30 0,50 3,56 27,48

1.2 Đất trồng cây hàng năm khác HNK/PNN 1,00 0,02 0,02 0,02 0,85 0,02 0,03 0,02 0,02

1.3 Đất trồng cây lâu năm CLN/PNN 67,32 7,25 7,06 0,78 8,25 0,58 1,20 1,13 1,52 1,63 37,92

2 Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp 33,75 2,15 2,15 2,15 2,05 6,30 3,60 3,50 3,70 2,25 5,90

2.1 Đất trồng lúa chuyển sang đất trồng cây lâu năm LUA/CLN 24,80 1,90 1,90 1,90 1,80 1,80 1,80 3,00 3,40 1,80 5,50

2.2 Đất trồng lúa chuyển sang đất trồng rừng LUA/LNP

2.3 Đất trồng lúa chuyển sang đất nuôi trồng thủy sản LUA/NTS

2.4 Đất trồng lúa chuyển sang đất làm muối LUA/LMU

2.5 Đất trồng lúa chuyển sang đất nông nghiệp khác LUA/NKH 8,95 0,25 0,25 0,25 0,25 4,50 1,80 0,50 0,30 0,45 0,40

3 Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở PKO/OCT 1,67 0,39 0,11 0,06 1,11

Ghi chú - (a) gồm sản xuất nông nghiệp, đất nuôi trồng thuỷ sản, đất làm muối và đất nông nghiệp khác

- PKO là đất phi nông nghiệp không phải là đất ở

KẾ HOẠCH CHUYỂN MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2022 HUYỆN CHÂU THÀNH A, TỈNH HẬU GIANG

Số TT Chỉ tiêu sử dụng đất Mã Tổng diện tích

Diện tích phân theo đơn vị hành chính

Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước LUC 35,33 9,38 1,97 23,98

1.2 Đất trồng cây hàng năm khác HNK 0,40 0,40

1.3 Đất trồng cây lâu năm CLN 48,71 5,97 3,13 5,40 34,21

2 Đất phi nông nghiệp PNN 7,14 4,35 0,17 1,00 1,62

2.9 Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã DHT 5,12 3,05 0,07 1,00 1,00

2.13 Đất ở tại nông thôn ONT 0,62 0,62

2.14 Đất ở tại đô thị ODT 1,40 1,30 0,10

2.15 Đất xây dựng trụ sở cơ quan TSC

2.16 Đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp DTS

2.19 Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối SON

2.20 Đất có mặt nước chuyên dùng MNC

2.21 Đất phi nông nghiệp khác PNK

KẾ HOẠCH THU HỒI ĐẤT NĂM 2022 HUYỆN CHÂU THÀNH A, TỈNH HẬU GIANG

Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước LUC

1.2 Đất trồng cây hàng năm khác HNK

1.3 Đất trồng cây lâu năm CLN

1.7 Đất nuôi trồng thủy sản NTS

1.9 Đất nông nghiệp khác NKH

2 Đất phi nông nghiệp PNN

2.3 Đất khu công nghiệp SKK

2.5 Đất thương mại, dịch vụ TMD

2.6 Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp SKC

2.9 Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã DHT

2.11 Đất sinh hoạt cộng đồng DSH

2.12 Đất khu vui chơi, giải trí công cộng DKV

2.13 Đất ở tại nông thôn ONT

2.14 Đất ở tại đô thị ODT

2.19 Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối SON

2.20 Đất có mặt nước chuyên dùng MNC

2.21 Đất phi nông nghiệp khác PNK

KẾ HOẠCH ĐƯA ĐẤT CHƯA SỬ DỤNG VÀO SỬ DỤNG NĂM 2022

HUYỆN CHÂU THÀNH A, TỈNH HẬU GIANG Đơn vị tính: ha

Chỉ tiêu sử dụng đất Mã Tổng diện tích

1.1 Công trình, dự án mục đích quốc phòng, an ninh

(1) Trạm cảnh sát đường thủy Nhơn Nghĩa A CAN 0,10 0,10 CLN, ONT Nhơn Nghĩa A Chuyển tiếp từ KHSDĐ 2021

(2) Cơ sở làm việc công an thị trấn Cái Tắc thuộc công an huyện Châu Thành A, tỉnh Hậu Giang CAN 0,07 0,07 DGD TT Cái Tắc Công an tỉnh đăng ký

1.2 Công trình, dự án để phát triển kinh tế-xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng

Công trình, dự án quan trọng quốc gia do Quốc hội quyết định chủ trương đầu tư mà phải thu hồi

Công trình, dự án do Thủ tướng Chính phủ chấp thuận, quyết định đầu tư mà phải thu hồi đất

(3) Khu Công nghiệp Tân Phú Thạnh SKK 201,2 172,35 28,85 LUA, CLN,

DTL, ONT Tân Phú Thạnh Chuyển tiếp từ KHSDĐ 2021

Công trình, dự án do Hội đồng nhân dân tỉnh chấp thuận mà phải thu hồi đất

(4) Đầu tư xây dựng và khai thác Trung tâm thương mại Cái

Tắc ODT 0,98 0,74 0,24 CLN, ODT TT Cái Tắc

Nghị quyết số 15/2017/NQ-HĐND ngày 08/12/2017 và Nghị quyết số 27/2020/NQ-HĐND ngày 04/12/2020 đã được thông qua, nhằm điều chỉnh giảm diện tích theo Quyết định số 473/QĐ-UBND ngày 23/3/2020 của UBND tỉnh Hậu Giang.

(5) Khu Trung tâm Thương mại Một Ngàn ODT 12,2 1,5 10,7 LUA, CLN,

DGT, ODT TT Một Ngàn

Nghị quyết số 15/2017/NQ-HĐND ngày 08/12/2017 và Nghị quyết số 27/2020/NQ-HĐND ngày 04/12/2020 thông qua

DANH MỤC CÔNG TRÌNH, DỰ ÁN THỰC HIỆN TRONG NĂM 2022

CỦA HUYỆN CHÂU THÀNH A, TỈNH HẬU GIANG

(6) Cải tạo, nâng cấp, mở rộng khu dân cư - Thương mại xã

Tân Hòa (nay là thị trấn Bảy Ngàn) ODT 5,83 2,83 3,00 LUA, CLN TT Bảy Ngàn Nghị quyết số 23/2019/NQ-HĐND ngày 06/12/2019 thông qua.

(7) Khu Tái định cư và dân cư thương mại phục vụ khu công nghiệp Tân Phú Thạnh ONT 29,5 13,86 15,64 LUA, CLN Tân Phú Thạnh

Nghị quyết số 15/2017/NQ-HĐND ngày 08/12/2017 và Nghị quyết số 27/2020/NQ-HĐND ngày 04/12/2020 thông qua

(8) Khu dân cư nông thôn, tái định cư xã Tân Phú Thạnh ONT 11,32 11,32 LUA, CLN,

Nghị quyết số 02/2019/NQ-HĐND ngày 23/4/2019 thông qua Do thay đổi DT từ 10.9ha lên 11,32ha theo Quyết định số 654/QĐ-UBND ngày 21/4/2020 của UBND tỉnh Hậu Giang

(9) Chỉnh trang đô thị Cái Tắc ODT 2,4 2,4 CLN TT Cái Tắc Nghị quyết số 19/2018/NQ-HĐND ngày 07/12/2018 thông qua

(10) Đường tỉnh 926B, tỉnh Hậu Giang kết nối với tuyến Quản lộ Phụng Hiệp, tỉnh Sóc Trăng DGT 5,77 5,77

TT Bảy Ngàn Nghị quyết số 08/2021/NQ-HĐND ngày 14/7/2021 của HĐND tỉnh HG

(11) Đường tỉnh 929 (đoạn từ Đường tỉnh 931B đến Quốc lộ 61) DGT 5,50 5,50 LUA; CLN;

DTL; ODT TT.Một Ngàn

Nghị quyết số 12/NQ-HĐND ngày 11/5/2021 của Hội đồng nhân dân tỉnh

HG về chủ trương đầu tư dự án Đường tỉnh 929 (đoạn từ Đường tỉnh 931B đến Quốc lộ 61) và Nghị quyết số 18/2021/NQ-HĐND ngày 07/9/2021 thông qua

(12) Trường mầm non Anh Đào DGD 0,59 0,59 CLN, ODT TT.Cái Tắc

Nghị quyết số 27/2020/NQ-HĐND ngày 04/12/2020 thông qua 1ha. Công văn 3879/VP.UBND-NCTH ngày của UBND tỉnh HG

(13) Khu tái định cư xã Tân Phú Thạnh ONT 4,00 4,00 LUA, CLN Tân Phú Thạnh

Nghị quyết số 16/2021/NQ-HĐND ngày 14/7/2021 của HĐND tỉnh về chủ trương đầu tư Dự án Khu tái định cư xã Tân Phú Thạnh

(14) Kè chống sạt lở kênh xáng Xà No giai đoạn 3 DTL 3,50 3,50 CLN, DTL,

Nghị quyết số 15/NQ-HĐND ngày 11/5/2021 của Hội đồng nhân dân tỉnh

HG về chủ trương đầu tư dự án Kè chống sạt lở kênh xáng Xà No giai đoạn 3 và Nghị quyết số 18/2021/NQ- HĐND ngày 07/9/2021 thông qua

* Công trình chuyển mục đích từ đất trồng lúa phải được

Hội đồng nhân dân tỉnh chấp thuận

(15) Cây xăng (công ty lọc hóa dầu Nam Việt) TMD 0,86 0,86 LUA Tân Hòa Nghị quyết số 19/2018/NQ-HĐND ngày 07/12/2018 thông qua.

(16) Công ty TNHH MTV Thủy sản Hoàng Long đầu tư sân bóng đá cỏ nhân tạo DTT 0,70 0,70 LUA TT Một Ngàn

Nghị quyết số 16/2015/NQ-HĐND ngày 03/12/2015 thông qua Nghị quyết số 19/2018/NQ-HĐND ngày 07/12/2018

(17) Khu dân cư ấp Tân Phú A (phần còn lại) ODT 3,00 1,50 1,50 LUA, CLN TT Cái Tắc Nghị quyết số 23/2019/NQ-HĐND ngày 06/12/2019 thông qua

(18) Trạm biến áp 110 kV Tân Phú Thạnh và đường dây đấu nối DNL 1,95 1,95 LUA, CLN,

Nghị quyết số 19/2018/NQ-HĐND, ban hành ngày 07/12/2018, đã thông qua dự án xây dựng Trạm biến áp 110 kV Tân Phú Thạnh và đường dây đấu nối trên diện tích 0,51ha Tờ trình số 2281/Ttr-PCHG của Công ty Điện lực Hậu Giang đã được trình bày trong bối cảnh này.

(19) Khu dân cư thương mại 199 ODT 9,39 9,39 LUA TT Một Ngàn

Nghị quyết số 27/2020/NQ-HĐND ngày 04/12/2020 thông qua Quyết định số 1749/QĐ-UBND ngày 12/10/2020 của UBND tỉnh Hậu Giang

(20) Mở rộng dự án trung tâm đào tạo nghề và sát hạch lái xe

Hậu Giang TMD 5,00 5,00 LUA Nhơn Nghĩa A

Nghị quyết số 27/2020/NQ-HĐND ngày 04/12/2020 thông qua Công văn số 1001/UBND-NCTH ngày 18/5/2020 của UBND tỉnh Hậu Giang

(21) Chùa Trường Pháp (thuộc chùa Hoằng Pháp) TON 4,04 4,04 LUA, CLN Trường Long A Chuyển tiếp từ KHSDĐ 2021

(22) Nhà máy chế biến lương thực, kho thu mua tạm trữ lúa gạo SKC 10,50 10,50 LUA; HNK;

CLN; ODT TT Bảy Ngàn

Nghị quyết số 16/2021/NQ-HĐND được thông qua vào ngày 14/7/2021, trong khi Quyết định số 860/QĐ-UBND của UBND tỉnh HG, ban hành ngày 13/5/2021, đã chấp thuận chủ trương đầu tư và Nhà đầu tư.

(23) Đường giao thông tuyến kênh 5.500 DGT 0,23 0,23 LUA, HNK,

CLN TT Bảy Ngàn Nhà nước và nhân dân cùng làm

Nâng cấp và sửa chữa tuyến đê bao chống lũ kết hợp với giao thông nông thôn bờ trái kênh KH9 DGT nhằm đảm bảo an toàn và phát triển cơ sở hạ tầng Dự án này được thực hiện với sự phối hợp giữa Nhà nước và nhân dân, với mục tiêu nâng cao khả năng chống lũ và cải thiện giao thông trong khu vực Trường Long Tây.

Nâng cấp và sửa chữa mặt đê bao nhằm bảo vệ vùng sản xuất lúa kết hợp với phát triển giao thông nông thôn từ trạm y tế xã Trường Long Tây đến KM 1+500m, xã Trường Long Tây.

DGT 0,70 0,45 0,25 LUA Trường Long Tây Nhà nước và nhân dân cùng làm

Khu vực cần chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện việc nhận chuyển nhượng, thuê quyền sử dụng đất, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất

2.2.1 Công trình chuyển mục đích

(26) Nhà máy sản xuất hóa, mỹ phẩm, dung dịch ngoài và thực phẩm bảo vệ sức khỏe SKC 0,19 0,19 CLN Trường Long A Quyết định số 659/QĐ-UBND ngày

(27) Nhà máy xay sát lúa gạo Châu Thành A SKC 0,68 0,68 ONT; CLN Tân Hòa Quyết định 442/QĐ-UBND ngày

(28) Trụ sở đội quản lý thị trường số 1 DTS 0,07 0,07 ONT, CLN Tân Phú Thạnh

Công văn số 2362/UBND-NCTH ngày 03/11/2020 của UBND tỉnh Hậu Giang

* Công trình đăng ký mới

(29) Nâng cấp đường giao thông từ Vàm Rạch Chùa đến Vàm

Rạch Bà Nhen DGT 1,40 1,40 CLN TT Cái Tắc Nhà nước và nhân dân cùng làm

(30) Đường giao thông tuyến kênh 6.500 DGT 0,25 0,25 CLN TT Bảy Ngàn Nhà nước và nhân dân cùng làm

(31) Đường giao thông nông thôn tuyến kênh 4.000 DGT 0,70 0,70 CLN, ONT Tân Hòa Nhà nước và nhân dân cùng làm

(32) Mở rộng đường Nguyễn Việt Hồng (đoạn từ Quốc lộ 61 đến cầu Láng Hầm) DGT 0,80 0,50 0,30 DTL Thạnh Xuân Công văn 717/UBND-NCTH ngày

(33) Đường giao thông nông thôn tuyến kênh So Đũa Bé giáp

Nhơn Nghĩa DGT 0,84 0,84 CLN Thạnh Xuân Nhà nước và nhân dân cùng làm

(34) Khu dân cư thương mại đa chức năng Tây Đô (phần điều chỉnh công năng dự án) ONT 0,47 0,47 TMD Tân Phú Thạnh Công văn 818/UBND-NCTH ngày

* Công trình chuyển tiếp từ KHSDĐ 2021

(35) Đấu giá đất công (khu hành chính huyện Châu Thành A) TMD 0,50 0,50 TSC TT Một Ngàn

(36) Đấu giá đất công thị trấn Một Ngàn (trường tiểu học Một

Ngàn A) ODT 0,18 0,18 DGD TT.Một Ngàn

(37) Đấu giá phần đất sinh lợi Tuyến KDC vượt lũ Tân Thuận

(nay là Tân Hòa) ONT 0,65 0,65 ONT Tân Hòa

(38) Khu dân cư kết hợp xây dựng nhà ở (Khu A), thị trấn Cái

Tắc, huyện Châu Thành A ODT 0,90 0,90 ODT TT Cái Tắc

(39) Đấu giá trường tiểu học Tân Phú Thạnh 1 (điểm cũ) ODT 0,17 0,17 DGD Tân Phú Thạnh

(40) Khu dân cư thương mại Rạch Gòi, thị trấn Rạch Gòi, huyện

Châu Thành A (phần đất đấu giá) ODT 0,39 0,29 0,11 DGD TT Rạch Gòi

(41) Khu dân cư thương mại Tân Phú Thạnh 2, huyện Châu

Thành A ONT 0,47 0,47 DGD Tân Phú Thạnh

(42) Khu dân cư thương mại Cái Tắc, huyện Châu Thành A ODT 0,34 0,34 DGD TT Cái Tắc

* Công trình đăng ký mới năm 2022

(43) Đấu giá đất bưu điện ONT 0,01 0,01 DBV Trường Long Tây

(44) Đấu giá đất Trạm cấp nước xã Trường Long Tây ONT 0,05 0,05 SKC Trường Long Tây

(45) Đấu giá đất công ấp thị tứ (thửa đất số 275, 47, 287, 284,

ODT 0,23 0,23 CLN TT Bảy Ngàn

(46) Đấu giá đất công (kênh thủy lợi cặp TT Văn hóa TT Cái

Tắc) ODT 0,05 0,05 DTL TT Cái Tắc

- Chuyển mục đích từ đất trồng lúa, hàng năm khác sang đất trồng cây lâu năm CLN 26,00 26,00 LUA, HNK Các xã, thị trấn

- Chuyển mục đích sang đất ở nông thôn ONT 7,80 7,80 LUA, HNK,

- Chuyển mục đích sang đất ở đô thị ODT 4,10 4,10 LUA, HNK,

- Chuyển mục đích sang đất nông nghiệp khác NKH 10,20 10,20 LUA, HNK Các xã, thị trấn

- Chuyển mục đích sang đất thương mại dịch vụ TMD 7,80 7,80 LUA, HNK Các xã, thị trấn

* CT , dự án giao đất, cho thuê đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong năm 2021

(1) Trường tiểu học Ngô Quyền DGD 0,58 0,58 Tân Hòa Giao đất

(2) Nâng cấp sửa chữa trường tiểu học TT Rạch Gòi B DGD 0,05 0,05 TT Rạch Gòi Giao đất

(3) Trạm cấp nước tập trung xã Nhơn Nghĩa A SKC 0,12 0,12 Nhơn Nghĩa A Cho thuê đất

(4) Trạm cấp nước tập trung xã Trường Long Tây SKC 0,09 0,09 Trường Long Tây Cho thuê đất

(5) Trạm cấp nước tập trung xã Thạnh Xuân SKC 0,07 0,07 Thạnh Xuân Cho thuê đất

(6) Trạm cấp nước khu dân cư vượt lũ thị trấn Bảy Ngàn SKC 0,02 0,02 TT Bảy Ngàn Cho thuê đất

(7) Khu dân cư thương mại Rạch Gòi ODT 0,14 0,14 TT Rạch Gòi Giao đất

(8) Hợp thức hóa đất quốc phòng của Ban Chỉ huy quân sự huyện Châu Thành A CQP 0,87 0,87 CLN Tân Hòa Giao đất

(9) Công an xã Nhơn Nghĩa A CAN 0,03 0,03 Nhơn Nghĩa A Giao đất

(10) Trường TH Nguyễn Trung Trực (điểm lẻ) DGD 0,01 0,01 TT Bảy Ngàn Giao đất

(11) Trường MG Tuổi Hồng (ấp Nhơn Phú 2) DGD 0,09 0,09 Nhơn Nghĩa A Giao đất

(12) Nhà văn hóa ấp Tân An DVH 0,01 0,01 TT Cái Tắc Giao đất

(13) Nhà văn hóa ấp Tân Phú A DVH 0,01 0,01 TT Cái Tắc Giao đất

(14) Giao đất ở Khu dân cư Cái Tắc ODT 0,76 0,76 TT Cái Tắc Giao đất

(15) Nhà văn hóa ấp Nhơn Ninh DVH 0,05 0,05 Nhơn Nghĩa A Giao đất

(16) Nhà văn hóa ấp Nhơn Hòa DVH 0,05 0,05 Nhơn Nghĩa A Giao đất

(17) Nhà văn hóa ấp Nhơn Phú DVH 0,05 0,05 Nhơn Nghĩa A Giao đất

(18) Nhà văn hóa ấp Nhơn Phú 1 DVH 0,05 0,05 Nhơn Nghĩa A Giao đất

(19) Nhà văn hóa ấp Nhơn Phú 2 DVH 0,05 0,05 Nhơn Nghĩa A Giao đất

(20) Nhà văn hóa ấp Nhơn Thọ DVH 0,05 0,05 Nhơn Nghĩa A Giao đất

(21) Trường Trung học phổ thông Trường Long Tây DGD 1,58 1,58 Trường Long Tây Giao đất

(22) Trường Tiểu học thị trấn Cái Tắc DGD 2,18 2,18 TT Cái Tắc Giao đất

Tiêu đề	Báo Cáo Kế Hoạch Sử Dụng Đất Năm 2022 Huyện Châu Thành A - Tỉnh Hậu Giang
Thể loại	báo cáo
Năm xuất bản	2021
Thành phố	Châu Thành A

Định dạng
Số trang	83
Dung lượng	4,18 MB