Đàm phán vay vốn thành công
Hồ sơ pháp lý Kế hoạch kinh doanh Kế hoạch chiến lược Tài sản Bảo lãnh Hợp đồng Cam kết từ khách hàng Là trình Nguồn đảm bảo Doanh thu tương lai Hai bên / bên Hồ sơ vay / kêu gọi tài trợ Trao đổi thảo luận Chứng minh vốn tự có Đàm phán Báo cáo thuế Các điều kiện giải pháp Báo cáo tài Báo cáo tốn Cùng thống Hồ sơ tài Sao cho gần với mong muốn tốt Báo cáo kiểm toán Hồ sơ thẩm định giá SWOT Ưu Bài học từ Shark Tank Vị đàm phán Chứng minh tính thi hiệu Sự hấp dẫn Am hiểu bên tham gia Có kế hoạch cụ thể rõ ràng Xu hướng đầu tư Pháp lý vững Hội đồng quản trị - Ban giám đốc có lực thật Thỏa thuận Cân nghĩa vụ, đóng góp, lợi ích Kiểm sốt tốt Specific Số liệu đưa có sở thận trọng Measurable Thành công đàm phán Kỹ thuật công nghệ phù hợp - tiên tiến - đột phá Cụ thể rõ ràng đầy đủ có thời hạn rõ ràng: SMART Đam mê - tâm huyết Assignable (who it) Realistic Có đảm bảo hồn vốn toán lãi Yêu cầu nhà tài trợ vốn Timeline Vật chất Các bên tham gia vui vẽ chấp nhận Vị Danh tiếng Uy tín Vốn cố định Lợi ích tương lai Vốn Vốn lưu động Thừa kế Nhận tiền/tài sản từ tổ chức / cá nhân khác Phát triển Sử dụng để làm nguồn lực tài cho hoạt động DN Biên độ tài trợ Cam kết hoàn lại gốc trả lãi Áp lực doanh số Áp lực hiệu Trên sở có phương án / kế hoạch hoạt động KD hiệu Vay vốn Đặc trưng thời điểm thời vụ Đàm phán vay vốn / kêu gọi vốn đầu tư THÀNH CƠNG Điều kiện hồ sơ Ưu đãi tín dụng Vay vốn Thu hồi vốn đầu tư Có lợi nhuận Dịng tiền rịng dương Uy tín Mối quan hệ Người thân quen Có đảm bảo Ngân hàng Bảo lãnh bên thứ Tài sản chấp / cầm cố Nhà tài trợ vốn Quỹ tín dụng nhân dân Nguồn thu hình thành tương lai Quỹ đầu tư Vốn tự có Hợp tác làm ăn (hùn hạp) Thêm thành viên góp vốn 100% vốn tự có B X phù hợp? Tổng vốn đầu tư Thêm cổ đông Rủi ro Thử thách Dùng nguồn lực bên để tăng lực lên nhiều lần SWOT Địn bẩy gì? Vốn chủ sở hữu Bên Cơ cấu vốn Dùng tiền vay mượn để tăng lực đầu tư X% vốn tự có & (100% - X%) vốn vay Political Cơ sở xác định? Dùng nợ để tăng thu nhập Economic Rủi ro cao Môi trường Kiểm soát rủi ro tháng bán lời 100tr (5%) Bên ngồi Tài Trả lãi: 40tr (1%) Technological Legal Ví dụ Có tỷ - vay thêm tỷ mua đất Tồn chi phí bỏ LN ròng: 200tr FL = % thay đổi lợi nhuận tồng / % thay đổi LN trước thuế lãi vay Địn bẩy Vốn đầu tư Để thực hiệnđược dự án đầu tư Bao gồm vốn tự có & vốn vay / mượn / chiếm dụng Định phí Biến phí OL = % thay đổi EBIT / % thay đổi doanh thu = (Doanh thu - Biến phí) / Lợi nhuận trước thuế Mua vào Kinh doanh Đàm phán công nợ Bán Tạm ứng trước Vốn chiếm dụng Kiến thức Kinh nghiệm Tri thức Thanh toán gối đầu Hàng mẫu / hàng trưng bày Thời gian Bị chiếm dụng Khác Mối quan hệ Sức khỏe Vốn điều lệ / Vốn pháp định Dam phan vay von - Ths Linh.mmap - 15/12/2018 - Social Environmental Có tỷ - mua đất tháng bán lời 240tr (4%) PESTEL