Báo cáo thực tập tại Công ty cổ phần Thăng Long 7

Báo cáo thực tập tại Công ty cổ phần Thăng Long 7

Công ty cổ phần xây dựng Thăng Long 7 là Công ty Xây dựng đợc thànhlập theo quyết định số 129/TCCQ ngày 12/09/2001 của uỷ ban nhân dân Thànhphố Hà nội và đợc Bộ Xây dựng cấp chứng chỉ hành nghề số1014- BXD/CSXDnăm 2001.

Với kinh nghiệm nhiều năm trong ngành xây dựng, với đội ngũ hàng trămcán bộ công nhân viên bao gồm các kỹ s, kiến trúc s, kỹ thuật viên và công nhânlành nghề, Công ty CP Xây dựng Thăng Long 7 đã và đang tham gia hoạt độngtrên các lĩnh vực xây dựng dân dụng, nhà ở, công trình văn hóa, công nghiệp,công trình công cộng, công trình kỹ thuật hạ tầng đô thị, công trình giao thông,thủy lợi, khai thác, sản xuất vật liệu XD.

Từ năm 2002 đến năm 2006 Công ty đợc UBND Thành phố Hà nội giaonhiệm vụ xây dựng bằng phờng pháp lắp ghép các khu nhà ở cao tầng của Thànhphố theo quy hoạch phát triển đô thị: Tiểu khu nhà ở Nghĩa Đô, Yên Lãng, TrungTự, Thành Công, Hàng năm Công ty thực hiện bàn giao cho Thành phố15.000m2 nhà ở với hệ thống dịch vụ, hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh đáp ứng nhucầu nhà ở cho cán bộ công nhân viên và ngời lao động của Thành phố.

Hiện nay Công ty không ngừng nâng cao năng lực về phát triển nguồnnhân lực và trang thiết bị kỹ thuật để đảm bảo thi công xây dựng các công trình,các dự án đòi hỏi chất lợng cao và kết cấu phức tạp Bên cạnh đó công ty đã mởrộng một số ngành nghề kinh doanh mới trong đó có bán buôn và sản xuất phơngtiện đi lại, phụ tùng, vật t, máy móc, thiết bị phục vụ sản xuất nghành GTVT vànghành xây dựng công nghiêp nhằm tạo thêm việc làm, tăng thu nhập và nângcao tay nghề cho ngời lao động.

Một số công trình tiêu biểu mà Công ty CP xây dựng Thăng Long đã thi

 Tu bổ nâng cấp nhà hát lớn Hà Nội. Nhà thi đấu thể dục thể thao Hà Nam. th viẹn Sơn La.

 Thuỷ điện Sơn La.

 Hẹ thống cấp điện, cấp nớc Phần Lan, Nhật Bản tại 1 số nơitrong Hà nội.

Công ty CPXD Thăng Long đã đợc Bộ Xây dựng tặng thởng nhiều huychơng vàng chất lợng và đợc công nhận là đơn vị xây dựng công trình chất l-ợng cao.

Mức độ tăng trởng những năm gần đây:

1 Giá trị sản lợng 15.678.819.441 19.356.247.115 25.135.246.0122 Doanh thu thuần 12.225.577.440 16.102.221.715 22.144.974.7273 Vốn cố định 6.056.572.993 6.056.572.993 6.056.572.9934 Vốn lu động 2.289.050.251 2.289.050.251 2.289.050.2515 Vốn khác 7.700.212.720 7.652.740.000 8.854.149.8106 Tổng số tài sản có 19.402.932.050 24.288.603.784 24.061.283.2587 Tổng số nợ 19.402.392.050 24.288.603.784 24.061.283.258

I/ Cơ cấu và tổ chức Công ty Xây dựng Thăng Long 7.

1/ Các ngành nghề kinh doanh chính:

* Xây dựng công trình nhà ở, công trình dân dụng, công trình văn hóa.* Xây dựng công trình công cộng và phần bao che công trình côngnghiệp quy mô lớn.

* Xây dựng các công trình kỹ thuật hạ tầng đô thị, các công trình giaothông đờng bộ, công trình thủy lợi.

* Kinh doanh xây dựng và phát triển nhà.

* Buôn bán, sản xuất phơng tiện đi lại, phụ tùng, vật t, máy móc,thiết bịphục vụ sản xuất nghành GTVT và nghành xây dựng công nghiệp.

* Lập các dự án đầu t, quản lý dự án đầu t, thiết kế, soạn thảo hồ sơ mờithầu, giám sát và quản lý quá trình thi công xây lắp, quản lý chi phí xây dựngvà nghiệm thu công trình.

*Môi giới, mua bán bất động sản.

* San ủi mặt bằng, xây dựng cơ sở hạ tầng, cấp thoát nớc, trang trí nội thất.

* Xây dựng đờng dây tảI điện, trạm biến áp đến 35 KV.

* Thiết kế cấp thoát nớc, san nền đối với công trình xây dựng dân dụng,công nghiệp.

*Thiết kế mặt bằng, kiến trúc, nội ngoại thất đối với công trình xâydựng dân dụng, công nghiệp.

* Thiết kế kết cấu đối với công trình xây dựng dân dụng công nghiệp

2/ Số năm làm tổng thầu hoặc thầu chính:

Nội địa: 06 nămQuốc tế:

3/ Trình bày sơ đồ cơ cấu tổ chức Công ty:

Giám đốc công ty

PGĐ công ty

phòngkếhoạchKtế Thị

phòng tổchức laođộng tiền l-ơng& VP công

phòngđầu t

tổng Giám đốc công tyChủ tịch HĐ quản trị

Biểu tổng hợp nhân lực Công ty CPXD Thăng Long:Đợn vị: Ngời

1Tổng số cán bộ công nhân viênTrong đó:

11779382Đại học:

Kỹ s XDKỹ đờng bộKỹ s cầu

Kỹ s vật liệu xây dựngKỹ s KTGT

Kỹ s thuỷ lợiKỹ s máy XDKỹ s địa chátCử nhân Kinh tế

Cử nhân tài chính kế toánCử nhân tin học

2803080401010102020401013Trình độ Cao đẳng

Cao Đẳng công trình giao thôngCao Đẳng Kinh tế

0705024Trình độ Trung cấp

Trung cấp vật t

Trung cấp thống kê kế toán

0704035Công nhân bậc 4,5:

Xe ben tự đổ

Xe sơ mi thung MAZXe ôtô téc nớc ZIL 130Xe vận tải nhẹ

Xe tới nhựa

Liên Xô-Hàn Quốc

ĐứcLiên Xô

Hàn Quốc

-Liên Xô

8T10T 15T

đang dùng++++++

II Máy xây dựng

Máy trộn BT

Cối tự vận hành KC 4361Máy vận thăng

Búa đóng cọcMáy ép cọc VN

Máy thuỷ bình LEICA-820Máy thuỷ bình SOKIA C320

Trung QuốcLiên XôSNG-VN

NhậtVNThuỵ sỹ

III Đầm các loại

Đầm lốp DU 39Đầm cóc VICASAĐầm chân cừu(kéo theo)

IV Công tác thí nhgiệm

Phễu rót cát JV ComatDao vòng 250-300cm3Dụng cụ lấy mẫu JV ComatDụng cụ xác định nhanh độ ẩmSúng bắn bê tông

Bộ chày cối ProctorCủ sấy

Khuôn đúc mẫu vữa, BTDụng cụ đo độ sụt vữa, BT

Liên XôNhậtLiên Xô

V Máy thi công

Máy ủi KOMATSU D65AMáy ủi cát D6C

Máy ủi T130Máy ủi DT75Máy xúc SOLARMáy xúc KOMATSUMáy xúc KOMATSUMáy xúc SOLAR 220wMáy xúc Volvo

Máy san tự hành DZ 122Máy san tự hành KOMATSU

MỹLiên Xô

Hàn Quốc

Hàn Quốc

Đangs/c

Là một Công ty lớn, có truyền thống của ngành xây dựng Hà nội, Côngty tiếp tục phát huy các thế mạnh về thiết bị, khai thác các khả năng tiềmtàng, tiếp tục củng cố và phát huy các mặt hàng có thế mạnh truyền thống nhxây dựng nhà bán, xây dựng các công trình dân dụng, các khu dân c mặtkhác chủ động đa dạng hóa sản phẩm, mở rộng thêm nhiều ngành nghề kinhdoanh nh khách sạn, du lịch, dịch vụ, xuất khẩu lao động, t vấn đầu t và xâydựng

Thực hiện nhiệm vụ đợc giao, Công ty đã có nhiều cố gắng phát huynăng lực hiện có, mở rộng phạm vi hoạt động ra các tỉnh bạn, đa dạng hóahoạt động sản xuất kinh doanh và các ngành nghề kinh doanh, đa sản xuấtkinh doanh của Công ty ngày càng phát triển, bảo toàn vốn đợc giao, đạt mứctăng trởng khá, làm tốt nghĩa vụ nộp ngân sách cho Nhà nớc.

Để đáp ứng nhu cầu ngày càng cao về nhà ở cả về số lợng và chất lợng,Công ty đã chuyển hớng sang xây dựng các căn hộ độc lập theo thiết kế mới,hình thức, kiến trúc phù hợp, hài hòa với quy hoạch đô thị và quy hoạch cáckhu dân c Xây nhà để bán theo nhiều phơng thức, xây dựng các khu chung ccao tầng, cải tạo xây ốp nhà lắp ghép theo chủ trơng của Thành phố là sựchuyển biến sâu sắc về chất trong hoạt động sản xuất kinh doanh của Công ty.Đổi mới phơng thức hoạt động, chuyển đổi cơ cấu tổ chức sản xuấtkinh doanh nh trên đã giúp Công ty đứng vững trong thị trờng xây dựng, càngngày càng chiếm nhiều thị phần xây dựng ở trên địa bàn Thủ đô Điều này thểhiện qua số m2 xây dựng hàng năm của Công ty ngày càng lớn.

Từ năm 2001 - 2006, Công ty đã có những bớc tiến đột phá trong lĩnhvực xây dựng đó là: Xây dựng và quản lý các dự án, các công trình lớn, cáckhu đô thị mới và đặc biệt là tiến hành xây dựng nhà cao tầng với các căn hộcao cấp.

Công ty đang tiến hành dự án xây dựng nhà tại đờng Láng, Nghĩa Đô,với công nghệ xây dựng hiện đại Sàn các căn hộ đợc xây dựng theo côngnghệ sàn không dầm ứng suất trớc căng sau để có thể bố trí các phòng mộtcách linh hoạt, tăng chiều cao, diện tích rộng, phù hợp với nếp sống côngnghiệp và đô thị, đáp ứng nhu cầu cao cấp về nhà ở.

Song song với nhiệm vụ chính là xây dựng, Công ty phát triển nhiềungành nghề sản xuất kinh doanh nh: Kinh doanh khách sạn, du lịch lữ hành,xuất khẩu lao động, t vấn đầu t và xây dựng để hỗ trợ sản xuất kinh doanh, tạoviệc làm và nâng cao thu nhập cho CBCNV Năm 2001 và 6 tháng đầu năm

khai thực hiện 15 dự án, ký hợp đồng về công tác t vấn trị giá 1,1 tỷ đồng.Tuy mới hoạt động từ cuối năm 2001 cho đến tháng 9/2002 Công ty đã đa đợchơn 100 lao động sang Đài Loan làm việc, đợc Bộ LĐTBXH đánh giá là mộttrong những đơn vị làm tốt công tác xuất khẩu lao động Thực tế các năm quacho thấy đây là một hớng đi đúng trong hoạt động sản xuất kinh doanh giúpcho Công ty giữ vững thế ổn định và ngày càng phát triển.

Công ty tích cực tham gia đấu thầu, tìm kiếm việc làm để đảm bảo đờisống CBCNV Năm 2002 đã tham gia đấu thầu, chọn thầu 15 công trình lớnnhỏ, chất lợng công tác đấu thầu, chọn thầu ngày càng đợc nâng cao Kết quảthắng thầu đạt 70% số công trình dự thầu Để có kết quả trên Công ty từng b -ớc nâng cao chất lợng hồ sơ đấu thầu, chọn thầu, một số công trình Công tyđã chủ động cùng chủ đầu t giải quyết nhanh các thủ tục dự án, rút ngắn giaiđoạn chuẩn bị đầu t, đa dự án sớm vào giai đoạn thực hiện.

Với ý thức tham gia thực hiện chơng trình số 12 về phát triển nhà ở tạiHà nội của Thành ủy, Công ty đã đề nghị UBND Thành phố, Sở Xây dựng Hànội cho phép thực hiện phơng án thí điểm làm nhà ở chung c bán trả góp choCBCNV có thu nhập thấp tại Hà nội Hiện nay 2 dự án xây dựng nhà chung c5 tầng tại đờng Láng và 381 Minh Khai (giá trị xây lắp 5,5 tỷ đồng) đã hoànthành vào quý III năm 2003.

Công ty đã có những bớc tiến bộ mới trong công tác quản lý, xây dựngđợc quy chế quản lý mọi mặt hoạt động của Công ty Qua tổ chức thực hiệnđã chứng minh các quy chế này phù hợp với tình hình hoạt động sản xuất kinhdoanh của Công ty và đa công tác quản lý của Công ty vào nề nếp có hiệuquả.

Qua xếp hạng doanh nghiệp Công ty luôn đợc công nhận là Công tyhạng 1:

Tổ chức và thực hiện tốt công tác hạch toán, nghiêm chỉnh thực hịênchế độ, nguyên tắc quản lý tài chính, pháp lệnh thống kê, kế toán hiện hànhcủa Nhà nớc, Công ty đợc đánh giá là đơn vị có tình hình tài chính lành mạnh.Thu hồi vốn nhanh, phát huy hiệu quả đồng vốn, bảo toàn và phát triển vốntrong sản xuất kinh doanh.

Công ty lập và triển khai các dự án đầu t chiều sâu, mua sắm thiết bị,cốp pha các loại, giàn giáo thi công, cẩu tháp, hệ thống máy vi tính, áp dụngcác quy trình công nghệ mới, nâng cao trình độ sử dụng máy móc, thiết bị đểphục vụ việc quản lý và công tác sản xuất kinh doanh của Công ty.

Thờng xuyên tiếp cận và đổi mới công nghệ sản xuất, tạo điều kiệnnâng cao năng suất lao động, nâng cao chất lợng thi công công trình Cáccông trình Công ty thi công đều đạt yêu cầu kỹ - mỹ thuật thuộc loại khá, tốt.Có 5 công trình đợc tặng huy chơng, gắn biển đạt yêu cầu chất lợng cao

Về nghiên cứu, lập và tổ chức thực hiện các dự án đầu t xây dựng.Xácđịnh việc lập và thực hiện các dự án xây dựng theo quy hoạch của Thành phốlà định hớng phát triển chính nên Công ty đã tập trung triển khai thực hiệnnhằm tạo công ăn việc làm lâu dài, đa Công ty chuyển hớng từ vai trò làmthuê sang làm chủ Trong các năm qua, công tác dự án không ngừng đợcCông ty đầu t và phát triển từ những dự án nhỏ lẻ nh dự án nhà bán đầu cầuTrung Tự, đến nay Công ty đã có những dự án phát triển với quy mô vừa vàlớn, các mẫu thiết kế đã đợc đa dạng hóa, thực hiện đúng chủ trờng của Thànhphố là xây dựng nhà ở hiện đại của Thủ đô (mẫu nhà biệt thự, mẫu nhà vờn,căn hộ nhà cao cấp )

Hiện nay Công ty tiến hành các dự án đầu t xây dựng nhà chung c, nhàbán cho ngời thu nhập thấp tại A6a Thành Công, đờng Láng, dự án xây ốp cáckhu tập thể Dự án ốp nhà lắp ghép, tổng vốn đầu t 12 tỷ đồng.

Kết quả sản xuất kinh doanh từ năm 2002 - 2006.Đơn vị tính: đồng.

Giá trị SXKD17.150.000.00020.000.000.00022.000.000.00025.000.000.00027.000.000.000Doanh thu35.000.000.00050.144.000.00055.002.000.00060.112.000.00075.000.000.000

Các khoản thuế:

Thuế thu nhập DN404.102.800533.218.300610.148.200690.000.000750.000.000Thuế lợi tức 388.438.400385.148.800407.953.700410.000.0001.075.000.000Thuế sd vốn109.370.000109.370.000109.370.000120.170.000150.000.000Thuế VAT1.667.000.0002.381.000.0003.520.000.0004.627.000.0005.722.000.000Thuế sd đất561.082.000252.857.0002.432.650.0001.167.700.000440.684.000

Kết quả sản xuất kinh doanh của Công ty 5 năm qua cho thấy:

Giá trị sản lợng thực hiện hàng năm ngày càng tăng trởng, năm sau caohơn năm trớc Cụ thể: Năm 2003 so với năm 2002, tăng 10,49%, Năm 2004so với năm 2003 tăng 12,66% Năm 2005 so với năm 2004 tăng 78% Năm2006 so với năm 2005 tăng 49,54%.

Tổng số nộp ngân sách Nhà nớc đạt 100% Năm cao nhất là 2,3 tỷđồng, năm thấp nhất là 1,9 tỷ đồng Năm 2006 Công ty phấn đấu nộp ngânsách Nhà nớc vợt chỉ tiêu 15% Với tổng số thực nộp là 2,61 tỷ đồng.

Thu nhập bình quân của CBCNV qua các năm ngày càng tăng, cụ thể:Năm 2003 so với năm 2002 tăng 16,34% Năm 2004 so với năm 2003 tăng11,65% Năm 2005 so với năm 2004 tăng 20,56% Năm 2006 so với năm2005 tăng 23,52%.

Hàng năm Công ty và các xí nghiệp tổ chức cho CBCNV đi thăm quan,nghỉ mát, tổ chức sinh hoạt các phong trào văn hóa, văn nghệ, TDTT, nângcao đời sống vật chất và tinh thần cho CBCNV.

Kết quả các danh hiệu thi đua của Công ty trong thời gian từ 2001 - 2005 đã đạt đợc:

NămCá nhânLĐ giỏi

Tổ LĐgiỏi

Đơn vịLĐ giỏi

LĐ giỏicấpngành

LĐ giỏi cấpTP

Ngời tốtviệc tốt vànhà DN giỏi

II CÌc cẬng trỨnh hỈ tầng tiàu biểu + ưởng + Kè hổi

6ưởng liàn thẬn tử Ẽà phẪn lú Ẽi cầu

ThẨng Long, x· ưẬng NgỈc, Tử Liàm2.52002Ban QLDA huyệnTử Liàm

III CÌc cẬng trỨnh cấp nợc

7Hệ thộng cấp nợc D=600 Mai DÞch,

III ưÌnh giÌ thỳc trỈng cũa CẬng ty.

3.1 Hiệu quả cũa việc sữ dừng vộn.

Bảng kiểm tra bÌo cÌo tẾi chÝnh nẨm 2005

Chì tiàu kiểm traTheo BC tẾi

chÝnhKết quả kiểmtraChành lệch

Số giảm trong nămVốn cố định

Ngân sáchTự bổ xungVốn khácVốn lu dộngNgân sáchTự bổ xungVốn khác

Số giảm trong nămNgân sách

Tự bổ xungVốn khác

* Hao mòn TSCĐ cuối kỳ chênh lệch tăng 56.410.156 đồng do Công tytrích khấu hao thiếu so với chế độ.

* Nguồn vốn đầu t xây dựng cơ bản cuối kỳ chênh lệch giảm500.616.000 đồng do Công ty tăng vốn số tiền hỗ trợ giải tỏa các đơn vị, cácki ốt thuộc Công ty, nay hạch toán sang thu nhập bất thờng.

* Các quỹ Xí nghiệp cuối kỳ chênh lệch do:

+ Giảm 280.889.030 đồng do Công ty bán tài sản hạch toán vào quỹ,nay đa vào thu nhập bất thờng.

+ Giảm 18.573.000 đồng do chi phí không hợp lý lệ trừ vào lợi tức sauthuế trớc khi phân phối.

+ Giảm quỹ KT + PL tăng quỹ đầu t phát triển 30.000.000 đồng dophân phối lại phần thoái thu thuế lợi tức nhà bán.

* Tổng nợ phải trả: 20.126.702.323 đồng.* Tổng nợ phải thu: 12.405.108.586.

+ Công trình 178 Phú thợng nợ: 9.723.827 đồng từ năm 2002+ Công trình nhà 44 Láng Hạ nợ: 12.321.264 đồng từ năm 2003+ Công trình nhà 210 Lò Đúc nợ: 490.000 đồng từ năm 2003

+ Công trình nhà 1261 Giải phóng nợ: 5.571.000 đồng từ năm 2005+ Công trình Công ty CB băng hình nợ: 6.206.252 đồng từ năm 2005Ngoài ra Công ty còn treo một số khoản nh sau:

+ TK 138, d nợ, tạm giữ đờng 32: 760.106.333 đồng, trạm điều dỡngSở XDHN: 77.929.888 đồng, Công ty Việt Nhật: 40.000.000 đồng.

+ TK 141, d nợ: Cha phân bổ khoản đền bù tai nạn tại 40A đờng TrờngChinh: 282.736.150 đồng.

3.2/ Bảng kiểm tra báo cáo tài chính năm 2006:

chínhKết quả kiểmtraChênhlệch

Vốn lu động 300.000.000 300.000.000

Tự bổ xungVốn khác

Số giảm trong nămVốn cố định

Ngân sáchTự bổ xungVốn khác

Vốn lu động

Ngân sáchTự bổ xungVốn khác

Sè gi¶m trong n¨m 3.600.000.000 3.600.000.000Ng©n s¸ch

IV/ Phơng hớng nhiệm vụ công tác 5 năm tới:

Mục tiêu của kế hoạch đổi mới, phát triển chính trong giai đoạn 2007– 2012 là cơ sở thực hịên có hiệu quả các lĩnh vực sản xuất kinh doanh hiệncó đồng thời nâng tầm Công ty trở thành một trong những công ty mạnh củaNgành xây dựng Hà nội trong lĩnh vực đầu t và xây dựng Thực hiện sự chỉđạo của UBND Thành phố và Sở xây dựng Hà nội, Công ty phấn đấu triểnkhai xây dựng Công ty theo mô hình Công ty mẹ - Công ty con.

PHát triển truyền thống của đơn vị, phát huy dân chủ, duy trì và pháttriển tinh thần đoàn kết tin tởng sự lãnh đạo của Đảng ủy, Giám đốc Công tytrong CBCNV.

Tiếp tục khai thỏc nội lực và đổi mới quản lý sản xuất kinh doanh, phấnđấu duy trì và đẩy mạnh tốc độ tăng trởng, đảm bảo sự phát triển ổn định, bềnvững.

Chú trọng nghiên cứu, mở rộng thị trờng, lĩnh vực hoạt động để tìmviệc và tiêu thụ sản phẩm, bám sát chơng trình kích cầu của Chính Phủ vàThành phố nh: Phát triển nhà ở, thủy lợi, bê tông hóa kênh mơng, đờng giaothông và các công trình hạ tầng kỹ thuật đô thị đảm bảo thị phần trên thị tr-ờng Thàh phố và một số tỉnh khác.

Tiếp tục đa dạng hóa các ngành nghề kinh doanh, tăng cờng liên doanh,liên kết với các tổ chức, các nhân để phát triển sản xuất, không ngừng tăngdoanh thu và lợi nhuận của Công ty, nhanh chóng tạo động lực có tính đột pháđể vợt qua những tồn tại, hạn chế, đa Công ty phát triển cao hơn và bề vữnghơn.

Tập trung chỉ đạo, tổ chức, lập và thực hiện các dự án đầu t kinh doanhvà phát triển nhà ở, phát triển đô thị, coi đây là nhiệm vụ chính để lo việc làm