KHÁCH sạn SÔNG HỒNG THỦ đô

TÊN ĐỀ TÀI: KHÁCH SẠN SÔNG HỒNG THỦ ĐÔ ĐẠI HỌC ĐÀ NẴNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC SƯ PHẠM KỸ THUẬT KHOA KỸ THUẬT XÂY DỰNG ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP ĐẠI HỌC NGÀNH: CÔNG NGHỆ KỸ THUẬT XÂY DỰNG CHUYÊN NGÀNH: XÂY DỰNG DÂN DỤNG VÀ CÔNG NGHIỆP ọ tên sinh viên:NGUYỄN NGỌC THIỆN 06/2022 ĐỀ TÀI: KHÁCH SẠN SÔNG HỒNG THỦ ĐÔ GVHD: SVTH: MSV: Lớp: TS HUỲNH MINH SƠN NGUYỄN NGỌC THIỆN 1811506120156 18XD1 Đà Nẵng, 06/2022 ĐẠI HỌC ĐÀ NẴNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC SƯ PHẠM KỸ THUẬT KHOA KỸ THUẬT XÂY DỰNG ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP ĐẠI HỌC NGÀNH: CÔNG NGHỆ KỸ THUẬT XÂY DỰNG CHUYÊN NGÀNH: XÂY DỰNG DÂN DỤNG VÀ CÔNG NGHIỆP ĐỀ TÀI: KHÁCH SẠN SÔNG HỒNG THỦ ĐÔ GVHD: SVTH: MSV: Lớp: TS HUỲNH MINH SƠN NGUYỄN NGỌC THIỆN 1811506120156 18XD1 Đà Nẵng, 06/2022 TRƯỜNG ĐẠI HỌC SƯ PHẠM KỸ THUẬT CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM KHOA XÂY DỰNG Độc lập - Tự - Hạnh phúc NHẬN XÉT ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP (Dành cho người hướng dẫn) Thông tin chung: Họ tên sinh viên: Nguyễn Ngọc Thiện Lớp: 18XD1 Mã SV: 1811506120156 Tên đề tài: KHÁCH SẠN SÔNG HỒNG THỦ ĐÔ Người hướng dẫn: Huỳnh Minh Sơn Học hàm/ học vị: Tiến sĩ II Nhận xét, đánh giá đồ án tốt nghiệp: Về tính cấp thiết, tính mới, mục tiêu đề tài: (điểm tối đa 1đ) ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… Về kết giải nội dung nhiệm vụ yêu cầu đồ án: (điểm tối đa 4đ) ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… Về hình thức, cấu trúc, bố cục đồ án tốt nghiệp: (điểm tối đa 2đ) ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… Kết đạt được, giá trị khoa học, khả ứng dụng đề tài: (điểm tối đa 1đ) ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… Các tồn tại, thiếu sót cần bổ sung, chỉnh sửa: ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… III Tinh thần, thái độ làm việc sinh viên: (điểm tối đa 2đ) ……………………………………………………………………………………… IV Đánh giá: Điểm đánh giá: …… /10 (lấy đến số lẻ thập phân) Đề nghị: ☐ Được bảo vệ đồ án ☐ Bổ sung để bảo vệ Đà Nẵng, ngày ☐ Không bảo vệ tháng năm 20… Người hướng dẫn TRƯỜNG ĐẠI HỌC SƯ PHẠM KỸ THUẬT CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM KHOA XÂY DỰNG Độc lập - Tự - Hạnh phúc NHẬN XÉT PHẢN BIỆN ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP (Dành cho người phản biện) I Thông tin chung: Họ tên sinh viên: Nguyễn Ngọc Thiện Lớp: 18XD1 Mã SV: 1811506120156 Tên đề tài: KHÁCH SẠN SÔNG HỒNG THỦ ĐÔ Người phản biện: ………………………….………… Học hàm/ học vị: ………… II Nhận xét, đánh giá đồ án tốt nghiệp: Về tính cấp thiết, tính mới, mục tiêu đề tài: ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… Về kết giải nội dung nhiệm vụ yêu cầu đồ án: ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… Về hình thức, cấu trúc, bố cục đồ án tốt nghiệp: ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… Kết đạt được, giá trị khoa học, khả ứng dụng đề tài: ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… Các tồn tại, thiếu sót cần bổ sung, chỉnh sửa: ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… - Câu hỏi đề nghị sinh viên trả lời buổi bảo vệ: ………………………………… ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… - Đề nghị: ☐ Được bảo vệ đồ án ☐ Bổ sung để bảo vệ ☐ Không bảo vệ Đà Nẵng, ngày tháng năm 20… Người phản biện KHÁCH SẠN SÔNG HỒNG THỦ ĐÔ- TỈNH VĨNH PHÚC TRƯỜNG ĐẠI HỌC SƯ PHẠM KỸ THUẬT KHOA KỸ THUẬT XÂY DỰNG CỘNG HỊA XÃ HƠI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc NHIỆM VỤ ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP Giảng viên hướng dẫn chính: TS Huỳnh Minh Sơn Sinh viên thực hiện: Nguyễn Ngọc Thiện MSV: 1811506120156 Tên đề tài: KHÁCH SẠN SÔNG HỒNG THỦ ĐÔ Các số liệu, tài liệu ban đầu: - File Autocad vẽ kiến trúc, kết cấu (nếu có) GVHD duyệt; - Địa điểm xây dựng: TP Vĩnh Yên- Tỉnh Vĩnh Phúc; - Số liệu đất: Lấy theo số liệu thực tế số liệu địa chất GVHD quy định (nếu cơng trình khơng có số liệu thực tế) Nội dung đồ án: - Kiến trúc (15%): Thể Tổng mặt bằng; mặt tầng; mặt đứng; mặt cắt; chi tiết cấu tạo nhiệm vụ khác theo quy định GVHD Kiến trúc; - Kết cấu (60%): Thể mặt kết cấu tầng; Thiết kế kết cấu chịu lực cơng trình (Sàn, dầm, cầu thang, Khung, móng) nhiệm vụ khác khác theo quy định GVHD Kết cấu; - Thi công (25%): Thiết kế biện pháp kỹ thuật; thi công (Phần ngầm; Phần thân); Thiết kế biện pháp tổ chức thi cơng; Lập dự tốn (Một phần tồn cơng trình) nhiệm vụ khác khác theo quy định GVHD Thi công; Các sản phẩm dự kiến - Thuyết minh: Khổ giấy A4, 50-90 trang + Phụ lục; Bố cục trình bày theo mẫu Phụ lục 1; - Bản vẽ: Khổ giấy A2; Khung tên theo Quy định Bộ môn; Số lượng theo quy định GVHD; - Đĩa CD với nội dung theo Quy định Đồ án tốt nghiệp Quy định Lưu chiểu Trường Ngày giao đồ án: 28 /02 /2022 Ngày nộp đồ án: 13 /06/2022 Đà Nẵng, ngày 12 tháng 06 năm 2022 Trưởng Bộ môn SVTH: NGUYỄN NGỌC THIỆN Người hướng dẫn GVHD: HUỲNH MINH SƠN KHÁCH SẠN SÔNG HỒNG THỦ ĐÔ- TỈNH VĨNH PHÚC LỜI NÓI ĐẦU Ngày với xu hướng phát triển thời đại nhà cao tầng xây dựng rộng rãi thành phố đô thị lớn Trong đó, cơng trình khách sạn kết hợp cho thuê phổ biến Cùng với trình độ kĩ thuật xây dựng ngày phát triển, đòi hỏi người làm xây dựng phải khơng ngừng tìm hiểu nâng cao trình độ để đáp ứng với yêu cầu ngày cao công nghệ Đồ án tốt nghiệp lần bước cần thiết cho em nhằm hệ thống kiến thức học nhà trường sau bốn năm học Đồng thời giúp cho em bắt đầu làm quen với cơng việc thiết kế cơng trình hồn chỉnh tạo tiền đề vững cho công việc sau Với nhiệm vụ giao, thiết kế đề tài: “KHÁCH SẠN SÔNG HỒNG THỦ ĐÔ” Trong giới hạn đồ án thiết kế : Phần I : Kiến trúc : 15%-Giáo viên hướng dẫn: THS KTS Trần Vũ Tiến Phần II : Kết cấu : 60%-Giáo viên hướng dẫn: TS Huỳnh Minh Sơn Phần III :Thi công : 25%- Giáo viên hướng dẫn: ThS Phạm Thị Phương Trang Trong trình thiết kế, tính tốn, có nhiều cố gắng, kiến thức hạn chế, chưa có nhiều kinh nghiệm nên chắn khơng tránh khỏi sai sót Kính mong góp ý bảo thầy, để em hồn thiện đề tài Em xin chân thành cảm ơn tất thầy, cô giáo trường Đại học Sư Phạm Kỹ Thuật, khoa Kỹ Thuật Xây Dựng, đặc biệt thầy, cô trực tiếp hướng dẫn em đề tài tốt nghiệp Đà Nẵng, ngày 12 tháng 06 năm 2022 Sinh Viên Nguyễn Ngọc Thiện SVTH: NGUYỄN NGỌC THIỆN GVHD: HUỲNH MINH SƠN KHÁCH SẠN SÔNG HỒNG THỦ ĐÔ- TỈNH VĨNH PHÚC CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan đô án tốt nghiệp “KHÁCH SẠN SÔNG HỒNG THỦ ĐÔ” kết trình tự nghiên cứu thân hướng dẫn thầy cô khoa Kỹ Thuật Xây Dựng Không chép kết đồ án tốt nghiệp trước Đồ án tốt nghiệp có tham khảo tài liệu, thơng tin theo tài liệu tham khảo đồ án tốt nghiệp Sinh viên thực Nguyễn Ngọc Thiện SVTH: NGUYỄN NGỌC THIỆN GVHD: HUỲNH MINH SƠN KHÁCH SẠN SÔNG HỒNG THỦ ĐÔ- TỈNH VĨNH PHÚC MỤC LỤC CAM ĐOAN PHẦN I: KIẾN TRÚC (15%) Error! Bookmark not defined I CHƯƠNG 1: TỔNG QUAN VỀ CƠNG TRÌNH 11 I.1 SỰ CẦN THIẾT PHẢI ĐẦU TƯ: 11 I.2 QUY MƠ VÀ ĐẶC ĐIỂM CƠNG TRÌNH: 13 I.3 GIẢI PHÁP THIẾT KẾ: 13 I.4 CÁC GIẢI PHÁP KỸ THUẬT KHÁC: 15 I.4.7 KẾT LUẬN: 17 I.4.8 KIẾN NGHỊ: 17 PHẦN II:KẾT CẤU (60 %) Error! Bookmark not defined CHƯƠNG I: TÍNH TỐN CỐT THÉP SÀN TẦNG 19 I.1 MẶT BẰNG SÀN: 19 I.2 SỐ LIỆU TÍNH TỐN: 19 I.3 TíNH TOáN TảI TRọNG TáC DụNG L£N SµN: 19 I.4 Xác định nội lực: 24 I.5 Tính tốn cốt thép: 26 CHƯƠNG 2: TÍNH TỐN VÀ BỐ TRÍ CỐT THÉP DẦM TẦNG 34 SƠ ĐỒ CHỊU TẢI, SƠ ĐỒ TÍNH VÀ CẤU TẠO 34 II.1 TÍNH DẦM D1 TRỤC E(1*- 6): 34 II.2 TÍNH DẦM D2: Trục B (1-12) 51 CHƯƠNG 3: TÍNH CẦU THANG 64 III.1 MĂT BẰNG CẦU THANG VÀ SƠ ĐỒ CÁC CẤU KIỆN TRONG CẦU THANG TẦNG 1-2 64 III.1.1 CHỌN SƠ BỘ KÍCH THƯỚC CẦU THANG 65 III.2 TÍNH TỐN CẦU THANG TẦNG 66 III.3 MĂT BẰNG CẦU THANG VÀ SƠ ĐỒ CÁC CẤU KIỆN TRONG CẦU THANG TẦNG 2-8 92 III.3.1 CHỌN SƠ BỘ KÍCH THƯỚC CẦU THANG 93 III.4 TÍNH TỐN CẦU THANG TẦNG 93 CHƯƠNG IV: TÍNH KHUNG TRỤC 10 115 IV.1 SỐ LIỆU TÍNH TỐN 115 SVTH: NGUYỄN NGỌC THIỆN GVHD: HUỲNH MINH SƠN KHÁCH SẠN SÔNG HỒNG THỦ ĐÔ- TỈNH VĨNH PHÚC IV.2 CẤU TẠO KHUNG: 115 IV.3 SƠ ĐỒ TÍNH: 116 IV.4 CHỌN SƠ BỘ KÍCH THƯỚC TIẾT DIỆN KHUNG: 117 IV.5 TẢI TRỌNG TÁC DỤNG LÊN CƠNG TRÌNH: 119 IV.6 Xác định tải trọng gió 123 IV.7 PHÂN TÍCH NỘI LỰC BẰNG ETABS: 125 IV.8 TÍNH CỐT THÉP CHO KHUNG: 128 IV.9 Tính tốn cốt thép cột: 145 CHƯƠNG V: THIẾT KẾ MÓNG 10-D 155 V.1 GIỚI THIỆU CƠNG TRÌNH 155 V.2 ĐÁNH GIÁ ĐIỀU KIỆN ĐỊA CHẤT - THỦY VĂN CƠNG TRÌNH 155 V.3 - CHỌN GIẢI PHÁP NỀN MÓNG 159 V.4 TẢI TRỌNG TÁC DỤNG XUỐNG MÓNG 160 V.5 LỰA CHỌN LOẠI CỌC VÀ PHƯƠNG PHÁP THI CÔNG CỌC 161 V.6 XÁC ĐỊNH SỨC CHỊU TẢI TRỌNG THẲNG ĐỨNG CỦA CỌC ĐƠN 163 V.7 THIẾT KẾ MÓNG M1 (TRỤC 10-D) ( PHẦN TỬ C22) 168 PHẦN III: THI CÔNG (25%) Error! Bookmark not defined I THIẾT KẾ TỔ CHỨC THI CÔNG CÔNG TRÌNH 176 I.1 DANH MỤC CÁC CÔNG TÁC 176 I.2 TÍNH TỐN KHỐI LƯỢNG CÁC CƠNG VIỆC 176 I.3 XÁC ĐINH THỜI GIAN HAO PHÍ CƠNG VIỆC 186 I.4 LẬP TIẾN ĐỘ CƠNG TRÌNH 187 I.5 LẬP KHUNG TIẾN ĐỘ: 188 I.6 GHÉP SÁT VÀ PHỐI HỢP CÁC CÔNG VIỆC: 189 I.7 PHỐI HỢP CÔNG VIỆC THEO THỜI GIAN 190 I.8 KIỂM TRA VÀ ĐIỀU CHỈNH TIẾN ĐỘ 190 I.9 SỐ LIỆU DẦU VÀO BẢNG TIẾN ĐỘ 191 II DỰ TOÁN CHI CHI PHÍ XÂY DỰNG 193 II.1 CƠ SỞ LẬP DỰ TOÁN CHI PHÍ XÂY DỰNG 193 II.2 CÁC BẢNG BIỂU TÍNH TỐN 193 ĐẠI HỌC ĐÀ NẴNG SVTH: NGUYỄN NGỌC THIỆN GVHD: HUỲNH MINH SƠN KHÁCH SẠN SÔNG HỒNG THỦ ĐÔ- TỈNH VĨNH PHÚC TRƯỜNG ĐẠI HỌC SƯ PHẠM KỸ THUẬT KHOA KỸ THUẬT XÂY DỰNG NGÀNH: CÔNG NGHỆ KỸ THUẬT XÂY DỰNG -0 - ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP ĐẠI HỌC ĐỀ TÀI THIẾT KẾ KHÁCH SẠN SÔNG HỒNG THỦ ĐÔ PHẦN I: KIẾN TRÚC (15%) SVTH: NGUYỄN NGỌC THIỆN MSSV: 1811506120156 LỚP: 18XD1 Nhiệm vụ đồ án: Thiết kế mặt tầng Thiết kế mặt cắt mặt đứng qua cơng trình Trình bày chi tiết nhà vệ sinh Đà Nẵng, ngày……tháng……năm…… Giáo viên hướng dẫn Th.S TRẦN VŨ TIẾN SVTH: NGUYỄN NGỌC THIỆN GVHD: HUỲNH MINH SƠN 10 KHÁCH SẠN SÔNG HỒNG THỦ ĐÔ- TỈNH VĨNH PHÚC 16 V08770 NC + M) Chi phí chung (T x 7,3%) Chi phí nhà tạm để điều hành thi công (T x 1,1%) Chi phí số cơng việc khơng xác định khối lượng từ thiết kế (T x 2,5%) Chi phí gián tiếp (C + LT + TT) THU NHẬP CHỊU THUẾ TÍNH TRƯỚC ((T + GT) x 5,5%) Chi phí xây dựng trước thuế (T + GT + TL) THUẾ GIÁ TRỊ GIA TĂNG (G x 10%) Chi phí xây dựng sau thuế (G + GTGT) Tổng cộng (Gxd) Xây tường thẳng gạch đất sét nung 5x10x20cm - Chiều dày ≤30cm, chiều cao ≤6m, vữa XM M100, PCB40 Vật liệu - Xi măng PCB40 V85971 V00494 V82924 AE.32214 V05430 N0015 M104.0202 SVTH: NGUYỄN NGỌC THIỆN C 7.3% 81,140 LT 1.1% 12,227 TT 2.5% 27,788 GT TL 121,155 5.5% 67,797 G GTGT 1,300,462 10% 130,046 Gxd 1,430,508 1,430,508 m3 1.000 1,253,315 106,277 1.000 22,647 1.000 1.000 369 1,064,340 1.000 59,682 390,050 1.83 1.000 kg 101.7 - Cát mịn ML=1,5÷2,0 m3 - Nước - Gạch đất sét nung 5x10x20cm - Vât liệu khác Nhân công - Nhân công bậc 3,5/7 Nhóm - Hệ số điều chỉnh nhân cơng - Chênh lệch giá nhân công Máy thi công - Máy trộn vữa - dung tích: 150 lít - Hệ số điều chỉnh máy thi công - Chênh lệch giá máy lít viên 0.344 81.9 810 % cơng 1,04 65,7 00 1,31 1.000 1.000 390,050 8,555 ca GVHD: HUỲNH MINH SƠN 0.036 1.000 1.000 1.000 8,555 182 KHÁCH SẠN SÔNG HỒNG THỦ ĐÔ- TỈNH VĨNH PHÚC 17 V08770 thi cơng Chi phí trực tiếp (VL + NC + M) Chi phí chung (T x 7,3%) Chi phí nhà tạm để điều hành thi công (T x 1,1%) Chi phí số cơng việc khơng xác định khối lượng từ thiết kế (T x 2,5%) Chi phí gián tiếp (C + LT + TT) THU NHẬP CHỊU THUẾ TÍNH TRƯỚC ((T + GT) x 5,5%) Chi phí xây dựng trước thuế (T + GT + TL) THUẾ GIÁ TRỊ GIA TĂNG (G x 10%) Chi phí xây dựng sau thuế (G + GTGT) Tổng cộng (Gxd) Trát tường dày 2cm, vữa XM M100, PCB40 Vật liệu - Xi măng PCB40 V85970 V00494 V05430 AK.21234 N0015 M104.0202 SVTH: NGUYỄN NGỌC THIỆN T 1,651,920 C 7.3% 120,590 LT 1.1% 18,171 TT 2.5% 41,298 GT TL 180,059 5.5% 100,759 G GTGT 1,932,738 10% 193,274 Gxd 2,126,012 2,126,012 m2 kg 8.832 - Cát mịn ML=0,7÷1,4 m3 - Nước - Vât liệu khác Nhân công - Nhân công bậc 3,5/7 Nhóm - Hệ số điều chỉnh nhân cơng - Chênh lệch giá nhân công Máy thi công - Máy trộn vữa - dung tích: 150 lít - Hệ số điều chỉnh máy thi công - Chênh lệch giá máy thi cơng Chi phí trực tiếp (VL + lít % 0.025 6.325 0.5 công 0.22 1,04 61,0 00 1.000 10,879 9,229 1.000 1,568 1.000 1.000 28 54 46,891 1.000 1.000 1.000 46,891 713 ca 0.003 1.000 1.000 1.000 T GVHD: HUỲNH MINH SƠN 713 58,483 183 KHÁCH SẠN SÔNG HỒNG THỦ ĐÔ- TỈNH VĨNH PHÚC 18 V08770 NC + M) Chi phí chung (T x 7,3%) Chi phí nhà tạm để điều hành thi cơng (T x 1,1%) Chi phí số cơng việc không xác định khối lượng từ thiết kế (T x 2,5%) Chi phí gián tiếp (C + LT + TT) THU NHẬP CHỊU THUẾ TÍNH TRƯỚC ((T + GT) x 5,5%) Chi phí xây dựng trước thuế (T + GT + TL) THUẾ GIÁ TRỊ GIA TĂNG (G x 10%) Chi phí xây dựng sau thuế (G + GTGT) Tổng cộng (Gxd) Trát tường dày 2cm, vữa XM M100, PCB40 Vật liệu - Xi măng PCB40 V85970 V00494 V05430 AK.21134 N0015 M104.0202 SVTH: NGUYỄN NGỌC THIỆN C 7.3% 4,269 LT 1.1% 643 TT 2.5% 1,462 GT TL 6,374 5.5% 3,567 G GTGT 68,424 10% 6,842 Gxd 75,266 75,266 m2 kg 8.832 - Cát mịn ML=0,7÷1,4 m3 - Nước - Vât liệu khác Nhân công - Nhân công bậc 3,5/7 Nhóm - Hệ số điều chỉnh nhân cơng - Chênh lệch giá nhân công Máy thi công - Máy trộn vữa - dung tích: 150 lít - Hệ số điều chỉnh máy thi công - Chênh lệch giá máy thi cơng Chi phí trực tiếp (VL + NC + M) Chi phí chung (T x lít % 0.025 6.325 0.5 công 0.32 1,04 61,0 00 1.000 10,879 9,229 1.000 1,568 1.000 1.000 28 54 68,205 1.000 1.000 1.000 68,205 713 ca 0.003 1.000 1.000 1.000 T C GVHD: HUỲNH MINH SƠN 713 79,797 7.3% 5,825 184 KHÁCH SẠN SÔNG HỒNG THỦ ĐÔ- TỈNH VĨNH PHÚC 19 V00270 7,3%) Chi phí nhà tạm để điều hành thi cơng (T x 1,1%) Chi phí số công việc không xác định khối lượng từ thiết kế (T x 2,5%) Chi phí gián tiếp (C + LT + TT) THU NHẬP CHỊU THUẾ TÍNH TRƯỚC ((T + GT) x 5,5%) Chi phí xây dựng trước thuế (T + GT + TL) THUẾ GIÁ TRỊ GIA TĂNG (G x 10%) Chi phí xây dựng sau thuế (G + GTGT) Tổng cộng (Gxd) Bả bột bả vào tường Vật liệu - Giấy ráp V00084 V05430 AK.82510 N0015 SVTH: NGUYỄN NGỌC THIỆN LT 1.1% 878 TT 2.5% 1,995 GT TL 8,698 5.5% 4,867 G GTGT 93,362 10% 9,336 Gxd 102,698 102,698 m2 1.000 2,813 120 1.000 2,665 1.000 28 19,183 0.09 1.000 m2 0.02 - Bột bả kg 0.658 - Vât liệu khác Nhân công - Nhân cơng bậc 3,5/7 Nhóm - Hệ số điều chỉnh nhân công - Chênh lệch giá nhân công Chi phí trực tiếp (VL + NC + M) Chi phí chung (T x 7,3%) Chi phí nhà tạm để điều hành thi cơng (T x 1,1%) Chi phí số công việc không xác định khối lượng từ thiết kế (T x 2,5%) Chi phí gián tiếp (C + LT + TT) % công 6,00 4,05 1.000 1.000 T 19,183 21,996 C 7.3% 1,606 LT 1.1% 242 TT 2.5% 550 GT GVHD: HUỲNH MINH SƠN 2,398 185 KHÁCH SẠN SÔNG HỒNG THỦ ĐÔ- TỈNH VĨNH PHÚC 20 V82930 THU NHẬP CHỊU THUẾ TÍNH TRƯỚC ((T + GT) x 5,5%) Chi phí xây dựng trước thuế (T + GT + TL) THUẾ GIÁ TRỊ GIA TĂNG (G x 10%) Chi phí xây dựng sau thuế (G + GTGT) Tổng cộng (Gxd) Sơn dầm, trần, tường nhà bả sơn loại nước lót + nước phủ Vật liệu - Sơn phủ nội thất V82928 V05430 AK.84111 N0015 SVTH: NGUYỄN NGỌC THIỆN TL 5.5% 1,342 G GTGT 25,736 10% 2,574 Gxd 28,310 28,310 m2 1.000 11,413 5,200 1.000 6,100 1.000 113 8,952 0.042 1.000 lít 0.104 - Sơn lót nội thất lít 0.122 - Vât liệu khác Nhân công - Nhân công bậc 3,5/7 Nhóm - Hệ số điều chỉnh nhân cơng - Chênh lệch giá nhân cơng Chi phí trực tiếp (VL + NC + M) Chi phí chung (T x 7,3%) Chi phí nhà tạm để điều hành thi cơng (T x 1,1%) Chi phí số công việc không xác định khối lượng từ thiết kế (T x 2,5%) Chi phí gián tiếp (C + LT + TT) THU NHẬP CHỊU THUẾ TÍNH TRƯỚC ((T + GT) x 5,5%) Chi phí xây dựng trước thuế (T + GT + TL) THUẾ GIÁ TRỊ GIA TĂNG (G x 10%) Chi phí xây dựng sau thuế (G + GTGT) % công 50,0 00 50,0 00 1.000 1.000 T 8,952 20,365 C 7.3% 1,487 LT 1.1% 224 TT 2.5% 509 GT TL 2,220 5.5% G GTGT Gxd GVHD: HUỲNH MINH SƠN 1,242 23,827 10% 2,383 26,210 186 KHÁCH SẠN SÔNG HỒNG THỦ ĐÔ- TỈNH VĨNH PHÚC 21 V82929 Tổng cộng (Gxd) Sơn dầm, trần, tường ngồi nhà khơng bả sơn loại nước lót + nước phủ Vật liệu - Sơn phủ ngoại thất V82927 V05430 AK.84224 m2 1.000 19,544 11,850 1.000 7,500 1.000 194 15,559 0.073 1.000 lít 0.237 - Sơn lót ngoại thất lít 0.15 % V00762 - Vât liệu khác Nhân cơng - Nhân cơng bậc 3,5/7 Nhóm - Hệ số điều chỉnh nhân công - Chênh lệch giá nhân cơng Chi phí trực tiếp (VL + NC + M) Chi phí chung (T x 7,3%) Chi phí nhà tạm để điều hành thi công (T x 1,1%) Chi phí số cơng việc khơng xác định khối lượng từ thiết kế (T x 2,5%) Chi phí gián tiếp (C + LT + TT) THU NHẬP CHỊU THUẾ TÍNH TRƯỚC ((T + GT) x 5,5%) Chi phí xây dựng trước thuế (T + GT + TL) THUẾ GIÁ TRỊ GIA TĂNG (G x 10%) Chi phí xây dựng sau thuế (G + GTGT) Tổng cộng (Gxd) Lát nền, sàn gạch - Tiết diện gạch ≤ 0,16m2, vữa XM M100, PCB40 Vật liệu - Xi măng trắng V08770 - Xi măng PCB40 N0015 22 26,210 AK.51254 SVTH: NGUYỄN NGỌC THIỆN công 50,0 00 50,0 00 1.000 1.000 T 15,559 35,103 C 7.3% 2,563 LT 1.1% 386 TT 2.5% 878 GT TL 3,827 5.5% 2,141 G GTGT 41,071 10% 4,107 Gxd 45,178 45,178 m2 kg 0.12 kg 9.275 GVHD: HUỲNH MINH SƠN 2,08 1,04 1.000 103,137 250 1.000 9,692 187 KHÁCH SẠN SÔNG HỒNG THỦ ĐÔ- TỈNH VĨNH PHÚC V89732 - Gạch lát ≤ 0,16m2 m2 1.01 V85971 - Cát mịn ML=1,5÷2,0 m3 V00494 V05430 - Nước - Vât liệu khác Nhân công - Nhân công bậc 4,0/7 Nhóm - Hệ số điều chỉnh nhân cơng - Chênh lệch giá nhân công Máy thi công - Máy cắt gạch đá công suất: 1,7 kW - Hệ số điều chỉnh máy thi công - Chênh lệch giá máy thi cơng Chi phí trực tiếp (VL + NC + M) Chi phí chung (T x 7,3%) Chi phí nhà tạm để điều hành thi công (T x 1,1%) Chi phí số cơng việc khơng xác định khối lượng từ thiết kế (T x 2,5%) Chi phí gián tiếp (C + LT + TT) THU NHẬP CHỊU THUẾ TÍNH TRƯỚC ((T + GT) x 5,5%) Chi phí xây dựng trước thuế (T + GT + TL) THUẾ GIÁ TRỊ GIA TĂNG (G x 10%) Chi phí xây dựng sau thuế (G + GTGT) Tổng cộng (Gxd) Ốp tường trụ, cột - Tiết diện gạch ≤0,25m2, vữa XM M25, PCB40 Vật liệu - Xi măng trắng lít % 0.028 6.825 0.5 cơng 0.15 N0020 M112.2101 23 AK.31151 V00762 SVTH: NGUYỄN NGỌC THIỆN 90,0 00 61,0 00 1.000 90,900 1.000 1,751 1.000 1.000 31 513 34,706 1.000 1.000 1.000 34,706 905 ca 0.035 1.000 1.000 1.000 T 905 138,748 C 7.3% 10,129 LT 1.1% 1,526 TT 2.5% 3,469 GT TL 15,124 5.5% 8,463 G GTGT 162,335 10% 16,234 Gxd 178,569 178,569 m2 kg GVHD: HUỲNH MINH SƠN 0.12 2,08 1.000 149,643 250 188 KHÁCH SẠN SÔNG HỒNG THỦ ĐÔ- TỈNH VĨNH PHÚC V08770 - Xi măng PCB40 kg 2.397 V82984 - Gạch ốp tường ≤0,25m2 - Cát mịn ML=0,7÷1,4 m2 1.01 m3 lít % 0.016 3.705 công 0.34 V85970 V00494 V05430 N0020 M112.2101 24 AH.31111 V12984 SVTH: NGUYỄN NGỌC THIỆN - Nước - Vât liệu khác Nhân công - Nhân công bậc 4,0/7 Nhóm - Hệ số điều chỉnh nhân cơng - Chênh lệch giá nhân công Máy thi công - Máy cắt gạch đá công suất: 1,7 kW - Hệ số điều chỉnh máy thi công - Chênh lệch giá máy thi cơng Chi phí trực tiếp (VL + NC + M) Chi phí chung (T x 7,3%) Chi phí nhà tạm để điều hành thi công (T x 1,1%) Chi phí số cơng việc khơng xác định khối lượng từ thiết kế (T x 2,5%) Chi phí gián tiếp (C + LT + TT) THU NHẬP CHỊU THUẾ TÍNH TRƯỚC ((T + GT) x 5,5%) Chi phí xây dựng trước thuế (T + GT + TL) THUẾ GIÁ TRỊ GIA TĂNG (G x 10%) Chi phí xây dựng sau thuế (G + GTGT) Tổng cộng (Gxd) Lắp dựng khuôn cửa đơn Vật liệu - Bật sắt fi 1,14 142, 727 61,0 00 1.000 2,740 1.000 144,154 1.000 1,000 1.000 1.000 17 1,482 78,666 1.000 1.000 1.000 78,666 5,171 ca 0.2 1.000 1.000 1.000 T 5,171 233,480 C 7.3% 17,044 LT 1.1% 2,568 TT 2.5% 5,837 GT TL 25,449 5.5% 14,241 G GTGT 273,170 10% 27,317 Gxd 300,487 300,487 1m GVHD: HUỲNH MINH SƠN 1,50 1.000 3,775 3,000 189 KHÁCH SẠN SÔNG HỒNG THỦ ĐÔ- TỈNH VĨNH PHÚC V08770 - Xi măng PCB40 kg 0.416 V85971 - Cát mịn ML=1,5÷2,0 m3 V00494 - Nước Nhân công - Nhân công bậc 3,5/7 Nhóm - Hệ số điều chỉnh nhân cơng - Chênh lệch giá nhân cơng Chi phí trực tiếp (VL + NC + M) Chi phí chung (T x 7,3%) Chi phí nhà tạm để điều hành thi cơng (T x 1,1%) Chi phí số cơng việc không xác định khối lượng từ thiết kế (T x 2,5%) Chi phí gián tiếp (C + LT + TT) THU NHẬP CHỊU THUẾ TÍNH TRƯỚC ((T + GT) x 5,5%) Chi phí xây dựng trước thuế (T + GT + TL) THUẾ GIÁ TRỊ GIA TĂNG (G x 10%) Chi phí xây dựng sau thuế (G + GTGT) Tổng cộng (Gxd) Lắp dựng cửa vào khuôn Nhân công - Nhân cơng bậc 3,5/7 Nhóm - Hệ số điều chỉnh nhân công - Chênh lệch giá nhân công Chi phí trực tiếp (VL + NC + M) Chi phí chung (T x 7,3%) lít 0.005 1.12 cơng 0.15 N0015 25 AH.32111 N0015 SVTH: NGUYỄN NGỌC THIỆN 1,04 65,7 00 1.000 435 1.000 335 1.000 31,971 1.000 1.000 1.000 T 31,971 35,746 C 7.3% 2,609 LT 1.1% 393 TT 2.5% 894 GT TL 3,896 5.5% 2,180 G GTGT 41,822 10% 4,182 Gxd 46,004 46,004 1m2 53,286 công 0.25 1.000 1.000 1.000 T C GVHD: HUỲNH MINH SƠN 53,286 53,286 7.3% 3,890 190 KHÁCH SẠN SƠNG HỒNG THỦ ĐƠ- TỈNH VĨNH PHÚC Chi phí nhà tạm để điều hành thi công (T x 1,1%) Chi phí số cơng việc khơng xác định khối lượng từ thiết kế (T x 2,5%) Chi phí gián tiếp (C + LT + TT) THU NHẬP CHỊU THUẾ TÍNH TRƯỚC ((T + GT) x 5,5%) Chi phí xây dựng trước thuế (T + GT + TL) THUẾ GIÁ TRỊ GIA TĂNG (G x 10%) Chi phí xây dựng sau thuế (G + GTGT) Tổng cộng (Gxd) LT 1.1% 586 TT 2.5% 1,332 GT TL 5,808 5.5% 3,250 G GTGT 62,344 10% 6,234 Gxd 68,578 68,578 26 V00545 Vật liệu - Silicon chít mạch kg 0.33 V00819 - Đá granít tự nhiên m2 1.01 V07828 - Keo dán đá granít kg 4.7 V05430 - Vât liệu khác Nhân cơng - Nhân cơng bậc 4,0/7 Nhóm - Hệ số điều chỉnh nhân công - Chênh lệch giá nhân công Máy thi công - Máy cắt gạch đá công suất: 1,7 kW - Máy khác - Hệ số điều chỉnh máy thi công - Chênh lệch giá máy thi cơng Chi phí trực tiếp (VL + NC + M) Chi phí chung (T x 7,3%) Chi phí nhà tạm để điều hành thi công (T x % công N0020 M112.2101 M0111 SVTH: NGUYỄN NGỌC THIỆN 1.000 628,505 33,500 1.000 555,500 1.000 36,378 0.5 1.000 3,127 111,058 0.48 1.000 101, 515 550, 000 7,74 1.000 1.000 111,058 6,787 ca 0.25 1.000 % 1.000 1.000 1.000 T 6,787 746,350 C 7.3% 54,484 LT 1.1% 8,210 GVHD: HUỲNH MINH SƠN 191 KHÁCH SẠN SÔNG HỒNG THỦ ĐÔ- TỈNH VĨNH PHÚC 1,1%) Chi phí số cơng việc không xác định khối lượng từ thiết kế (T x 2,5%) Chi phí gián tiếp (C + LT + TT) THU NHẬP CHỊU THUẾ TÍNH TRƯỚC ((T + GT) x 5,5%) Chi phí xây dựng trước thuế (T + GT + TL) THUẾ GIÁ TRỊ GIA TĂNG (G x 10%) Chi phí xây dựng sau thuế (G + GTGT) Tổng cộng (Gxd) TT 2.5% 18,659 GT TL 81,353 5.5% 45,524 G GTGT 873,227 10% 87,323 Gxd 960,550 960,550 Đơn vị tính : Đồng Bảng tổng hợp chi phí vật liệu dự toán STT Mã hiệu Tên vật tư Đơn vị Khối lượng Giá Thành tiền V12984 V00084 V85970 V85971 Bật sắt fi Bột bả Cát mịn ML=0,7÷1,4 Cát mịn ML=1,5÷2,0 kg m3 m3 812.1000 2,845.6658 92.9289 69.7885 1,500 4,050 61,000 65,700 1,218,150 11,524,946 5,668,663 4,585,104 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 V85971 V00112 V05207 V05207 V00819 V00226 V00772 V00784 V82924 V89732 V82984 V00270 V00390 V05605 V84921 V00402 V07828 V00494 V00515 Cát mịn ML=1,5÷2,0 Cát vàng Đá 1x2 Đá 1x2 Đá granít tự nhiên Dây thép Đinh Đinh đỉa Gạch đất sét nung 5x10x20cm Gạch lát ≤ 0,16m2 Gạch ốp tường ≤0,25m2 Giấy ráp Gỗ chống Gỗ đà nẹp Gỗ nẹp, chống Gỗ ván Keo dán đá granít Nước Que hàn m3 m3 m3 m3 m2 kg kg viên m2 m2 m2 m3 m3 m3 m3 kg lít kg 27.6065 116.4949 38.5397 153.3988 61,000 189,000 231,300 190,000 550,000 19,000 19,000 3,000 1,314 90,000 142,727 6,000 2,000,000 2,000,000 2,000,000 2,000,000 7,740 18,600 1,683,997 22,017,536 8,914,233 29,145,772 SVTH: NGUYỄN NGỌC THIỆN 225.4501 276.6561 11.3100 159,127.4970 971.5195 460.8766 86.4944 17.7649 3.4825 0.3826 18.8894 88,975.6882 91.2207 GVHD: HUỲNH MINH SƠN 4,283,552 5,256,466 33,930 209,093,531 87,436,755 65,779,534 518,966 35,529,800 6,965,000 765,200 37,778,800 400,391 1,696,705 192 KHÁCH SẠN SÔNG HỒNG THỦ ĐÔ- TỈNH VĨNH PHÚC 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 V00545 V82927 V82928 V82929 V82930 V00656 V63405 V42250 V85992 V85993 V08770 Silicon chít mạch Sơn lót ngoại thất Sơn lót nội thất Sơn phủ ngoại thất Sơn phủ nội thất Thép tròn Thép tròn Fi >10mm Thép tròn Fi >18mm Thép tròn Fi ≤10mm Thép tròn Fi ≤18mm Xi măng PCB40 kg lít lít lít lít kg kg kg kg kg kg 35 36 37 V08770 V00762 V05430 Xi măng PCB40 Xi măng trắng Vât liệu khác Cộng vật liệu: kg kg % 49.7346 365.1655 78.5807 311.2886 1,737.2430 1,675.1460 7,677.5400 3,062.4360 8,174.8920 58,114.0107 101,515 50,000 50,000 50,000 50,000 15,670 15,913 15,913 15,913 15,913 1,143 70,516.1170 170.1857 1,045 2,081 2,486,730 18,258,275 3,929,035 15,564,430 27,222,598 26,656,598 122,172,694 48,732,544 130,087,056 66,424,314 73,689,342 354,156 16,621,145 1,092,495,948 Bảng tổng hợp chi phí nhân cơng dự tốn Đơn vị tính : Đồng STT Mã hiệu N0015 N0020 Tên vật tư Nhân cơng bậc 3,5/7 - Nhóm Nhân cơng bậc 4,0/7 - Nhóm Cộng nhân cơng: Đơn vị cơng cơng Khối lượng 3,073.4100 299.4317 Giá 213,142 231,371 Thành tiền 655,072,754 69,279,812 724,352,566 Bảng tổng hợp chi phí máy thi cơng dự tốn Đơn vị tính : Đồng STT Mã hiệu Tên vật tư Đơn vị M112.4002_TT1 M102.0302 M102.0406 M112.2101 M112.2601 M112.1301_TT1 Biến hàn xoay chiều công suất: 23 kW Cần cẩu bánh xích - sức nâng: 10 T Cần trục tháp - sức nâng: 25 T Máy cắt gạch đá - công suất: 1,7 kW Máy cắt uốn cốt thép - công suất: kW Máy đầm bê tông, đầm dùi - công suất: 1,5 kW SVTH: NGUYỄN NGỌC THIỆN Giá Thành tiền ca Khối lượng 21.9922 318,608 7,006,891 ca 9.7384 1,970,380 19,188,349 ca 0.0227 2,821,635 64,051 ca 124.9292 25,857 3,230,294 ca 6.2048 223,409 1,386,208 ca 39.8790 220,212 8,781,834 GVHD: HUỲNH MINH SƠN 193 KHÁCH SẠN SÔNG HỒNG THỦ ĐÔ- TỈNH VĨNH PHÚC M104.0202 M102.1001 M0111 Máy trộn vữa - dung tích: 150 lít Máy vận thăng lồng - sức nâng: T Máy khác Cộng Máy: ca 17.0465 237,646 4,051,033 ca 0.0227 743,742 16,883 % 574,037 44,299,580 Bảng tổng hợp dự toán hạng mục STT I NỘI DUNG CHI PHÍ CHI PHÍ TRỰC TIẾP Chi phí vật liệu - Đơn giá vật liệu gốc - Chênh lệch giá vật liệu Chi phí nhân cơng - Đơn giá nhân cơng gốc - Hệ số điều chỉnh nhân công - Chênh lệch giá nhân cơng Chi phí máy thi cơng - Đơn giá máy thi công gốc - Hệ số điều chỉnh máy thi SVTH: NGUYỄN NGỌC THIỆN CÁCH TÍNH GIÁ TRỊ KÝ HIỆU (VLG + CLVL) Theo bảng tính tốn, đo bóc khối lượng cơng trình Theo bảng tổng hợp vật liệu chênh lệch giá BNC + CLNC Theo bảng tính tốn, đo bóc khối lượng cơng trình NCG x Theo bảng tổng hợp nhân công chênh lệch giá BM + CLM Theo bảng tính tốn, đo bóc khối lượng cơng trình MG x 1,092,506,301 1,148,717,262 VL VLG -56,210,961 CLVL 724,352,566 NC NCG GVHD: HUỲNH MINH SƠN 724,352,566 44,299,580 BNC CLNC M MG BM 194 KHÁCH SẠN SÔNG HỒNG THỦ ĐÔ- TỈNH VĨNH PHÚC II III IV công - Chênh lệch giá máy thi cơng Chi phí trực tiếp CHI PHÍ GIÁN TIẾP Chi phí chung Chi phí nhà tạm để điều hành thi cơng Chi phí số cơng việc khơng xác định khối lượng từ thiết kế Chi phí gián tiếp THU NHẬP CHỊU THUẾ TÍNH TRƯỚC Chi phí xây dựng trước thuế THUẾ GIÁ TRỊ GIA TĂNG Chi phí xây dựng sau thuế Tổng cộng Làm trịn Theo bảng tổng hợp máy thi công chênh lệch giá VL + NC + M 44,299,580 CLM 1,861,158,447 T T x 7,3% T x 1,1% 135,864,567 20,472,743 C LT T x 2,5% 46,528,961 TT C + LT + TT (T + GT) x 5,5% 202,866,271 113,521,359 GT TL T + GT + TL 2,177,546,077 G G x 10% G + GTGT Gxd 217,754,608 2,395,300,685 2,395,300,685 2,395,301,000 GTGT Gxd Bằng chữ: Hai tỷ ba trăm chín mươi lăm triệu ba trăm linh nghìn đồng./ Đơn vị tính : Đồng SVTH: NGUYỄN NGỌC THIỆN GVHD: HUỲNH MINH SƠN 195 KHÁCH SẠN SÔNG HỒNG THỦ ĐÔ- TỈNH VĨNH PHÚC SVTH: NGUYỄN NGỌC THIỆN GVHD: HUỲNH MINH SƠN 196 ... SVTH: NGUYỄN NGỌC THIỆN GVHD: HUỲNH MINH SƠN KHÁCH SẠN SÔNG HỒNG THỦ ĐÔ- TỈNH VĨNH PHÚC CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan đô án tốt nghiệp “KHÁCH SẠN SÔNG HỒNG THỦ ĐÔ” kết trình tự nghiên cứu thân hướng dẫn... GVHD: HUỲNH MINH SƠN 39 KHÁCH SẠN SÔNG HỒNG THỦ ĐÔ- TỈNH VĨNH PHÚC HOẠT TẢI HOẠT TẢI HOẠT TẢI HOẠT TẢI SVTH: NGUYỄN NGỌC THIỆN GVHD: HUỲNH MINH SƠN 40 KHÁCH SẠN SÔNG HỒNG THỦ ĐÔ- TỈNH VĨNH PHÚC HOẠT... GVHD: HUỲNH MINH SƠN 43 KHÁCH SẠN SÔNG HỒNG THỦ ĐÔ- TỈNH VĨNH PHÚC HOẠT TẢI HOẠT TẢI HOẠT TẢI SVTH: NGUYỄN NGỌC THIỆN GVHD: HUỲNH MINH SƠN 44 KHÁCH SẠN SÔNG HỒNG THỦ ĐÔ- TỈNH VĨNH PHÚC HOẠT TẢI