MÔ HÌNH XÂY DỰNG QUÁN KARAOKE

LỜI MỞ ĐẦU Từ xưa tới nay, nhu cầu giao tiếp, kết bạn tồn ngày có xu hướng mở rộng Ngày nay, với mức sống người ngày cải thiện, đáp ứng cho nhu cầu mặt tinh thần ngày tốt hơn, trú trọng Trên giới Việt Nam, uống cafe khơng cịn đơn nhu cầu giải khát mà người ta mong muốn tìm kiếm xa Hiện địa bàn xã Quỳnh Lập,số lượng quán café không nhiều,song kinh tế nay, mức sống người ngày nâng cao, nhu cầu giải trí thư giãn người tăng lên mạnh mẽ Các quán cafe phần lớn đáp ứng nhu cầu nhỏ khách hàng nhu cầu địa điểm, đồ uống mà chưa thể tạo mơi trường thân thiện,chưa có hoạt động sôi để tạo không gian gần gũi, nâng cao hiệu hoạt động giải trí khách hàng Phần lớn quán café Quỳnh Lập kinh doanh theo hình thức cũ kỹ nên thường nhàm chán,mang cảm giác tẻ nhạt cho khách hàng Trong đó, qua tìm hiểu thị trường nhận thấy khách hàng,đặc biệt người dân Quỳnh Lập hiên thiếu khơng gian qn cafe đáp ứng đa nhu cầu họ,đặc biêt giới trẻ như: giao lưu,được thể hiện,được phục vụ tận tình với mức giá khơng q đắt đỏ Ngồi phận khách hàng cịn muốn chúng tơi giúp tổ chức sinh nhật,lời tỏ tình…theo xếp từ trước họ Với tuổi trẻ, mạnh dạn với ưu người nhận thấy nhu cầu lớn quan trọng giới trẻ: nhu cầu giao lưu, gặp gỡ kết bạn; mối quan tâm lớn tình bạn - tình yêu Ngồi phận khách hàng cịn muốn chúng tơi giúp tổ chức sinh nhật, nói lời cầu ,lời tỏ tình…theo xếp từ trước họ Để phục vụ cho nhu cầu thiết thực khách hàng,chúng định mở quán” CAFE ”kết hợp với phòng hát KaRaoke Với mục tiêu vui lòng khách đến vừa lòng khách đi, với lối phục vụ chun nghiệp, tận tình chúng tơi định làm h lịng q khách Mặc dù có nhiều cố gắng thời gian có hạn nên dự án khơng tránh khỏi thiếu sót Chúng tơi mong nhận đóng góp ý kiến nhà đầu tư để dự án hoàn thiện Cà phê- NEW SKY I CĂN CỨ ,CƠ SỞ XÁC ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ Tên dự án: Quán CAFE – KARAOKE “ NEW SKY” Diện tích kinh doanh: 400 m2 Trong tầng 200m2 sửa dụng xây phòng hát karaoke,tầng 200m2 sử dụng kinh doanh café Địa điểm : Cảng cá –xóm Đồng Tiến-Xã Quỳnh Lập-TX Hoàng Mai- Quỳnh LưuNghệ An Chủ dự án : Lê Duy Nghĩa Cơ sở pháp lý: 3.1.Các pháp lý: Luật doanh nghiệp năm 2005 văn hướng dẫn thi hành - Luật đầu tư 2005 - Nghị định 108/2005/NĐ-CP hướng dẫn chi tiết thi hành Luật Đầu tư Quyết định số 108/2006/QĐ-BKH kế hoạch đầu tư ban hành mẫu văn thực luật đầu tư Việt Nam - Luật đất đai năm 2003 Thông tư 07/2008/TT-BXD Bộ Xây dựng việc hướng dẫn lập, thẩm định, phê duyệt quản lý quy hoạch xây dựng - Luật bảo vệ môi trường năm 2005 Nghị định 80/2006/NĐ –CP hướng dẫn luật bảo vệ môi trường văn có liên quan - Chủ trương, sách phát triển xã hội khác thị xã Hoàng Mai Cà phê- NEW SKY Nghị định số 16/2005/NĐ-CP ngày 07/02/2005 Chính phủ quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình Nghị định số 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 Chính phủ quản lý chất lượng cơng trình xây dựng - Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Quy định Nghị định số 11/2006/NĐ-CP ngày 18 tháng năm 2006 Chính phủ “về việc ban hành quy chế hoạt động văn hoá kinh doanh dịch vụ văn hố cơng cộng 3.2 Thủ tục Qn thực thủ tục để cấp giấy phép kinh doanh, theo quy định Điều 39 Nghị định số 11/2006/NĐ-CP, bao gồm: Gửi đơn đề nghị cấp giấy phép kinh doanh tới Phòng kế hoạch-Thị xã Hoàng Mai Ngoài ra, quán đáp ứng điều kiện sau theo quy định Điều 40 Nghị định số 11/2006/NĐ-CP Theo đó, hoạt động quán tuân thủ theo quy định pháp luật: Đảm bảo ánh sáng phòng 10 Lux tương đương bóng đèn sợi đốt 40W cho 20m2 Đảm bảo âm vang phịng karaoke khơng vượt q quy định Nhà nước tiêu chuẩn mức ồn tối đa cho phép Băng, đĩa karaoke sử dụng phòng karaoke phải dán nhãn kiểm soát theo quy định Nếu sử dụng đầu máy IC chips danh mục hát IC chips Sở Văn hóa - Thơng tin sở cho phép sử dụng đóng dấu đỏ trang Đảm bảo điều kiện an ninh, trật tự quy định Điều Nghị định số 08/2001/NĐ-CP ngày 22 tháng năm 2001 Chính phủ quy định điều kiện an ninh, trật tự số ngành, nghề kinh doanh có điều kiện Cà phê- NEW SKY Nhân viên phục vụ người làm thuê quản lý theo quy định Nghị định số 44/2003/NĐ-CP ngày tháng năm 2003 Chính phủ quy định chi tiết hướng dẫn thi hành số điều Bộ Lao động hợp đồng lao động Không hoạt động sau 12 đêm đến sáng Điều kiện tự nhiên thị trường: 4.1.Café thị trường nội địa: Nghiên cứu thị trường café Việt nam cho thấy Việt Nam nước đứng thứ hai giới sản xuất cà phê, chủ yếu dành cho xuất Gần đây, khủng hoảng kinh tế toàn cầu rào cản thương mại nên doanh nghiệp trọng đến thị trường nước Khảo sát từ Viện Chính Sách cho thấy khách hàng độ tuổi niên vị thành niên có mức tăng tiêu thụ cà phê nhanh nhất, cà phê bột cà phê hịa tan Nhóm niên trung niên có mức độ tiêu dùng cà phê cao Nhóm tuổi già tăng mức tiêu thụ tăng lượng tiêu thụ cà phê bột Xét ngành nghề, người làm việc nhiều trí óc có kỹ chun mơn, kỹ thuật viên tiêu thụ cà phê nhiều Mức tiêu thụ tăng mạnh lao động giản đơn Thông qua khảo sát thị hiếu tiêu dùng cà phê thị trường nội địa, Viện Chính sách chiến lược phát triển nông nghiệp, nông thôn nêu giải pháp đẩy mạnh chương trình quảng cáo xúc tiến thương mại cho tiêu thụ cà phê nội địa, trọng đến truyền thơng hội chợ 4.2.Nhu cầu giải trí người dân xã Quỳnh Lập Ở xã Quỳnh Lập,cùng với tốc độ tăng trưởng kinh tế mạnh mẽ, tốc độ thị hóa ngày phát triển mở rộng,ngư nghiệp hóa, đại hóa kéo theo biến đổi mặt đời sống xã hội Khi kinh tế phát triển, thu nhập tăng, đời sống vật chất cải thiện nâng cao, đòi hỏi nhu cầu ăn, mặc, đáp ứng, địi hỏi nhu cầu văn hóa tinh thần nghỉ ngơi, giải trí, tham quan, kết bạn người dân ngày trở nên quan trọng Cà phê- NEW SKY thiếu.Áp lực công việc, căng thẳng, lo âu, buồn phiền ngày trầm trầm trọng Và đó, vui chơi giải trí lành mạnh giải pháp tốt Giải trí lành mạnh giúp thành viên gia đình giải tỏa trạng thái tâm lý căng thẳng từ cơng việc Giải trí lành mạnh có hiệu góp phần tái tạo sức lao động, đem lại hứng thú sống, nâng cao lực suất lao động, tạo dựng sợi dây gắn kết tăng cường tình cảm thành viên gia đình Với mục tiêu tạo môi trường thân thiện gắn kết người, dịch vụ lạ,quán café-karaoke đáp ứng cách tận tình,chu đáo đa nhu cầu cá nhân,hay tập thể Mục tiêu,nhiệm vụ phạm vi dự án 5.1.Mục tiêu     Đạt 100 khách hàng ngày Doanh thu tháng 100,000 triệu Tỷ suất lợi nhuận 50% Khách hàng thân thiết 100 khách 5.2.Nhiệm vụ Tạo cho khách hàng môi trường thoải mái để trị chuyện thư giãn, uống ngon lạ, hấp dẫn  Bảo đảm dịch vụ tốt cho khách hàng, tầng lớp,đặc biệt dịch vụ hẹn hị, lãng mạn, tỏ tình cho giới trẻ thực công phu  Đặc biệt tháng 1-2 lần có nhạc sống hịa tấu 5.3.Phạm vi dự án  Hiện việc tìm qn cà phê khơng khó, nhu cầu khách hàng không dừng lại việc thưởng thức cafe mà họ cần độc đáo, thú vị hoạt động giải trí kèm theo Cửa hàng chúng tơi có uống đa dạng nhiều màu sắc, nhiều dịch vụ chăm sóc khách hàng tận tình, dịch vụ cho giới trẻ, Ngồi việc thưởng thức cà phê khách hàng cịn hát cho nghe,với hệ thống phòng hát đạt tiêu chuẩn cao cửa hàng đảm bảo mong muốn nhu cầu đòi hỏi khách hàng dịch vụ da dạng cửa hàng Cà phê- NEW SKY Quán phục vụ khách hàng xung quanh khu vực xã Quỳnh Lập phường xã lân cận khác nơi có mật độ dân cư đơng nên nhu cầu tìm nơi giải trí trị chuyện, thư giãn trao đổi lớn II PHÂN TÍCH KHU VỰC ĐỊA ĐIỂM - Địa : Cảng cá xóm Đồng Tiến-xã Quỳnh Lập - Diện tích : 200m2 - Tình hình kinh tế xã hội Xã Quỳnh Lập có dân số 9.800,nghề nghiệp chủ yếu ngư nghiệp.Những năm gần kinh tế phát triển mạnh,thu nhập người dân khơng ngừng tăng khiến đời sống ln nâng cao.Tình hình trị xã ổn định - Cơ sở hạ tầng, giao thông: + Ưu điểm: Nằm cảng cá,có vị trí nơi giao nhua khu vực phía phía ngồi xã Quỳnh Lập.Giao thông thuận tiện,nằm nơi giao dịch mua bán xã Mặt tiền hướng sông tạo khung cảnh thống mát đẹp.Xung quanh có qn cà phê ,karaoke + Nhực điểm: Là vực q trình xây dựng phát triển nên giao thơng phía ngồi vào chưa hồn thiện giao thơng từ phía III.PHÂN TÍCH MƠI TRƯỜNG KINH DOANH Sản phẩm dịch vụ 1.1 Sản phẩm      Café sử dụng café Trung Nguyên, gồm chủng lọai: café hòa tan café phin Nước ép trái lọai, sâm bổ lượng, chè, kem Nước sinh tố trái lọai Trái dĩa loại Nước giải khát: Pepsi, Twister, Trà xanh O2, Soda, 7up, bia tiger, heineiken, Saigon… Các ăn nhẹ : loại hải sản hấp làm nhậu Cà phê- NEW SKY  THỰC ĐƠN ST T Danh mục Đơn giá I Nước ép trái Táo 15.000 Bưởi Carot Cam Lê Nho 20.000 15.000 15.000 15.000 20.000 II Sinh tố Bơ Mãng cầu Xoài Chanh leo Dưa hấu Mãng cầu bơ Sữa chua cafe Chanh tươi Bưởi Hoa Hoa dầm III Nước hoa Chanh leo Chanh tươi Chanh muối Mơ muối Nước dừa Quả dừa IV Caffe Đen 10 11 Cà phê- NEW SKY 15.000 15.000 15.000 12.000 12.000 15.000 10.000 10.000 15.000 15.000 15.000 10.000 10.000 10.000 10.000 12.000 15.000 10.000 Nâu Cacao 12.000 12.000 V Trà Lipton dâu Lipton đào Lipton bạc hà Ice tea Trà hoa cúc 10.000 10.000 10.000 10.000 12.000 Trà lipton sữa 12.000 VI Đồ uống khác Sữa chua đánh đá 10.000 Sữa chua thạch 12.000 Sữa chua siro 12.000 Sữa chua nếp cẩm 12.000 Sữa chua cacao 12.000 Bia 10.000 Coca cola 10.000 Trà xanh độ 10.000 C2 10.000 10 Trà doctor 10.000 11 Swister 10.000 12 ups 10.000 13 Lavie 5.000 Cà phê- NEW SKY 14 Bò húc VII Đồ ăn khác Hạt dưa Hướng dương đen Hướng dương trắng Hạt dẻ cười Bị khơ Lạc Đậu phộng Bimbim Bánh mỳ ruốc 10 Bánh mỳ 11 Mì gói … ………… 10.000 10.000 10.000 12.000 15.000 20.000 8.000 3.000 5.000 5.000 5.000 10.000 1.2 Dịch vụ - Buổi tối, café giới trẻ,hát karaoke… Đặc biệt dịch vụ event (lời tỏ tình dễ thương, sinh nhật…) Các uống đa dạng nhiều màu sắc - Mỗi tháng 1-2 lần có nhạc sống hịa tấu Ngịai khách hàng có quyền yêu cầu hát quán (theo thứ tự ưu tiên hát) - Ngoài khách hàng tự lên biểu diễn,mỗi tiết mục nhận phiếu cào trúng thưởng 100% với phần quà ý nghĩa Nhà cung ứng đầu vào - Nguồn cung thực phẩm rõ ràng: mua đỉa điểm cung cấp đáng tin cậy - Sử dụng cà phể hãng Trung Nguyên - Nước giải khát đóng chai lấy từ đại lý phân phối công ty - Bảo quản nguyên vật liệu quy cách, theo tiêu chuẩn vệ sinh an toàn thực phẩm, sử dụng nguyên vật liệu tươi ngon 3.Đối thủ cạnh tranh Cà phê- NEW SKY Theo kết nghiên cứu thị trường, xung quanh địa điểm thực dự án số lượng quán café nhiều, có địa địa điểm khách chấp nhận được,mơ hình kinh doanh café kết hợp karaoke “ mở” karaoke “đóng” chưa có Vì thế, lợi lớn việc kinh doanh chúng tơi Qua tìm hiểu cụ thể, đối thủ chúng tơi có ưu, nhược điểm sau: *Ưu điểm: + Giá thành hợp lý + Có mặt kinh doanh, chủ yếu gần mặt đường lớn +Có nhiều khách hàng thân thiết *Nhược điểm: + Vẫn có hình thức quen thuộc, tập trung kinh doanh café, sinh tố, nước giải khát đóng chai + Chưa có nhiều hình thức giúp khách hàng giải trí, phục vụ theo yêu cầu + Chưa ý tới việc tổ chức hoạt động mẻ vào ngày lễ, dịp đặc biệt + Phong cách phục vụ chưa chuyên nghiệp khiến khách hay phàn nàn + Diện tích kinh doanh cịn nhỏ hẹp khiến khơng gian qn khơng thơng thống dễ gây ồn + Khơng gian qn trang trí chưa có thẩm mỹ,chưa giải vấn đề mưa gió quán chưa có vách ngăn 3.Đối thủ cạnh tranh tiềm ẩn Hiện có vài địa điểm xây dựng quán café nên tương lai gần họ đối thủ cạnh tranh Cà phê- NEW SKY 10 4.Khách hàng mục tiêu - Khách hàng lứa tuổi có nhu cầu giải trí,thư giãn,thích thể khả ca hát - Nhóm khách hàng muốn tổ chức sinh nhật cho bạn bè,người thân hay muốn gửi lời yêu thương,tổ chức kiện - Khách hàng có nhu cầu nghe ca nhạc miễn phí,muốn tận hưởng khoảnh khắc sơi động nhạc tuyệt vời,chúng tơi có riêng hội trường rộng để khách hàng tận hưởng niềm vui - Hay đơn giản khách hàng muốn giảm stress sau làm việc căng thẳng Khách hàng tiềm - Là nơi có mật độ dân cư đông với mức sống ổn định nên nhu cầu tìm nơi giải trí trị chuyện, thư giãn trao đổi lớn, chưa có quán café kinh doanh hình thức mẻ Vì dân cư khu vực lân cận nguồn khách hàng đáng ý IV CHIẾN LƯỢC KINH DOANH 1.Chiến lược giá Quán cung cấp nhiều loại sản phẩm đa dạng chủng loại với nhiều mức giá khác dành cho đối tượng khách hàng từ người có thu nhập thấp đến người có thu nhập cao, từ cơng nhân, sinh viên đến doanh nhân, công nhân viên 2.Chiến lược marketing - Trong tuần đầu khai trương khách hàng giảm giá 50% ngày đầu 30% ngày cho tất sản phẩm - Tặng thẻ Khách hàng thân thiết (KHTT) , uống 10 lần quán tháng giảm giá 10% cho đồ uống hay ăn chủ thẻ order (lưu ý Cà phê- NEW SKY 11 có tác dụng cho chủ thẻ lần bao gồm đồ uống ăn, dùng nhiều lần ngày) Thẻ có tác dụng tháng Thẻ đánh dấu chữ ký nhân viên, ngày tháng, - Tặng thẻ Khách hàng VIP, khách hàng có thẻ KHTT tháng nhận thẻ VIP giảm 20% cho đồ uống hay ăn chủ thẻ order (lưu ý có tác dụng cho chủ thẻ lần bao gồm đồ uống ăn, dùng nhiều lần ngày) Thẻ có tác dụng năm chiến lược phân phối Đây loại hình quán café nên chủ yếu bán trực tiếp người tiêu dùng không thông qua kênh phân phối trung gian V PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH Dự tốn chi phí đầu tư ban đầu Hạng Mục Số Lượng ĐVT Đơn Giá Thành Tiền I Xây dựng phần thô 400 m2 470,000,000 Vật liệu 400 m2 270,000,000 Nhân công 100,000,000 Khoan giếng Cái 50,000,000 Cửa loại 29 50,000,000 II Phòng hát karaoke 350,000,000 Mà hình ty vi 10,000,00 50,000,000 Dàn âm Bộ 45,000,00 225,000,000 Điều hòa 5,000,000 25,000,000 Trang trí cách âm phịng 10,000,00 50,000,000 Cà phê- NEW SKY 12 III Cà Phê 142,730,000 Ghế salong 12 Bộ 1,500,000 18,000,000 Ghế mây 16 Bộ 1,300,000 21,000,000 Tivi Cái 10,000,00 10,000,000 Ly uống cà phê 50 11,000 550,000 Ly uống cà phê sữa 20 15,000 300,000 Ly sinh tố 20 10,000 200,000 Ly uống trà đá 100 5,500 550,000 Khay bê đồ 10 100,000 1,000,000 Gạt tàn thuốc 30 20,000 600,000 Muỗng cà phê 70 4000 280,000 Cây khuấy nước 30 2,000 60,000 Phin pha cà phê 50 15,000 750,000 Phin lớn pha cà phê 60,000 120,000 Ấm điện nấu nước sơi 300,000 300,000 Bình chứa cà phê pha sãn 120,000 120,000 Kệ lớn đựng ly Inox 600,000 600,000 Máy xay sinh tố 700,000 1,400,000 Máy ép nước hoa 400,000 400,000 Tủ lạnh 6,500,000 6,500,000 Dàn loa Cặp 3,000,000 6,000,000 Tủ quầy bar Bộ 4,000,000 4,000,000 Cà phê- NEW SKY 13 Lắp đạt internet,wifi Bộ 1,500,000 2,000,000 Điện đèn,nước Bộ 20,000,00 20,000,000 Trang trí nội thất Lần 20,000,00 20,000,000 Máy phát điện 10,000,00 10,000,000 Máy chiếu 12,000,00 12,000,000 Máy tính bàn 6,000,000 6,000,000 Tổng 962,730,000 2.Dự kiến kết hoạt động kinh doanh ĐVT: đồng STT Chỉ tiêu Số tiền I Doanh thu / tháng 166,200,000 II Cà phê Karaoke Chi phí / tháng Mua hàng ,nguyên vật liệu Chi phí nhân cơng Trả lương nhân viên bar(02) Trả lương nhân viên bàn(03) Trả lương nhân viên bảo vệ Chi phí quản lý,kế tốn,thu ngân(01) Điện thoại, internet Tiền điện Chi phí khác Lợi nhuận /tháng 46,200,000 120,000,000 89,000,000 60,000,000 11,000,000 5,000,000 4,500,000 1,500,000 3,000,000 1,000,000 10,000,000 4,000,000 77,200,000 III Cà phê- NEW SKY 14 Ghi IV Lợi nhuận / năm 926,400,000 Nếu hoạt động kinh doanh diễn thuận lợi dự kiến,với vốn bỏ ban đầu 962,730,000 đồng lợi nhuận thu hàng tháng 77,200,000 đồng năm tháng để dự án hoàn vốn VI HIỆU QUẢ KINH TẾ XÃ HỘI 1.Khả tạo việc làm trực tiếp gián tiếp 1.1 Khả tạo việc làm trực tiếp Ngoài nhân viên thức của hàng 1-2 nhân viên pha chế,1 bảo vệ nam cửa hàng tuyển dụng thêm vị trí chạy bàn làm việc bán thời gian Đối tượng nhân viên bán thời gian hướng tới cửa hàng học sinh làm thêm,hay niên muốn có thêm thu nhập để trang trải cho sống Hiện địa bàn xã cịn nhiều hộ gia đình có điều kiện khó khăn,họ phải cho em gia đình làm xa hay giúp việc thành phố lớn có nhiều trở ngài khó khăn.Quán mở tạo điều kiện làm việc quê nhà cho số người có điều kiện khó khăn mà khơng thể làm xa 1.2 Khả tạo việc làm gián tiếp Dự án quán Cà phê-Karaoke “NEW SKY” thành công tạo nhu cầu mua thưởng thức cà phê tăng lên, góp phần tạo việc làm cho người trồng cà phê, doanh nghiệp sản xuất cà phê, với nhiều nhu cầu sản phẩm dịch vụ khác như: hoa quả, thực phẩm, sách báo,… Góp phần tăng thêm cơng ăn việc làm cho người lao động Doanh nghiệp Với việc tạo cơng ăn việc làm cụ thể, dự án góp phần nhỏ bé việc giải tình trạng thất nghiệp, giảm gánh nặng cho xã hội, góp phần vào làm tăng trưởng kinh tế Khả khai thác tiềm sẵn có 2.1 vị trí địa lý Cà phê- NEW SKY 15 - Đây hình thức kinh doanh khơng cịn xa lạ,nhưng việc mở qn cà phê kết hợp âm nhạc hồn tồn mẻ khu vực xã.Cùng với địa điểm nằm hai khu vự xã cảng cá nên việc giao dịch mua bán nhộn nhịp đông người tạo lợi kinh doanh quảng bá thương hiệu tốt cho quán - Với khu vự đông dân cư,tầng lớp niên lại động,cùng với đời sống người dân ngày nâng cao nên việc giải trí sau ngày lao động nặng nhọc trở thành nhu cầu lớn,như việc mở quán giúp đáp ứng nhu cầu ngày đa dạng khách hàng 2.2 lợi cửa hàng - Việc xây cửa hàng để kinh doanh quán cà phê khiến việc bố trí khơng gian rộng rãi thống mát,trang trí đẹp lấy lòng khách hàng kéo khách hàng với quan ngày nhiều,tương lai hứa hẹn có nhiều khách hàng thân thiết xây dựng thương hiệu riêng cho quán khả phát triển nhu cầu văn hoá,giáo dục - Khi đén với café âm nhạc ,nó giúp bạn quên lo toan bộn bề sống để chìm đắm nhạc nhẹ nhàng,du dưong,giúp bạn giữ tâm hồn đựoc thoải mái,nhẹ nhàng - Là nơi để bạn trẻ thích âm nhạc có hội để thể khả ca hát - Đến với cửa hàng văn minh,lịch giúp niên giới trẻ có suy nghỉ tích cực văn hóa,lối sống đại từ để học hỏi hồn thiện VII LỢI ÍCH VÀ RỦI RO CỦA DỰ ÁN Lợi ích 1.1 Lợi ích kinh tế Cà phê- NEW SKY 16 - Mang lại nguồn lợi nhuận lớn cho chủ đầu tư - Mang lại nguồn thu cho đất nước từ thuế - Lợi ích kinh tế đóng góp vào ngân sách hàng năm: + Thuế thu nhập DN + Thuế thu nhập cá nhân 1.2 Lợi ích xã hội - CÀ PHÊ-KARAOKE “NEW SKY” giúp giải tình trạng khách hàng chưa thỏa mãn dịch vụ quán café xã Quỳnh Lập đặc biệt khu vực lân cận quán, đáp ứng nhu cầu giải trí người dân, đặc biệt vào ngày nghỉ, ngày lễ tết - Dự án tạo môi trường thân thiện giúp bạn trẻ thể khả biểu diễn,năng khiếu mình,giúp bạn tự tin,là hành trang để vững bước sau - Thỏa mãn nhu cầu giải trí người dân,nâng cao đời sống tinh thần, giúp người có phút vui vẻ sau học tập làm việc căng thẳng, góp phần chăm sóc đời sống tinh thần cộng đồng tái sản xuất sức lao động - Tạo công ăn việc làm cho số người dân khu vực làm nhân viên quán Rủi ro Bên cạnh lợi ích nhiều mặt, dự án giải trí khác, CAFÉ-KARAOKE “NEW SKY” tương lai bị đối thủ cạnh tranh lấn sân chúng tơi khơng đa dạng hóa dịch vụ cách thường xuyên để tránh lạc hậu, lỗi thời.Tuy nhiên dựa vào phân tích trên,chúng ta nhận thấy rủi ro khắc phục Cà phê- NEW SKY 17 VIII KẾT LUẬN CAFE ĐIỂM HẸN mang đến không gian,một môi trường phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng khác đặc biệt với khách hàng có nhu cầu giải trí thư giãn lành mạnh với mức giá hợp lí Đến “CAFE ĐIỂM HẸN” hịa nhập vào mơi trường sôi động,thân thiện ,gắn kết người với hơn.Với dịch vụ lạ,hấp dẫn quán café chúng tơi đáp ứng cách tận tình,chu đáo nhu cầu cá nhân,hay tập thể Qua phân tích hiệu kinh tế – tài Dự án nhận thấy dự án CAFE ĐIỂM HẸN xã Quỳnh Lập Dự án có hiệu kinh tế cao, phù hợp với nhu cầu người xu hướng phát triển chung xã hội,đặc biệt người dânQuỳnh Lập hiên Chúng tin tưởng dự án quán cafe mẻ mở khu vực thu hút đông đảo khách hàng, đem lại mức doanh thu lợi nhuận lớn cho nhà đầu tư, đặc biệt sau 1-2 năm vào hoạt động Cà phê- NEW SKY 18 ...I C? ?N C? ?? ,C? ? SỞ X? ?C ĐỊNH D? ?? ? ?N ĐẦU TƯ T? ?n d? ?? ? ?n: Qu? ?n CAFE – KARAOKE “ NEW SKY” Di? ? ?n tích kinh doanh: 400 m2 Trong tầng 20 0m2 s? ?a d? ??ng xây phòng hát karaoke,tầng 20 0m2 sử d? ??ng kinh doanh café... Phong c? ?ch ph? ?c vụ ch? ?a chuy? ?n nghiệp khi? ?n khách hay ph? ?n n? ?n + Di? ? ?n tích kinh doanh c? ? ?n nhỏ hẹp khi? ?n khơng gian qn khơng thơng thống d? ?? gây ? ?n + Khơng gian qn trang trí ch? ?a c? ? th? ?m mỹ,ch? ?a giải... l? ?m vi? ?c căng thẳng Khách hàng ti? ?m - Là n? ?i c? ? m? ??t độ d? ?n c? ? đơng với m? ? ?c sống ? ?n định n? ?n nhu c? ??u t? ?m n? ?i giải trí trị chuy? ?n, thư gi? ?n trao đổi l? ?n, ch? ?a c? ? qu? ?n café kinh doanh hình th? ?c m? ??