BÁO CÁO THUYẾT MINH TỔNG HỢP KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2022 QUẬN NGÔ QUYỀN, TP HẢI PHÒNG

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc *** - BÁO CÁO THUYẾT MINH TỔNG HỢP KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2022 QUẬN NGƠ QUYỀN, TP HẢI PHỊNG Ngơ Quyền, năm 2022 CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc BÁO CÁO THUYẾT MINH TỔNG HỢP KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2022 QUẬN NGƠ QUYỀN, TP HẢI PHỊNG Ngày tháng năm 202 Ngày tháng năm 202 SỞ TÀI NGUYÊN VÀ MƠI TRƯỜNG (Ký tên, đóng dấu) UBND QUẬN NGƠ QUYỀN (Ký tên, đóng dấu) i MỤC LỤC ĐẶT VẤN ĐỀ I SỰ CẦN THIẾT LẬP KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2022 II CĂN CỨ LẬP KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2022 2.1 Cơ sở pháp lý 2.2 Cơ sở thông tin số liệu, tư liệu đồ III MỤC TIÊU IV BỐ CỤC CỦA BÁO CÁO V SẢN PHẨM CỦA DỰ ÁN PHẦN I: KHÁI QUÁT VỀ ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN, KINH TẾ, XÃ HỘI .7 I ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN, TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG 1.1 Điều kiện tự nhiên 1.1.1.Vị trí địa lý 1.1.2 Địa hình, địa mạo 1.1.3 Khí hậu 1.2 Các nguồn tài nguyên 1.2 Các nguồn tài nguyên II THỰC TRẠNG PHÁT TRIỂN KINH TẾ - XÃ HỘI 2.1 Thực trạng phát triển kinh tế 2.2 Thực trạng phát triển lĩnh vực văn hóa – xã hội 2.3 Tình hình dân số, lao động, việc làm thu nhập, tập quán có liên quan đến sử dụng đất 11 III ĐÁNH GIÁ CHUNG VỀ ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN, KINH TẾ, XÃ HỘI VÀ MÔI TRƯỜNG 12 PHẦN II: KẾT QUẢ THỰC HIỆN KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM TRƯỚC 15 I HIỆN TRẠNG SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2021 15 1.1 Cơ sở tính trạng sử dụng đất năm 2021 15 1.2 Phân tích trạng sử dụng đất năm 2021 15 II ĐÁNH GIÁ KẾT QUẢ ĐẠT THỰC HIỆN KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2021 17 Nhận xét chung kết thực công trình, dự án Kế hoạch sử dụng đất năm 2021 22 Đánh giá tồn thực kế hoạch sử dụng đất năm trước thực kế hoạch sử dụng đất năm 2021 22 3.1 Những tồn tại, hạn chế 22 3.2 Những mặt đạt 23 Đánh giá nguyên nhân tồn thực kế hoạch sử dụng đất năm 2021 23 PHẦN III: LẬP KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2022 QUẬN NGÔ QUYỀN 25 I CHỈ TIÊU SỬ DỤNG ĐẤT ĐƯỢC THÀNH PHỐ XÁC ĐỊNH TẠI KẾ HOẠCH ii SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2022: 25 II NHU CẦU SỬ DỤNG ĐẤT CHO CÁC NGÀNH, LĨNH VỰC 27 2.2.1 Chỉ tiêu sử dụng đất kế hoạch sử dụng đất (Chỉ tiêu sử dụng đất cho ngành, lĩnh vực chưa thực năm trước phù hợp với yêu cầu phát triển kinh tế, xã hội chuyển sang Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 27 2.2.2 Nhu cầu sử dụng đất tổ chức, hộ gia đình cá nhân 28 III TỔNG HỢP VÀ CÂN ĐỐI CÁC CHỈ TIÊU SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2022 28 3.1 Nhóm đất nơng nghiệp 28 3.2 Nhóm đất phi nơng nghiệp 31 3.3 Nhóm đất chưa sử dụng 35 IV DIỆN TÍCH CÁC LOẠI ĐẤT CẦN CHUYỂN MỤC ĐÍCH TRONG KẾ HOẠCH 2022 36 VI DANH MỤC CÁC CƠNG TRÌNH, DỰ ÁN TRONG NĂM KẾ HOẠCH 2022 36 VIII DỰ KIẾN CÁC KHOẢN THU CHI LIÊN QUAN ĐẾN ĐẤT ĐAI 37 8.1 Căn pháp lý để ước tính khoản thu, chi liên quan đến đất đai 37 8.2 Dự kiến khoản thu, chi liên quan đến đất đai 37 PHẦN IV 39 GIẢI PHÁP TỔ CHỨC THỰC HIỆN KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT 39 Giải pháp đẩy mạnh thực quản lý Nhà nước đất đai 39 Giải pháp sách 39 Giải pháp chủ trương vốn đầu tư 40 Tổ chức thực 40 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 42 Kết luận 42 Kiến nghị 42 iii DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT Chữ viết tắt Chữ viết đầy đủ CHXHCN : Cộng hòa xã hội chủ nghĩa DSKHHGĐ : Dân số kế hoạch hóa gia đình GCNQSDĐ : Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất GDP : Tổng sản phẩm quốc nội HTXDV : Hợp tác xã dịch vụ KH-KT&CN : Khoa học - kỹ thuật công nghệ KK : Kiểm kê KT- XH : Kinh tế - xã hội NTTS : Nuôi trồng thủy sản QH : Quy hoạch SXKD : Sản xuất kinh doanh STT : Số thứ tự THCS : Trung học sở TTCN - XD : Tiểu thủ công nghiệp - xây dựng TSCQ : Trụ sở quan UBND : Uỷ ban nhân dân GD&ĐT : Giáo dục đào tạo VH-TT-TT : Văn hóa - Thể dục - Thể thao ĐẶT VẤN ĐỀ I SỰ CẦN THIẾT LẬP KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2022 Đất đai tài nguyên hữu hạn, tư liệu sản xuất đặc biệt, nguồn nội lực, nguồn vốn to lớn, thành phần quan trọng hàng đầu môi trường sống, địa bàn phân bố dân cư, xây dựng sở kinh tế, văn hóa, xã hội, an ninh quốc phịng; có ý nghĩa kinh tế, xã hội sâu sắc nghiệp xây dựng bảo vệ tổ quốc Bên cạnh đó, đất điều kiện vật chất cần thiết để tồn tái sản xuất hệ tiếp lồi người Vì sử dụng đất, hệ phải có trách nhiệm trì đảm bảo chất lượng đất tốt cho thời kỳ Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất nội dung quan trọng công tác quản lý nhà nước đất đai Điều 6, Luật Đất đai 2013 khẳng định nguyên tắc sử dụng đất phải đảm bảo “Đúng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất mục đích sử dụng đất” Theo quy định Luật Đất đai năm 2013, Kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp quận, huyện để UBND thành phố UBND quận định thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất cho phép chuyển mục đích sử dụng đất để thực dự án, cơng trình giải hồ sơ đất đai cho tổ chức, cá nhân, hộ gia đình Thực Luật đất đai văn hướng dẫn thi hành Luật Nhà nước đất đai có liên quan, theo hướng dẫn Thơng tư 01/2021/TT-BTNMT ngày 12/4/2021 Bộ Tài nguyên Môi trường quy định chi tiết việc lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, UBND quận Ngô Quyền tiến hành lập “Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 quận Ngơ Quyền, thành phố Hải Phịng” nhằm đáp ứng đầy đủ nhu cầu đất đai cho mục tiên phát triển kinh tế xã hội năm 2022 đảm bảo sử dụng đất tiết kiệm, hợp lý, hiệu quả, khoa học theo quy định Luật Đất đai II CĂN CỨ LẬP KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2022 2.1 Cơ sở pháp lý - Luật Đất đai số 45/2013/QH13 ngày 29/11/2013; - Luật Quy hoạch số 21/2017/QH14 ngày 24/11/2017; - Luật sửa đổi, bổ sung số điều 37 luật có liên quan đến quy hoạch số 35/2018/QH14 ngày 20/11/2018; - Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 05 năm 2014 Chính phủ thi hành Luật Đất đai; - Nghị định số 47/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 05 năm 2014 Chính phủ quy định bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Nhà nước thu hồi đất; - Nghị định 01/2017/NĐ-CP ngày 06 tháng 01 năm 2017 Chính phủ sửa đổi, bổ sung số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai; - Nghị định số 37/2019/NQ-CP ngày 07/5/2019 Chính phủ Quy định chi tiết thi hành số điều Luật Quy hoạch năm 2017; - Nghị định số 62/2019/NĐ-CP ngày 11/7/2019 sửa đổi, bổ sung số điều Nghị định số 35/2015/NĐ-CP Chính phủ quản lý, sử dụng đất trồng lúa; - Nghị số 66/NQ-CP ngày 25/5/2018 Chính phủ điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020, kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối (20162020) thành phố Hải Phòng; - Nghị số 45-NQ/TW ngày 24/01/2019 Bộ Chính trị xây dựng phát triển thành phố Hải Phịng đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050; - Nghị số 751/2019/UBTVQH14 ngày 16/8/2019 Ủy ban Thường vụ Quốc hội giải thích số điều Luật Quy hoạch; - Các Quyết định Thủ tướng Chính phủ: số 1448/QĐ-TTg ngày 16/9/2009 việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng thành phố Hải Phòng đến năm 2025, định hướng đến năm 2050; số 356/QĐ-TTg ngày 25/2/2013 việc phê duyệt Điều chỉnh Quy hoạch phát triển GTVT đường Việt Nam đến năm 2020 định hướng đến năm 2030; số 821/QĐ-TTg ngày 06/7/2018 phê duyệt Điều chỉnh, bổ sung quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội thành phố Hải Phòng đến năm 2025 định hướng đến năm 2030; - Thông tư số 27/2018/TT-BTNMT ngày 14 tháng 12 năm 2018 Bộ Tài nguyên Môi trường việc hướng dẫn thực thống kê, kiểm kê đất đai xây dựng đồ trạng sử dụng đất; - Thông tư số 01/2021/TT-BTNMT ngày 12 tháng 04 năm 2021 Bộ Tài nguyên Môi trường quy định kỹ thuật việc lập, điều chỉnh thẩm định quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; - Thông tư số 11/2015/TT-BTNMT ngày 06/8/2021 Bộ Tài nguyên Môi trường ban hành Định mức kinh tế - kỹ thuật lập điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; - Thông tư số 33/2017/TT-BTNMT ngày 29/92017 Bộ Tài nguyên Môi trường Quy định chi tiết Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017 Chính phủ sửa đổi, bổ sung số Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai sửa đổi, bổ sung số điều Thông tư hướng dẫn thi hành Luật Đất đai văn pháp luật có liên quan; - Quyết định số 1881/QĐ-BNN-TCTL ngày 14/8/2013 Bộ Nông nghiệp Phát triển nông thôn việc phê duyệt Quy hoạch Thuỷ lợi chống ngập úng thành phố Hải Phòng; - Nghị số 04/NQ-HĐND ngày 29/3/2016 Hội đồng nhân dân thành phố Hải Phòng nhiệm vụ, giải pháp tái cấu ngành nông nghiệp, nâng cao sức cạnh tranh, giá trị gia tăng phát triển bền vững đến năm 2020, định hướng đến năm 2030; - Nghị số 30/2017/NQ-HĐND ngày 08/12/2017 Hội đồng nhân dân thành phố Quy hoạch mạng lưới điểm đỗ xe, bãi đỗ xe thành phố Hải Phòng đến năm 2025, định hướng đến năm 2030; - Nghị số 05-NQ/TU ngày 19/10/2017 Ban thường vụ Thành ủy Hải Phòng phát triển công nghiệp đến năm 2020, định hướng đến năm 2030; - Nghị số 20/NQ-HĐND ngày 22/7/2020 Hội đồng nhân dân thành phố việc thông qua Đề án Điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Hải Phịng đến năm 2035, tầm nhìn 2050; - Quyết định số 2680/2014/QĐ-UBND ngày 03/12/2014 Uỷ ban nhân dân thành phố ban hành quy định chi tiết số nội dung bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Nhà nước thu hồi đất địa bàn thành phố Hải Phòng; - Quyết định số 2552/QĐ-UBND ngày 01/10/2018 Uỷ ban nhân dân thành phố Hải Phòng việc phê duyệt Quy hoạch phát triển cụm cơng nghiệp thành phố Hải Phịng đến năm 2020, định hướng đến năm 2025; - Quyết định số 03/2019/QĐ-UBND ngày 10/01/2019 Uỷ ban nhân dân thành phố việc sửa đổi, bổ sung số điều quy định chi tiết số nội dung bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Nhà nước thu hồi đất địa bàn thành phố ban hành kèm theo Quyết định số 2680/2014/QĐ-UBND ngày 03/12/2014 Uỷ ban nhân dân thành phố; - Quyết định số 1225/QĐ-UBND ngày 01/7/2013 Ủy ban nhân dân thành phố Hải Phòng việc quy hoạch phát triển cơng nghiệp Hải Phịng giai đoạn 2011 - 2020, tầm nhìn đến năm 2025; - Quyết định số 1394/2015/QĐ-UBND ngày 25/6/2015 UBND thành phố Hải Phòng việc ban hành Quy định hạn mức công nhận đất trường hợp đất có vườn, ao; hạn mức giao đất trống, đồi núi trọc, đất có mặt nước thuộc nhóm đất chưa sử dụng; hạn mức giao đất cho hộ gia đình, cá nhân diện tích tách đất ở; - Quyết định số 1337/QĐ-UBND ngày 11/7/2016 việc phê duyệt Đồ án Quy hoạch phân khu Quy định quản lý theo Đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 quận Ngơ Quyền đến năm 2025, tầm nhìn đến năm 2050; - Quyết định 3446/QĐ-UBND ngày 18/12/2017 UBND thành phố Hải Phòng việc phê duyệt dự án “Rà soát, điều chỉnh bổ sung Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội quận Ngơ Quyền đến năm 2025, tầm nhìn đến năm 2030”; - Quyết định số 619/QĐ-UBND ngày 25/3/2019 UBND thành phố việc quy hoạch chi tiết phát triển hệ thống cảng, bến thuỷ nội địa thành phố Hải Phòng đến năm 2025, định hướng đến năm 2030; - Chương trình hành động số 76-CTr/TU ngày 08/7/2019 Ban Thường vụ Thành uỷ thực Nghị số 45-NQ/TW Bộ Chính trị; - Cơng văn số 5879/UBND-ĐC3 ngày 14/9/2018 Ủy ban nhân dân thành phố việc triển khai thực Nghị số 66/NQ-CP ngày 25/5/2018 Chính phủ phân bổ tiêu sử dụng đất thành phố cho quận, huyện; - Quyết định số 1759/QĐ-UBND ngày 19/9/2007 Ủy ban nhân dân thành phố việc phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/2000 đô thị hai bên sông Lạch Tray; - Quyết định số 1977/QĐ-UBND ngày 30/9/2009 việc phê duyệt quy hoạch điều chỉnh giao thông vận tải đường sắt, đường thành phố Hải Phịng đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2025; - Quyết định số 627/QĐ-UBND ngày 10/5/2012 Ủy ban nhân dân thành phố việc phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/2000 hai bên tuyến đường trục đô thị Dự án phát triển giao thông đô thị thành phố Hải Phòng; - Nghị số 68/NQ-HĐND ngày 09/12/2019 Hội đồng nhân dân thành phố Hải Phịng thơng qua danh mục dự án đầu tư có sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phịng hộ; danh mục dự án đầu tư phải thu hồi; mức vốn ngân sách Nhà nước dự kiến cấp cho việc bồi thường, giải phóng mặt địa bàn thành phố năm 2020, - Nghị số 08/NQ-HĐND ngày 28/2/2020 Hội đồng nhân dân thành phố Hải Phòng thông qua bổ sung, điều chỉnh danh mục dự án đầu tư có sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ; danh mục dự án đầu tư phải thu hồi; mức vốn ngân sách Nhà nước dự kiến cấp cho việc bồi thường, giải phóng mặt địa bàn thành phố năm 2020, - Nghị số 34/NQ-HĐND ngày 22/7/2020 Hội đồng nhân dân thành phố Hải Phịng thơng qua điều chỉnh, bổ sung danh mục cơng trình dự án đầu tư cần chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa; đất rừng phòng hộ; danh mục dự án đầu tư phải thu hồi đất; mức vốn ngân sách Nhà nước dự kiến cấp cho việc bồi thường, giải phóng mặt địa bàn thành phố năm 2020, - Nghị số 53/NQ-HĐND ngày 22/12/2020 Hội đồng nhân dân thành phố Hải Phịng thơng qua danh mục dự án đầu tư có sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ; danh mục dự án đầu tư phải thu hồi; mức vốn ngân sách Nhà nước dự kiến cấp cho việc bồi thường, giải phóng mặt địa bàn thành phố năm 2022, - Nghị số 41/NQ-HĐND ngày 12/8/2021 Hội đồng nhân dân thành phố thông qua điều chỉnh, bổ sung danh mục dự án đầu tư cần có sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ; danh mục dự án đầu tư phải thu hồi đất; mức vốn ngân sách nhà nước dự kiến cấp cho việc bồi thường, giải phóng mặt địa bàn thành phố năm 2021; Quyết định chủ trương chuyển mục đích rừng sang mục đích khác - Quyết định số 2224/QĐ-UBND ngày 11/11/2013 UBND thành phố Hải Phòng việc phê duyệt Đồ án điều chỉnh Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 ban hành Quy định quản lý theo Đồ án điều chỉnh Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 Quận Ngô Quyền đến năm 2025; - Quyết định số 2176/QĐ-UBND ngày 4/10/2016 Uỷ ban nhân dân thành phố Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội quận Ngô Quyền đến năm 2025; - Quyết định số 50/2019/QĐ-UBND ngày 18/12/2019 Uỷ ban nhân dân thành phố Hải Phòng ban hành quy định đơn giá trồng, vật ni thuỷ sản, chi phí đầu tư đất mặt nước nuôi trồng thuỷ sản phục vụ cơng tác bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt Nhà nước thu hồi đất địa bàn thành phố Hải Phòng; - Quyết định số 1135/QĐ-UBND ngày 19/4/2021 Uỷ ban nhân dân thành phố phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2021 quận Ngô Quyền; - Quyết định 2285/QĐ-UBND ngày 06/8/2021 Uỷ ban nhân dân thành phố việc bổ sung Kế hoạch sử dụng đất năm 2021 quận Ngô Quyền; 2.2 Cơ sở thông tin số liệu, tư liệu đồ - Số liệu thống kê đất đai năm 2020 quận Ngô Quyền; - Báo cáo quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội quận Ngô Quyền giai đoạn 2011 - 2020; - Báo cáo kế hoạch sử dụng đất năm 2021 quận Ngô Quyền; - Niên giám thống kê thành phố Hải Phịng, quận Ngơ Quyền năm 2020; - Các loại đồ chuyên ngành: Bản đồ hiên trạng sử dụng đất quận 29 Bảng Diện tích đất nơng nghiệp phân bở cho phường Đơn vị tính: Phân theo đơn vị hành Chỉ tiêu TT Đất nơng nghiệp Tổng diện tích Phường Đông Khê Phường Máy Tơ Phường Cầu Đất Phường Lạch Tray Phường Đằng Giang Phường Lê Lợi Phường Gia Viên Phường Cầu Tre Phường Vạn Mỹ 9,71 5,72 2,43 1,57 9,51 5,55 2,40 1,57 0,20 0,17 0,03 Trong đó: 1.1 Đất trồng lúa Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước 1.2 Đất trồng hàng năm khác 1.3 Đất trồng lâu năm 1.4 Đất rừng phòng hộ 1.5 Đất rừng đặc dụng 1.6 Đất rừng sản xuất 1.7 Đất nuôi trồng thuỷ sản 1.8 Đất làm muối 1.9 Đất nơng nghiệp khác Phường Lạc Viên Phường Đồng Quốc Bình Phường Máy Chai 30 Bảng Diện tích đất phi nơng nghiệp phân bổ cho phường Đơn vị tính: Phân theo đơn vị hành Chỉ tiêu TT Đất phi nông nghiệp Phường Máy Tơ Phường Cầu Đất 1.122,96 166,60 152,26 43,36 Tổng diện tích Phường Đơng Khê Phường Lạch Tray Phường Đằng Giang Phường Lê Lợi Phường Gia Viên 67,39 187,24 23,71 Phường Cầu Tre Phường Đồng Quốc Bình Phường Vạn Mỹ Phường Lạc Viên Phường Máy Chai 26,40 45,48 111,78 37,11 23,18 238,47 0,01 0,87 6,45 0,05 0,43 0,05 1,07 2,38 0,12 2,71 2,60 36,66 1,94 1,87 0,08 0,68 28,89 87,76 Trong đó: 2.1 Đất quốc phịng 2.2 Đất an ninh 2.3 Đất khu cơng nghiệp 2.4 Đất cụm công nghiệp 2.5 Đất thương mại, dịch vụ 2.6 Đất sở sản xuất phi nông nghiệp 2.7 Đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản 2.8 2.10 Đất sản xuất vật liệu xây dựng, gốm sứ Đất phát triển hạ tầng, cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã Đất danh lam thắng cảnh 2.11 Đất sinh hoạt cộng đồng 2.12 Đất khu vui chơi, giải trí cơng cộng 2.13 Đất nơng thôn 2.14 Đất đô thị 2.15 Đất xây dựng trụ sở quan 2.16 Đất xây dựng trụ sở tổ chức nghiệp 2.17 Đất xây dựng sở ngoại giao 2.18 Đất tín ngưỡng 2.19 Đất sơng, ngịi, kênh, rạch, suối 2.20 Đất có mặt nước chuyên dùng 2.21 Đất phi nông nghiệp khác 2.9 15,39 4,73 1,66 0,05 2,98 0,53 0,55 0,51 0,62 0,62 0,31 0,83 0,01 0,01 117,51 147,27 7,50 1,17 57,84 5,48 2,78 0,34 1,07 8,33 14,07 2,23 0,05 0,05 0,70 0,59 0,59 269,81 59,43 18,24 19,91 29,64 52,58 7,24 12,55 1,96 2,44 0,09 5,43 1,68 0,33 416,67 8,23 3,07 92,22 1,94 0,14 21,53 2,81 1,01 18,40 0,64 0,12 16,73 0,96 0,82 92,13 0,76 0,05 13,42 0,05 0,85 19,08 0,02 1,49 97,88 27,68 0,08 0,52 0,07 36,93 2,33 0,06 0,03 0,07 3,14 0,67 2,20 19,73 0,02 6,52 12,28 16,97 9,00 0,04 29,57 0,05 38,02 0,03 22,29 0,59 27,28 0,55 0,02 10,00 0,09 43,28 0,29 0,08 0,12 10,96 1,67 10,72 47,79 0,81 0,01 31 3.2 Nhóm đất phi nơng nghiệp Hiện trạng diện tích nhóm đất phi nơng nghiệp năm 2021 địa bàn quận 1.120,03 Đến 31/12/2022, diện tích nhóm đất phi nông nghiệp quận 1.122,96 ha, chiếm 98,98% diện tích tự nhiên, tăng 2,93 so với so với trạng sử dụng đất Trong đó: * Đất quốc phịng Diện tích đất quốc phịng năm trạng 2021 địa bàn quận 15,39 Trong năm 2022 diện tích đất quốc phịng khơng biến động giữ nguyên diện tích 15,39 ha, chiếm 1,36% tổng diện tích đất tự nhiên * Đất an ninh Diện tích đất an ninh năm trạng 2021 địa bàn quận 4,73 Trong năm 2022 diện tích đất an ninh 4,73 ha, không biến động so với trạng sử dụng đất năm 2021 * Đất thương mại dịch vụ Diện tích thương mại dịch vụ kế hoạch sử dụng đất năm 2022 giảm 1,33 so với trạng sử dụng đất năm 2021 Trong đó: chủ yếu chuyển sang đất khu vui chơi giải trí cơng cộng 1,33 (cơng viên xanh số 53 Lạch Tray) Như vậy, đến 31/12/2022 diện tích đất thương mại dịch vụ có diện tích 117,51 chiếm 10,36% tổng diện tích đất tự nhiên * Đất sở sản xuất phi nông nghiệp Hiện trạng diện tích đất sở sản xuất phi nơng nghiệp năm 2021 địa bàn quận 147,31 Trong năm 2022 diện tích đất sở sản xuất phi nơng nghiệp giảm 0,04 chuyển sang đất đô thị0,04 (phục vụ Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật phục vụ dự án đầu tư cải tạo chung cư cũ địa bàn phường Đổng Quốc Bình, quận Ngơ Quyền (giai đoạn 1)) Đến 31/12/2022, diện tích đất sở sản xuất phi nơng nghiệp quận 147,27 ha, chiếm 12,98% diện tích đất phi nông nghiệp, thực giảm -0,04 so với trạng sử dụng đất năm 2021 * Đất phát triển hạ tầng Diện tích trạng đất phát triển hạ tầng năm 2021 địa bàn quận 32 269,63 Trong năm 2022, diện tích đất phát triển hạ tầng tăng 1,77 lấy từ đất đô thị: 1,70 đất sở sản xuất phi nông nghiệp 0,04 đất xây dựng trụ sở quan 0,03 Trong năm 2022 diện tích đất phát triển hạ tầng giảm 1,59 chuyển sang đất đô thị (0,95 ha) chuyển đất khu vui chơi giải trí cơng cộng (0,64 ha) Như vậy, đến 31/12/2022 diện tích đất phát triển hạ tầng quận 269,81 ha, chiếm 23,78% diện tích đất tự nhiên, thực tăng 0,18 so với trạng sử dụng đất năm 2021 33 Bảng Diện tích đất phát triển hạ tầng phân bổ cho xã Đơn vị tính: Phân theo đơn vị hành TT 2.9.1 2.9.2 2.9.3 2.9.4 2.9.5 2.9.6 2.9.7 2.9.8 2.9.9 2.9.10 2.9.11 2.9.12 2.9.13 2.9.14 2.9.15 2.9.16 Chỉ tiêu Đất giao thông Đất thuỷ lợi Đất xây dựng sở văn hoá Đất xây dựng sở y tế Đất xây dựng sở giáo dục - đào tạo Đất xây dựng sở thể dục - thể thao Đất công trình lượng Đất cơng trình bưu viễn thơng Đất xây dựng kho dự trữ quốc gia Đất có di tích lịch sử, văn hóa Đất bãi thải, xử lý chất thải Đất sở tôn giáo Đất làm nghĩa trang, nhà tang lễ, nhà hỏa táng Đất xây dựng sở khoa học công nghệ Đất xây dựng sở dịch vụ xã hội Đất chợ Tổng diện tích Phường Đơng Khê Phường Máy Tơ Phường Cầu Đất Phường Lạch Tray Phường Đằng Giang Phường Lê Lợi Phường Gia Viên Phường Cầu Tre 7,44 1,20 199,63 7,27 48,84 2,85 15,80 0,04 18,10 13,34 0,00 39,19 0,35 4,97 0,04 4,66 0,59 12,79 0,06 0,66 0,09 0,26 11,01 0,18 0,10 0,22 0,01 2,96 0,20 1,17 26,59 0,84 1,65 0,64 0,96 7,89 1,41 4,29 13,63 0,82 0,02 0,14 0,02 0,01 0,02 0,05 0,39 0,01 0,08 0,01 0,18 0,48 1,77 6,64 4,82 1,82 1,78 0,26 0,78 0,78 0,12 0,81 0,13 7,72 0,03 0,80 3,32 1,95 0,65 Phường Đồng Quốc Bình Phường Máy Chai 4,65 21,28 1,34 0,84 0,76 0,05 0,01 4,46 2,02 0,01 1,00 0,12 3,56 0,23 Phường Lạc Viên 0,14 4,17 1,50 1,88 Phường Vạn Mỹ 0,01 0,02 0,03 0,46 0,23 0,35 0,25 0,03 0,05 0,10 1,27 0,18 0,13 0,18 34 * Đất khu vui chơi, giải trí cơng cộng Trong kế hoạch sử dụng đất năm 2022, diện tích đất khu vui chơi, giải trí cơng cộng tăng 2,76 so với trạng sử dụng đất năm 2021 Diện tích đất khu vui chơi, giải trí cơng cộng tăng lấy từ loại đất sau : - Đất thương mại dịch vụ 1,33 - Đất phát triển hạ tầng 0,64 - Đất đô thị 0,79 Diện tích đất khu vui chơi giải trí công cộng tăng thực dự án công viên xanh số 53 Lạch Tray Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật phục vụ dự án đầu tư cải tạo chung cư cũ địa bàn phường Đổng Quốc Bình, quận Ngơ Quyền (giai đoạn 1) Như vậy, đến ngày 31/12/2022 diện tích đất khu vui chơi, giải trí cơng cộng 12,55 ha, chiếm 1,11% tổng diện tích tự nhiên * Đất thị Diện tích đất thị năm trạng 2021 địa bàn quận 415,69 Trong năm 2022 diện tích đất thị tăng 3,88 chủ yếu lấy từ đất sau : - Đất trồng hàng năm khác 2,93 - Đất phát triển hạ tầng: 0,95 - Đất xây dựng trụ sở quan Đồng thời, đất đô thị giảm 2,90 chuyển sang loại đất sau : - Đất phát triển hạ tầng : 1,70 - Đất khu vui chơi, giải trí công cộng : 0,79 - Đất trụ sở quan: 0,41 Như đến 31/12/2022, diện tích đất đô thị quận 416,67 ha, chiếm 36,73% tổng diện tích đất tự nhiên, thực tăng 0,98 so với trạng sử dụng đất năm 2021 * Đất trụ sở quan Diện tích đất trụ sở quan năm 2021 địa bàn quận 7,85 1,78 Trong năm 2022 diện tích đất trụ sở quan tăng 0,41 lấy từ đất đô thị; đồng thời giảm 0,03 chuyển sang đất giao thông Như đến năm 2022, diện tích đất trụ sở quan 8,23 biến động tăng 0,38 so với trạng sử dụng đất năm 2021, chiếm 0,73% tổng diện tích tự nhiên * Đất xây dựng trụ sở tổ chức nghiệp Diện tích đất xây dựng trụ sở tổ chức nghiệp năm 2021 địa bàn quận 3,07 Trong năm 2022 diện tích đất xây dựng trụ sở tổ chức 35 nghiệp không biến động so với trạng sử dụng đất Như vậy, đến 31/12/2022 diện tích đất xây dựng trụ sở tổ chức nghiệp 3,07 chiếm 0,27% tổng diện tích đất tự nhiên * Đất sở tín ngưỡng Diện tích đất sở tín ngưỡng năm 2021 địa bàn quận 1,49 Trong năm 2022, diện tích đất sở tín ngưỡng khơng biến động so với trạng sử dụng đất năm 2021 Như đến năm 2022, diện tích đất sở tín ngưỡng 1,49 chiếm 0,13% diện tích đất tự nhiên * Đất sơng, ngịi, kênh, rạch, suối Diện tích đất sơng, ngịi, kênh, rạch, suối năm 2021 địa bàn quận 97,88 Đến năm 2022 diện tích đất sơng, ngịi, kênh, rạch, suối 97,88 khơng thay đổi so với trạng, chiếm 8,63% diện tích đất tự nhiên * Đất có mặt nước chuyên dùng Diện tích đất có mặt nước chun dùng năm trạng 2021 địa bàn quận 27,68 Đến năm 2022 diện tích đất có mặt nước chun dùng 27,68 ha, chiếm 2,44% diện tích đất tự nhiên, khơng biến động so với trạng sử dụng đất * Đất phi nơng nghiệp khác Diện tích đất phi nơng nghiệp khác năm 2021 0,08 ha, đến năm 2022 xác định 0,08 ha, chiếm 0,01% tổng diện tích đất tự nhiên, không biến động so với trạng sử dụng đất năm 2021 Tóm lại: Đến năm 2022, diện tích nhóm đất phi nơng nghiệp quận 1.122,96 ha, chiếm 98,98% tổng diện tích tự nhiên, tăng 2,93 so với trạng năm 2021 Các công trình, dự án đưa vào kế hoạch tính tốn, xem xét kỹ mức độ khả thi dựa sở tính tốn nguồn vốn cân đối nguồn lực thực Các dự án ưu tiên thực dự án để phát triển kinh tế - xã hội lợi ích cơng cộng xây dựng kết cấu hạ tầng kỹ thuật địa phương gồm giao thông, thủy lợi; dự án xây dựng cơng trình phục vụ sinh hoạt chung cộng đồng dân cư; khu văn hóa, thể thao, đất 3.3 Nhóm đất chưa sử dụng Diện tích đất chưa sử dụng năm 2021 địa bàn quận 1,83 Trong năm 2022 diện tích đất chưa sử dụng không biến động so với trạng sử dụng đất năm 2021 Như đến ngày 31/12/2022, diện tích đất chưa sử dụng quận Ngô Quyền 1,83 ha, chiếm 0,16% tổng diện tích tự nhiên 36 IV DIỆN TÍCH CÁC LOẠI ĐẤT CẦN CHUYỂN MỤC ĐÍCH TRONG KẾ HOẠCH 2022 4.1 Diện tích đất chuyển mục đích năm 2022 Trong năm kế hoạch sử dụng đất năm 2022, diện tích loại đất cần chuyển mục đích 3,88 tương ứng với việc thực 13 dự án * Đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp năm 2022 Trong năm kế hoạch sử dụng đất năm 2022, đất nông nghiệp chuyển đổi mục đích sử dụng sang đất phi nơng nghiệp 2,93 ha, đó: Đất trồng hàng năm khác chuyển sang đất phi nông nghiệp 2,93 ha, tập trung chủ yếu phường Đằng Giang * Đất phi nông nghiệp đất chuyển sang đất Trong năm kế hoạch 2022 diện tích đất phi nơng nghiệp khơng phải đất chuyển sang đất 0,95 ha, tập trung phường Đằng Giang (0,95 ha) V DIỆN TÍCH ĐẤT CẦN THU HỒI CỦA KẾ HOẠCH NĂM 2022 Trong năm kế hoạch 2022, tổng diện tích đất cần thu hồi địa bàn quận 8,93 Trong đó: - Nhóm đất nơng nghiệp cần thu hồi: 2,93 ha, bao gồm chủ yếu đất trồng hàng năm khác thu hồi: 2,93 - Nhóm đất phi nơng nghiệp cần thu hồi: 6,00 ha, bao gồm: + Đất thương mại - dịch vụ: 1,33 + Đất sở sản xuất phi nông nghiệp cần thu hồi: 0,04 + Đất phát triển hạ tầng cần thu hồi 1,70 ha; + Đất đô thị cần thu hồi: 2,90 ha; + Đất xây dựng trụ sở quan: 0,03 VI DANH MỤC CÁC CƠNG TRÌNH, DỰ ÁN TRONG NĂM KẾ HOẠCH 2022 Trong kế hoạch sử dụng đất năm 2022 quận Ngô Quyền với tổng số 13 dự án, cơng trình với diện tích quy hoạch 38,47 gồm chủ yếu dự án chuyển tiếp từ kế hoạch sử dụng đất năm 2021 với diện tích dự kiến thu hồi 8,93 Các dự án, cơng trình có văn chấp thuận chủ trương đầu tư; Thông báo Thành uỷ, phù hợp với quy hoạch xây dựng; Nghị Hội đồng nhân dân thành phố (Cụ thể Biểu 10/CH kèm theo Báo cáo thuyết minh tổng hợp kế hoạch sử dụng đất năm 2022) 37 VIII DỰ KIẾN CÁC KHOẢN THU CHI LIÊN QUAN ĐẾN ĐẤT ĐAI 8.1 Căn pháp lý để ước tính khoản thu, chi liên quan đến đất đai Việc tính tốn khoản thu, chi liên quan đến đất đai năm kế hoạch quận Ngô Quyền dựa sau đây: - Luật đất đai 2013; - Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/05/2014 Chính phủ Quy định chi tiết thi hành số điều Luật Đất đai; - Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15/05/2014 Chính phủ Quy định thu tiền sử dụng đất; - Nghị định số 46/2014/NĐ-CĐ ngày 15/05/2014 Chính phủ quy định thu tiền thuê đất, thuê mặt nước; - Nghị định số 47/2014/NĐ-CĐ ngày 15/05/2014 Chính phủ quy định bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Nhà nước thu hồi đất; - Quyết định số 50/2019/QĐ-UBND ngày 18/12/2019 Uỷ ban nhân dân thành phố ban hành Quy định đơn giá trồng, vật ni thuỷ sản, chi phí đầu tư đất mặt nước nuôi trồng thuỷ sản phục vụ công tác bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt Nhà nước thu hồi đất địa bàn thành phố Hải Phòng; - Quyết định số 54/2019/QĐ-UBND ngày 31/12/2019 UBND thành phố Hải Phòng việc Ban hành Quy định bảng giá đất thành phố Hải Phòng 05 năm (2020-2024) - Quyết định số 23/2019/QĐ-UBND ngày 09/9/2020 Uỷ ban nhân dân thành phố việc thu, nộp tiền bảo vệ, phát triển đất trồng lúa địa bàn thành phố Hải Phòng 8.2 Dự kiến khoản thu, chi liên quan đến đất đai a Dự kiến khoản thu Bao gồm thu từ việc giao đất, đấu giá quyền sử dụng đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất loại thuế liên quan đến đất đai b Dự kiến khoản chi Bao gồm chi cho việc bồi thường tái định cư, bồi thường thiệt hại nhà cửa, vật kiến trúc, trồng vật nuôi đất… 38 Bảng Dự kiến khoản thu, chi kỳ kế hoạch TT Hạng mục I Các khoản thu Đấu giá quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất đô thị Thu tiền đấu giá đất thương mại dịch vụ Thu tiền tiến hành giao đất, cho thuê đất vào mục đích sản xuất kinh doanh PNN Các khoản chi Chi bồi thường thu hồi đất trồng lúa Chi bồi thường thu hồi đất trồng lâu năm Chi bồi thường thu hồi đất nuôi trồng thuỷ sản Chi bồi thường thu hồi đất đô thị Chi xây dựng dự án quy định Khoản Điều 62 Luật Đất đai II Cân đối thu - chi (I - II) Đơn giá (đồng/m2) Diện tích (ha) Thành tiền (Tỷ đồng) 349,20 9.000.000 3,88 349,20 5.400.000 4.500.000 343,09 432.000 480.000 2,93 14,06 3.500.000 2,90 101,62 4.500.000 5,05 227,40 360.000 6,11 39 PHẦN IV GIẢI PHÁP TỔ CHỨC THỰC HIỆN KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT Giải pháp đẩy mạnh thực quản lý Nhà nước đất đai - Phổ biến công khai, tuyên truyền rộng rãi quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất theo Quyết định phê duyệt UBND thành phố nơi công cộng, đài phát thanh, trụ sở quan, trụ sở UBND xã, cổng thơng tin điện tử - Cụ thể hố điều, khoản Luật Đất đai văn Luật có liên quan đến đất đai vào điều kiện cụ thể quy trình, trình tự thủ tục công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, công tác giao đất, cho thuê đất hộ gia đình cá nhân địa bàn - Tiếp tục rà soát để bổ sung, sửa đổi thủ tục hành có liên quan đến cơng tác cấp GCNQSDĐ theo hướng đơn giản, thuận tiện cho người dân, đồng thời đảm bảo theo quy định pháp luật đất đai - Thực nghiêm chỉnh việc quản lý đất đai theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, bao gồm việc thẩm định dự án, xét duyệt dự án, thu hồi đất giao đất phải theo kế hoạch sử dụng đất Tăng cường tra, kiểm tra phát hiện, xử lý vi phạm pháp luật sử dụng đất đai tổ chức, cá nhân địa bàn quận Giải pháp sách - Tăng cường cơng tác tra, kiểm tra quan quản lý Nhà nước đất đai thực kế hoạch sử dụng đất địa phương để có giải pháp thực tốt kế hoạch phê duyệt, đồng thời điều chỉnh kịp thời kế hoạch năm hàng năm trình sử dụng đất, đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội quận - Tiếp tục tổ chức thực có hiệu sách Đảng Nhà nước theo quy định pháp luật Bên cạnh đề xuất sách với cấp có thẩm quyền nhằm ưu tiên đầu tư phát triển cho quận - Huy động nguốn vốn để xây dựng, đảm bảo sở hạ tầng nhà trước giải phóng mặt bằng, thu hồi đất, công khai giá bồi thường, hỗ trợ để hộ giám sát đảm bảo cơng - Cải cách cơng khai hố thủ tục hành lĩnh vực giao đất; cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; đăng ký nhu cầu sử dụng đất, đất ở, đất sản xuất kinh doanh - Thực sách khuyến khích đầu tư phát triển đồng kết hợp mục đích sử dụng đất; áp dụng biện pháp kỹ thuật sử dụng đất, tận dụng không gian xây dựng; khai thác đất chưa sử dụng; bảo vệ tài nguyên đất, 40 rừng, tài nguyên nước môi trường Giải pháp chủ trương vốn đầu tư - Một giải pháp quan trọng để thực quy hoạch nguồn vốn phải phát huy nguồn lực để thực kế hoạch sử dụng đất có hiệu quả, có tạo bước đột phá thúc đẩy kinh tế - xã hội phát triển - Uỷ ban nhân dân quận có kế hoạch xếp ưu tiên thực cơng trình dự án, cơng trình trọng điểm cơng trình sở hạ tầng, nhà phải đầu tư trước bước, kế hoạch phát triển giao thông phải tập trung gắn với thị hố - Thực giao đất có thu tiền sử dụng đất phương thức đấu giá quyền sử dụng đất * Một số giải pháp cụ thể nhằm thu hút vốn đầu tư sau: - Huy động vốn: + Huy động tối đa nguồn vốn nước thơng qua chương trình mục tiêu quốc gia vốn nước theo Chương trình dự án thành phố liên kết quận để phát triển kinh tế xã hội, thực hạng mục quy hoạch sử dụng đất + Tăng cường xúc tiến đầu tư, giới thiệu, quảng bá tiềm kinh tế, du lịch, thương mại quận để thu hút vốn đầu tư vào lĩnh vực có ưu thế,… Kêu gọi nhà đầu tư nước tham gia đầu tư nhiều hình thức như: Đấu giá quyền sử dụng đất, thuê đất trả tiền lần hàng năm… - Chính sách đầu tư: + Có kế hoạch xếp ưu tiên thực dự án, cơng trình trọng điểm, cơng trình sở hạ tầng, nhà phải đầu tư trước bước; kế hoạch phát triển giao thông phải đầu tư tập trung gắn với thị hố + Tạo mơi trường đầu tư thuận lợi mơi trường trị, thủ tục hành chính, sở hạ tầng, bảo hiểm… + Thay đổi khoản thu liên quan đến đất đai phù hợp với khoản thu tiền sử dụng đất, thuế sử dụng đất… Tổ chức thực - Xây dựng kế hoạch chi tiết, lập tiến độ triển khai kế hoạch sử dụng đất năm 2022 Phòng Tài nguyên quận Ngô Quyền thực giám sát tiến độ thực kế hoạch sử dụng đất thường xuyên báo cáo vướng mắc quan có thẩm quyền để tháo gỡ giải kịp thời vấn đề phát sinh trình thực kế hoạch Kế hoạch sử dụng đất năm 2020 thực theo phương án ưu tiên công trình Hội đồng nhân dân thành phố thơng qua Nghị cơng trình cấp thiết phục vụ 41 trực tiếp phát triển kinh tế - xã hội - Trên sở dự kiến khoản thu, chi kế hoạch, UBND quận Ngô Quyền xây dựng kế hoạch tiến độ đấu giá quyền sử dụng đất địa bàn quận dựa danh mục thông qua Kế hoạch sử dụng đất 2020 Đồng thời khái toán lên nguồn vốn thu từ công tác đấu giá quyền sử dụng đất để có kế hoạch báo cáo UBND thành phố cân đối cho phép sử dụng - Tổ chức triển khai thực Kế hoạch sử dụng đất 2022, cơng bố cơng khai kế hoạch sử dụng đất 2022 cổng thông tin điện tử Ủy ban nhân dân quận; giao nhiệm vụ cho quan chuyên môn Ủy ban nhân dân xã địa bàn quận để thực kế hoạch đạt kết cao 42 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ Kết luận Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 quận Ngô Quyền đáp ứng đầy đủ nhu cầu đất đai cho phát triển ngành, lĩnh vực địa bàn quận, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất thuộc quy hoạch chi tiết đô thị đến năm 2022, kế hoạch sử dụng đất 05 năm kỳ đầu quận Ngơ Quyền Có ý nghĩa quan trọng việc thực mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội, ổn định trị, quốc phịng an ninh bảo vệ mơi trường sinh thái Đồng thời công cụ quan trọng để xã quận thực công tác quản lý Nhà nước đất đai theo pháp luật - Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 xử lý, tổng hợp hầu hết nghiên cứu, đề án phương hướng phát triển cấp, ngành từ Trung ương, thành phố, quận xã sở cân đối hài hoà nhu cầu khả đáp ứng đất đai, đảm bảo tính thực tiễn có tính khả thi - Để đảm bảo cho q trình cơng nghiệp hố, đại hố, đất nơng nghiệp tiếp tục có xu hướng giảm, với việc đẩy mạnh thâm canh tăng vụ, chuyển dịch cấu trồng, ứng dụng thành tựu khoa học kỹ thuật vào sản xuất nâng hiệu sử dụng đất đảm bảo an ninh lương thực - Đất phát triển đô thị đảm bảo phù hợp với điều kiện đặc thù khu vực Đáp ứng nhu cầu người dân địa phương đảm bảo mục tiêu thị hố - Các loại đất phát triển sở hạ tầng khác đất giao thơng, thuỷ lợi đến quốc phịng an ninh, nghĩa trang, nghĩa địa sở đáp ứng đủ nhu cầu, phù hợp với phát triển kinh tế - xã hội xã Kiến nghị Để đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội, đảm bảo quốc phòng an ninh tạo điều kiện thuận lợi cho công tác quản lý Nhà nước đất đai, UBND quận Ngô Quyền kiến nghị thành phố, Sở ban ngành số vấn đề sau: Thành phố, Sở ban ngành quan tâm đạo, đầu tư kinh phí để thực đồng tiêu đề kế hoạch sử dụng đất quận Đầu tư, hỗ trợ kinh phí để quận đo đạc, chỉnh lý đồ địa chính; cấp đổi, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sở liệu quản lý đất đai; lập quy hoạch bảo vệ môi trường; xây dựng đồng hệ thống thu gom xử lý rác thải, nước thải bảo vệ môi trường 43 PHỤ LỤC HỆ THỐNG BIỂU NĂM KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT 2022 QUẬN NGÔ QUYỀN