2 DT hđ thôn 8

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc HỢP ĐỒNG HỢP ĐỒNG THI CƠNG XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH Số: /2022/HĐ-XD Gói thầu số 01: Thi cơng xây dựng cơng trình Dự án: Cải tạo Nhà văn hóa Thơn xã Minh Tân, huyện Vĩnh Lộc - Hạng mục: Hội trường, phòng đọc GIỮA UBND XÃ MINH TÂN VÀ CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ BÌNH MINH PHÁT Thanh Hóa, năm 2022 MỤC LỤC Phần I Phần II Điều Điều Điều Điều Điều Điều Điều Điều Điều Điều 10 Điều 11 Điều 12 Điều 13 Điều 14 Điều 15 Điều 16 Điều 17 Điều 18 Điều 19 Điều 20 Điều 21 Điều 22 Điều 23 Điều 24 Phụ lục CĂN CỨ KÝ KẾT HỢP ĐỒNG CÁC ĐIỀU KHOẢN VÀ ĐIỀU KIỆN CỦA HỢP ĐỒNG Các định nghĩa diễn giải Hồ sơ hợp đồng thứ tự ưu tiên pháp lý Luật ngôn ngữ sử dụng Bảo đảm thực bảo lãnh tạm ứng hợp đồng Nội dung khối lượng công việc Yêu cầu chất lượng sản phẩm nghiệm thu, bàn giao sản phẩm Hợp đồng thi công xây dựng Thời gian tiến độ thực Hợp đồng Hình thức hợp đồng, giá Hợp đồng, tạm ứng toán Điều chỉnh giá hợp đồng Quyền nghĩa vụ chung bên giao thầu Quyền nghĩa vụ chung bên nhận thầu Quyền nghĩa vụ Nhà tư vấn giám sát thi công xây dựng Nhà thầu phụ An toàn lao động, bảo vệ mơi trường phịng chống cháy nổ Điện, nước lượng khác an ninh công trường Tạm ngừng chấm dứt Hợp đồng bên giao thàu Tạm ngừng chấm dứt Hợp đồng bên nhận thầu Bảo hiểm bảo hành Rủi ro bất khả kháng Thưởng hợp đồng, phạt vi phạm hợp đồng Khiếu nại xử lý tranh chấp Quyết toán lý Hợp đồng Hiệu lực Hợp đồng Điều khoản chung Phụ lục hợp đồng 3 6 11 13 15 15 16 21 22 22 23 24 26 27 28 31 31 32 33 33 34 PHẦN - CÁC CĂN CỨ KÝ KẾT HỢP ĐỒNG Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014; Căn Luật Đấu thầu số 43/2013/QH13 ngày 26/11/2013; Căn Nghị định số 37/2015/NĐ-CP ngày 22/4/2015 Chính phủ Quy định chi Tiết hợp đồng xây dựng; Căn Nghị định số 06/2021/NĐ-CP ngày 26/01/2021 Chính phủ Quản lý chất lượng bảo trì cơng trình xây dựng; Căn Nghị định số 10/2021/NĐ-CP ngày 09/02/2021 Chính phủ Quản lý chi phí đầu tư xây dựng; Căn Nghị định số 15/2021/NĐ-CP ngày 03/3/2021 Chính phủ quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình; Căn Thơng tư số 09/2016/TT-BXD ngày 10/3/2016 Bộ Xây dựng hướng dẫn hợp đồng thi công xây dựng; Căn Nghị số 25/NQ-HĐND ngày 25/07/2022 Chủ tịch Hội đồng nhân dân xã Minh Tân việc Quyết định chủ trương đầu tư dự án Cải tạo Nhà văn hóa Thơn xã Minh Tân, huyện Vĩnh Lộc - Hạng mục: Hội trường, phòng đọc; Căn Quyết định số: /QĐ-UBND ngày /08/2022 Chủ tịch UBND xã Minh Tân việc phê duyệt BCKTKT kế hoạch lựa chọn nhà thầu cơng trình: Cải tạo Nhà văn hóa Thơn xã Minh Tân, huyện Vĩnh Lộc - Hạng mục: Hội trường, phòng đọc; Căn định số: /QĐ-UBND ngày /08/2022 Chủ tịch UBND xã Minh Tân việc phê duyệt kết lựa chọn nhà thầu gói thầu số 01-Thi cơng xây dựng cơng trình: Cải tạo Nhà văn hóa Thơn xã Minh Tân, huyện Vĩnh Lộc Hạng mục: Hội trường, phòng đọc PHẦN - CÁC ĐIỀU KHOẢN VÀ ĐIỀU KIỆN CỦA HỢP ĐỒNG Hôm nay, ngày tháng năm 2022 UBND xã Minh Tân Chúng gồm bên đây: Đại diện Chủ đầu tư (Bên giao thầu - Bên A): Tên giao dịch: UBND xã Minh Tân Địa chỉ: UBND xã Minh Tân, huyện Vĩnh Lộc, tỉnh Thanh Hố Người đại diện ơng: Trịnh Văn Hùng Chức vụ: Chủ tịch Điện thoại: Tài khoản: Email: Tại: KBNN huyện Vĩnh Lộc Nhà thầu (Bên nhận thầu - Bên B): Tên giao dịch: Công ty TNHH Xây dựng Thương mại Dịch vụ Bình Minh Phát Người đại diện ông: Nguyễn Quang Dung Chức vụ: Giám đốc Điện thoại: 0915.979.399 Fax: Số hiệu tài khoản: 0122100007057003 ngân hàng Thương mại cổ phần Phương Đông - Chi nhánh Thanh Hóa Hai bên thống thỏa thuận ký kết hợp đồng thi cơng xây dựng Gói thầu số 01: Thi cơng xây dựng cơng trình: Cải tạo Nhà văn hóa Thơn xã Minh Tân, huyện Vĩnh Lộc - Hạng mục: Hội trường, phòng đọc Điều 1: Các định nghĩa diễn giải Trong Hợp đồng từ cụm từ hiểu sau: “Chủ đầu tư” UBND xã Minh Tân “Nhà thầu” Công ty TNHH Xây dựng Thương mại Dịch vụ Bình Minh Phát Đại diện “Chủ đầu tư” ông Trịnh Văn Hùng điều hành công việc thay mặt cho ”Chủ đầu tư” 1.4 Đại diện “Nhà thầu” ông Nguyễn Quang Dung đại diện theo pháp luật nhà thầu 1.5 “Nhà tư vấn” tổ chức, cá nhân chủ đầu tư ký hợp đồng thuê để thực công việc chuyên môn liên quan đến việc quản lý thực hợp đồng (Nhà tư vấn tư vấn quản lý dự án tư vấn giám sát thi cơng xây dựng cơng trình) 1.6 “Đại diện Nhà tư vấn” người nhà tư vấn ủy quyền làm đại diện để thực nhiệm vụ nhà tư vấn giao 1.7 “Tư vấn thiết kế” Công ty TNHH TVĐT XD ANSA 1.8 “Nhà thầu phụ” nhà thầu ký hợp đồng với Nhà thầu để thi công phần công việc Nhà thầu 1.9 “Dự án” cơng trình: Cải tạo Nhà văn hóa Thơn xã Minh Tân, huyện Vĩnh Lộc - Hạng mục: Hội trường, phòng đọc 1.10 “Hợp đồng” toàn hồ sơ hợp đồng, theo quy định Điều 1.11 “Hồ sơ mời thầu ” Chủ đầu tư toàn tài liệu yêu cầu mà Chủ đầu tư phát hành 1.12 “Hồ sơ dự thầu” Nhà thầu toàn tài liệu Nhà thầu lập theo yêu cầu Hồ sơ mời thầu nộp cho bên mời thầu 1.13 “Chỉ dẫn kỹ thuật” (thuyết minh kỹ thuật) tiêu, tiêu chuẩn kỹ thuật quy định cho cơng trình sửa đổi bổ sung cho tiêu, tiêu chuẩn kỹ thuật 1.14 “Bản vẽ thiết kế” tất vẽ, bảng tính tốn thơng tin kỹ thuật tương tự cơng trình Chủ đầu tư cấp cho Nhà thầu Nhà thầu lập Chủ đầu tư chấp thuận 1.15 “Bảng tiên lượng” bảng kê chi tiết khối lượng giá công việc hợp đồng 1.16 “Bên” Chủ đầu tư Nhà thầu tùy theo ngữ cảnh (yêu cầu) diễn đạt 1.17 “Ngày khởi công” ngày thông báo theo Điều 1.18 “Biên nghiệm thu” biên phát hành theo Điều 1.19 “Ngày” hiểu ngày dương lịch ”tháng” hiểu tháng dương lịch 1.20 “Ngày làm việc” ngày dương lịch, trừ ngày chủ nhật, ngày nghỉ lễ, tết theo quy định pháp luật 1.21 “Thiết bị Nhà thầu” tồn thiết bị máy móc, phương tiện, xe cộ phương tiện, thiết bị khác u cầu phải có để Nhà thầu thi cơng, hồn thành cơng trình sửa chữa sai sót (nếu có) 1.22 “Cơng trình chính” Cải tạo Nhà văn hóa Thơn xã Minh Tân, huyện Vĩnh Lộc - Hạng mục: Hội trường, phòng đọc 1.23 “Hạng mục cơng trình” cơng trình phần cơng trình 1.24 “Cơng trình tạm” cơng trình phục vụ thi cơng cơng trình, hạng mục cơng trình 1.25 “Cơng trình” cơng trình cơng trình tạm hai loại cơng trình 1.26 “Rủi ro bất khả kháng” định nghĩa Điều 19 1.27 “Luật” toàn hệ thống luật pháp nước Cộng hoà Xã hội Chủ nghĩa Việt Nam 1.28 “Công trường” địa điểm Chủ đầu tư giao cho Nhà thầu để thi công cơng trình địa điểm khác quy định hợp đồng 1.39 “Thay đổi” thay đổi (điều chỉnh) phạm vi công việc, dẫn kỹ thuật, vẽ thiết kế, giá hợp đồng tiến độ thi cơng có chấp thuận văn Bên A Điều Hồ sơ hợp đồng thứ tự ưu tiên pháp lý 2.1.Hồ sơ hợp đồng Hồ sơ hợp đồng xây dựng bao gồm thỏa thuận tài liệu kèm theo hợp đồng 2.2 Các tài liệu kèm theo hợp đồng Các tài liệu kèm theo hợp đồng phận không tách rời hợp đồng, bao gồm: a) Quyết định phê duyệt kết lựa chọn nhà thầu; b) Điều kiện cụ thể hợp đồng (nếu có); c) Điều kiện chung hợp đồng; d) Hồ sơ mời thầu hồ sơ yêu cầu Chủ đầu tư; đ) Các vẽ thiết kế dẫn kỹ thuật; e) Hồ sơ dự thầu hồ sơ đề xuất Nhà thầu; f) Biên thương thảo hợp đồng, sửa đổi, bổ sung văn bản; g) Các Phụ lục hợp đồng; h) Các tài liệu khác có liên quan 2.3.Thứ tự ưu tiên tài liệu: Những tài liệu cấu thành nên hợp đồng quan hệ thống giải thích tương hỗ cho có điểm khơng rõ ràng khơng thống bên có trách nhiệm trao đổi thống Trường hợp, bên khơng thống thứ tự ưu tiên tài liệu cấu thành hợp đồng để xử lý vấn đề không thống quy định khoản 2.2 Điều hợp đồng Điều Luật ngôn ngữ sử dụng 3.1 Hợp đồng xây dựng chịu điều chỉnh hệ thống pháp luật nước Cộng hồ Xã hội Chủ nghĩa Việt Nam 3.2 Ngơn ngữ sử dụng cho hợp đồng tiếng Việt Điều Bảo đảm thực bảo lãnh tạm ứng hợp đồng 4.1 Bảo đảm thực hợp đồng Bên nhận thầu phải nộp bảo đảm thực hợp đồng tương đương 2% giá trị hợp đồng cho bên giao thầu vòng 15 ngày sau hợp đồng ký kết Bảo đảm thực hợp đồng phải Bên giao thầu chấp thuận Bảo đảm thực hợp đồng phải có giá trị có hiệu lực tới Bên nhận thầu thi cơng, hồn thành cơng trình, hạng mục cơng trình tương ứng với Hợp đồng ký kết Bên giao thầu nghiệm thu chuyển sang nghĩa vụ bảo hành cơng trình Bên nhận thầu không nhận lại bảo đảm thực hợp đồng trường hợp từ chối thực Hợp đồng có hiệu lực trường hợp vi phạm khác quy định hợp đồng Bên giao thầu phải hoàn trả cho Bên nhận thầu bảo đảm thực hợp đồng Bên nhận thầu hồn thành cơng việc theo hợp đồng chuyển sang nghĩa vụ bảo hành 4.2 Bảo lãnh tiền tạm ứng hợp đồng Việc tạm ứng hợp đồng thực sau hợp đồng xây dựng có hiệu lực Giá trị bảo lãnh tạm ứng hợp đồng khấu trừ tương ứng với giá trị giảm từ tiền tạm ứng qua lần toán (theo thảo thuận bên) Điều Nội dung khối lượng công việc Bên giao thầu giao cho bên nhận thầu thực gói thầu số số 01-Thi cơng xây dựng cơng trình: Cải tạo Nhà văn hóa Thôn xã Minh Tân, huyện Vĩnh Lộc - Hạng mục: Hội trường, phòng đọc theo Quyết định số: /QĐ-UBND ngày / 08/2022 Chủ tịch UBND xã Minh Tân việc phê duyệt BCKTKT kế hoạch lựa chọn nhà thầu cơng trình: Cải tạo Nhà văn hóa Thơn xã Minh Tân, huyện Vĩnh Lộc - Hạng mục: Hội trường, phịng đọc sau: - Thi cơng xây dựng cơng trình theo vẽ thiết kế (kể phần sửa đổi Chủ đầu tư chấp thuận), tiêu chuẩn dẫn kỹ thuật Bên giao thầu chấp thuận biên đàm phán hợp đồng, đảm bảo chất lượng, tiến độ, giá cả, an toàn thỏa thuận khác hợp đồng Các công việc cụ thể mà nhà thầu phải thực bao gồm: 5.1 Bàn giao tiếp nhận, quản lý mặt xây dựng, tiếp nhận bảo quản tim, cốt, mốc giới cơng trình 5.2 Cung cấp vật liệu xây dựng, nhân lực, máy thiết bị thi công để thi cơng xây dựng cơng trình theo hợp đồng 5.3 Thi cơng xây dựng cơng trình theo hồ sơ thiết kế phê duyệt quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng hành 5.4 Thực trắc đạc, quan trắc cơng trình theo u cầu thiết kế Thực thí nghiệm, kiểm tra chạy thử đơn động chạy thử liên động theo kế hoạch trước đề nghị nghiệm thu 5.5 Kiểm sốt chất lượng cơng việc xây dựng lắp đặt thiết bị; giám sát thi công xây dựng cơng trình cơng việc xây dựng nhà thầu phụ thực trường hợp nhà thầu tổng thầu 5.6 Xử lý, khắc phục sai sót, khiếm khuyết chất lượng trình thi cơng xây dựng (nếu có) 5.7 Thí nghiệm kiểm tra chất lượng vật liệu xây dựng, cấu kiện xây dựng 5.8 Thực nghiệm thu công việc chuyển bước thi công, nghiệm thu giai đoạn thi công xây dựng phận cơng trình xây dựng, nghiệm thu hồn thành hạng mục cơng trình, cơng trình xây dựng 5.9 Thực cơng tác bảo đảm an tồn, bảo vệ vệ sinh mơi trường, phịng chống cháy nổ 5.10 Bảo vệ công trường, mặt thi công phạm vi hợp đồng thi công 5.11 Thực công tác bảo đảm an ninh trật tự cho khu vực công trường 5.12 Thu dọn công trường bàn giao sản phẩm xây dựng sau hoàn thành 5.13 Các cơng việc khác q trình thực hợp đồng theo thỏa thuận hợp đồng, tài liệu kèm theo hợp đồng quy định pháp luật Điều Yêu cầu chất lượng sản phẩm nghiệm thu, bàn giao sản phẩm hợp đồng xây dựng Quy trình nghiệm thu, bàn giao theo quy định Nghị định số 06/2021/NĐCP ngày 26/01/2021 Chính phủ quy định chi tiết số nội dung quản lý chất lượng thi công xây dựng bảo trì cơng trình xây dựng; 6.1 u cầu chất lượng sản phẩm hợp đồng thi công xây dựng: a) Cơng trình phải thi cơng theo thiết kế vẽ thi công phê duyệt, theo yêu cầu Hồ sơ mời thầu cam kết nhà thầu Hồ sơ dự thầu phù hợp với hệ thống Quy chuẩn, tiêu chuẩn áp dụng cho dự án quy định chất lượng cơng trình xây dựng Nhà nước có liên quan (Kể phần sửa đổi, bổ sung Chủ đấu tư chấp nhận) Bên nhận thầu phải có sơ đồ thuyết minh hệ thống quản lý chất lượng thi công, giám sát chất lượng thi công b) Nhà thầu phải cung cấp cho Chủ đầu tư kết thí nghiệm vật liệu, sản phẩm cơng việc hồn thành Các kết thí nghiệm phải thực phịng thí nghiệm hợp chuẩn theo quy định c) Bên nhận thầu đảm bảo vật tư, thiết bị Nhà thầu cung cấp có nguồn gốc xuất xứ quy định hồ sơ hợp đồng d) Các yêu cầu khác theo quy định pháp luật hành 6.2 Kiểm tra, giám sát Chủ đầu tư a) Chủ đầu tư quyền vào tất nơi công trường nơi khai thác nguyên vật liệu Nhà thầu để kiểm tra b) Trong q trình sản xuất, gia cơng, chế tạo xây dựng công trường, nơi quy định Hợp đồng Chủ đầu tư quyền kiểm tra, kiểm định, đo lường, thử loại vật liệu, tay nghề kiểm tra tiến trình gia công, chế tạo thiết bị, sản xuất vật liệu Nhà thầu tạo điều kiện cho người Chủ đầu tư để tiến hành hoạt động này, bao gồm việc cho phép vào, cung cấp phương tiện, giấy phép thiết bị an toàn Những hoạt động không làm giảm nghĩa vụ trách nhiệm Nhà thầu Đối với công việc mà cán Chủ đầu tư quyền xem xét đo lường kiểm định, Nhà thầu phải thông báo cho Chủ đầu tư biết công việc xong trước phủ lấp, khơng cịn nhìn thấy đóng gói để lưu kho vận chuyển Khi Chủ đầu tư tiến hành việc kiểm tra, giám định, đo lường kiểm định không chậm trễ mà không cần lý do, thông báo cho Nhà thầu Chủ đầu tư khơng địi hỏi phải làm Trường hợp Nhà thầu khơng gửi thơng báo Chủ đầu tư yêu cầu, Nhà thầu phải bóc bỏ lớp phủ lấp, sau lấp lại hồn thiện, tất chi phí 6.3 Nghiệm thu sản phẩm cơng việc hồn thành a) Chủ đầu tư nghiệm thu sản phẩm Hợp đồng sản phẩm công việc đảm bảo chất lượng theo quy định Khoản 6.1 nêu b) Chủ đầu tư thực nghiệm thu cơng việc xây dựng; phận cơng trình xây dựng, giai đoạn thi công xây dựng; hạng mục cơng trình, cơng trình xây dựng đưa vào sử dụng Đối với phận bị che khuất công trình phải nghiệm thu vẽ vẽ hồn công trước tiến hành công việc c) Căn nghiệm thu sản phẩm Hợp đồng vẽ thiết kế thi công duyệt; thuyết minh kỹ thuật; quy chuẩn, tiêu chuẩn có liên quan; chứng kết thí nghiệm; biểu mẫu hồ sơ nghiệm thu bàn giao Thành phần nhân tham gia nghiệm thu, bàn giao gồm có: - Đại diện Chủ đầu tư : UBND xã Minh Tân; - Đại diện Nhà thầu: Công ty TNHH Xây dựng Thương mại Dịch vụ Bình Minh Phát ; - Đại diện đơn vị Tư vấn giám sát: d) Hồ sơ nghiệm thu, bàn giao gồm: - Biên nghiệm thu chất lượng, khối lượng hoàn thành (Theo mẫu biên nghiệm thu chất lượng có ghi khối lượng 02 bên thống sở quy định Nhà nước) - Kết thí nghiệm vật liệu, sản phẩm cần nghiệm thu - Hồ sơ vẽ hồn cơng hạng mục nghiệm thu theo quy định; - Các văn tài liệu khác có liên quan; 6.4 Nghiệm thu, bàn giao cơng trình hạng mục cơng trình Nghiệm thu, bàn giao cơng trình hạng mục cơng trình Sau cơng việc theo hợp đồng hồn thành, cơng trình chạy thử (nếu có) đáp ứng điều kiện để nghiệm thu theo quy định Điều 31 Nghị định số 06/2021/NĐ-CP ngày 26/01/2021 Chính phủ Quản lý chất lượng bảo trì cơng trình xây dựng, yêu cầu hợp đồng Bên nhận thầu Bên giao thầu tiến hành nghiệm thu cơng trình Sau cơng trình đủ điều kiện để nghiệm thu, hai bên lập biên nghiệm thu, bàn giao cơng trình hồn thành theo hợp đồng Nếu có cơng việc nhỏ cịn tồn đọng lại sai sót khơng làm ảnh hưởng đến việc sử dụng cơng trình tồn đọng ghi biên nghiệm thu, bàn giao cơng trình bên nhận thầu phải có trách nhiệm hồn thành tồn đọng chi phí Trường hợp cơng trình chưa đủ điều kiện để nghiệm thu, bàn giao; bên xác định lý nêu cụ thể công việc mà bên nhận thầu phải làm để hồn thành cơng trình Việc kiểm tra công tác nghiệm thu quan nhà nước có thẩm quyền q trình thi cơng hồn thành thi cơng xây dựng cơng trình thực theo quy định quản lý chất lượng cơng trình xây dựng nhà nước 6.5 Trách nhiệm Nhà thầu sai sót a) Bằng kinh phí Nhà thầu phải: Hồn thành cơng việc tồn đọng vào ngày nêu Biên nghiệm thu, bàn giao khoảng thời gian hợp lý mà Chủ đầu tư yêu cầu đảm bảo không vượt khoảng thời gian thực công việc cịn tồn đọng quy định hợp đồng b) Trường hợp khơng sửa chữa sai sót: - Nếu Nhà thầu khơng sửa chữa sai sót hay hư hỏng khoảng thời gian hợp lý, Chủ đầu tư ấn định ngày để sửa chữa sai sót hay hư hỏng thơng báo cho Nhà thầu biết ngày - Nếu Nhà thầu không sửa chữa sai sót hay hư hỏng vào ngày thơng báo, Chủ đầu tư tự tiến hành công việc thuê người khác sửa chữa Nhà thầu phải chịu chi phí (bên nhận thầu khơng kiến nghị chi phí sửa chữa không cung cấp tài liệu chứng minh thiếu xác cách xác định chi phí sửa chữa bên giao thầu), Nhà thầu chịu trách nhiệm công việc sửa chữa phải chịu trách nhiệm tiếp tục nghĩa vụ cơng trình theo Hợp đồng c) Nếu sai sót hư hỏng dẫn đến việc Chủ đầu tư bị tồn lợi ích từ cơng trình hay phần lớn cơng trình, chấm dứt tồn Hợp đồng hay phần lớn cơng trình khơng thể đưa vào sử dụng cho mục đích định Khi đó, theo Hợp đồng Nhà thầu phải bồi thường toàn thiệt hại cho Chủ đầu tư d) Nếu sai sót hư hỏng khơng thể sửa chữa tốt công trường Chủ đầu tư đồng ý, Nhà thầu chuyển khỏi cơng trường thiết bị cấu kiện bị sai sót hay hư hỏng để sửa chữa 6.6 Các kiểm định thêm Nếu việc sửa chữa sai sót hư hỏng làm ảnh hưởng đến vận hành cơng trình, bên giao thầu yêu cầu tiến hành lại kiểm định nêu hợp đồng, bao gồm kiểm định hoàn thành kiểm định a) Khơng tốn thêm cho Bên nhận thầu chi phí thi cơng, hồn thành sửa chữa sai sót hư hỏng chậm trễ thời gian hồn thành (nếu có) chi phí khác mà Bên giao thầu chấp thuận xác định; b) Thu lại từ Bên nhận thầu phí tổn hư hỏng, mát mà Bên giao thầu phải chịu chi phí thêm khác việc hồn thành cơng trình, sau tính đến khoản nợ Bên nhận thầu Sau thu hồi lại từ mát, hư hỏng chi phí thêm, Bên giao thầu tốn phần tiền cân đối cịn lại cho Bên nhận thầu Điều 17 Tạm ngừng chấm dứt hợp đồng Bên nhận thầu 17.1 Quyền tạm ngừng công việc Bên nhận thầu Nếu Bên giao thầu không tuân thủ khoản 8.5 Hợp đồng [Thời hạn toán] vượt 15 ngày; Bên nhận thầu có thể, sau thơng báo cho Bên giao thầu không muộn 03 ngày, tạm ngừng công việc (hoặc giảm tỷ lệ công việc) trừ Bên nhận thầu toán theo điều khoản Hợp đồng, tùy trường hợp mô tả thông báo Việc tạm ngừng công việc Bên nhận thầu theo khoản không làm ảnh hưởng đến quyền lợi Bên nhận thầu chi phí tài để chấm dứt Hợp đồng theo khoản 17.2 Hợp đồng [Chấm dứt Hợp đồng Bên nhận thầu] Nếu Bên nhận thầu tiếp nhận tốn trước thơng báo chấm dứt Hợp đồng, Bên nhận thầu phải tiếp tục tiến hành cơng việc trở lại bình thường Nếu Bên nhận thầu phải chịu chậm trễ chi phí phát sinh hậu việc tạm ngừng công việc (hoặc giảm tỷ lệ công việc) theo khoản này, Bên nhận thầu phải thông báo cho Bên giao thầu theo Điều 21 Hợp đồng [Khiếu nại xử lý tranh chấp] 17.2 Chấm dứt Hợp đồng Bên nhận thầu Bên nhận thầu quyền chấm dứt Hợp đồng nếu: a) Bên nhận thầu không nhận số tiền tốn vịng 28 ngày kể từ ngày Bên giao thầu nhận đủ hồ sơ toán hợp lệ; b) Bên giao thầu không thực nghĩa vụ theo Hợp đồng; c) Việc tạm ngừng bị kéo dài 28 ngày; d) Bên giao thầu bị phá sản, vỡ nợ, bị đóng cửa, bị quản lý tài sản phải điều đình với chủ nợ tiếp tục kinh doanh điều hành người ủy thác người đại diện cho quyền lợi chủ nợ có hành động kiện xảy (theo Luật hành) có tác dụng tương tự tới hành động kiện 25 Trong kiện trường hợp nêu trên, Bên nhận thầu có thể, thơng báo trước 15 ngày cho Bên giao thầu để chấm dứt Hợp đồng Tuy nhiên trường hợp điểm (d) Bên giao thầu thơng báo chấm dứt Hợp đồng 17.3 Ngừng công việc di dời thiết bị Bên nhận thầu Sau nhận thông báo chấm dứt Hợp đồng, Bên nhận thầu lập tức: a) Ngừng tất công việc thêm, ngoại trừ công việc Bên giao thầu hướng dẫn để bảo vệ người tài sản an tồn cơng trình; b) Chuyển giao cho Bên giao thầu toàn tài liệu Bên nhận thầu, thiết bị, vật liệu công việc khác mà Bên nhận thầu toán; c) Di dời tất vật tư, vật liệu khỏi công trường, ngoại trừ thứ cần thiết cho việc an toàn rời khỏi cơng trường 17.4 Thanh tốn chấm dứt Hợp đồng Sau thông báo chấm dứt Hợp đồng theo khoản 17.2 Hợp đồng [Chấm dứt Hợp đồng Bên nhận thầu] có hiệu lực, Bên giao thầu lập tức: a) Trả lại bảo lãnh thực cho Bên nhận thầu; b) Thanh toán cho Bên nhận thầu Điều 18 Bảo hiểm bảo hành 18.1 Bảo hiểm a) Bên giao thầu phải mua bảo hiểm cơng trình xây dựng theo quy định Bên giao thầu mua bảo hiểm cơng trình; có tổn thất, thiệt hại xảy cơng trình, mà tổn thất, thiệt hại thuộc phạm vi cơng việc Bên nhận thầu, Bên nhận thầu phải thực thủ tục cần thiết theo quy định để bồi thường Bên giao thầu không chịu trách nhiệm trường hợp Bên nhận thầu không thực thủ tục Trường hợp Bên nhận thầu bồi thường Bên nhận thầu phải chịu mức khấu trừ theo quy định hợp đồng cung cấp dịch vụ bảo hiểm xây dựng cơng trình ký Bên giao thầu đơn vị cung cấp dịch vụ bảo hiểm b) Bên nhận thầu phải thực mua bảo hiểm thiết bị, nhân lực Bên nhận thầu, bảo hiểm bên thứ 18.2 Bảo hành Sau nhận biên nghiệm thu cơng trình, hạng mục cơng trình để đưa vào sử dụng, Bên nhận thầu phải: - Thực việc bảo hành cơng trình thời gian 12 tháng 26 - Trường hợp, Bên giao thầu trả tiền giữ lại giai đoạn tốn cho bảo hành Bên nhận thầu phải nộp cho Bên giao thầu bảo lãnh để thực nghĩa vụ bảo hành cơng trình vòng 21 ngày trước ngày nhận biên nghiệm thu cơng trình, hạng mục cơng trình để đưa vào sử dụng Bảo lãnh bảo hành phải có giá trị hết thời gian bảo hành phải thể nhân pháp nhân cấp phải theo mẫu theo quy định hành mẫu khác phải Bên giao thầu chấp thuận - Trong thời gian bảo hành cơng trình Bên nhận thầu phải sửa chữa sai sót, khiếm khuyết lỗi Bên nhận thầu gây q trình thi cơng cơng trình chi phí Bên nhận thầu Việc sửa chữa lỗi phải bắt đầu vịng khơng q 21 ngày sau nhận thơng báo Bên giao thầu lỗi Nếu thời hạn mà Bên nhận thầu không bắt đầu thực cơng việc sửa chữa Bên giao thầu có quyền thuê nhà thầu khác (bên thứ ba) thực cơng việc tồn chi phí cho việc sửa chữa để chi trả cho bên thứ ba Bên nhận thầu chịu khấu trừ vào tiền bảo hành Bên nhận thầu thông báo cho Bên nhận thầu giá trị trên, Bên nhận thầu buộc phải chấp thuận giá trị Điều 19 Rủi ro bất khả kháng 19.1 Rủi ro bất khả kháng a) Rủi ro nguy ảnh hưởng tiêu cực đến việc thực Hợp đồng b) Bất khả kháng kiện rủi ro chống đỡ xảy khơng thể lường trước ký kết Hợp đồng như: động đất, bão, lũ, lụt, lốc, sóng thần, lở đất hay hoạt động núi lửa, chiến tranh, dịch bệnh c) Khi bên bị rơi vào tình trạng bất khả kháng, phải thơng báo văn cho bên thời gian sớm 19.2 Hậu rủi ro Nếu chừng mực rủi ro liệt kê khoản 19.1 Hợp đồng dẫn đến mát hay hư hỏng cho cơng trình, bất động sản, vật tư thiết bị hay tài liệu Nhà thầu, Nhà thầu phải gửi thông báo cho Chủ đầu tư sửa chữa mát hư hỏng phạm vi Chủ đầu tư yêu cầu 19.3 Trách nhiệm Nhà thầu rủi ro Nhà thầu chịu hoàn toàn trách nhiệm việc bảo đảm cơng trình từ ngày khởi công ngày phát hành biên nghiệm thu coi phát hành theo khoản 6.4 [Nghiệm thu, bàn giao cơng trình hạng mục cơng trình] Hợp đồng cho cơng trình, trách nhiệm chuyển qua Chủ đầu tư 27 Nếu biên nghiệm thu phát hành (hoặc coi phát hành) cho hạng mục cơng trình nào, trách nhiệm bảo đảm hạng mục cơng trình chuyển cho Chủ đầu tư Sau trách nhiệm chuyển cách phù hợp cho Chủ đầu tư, Nhà thầu nhận trách nhiệm bảo đảm đến cơng việc cịn tồn lại chưa giải xong vào ngày nêu biên nghiệm thu công việc hoàn thành Nếu việc mát hay hư hỏng xảy cho cơng trình, vật tư thiết bị tài liệu Nhà thầu khoảng thời gian Nhà thầu chịu trách nhiệm bảo đảm, liệt kê khoản 19.3 [Trách nhiệm Nhà thầu rủi ro] Hợp đồng, Nhà thầu phải sửa mát hay hư hỏng rủi ro chi phí Nhà thầu, để cơng trình, vật tư thiết bị tài liệu Nhà thầu với Hợp đồng Nhà thầu phải chịu trách nhiệm hỏng hóc hay mát xảy sau biên nghiệm thu phát hành việc xảy trước thuộc trách nhiệm Nhà thầu 19.4 Bồi thường rủi ro Nhà thầu phải bồi thường gánh chịu tổn hại cho Bên giao thầu, nhân viên Bên giao thầu khiếu nại, hỏng hóc, mát chi phí (bao gồm phí chi phí pháp lý) có liên quan đến: a) Tổn hại thân thể, bệnh tật, ốm đau hay chết, người xảy ngun nhân thi cơng hồn thành cơng trình sửa chữa sai sót, trừ quy cho việc cẩu thả, cố ý làm vi phạm Hợp đồng Bên giao thầu, nhân viên Bên giao thầu, đại diện riêng họ; b) Hỏng hóc hay mát tài sản nào, bất động sản hay cá nhân (khơng phải cơng trình), phạm vi mà hỏng hóc hay mát này: - Phát sinh từ trình tiến hành ngun nhân thi cơng hồn thành cơng trình sửa chữa sai sót; - Được quy cho bất cẩn, cố ý làm vi phạm hợp đồng Nhà thầu, nhân lực Nhà thầu, người trực tiếp hay gián tiếp họ thuê Bên giao thầu phải bồi thường gánh chịu tổn hại cho Nhà thầu, nhân viên Nhà thầu khiếu nại, thiệt hại, mát chi phí (bao gồm phí phí pháp lý) liên quan đến tổn hại thân thể, ốm đau, bệnh tật hay chết quy cho cẩu thả, cố ý làm vi phạm Hợp đồng Bên giao thầu, nhân viên Bên giao thầu 19.5 Thông báo bất khả kháng 28 Nếu bên bị cản trở thực nghĩa vụ theo Hợp đồng tình trạng bất khả kháng, bên phải gửi thơng báo cho bên việc trường hợp gây nên tình trạng bất khả kháng phải nêu rõ nghĩa vụ, công việc bị cản trở Thông báo phải gửi sớm sau bên nhận biết tình trạng, lẽ nhận biết việc trường hợp gây nên tình trạng bất khả kháng Bên đó, thông báo, phải miễn cho việc thực công việc thuộc nghĩa vụ thời gian mà tình trạng bất khả kháng cản trở việc thực họ Dẫu cho có quy định khác khoản này, bất khả kháng khơng áp dụng nghĩa vụ toán tiền bên cho bên theo Hợp đồng 19.6 Các hậu bất khả kháng Nếu Nhà thầu bị cản trở thực nhiệm vụ theo Hợp đồng bất khả kháng mà thông báo theo khoản 19.5 [Thông báo bất khả kháng] Hợp đồng , chịu chậm trễ chịu chi phí bất khả kháng, Nhà thầu có quyền theo Điều 21 [Khiếu nại xử lý tranh chấp] Hợp đồng: a) Kéo dài thời gian chậm trễ này, việc hoàn thành bị bị chậm trễ, theo khoản 7.4 [Khắc phục tiến độ chậm trễ] Hợp đồng; b) Nếu việc hay trường hợp thuộc loại mô tả điểm (b) khoản khoản 19.1 [Rủi ro bất khả kháng] Hợp đồng tốn chi phí Sau nhận thông báo này, Chủ đầu tư phải xem xét để trí hay định vấn đề 19.7 Chấm dứt Hợp đồng bất khả kháng, toán, hết trách nhiệm Nếu việc thực cơng trình tiến hành bị cản trở liên tục thời gian 20 ngày bất khả kháng thông báo theo khoản 19.5 Hợp đồng nhiều khoảng thời gian mà tổng số 20 ngày bất khả kháng thông báo, hai bên gửi thơng báo chấm dứt Hợp đồng cho bên Trong trường hợp này, việc chấm dứt Hợp đồng có hiệu lực 05 ngày sau có thơng báo Đối với trường hợp chấm dứt này, Chủ đầu tư phải toán cho Nhà thầu: a) Các khoản toán cho công việc thực mà giá nêu Hợp đồng; b) Chi phí cho thiết bị vật tư đặt hàng cho cơng trình chuyển tới cho Nhà thầu, thứ Nhà thầu có trách nhiệm chấp nhận giao 29 hàng: thiết bị vật tư trở thành tài sản (và rủi ro) Chủ đầu tư Chủ đầu tư toán, Nhà thầu Chủ đầu tư tuỳ ý sử dụng; c) Mọi chi phí trách nhiệm khác mà trường hợp bất khả kháng Nhà thầu phải chịu để hồn thành cơng trình; d) Chi phí di chuyển cơng trình tạm thiết bị Nhà thầu khỏi cơng trình trả lại hạng mục thiết bị cho cơng trình Nhà thầu; e) Chi phí bồi thường cho đội ngũ nhân viên người lao động Nhà thầu thuê cho toàn thời gian liên quan đến cơng trình vào thời điểm chấm dứt Hợp đồng Điều 20 Thưởng hợp đồng, phạt hợp đồng 20.1 Thưởng hợp đồng: Không 20.2 Phạt vi phạm hợp đồng - Nhà thầu vi phạm thời gian thực hợp đồng mà không kiện bất khả kháng lỗi Chủ đầu tư gây ra: chậm đến 15 ngày, Nhà thầu phải chịu phạt 0,1% giá hợp đồng bị vi phạm; chậm 15 ngày phải chịu phạt 0,2% giá hợp đồng bị vi phạm Tổng mức phạt tối đa không vượt 12% giá trị hợp đồng bị vi phạm Chủ đầu tư khấu trừ khoản tiền phạt từ khoản toán đến hạn Nhà thầu Điều 21 Khiếu nại xử lý tranh chấp 22.1 Khiếu nại Thực theo quy định nêu Điều 44 Nghị định số 37/2015/NĐ-CP ngày 22/04/2015 Chính phủ 22.2 Xử lý tranh chấp Thực theo quy định nêu Điều 45 Nghị định số 37/2015/NĐ-CP Khi có tranh chấp phát sinh q trình thực Hợp đồng, bên cố gắng thương lượng để giải biện pháp hòa giải Trường hợp thương lượng khơng có kết vịng 30 ngày kể từ ngày phát sinh tranh chấp Hợp đồng khơng thể hịa giải, bên gửi vấn đề lên trọng tài để xử lý tranh chấp theo quy tắc Việt Nam (hoặc Tòa án Nhân dân) theo quy định pháp luật Quyết định trọng tài (hoặc Tòa án Nhân dân) định cuối có tính chất bắt buộc với bên Hợp đồng bị vô hiệu, chấm dứt không ảnh hưởng đến hiệu lực điều khoản giải tranh chấp Điều 22 Quyết toán lý hợp đồng 22.1 Quyết tốn hợp đồng 30 Trong vịng 30 ngày sau nhận Biên nghiệm thu hồn thành tồn nội dung cơng việc theo quy định hợp đồng, Nhà thầu trình cho Chủ đầu tư dự thảo toán Hợp đồng với tài liệu trình bày chi tiết theo mẫu mà Chủ đầu tư chấp thuận, bao gồm tài liệu sau: - Biên nghiệm thu hoàn thành toàn công việc thuộc phạm vi Hợp đồng - Bản xác nhận giá trị khối lượng công việc phát sinh (nếu có) ngồi phạm vi Hợp đồng; - Bảng tính giá trị toán hợp đồng xây dựng (gọi tốn A-B), nêu rõ phần tốn giá trị cịn lại mà Chủ đầu tư có trách nhiệm tốn cho Nhà thầu; - Tồn hồ sơ quản lý chất lượng thi công theo quy định hành, vẽ hồn cơng, nhật ký thi cơng xây dựng cơng trình; - Hóa đơn mua bán vật tư chính; - Các tài liệu khác theo quy định hành pháp luật Thời hạn giao nộp hồ sơ tốn hợp đồng khơng q sáu mươi (60) ngày kể từ ngày nghiệm thu hoàn thành tồn nội dung cơng việc cần thực theo Hợp đồng, bao gồm công việc phát sinh (nếu có) 22.2 Thanh lý hợp đồng xây dựng a) Hợp đồng xây dựng lý trường hợp: - Các Bên hoàn thành nghĩa vụ theo Hợp đồng ký; - Hợp đồng xây dựng bị chấm dứt (huỷ bỏ) theo quy định Điều16, Điều17 hợp đồng b) Việc lý hợp đồng phải hoàn tất thời hạn bốn mươi lăm (45) ngày kể từ ngày Bên tham gia Hợp đồng hoàn thành nghĩa vụ theo hợp đồng hợp đồng bị chấm dứt (huỷ bỏ) theo điểm a Khoản Điều 22.3 Chấm dứt trách nhiệm Chủ đầu tư Chủ đầu tư không chịu trách nhiệm với Nhà thầu việc vấn đề theo Hợp đồng liên quan đến Hợp đồng sau lý Hợp đồng Điều 23 Hiệu lực hợp đồng 23.1 Thời điểm có hiệu lực Hợp đồng thời điểm sau Hợp đồng ký kết Bên giao thầu nhận Bảo đảm thực hợp đồng Nhà thầu 23.2 Tính pháp lý hợp đồng xây dựng: a) Hợp đồng có hiệu lực sở pháp lý mà Bên giao thầu, Bên nhận thầu bên liên quan có nghĩa vụ thực hiện; 31 b) Hợp đồng có hiệu lực sở để giải tranh chấp bên Các tranh chấp phát sinh hợp đồng giải sở quy định pháp luật có liên quan Điều 24 Điều khoản chung 24.1 Hai Bên cam kết thực điều quy định hợp đồng này; 24.2 Hợp đồng lập thành 10 có giá trị pháp lý Chủ đầu tư giữ 06 Bên nhận thầu giữ 04 ĐẠI DIỆN CHỦ ĐẦU TƯ ĐẠI DIỆN NHÀ THẦU CHỦ TỊCH GIÁM ĐỐC Trịnh Văn Hùng Nguyễn Quang Dung 32 BẢNG GIÁ PHỤ LỤC HỢP ĐỒNG XÂY DỰNG (Kèm theo hợp đồng xây dựng số: /2022/HĐ - XD ngày tháng năm 2022 UBND xã Minh Tân Công ty TNHH Xây dựng Thương mại Dịch vụ Bình Minh Phát) CƠNG TRÌNH: CẢI TẠO NHÀ VĂN HĨA THƠN 8, XÃ MINH TÂN, HUYỆN VĨNH LỘC HẠNG MỤC: HỘI TRƯỜNG, PHÒNG ĐỌC STT Tên công tác Đơn vị Khối lượng Đơn giá Thành tiền HẠNG MỤC: PHÁ DỠ + XÂY MỚI HỘI TRƯỜNG, PHỊNG ĐỌC PHÁ DỠ: Tháo dỡ mái tơn thủ công, chiều cao ≤6m Tháo dỡ kết cấu thép - kèo, xà gỗ Tháo dỡ trần Công tháo dỡ hệ thống điện cũ Phá dỡ kết cấu bê tơng có cốt thép búa khí nén 3m3/ph m3 10,1554 544.214 5.526.711 Tháo dỡ cửa thủ công m2 31,5910 11.120 351.292 Tháo dỡ xen hoa Phá dỡ kết cấu máy đào 1,25m3 gắn đầu búa thủy lực - Kết cấu gạch Phá dỡ kết cấu máy đào 1,25m3 gắn đầu búa thủy lực Nạo vét bùn mương thoát nước xe hút chân không kết hợp với thiết bị khác (mương có chiều rộng 33cm, m3 vữa XM M75, PCB40 Lắp dựng cốt thép xà dầm, giằng, ĐK ≤10mm, chiều cao ≤6m Lắp dựng cốt thép xà dầm, giằng, ĐK ≤18mm, chiều cao ≤6m Ván khn giằng móng Bê tơng xà dầm, giằng nhà SX máy trộn, đổ thủ công, chiều cao ≤6m, M250, đá 1x2, PCB40 Đắp đất đầm đất cầm tay 70kg, độ chặt Y/C K = 0,90 Đắp đất đầm đất cầm tay 70kg, độ chặt Y/C K = 0,90 Mua đất đá thải Trát tường dày 1,5cm, vữa XM M75, PCB40 Sơn dầm, trần, tường ngồi nhà khơng bả sơn loại nước lót + nước phủ PHẦN THÂN: Lắp dựng cốt thép cột, trụ, ĐK ≤10mm, chiều cao ≤6m Lắp dựng cốt thép cột, trụ, ĐK ≤18mm, chiều cao ≤6m Ván khuôn cột - Cột vuông, chữ nhật Bê tông cột SX máy trộn, đổ thủ công, TD ≤0,1m2, chiều cao ≤6m, M250, đá 1x2, PCB40 Khối lượng 7,5820 Đơn giá Thành tiền 1.116.290 8.463.711 0,3960 15.565.563 6.163.963 0,0493 28.229.985 1.391.738 0,7182 27.911.475 20.046.021 8,0313 1.358.168 10.907.855 79,1978 1.305.989 103.431.456 0,1677 28.229.985 4.734.168 0,9553 27.911.475 26.663.832 100m2 0,8300 6.143.558 5.099.153 m3 9,1316 1.874.137 17.113.869 100m3 0,3718 3.197.016 1.188.651 100m3 0,7928 3.197.016 2.534.594 m3 42,1000 113.724 4.787.780 m2 38,2050 94.775 3.620.879 m2 38,2050 64.720 2.472.628 0,0821 28.797.973 2.364.314 0,5513 28.021.499 15.448.252 100m2 0,6600 15.565.563 10.273.272 m3 3,6300 2.125.023 7.713.833 34 STT 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 Khối lượng Đơn giá m3 40,7424 1.407.582 57.348.269 m3 1,5160 1.574.902 2.387.551 m3 2,1780 1.875.020 4.083.794 0,1480 29.625.398 4.384.559 0,7938 28.391.955 22.537.534 Ván khuôn gỗ xà dầm, giằng Bê tông xà dầm, giằng nhà SX máy trộn, đổ thủ công, chiều cao ≤6m, M250, đá 1x2, PCB40 Lắp dựng cốt thép sàn mái, ĐK ≤10mm, chiều cao ≤28m 100m2 0,5330 16.134.780 8.599.838 m3 5,2109 1.874.137 9.765.940 1,0781 29.246.796 31.530.971 Ván khuôn gỗ sàn mái Bê tông sàn mái SX máy trộn, đổ thủ công, bê tông M250, đá 1x2, PCB40 Lắp dựng cốt thép lanh tô liền mái hắt, máng nước, ĐK ≤10mm, chiều cao ≤6m Lắp dựng cốt thép lanh tô liền mái hắt, máng nước, ĐK >10mm, chiều cao ≤6m Ván khuôn gỗ lanh tô, lanh tô liền mái hắt, máng nước, đan Bê tông lanh tô, lanh tô liền mái hắt, máng nước, đan, ô văng, bê tông M250, đá 1x2, PCB40 Trát tường dày 1,5cm, vữa XM M75, PCB40 Trát tường dày 1,5cm, vữa XM M50, PCB40 Bê tông SX máy trộn, đổ thủ công, M150, đá 1x2, PCB40 100m2 0,6170 14.402.860 8.886.565 Tên công tác Xây tường thẳng gạch đất sét nung 6,5x10,5x22cm - Chiều dày ≤33cm, chiều cao ≤6m, vữa XM M50, PCB40 Xây tường thẳng gạch không nung 6,5x10,5x22cm - Chiều dày ≤11cm, chiều cao ≤6m, vữa XM M50, PCB40 Xây cột, trụ gạch không nung 6,5x10,5x22cm, chiều cao ≤6m, vữa XM M75, PCB40 Lắp dựng cốt thép xà dầm, giằng, ĐK ≤10mm, chiều cao ≤6m Lắp dựng cốt thép xà dầm, giằng, ĐK ≤18mm, chiều cao ≤6m Đơn vị Thành tiền m3 8,0693 1.724.196 13.913.055 0,0064 30.548.655 195.511 0,0326 30.320.967 988.464 100m2 0,0364 14.859.978 540.903 m3 0,4004 1.964.783 786.699 m2 216,9780 94.844 20.579.061 m2 194,1356 73.763 14.320.024 m3 12,4887 1.255.607 15.680.899 35 STT Tên công tác Đơn vị Khối lượng Đơn giá Thành tiền 55 Lát nền, sàn - Tiết diện gạch ≤ 0,25m2, vữa XM M50, PCB40 m2 130,4821 231.759 30.240.401 56 Trát xà dầm, vữa XM M75, PCB40 m2 47,9700 132.197 6.341.490 57 Trát trần, vữa XM M75, PCB40 m2 49,0800 181.165 8.891.578 58 Ốp gạch thẻ, XM PCB40 Quét dung dịch chống thấm mái, sê nô, ô văng Gia công, lắp đặt chữ Meca mạ vàng"KHU VĂN HĨA THỂ THAO THƠN 8" Trát sê nơ, mái hắt, lam ngang, vữa XM M75, PCB40 Trát trụ cột, lam đứng, cầu thang, dày 1,5cm, vữa XM M75, PCB40 m2 13,2835 253.089 3.361.908 m2 56,7659 51.765 2.938.487 Trọn 1,0000 3.158.987 3.158.987 m2 36,2896 89.743 3.256.738 m2 92,4440 187.695 17.351.277 m 62,9800 41.738 2.628.659 m 5,1200 75.724 387.707 0,1824 37.471.133 6.834.735 59 60 61 62 63 64 65 Trát gờ chỉ, vữa XM M75, PCB40 Đắp phào đơn, vữa XM M75, PCB40 Gia cơng kèo thép hình độ nhỏ, độ ≤9m 66 Lắp kèo thép độ ≤18m 0,1824 4.015.557 732.438 67 Gia công xà gồ thép 0,2479 26.498.995 6.569.101 68 Lắp dựng xà gồ thép 0,2479 3.116.215 772.510 1m2 42,9106 38.264 1.641.931 0,9825 33.329.137 32.745.877 69 70 71 72 73 74 75 76 Sơn sắt thép sơn loại nước lót + nước phủ Lợp mái che tường tôn múi, chiều dài Tôn úp Ke chống bão (4 cái/1m2) Sơn dầm, trần, tường ngồi nhà khơng bả sơn loại nước lót + nước phủ Sơn dầm, trần, tường nhà khơng bả sơn loại nước lót + nước phủ Sản xuất, lắp dựng cửa cánh mở quay, nhôm hệ Xingfa 55, phụ kiện Kinlong kính an tồn dày 6,38mm Sản xuất, lắp dựng cửa cánh mở quay, nhôm hệ Xingfa 55, phụ kiện Kinlong, kính an tồn dày 100m2 m 33,4200 85.925 2.871.614 393,0000 3.161 1.242.273 m2 246,4116 65.017 16.020.943 m2 383,6296 48.826 18.731.099 m2 14,5800 4.612.121 67.244.724 m2 4,3200 4.359.402 18.832.617 36 STT Tên công tác Khối lượng Đơn giá m2 10,8000 3.917.144 42.305.155 m2 22,8000 505.438 11.523.986 m2 106,6226 323.847 34.529.409 19,0000 282.382 5.365.258 2,0000 444.735 889.470 Đơn vị Thành tiền 6,38mm 82 Sản xuất, lắp dựng cửa sổ cánh mở quay, nhôm hệ Xingfa 55, phụ kiện Kinlong, kính an tồn dày 6,38mm Hoa sắt cửa sổ thép đặc 12x12 bao gồm công lắp đặt hồn thiện sơn nước Thi cơng trần phẳng thạch cao PHẦN CẤP ĐIỆN Lắp đặt đèn ống dài 1,2m, hộp đèn bóng Lắp đặt đèn lốp 83 Lắp đặt công tắc hạt 1,0000 59.997 59.997 84 Lắp đặt công tắc hạt 5,0000 62.403 312.015 85 Lắp đặt ổ cắm đôi 19,0000 98.715 1.875.585 86 Lắp đặt quạt trần 3,0000 1.032.933 3.098.799 87 Lắp đặt dây dẫn ruột ≤ 4mm2 m 150,0000 34.002 5.100.300 88 Lắp đặt dây dẫn ruột ≤ 4mm2 m 110,0000 34.002 3.740.220 89 Lắp đặt dây dẫn ruột ≤ 10mm2 m 90,0000 78.309 7.047.810 90 Lắp đặt ống nhựa chìm bảo hộ dây dẫn - Đường kính ≤27mm m 200,0000 58.046 11.609.200 91 Lắp đặt automat pha ≤50A 5,0000 127.932 639.660 92 Lắp đặt automat pha ≤100A 1,0000 173.567 173.567 93 Tủ điện 350x450x200mm 1,0000 442.258 442.258 hộp 6,0000 63.491 380.946 25,0000 30.326 758.150 0,2000 11.479.491 2.295.898 77 78 79 80 81 94 95 96 97 98 Lắp đặt hộp nối, phân dây, công tắc, cầu chì, automat, KT ≤40cm2 mặt ổ cắm, cơng tắc để lắp vào đế âm PHẦN THOÁT NƯỚC MÁI Lắp đặt ống nhựa PVC miệng bát, nối p/p dán keo, đoạn ống dài 6m - Đường kính 89mm Lắp đặt cút nhựa miệng bát nối p/p dán keo, ĐK 89mm 100m 12,0000 76.635 919.620 37 99 Cầu chắn rác in nox D90mm Khối lượng 4,0000 100 Code D90, bật sắt đuôi cá 101 TAM CẤP Xây phận kết cấu phức tạp khác gạch không nung 6,5x10,5x22cm, chiều cao ≤6m, vữa XM M50, PCB40 Lát đá bậc tam cấp STT 102 103 104 105 106 107 108 Tên công tác Trát tường dày 1,5cm, vữa XM M75, PCB40 Sơn dầm, trần, tường ngồi nhà khơng bả sơn loại nước lót + nước phủ BỒN HOA (SL CÁI) Xây tường thẳng gạch đất sét nung 6,5x10,5x22cm - Chiều dày ≤11cm, chiều cao ≤6m, vữa XM M50, PCB40 Trát tường dày 1,5cm, vữa XM M75, PCB40 Đơn vị Đơn giá Thành tiền 106.142 424.568 40,0000 12.636 505.440 m3 3,7035 2.034.045 7.533.086 m2 13,6125 607.217 8.265.741 m2 11,2500 94.844 1.066.995 m2 11,2500 65.017 731.441 m3 0,1757 1.574.902 276.710 m2 1,5975 94.515 150.988 m3 2,0768 252.719 524.847 109 Đào xúc đất màu vào bồn 110 Tổng cộng I 945.800.061 111 Làm tròn I 945.800.000 II HẠNG MỤC: HÀNH LANG BÊN HÔNG, SAU NHÀ HÀNH LANG Xây tường thẳng gạch đất sét nung 6,5x10,5x22cm - Chiều dày ≤33cm, chiều cao ≤6m, vữa XM M50, PCB40 Trát tường dày 1,5cm, vữa XM M75, PCB40 Đắp đất đầm đất cầm tay 70kg, độ chặt Y/C K = 0,90 Mua đất đá thải Láng nền, sàn không đánh màu, dày 3cm, vữa XM M75, PCB30 Sơn dầm, trần, tường nhà khơng bả sơn loại nước lót + nước phủ m3 2,0381 1.423.696 2.901.635 m2 9,2640 94.719 877.477 100m3 0,3465 3.197.016 1.107.766 m3 34,6500 113.724 3.940.537 m2 59,3006 71.815 4.258.673 m2 45,3600 48.742 2.210.937 38 STT Tên công tác Đơn vị Khối lượng Đơn giá Thành tiền Gia cơng kèo thép hình độ nhỏ, độ ≤9m 0,0914 37.543.171 Lắp kèo thép độ ≤18m 0,0914 4.012.795 366.769 10 Gia công xà gồ thép 0,0744 21.847.893 1.625.483 11 Lắp dựng xà gồ thép 0,0744 2.224.576 165.508 1m2 16,2156 43.104 698.957 0,3080 21.856.697 6.731.863 3.431.446 14 Sơn sắt thép sơn loại nước lót + nước phủ Lợp mái che tường tôn múi, chiều dài Ke chống bão (4 cái/1m2) 15 Tổng cộng II 28.706.486 16 Làm tròn II 28.706.000 17 TỔNG CỘNG I + II 974.506.000 Bằng chữ: Chín trăm bảy mươi tư triệu, năm trăm linh sáu nghìn đồng./ 12 13 ĐẠI DIỆN CHỦ ĐẦU TƯ 100m2 123,2000 3.161 389.435 ĐẠI DIỆN NHÀ THẦU 39 ... 0,0493 28 .22 9. 985 1.391.7 38 0,71 82 27.911.475 20 .046. 021 8, 0313 1.3 58. 1 68 10.907 .85 5 79,19 78 1.305. 989 103.431.456 0,1677 28 .22 9. 985 4.734.1 68 0,9553 27 .911.475 26 .663 .8 32 100m2 0 ,83 00 6.143.5 58 5.099.153... 1 .87 4.137 17.113 .86 9 100m3 0,37 18 3.197.016 1. 188 .651 100m3 0,7 9 28 3.197.016 2. 534.594 m3 42, 1000 113. 724 4. 787 . 780 m2 38 ,20 50 94.775 3. 620 .87 9 m2 38 ,20 50 64. 720 2. 4 72. 6 28 0,0 82 1 28 .797.973 2. 364.314... 383 , 629 6 48. 82 6 18. 731.099 m2 14, 580 0 4.6 12. 121 67 .24 4. 724 m2 4, 320 0 4.359.4 02 18. 8 32. 617 36 STT Tên công tác Khối lượng Đơn giá m2 10 ,80 00 3.917.144 42. 305.155 m2 22 ,80 00 505.4 38 11. 523 . 986 m2