1. Lý do chọn đề tài Ngày nay, công nghệ thông tin đã có những bước phát triển mạnh mẽ theo cả chiều rộng và sâu. Máy tính điện tử không còn là một thứ phương tiện quý hiếm mà đang ngày càng trở thành một công cụ làm việc và giải trí thông dụng của con người, không chỉ ở công sở mà còn ngay cả trong gia đình. Đứng trước vai trò của thông tin hoạt động cạnh tranh gay gắt, các tổ chức và các doanh nghiệp đều tìm mọi biện pháp để xây dựng hoàn thiện hệ thống thông tin của mình nhằm tin học hóa các hoạt động tác nghiệp của đơn vị. Hiện nay các công ty tin học hàng đầu thế giới không ngừng đầu tư cải thiện các giải pháp cũng như các sản phẩm nhằm cho phép tiến hành thương mại hóa trên Internet. Thông qua các sản phẩm và công nghệ này, chúng ta dễ dàng nhận ra tầm quan trọng và tính tất yếu của thương mại điện tử. Với những thao tác đơn giản trên máy có nối mạng Internet bạn sẽ có tận tay những gì mình cần mà không phải mất nhiều thời gian. Nhận thức được nhu cầu tìm hiểu thông tin, giải trí của xã hội, là sự ra đời của hàng loạt website cho các mục đích thương mại, giải trí, tin tức... Để đáp ứng với việc cập nhật thông tin hàng ngày, tình hình xã hội, chính trị, thời sự, và sức khỏe... thì website ra đời. Trong những năm trở lại đây, thị trường bất động sản (BĐS) Quảng Bình nói chung và cả nước nói riêng đang phát triển vô cùng mạnh mẽ. Sự ra đời của nhiều dự án BĐS có quy mô và tiềm năng đòi hỏi khách hàng phải thu thập thật nhiều thông tin để lựa chọn cho mình một sản phẩm phù hợp nhất. Chính vì vậy, sự ra đời của các trang web BĐS là rất cần thiết cho những người đã và đang làm việc trong môi trường này. Bản thân em là một nhân viên kinh doanh BĐS của công ty TNT, nhận thức được vai trò và tầm quan trọng của việc mua bán bất động sản online, em đã lựa chọn đề tài: “Xây dựng website bán dự án bất động sản” bằng mã nguồn mở Wordpress. 2. Đối tượng, phạm vi nghiên cứu 2.1. Đối tượng - Khách hàng - Các dự án BĐS - Các phương thức mua bán trực tuyến 2.2. Phạm vi nghiên cứu Xây dựng website bán dự án bất động sản của công ty TNT 3. Mục tiêu - Trang web được xây dựng nhằm trưng bày, giới thiệu các dự án BĐS tới khách hàng khi tham quan trang web. - Xây dựng phân chia các sản phẩm BĐS thành menu giúp khách hàng nhận biết được các sản phẩm ở danh mục nào. - Luôn cập nhật các sản phẩm mới một cách nhanh chóng, giúp khách hàng năm bắt thông tin nhanh nhất và rõ ràng nhất có thể. - Cho phép tìm kiếm sản phẩm một cách nhanh chóng. 4. Phương pháp nghiên cứu Nghiên cứu lý thuyết: - Khảo sát hiện trạng về các trang web bán hàng online trên mạng. - Nghiên cứu về Wordpress. Nghiên cứu thực nghiệm: - Sử dụng Wordpress xây dựng website bán dự án bất động sản. 5. Ý nghĩa lý luận và thực tiễn đề tài nghiên cứu Như vậy, nếu thực hiện thành công đề tài này sẽ mang lại ý nghĩa to lớn về cả về mặt lý luận lẫn thực tiễn. Ý nghĩa lý luận của đề tài: - Chương trình cùng với thuyết minh sẽ trở thành một trang thông tin về BĐS để khách hàng tham khảo, nghiên cứu. Ý nghĩa thực tiễn của đề tài: - Đề tài là một sản phẩm mang tính ứng dụng cao phục vụ việc mua bán BĐS của người dân Quảng Bình nói riêng và cả nước nói chung.
MỤC LỤC DANH MỤC HÌNH ẢNH DANH MỤC BIỂU ĐỒ LỜI CẢM ƠN Sau thời gian tìm hiểu thực đến đề tài nghiên cứu “Xây dựng trang web bán dự án bất động sản” em nhận nhiều giúp đỡ nhiệt tình Em xin chân thành cảm ơn thầy cô trang bị kiến thức quý báu cho em suốt trình học tập trường Đại học Quảng Bình Đặc biệt thầy cô khoa Kỹ thuật - Công nghệ thông tin tận tình giảng dạy, bảo kiến thức cần thiết suốt trình học tập nghiên cứu khoa, tạo điều kiện thuận lợi giúp em thực đề tài nghiên cứu tốt nghiệp Em xin cảm ơn Thạc sĩ Nguyễn Nương Quỳnh tận tình hướng dẫn, bảo em suốt thời gian thực nghiên cứu khoa học, giúp em hồn thành đề tài Em xin gửi lời cảm ơn gia đình bạn bè luôn động viên, ủng hộ em suốt trình thực nghiên cứu khoa học Mặc dù cố gắng nỗ lực thực đề tài nghiên cứu với tâm cao hẳn tránh khỏi thiếu sót, kính mong đóng góp hướng dẫn thầy cô Em xin chân thành cảm ơn! Đồng Hới,ngày tháng năm 2022 Sinh viên thực Trương Thị Thu Hương PHẦN I PHẦN MỞ ĐẦU Lý chọn đề tài Ngày nay, công nghệ thơng tin có bước phát triển mạnh mẽ theo chiều rộng sâu Máy tính điện tử khơng cịn thứ phương tiện q mà ngày trở thành công cụ làm việc giải trí thơng dụng người, khơng cơng sở mà cịn gia đình Đứng trước vai trị thơng tin hoạt động cạnh tranh gay gắt, tổ chức doanh nghiệp tìm biện pháp để xây dựng hồn thiện hệ thống thơng tin nhằm tin học hóa hoạt động tác nghiệp đơn vị Hiện công ty tin học hàng đầu giới không ngừng đầu tư cải thiện giải pháp sản phẩm nhằm cho phép tiến hành thương mại hóa Internet Thơng qua sản phẩm công nghệ này, dễ dàng nhận tầm quan trọng tính tất yếu thương mại điện tử Với thao tác đơn giản máy có nối mạng Internet bạn có tận tay cần mà khơng phải nhiều thời gian Nhận thức nhu cầu tìm hiểu thơng tin, giải trí xã hội, đời hàng loạt website cho mục đích thương mại, giải trí, tin tức Để đáp ứng với việc cập nhật thông tin hàng ngày, tình hình xã hội, trị, thời sự, sức khỏe website đời Trong năm trở lại đây, thị trường bất động sản (BĐS) Quảng Bình nói chung nước nói riêng phát triển vô mạnh mẽ Sự đời nhiều dự án BĐS có quy mơ tiềm đòi hỏi khách hàng phải thu thập thật nhiều thơng tin để lựa chọn cho sản phẩm phù hợp Chính vậy, đời trang web BĐS cần thiết cho người làm việc môi trường Bản thân em nhân viên kinh doanh BĐS cơng ty TNT, nhận thức vai trị tầm quan trọng việc mua bán bất động sản online, em lựa chọn đề tài: “Xây dựng website bán dự án bất động sản” mã nguồn mở Wordpress Đối tượng, phạm vi nghiên cứu 2.1 Đối tượng - Khách hàng - Các dự án BĐS - Các phương thức mua bán trực tuyến 2.2 Phạm vi nghiên cứu Xây dựng website bán dự án bất động sản công ty TNT Mục tiêu - Trang web xây dựng nhằm trưng bày, giới thiệu dự án BĐS tới khách hàng tham quan trang web - Xây dựng phân chia sản phẩm BĐS thành menu giúp khách hàng nhận biết sản phẩm danh mục - Luôn cập nhật sản phẩm cách nhanh chóng, giúp khách hàng năm bắt thông tin nhanh rõ ràng - Cho phép tìm kiếm sản phẩm cách nhanh chóng Phương pháp nghiên cứu Nghiên cứu lý thuyết: - Khảo sát trạng trang web bán hàng online mạng - Nghiên cứu Wordpress Nghiên cứu thực nghiệm: - Sử dụng Wordpress xây dựng website bán dự án bất động sản Ý nghĩa lý luận thực tiễn đề tài nghiên cứu Như vậy, thực thành công đề tài mang lại ý nghĩa to lớn về mặt lý luận lẫn thực tiễn Ý nghĩa lý luận đề tài: - Chương trình với thuyết minh trở thành trang thông tin BĐS để khách hàng tham khảo, nghiên cứu Ý nghĩa thực tiễn đề tài: - Đề tài sản phẩm mang tính ứng dụng cao phục vụ việc mua bán BĐS người dân Quảng Bình nói riêng nước nói chung PHẦN II: NỘI DUNG ĐỀ TÀI CHƯƠNG CƠ SỞ LÝ THUYẾT 1.1 Giới thiệu Wordpress Wordpress [3] mã nguồn mở quản trị nội dung (CMS - Content Managament System) tảng Blog (Blog Platform) viết ngôn ngữ PHP sử dụng hệ quản trị sở liệu MYSQL phát hành vào ngày 27/5/2003 Matt Mullenweg Mike Little Thực Wordpress lúc đầu cơng bố khơng xem CMS sức mạnh có giới hạn nhiều nên lúc cộng đồng xem Wordpress cho mã nguồn lựa chọn để phát triển blog cá nhân bình thường với tính hỗ trợ tạo trang tĩnh, tạo viết có nhúng tính bình luận viết để thành viên tương tác Tuy vậy, so với cơng nghệ lúc Wordpress có bước tiến vượt bậc so với đối thủ khác mà quan trọng tính tương tác hồn tồn đơn giản đề gần gũi với người sử dụng khơng chun Vì lúc Wordpress bắt đầu trở thành mã nguồn mở nhiều người ý đến nhận đóng góp từ người sử dụng để phát triển tốt Theo số Webmaster có kinh nghiệm Wordpress hoạt động nhẹ nhàng, tốn tài nguyên Wordpress dễ sử dụng CMS, giúp bạn có Blog vài phút Hơn plugin wordpress có nhiều 99% miễn phí bạn cài đặt nâng cấp plugin phần quản lý Wordpress mà khơng cần phải download Wordpress thức phát hành vào năm 2003, thực tế tiền thân có mặt vào năm 2011 Lúc phát triển Internet Việt Nam chưa cao, số người sử dụng dịch vụ blog miễn phí lớn, chủ yếu dựa vào dịch vụ blog miễn phí Yahoo Đối với cộng đồng người dùng Wordpress thời điểm hạn chế phiên Wordpress chưa thật thu hút người dùng Và sau thời gian 10 năm hình thành phát triển, thời điểm Wordpress sử dụng hàng nghìn blog lớn nhỏ có tới 10 triệu lượt truuy cập vào trang chủ Wordpress ngày Wordpress mã nguồn mở, có lẽ điều mà tạo nên thành công Wordpress ngày hôm Điều có nghĩa Wordpress tạo cộng đồng phục vụ cho lợi ích cộng đồng phát triển hàng trăm tình nguyện viên giới rất nhiều lập trình viên khác đóng góp vào Và để sử dụng Wordpress bạn khơng cần phải trả chi phí cho mã nguồn Các đặc tính bật CMS WORDPRESS - Hệ thống Plugin phong phú cập nhật liên tục, bạn tự viết plugin cho - Hỗ trợ nhiều ngôn ngữ (bao gồm Tiếng Việt) - Được cập nhật, vá lỗi hỗ trợ liên tục - Có nhiều Themes miễn phí, chun nghiệp SEO tốt - Dễ dàng quản lý thao tác, việc quản lý blog, viết giống phần mềm thiết kế web chuyên nghiệp - Tích hợp sẵn Latex- cơng cụ soạn thảo cơng thức tốn học, bạn viết cơng thức tốn học viết - Upload quản lý hình ảnh cách dễ dàng, đặc biệt chức tạo thumbnail hay - Có hệ thống Widget đa dạng (ứng dụng tạo thêm) như: Thống kê số người truy cập, Danh sách viết mới, viết bật, xem nhiều, comment nhiều, Liệt kê chuyên mục, Liệt kê trang, Bài viết theo ngày tháng… có đến 23 Widget để bạn lựa chọn - Thống kê số truy cập ngày viết blog Trên sở bạn định hướng viết - Hệ thống quản lý duyệt Comment hay, chặn spam theo IP - Hệ thống phân quyền với nhiều cấp độ khác như: Administrator, Author, Edittor, Contributer, Subcriber Mỗi phân quyền có quyền hạn khác phép đăng viết, sửa viết, xóa viết, duyệt comment - Sao lưu liệu cách dễ dàng để backup chuyển nhà sang nơi khác Hỗ trợ import đa từ blog khác Blogspot, Tumblr, Blogger, LiveJournal - Wordpress hỗ trợ 3G để lưu hình ảnh văn - Hằng ngày Wordpress thống kê 100 viết blog Tiếng Việt nhiều người đọc Nhờ bạn biết thơng tin quan trọng diễn - Và đặc biệt Wordpress hỗ trợ việc quản lý blog qua mobile thuận tiện dễ dàng 1.2 Xampp gì? XAMPP [4] phần mềm giả lập host phổ biến Phần mềm Xampp phần mềm nhiều lập trình viên sử dụng để thiết lập website theo ngơn ngữ PHP XAMPP có cơng dụng thiết lập web server có cài đặt sẵn cơng cụ PHP, Apache, MySQL… Xampp sở hữu thiết kế giao diện thân thiện với người dùng, cho phép lập trình viên đóng mở reboot tính server lúc Ngoài ra, Xampp xây dựng theo source code mở Đánh giá cách tổng thể, Xampp đánh giá phần mềm trọng yếu việc xây dựng website dành cho lập trình viên PHP Xampp cài đặt thành tố trọng yếu, hỗ trợ lẫn bao gồm: - Apache - PHP (thiết lập tảng để tập tin script *.php hoạt động); - MySql (hệ quản trị liệu) - Perl Các thành phần Xampp Cho bạn chưa thật để ý đến thuật ngữ Xampp, chúng chữ viết tắt X, Apache, MySQL, PHP Perl Chữ X viết tắt cho cross platform, ám phần mềm tương thích với nhiều hệ điều hành Windows, Mac, Linux, Solaris… Hình 1 Các thành phần mà Xampp tích hợp sẵn 1.2.1 Apache Apache website software sử dụng source code mở hồn tồn miễn phí, sử dụng 46% tổng số website toàn cầu Phần mềm web thiết lập cập nhật Apache Software Foundation Ra đời 20 năm trước, Apache nhiều chuyên gia công nhận web server uy tín, đáng sử dụng cho website Song song với NGINX (một phần mềm web phổ biến khác), Apache giúp website sở hữu server hồn thiện hơn, tải nhiều nội dung lên cho website bật mà không gặp phải trở ngại 1.2.2 MySQL MySQL hệ thống quản lý sở liệu liên kết có ưu điểm nhanh chóng, dễ dùng cho lập trình viên MySQL ứng dụng nhiều cho website thương mại điện tử Hệ thống phát triển công ty Thụy Điển nhiều lập trình viên hàng đầu giới ưa chuộng ưu điểm sau - MySQL opensource, hồn tồn miễn phí - Hiệu suất hoạt động MySQL mạnh mẽ, kể khối lượng liệu khổng lồ Có thể kiểm tra toàn vẹn liệu với SQL Trigger - Cái tên nói lên tất cả, hệ thống sử dụng ngơn ngữ liệu SQL để cấu trúc hóa website bạn - MySQL tương thích với hầu hết hệ điều hành (Windows, Mac, Linux…) ngôn ngữ lập trình PHP, C++, Java… - MySQL tương thích với PHP, ngơn ngữ lập trình phổ biến nhiều lập trình viên - MySQL có hệ thống thông tin khổng lồ, chứa đến 50 triệu hàng liệu board Dữ liệu tối thiểu board 4GB, tối đa 8TB (tùy theo độ mạnh hệ điều hành) - MySQL cho phép điều chỉnh tùy ý để lập trình viên thao tác thay đổi cho website 1.2.3 PHP PHP (viết tắt Hypertext Pre-processor, tiền thân Personal Home Page) ngơn ngữ lập trình kịch bản, ứng dụng loại website (tĩnh động) ứng dụng website Các script viết ngơn ngữ lập trình PHP server có cài đặt PHP hiểu “tiêu hóa” chúng Cụ thể, script lưu dạng tệp “.php”, sau server diễn giải chúng đưa lên website tùy theo template web mà lập trình viên lựa chọn Ngơn ngữ lập trình PHP nhúng HTML, ứng dụng quản lý loại nội dung website (nhất nội dung động) quản lý liệu thống kê liên quan đến website số phiên, thời gian phiên… PHP sử dụng nhiều loại Database phổ biến MySQL, PostgreSQL, Oracle, Sybase, Informix, Microsoft SQL Server PHP thực thi tuyệt vời, đặc biệt biên dịch Apache Module Unix side MySQL Server, khởi động, thực thi truy vấn phức tạp với tập hợp kết khổng lồ thời gian Record-setting 10 Admin: người quản trị trang web Có thể thực chức quản lý thành viên, quản lý dự án bất động sản thêm dự án, sửa dự án, xóa dự án, thêm, sửa, xóa thơng tin sản phẩm dự án bất động sản; quản lý tin tức dự án bất động sản với chức thêm tin tức, sửa tin tức, xóa tin tức dự án bất động sản; thực chức thống kê, thống kê dự án, thống kê sản phẩm, thống kê thành viên,… 2.2.2 Biểu đồ Usecase Biểu đồ UseCase tổng quát Biểu đồ Biểu đồ UseCase tổng quát Biểu đồ UseCase Quản lý tin tức Biểu đồ 2 Biểu đồ UseCase Quản lý tin tức Đặc tả UseCase Thêm tin tức Tác nhân: Admin Mô tả: Chức cho phép tác nhân admin thêm tin tức bất động sản vào hệ thống UseCase Sửa tin tức Tác nhân: Admin 21 Mô tả: Chức cho phép tác nhân quản trị hệ thống sửa tin đăng UseCase Xóa tin tức Tác nhân: Admin Mô tả: Tin cũ chưa Admin xóa tin khỏi hệ thống Biểu đồ UseCase Quản lý dự án Bất động sản Biểu đồ Biểu đồ UseCase Quản lý dự án Bất động sản Biểu đồ Biểu đồ UseCase Quản lý sản phẩm Biểu đồ UseCase Quản lý thành viên Biểu đồ Biểu đồ UseCase Quản lý thành viên Đặc tả: Tác nhân: Admin Tiền điều kiện: Tác nhân phải đăng nhập thành công vào hệ thống 22 Mơ tả: Cho phép người quản trị Thêm thành viên, sửa thơng tin thành viên, xóa thông tin thành viên phân quyền thành viên hệ thống Biểu đồ UseCase Thống kê Biểu đồ Biểu đồ UseCase Thống kê Biểu đồ UseCase Đăng nhập Biểu đồ Biểu đồ UseCase Đăng nhập Đặc tả: Tác nhân: Admin, Thành viên Mô tả: Cho phép tác nhân nêu đăng nhập vào hệ thống Luồng kiện: Luồng kiện - Chức bắt đầu thực tác nhân muốn chọn đăng nhập để sử dụng hệ thống - Hệ thống yêu cầu tác nhân nhập tên đăng nhập, mật - Hệ thống kiểm tra tính hợp lệ tên đăng nhập, mật đăng nhập - Thông tin hợp lệ hệ thống mở cho phép tác nhân tương tác với hệ thống theo chức phân quyền Luồng kiện phụ - Nếu dịng kiện tác nhân cung cấp tên đăng nhập, mật không hợp lệ, hệ thống xuất thông báo lỗi hình Tác nhân chọn tiếp tục đăng nhập lại theo dịng kiện hủy bỏ việc đăng nhập để kết thúc chức đăng nhập 2.3 Biểu đồ Biểu đồ UseCase Thêm dự án 23 Biểu đồ Biểu đồ UseCase Thêm dự án Biểu đồ UseCase Sửa dự án Biểu đồ Biểu đồ UseCase Sửa dự án 2.4 Biểu đồ hoạt động Biểu đồ 10 Biểu đồ hoạt động UseCase Tìm kiếm thơng tin 24 Biểu đồ 11 Biểu đồ hoạt động UseCase Quản lý thành viên 2.5 Thiết kế sở liệu - Bảng Dự án Gồm thuộc tính: Mã dự án, Tên dự án, Loại dự án, Tỉnh/Thành phố, Địa chỉ, Thông tin dự án, Chủ đầu tư, Tiến độ dự án, Trạng thái dự án, Ảnh - Bảng Thành viên Gồm thuộc tính: Họ tên, Email, Số điện thoại, Password - Bảng Tin tức Gồm thuộc tính: Tiêu đề, Ảnh đại diện, Thông tin mô tả, Nội dung, Chủ đề, Ngày đăng - Bảng Sản phẩm Gồm thuộc tính: Mã sản phẩm, Tên sản phẩm, Kho, Giá, Danh mục, Từ khóa, Ngày 25 CHƯƠNG DEMO CHƯƠNG TRÌNH 3.1 Giới thiệu trang chủ - Hệ thống menu: + Menu ngang: Khi bạn click vào mục đưa trang chủ đề mục menu ngang gồm: trang chủ, cửa hàng, giỏ hàng, đặt cọc, liên hệ + Danh mục sản phẩm: Dự án Tây Mương Phóng Thủy, dự án Nam Mekong - Phần tìm kiếm: + Tìm kiếm thường: Tìm kiếm theo danh mục sản phẩm, tên sản phẩm + Tìm kiếm nâng cao: Tìm kiếm theo tên sản phẩm , danh mục, đơn giá nằm khoảng từ … đến…… + Phần thông tin khuyến mại: Là ảnh khuyến mại, bạn click vào trang thông tin khuyến mại cần thiết khách hàng có nhu cầu mua bán + Phần giới thiệu sản phẩm: Khi bạn click vào mục menu trang sản phẩm.Trong trang sản phẩm gồm thông tin như: Tên dự án đường link đến trang chi tiết sản phẩm, giá bán - Phần giỏ hàng: đường link cho phép bạn xem thông tin giỏ hàng cần thiết Hình Giao diện trang chủ Ở trang chủ BẤT ĐỘNG SẢN, có tổng quan website, như: - Phần header trang bao gồm mục bao gồm: 26 + Đăng nhập tài khoản: Khách hàng (KHÁCH HÀNG) tiến hành đăng nhập tài khoản để bắt đầu mua hàng + Site name (tên trang) BẤT ĐỘNG SẢN Logo trang + Các trang website bao gồm: Cửa hàng, danh mục dự án, đặt cọc, liên hệ + Bài viết trang chủ web - Phần sidebar hay gọi nội dung nằm bên phải hình chứa nội dung: + Cơng cụ tìm kiếm: giúp khách hàng tìm kiếm sản phẩm cách nhanh + Link danh sách viết + Phản hồi gần đây: Ở hiển thị danh sách bình luận KH - Bên phần header danh sách viết - Phần cuối website footer Ở người dùng nhìn thấy thơng tin copyright, giới thiệu Hình Giao diện Nội dung tin tức 3.2 Giao diện cửa hàng - Ở mục cửa hàng, KHÁCH HÀNG click vào thấy tất dự án có trang web Khách hàng click chọn dự án hiển thị sản phẩm có dự án Khách hàng chọn sản phẩm hiển thị giao diện giới thiệu sản phẩm 27 Hình 3 Giao diện Cửa hàng 3.3 Giao diện sản phẩm - Phần mô tả sản phẩm chứa thông tin sản phẩm bao gồm giá, sau KHÁCH HÀNG thêm vào giỏ hàng sản phẩm mà ưa thích - Sau tìm thấy sản phẩm, KHÁCH HÀNG xem chi tiết sản phẩm mơ tả Hoặc tham khảo đánh giá, bình luận khách hàng khác sản phẩm - Nếu có thắc mắc sản phẩm trước bạn muốn mua hàng trên, KHÁCH HÀNG Chat trực tiếp với người bán cách bấm chọn vào ô Chat with us - Nếu định mua sản phẩm muốn chọn thêm sản phẩm khác, KHÁCH HÀNG chọn Thêm vào giỏ hàng Hình Giao diện thơng tin sản phẩm Trang chi tiết sản phẩm 28 - Phần giới thiệu : + Giới thiệu ngắn gọn thông tin vể sản phẩm : Tên sản phẩm, danh mục sản phẩm, giá bán thông tin khuyến mại sản phẩm + Giới thiệu nội dung dự án: Gồm chương, đề mục nội dung đặc biệt dự án + Phần thêm vào giỏ hàng khách hàng muốn chọn mua + Trở lại trang chủ 3.4 Giao diện giỏ hàng Hình Giao diện thêm vào giỏ hàng - Khi KHÁCH HÀNG chọn Thêm vào giỏ hàng hệ thống chuyển ln sang giao diện xem giỏ hàng Sau KH vào lại giỏ hàng tiến hành toán - KHÁCH HÀNG cần đánh dấu sản phẩm cần mua, sau thực toán Trang giỏ hàng - Cung cấp thông tin sản phẩm bạn chọn như: + Tên sản phẩm + Đơn giá + Số lượng + Thành tiền + Tổng tiền + Xóa sản phẩm: xóa sản phẩm hay xóa giỏ hàng + Cập nhật số lượng sản phẩm, sau bạn tính lại giá tiền + Đặt hàng bạn muốn mua hàng 3.5 Giao diện toán Trang toán khách hàng - Nếu khách hàng khách hàng bạn cần đăng ký thông tin gồm: + Họ tên + Tên công ty + Quốc gia + Khu vực 29 + Số điện thoại liên lạc + Địa Hình Giao diện trang tốn - Ở phần tốn, KHÁCH HÀNG nhập thơng tin họ tên, địa chỉ, mã giảm giá (nếu có) hình thức tốn Sau tiến hành đặt hàng Hình Giao diện hiển thị thơng tin đơn hàng 30 2.6 Trang người quản trị - Hệ thống menu: + Menu ngang gồm có mục: Trang chủ, cập nhật sản phẩm; cập nhật thông tin khách hàng, trả lời ý kiến; hoá đơn xuất; thống kê hoá đơn; thống kê sản phẩm - Khi bạn click vào mục menu sổ trang: + Cập nhật sản phẩm: + Thêm sản phẩm: công ty nhập sản phẩm về, thông tin cần thiết để nhập: tên dự án, mã sản phẩm, nội dung, đơn giá, số lượng + Update sản phẩm: chỉnh sửa thông tin sản phẩm cần thay đổi thông tin + Xóa sản phẩm: Xóa sản phẩm người quản lý có nhu cầu + Hóa đơn nhập: Khi có sản phẩm mới, người quản trị cần phải điền đầy thông tin hóa đơn nhập để thống kê theo dõi tình trạng sản phẩm Thơng tin cần thiết hóa đơn là: mã hóa đơn, mã sản phẩm, số lượng, đơn giá, ngày nhập, người nhập, tổng tiền + Hóa đơn xuất: Khi khách hàng mua dự án Người quản trị cần cung cấp cho khách hàng hóa đơn xuất để khách hàng tiện theo dõi thông tin sản phẩm mà mua Thơng tin cần thiết hóa đơn là: mã hóa đơn, mã sản phẩm, số lượng, đơn giá, ngày xuất, người xuất, tổng tiền - Cập nhật thông tin khách hàng: Xem thông tin khách hàng để thuận lợi cho người quản trị quản lý khách hàng - Trả lời ý kiến khách hàng: Xem phần ý kiến khách hàng, sau trả lời ý kiến gửi qua gmail cho khách hàng kết trả lời - Thống kê: + Thống kê sản phẩm + Thống kê theo tên sản phẩm + Hàng nhập từ ngày …đến ngày + Thống kê hoá đơn xuất + Hàng xuất từ ngày… dến ngày + Tình trạng đơn hàng: toán chưa toán Lợi ích việc xây dựng trang web bán dự án Bất động sản - Website gọi với tên khác trang mạng, trang web kênh thông tin sử dụng để giới thiệu sản phẩm, quảng bá mơ hình hoạt động dự án BĐS đến với khách hàng - Đây kênh thông tin thiếu doanh nghiệp việc kinh doanh xây dựng phát triển thương hiệu, đặc biệt lĩnh vực BĐS - Trong thời kì bùng nổ cơng nghệ thơng tin, thương mại điện tử ngành vơ nóng kéo theo sử dụng website bán hàng trở nên phổ biến cần thiết Website đưa đến cho cá nhân doanh nghiệp lợi ích khơng nhỏ: 31 + Website phương thức quảng cáo tiết kiệm hiệu với chi phí nhỏ mà đem lại hiệu lớn Nếu bạn muốn quảng bá thương hiệu, giới thiệu sản phẩm tới người tiêu dùng sử dụng website lựa chọn tốt cho bạn + Quảng cáo khơng giới hạn: Khi sở hữu website, bạn thoải mái quảng cáo sản phẩm mà lo lắng bị gị bó số lượng + Chăm sóc khách hàng trực tuyến: Đặc điểm bật sử dụng website để bán hàng bạn chăm sóc tư vấn cho khách hàng sản phẩm trực tuyến Không phải thời gian công sức lại bạn dễ dàng chốt đơn hàng từ khách hàng dễ dàng + Tiềm khách hàng cực lớn: Doanh nghiệp nên có website Vì website thực kênh kinh doanh mới, hiệu kinh tế cho Doanh Nghiệp Việt Nam Hiện phù hợp với nhu cầu thói quen phần lớn khách hàng Việt Nam mà số lượng không ngừng gia tăng website giúp quảng bá sản phẩm/doanh nghiệp, với chi phí thấp tiện tiện lợi (24 ngày, ngày tuần) Bên cạnh kinh doanh qua mạng (thơng qua website) cịn mở rộng hội tìm kiếm khách hàng, đối tác DN khơng nước mà cịn phạm vi tồn cầu Nếu khơng có website, cung cấp cho khách hàng thông tin công ty, sản phẩm cách nhanh chóng nhất, tiện lợi nhất? Ngày nay, khách hàng khơng có thời gian chờ DN gửi brochure fax khơng hình ảnh sản phẩm khơng thể rõ ràng mà cịn thể tính khơng chun nghiệp, đại DN 32 KẾT LUẬN - Kết đạt Qua trình làm đồ án môn học với đề tài “Xây dựng website bán dự án Bất động sản”, em tự thấy thu kết sau: Hiểu biết số phương pháp phân tích thiết kế hệ thống, từ áp dụng hiểu biết để tạo trang web bán dự án BĐS Tiến hành phân tích thiết kế hệ thống hoàn thiện website cách đầy đủ Nắm bắt nhiều thông tin dự án BĐS Về thực nghiệm, thiết kế cài đặt thành công chương trình, thể phù hợp với nội dung đề tài, kỹ lập trình cịn hạn chế đáp ứng số chức đề tài Trong thời gian tới em tiếp tục hoàn thiện chức thời bổ sung thêm chức nhằm mang lại tiện dụng cho người dùng Hạn chế Trang web đáp ứng yêu cầu người dùng, xong số mặt hạn chế: - Còn thiếu sót phần chức - Những font chữ, kết cấu bố cục mà bạn tạo web bán hàng miễn phí thường mặc định theo Theme mà người sử dụng cài đặt gần không thay đổi - Tạo web bán hàng miễn phí, mã nguồn sử dụng thiết kế web bán hàng miễn phí thường mã nguồn mở, tính bảo mật Đối với hacker khơng khó để chúng lấy mật khẩu, thông tin website bán hàng bạn - Kho giao diện hạn chế Hướng phát triển Để giải số mặt hạn chế đề tài nghiên cứu cần có hướng phát triển sau: - Luôn cập nhật: cập nhật tất thứ từ theme, plugin, phiên PHP, WordPress số thay đổi từ domain, hosting, Cloudflare… giúp cho website bạn tối ưu - Xóa plugin khơng cần thiết - Tối ưu giao diện website, tập trung vào sản phẩm - Tối ưu website phần mô tả sản phẩm - Hiển thị đầy đủ ưu đãi có lợi cho khách hàng - Tạo điểm nhấn độc đáo cho trang web bạn TÀI LIỆU THAM KHẢO [1] Huỳnh Văn Đức, Đồn Thiện Ngân, Giáo trình nhập môn UML, Nhà xuất Lao động xã hội, Năm 2004 33 [2] Giáo trình phân tích thiết kế hệ thống thông tin Th.s Lê Minh Thắng Trang web: [3].https://mona.media/wordpress-la-gi-huong-dan-wordpress-va-nhungluu-y-quan-trong-nhat-ve-wordpress/ [4].https://wiki.matbao.net/xampp-la-gi-cach-cai-dat-va-su-dung-xampptren-windows-va-linux/ [5].https://quantrimang.com/huong-dan-cai-dat-wordpress-len-localhostp1-116962 [6] https://magiamgiashopee.vn/huong-dan-mua-hang-tren-shopee/ 34 ... nghiên cứu Xây dựng website bán dự án bất động sản công ty TNT Mục tiêu - Trang web xây dựng nhằm trưng bày, giới thiệu dự án BĐS tới khách hàng tham quan trang web - Xây dựng phân chia sản phẩm... toán để mua hàng 20 Admin: người quản trị trang web Có thể thực chức quản lý thành viên, quản lý dự án bất động sản thêm dự án, sửa dự án, xóa dự án, thêm, sửa, xóa thơng tin sản phẩm dự án bất. .. đồ án mơn học với đề tài ? ?Xây dựng website bán dự án Bất động sản? ??, em tự thấy thu kết sau: Hiểu biết số phương pháp phân tích thiết kế hệ thống, từ áp dụng hiểu biết để tạo trang web bán dự án